小区保洁外包服务合同协议书图文稿
小区保洁服务外包合同范本
合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区保洁服务项目外包给乙方，经友好协商，达成以下协议：第一条保洁范围及内容1.1 保洁范围：甲方所管理的小区公共区域及楼道、天台等。
1.2 保洁内容：包括但不限于公共区域及楼道、天台的清洁卫生、垃圾收集、绿化养护、公共设施的维护等工作。
第二条保洁服务质量标准2.1 乙方应按照甲方提供的《小区保洁服务标准》执行保洁工作，确保服务质量。
2.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，做好环保工作，确保保洁过程中不产生污染。
第三条保洁服务费用3.1 甲方以包工包料形式（包括保洁工具、用品等）将以上小区保洁卫生工作交于乙方负责，费用为人民币____元/月，每月25日结算上个月费用。
3.2 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付保洁费用。
第四条合同期限4.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，并提出整改意见。
5.2 甲方应按时支付保洁费用，不得无故拖欠。
5.3 甲方应协助乙方开展保洁工作，提供必要的便利条件。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照合同约定，提供优质保洁服务，确保小区环境整洁。
6.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，做好环保工作。
6.3 乙方应保证保洁过程中的人员安全，如有人员伤亡，由乙方承担相应责任。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方如未能按照约定提供保洁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
小区外包保洁协议书范本
小区外包保洁协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________一、合同目的1.1 为保持小区环境卫生和整洁，甲方决定外包小区的保洁工作给乙方。
二、服务范围2.1 乙方负责小区公共区域的日常清洁，包括但不限于楼道、电梯、公共厕所、绿化区域等。
2.2 保洁具体内容包括扫地、拖地、清理垃圾、除尘、擦窗等日常保洁任务。
三、服务标准3.1 乙方必须按照甲方提供的保洁标准执行，确保清洁质量满足甲方的要求。
3.2 乙方需使用符合环保标准的清洁用品和工具。
四、合作期限4.1 本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2 双方可以在协议期满前三十天内书面通知对方续约或终止。
五、支付条款5.1 甲方同意按月支付乙方保洁服务费，每月服务费为：_____________________元。
5.2 甲方每月的_____日前支付上个月的保洁服务费。
六、双方权利与义务6.1 甲方有权监督乙方的工作，确保服务质量。
6.2 乙方必须按照约定的时间和标准提供服务，不得有任何擅自减少服务内容的行为。
6.3 乙方应保证其员工遵守小区的管理规定，不得干扰小区居民正常生活。
七、违约责任7.1 如乙方未能按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在三日内改正；如乙方连续违约两次，甲方有权单方面终止协议，并要求乙方赔偿相应损失。
7.2 如甲方延迟支付服务费超过十天，乙方有权暂停服务，直到支付完成。
八、合同的变更与终止8.1 任何一方需变更或终止合同，必须提前三十天书面通知对方。
8.2 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担责任。
九、争议解决9.1 合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他10.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2024年保洁外包服务合同
2024年保洁外包服务合同甲方：【甲方名称/个人姓名】乙方：【乙方名称/个人姓名】鉴于甲、乙双方就保洁外包服务事宜达成一致意见，特订立本合同，具体内容如下：一、服务内容1. 乙方将为甲方提供以下保洁外包服务：a) 对甲方指定的地点进行定期清洁，包括但不限于地面、墙壁、家具等的清洁工作；b) 提供保洁用品和设备，并保证使用环保产品进行清洁；c) 如甲方有特殊要求，乙方将尽力满足，但需额外协商费用。
2. 乙方保证服务质量符合相关法律法规和行业标准，确保有专业的保洁人员进行服务。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至【约定时间】终止。
2. 若需要终止合同，任何一方需提前【约定时间】书面通知另一方。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务项目和费用标准，及时支付乙方服务费用。
2. 服务费用每【约定周期】结算一次，方式为【约定方式】。
四、保密条款1. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。
2. 乙方应保证其员工签署保密协议，并严格遵守。
五、责任条款1. 若因乙方原因导致服务质量出现问题，乙方应承担相应责任，并立即采取补救措施。
2. 若因不可抗力因素影响服务的提供，双方可协商解决。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，导致另一方产生损失，违约方应承担相应责任，包括赔偿损失等。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签署：甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______签署日期：______。
保洁服务外包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（服务需求方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方：（服务提供方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其场所进行定期保洁，乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：第一条协议标的1.1 乙方将为甲方提供以下场所的保洁服务：- 甲方办公区域：____________________- 甲方生产区域：____________________- 甲方生活区域：____________________- 其他需要保洁的区域：____________________1.2 保洁服务内容：- 地面清洁：包括地面拖洗、抛光、打蜡等。
