业主委员会的设立申请书(全套)

业主委员会的设立申请书(全套)尊敬的物业管理公司：我代表小区的业主，特此向您提交业主委员会的设立申请书。

我们希望能够成立一个业主委员会，以进一步增进小区的管理和居民之间的沟通与合作，共同促进小区的繁荣和发展。

一、申请人信息：1. 姓名：2. 住址：3. 联系电话：4. 其他联系方式（如电子邮件）：二、申请理由：1. 提升小区管理水平：业主委员会将负责协助物业管理公司，共同制定和执行小区管理的相关规章制度，提高小区的管理水平，构建一个良好的居住环境。

2. 促进社区和谐发展：业主委员会将积极组织居民参与社区活动，加强居民之间的交流和互动，增进邻里关系，营造和谐的社区环境。

3. 维护业主权益：业主委员会将督促物业管理公司履行合同义务，确保业主权益得到充分保障，并及时协商解决相关问题，维护小区的整体利益。

三、业主委员会的职责：1. 协助制定小区管理规章制度并监督执行；2. 组织和推动小区内部的活动和志愿者工作；3. 收集业主的意见和建议，向物业管理公司提出改进建议；4. 协助解决业主之间的纠纷和问题；5. 参与物业服务合同的签订和评估；6. 审核小区财务收支情况；7. 定期召开业主大会，向业主报告工作情况。

四、业主委员会的组成：业主委员会由小区业主自愿组成，成员不少于5人，且应覆盖小区不同地域和住户类型。

候选委员应为业主本人或有合法授权代理的人员。

选举办法和任期可根据业主大会的决议进行确定。

五、申请流程：1. 将本申请书递交给物业管理公司；2. 物业管理公司将申请提交给业主大会审议；3. 经业主大会表决通过后，物业管理公司将协助筹备业主委员会的成立工作。

六、其他说明：1. 业主委员会成立后，将与物业管理公司签订合作协议，明确双方的责任和权利；2. 业主委员会应主动与居民进行沟通，广泛征求意见和建议，并及时向居民公开工作进展和决策结果；3. 业主委员会应保持独立、公正的立场，不得以个人或小团体的利益为出发点，务必为全体业主谋取最大的利益。

成立业委会提交申请书模板

根据《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》的有关规定，我们小区的业主决定成立业主委员会。

以下是业委会提交的申请书模板，供您参考。

尊敬的XXX部门：我们XXX小区的业主，为了维护业主的合法权益，改善和提高居住环境，根据《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》的有关规定，特此向贵部门申请成立业主委员会。

一、小区基本情况XXX小区位于XXX地区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有XXX栋楼房，XXX个单元，住户总数为XXX户。

小区绿化覆盖率XXX%，停车位XXX个。

小区入住时间为XXX年，物业公司为XXX物业管理有限公司。

二、成立业委会的必要性1.维护业主合法权益：成立业委会有助于维护业主的合法权益，对物业公司进行监督和管理，确保物业公司为业主提供优质的服务。

2.提高居住环境：业委会将积极协调相关部门，解决小区存在的问题，如设施维修、环境卫生等，提高居住环境质量。

3.促进小区和谐：业委会将代表业主参与小区管理，协调业主与物业公司之间的关系，促进小区和谐稳定。

4.提升小区价值：通过业委会的努力，改善小区环境和管理水平，有助于提升小区的价值和形象，为业主创造更好的居住条件。

三、业委会组织架构和成员选举1.业委会组织架构：业委会由业主代表组成，设主任1名，副主任若干名，委员若干名。

业委会成员总数为XXX名。

2.成员选举：业主大会召开时，业主可自由选举产生业委会成员。

业委会成员任期为XXX年，可连选连任。

四、申请材料1.申请书：载明申请成立业委会的宗旨、目的、成员候选人名单等。

2.业主大会会议通知：包括会议时间、地点、议程等。

3.业主身份证明：复印件或扫描件。

4.其他相关材料：如小区管理规约、物业服务合同等。

五、申请时间和方式1.申请时间：自即日起至XXX日止。

2.申请方式：将填写好的申请书及相关材料提交至贵部门。

我们真诚希望贵部门能够审批我们的申请，支持我们成立业主委员会，为小区的发展和业主的福祉贡献力量。

成立业主委员会的申请书

成立业主委员会的申请书尊敬的物业管理部门：我是XXX小区住户，现向贵部门正式提交《成立业主委员会的申请书》。

我热切希望我们小区能够成立一个有效的业主委员会，以促进小区的和谐发展和良好的社区氛围。

首页：成立业主委员会的申请书致：物业管理部门亲爱的物业管理部门：我们是XXX小区的一群住户，我们热切希望能够在小区内组建一个具备代表住户利益、促进小区和谐的业主委员会。

