幕墙工程质量评估报告

PG-11-09

工程

××幕墙工程

质量评估报告

总监理工程师：

日期：年月日

监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司

上海安正建设管理咨询有限公司

目录

一、工程概况

二、监理依据质量评估依据

三、主要监理工作内容监理质量控制情况

四、原材料、构配件控制情况（质检资料控制情况）

五、检验批、分项、分部工程验收情况（工程感观质量验

收情况）

六、工程质量评估

六、附件

××楼幕墙工程质量评估报告

一、工程概况

1、××××工程幕墙装饰工程是由上海××置业有限公司投资兴建的一栋高档办公商务楼，幕墙的形式主要有明框玻璃幕墙、干挂花岗石幕墙、铝合金单板幕墙等，幕墙施工面积约××××m2。

2、本幕墙工程于××××年××月××日开工，至××××年××月××日完工。

3、本工程主要参建单位：

建设单位：上海××置业有限公司

设计单位：上海××设计研究院

施工单位：上海××建筑安装有限公司

幕墙单位：上海××装潢工程有限公司

监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司

4、本项目监理机构人员：

二、监理依据

1、监理合同、施工合同及其他相关合同；

2、本工程施工图纸及设计变更文件；

3、经总监理工程师审批的施工组织设计和专业施工方案；

4、经业主审定的监理规划；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201-2001；

7、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

8、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001；

9、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001；

10、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；

11、工程建设标准强制性条文；

12、国家及上海市现行的有关建设工程的法律、法规及规定；

三、主要监理工作内容

1、本项目幕墙工程与主体结构连接形式，采用与结构进度同时进行预埋件安装，根据埋件图纸由幕墙施工单位先期安排部分人员进场，紧随土建结构施工，每一层进行预埋件就位，经监理复核无误后，结构砼方可浇筑。

2、在幕墙工程开工前，对幕墙细化图纸进行审核，该幕墙细化图纸已经原设计单位确认。审查幕墙专项施工方案、质量管理体系、分包方资格等报审资料。针对本工程特点，编制监理规划和专项监理实施细则。

3、项目管理人员和特种作业人员均有相应资格证书，经审核符合上岗操作要求。

4、对施工方或建设方所定的各类幕墙材料及构配件进行报审核验，采用的型材为××××有限公司生产的国家免检产品，到场后实施封样验收。对特制的不锈钢配件和结构粘结材料进行严格检查验收，并按有关规定见证取样复试，合格后方准使用，保证各类材料质量符合设计、规范要求。

5、幕墙进场安装前，督促幕墙施工单位对结构进行轴线复测，标高、轴线的控制点与土建的控制点吻合后进行放线，并将先期预埋的埋件凿出进行防腐处埋，防锈漆二度，银粉漆面漆一度。立杆的钢角码就位安装，督促其按要求做好四角的控制钢丝垂直线，以便及时复核与纠正垂直度，确保质量符合设计及规范要求。

6、施工中运用旁站、巡视、平行检验进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽工程验收手续，隐蔽工程质量验收记录××份。

7、承包单位在工程施工中能按设计、规范和强制性条文施工，针对施工中出现的问题，能按监理指令及时整改。本幕墙工程发出监理工程师通知单×份，发出监理联系单×份，相关问题均已落实整改，并有相关记录。

8、在施工中，有设计出具的变更通知×份，经设计和业主签认的技术核定单×份。本工未发生施工质量事故。

9、根据国家有关的安全法律、法规进行安全监理，由于措施落实，管理得当，施工过程中严格遵守安全法规，没有发生重大安全事故。

四、检验批、分项、分部工程验收情况

1、本幕墙工程作为一个子分部工程进行验收。施工过程质量验收分项工程划分为玻璃幕墙、金属幕墙及石材幕墙等三个分项工程。主要监控要点有：材料与构配件检验，、主体结构连接、紧固件与防腐处理、刚架与面板安装、，细部（伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角点）安装，节能保温与防火，防雷装置，结构胶和密封胶打注等8道工序。

2、幕墙工程实体施工质量情况：

1) 材料与构配件检验：幕墙工程使用的各种材料与构配件质保资料齐全，符合设计和合同要求，并对玻璃、铝塑复合板、石材和结构胶等进行了性能指标复验，符合有关规定要求。

2) 造型与立面分格：幕墙的造型和立面分格符合设计要求；玻璃幕墙的玻璃品种、规格、颜色、光学性能及安装方向符合设计要求；金属幕墙的品种、规格、颜色、光泽及安装方向符合设计要求；石材幕墙的颜色、光泽、花纹和图案及石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸符合设计要求。

3) 紧固件与防腐处理：主体结构与幕墙连接的予埋件及构件位置正确、连接牢固，防腐处理及时完整，监理进行全数验收，质量均符合设计和规范要求。

4) 刚架与面板安装：幕墙的金属框架与主体结构予埋件的连接，立柱与横梁的连接及幕墙面板安装等符合设计要求，安装质量牢固，具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。其他采用螺栓连接件，均有防松动措施，符合质量验收规范要求。

5)细部安装：幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝和转角连接节点的处理能够满足使用功能要求和饰面完整性，符合设计和规范要求。

6) 节能保温与防火：幕墙节能保温材料的导热系数、密度燃烧性能符合设计和相关标准要求，保温材料的固定和填充、幕墙各类接缝、冷凝水排放、通风