- 卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、洗手台、地面、墙面等的清洁和消毒。
- 厨房清洁：包括灶台、橱柜、地面、墙面等的清洁和消毒。
- 窗户清洁：包括内外窗玻璃的清洁。
- 垃圾清理：包括垃圾的收集、分类和清运。
- 定期消毒：对甲方指定的区域进行定期消毒处理。
第二条服务标准2.1 乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准的保洁服务。
2.2 保洁人员应具备良好的职业道德和职业技能，服从甲方的管理。
2.3 保洁人员应穿着统一的保洁工作服，佩戴工作牌。
2.4 保洁服务应保证以下质量标准：- 地面清洁无污渍、无灰尘。
- 卫生间无异味、无污渍、无积水。
- 厨房无油渍、无污渍、无异味。
- 窗户清洁无水渍、无污渍。
- 垃圾分类正确、清运及时。
第三条服务时间3.1 保洁服务时间为每周__天，每天__小时。
3.2 具体服务时间根据甲方的工作安排进行调整。
第四条服务费用4.1 乙方提供保洁服务的费用为人民币____元/月。
4.2 服务费用支付方式为：- 预付款：乙方提供服务前，甲方需支付本月服务费用的50%作为预付款。
小区保洁业务外包合同范本
合同编号：____甲方（物业公司）：____乙方（保洁公司）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将小区保洁业务外包给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、保洁范围及质量标准1.1 保洁范围：本小区公共区域及设施，包括但不限于楼道、电梯、大厅、卫生间、停车场、绿化带等。
1.2 保洁质量标准：按照甲方提供的《物业公共区域的清洁卫生服务标准》执行。
二、保洁服务费用及付款方式2.1 保洁服务费用：双方协商确定，每月____元。
2.2 付款方式：每月保洁服务费用，甲方在收到乙方提交的正式发票后____个工作日内，通过银行转账方式支付给乙方。
三、考核及奖金3.1 甲方根据《物业公共区域的清洁卫生服务标准》对乙方保洁服务质量进行考核。
3.2 甲方根据考核结果，每季度给予乙方一定的奖金，奖金金额为保洁服务费用的5%。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方保洁服务质量进行监督和检查，并提出整改意见。
乙方应当及时整改，确保保洁服务质量。
4.2 甲方有权根据实际情况调整保洁服务范围和质量标准，并提前通知乙方。
4.3 甲方应当按时支付保洁服务费用，不得无故拖欠。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方应当按照约定提供保洁服务，确保保洁服务质量达到甲方要求。
5.2 乙方应当配备足够的保洁人员，保证保洁服务的正常进行。
5.3 乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
六、合同期限本合同自____年____月____日至____年____月____日。
七、合同的变更、终止及解除7.1 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
7.2 合同终止：合同期满，双方未续签，本合同自动终止。
7.3 合同解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
八、违约责任8.1 甲方未按时支付保洁服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。
8.2 乙方未按照约定提供保洁服务，或者保洁服务质量未达到甲方要求的，甲方有权要求乙方整改，乙方应当承担因此产生的费用。
承接保洁外包服务合同范本
承接保洁外包服务合同范本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国清洁卫生行业标准》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁外包服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、保洁范围和服务内容1.1 乙方负责甲方提供的物业项目公共区域、办公区域、住宅小区等场所的保洁服务。
1.2 乙方应按照甲方提供的《物业公共区域的清洁卫生服务标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。
1.3 乙方应根据甲方的工作时间和要求，提供相应的保洁服务，保证甲方场所的清洁卫生。
二、保洁服务费用2.1 乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括保洁工具、用品等费用。
2.2 甲方应按照双方约定的付款方式及时支付保洁服务费用。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方应向乙方提供服务场所，并确保乙方正常开展保洁服务。
4.2 甲方应按照约定支付保洁服务费用，不得无故拖欠。
4.3 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现不符合服务标准的情况，有权要求乙方及时整改。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照约定提供保洁服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.2 乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和指挥。
5.3 乙方应承担因自身原因造成的甲方损失的责任。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定支付保洁服务费用的，应支付违约金，违约金为应付保洁服务费用的____%。
6.2 乙方未按照约定提供保洁服务的，应支付违约金，违约金为应付保洁服务费用的____%。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
小区保洁外包合同范本
小区保洁外包合同范本合同编号：_____________甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区保洁服务方面的权利与义务，保障双方的合法权益，提升小区环境卫生质量。
二、服务范围和标准1. 乙方负责小区内公共区域的日常清扫、垃圾收集与处理、绿化带维护等保洁工作。