在我们共同的努力下，我们相信，通过组织住户的力量，我们能够解决小区内存在的一系列问题，创造一个更加美好的生活环境。

背景：我们小区共有500多户业主，小区的管理工作由物业公司负责，尽管他们在一定程度上为我们提供了基本的维护和服务，但我们认为仍有许多问题需要解决。

目前小区内的一些问题包括：维修、保洁、安全、设施维护等，在部分业主的抱怨下，这些问题一直没有得到有效解决。

我们相信，在业主的共同努力下，我们能够找到更好的解决办法。

目的：我们申请成立业主委员会的目的是为了更好地对小区的管理和维护进行监督，更加有效地解决小区内存在的问题，并促进整个小区的和谐发展。

我们希望业主委员会能够成为一个业主们交流、沟通和决策的平台，能够代表所有业主的利益，为小区的改善和提升不断努力。

组成：业主委员会将由全体业主共同组成，每位业主都有权利参与，并有投票权。

委员会的成员将通过选举产生，根据小区住户的比例确定委员会的人数。

每位委员的任期为两年，届满后可以重新选举或更换委员。

委员会将通过定期会议和沟通，听取业主的意见和建议，并制订相应的管理和维护计划。

职责：业主委员会将负责监督物业管理公司的工作，确保物业服务的质量和效果，并对小区的维护、设施的保养进行管理和协调。

委员会还将负责解决业主的投诉、意见和建议，协调业主之间的纠纷，同时还将为小区的发展规划和改进提供建议和决策。

行动计划：1.动员业主参与：通过小区内的宣传和通知，鼓励业主积极参与业主委员会的建立和运作。

2.选举组织：组织业主选举委员会的成员，以合法透明的方式产生委员。

申请成立业委会申请书模板

尊敬的XXX小区业主：您好！我是XXX小区的一名普通业主，在此向您申请成立我们小区的业主委员会（以下简称“业委会”）。

我相信，在大家的共同努力下，我们的小区将会变得更加美好、和谐。

以下是我为您准备的申请成立业委会的申请书模板，请您查阅。

一、申请背景XXX小区自成立以来，一直是我市住宅小区的佼佼者，环境优美、设施完善。

然而，随着时间的推移，小区在物业管理、设施维护、公共事务等方面出现了一些问题，这些问题关系到每一位业主的切身利益。

为了更好地维护业主的权益，提高小区的管理水平，我们决定申请成立业委会。

二、业委会的性质和职责业委会是小区业主自行组织的、代表全体业主利益的非营利性社会组织。

其主要职责包括：1. 监督物业公司的管理工作，确保物业公司按照合同约定提供服务；2. 协调业主与物业公司之间的关系，解决纠纷；3. 提议并组织小区公共设施的维修、改造和更新；4. 监督小区公共收益的使用情况，定期公布小区财务报告；5. 代表业主参与小区内的各类公共事务；6. 定期召开业主大会，报告业委会工作，听取业主意见和建议。

三、业委会的组成和选举业委会由小区业主选举产生，成员数量根据小区规模确定。

业委会成员应当具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力的业主；2. 遵守国家法律法规，具有良好的品行；3. 热心公益事业，具备一定组织协调能力；4. 自愿承担业委会工作，能为业主利益着想。

业委会成员的选举采取业主大会投票方式进行，选举产生的业委会成员任期为三年，可以连选连任。

四、申请成立业委会的意义成立业委会有助于提高小区的管理水平，维护业主的合法权益。

具体表现在：1. 业委会作为业主的代表，可以监督物业公司的管理工作，确保物业公司为业主提供优质服务；2. 业委会可以协调业主与物业公司之间的关系，减少纠纷，维护小区和谐稳定；3. 业委会参与小区公共事务的决策，使业主在小区管理中发挥更大的作用；4. 业委会定期公布小区财务报告，让业主了解小区的财务状况，提高小区的透明度。

成立业主委员会申请书范本1

成立业主委员会申请书范本1尊敬的物业管理公司：我是天宇小区1号楼1单元的业主，我谨代表本单元的业主们，以及全体天宇小区的业主，向贵公司提交成立业主委员会的申请。

为了更好地维护和管理小区的公共事务，解决业主们的实际问题，提高小区居民的居住品质，我们希望能够成立一个由业主自行组织的业主委员会，以代表业主们的利益，在小区管理中起到监督和协调的作用。

