工程量计算规则PPT课件
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• 一般应做到主体结构分层计算；内装修分 层分房间计算,对外装修分立面计算；或按 施工方案要求分段计算。不同的结构类型 组成的建筑,按不同结构类型分别计算。
★★工程量计算的步骤： 1.熟悉施工图。 1）熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总 高等； 2）弄清各层平面和层高是否变化及室内外高 差等； 3）了解屋面防水作法； 4）初步了解各部位的装修作法； 5）校核门窗表、砼构件表中的数据等。 实务操作：熟悉工程施工图纸。识图是关键。
• 1.按施工顺序计算
• 2.按照定额项目的顺序计算
• 3.按顺时针顺序计算
• 4.按先横后竖计算
• 5.按编号顺序计算
• 6.按定位轴线编号计算。
• 5.1.5工程量计算应遵循的原则 • 1.计算口径与定额一致。 • 2.计算规则与定额一致。 • 3.计算单位与定额一致。 • 4.工程量计算所用原始数据与设计图纸一致。 • 5.按图纸,结合建筑物的具体情况进行计算
• “三线一面”即指外墙外边线，外墙中心 线，内墙净长线；底层建筑面积。
• 运用统筹法计算工程量要点是： • 1.统筹顺序,合理安排。
• 2.利用基数,连续计算。
• 5.1.4工程量计算的顺序
• 每一幢建筑物分项工程繁多,少则几十项,多则上百 项,且图纸内容上下、左右、内外交叉,如果计算时 不讲顺序,很可能造成漏算或重复计算,并且给计算 和审核工程量带来不便。因此,在计算工程量时必 须按照一定的顺序进行。常用的计算顺序有以下 几种：
3.列出分项工程名称（列项）。
结合定额及施工图，列出实际工程 所包含的分项工程的名称及编号，以 明确计算分项的过程。俗称“列项”。
4.在《工程量计算表》中计算相关 数据及分项。
5.2 建筑面积计算规范
• 5.2.1建筑面积及其作用 • 1.建筑面积的概念 • 建筑面积,是指建筑物勒脚以上的外围水
程量计算规则； • (4) 掌握建筑工程工程量清单项目及其计算规则； • (5) 熟悉安装工程的工程计量基本知识。
பைடு நூலகம்
教学要求
引例
• 工程量是确定工程造价计价的最基础工作，是预算 文件和工程量清单文件的重要组成部分。工程量计 算是否准确，直接影响到整个工程的造价。例如， 某砖混结构2层住宅楼工程，施工图纸的首层平面 图、二层平面图、基础平面图、基础剖面图已满足 施工需要。土质为二类土，室外地坪标高为-0.2m。 钢筋混凝土屋面板顶高度为6m, 每层高均为3m,内 外墙厚均为240㎜；屋面板顶标高+6.00m，外墙均 有女儿墙,高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼 板、屋面板厚度均为120㎜。已知内墙砖基础为二 步等高大放脚；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3， 内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸： C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×200O㎜，M2为 1000㎜×2100㎜。
• 5.1.1正确计算工程量的意义 • 工程量是用物理计量单位或自然计
量单位表示的各分项工程或构件的数量。 物理计量单位是指物体的物理属性单位, 是需经度量的,如长度(m)、面积 (m2)、 体积(m3)、质量(t)等。自然计量单位是 以物体本身的自然属性为计量单位,是不 需度量的,如个、台、座、组等。
• 5.1.2工程量计算的依据 • (1)经审定的单位工程全套施工图纸(包括
设计说明)及图纸会审纪要。 • (2)工程量清单计价规范。 • (3)建筑工程预算定额。 • (4)已批准的施工组织设计和施工方案。 • (5)现场地质勘探报告。 • (6)标准图及有关计算手册。
• 5.1.3工程量的计算方法
• 楼梯井宽400mm，预制楼板厚度为 120㎜，内墙面为混合砂浆抹面，外 墙面及女儿墙均为水泥砂浆抹面,混 凝土地面垫层为C15，厚度为60㎜， 居室内墙做水泥踢脚线。
• 请你想一想，上述给出的这些资 料，与工程量有什么联系呢？若想降 低某分项工程直接费用，怎么做才合 情合理？
5.1 工程量计算基本原理