2. 保洁服务需达到《城市居住区环境卫生标准》的要求，保持小区环境整洁、无卫生死角。
3. 特殊天气或特殊情况下的应急清洁工作由乙方负责。
三、服务时间和频率1. 乙方需提供不少于每日八小时的保洁服务，保证至少两次的全区域巡查清洁。
2. 节假日及特殊情况下的服务时间由双方协商确定。
四、价格和支付方式1. 服务费用根据小区面积和保洁难度综合评定，具体金额为____元/月。
2. 甲方应于每月固定日期前向乙方支付当月服务费用。
五、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理化建议。
2. 乙方必须按照合同约定提供高标准的保洁服务，并接受甲方的监督管理。
3. 如遇不可抗力因素影响服务时，双方应及时沟通，协商解决。
六、违约责任1. 若乙方未能达到服务标准或未按时完成保洁任务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。
七、合同期限与续签1. 本合同有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 合同期满前一个月，双方应就是否续签合同进行协商。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日。
保洁外包服务合同范本
保洁外包服务合同范本《保洁外包服务合同》甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_____________________乙方（受托方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_____________________鉴于甲方需要将其保洁工作外包给专业的服务提供商，乙方具备提供相关服务的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1. 定期清洁办公区域、卫生间、走廊等公共区域；2. 定期清理垃圾和废物；3. 定期维护和保养清洁设备和工具；4. 提供必要的清洁用品和物资；5. 按照甲方要求提供其他清洁服务。
第二条服务标准1. 保持清洁区域的整洁和卫生；2. 使用环保、无害的清洁用品和工具；3. 遵守甲方的安全和卫生规定；4. 及时响应甲方的清洁需求；5. 确保清洁服务的质量和效果。
第三条服务期限本合同的服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
合同期满后，如双方继续合作，应提前____天协商续签合同。
第四条服务费用1. 服务费用为每月人民币____元整（大写：____元整）；2. 甲方应在每月____日前向乙方支付当月的服务费用；3. 乙方应向甲方提供正规发票。
第五条双方权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见；2. 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；3. 乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量；4. 乙方应遵守甲方的安全和卫生规定，并采取必要的安全措施；5. 乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息。
第六条违约责任1. 如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2. 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
小区保洁外包合同范本
小区保洁外包合同范本一、合同双方1. 甲方（委托方）：_______小区物业管理处地址：_______联系人：_______联系电话：_______2. 乙方（承包方）：_______清洁服务有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同范围小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、大厅、公共卫生间等）的日常清洁工作。
定期对小区绿化带进行清理和维护。
定期对小区的垃圾桶进行清理和消毒。
特殊情况下的清洁服务（如突发事件处理等）。
三、服务标准清洁工作应达到_______（具体标准，如“五星级”）标准。
清洁人员应经过专业培训，遵守甲方的各项规章制度。
乙方需提供必要的清洁工具和清洁剂，并确保其安全无害。
四、合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、费用及支付1. 保洁服务费用为人民币_______元/月（大写：_______元整）。
2. 甲方应在每月的_______日前支付乙方上月的保洁服务费。
3. 付款方式为_______（如银行转账等）。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在_______个工作日内进行整改。
2. 若乙方连续_______次未能达到服务标准，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日。
保洁合同外包模板
保洁合同外包模板甲方：（委托方名称或个人姓名）乙方：（服务方名称或个人姓名）鉴于，甲方拥有一定的办公、住宅、商铺等场所，在日常生活和工作中需要保洁服务；乙方拥有相应的保洁人员和专业技术，能够提供相应的保洁服务；为了明确双方责任和权利，在充分协商的基础上，甲乙双方达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方要求，在约定时间内提供相应的保洁服务，包括但不限于室内地面、玻璃窗、家具、卫生间、厨房等区域的清洁和整理工作。
1.2 服务时间：具体服务时间根据甲乙双方协商确定。
1.3 服务地点：保洁服务地点为甲方指定的办公室、住宅、商铺等场所。
第二条服务标准2.1 乙方应按照相关国家规定和标准提供保洁服务，并保证服务质量。
2.2 保洁服务过程中，乙方应遵守相关卫生安全规定，保障甲方员工或居民的健康和生活环境的清洁整洁。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的服务标准和服务频次向乙方支付相应的服务费用。
3.2 服务费用支付方式：甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。
第四条违约责任4.1 若因乙方原因造成服务质量不达标或服务中断，乙方应承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。
4.2 若因甲方原因造成服务无法进行，甲方应按照约定支付服务费用，若未支付服务费用，乙方有权停止服务并要求解除合同。