一、成立背景天宇小区自开发以来，由贵公司负责物业管理，但是由于人员和资源限制，贵公司难以充分了解业主需求，回应的时效性也有所不足。

同时，业主们对小区的管理也希望有更多的发言权和参与度。

二、业主委员会的目标和职责1.代表业主的利益：业主委员会将代表全体业主的利益，与贵公司进行沟通和协商，提出合理的诉求和建议。

2.监督小区管理：业主委员会将对贵公司的服务质量、维修保养、安全环境等进行监督，并及时向业主们反馈情况，确保小区管理的公平、公正、透明。

3.组织业主活动：业主委员会将组织一些文化、体育、社交等活动，增进业主之间的交流，促进小区和谐、友好的氛围。

三、业主委员会的组成和选举方式1.组成方式：业主委员会由不少于7人组成，其中包括一名主任，一名副主任和若干名委员，具体人选由业主自行推荐，并由全体业主进行选举产生。

2.选举方式：业主委员会的成员由全体业主进行民主选举，采取无记名投票的方式，选举结果以多数票原则确定。

四、业主委员会的运作及任期1.会议组织：业主委员会将定期组织会议，会议周期为季度，会议具体时间由业主委员会成员协商决定，会议时应提前通知各位委员。

2.决策形式：业主委员会的决策将采取多数票通过的原则。

3.任期规定：业主委员会的任期为2年，届满后由全体业主再次选举产生新的业主委员会。

五、保证与承诺1.贵公司对业主委员会的成立和运作予以充分支持和配合，提供必要的场地、设备、文件资料等。

2.贵公司将在业主委员会的监督下，加强小区的日常维护和管理工作，及时处理业主们的问题和需求。

小区业委会成立申请书模板

尊敬的XXX社区居民委员会：您好！我谨代表XXX小区全体业主，向您提交关于成立小区业主委员会的申请书。

在此，我们先感谢社区委员会一直以来对我们小区工作的关心和支持。

XXX小区自成立以来，一直秉承“和谐、共建、共享”的理念，努力为居民营造一个宜居、舒适的生活环境。

然而，随着小区规模的不断扩大，居民人数的增加，小区管理方面的问题日益显现，如物业服务不到位、公共设施维护不及时等，这些问题严重影响了居民的日常生活质量和小区的整体形象。

为了更好地解决这些问题，提高小区的管理水平，我们决定申请成立小区业主委员会。

一、业主委员会的成立宗旨1. 维护业主的合法权益，监督物业公司履行物业服务合同；2. 加强小区物业管理，提高小区环境质量和居住品质；3. 促进小区内业主之间的沟通与交流，共建和谐邻里关系；4. 积极参与社区建设，为小区居民提供更多优质服务。

二、业主委员会的基本职责1. 召集业主大会，报告小区管理工作情况；2. 协调业主与物业公司之间的关系，处理业主投诉和意见；3. 监督物业公司的物业服务行为，确保物业服务质量；4. 定期检查小区公共设施设备，确保其正常运行；5. 制定小区管理规约，促进小区文明建设；6. 代表业主与物业公司签订物业服务合同。

三、业主委员会的组成及选举方式1. 业主委员会由5名成员组成，其中物业代表1名，业主代表4名；2. 业主代表通过业主大会选举产生，物业代表由物业公司指定；3. 业主大会每年举行一次，必要时可临时召开；4. 业主委员会成员任期两年，可连选连任。

四、申请成立业主委员会的具体步骤1. 征集业主签名，支持成立业主委员会；2. 提交申请书和相关材料，向社区委员会申请；3. 社区委员会对申请进行审核，符合条件的，予以批准；4. 组织业主大会，选举产生业主委员会成员；5. 业主委员会正式开展工作，履行相关职责。

我们相信，在社区委员会的指导下，小区业主委员会一定能充分发挥作用，提升小区管理水平，为居民创造一个更加美好的生活环境。

业主委员会成立申请报告5篇

业主委员会成立申请报告5篇篇1一、背景与目的随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速推进，物业管理在小区治理中的作用越来越重要。

