第三节股票的期望收益率题库1-0-2

第三节股票的期望收益率题库1-0-2

问题：

[单选]在其他条件不变的情况下，下列事项中能够引起股票期望收益率上升的是（）。

A.当前股票价格上升

B.资本利得收益率上升

C.预期现金股利下降

D.预期持有该股票的时间延长

股票的期望收益率=D1P0+g，第一部分D1P0叫做股利收益率，第二部分g，叫股利增长率。由于股利的增长速度也就是股票价值的增长速度，因此g可以解释为股价增长率或资本利得收益率。

问题：

[判断题]为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。

A.正确

B.错误

对房地产投资对象投保，投保项目越多是越保险，但投保是需要支付费用的，如果保险费用占的比例过大，则投资者差不多是在替保险公司投资了。参见教材P20。

问题：

[多选]A公司去年支付每股0.22元现金股利，固定增长率5%，现行国库券收益率为6%，市场平均风险条件下股票的报酬率为8%，股票贝塔系数等于1.5，则（）。

A.股票价值5.775元

B.股票价值4.4元

C.股票必要报酬率为8%

D.股票必要报酬率为9%

(飞禽走兽金鲨银鲨 https:///)

问题：

[判断题]利率调升会加大投资者的债务负担，导致还贷困难，还会抑制房地产市场上的需求数量。

A.正确

B.错误

利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。

问题：

[判断题]在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准。

A.正确

B.错误

在选择投资机会时，大多数情况下，收益并非是唯一的评判标准，还有许多其他因素影响投资决策。参见教材P15。

问题：

[判断题]有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。

A.正确

B.错误

房地产投资能有效抵消通胀，尤其是预期通货膨胀的影响。参见教材P14。

问题：

[多选]A公司去年支付每股0.22元现金股利，固定增长率5%，现行国库券收益率为6%，市场平均风险条件下股票的报酬率为8%，股票贝塔系数等于1.5，则（）。

A.股票价值5.775元

B.股票价值4.4元

C.股票必要报酬率为8%

D.股票必要报酬率为9%