第五条保密条款5.1 乙方应对甲方的办公、住宅等场所内的信息、设备等进行保密，不得泄露给任何第三方。
5.2 甲乙双方在合作过程中产生的相关信息，应予以保密，并不得向外泄露。
第六条合同变更和解除6.1 在履行合同过程中，双方若有变更需要，应经双方协商一致后以书面形式变更合同。
6.2 双方协商解除合同的，应提前15天书面通知对方，并协商处理未完成的事宜。
第七条争议解决7.1 甲乙双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若无法协商解决，则提交至本合同签订地法院解决。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字或盖章后生效，有效期为一年。
保洁外包合作协议书范本
保洁外包合作协议书甲方：________保洁服务公司乙方：________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就甲方将其保洁业务外包给乙方一事，达成如下合作协议：一、业务范围甲方将位于________的保洁业务外包给乙方，具体包括：1. 客房保洁：每日对客房进行清扫、整理，保证客房卫生整洁；2. 大堂保洁：保持大堂区域卫生，及时清理垃圾，维护大堂环境秩序；3. 公共区域保洁：对公共区域进行定期清扫、消毒，确保公共环境整洁卫生；4. 绿化保洁：负责绿化区域的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化环境的美观；5. 垃圾清运：按照甲方规定的时间和地点，及时清运垃圾，保证环境卫生。
二、合作期限双方约定合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
合作期满后，如双方有意继续合作，可提前一个月书面通知对方续签合同。
三、人员配置1. 乙方根据甲方业务需求，配备相应数量的保洁人员，并提供相关人员的人事、社保等福利待遇；2. 乙方负责对保洁人员进行业务培训、管理及考核，确保保洁服务质量；3. 乙方应保证保洁人员具备良好的职业道德和服务意识，遵守甲方规章制度。
四、服务质量1. 乙方应按照甲方的要求，提供高品质的保洁服务，确保甲方场所的卫生环境；2. 乙方应建立健全保洁管理制度，加强对保洁人员的管理，提高服务质量；3. 乙方应及时处理甲方对保洁服务的投诉，确保甲方满意度。
五、费用结算1. 甲方按照约定的价格向乙方支付保洁服务费用，具体金额及支付方式详见附件；2. 乙方应提供合规的发票，确保双方合法权益；3. 双方应定期对保洁服务费用进行审核，如发现异常情况，应及时沟通协商解决。
六、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2. 乙方如未能按照约定提供保洁服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；3. 甲方如未能按照约定支付保洁服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
小区保洁外包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（小区名称或物业管理公司名称）乙方：（保洁服务公司名称）鉴于：甲方管理的【小区名称】小区，为了提高物业管理水平，确保小区环境卫生，现决定将小区保洁工作外包给乙方专业保洁服务公司。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条协议内容1.1 保洁服务范围：乙方负责【小区名称】小区的以下保洁工作：（1）公共区域的日常保洁，包括道路、绿化带、广场、停车场等；（2）住宅楼道、电梯、消防通道等；（3）公共设施设备，如垃圾桶、座椅、宣传栏等；（4）小区内垃圾的收集、运输和处理；（5）甲方要求的其他保洁工作。
1.2 保洁服务标准：乙方应按照以下标准提供服务：（1）保持小区公共区域干净、整洁，无垃圾、杂物；（2）道路、绿化带无杂草，树木无病虫害；（3）住宅楼道、电梯、消防通道无污垢、蛛网；（4）公共设施设备完好，无明显污渍；（5）垃圾收集及时，无堆积现象。
1.3 保洁服务时间：乙方应按照甲方要求的时间表进行保洁工作，确保小区环境卫生。
第二条服务费用及支付方式2.1 服务费用：乙方提供保洁服务的费用为人民币【金额】元/月，具体费用构成如下：（1）人工费：人民币【金额】元/月；（2）材料费：人民币【金额】元/月；（3）其他费用：人民币【金额】元/月。
2.2 支付方式：甲方应于每月【日期】前将服务费用支付至乙方指定账户。
支付方式为银行转账。
第三条乙方责任3.1 乙方应按照本协议约定提供保洁服务，确保服务质量达到约定标准。
3.2 乙方应配备足够的保洁人员，保证保洁工作的连续性和稳定性。
3.3 乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和职业道德。
3.4 乙方应负责保洁人员的工资、社会保险和福利待遇。
3.5 乙方应负责保洁过程中可能对小区环境造成的损害。
第四条甲方责任4.1 甲方应向乙方提供必要的保洁工具和材料。
4.2 甲方应协助乙方解决保洁工作中遇到的问题，如协调业主关系、处理突发事件等。
4.3 甲方应按约定支付服务费用。
小区保洁外包协议书
小区保洁外包协议书甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要对小区内的保洁工作进行外包，乙方愿意接受甲方委托提供保洁服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条服务内容及范围1.1 乙方负责甲方指定小区内的保洁工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集与处理、绿化养护等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供专业的保洁服务团队，并确保服务质量满足甲方的标准。
第二条服务期限2.1 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
2.2 如双方同意续签，应在本协议期满前____天内书面通知对方。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付保洁服务费用，具体金额为人民币（大写）：____________________。
3.2 服务费用按月支付，甲方应在每月的第____个工作日前支付上月的服务费用。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
4.2 乙方应保证其保洁人员具备相应的专业技能和职业资格。
4.3 乙方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的财产和隐私。