为了更好地维护业主的合法权益，加强小区的自治管理，我们特此申请成立业主委员会。

二、小区基本情况本小区共有住宅楼XX栋，商铺XX间，居民XX户。

小区内设施完善，绿化覆盖率达到XX%，物业管理服务由XX物业管理公司负责。

三、当前存在的问题1. 业主权益得不到充分保障：部分业主反映，物业管理公司在收费、服务等方面存在不规范行为，导致业主权益受到侵害。

2. 小区治理结构不完善：目前小区没有业主委员会，导致业主在维权时缺乏有效的组织依托。

3. 公共事务决策效率低下：由于没有业主委员会，公共事务的决策往往需要经过繁琐的程序，效率低下。

四、成立业主委员会的必要性1. 维护业主权益：成立业主委员会可以更好地代表业主维权，监督物业管理公司的行为，确保业主权益得到充分保障。

2. 加强小区自治管理：通过业主委员会，可以推动小区的自治管理，提高小区治理的效率和水平。

3. 促进邻里和谐：业主委员会可以作为业主之间的沟通桥梁，促进邻里和谐，增强小区的凝聚力。

五、成立业主委员会的可行性1. 法律政策支持：《物业管理条例》明确规定，住宅小区应当成立业主大会和业主委员会，这为成立业主委员会提供了法律支持。

2. 业主意愿强烈：经过调查，大部分业主都表示支持成立业主委员会，并愿意积极参与其中。

3. 组织架构与职责明确：我们可以依据相关法律法规，明确业主委员会的组织架构和职责，确保其规范运作。

六、工作计划与实施步骤1. 宣传与动员阶段：通过宣传单、微信群等渠道，广泛宣传成立业主委员会的重要性和必要性，动员广大业主积极参与。

2. 筹备阶段：成立筹备小组，负责起草章程、选举办法等文件，并组织业主进行选举。

3. 成立大会阶段：召开业主大会，选举产生业主委员会成员，并通过相关决议。

4. 规范运作阶段：明确业主委员会的职责和权限，建立健全内部管理制度，确保其规范运作。

成立小区业委会的申请书

您好！我是居住在本小区的居民，为了更好地维护我们小区的合法权益，提升小区管理水平，促进邻里和谐，我谨代表本小区部分业主，向贵委员会提出成立小区业主委员会的申请。

一、申请理由1. 依法成立业主委员会是《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的规定。

根据相关法律法规，业主委员会是业主大会的执行机构，负责小区的日常管理工作。

2. 近年来，我国城市化进程加快，小区物业管理问题日益凸显。

成立业主委员会，有利于规范物业管理行为，提高物业管理水平，保障业主的合法权益。

3. 本小区现有业主人数众多，小区内公共设施较为完善，但物业管理方面存在一定问题，如绿化养护、环境卫生、停车管理等。

成立业主委员会，可以更好地协调各方关系，推动物业管理工作的顺利进行。

二、成立业主委员会的可行性1. 业主基础：本小区业主众多，具有广泛的群众基础。

经过前期调查，多数业主表示支持成立业主委员会，并愿意积极参与其中。

2. 人才储备：本小区业主中有不少具备管理经验和社会责任感的人才，他们愿意为小区的发展贡献力量。

3. 物业管理需求：本小区物业管理方面存在诸多问题，业主对成立业主委员会的呼声较高，具备成立业主委员会的迫切需求。

三、申请事项1. 请贵委员会批准成立本小区业主委员会。

2. 请贵委员会协助召开业主大会，选举产生业主委员会成员。

3. 请贵委员会在成立业主委员会后，给予必要的指导和帮助。

四、承诺1. 我们将严格按照《物权法》和《物业管理条例》的规定，依法开展业主委员会工作。

2. 我们将充分尊重业主意见，维护业主权益，努力提高小区物业管理水平。

3. 我们将加强与其他业主的沟通与协作，共同为小区的和谐发展贡献力量。

敬请贵委员会予以批准，并给予大力支持！此致敬礼！申请人：（签名）申请日期：____年____月____日。

业委会成立申请书模板

业委会成立申请书模板尊敬的XXX小区业主：您好！我是XXX小区的一名业主，为了提高我们小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，现向全体业主申请成立业主委员会（以下简称“业委会”）。

希望通过大家的共同努力，为我们的家园创造一个更加美好的生活环境。

一、申请背景自从我们入住XXX小区以来，小区的发展和变化我们有目共睹。

然而，在物业管理和业主权益保障方面，仍存在一些问题和不足。

为了更好地解决这些问题，我们需要成立一个业委会，以便更加有效地参与小区的管理和决策。

二、业委会宗旨业委会的宗旨是：维护业主的合法权益，提高小区的物业管理水平，促进小区的和谐发展。

我们将通过民主选举产生业委会成员，并严格按照法律法规和小区规章制度履行职责，为业主提供全方位的服务。

三、业委会职责业委会的主要职责包括：1. 监督物业公司的管理工作，确保物业公司按照合同约定提供服务；2. 定期召开业主大会，听取业主意见和建议，决策小区重大事项；3. 协调业主与物业公司之间的关系，解决业主反映的问题；4. 代表业主与相关部门沟通，争取政策支持，促进小区发展；5. 宣传法律法规，提高业主的法律意识，维护小区的和谐稳定。