第5章 工程量计算规则
教学目标
• 本章主要介绍建筑工程工程量计算的基本原理、 建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）以及定额 计价模式和工程量清单计价模式下的工程量计算规 则。通过本章的学习，应达到以下目标：
• (1) 熟悉工程量计算的基本原理； • (2) 熟悉建筑面积的计算的有关规定； • (3) 熟悉定额计价模式下建筑工程各分部分项工程工
• 计算工程量是根据施工图、预算定额以及 工程量计算规则,列出分项工程名称,列出 计算式,最后计算出结果的过程。它是编制 施工图预算的基础工作,是预算文件的重要 组成部分。工程量计算的准确与否,将直接 影响工程直接费,从而影响工程造价、材料 数量、劳动力需求量以及机械台班消耗量。 因此,正确计算工程量对建设单位、施工企 业和管理部门加强管理,对正确确定工程造 价具有重要的现实意义。在计算工程量过 程中,一定要做到认真细致。
• 使用面积与辅助面积之和称为“有效面积”。
• （3）结构面积。
• 结构面积,是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱 等结构所占面积的总和。
• 综上分析,建筑面积应是该建筑物全部使用面积、 辅助面积、结构面积之和。
平面积。建筑面积包括建筑物的使用面积、辅 助面积和结构面积三大部分。 • （1）使用面积。 • 使用面积,是指建筑物各层布置中可直接为生 产或生活使用的净面积总和。例如,住宅建筑 中的卧室、起居室、客厅等(住宅建筑中的使 用面积也称为居住面积)。
• （2）辅助面积。
• 辅助面积,是指建筑物各层平面布置中为辅助生产 和生活所必需的净面积总和。例如，住宅建筑中 的楼梯、走道、厕所、厨房等。
2.计算“基数”。
计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数 据称为“基数”，包括：
1）外墙外边线周长——L外（根据外包尺寸计算）
2）外墙中心线长度——L中
3）内墙净长线长度——L内（分楼层、墙厚、材 质等的不同分别
计算，如L内1层370、 L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层 240…） 4）底层建筑面积——S1（根据建筑面积计算规则 计算）。
★★工程量计算的步骤： 1.熟悉施工图。 1）熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总 高等； 2）弄清各层平面和层高是否变化及室内外高 差等； 3）了解屋面防水作法； 4）初步了解各部位的装修作法； 5）校核门窗表、砼构件表中的数据等。 实务操作：熟悉工程施工图纸。识图是关键。
• 1.按施工顺序计算
• 2.按照定额项目的顺序计算
• 3.按顺时针顺序计算
• 4.按先横后竖计算
• 5.按编号顺序计算
• 6.按定位轴线编号计算。
• 5.1.5工程量计算应遵循的原则 • 1.计算口径与定额一致。 • 2.计算规则与定额一致。 • 3.计算单位与定额一致。 • 4.工程量计算所用原始数据与设计图纸一致。 • 5.按图纸,结合建筑物的具体情况进行计算
• “三线一面”即指外墙外边线，外墙中心 线，内墙净长线；底层建筑面积。
• 运用统筹法计算工程量要点是： • 1.统筹顺序,合理安排。
• 2.利用基数,连续计算。
• 5.1.4工程量计算的顺序
• 每一幢建筑物分项工程繁多,少则几十项,多则上百 项,且图纸内容上下、左右、内外交叉,如果计算时 不讲顺序,很可能造成漏算或重复计算,并且给计算 和审核工程量带来不便。因此,在计算工程量时必 须按照一定的顺序进行。常用的计算顺序有以下 几种：
3.列出分项工程名称（列项）。
结合定额及施工图，列出实际工程 所包含的分项工程的名称及编号，以 明确计算分项的过程。俗称“列项”。
4.在《工程量计算表》中计算相关 数据及分项。
5.2 建筑面积计算规范
• 5.2.1建筑面积及其作用 • 1.建筑面积的概念 • 建筑面积,是指建筑物勒脚以上的外围水
程量计算规则； • (4) 掌握建筑工程工程量清单项目及其计算规则； • (5) 熟悉安装工程的工程计量基本知识。
பைடு நூலகம்
教学要求
引例