第五条违约责任5.1 如乙方未能提供符合甲方要求的保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用。
5.2 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
第六条协议的变更与解除6.1 双方协商一致，可以书面形式变更本协议的条款。
6.2 任何一方提前解除本协议，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
保洁外包合同协议书范文（2篇）
保洁外包合同协议书范文合同编号：XXXXX保洁外包合同协议书甲方：（公司名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方对保洁工作的需求，乙方有能力提供专业的保洁服务，并经双方协商达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保乙方按照约定向甲方提供高质量的保洁服务。
第二条服务内容1. 乙方将向甲方提供全面的保洁服务，包括但不限于日常保洁、卫生间清洁、地面清洁、窗户清洁、设备保养等。
2. 乙方将根据甲方的要求和需求量，提供适当数量的保洁人员，并确保其具备相关的技能和经验。
3. 乙方将提供必要的保洁设备、工具和清洁剂，以确保保洁工作的高效和安全。
4. 乙方将严格遵守相关法律法规和标准，保证服务的质量和可靠性。
第三条服务时间和地点1. 本合同的服务时间为每周7天，每天24小时。
2. 服务地点为甲方指定的地点，具体地址详见附件。
第四条服务费用1. 甲方将按照以下方式支付乙方的服务费用：（1）根据每月的实际服务情况，乙方出具服务费用清单，甲方在收到清单后7日内支付相应费用。
（2）服务费用包括保洁人员的工资、保险费用、设备维护费用等。
具体费用详见附件。
2. 双方一致同意根据服务内容和服务质量的变动情况，协商调整服务费用。
调整后的费用应通过书面方式确认，并自确认日起生效。
第五条服务质量保证1. 乙方将从自己的员工中选择合适的保洁人员，并对其进行培训，确保其具备良好的操作技能和服务意识。
2. 乙方将制定详细的保洁工作计划和标准，并按照计划执行和评估。
如发现问题，乙方将立即采取措施进行纠正。
3. 如乙方提供的保洁人员存在质量问题或违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方及时更换合适的人员，并对相关问题负责。
4. 乙方将及时处理甲方提出的咨询和投诉，并尽快解决问题，确保服务质量和甲方满意度。
第六条保密条款1. 甲方和乙方双方应严格保守商业秘密和机密信息，并不得将其转让、泄露或披露给任何第三方。
住宅小区清洁服务外包协议样本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅小区清洁服务外包协议样本合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有住宅小区的物业管理权，为提高住宅小区环境卫生质量，甲方拟将住宅小区清洁服务外包给具备专业能力的乙方。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保住宅小区清洁服务工作的顺利进行。
2.2 合同依据三、定义与解释3.1 专业术语（1）住宅小区：指甲方拥有物业管理权的住宅小区。
（2）清洁服务：指甲方委托乙方提供的住宅小区环境卫生清洁服务。
（3）服务期限：指甲方委托乙方提供清洁服务的期限。
3.2 关键词解释（1）外包：指甲方将住宅小区清洁服务事项委托给乙方承担。
（2）专业能力：指甲方对乙方在清洁服务领域的专业水平、服务质量等方面的认可。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的清洁服务进行监督、检查和评价。
（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付清洁服务费用。
（3）甲方应保证乙方在履行合同过程中，享有必要的场地、设施和人员支持。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定收取清洁服务费用。
（2）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定的清洁服务。
（3）乙方应保证清洁服务的质量，确保住宅小区环境卫生达到甲方要求。
五、履行条款5.1 合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
保洁外包服务合同范本
保洁外包服务合同范本甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要将保洁服务外包，乙方具备提供保洁服务的专业能力和经验，双方经友好协商达成如下协议：一、服务内容二、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务地点甲方指定的具体地点。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为______元/月（或其他计费方式）。
2. 支付时间：每月____日前支付上月费用。
3. 支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供必要的工作条件和便利。
2. 对乙方的服务质量进行监督和检查。
3. 按照合同约定支付服务费用。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的标准和要求提供保洁服务。
2. 遵守甲方的相关规章制度。
3. 合理使用甲方提供的资源，不得浪费或损坏。
六、服务质量标准七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方仍未达到要求，甲方有权扣除部分或全部服务费用。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________。
小区保洁外包协议书模板
小区保洁外包协议书模板甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方为位于____________________（地址）的小区物业管理方，乙方为专业的保洁服务提供方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方小区内的公共区域保洁工作，包括但不限于道路、绿化带、公共设施、楼道、电梯、垃圾收集点等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供定期和不定期的保洁服务。
