最新农村宅基地转让协议范本【律师版】
农村宅基地使用权转让协议范本5篇
农村宅基地使用权转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：甲方同意将其位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的对价并遵守相关法律法规及村规民约。
二、宅基地基本情况该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
目前状况为已办理宅基地使用权登记，登记权利人为甲方。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方。
四、宅基地交付及手续变更1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。
2. 手续变更：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，办理宅基地使用权登记手续的变更，将登记权利人变更为乙方。
五、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已办理相关登记手续，无任何权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权登记手续的变更，确保变更手续的合法性和有效性。
3. 乙方应遵守相关法律法规及村规民约，合理使用宅基地，不得改变其用途。
4. 乙方应按时支付转让款项，并承担因未按时支付款项而产生的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付宅基地或协助办理手续变更，应退还已收取的转让款项，并支付违约金XXXX元。
2. 乙方如未按约定支付转让款项，应支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
3. 双方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
农村乡镇宅基地转让协议书6篇
农村乡镇宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地使用权转让甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，无争议。
乙方同意接受该宅基地使用权，并支付相应的转让价款。
二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX 元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。
甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到转让价款后XX日内，将该宅基地使用权交付给乙方，确保乙方能够正常使用。
2. 甲乙双方应在宅基地使用权交付后XX日内，共同办理宅基地使用权过户手续，确保乙方能够取得宅基地使用权的合法凭证。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议、抵押、查封等限制情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。
2. 乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用，不得擅自改变用途或进行违法建设。
如因乙方原因导致宅基地使用权受到损害或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。
3. 甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权或交付的宅基地使用权存在权属争议的，应按转让价款的双倍向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本协议约定支付转让价款或擅自改变宅基地用途的，应按转让价款的双倍向甲方支付违约金。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
乡村宅基地转让协议6篇
乡村宅基地转让协议6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于乡村的宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，该宅基地为农村集体所有，甲方享有使用权。
该宅基地四至界限清晰，无纠纷，可正常进行建设和使用。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XXXXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到款项后出具收款凭证。
三、宅基地交付及手续办理1. 交付时间：甲方应在收到转让款项后的XX个工作日内，将该宅基地交付给乙方使用。
2. 手续办理：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，到相关政府部门办理宅基地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，并保证该宅基地不存在权属纠纷和其他限制性条件。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更手续，提供必要的协助和配合。
3. 乙方应按照本协议的约定支付转让款项，并承担宅基地使用权变更手续的相关费用。
4. 乙方在受让该宅基地后，应合理使用和保护该宅基地，不得擅自改变其用途和破坏其生态环境。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议的约定，未按时交付宅基地或存在权属纠纷和其他限制性条件，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的转让款项，赔偿乙方的实际损失等。
2. 若乙方违反本协议的约定，未按时支付转让款项或擅自改变宅基地用途和破坏生态环境，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息，赔偿甲方的实际损失等。
宅基地转让协议书律师版(7篇)
宅基地转让协议书律师版甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码：_________年____月____日乙方：_____身份证号码：_________年____月____日宅基地转让协议书律师版（二）转让方：受让方：（以下简称乙方）住xx省xx县xx镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米。
律师见证宅基地转让协议
律师见证宅基地转让协议《律师见证宅基地转让协议》一、甲方与乙方双方自愿达成本协议，就甲方按照法律规定取得的位于某某地区的宅基地的转让事宜达成以下协议。