四、业委会选举和运作1. 我们将根据《物业管理条例》和《业主大会议事规则》等法律法规，组织开展业委会选举工作。

选举产生的业委会成员将代表全体业主行使权利，履行职责。

2. 业委会成员每届任期五年，可以连选连任。

业委会成员应当具备一定的法律、管理等方面的知识和能力，为业主提供更好的服务。

3. 业委会将定期召开会议，听取业主意见和建议，讨论小区管理和发展事项。

会议决议需经过半数以上业委会成员同意生效。

4. 业委会将积极运用现代信息技术，建立业主沟通平台，提高工作效率，确保业主的意见和建议得到及时反馈。

五、申请步骤1. 征集签名：我们将开始征集全体业主的签名，支持业委会的成立。

请广大业主积极参与，让我们共同努力，为小区的发展贡献力量。

2. 提交申请：在征集到足够签名后，我们将向相关部门提交业委会成立申请，并按照要求提供相关材料。

成立业委会全套申请书模板

成立业主委员会全套申请书模板如下：尊敬的XXX部门：您好！我是XX小区的一名业主，特此向您提交关于成立业主委员会的申请。

希望通过全体业主的共同努力，为我们的小区创造一个更美好的居住环境。

以下是我们详细的申请内容：一、申请背景XX小区自成立以来，已交付业主的专有部分面积占比超过50%，已交付业主的人数占比超过50%，根据相关法律法规，我们已具备成立业主委员会的条件。

为了更好地建设小区，提高业主与开发商、物业服务公司之间的沟通互动效率，强化业主之间的沟通与交流，加强对小区物业管理服务和质量的监督，促进楼盘品质和物业服务水平的提升，我们特申请成立业主委员会。

二、成立业主委员会的目的和意义1. 维护业主共同利益，保障业主权益。

2. 加强业主与开发商、物业服务公司之间的沟通与协调，促进三方之间的友好合作。

3. 提高业主在小区管理中的参与度，发挥业主在小区治理中的积极作用。

4. 加强对小区物业管理服务和质量的监督，提升小区居住品质。

5. 促进小区和谐发展，营造文明、和谐、美好的居住环境。

三、筹备组成员及分工筹备组由七人以上单数组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。

其他成员由街道办事处（镇人民政府）、社区党组织等相关部门代表组成。

筹备组分工明确，分别负责组织、协调、宣传、报名等工作。

四、选举程序1. 筹备组成员通过业主自荐、推荐等方式产生。

2. 筹备组成员名单在小区内进行公示，接受业主监督。

3. 筹备组负责组织业主大会，讨论并通过业主委员会选举办法。

4. 业主大会选举产生业主委员会成员，人数为5-9人。

5. 业主委员会成员名单在小区内进行公示，接受业主监督。

6. 业主委员会成员任期五年，期满进行换届选举。

五、申请请求1. 请XXX部门对筹备组工作进行指导和监督，确保选举程序的公正、公平、公开。

2. 请XXX部门对业主委员会成员的任职资格进行审查，确保业主委员会成员具备相关能力和素质。

3. 请XXX部门对业主委员会的工作进行指导和监督，确保业主委员会履行职责，为小区业主服务。

业委会申请书范本模板

业委会申请书范本模板尊敬的物业管理公司/相关部门：您好！我们是XX小区的业主，为了提高我们小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》和《业主大会规程》等相关法规，我们特向贵公司/部门申请成立业主委员会。

现将有关事项说明如下：一、小区基本情况XX小区位于XX市XX区XX街道，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。

小区共有XX栋楼房，共计XX个单元，入住业主XX户。

自XX年交付使用以来，小区居民生活秩序井然，但在物业管理方面，仍存在一些问题，如设施维修不及时、绿化养护不到位、安全保卫存在隐患等。

为了解决这些问题，我们决定成立业主委员会，以提高小区的物业管理水平。

二、成立业主委员会的必要性1. 提高物业管理水平：业主委员会作为业主的代表，可以对物业公司进行监督和管理，确保物业公司按照合同约定履行物业管理职责，提高服务质量。