1.3 乙方应保证保洁服务的质量，达到甲方规定的标准。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 服务期限届满，双方可协商续签协议。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按月向乙方支付保洁服务费用，费用标准为人民币____元/月。
3.2 甲方应在每月的第____个工作日前，将上月保洁服务费用支付至乙方指定账户。
3.3 如遇节假日或特殊情况，双方应协商确定支付日期。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的保洁服务质量，并提出改进建议。
4.2 甲方应按时支付保洁服务费用。
4.3 甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照协议约定收取保洁服务费用。
5.2 乙方应保证保洁服务人员具备相应的资质和能力。
5.3 乙方应按照甲方的要求和标准提供保洁服务。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之____的违约金。
6.2 如乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应损失。
第七条协议的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
7.2 一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可单方面解除协议。
小区保洁外包协议书模板
小区保洁外包协议书模板甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为位于_________________________（地址）的小区物业管理方，乙方为具有合法资质的保洁服务提供方，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就小区保洁服务外包事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方小区内的公共区域、设施的日常保洁工作，包括但不限于道路、绿化带、楼道、电梯、公共设施等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供定期和不定期的保洁服务，确保小区环境整洁、卫生。
1.3 乙方应根据甲方的指示，及时处理小区内的突发卫生事件。
第二条服务标准2.1 乙方应遵守国家及地方关于保洁服务的相关法律法规，确保服务质量。
2.2 乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和要求执行工作，保证服务质量符合甲方要求。
2.3 乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督和检查。
第三条服务期限3.1 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 服务期限届满前____个月，双方应就是否续签本协议进行协商。
第四条费用及支付方式4.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付保洁服务费用，具体金额为人民币（大写）______________________元。
4.2 甲方应于每月____日前向乙方支付上月保洁服务费用。
4.3 乙方应向甲方提供合法有效的发票。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。
5.2 如甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可暂停服务直至甲方支付完毕。
第六条保密条款6.1 甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
保洁外包服务合同模板范文
甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将保洁服务外包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方指定区域（以下简称为“服务区域”）的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：（1）地面清洁：扫地、拖地、擦洗地面等；（2）墙面清洁：擦洗墙面、玻璃、门窗等；（3）卫生间清洁：清洁马桶、洗手池、地面、墙面等；（4）厨房清洁：清洁灶台、抽油烟机、地面、墙面等；（5）其他设施清洁：清洁电梯、楼梯、扶手、垃圾桶等；（6）垃圾收集与处理：定时收集垃圾，并按照规定进行分类处理。
1.2 乙方应按照甲方要求，保持服务区域的环境整洁、卫生，确保符合国家及地方卫生标准。
二、服务标准2.1 乙方应严格按照甲方提供的《保洁服务标准》进行操作，确保服务质量。
2.2 乙方应定期对保洁员进行培训，提高其业务水平和服务意识。
2.3 乙方应确保保洁员穿着整洁、佩戴工作牌，保持良好的职业道德。
三、服务费用及支付方式3.1 服务费用：甲方每月支付乙方人民币_____元整（大写：_____元整）。
3.2 支付方式：甲方每月____日前，将服务费用支付至乙方指定账户。
四、甲乙双方的权利和义务4.1 甲方权利：（1）监督乙方履行合同义务，确保保洁服务质量；（2）对乙方违反合同约定，造成甲方损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）对乙方提供的保洁服务不满意，有权要求乙方进行整改。
4.2 甲方义务：（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）提供乙方所需的清洁工具和清洁用品；（3）配合乙方进行保洁工作，确保乙方正常开展工作。
4.3 乙方权利：（1）按照合同约定，享有甲方支付的服务费用；（2）对甲方违反合同约定，造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
4.4 乙方义务：（1）按照合同约定，提供合格的保洁服务；（2）确保保洁员遵守国家法律法规，遵守职业道德；（3）对保洁过程中产生的垃圾进行分类处理。
小区保洁外包合同范本
小区保洁外包合同范本一、合同双方1. 甲方（委托方）：_______小区物业管理处2. 乙方（承包方）：_______清洁服务有限公司二、保洁服务范围及内容1. 服务范围：_______小区内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、大堂、公共卫生间、停车场等。
2. 服务内容：定期清洁：包括日常清扫、垃圾收集、地面保养等。
定期深度清洁：包括墙面、玻璃清洁、设施设备表面清洁等。