二、转让标的1.宅基地地址：某某地区某某街道某某号；2.宅基地面积：xxxx平方米；3.宅基地权属证书编号：xxxx；4.转让价格：xxx万元（大写：人民币xxx万元整）。
三、转让条件1.甲方保证其享有该宅基地的完全所有权，无任何纠纷或质押；2.乙方确认已充分了解宅基地的地理位置、用途和相关规划条件，并确认无任何对购买该宅基地产生限制的情况；3.宅基地的权属证书经双方确认后，由乙方委托甲方律师事务所进行见证并办理过户手续；4.甲方应提供合法的转让手续，并保证无任何违法行为；5.转让完成后，甲方无任何权利或要求继续与所转让宅基地相关。
四、见证程序1.甲、乙双方应于签署本协议后第三日内向甲方指定的律师事务所递交有关材料；2.律师事务所会派遣专业人员核实宅基地的所有权和相关手续；3.甲方应提供原始的宅基地权属证书及身份证明、房产证明等相关材料；4.律师根据甲方提供的材料核实后，发出书面意见书给二方；5.乙方在收到意见书后，如无异议，应立即支付转让价格；6.律师事务所在收到转让价格后，会办理相关的过户手续并将相关文件交接给乙方；7.见证程序完成后，将出具见证书，并将该见证书收入公证处备案。
五、责任与争议解决1.本协议项下甲乙双方应诚信履行合同义务，如有一方违约应承担相应的违约责任；2.协议履行过程中如发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议终止条件为双方履行完毕约定的义务。
七、其他约定事项1.本协议未尽事宜由双方协商解决，且补充协议的内容应作为本协议的附件；2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：律师事务所代表：（签字）日期：。
宅基地转让协议书法律范本3篇
宅基地转让协议书法律范本3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方在此签署：甲方：____________________（身份证号：____________________）乙方：____________________（身份证号：____________________）鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地使用权，乙方有意购买甲方的宅基地使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于____________________（详细地址），宅基地面积______平方米。
甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其宅基地使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在签署本协议后______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明。
三、宅基地交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付时，甲方应提供相关的权属证明文件。
四、责任与义务1. 甲方保证所提供的宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无其他形式的权利负担。
2. 乙方应按时支付转让款项。
3. 乙方在受让宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
4. 甲方在交付宅基地后，不再对该宅基地享有任何权利。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。
2. 若甲方未能按时交付宅基地或提供的权属证明文件存在瑕疵，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违约金。
六、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
宅基地转让协议书法律范本5篇
宅基地转让协议书法律范本5篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，特达成以下协议：一、协议目的甲乙双方为了明确宅基地转让的相关权利和义务，特定立本协议，以确保双方的合法权益。
二、宅基地基本情况该宅基地位于_____________，占地面积__________平方米，四至界限为东至_______,南至_______，西至_______，北至_______。
甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让条款1. 甲方保证该宅基地来源合法，已经取得相关的权属证书。
2. 甲方承诺在协议签订后______日内办理宅基地的过户手续，相关费用由______方承担。
3. 乙方在支付完转让款项后，即拥有该宅基地的使用权，享有与该宅基地相关的所有权益。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途，不得违法建设。
5. 如因国家征收、征用等原因导致的宅基地权益变动，双方应按照相关法律规定协商解决。
五、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或未能按照约定办理过户手续，应返还乙方已支付的转让款项，并支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，应支付违约金人民币______元。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
宅基地转让协议书法律范本7篇
宅基地转让协议书法律范本7篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：__________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：__________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方有意将此地宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于__________，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
宅基地面积约为______平方米。
甲方已取得该宅基地的使用权，并已经过合法审批。
二、转让价格及支付方式1. 甲方将本协议所涉宅基地的使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付转让费用：（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）甲方完成相关宅基地过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
三、宅基地转让事宜1. 甲方保证对本协议所涉宅基地拥有完全的使用权，并保证其合法性。
2. 甲方负责办理宅基地的过户手续，相关费用由甲方承担。