2. 维护业主合法权益：业主委员会可以代表业主与物业公司协商，维护业主在物业管理过程中的合法权益，确保业主的利益不受损害。

3. 增进邻里关系：业主委员会的成立有助于加强业主之间的沟通与交流，增进邻里之间的友谊，共同维护小区的和谐稳定。

4. 提升小区品质：业主委员会可以组织业主共同参与小区建设，提升小区的环境品质，为居民创造一个舒适、安全、文明的居住环境。

三、业主委员会组成及职责1. 业主委员会由小区业主代表组成，人数为XX人。

业主委员会的组成成员应具有较高的政治觉悟、良好的道德品质和较强的组织能力。

2. 业主委员会的主要职责包括：（1）监督物业公司履行物业管理职责；（2）协调解决小区内的纠纷和问题；（3）代表业主与物业公司协商物业管理费用、服务合同等事项；（4）组织和参与小区内的公共设施建设、维修和养护；（5）定期召开业主大会，报告工作进展和物业管理情况；（6）其他涉及业主共同利益的事项。

四、申请程序1. 我们将根据《物业管理条例》和《业主大会规程》等相关法规，组织业主召开业主大会，选举产生业主委员会。

成立业主委员会的申请书(精选5篇)

成立业主委员会的申请书（精选
成立业主委员会的申请书篇1 xx市xx街道大桥社区：
xx位于xx市城关区xx路2234号，由xx金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。本小区于20xx年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
申请人：
时间：
成立业主委员会的申请书篇2 xx办事处、xx社区：
xx小区位于xx，小区占地面积xx平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅xx套，建筑总面积共计xx平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于x年x月x日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《xx省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立xx业主大会。
请予支持为感！
申请人：
时间：
成立业主委员会的申请书篇4 xx区房管局、河东区人民政府：
xx区xx小区自20xx年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上，完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《xx市物业管理条例》[第58号]及《xx市业主会管理办法》[津房物〔20xx〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。现我们作为xx小区的部分业主，根据《物业管理条例》第二章、《xx市物业管理条例》第二章及《xx市业主会管理办法》第二章，提议筹备召开xx小区首次业主大会并选举成立业主委员会。根据《xx市业主会管理办法》第八条的规定，“筹备成立业主会，应当在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的房地产开发企业组成筹委会，负责业主会的筹备工作。”

小区业主委员会的设立申请书(全套资料)

小区业主委员会的设立申请书(全套资料)尊敬的小区业主委员会：您好！根据小区业主委员会设立的规定，我谨向贵委员会提交以下申请书及相关材料，希望能够得到批准并正式设立小区业主委员会。

一、设立小区业主委员会的背景和目的随着小区居民数量的增加和业主权益问题的日益凸显，为了保护业主的合法权益，维护小区的良好秩序和发展，我们认为有必要设立业主委员会。

