踩盘报告模板0901171426214771

踩盘报告模板
踩盘报告文件名：XX楼盘X年X月X日开盘/认筹踩盘报告
一、基本经济指标:见《基本资料》，附楼盘规划图、效果图等
二、产品情况：见《产品情况》，附楼盘实景图、主力户型图、户型配比图
三、推货情况：见《推货情况》，附现场图
四、开盘分析：
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推货产品分析；
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销售情况分析；含畅销户型、滞销户型分析等
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投资商 容积率 建筑层数 建筑设计 物业费用 容积率 商业面积 容积率 商业面积 商业面积
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2
产品情况
独栋 双拼 联排 类别墅（叠加/叠拼） 总户数 50 ㎡以下 50-70 ㎡ 70-90 ㎡ 90-110 ㎡ 110-130 ㎡ 办公套数 面积区间 商业套数 商业持有面积（ ㎡ ） 户型区间 车位套数
产品情况 洋房 多层 小高层 高层 总套数 130-144 ㎡ 144-200 ㎡ 200-250 ㎡ 250-300 ㎡ 300 ㎡以上 办公销售面积（㎡） 户型区间 商业销售面积（㎡） 面积区间 配比 车位面积（㎡）
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3
开盘当天推货情况
开盘/发售日期 认筹卡价格 售卡数 推货量 价格区间 面积区间 主力面积 畅销户型 到访量
现场流程分析；含客户群体分析
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报广分析（由市场部人员完成）
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案场布置分析（包括案场布置图、布置优劣势分析、现场状况）
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1
项目基本资料
项目位置 总占地面积（㎡） 建筑密度 销售代理公司 景观设计 一期开发占地（㎡） 一期产品 二期开发占地（㎡） 二期产品 二期产品
基本资料 开发商 总建筑面积（㎡） 物业类型 广告整合 物业管理 一期开发建筑面积（㎡） 一期户数 二期开发建筑面积（㎡） 二期户数 二期户数
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百度文库
5
总结分析
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6
推货情况 认筹日期 当天优惠 推货产品 当天销量 均价 户型情况 主力户型 滞销户型 客群情况
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4
开盘分析
• 销售情况分析；含畅销户型、滞销户型分析等 • 现场流程分析；含现场流程图、客户群体分析 • 报广分析（由市场部人员完成） • 案场布置分析（包括案场布置图、布置优劣势分析、现场状况）