3. 乙方受让后，有权在本协议所涉宅基地上建造房屋及其他设施。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，包括但不限于未能办理宅基地过户手续，应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。
3. 若因乙方违法行为导致本协议无法履行，甲方不承担任何责任。
五、争议解决因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
宅基地转让协议书法律范本5篇
宅基地转让协议书法律范本5篇第1篇示例：【宅基地转让协议书法律范本】甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的宅基地转让事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：（宅基地具体位置描述）2.宅基地面积：（宅基地的具体面积）3.宅基地用途：（宅基地规划用途）二、转让要求1.甲方同意将上述宅基地转让给乙方，并保证该宅基地的所有权清晰、权利完整。
2.甲方承诺宅基地转让过程中不存在任何法律纠纷或者第三方权利争议。
3.乙方同意接受上述宅基地转让，并支付相应的转让费用。
三、转让费用1.宅基地转让费用为：（具体金额），由乙方支付给甲方。
2.乙方应在签署本协议之日起（具体时间），将转让费用支付至甲方指定账户。
四、宅基地转让手续1.甲方应在签署本协议后（具体时间），向乙方交付宅基地相关产权证书、土地证等所有权证明文件。
2.乙方收到上述产权证明文件后，应及时办理宅基地所有权过户手续，并承担相应的过户费用。
3.双方应配合完成宅基地转让的相关手续，确保转让程序合法合规。
五、宅基地转让保证1.甲方保证上述宅基地不存在任何被征收、查封、担保等法律纠纷情况，如有违反，由甲方承担相应责任。
2.乙方在接受宅基地转让后，对该宅基地享有完整的使用权和处置权，甲方不得再行对该宅基地主张任何权利。
六、违约处理1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至宅基地转让手续办理完毕之日终止。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：______________ 日期：________本协议经双方签字确认后生效。
特此协议，以便双方遵守。
【法律声明】：本协议仅供参考使用，具体操作还需根据当地法律、法规及政策要求进行具体操作，如有疑问建议咨询专业律师。
律师宅基地转让协议
律师宅基地转让协议甲方：[甲方姓名/公司名称]证件类型：[甲方证件类型]证件号码：[甲方证件号码]住所地址：[甲方住所地址]乙方：[乙方姓名/公司名称]证件类型：[乙方证件类型]证件号码：[乙方证件号码]住所地址：[乙方住所地址]鉴于甲方为[宅基地所在地]宅基地使用权人，拥有[宅基地编号]号宅基地的合法使用权，甲方与乙方就该宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方同意将其持有的位于[宅基地所在地]的宅基地转让给乙方。
该宅基地详细情况如下：地址：[宅基地地址]面积：[宅基地面积]使用权证号：[使用权证号]1.2 转让标的的相关权属证件及其他相关文件由甲方负责办理并交付给乙方。
第二条转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币[转让价格]元的价格购买甲方所转让的宅基地。
2.2 乙方在签署本协议时需向甲方支付转让款项的50%，即人民币[首付款金额]元。
剩余款项应在[剩余款项交付日期]之前通过银行转账的方式支付给甲方。
第三条甲方承诺与保证3.1 甲方保证其转让的宅基地真实合法，不存在任何权属纠纷和限制性约束。
3.2 甲方保证在签署本协议时宅基地的使用权未被查封、扣押、冻结或变更。
第四条乙方承诺与保证4.1 乙方承诺对甲方转让的宅基地已充分了解，并自行承担使用该宅基地所产生的一切责任。
4.2 乙方保证签署本协议时提供的个人身份信息真实有效。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
5.2 除非经过对方书面同意，任何一方不得私自解除本协议。
第六条争议解决6.1 本协议的解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。
6.2 如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
7.2 本协议的附件和补充条款与本协议具有同等效力。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
宅基地转让协议书法律范本4篇
宅基地转让协议书法律范本4篇篇1宅基地转让协议书甲方（出让人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受让人）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国宅基地管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟转让位于（具体地址）的宅基地，达成如下协议：一、转让基本情况1.1 甲方拥有位于（具体地址）的宅基地所有权，并已取得相应的宅基地使用权证书。
1.2 乙方购买甲方位于（具体地址）的宅基地，并自愿承担相应的使用权义务和管理维护责任。
1.3 甲、乙双方确认转让的宅基地边界、面积等相关情况，并在转让协议中载明。
二、转让价格2.1 乙方向甲方支付转让价格为人民币（大写）（￥小写）。
2.2 转让价格的支付方式为：（一次性支付、分期支付等），具体支付时间及方式双方另行协商。
三、宅基地使用权义务3.1 乙方承诺按照宅基地管理规定使用宅基地，不得私自转让、出租或以其他方式转让该宅基地。
3.2 乙方承担宅基地的管理维护责任，保持宅基地周边环境整洁，防止宅基地被破坏或侵犯。
3.3 乙方在使用宅基地过程中如需进行改建或重建工程，应符合国家相关规定，取得相应的建设工程许可证。
四、转让手续4.1 甲、乙双方在签订本协议后，应向当地宅基地管理机构办理宅基地转让手续，确保乙方能够合法享有宅基地的使用权。
4.2 甲、乙双方在交付宅基地使用权证书后，确认转让手续已完成。
五、其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地使用权证书办理完毕之日终止。
5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附：宅基地使用权证书复印件一份此为甲方与乙方达成的宅基地转让协议书，双方应严格按照协议约定履行各自的义务，确保宅基地交易顺利进行并符合法律规定。
愿双方在此次交易中都能得到满意的结果，谨此立约，以资证明。