小区业主委员会将成为居民与物业公司、开发商之间的桥梁，促进各方的沟通与合作，为小区的共同事务提供专门机构。

二、小区业主委员会的职责和权力1. 代表业主行使权益：小区业主委员会将代表业主群体与物业公司及开发商进行协商，保障业主的合法权益，推动问题的解决。

2. 监督物业公司及开发商：小区业主委员会将监督和评估物业公司和开发商的服务质量和维护效果，确保物业管理达到业主满意的水平。

3. 组织共同事务：小区业主委员会将组织开展小区内的公共事务，包括但不限于小区环境卫生、安全管理、设施维修等。

4. 资金监管：小区业主委员会将监督小区资金的使用，确保费用合理用途，并及时向业主公示资金收支情况。

三、小区业主委员会的组织架构小区业主委员会由业主选举产生，商议选出主任、副主任及其他委员，并按照选举结果确定各委员职位。

四、设立小区业主委员会的申请材料1. 业主签名表：收集小区业主的签名，表明他们对设立业主委员会的支持和赞同。

2. 设立申请书：详细说明小区设立业主委员会的背景、目的、职责和权力。

3. 业主名单：列出小区所有业主的姓名、联系方式等信息以备核实。

4. 小区规划图：展示小区的地理位置和房屋分布，方便委员会了解小区布局。

5. 申请人身份证明：申请人提供身份证明材料，以确保申请的真实性。

6. 相关法律规定：提供与小区业主委员会设立相关的法律法规，以作参考。

以上是本次设立小区业主委员会的申请材料清单。

希望贵委员会能认真审核我们的申请，批准小区业主委员会的设立，并协助我们公示候选人名单，组织业主选举。

成立业主委员会申请书范本

成立业主委员会申请书范本尊敬的物业管理处：我是xx小区xx楼xx户的业主，我代表xx小区的业主们，特此向物业管理处提出成立业主委员会的申请。

我们希望能与物业管理处建立更加紧密的合作关系，并为小区的管理和发展贡献我们的力量。

一、成立业主委员会的背景和意义近年来，随着我国居民生活水平的不断提高，小区业主对于居住环境和服务质量的要求也在不断提升。

作为小区的业主，我们应当积极参与小区的管理与决策，提出自己的建议和意见。

而业主委员会作为一个组织平台，可以为业主提供一个参与管理、增进交流、共同维权的渠道，对于促进小区和谐共建共享具有重要意义。

二、业主委员会的组织形式和职责1. 组织形式：我们计划成立一个由小区业主自愿组成的业主委员会，委员会由一名主任、若干名副主任和常务委员组成，成员通过业主大会选举产生。

2. 职责和权限：业主委员会将负责与物业管理处沟通联系，协助管理处制定小区规章制度，监督小区环境卫生、公共设施的维护等工作。

同时，委员会也将收集业主意见和建议，及时向管理处反馈，并代表业主参与小区重大决策的讨论和表决。

委员会的具体职责和权限将在后期的研讨和讨论中逐步明确。

三、业主委员会的运作机制1. 业主委员会每年定期召开全体委员例会，讨论小区管理与服务的问题，听取业主意见和建议，并提出改进建议。

2. 业主委员会通过微信群、电子邮件等方式与业主进行及时沟通，了解业主的需求和问题，并及时回应。

3. 业主委员会将定期与物业管理处开展协商会议，共同研究解决小区管理中的难题，促进各方的合作共赢。

四、申请的具体要求和步骤1. 物业管理处应当支持并协助业主委员会的成立，提供必要的场地和设施，并给予相关事务的指导和支持。

2. 物业管理处应当在业主大会上宣传和普及业主委员会的相关知识和政策，鼓励业主积极参与。

3. 物业管理处应当协助业主委员会组织选举，确保选举过程的公正、透明。

4. 业主委员会成立后，物业管理处应当与其保持密切联系，及时向其提供小区管理的相关信息和资料。

成立业委会申请书范本

尊敬的物业管理处：您好！我们是XX小区的业主，为了提高我们小区的物业管理水平，维护业主的合法权益，经过充分酝酿和广泛征求意见，我们决定申请成立业主委员会（以下简称“业委会”）。

现将有关情况说明如下：一、小区基本情况XX小区位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共有XX栋楼座，居民住户XX户。