应急清洁服务：根据甲方需求，提供突发事件的应急清洁服务。
三、服务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的服务费用总计为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的付款周期和金额支付服务费用。
付款周期为每月/每季度支付一次，具体支付日期为每月/每季度的第_______天。
五、双方权利与义务甲方权利与义务1. 权利：有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。
有权要求乙方按照合同约定提供服务，并达到约定的服务标准。
2. 义务：提供乙方进行保洁服务所需的场地、设施和条件。
按时支付服务费用。
对乙方工作人员进行必要的身份核实和出入管理。
乙方权利与义务1. 权利：有权按照合同约定收取服务费用。
有权要求甲方提供必要的保洁服务条件。
2. 义务：按照合同约定提供服务，并保证服务质量达到约定标准。
对其工作人员进行管理和培训，确保其遵守甲方小区的规定。
在服务过程中，确保工作人员的安全，并承担相应责任。
六、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应按照逾期天数的_______%支付滞纳金。
2. 乙方违约：如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在_______天内进行整改。
若乙方整改后仍未能达到服务标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的_______%。
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小区保洁外包服务合同协议书集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）泰德苑小区保洁外包服务合同（2017）（草案）发包方（甲方）：某物业公司承包方（乙方）：上海某环境科技有限公司项目方（丙方）：泰德苑业委会第一条保洁范围、工作量及质量标准保洁范围：为泰德苑所有公共区域提供日常保洁及阶段性保洁，包含一般日常保洁可触及的室内外地面、墙面、天花及沟渠等，不含大楼整体外墙清洗护理的深度工程类工作。
质量标准：乙方应具有行业一级资质，乙方向甲方提供加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关清洁卫生服务资质的证明文件。
应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保洁，保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中楼内区域清洁卫生服务标准四级约定。
详见合同附件一《公共区域清洁卫生服务标准》。
合同期内的工作量及工作范围以合同附件二《2017年度保洁服务费用清单》、附件三《2017年度保洁岗位设置》、附件四《2017年度保洁工作项目明细表》的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。
乙方对员工的保洁服务时间、保洁岗位、保洁服务工作内容及次数可按实际情况适当调配及更改，这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保洁服务费用，并征得甲方、丙方同意。
如合同期内发生重大变更对保洁费用产生重大影响，须由乙方向甲方提出书面申请，由甲方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同。
第二条保洁服务费用金额及付款方式与期限根据甲乙双方协商达成合同，丙方同意。
在合同期内，乙方为泰德苑小区保洁工作设置4个保洁岗位，工作时间为12小时/日（含休息时间）。
一、合同期间，丙方委托甲方支付给乙方保洁费用含税总价为：296400 元/年（大写：贰拾玖万陆仟肆佰圆整）。
其中，（1）保洁用人费用为 21000 元/月，此项保洁服务费用包含但不限于：1)员工基本工资2)社会保险、意外保险3)工作餐、通讯费、员工高温费4)国定节假日加班费、服装装备、清洗费5)住宿费、员工上岗证培训费（2）保洁易耗品和药剂费用为 1883 元/月（3）管理费用（2%）为 458元/月（4）增值税（6%）为 1400元/月以上四类费用共计 24700 元/月，按月从物业管理服务费中支付。
乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票，税率6 %。
甲方于收到乙方增值税专用发票后，将应付乙方上月的清洁服务费转划到乙方指定账户，若有变更，变更方需提前一个月，以书面形式通知对方。
第三条考核及奖金乙方接受甲方每日监督考评，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。
甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。
乙方向丙方或甲方提供专业保洁的有效建议，应纳入考评结果。
每季度结束后30日内，由乙方提报工作报告，经甲方审核并将该季度考核结果与奖励方案报丙方核准，丙方由其委托的第三方根据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问意见，考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金。
奖励金额由丙方按甲方考评得分予以衡量确认。
乙方的考核结果同时作为甲方保洁服务工作考核结果，由丙方按约处理。
由丙方委托甲方支付乙方的考核奖金不超过 3000 元/季，该类奖金由公益性收入支付，奖金付款时间为该奖金方案经丙方同意后的30天内支付。
第四条甲方的权利和义务一、甲方根据《服务标准》所列工作范围和质量标准考核乙方的工作。
甲方接受丙方及其指定的第三方顾问机构的考核评价。
二、甲方安排专人负责检核乙方员工到岗情况、检查、监督服务质量，发现问题及时向乙方提出，包括对违章违纪、工作不力、屡教不改的员工更换要求，因工作人员或岗位频繁更换影响服务质量等情况，甲方须提出整改意见。
乙方对甲方的书面整改要求须及时书面回复，回复时间不得超过3个工作日。
甲方有权对不合格项目按 50-1000元/项计列罚金，在应付乙方当月保洁服务费中累计扣除，同时要求乙方整改直至检查通过。
若有住户对保洁工作有效投诉，经确认后，视情况按50-1000元/次扣款。
对操守不良、违反操作、严重违反规章制度的乙方员工，甲方可向乙方提出更换要求，乙方应在收到书面通知后三个工作日内，重新派遣合格的保洁员。
（详见附件五）三、丙方同意甲方提供给乙方员工必要的更衣、就餐、存放工具、驻场休息的场所，除岗位责任需要，甲方不得提供乙方员工在小区住宿。