篇2宅基地转让协议书甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号：____________地址：_____________电话：_____________乙方（受让人）：姓名：__________身份证号：____________地址：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、宅基地转让事由1. 甲方系宅基地使用权人，拥有宅基地使用权；2. 乙方有意购买甲方名下的宅基地使用权，并经甲方同意，双方就宅基地转让一事达成一致意见。
农村宅基地转让协议律师版
农村宅基地转让协议律师版甲方：（出让人姓名）身份证号码：（出让人身份证号码）住所：（出让人住址）乙方：（受让人姓名）身份证号码：（受让人身份证号码）住所：（受让人住址）根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让，达成以下协议：第一条宅基地基本信息1.1 宅基地地址：（具体地址）1.2 宅基地面积：（具体面积）第二条宅基地所有权转让2.1 甲方以自己合法拥有的权益作为宅基地的出让方，保证所出让的宅基地没有任何债权、纠纷或者权属问题。
2.2 乙方作为宅基地的受让方，对宅基地的所有权及相应的使用权负责，并保证合法合规地使用宅基地。
2.3 甲方同意将以上述宅基地转让给乙方，乙方同意以同等价值的形式支付相应的转让费用。
第三条转让费用及支付方式3.1 本次宅基地转让的总价款为（具体金额）人民币。
3.2 乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内，一次性支付全部转让费用。
第四条相关权利和义务4.1 甲方自转让宅基地之日起不再享有该宅基地的任何权益，包括但不限于使用权、获取利益等。
4.2 乙方自接收宅基地之日起享有该宅基地的所有权及使用权，并应按照相关法规使用宅基地，不得将其转让给他人或以其他方式处置。
4.3 乙方应按照国家相关规定，缴纳宅基地相应的土地使用税、土地管理费等费用。
第五条违约责任5.1 若在本协议履行过程中，甲、乙任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
5.2 若因不可抗力、法律法规变动等原因导致无法履行本协议的，甲、乙双方可进行友好协商解决，亦可根据法律规定解除本协议。
第六条争议解决6.1 本协议的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 若在本协议履行过程中产生任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
农村宅基地使用权转让协议5篇
农村宅基地使用权转让协议5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：1. 甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的四至界限为：东至[东邻界限]，西至[西邻界限]，南至[南邻界限]，北至[北邻界限]。
2. 宅基地使用权转让面积为[具体面积]平方米。
3. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和其他限制性条款。
二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币[具体金额]元。
2. 乙方应于本协议签订之日起XX日内，将转让价款支付给甲方。
3. 支付方式：银行转账/现金。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应于本协议签订之日起XX日内，将宅基地使用权交付给乙方，交付标准为：具备正常居住条件。
2. 双方应在本协议签订之日起XX日内，办理宅基地使用权变更登记手续。
3. 相关手续办理费用由[甲方/乙方]承担。
四、违约责任1. 若甲方未按约定交付宅基地使用权，应按转让价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付转让价款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，乙方有意受让该使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。
农村宅基地出售协议书律师版(六篇)
农村宅基地出售协议书律师版甲方：_____乙方：_____甲方现有位于____镇_____公路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方所转让的宅基地沿_____公路路面（南面）宽27米，西抵_____住房，深_____米，东面深_____米，北面宽_____米。
二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。
三、此宅基地转让费为_____元整。
双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。
四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。
五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。
甲方签字：_____乙方签字：_____见证人签字：_____村委会公章：_________年____月____日农村宅基地出售协议书律师版（二）赠与方：受赠方：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地的所有者。
“该宅基地”使用证号为。
“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。
因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
宅基地转让协议书法律范本6篇
宅基地转让协议书法律范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1宅基地转让协议书甲方（转让方）：姓名/名称，住所/营业地：乙方（受让方）：姓名/名称，住所/营业地：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等法律法规的规定，经双方协商，达成以下协议：一、宅基地基本信息1. 甲方持有的宅基地位于（详细地址），分号（宅基地编号），面积（平方米），土地权证号（若有），土地使用权出让合同编号（若有）。
2. 宅基地用途为（住宅/农业/工矿/商业/其他），使用年限为（年），使用权属为国家所有。
3. 宅基地权利状况良好，不存在被查封、冻结、担保等影响受让方正常使用的情况。
二、宅基地转让条件1. 甲方有权处置宅基地，并保证全权所有权清晰。
2. 乙方具备合法的承接能力，愿意承担相应的转让费用和税费。
3. 乙方在接受宅基地转让后，需按照土地使用证的规定合法使用土地，并遵守相关法律法规。
三、宅基地转让价格及支付方式1. 宅基地的转让价格为人民币（金额大写），现金/银行转账/其他方式支付。
2. 转让价格中不包含土地过户费、税费等额外费用，由乙方承担。
3. 转让款项的支付方式为：（转账至甲方指定账户/当面支付/其他方式）。