• 工程量是确定工程造价计价的最基础工作，是预算 文件和工程量清单文件的重要组成部分。工程量计 算是否准确，直接影响到整个工程的造价。例如， 某砖混结构2层住宅楼工程，施工图纸的首层平面 图、二层平面图、基础平面图、基础剖面图已满足 施工需要。土质为二类土，室外地坪标高为-0.2m。 钢筋混凝土屋面板顶高度为6m, 每层高均为3m,内 外墙厚均为240㎜；屋面板顶标高+6.00m，外墙均 有女儿墙,高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼 板、屋面板厚度均为120㎜。已知内墙砖基础为二 步等高大放脚；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3， 内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸： C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×200O㎜，M2为 1000㎜×2100㎜。
• 5.1.1正确计算工程量的意义 • 工程量是用物理计量单位或自然计
量单位表示的各分项工程或构件的数量。 物理计量单位是指物体的物理属性单位, 是需经度量的,如长度(m)、面积 (m2)、 体积(m3)、质量(t)等。自然计量单位是 以物体本身的自然属性为计量单位,是不 需度量的,如个、台、座、组等。
• 5.1.2工程量计算的依据 • (1)经审定的单位工程全套施工图纸(包括
设计说明)及图纸会审纪要。 • (2)工程量清单计价规范。 • (3)建筑工程预算定额。 • (4)已批准的施工组织设计和施工方案。 • (5)现场地质勘探报告。 • (6)标准图及有关计算手册。
• 5.1.3工程量的计算方法
• 楼梯井宽400mm，预制楼板厚度为 120㎜，内墙面为混合砂浆抹面，外 墙面及女儿墙均为水泥砂浆抹面,混 凝土地面垫层为C15，厚度为60㎜， 居室内墙做水泥踢脚线。
• 请你想一想，上述给出的这些资 料，与工程量有什么联系呢？若想降 低某分项工程直接费用，怎么做才合 情合理？
5.1 工程量计算基本原理
第5章 工程量计算规则
教学目标
• 本章主要介绍建筑工程工程量计算的基本原理、 建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）以及定额 计价模式和工程量清单计价模式下的工程量计算规 则。通过本章的学习，应达到以下目标：
• (1) 熟悉工程量计算的基本原理； • (2) 熟悉建筑面积的计算的有关规定； • (3) 熟悉定额计价模式下建筑工程各分部分项工程工
• 计算工程量是根据施工图、预算定额以及 工程量计算规则,列出分项工程名称,列出 计算式,最后计算出结果的过程。它是编制 施工图预算的基础工作,是预算文件的重要 组成部分。工程量计算的准确与否,将直接 影响工程直接费,从而影响工程造价、材料 数量、劳动力需求量以及机械台班消耗量。 因此,正确计算工程量对建设单位、施工企 业和管理部门加强管理,对正确确定工程造 价具有重要的现实意义。在计算工程量过 程中,一定要做到认真细致。
• 使用面积与辅助面积之和称为“有效面积”。
• （3）结构面积。
• 结构面积,是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱 等结构所占面积的总和。
• 综上分析,建筑面积应是该建筑物全部使用面积、 辅助面积、结构面积之和。
平面积。建筑面积包括建筑物的使用面积、辅 助面积和结构面积三大部分。 • （1）使用面积。 • 使用面积,是指建筑物各层布置中可直接为生 产或生活使用的净面积总和。例如,住宅建筑 中的卧室、起居室、客厅等(住宅建筑中的使 用面积也称为居住面积)。
• （2）辅助面积。
• 辅助面积,是指建筑物各层平面布置中为辅助生产 和生活所必需的净面积总和。例如，住宅建筑中 的楼梯、走道、厕所、厨房等。
2.计算“基数”。
计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数 据称为“基数”，包括：
1）外墙外边线周长——L外（根据外包尺寸计算）
2）外墙中心线长度——L中
3）内墙净长线长度——L内（分楼层、墙厚、材 质等的不同分别
计算，如L内1层370、 L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层 240…） 4）底层建筑面积——S1（根据建筑面积计算规则 计算）。