四、丙方同意甲方提供乙方在保洁服务过程中所需的水、电等必要的设施设备，根据本合同规定乙方的保洁工作所消耗的水、电费用统一由物业管理费支付。
五、保洁易耗品和药剂等物品由甲方清点后交乙方使用和保管。
冲地机、磨地机等固定资产设备由甲方须纳入统一的资产管理，建立设备台账，乙方使用固定资产须办理出入库手续。
甲方和乙方应保障固定资产完整其完好，损坏或丢失须按责任归属照价赔偿。
六、未经丙方书面许可，乙方不得将保洁人员、保洁材料及固定资产设备等借给其他小区或人员使用。
经许可的转借收入归全体业主所有，计入公益性收入。
第五条乙方的权利和义务一、乙方在规定区域中必须遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同规定的要求与标准进行保洁服务。
乙方知悉泰德苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区，所有保洁费用，均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方，所有费用明细中的工具、服装、材料、设备、药剂等均归全体业主所有。
二、乙方接受甲方及丙方指定的第三方顾问机构的考核评价。
三、乙方根据本合同和《服务标准》的要求，结合小区的实际情况（日出日落时间、暑期游泳池开放等）编制岗位责任书，含岗位职掌、上下班时间、工作流程表等，如有修改，须提前通知甲方。
四、乙方提供身体健康能胜任本职工作的保洁工，并确保驻场保洁工按时到岗，乙方保洁员工须穿着统一的制服上岗作业，并保证于上岗前制服干净整洁。
乙方须向甲方提供保洁人员的相关人事信息资料。
乙方负责对员工进行培训，并遵循泰德苑小区相关规章制度。
乙方对人员或岗位的更换，须提前告知甲方。
五、乙方在保洁服务过程中，不得损坏公共设施、物品，节约各类资源。
在进行保洁工作时，乙方须做好相关的安全防范措施，确保员工的安全，否则，由此引起的一切责任由乙方承担。
乙方负责提供保洁工的人身安全及第三方责任险，乙方员工在泰德苑小区工作场地因甲方原因的意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方承担。
乙方员工在泰德苑工作场地因乙方原因造成甲方以及工作场地内的人员受伤或财产损失，由乙方承担责任及赔偿费用。
六、乙方驻小区员工在保洁过程中，发现公共部位的设施、设备发生故障或损坏，以及发现业主单元有异常现象，有义务向甲方现场管理处报修及报告，报修及报告内容填写在《工作联系单》，交现场管理处前台。
七、乙方在合同期限内所需的工具材料及易耗品清单费用包含在本合同中，乙方保证所采买并使用的材料均达到国家标准。
八、乙方保洁人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系，乙方人员的工资、福利、劳动保护、保险等待遇由甲方负责按时支付。
严禁本项目保洁人员在泰德苑小区工作时间内向其他单位或个人提供有偿服务。
九、乙方员工须遵守丙方之管理规定，服从甲方及丙方的合理指示和管理。
未经甲方许可，乙方不得擅用公共设施设备和物品或擅自进入任何禁入场所。
乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语，酗酒、赌博、吸毒、打架。
（包括向客户索取任何金钱、财产、礼物或擅自处理，倒卖公共财产等）由此引起的一切责任由乙方承担。
十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包。
第六条丙方的权利和义务一、丙方委托甲方按合同约定监督管理并考评乙方的保洁服务工作，代付保洁服务费。
二、丙方委托第三方按合同约定监督并考评甲方、乙方的保洁服务工作，审查保洁服务费用水平及保洁方案的合理性。
第七条合同期限一、自 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日止。
二、三方可于合同期满前两个月，就续约事宜进行协商，续签服务合同。
第八条合同的变更、终止及解除一、本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止本合同。
确因不可抗力或者其他因素致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致后，可另行签订补充条款。
二、若乙方因工作完成情况不能令丙方或甲方满意，丙方或甲方均可提前一个月通知乙方，终止本合同的履行，并结清实际保洁费用，丙方或甲方对此不承担其他任何责任与费用。
若因乙方或乙方员工发生重大错误，或给丙方或甲方带来重大损失的，丙方或甲方可解除本合同，并追偿乙方造成的损失。
三、合同有效期内，经双方协商一致可以解除本合同。
但合同的解除不影响违约责任和纠纷解决条款的效力。
四、如果有丙方发现乙方、甲方有重大违约行为，丙方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。
五、若甲方连续三个月未支付保洁费，乙方有权解除合同，并有权向丙方主张除付清保洁费用以外的违约金。
如乙方因其他事项提出解除合同，须提前一个月通知甲方，由甲方报告丙方协商解决。
六、若甲方发生物业服务合同解约或到期不续约，影响本合同正常履行，甲方应按《物业服务合同》的约定通知丙方，并应在确认该项事件的10天内通知乙方。
各方可随时单方面解除本合同，且不承担任何违约责任。
第九条违约责任一、甲方违反本合同的约定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。
逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
二、乙方违反本合同的约定，使甲方未能完成规定管理目标的，甲方有权要求乙方在一定期限内解决。
逾期未解决的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
三、在本合同有效期内，如因一方发生根本性违约导致合同目的无法实现的，经协商后仍无法解决，守约方有权以书面方式通知对方后解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，本合同自守约方通知到达违约方处自动解除。
本合同违约金按合同总金额的20%计算。
第十条附加条款一、本合同附件一《公共区域清洁卫生服务标准》、附件二《2017年度保洁服务费用清单》、附件三《2017年度保洁岗位设置》、附件四《2017年度保洁工作项目明细表》、附件五《2017年保洁考核奖惩制度》。
二、所有附件与本合同有同等法律效力。
三、本合同未尽事宜双方协商解决，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十一条其他事项一、合同自签订之日起生效。
二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：附件一：《物业公共区域的清洁卫生服务》。