四、宅基地转让手续办理1. 双方于签订协议后，甲方将协助乙方进行宅基地过户手续；2. 乙方需提供真实有效的申请材料，配合甲方进行相关手续办理。
3. 宅基地过户手续完成后，双方均需在相关部门办理相关登记手续。
五、宅基地转让的附条件1. 乙方在宅基地上不得从事违法违规的活动，不得私自转让、出租、抵押土地。
2. 双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地法院进行司法解决。
六、协议的解释与变更1. 协议内容如有争议，应以上述明确的协议条款为准。
2. 双方如需对协议内容进行变更或补充，需经过双方协商一致，并签署书面补充协议。
七、生效期限和终止1. 本协议自签订之日起生效，至双方合同履行结束。
最新农村宅基地转让协议书6篇
最新农村宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。
乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。
鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的农村宅基地位于：__________，面积为：__________平方米。
2. 该宅基地上有：__________，价值为：__________元。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以：__________元的价格将宅基地转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订后：__________日内向甲方支付全部转让价款。
三、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或无法履行协议，需返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方在协议签订后反悔或无法履行协议，需向甲方支付违约金：__________元。
四、其他约定事项1. 甲方应确保该宅基地无任何纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。
2. 乙方在转让后需遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。
如需进行改建、扩建等，需依法办理相关手续。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
五、协议生效及终止1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 如双方协商一致，可提前终止本协议。
但一方不得单方擅自终止协议，否则需承担相应的违约责任。
3. 本协议终止后，乙方需将宅基地返还给甲方，并恢复原状。
如因乙方原因导致无法恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任。
六、其他条款1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全的产权，并保证在转让过程中无任何纠纷或障碍。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。
宅基地转让协议书法律范本6篇
宅基地转让协议书法律范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1宅基地转让协议书法律范本甲方（转让方）：（具体信息）身份证号：地址：乙方（受让方）：（具体信息）身份证号：地址：基于对我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，为明确双方权利义务，特就甲方拟将其在XX村的宅基地（以下简称“宅基地”）转让给乙方达成以下协议：第一条转让标的甲方拥有XX村的宅基地，具体位置（描述或地址）。
该宅基地的土地面积为（具体面积），权属证书号为（具体证书号），转让价款为（具体价格）。
第二条转让条件1.乙方购买该宅基地用于（具体用途），并保证遵守土地管理法律法规，不擅自改变土地用途。
2.甲方保证其对该宅基地具有完全的处分权，不存在第三方权利等因素。
3.双方就本次转让达成一致，并自愿签订本协议，双方权利义务受法律保护。
第三条过户手续1.本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关土地过户手续，确保乙方合法取得宅基地的所有权。
2.乙方需在收到宅基地权属证书后十五日内支付全款。
第四条违约责任1.如乙方未按时支付全款或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方相应违约责任。
2.如乙方未履行过户手续或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。
第五条保密条款双方均应对本协议及相关资料保密，不得未经另一方书面同意向第三方披露。
第六条其他1.本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
2.凡本协议未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日以上为宅基地转让协议书法律范本，双方需仔细阅读、确认后签字并保存好本协议。
如有疑问，请向相关权威部门咨询或律师咨询。
篇2宅基地转让协议书法律范本甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的宅基地使用权，并有意将该宅基地转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况该宅基地的使用权证号为（具体使用权证号），面积为（具体面积），所在地区审批管理部门为（具体联系方式），土地用途为（具体用途），使用年限为（具体年限）年。
宅基地赠与协议电子律师版(6篇)
宅基地赠与协议电子律师版甲方：_____乙方：_____现甲方将一块坐落在的宅基地转让给乙方，为了双方的利益前提下特拟定下协议书。
一、此宅基地左靠，右靠，长度为米包皮；宽米包皮。
前面为米公用通道。
建第二层时乙方可向前做吊手1_____3米。
二、乙方付清宅基地款后，此宅基地的使用权，经营权永远归乙方子孙后代拥有。
三、如有边界纠分由甲方负责解决，不得给乙方受到经济损失。
如有国家征用此地所得的经济补偿全部归乙方所有。
四、此宅基地价格为_____万元人民币（_____元）。
作为交易往后不再有其他费用。
五、今天先交贰万伍仟元人民币整，____年____月____日再交_____元人民币，双方交易结束。
六、水电由甲方负责指引线路，但一切材料由乙方支付。
七、现在在此宅基地上有一间石棉瓦房是甲方建的，不经过乙方同意甲方不能拆此房，（如果乙方要新建房子，旧房材料哪方拆哪方要，这是甲方说的）。
八、本协议自签字之日起产生法律效力，双方不得反悔。
九、本协议书一式三份，甲乙各一份，证人一份。
甲方： _____ 乙方： _____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 见证人：身份证号：日期：____年____月____日宅基地赠与协议电子律师版（二）合同编号：_____赠与人：_____住所：_____身份证号：_____通讯地址：_____邮政编码：_____电话：_____受赠人：_____住所：_____身份证号：_____通讯地址：_____邮政编码：_____电话：_____为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条赠与财产赠与人将其所有的_____（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：_____（写明证明赠与人所有权的证据名称）第二条赠与财产的状况名称：_____数量：_____质量：_____价值：_____位置：_____第三条赠与目的：_____第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于____年____月____日，到_____（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。
农村土地转让协议书律师版(九篇)
农村土地转让协议书律师版转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的：1.甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面积：二、转让期限：永久。
三、转让费：共计人民币大写：（￥：_____）四、支付方式和时间：____年____月____日前一次性付清。
以甲方收据为证。
五、双方约定1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。
违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。
若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村土地转让协议书律师版（二）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
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最新农村宅基地转让协议范本【律师版】
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
那么，正规的农村宅基地转让协议应该如何书写，在签订宅基地转让协议的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！
最新农村宅基地转让协议范本
【律师版】
转让方：____________________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
受让方：____________________________(以下简称乙方) 身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
风险告知：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
村民或者集体社的成员只有宅基地的使用权，没有所有权，宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有。
宅基地宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，转让也只能转让给本村、本集体组织成员，一般不能转让给集体组织以外的人。
甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。
风险告知：原宅基地使用权人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员，集体成员以家庭为单位，原则上每一家庭单位只能申请一块宅基地，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。
第一条
甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让
给乙方。
该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：
__________、南邻：_________
、北邻：_________ 。
第二条经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币
______元(大写：______________
)的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。
乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。
第三条甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
第四条双方权利和义务
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。
3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由
乙方负责承担。
因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。
第五条本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。
甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。
第六条因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决;协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第七条其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
转让方(签章)：__________________ 受让方(签章)：
__________________
________年______月______日 ________年______月
______日
宅基地转让的注意事项：
1.农村宅基地买卖的双方只能是同一个村集体经济组织成员，城镇居民和外村村民不可以买卖，否则合同无效。
2.农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准;再购买宅基地的，合同无效。
法律依据见《中华人民共和国土地管理法》第六十二条;
3.如果买卖双方是同一集体经济组织成员，并且符合“一户一宅”的标准，就可以进行宅基地买卖了。
但是必须要经过村集体同意，还必须要办理宅基地过户手续，只有这样合同才是合法有效的。
其他的宅基地买卖形式都不受法律的保护。