自XX年交付使用以来，小区居民生活秩序井然，邻里关系融洽。

但随着入住率的不断提高，小区物业管理方面也逐渐暴露出一些问题，如物业服务不到位、公共设施维护不及时等，这些问题严重影响了居民的日常生活质量。

二、成立业委会的必要性1. 提高物业管理水平：业委会作为业主的代表，可以对物业公司进行监督和协调，确保物业公司履行合同义务，提高物业管理服务水平。

2. 维护业主合法权益：业委会可以代表业主与物业公司协商，维护业主在物业服务、公共设施维护等方面的合法权益。

3. 增进邻里关系：业委会可以组织各类活动，增进邻里之间的沟通与交流，促进小区和谐稳定。

4. 提升小区品质：业委会可以对小区公共设施进行改造升级，提升小区居住环境，提高居民生活质量。

三、业委会组成及工作方式1. 业委会组成：业委会由XX名业主代表组成，每届任期为XX年，可连选连任。

业委会成员应当具备一定的组织能力、责任心和公正性。

2. 工作方式：业委会定期召开会议，研究解决小区物业管理中的问题，监督物业公司的工作，代表业主与物业公司签订物业服务合同。

业委会还可以设立专门的工作小组，负责小区公共设施的维护和管理。

四、申请程序1. 征集业主签名：我们将在小区内征集业主签名，支持成立业委会。

签名人数需达到小区总户数的2/3以上。

2. 提交申请书：在征集到足够签名后，我们将向物业管理处提交成立业委会的申请书。

3. 选举业委会成员：物业管理处应在收到申请书后XX个工作日内组织选举，产生业委会成员。

4. 召开首次业委会会议：业委会成员产生后，应及时召开首次会议，确定工作分工和议事规则。

业主委员会成立申请报告7篇

业主委员会成立申请报告7篇篇1一、背景与目的随着社会经济的不断发展和居民生活水平的提高，物业管理在社区治理中的作用日益凸显。

为了更好地维护业主的合法权益，提升社区治理的规范化和专业化水平，我们特此申请成立业主委员会。

二、当前社区物业管理现状目前，我们的社区在物业管理方面存在一些不足。

一方面，物业公司的服务水平有待提高，一些业主反映物业服务态度不佳、效率低下；另一方面，业主与物业公司的沟通渠道不畅，导致双方在物业管理过程中产生矛盾和冲突。

三、成立业主委员会的必要性1. 维护业主权益：通过成立业主委员会，可以更好地代表业主的利益，监督物业公司的服务行为，防止物业公司滥用权力，损害业主的利益。

2. 提升社区治理水平：业主委员会作为社区治理的重要力量，可以参与社区决策，提出建设性意见，推动社区治理的规范化和专业化。

3. 促进双方沟通：业主委员会可以作为业主与物业公司之间的桥梁，建立有效的沟通机制，及时解决双方在物业管理过程中的矛盾和冲突。

四、业主委员会的宗旨与目标我们的宗旨是“服务业主，规范物业”，目标是打造一个高效、专业、和谐的社区环境。

具体而言，我们将致力于：1. 提升物业服务水平：通过监督和反馈，促使物业公司提高服务效率和质量，满足业主的需求。

2. 规范物业公司的行为：制定和执行相关规章制度，确保物业公司的行为符合法律法规和道德标准。

3. 促进业主参与社区治理：鼓励业主积极参与社区决策和活动，共同维护社区的和谐与稳定。

五、工作计划与措施1. 组织架构建设：明确业主委员会的组织架构和职责分工，确保委员会的决策和执行能力。

2. 规章制度制定：制定完善的规章制度，明确业主委员会和物业公司的权利义务关系。

3. 宣传与推广：通过宣传册、网站等多种渠道宣传业主委员会的宗旨和目标，争取更多业主的支持和参与。

4. 定期评估与监督：定期对物业公司的服务水平进行评估和监督，确保其持续改进服务质量。

5. 举办活动与交流：定期举办业主大会、座谈会等活动，加强业主之间的交流和互动，共同推动社区治理的进步。

业主委员会成立申请报告5篇

业主委员会成立申请报告5篇第1篇示例：业主委员会成立申请报告尊敬的物业管理公司：我们是居住在您所管理的小区的部分业主，我们特此向您提交业主委员会成立申请报告，希望您能认真审阅并支持我们的申请。

一、申请目的我们申请成立业主委员会的目的是为了加强小区业主之间的沟通与合作，共同维护小区的和谐、安全、有序，提高小区的管理服务水平，促进小区的共同发展。

二、申请原因1. 小区管理需要业主参与：我们认为小区管理不仅是物业公司的职责，更是业主的责任。

通过组建业主委员会，业主可以积极参与小区事务管理，提出建设性意见和建议，共同监督管理公司的工作，确保小区管理更加民主、透明、高效。

2. 解决小区问题需要协同合作：在小区管理中遇到问题时，单独依赖物业公司或业主无法完全解决。

成立业主委员会可以集思广益，凝聚共识，协同解决小区遇到的问题，推动小区整体发展。

3. 提高小区生活质量需要全体业主的努力：小区生活质量的提升需要所有业主的共同努力。

业主委员会将发挥积极作用，组织业主参与社区活动、开展文化体育活动、积极维护小区环境等，共同营造一个和谐美好的生活环境。

三、申请程序1.组建筹备组：我们将组建业主委员会筹备组，负责组织筹备相关工作，包括拟定业主委员会章程、确定候选委员名单等。

2.邀请业主参与：我们将通过小区广播、社区公告等方式，邀请全体业主积极参与业主委员会的筹备和成立工作。

3.选举产生业主委员会：经过筹备组的准备工作，我们将在全体业主中选举产生业主委员会成员，确保业主委员会代表全体业主利益。

四、业主委员会职责1.监督管理公司：业主委员会将监督管理公司的服务质量，对物业服务进行评估与反馈，助力管理公司提升服务水平。

2.开展业主活动：业主委员会将组织业主参与小区文化、体育、生态环保等各类活动，丰富小区居民的生活。

3.解决业主问题：业主委员会将积极协助业主解决在小区生活中遇到的问题，促进邻里和睦，增进业主之间的友好关系。

五、结语我们深信业主委员会的成立将有助于提升小区管理水平，改善小区居民生活质量。

成立业委会申请书模板(3篇)

第1篇尊敬的物业管理处（或小区业主大会筹备小组）：我是贵小区的业主（姓名），住址为（详细地址）。

根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的相关规定，结合本小区实际情况，现就成立业主委员会一事，特向物业管理处（或小区业主大会筹备小组）提交以下申请书：一、申请背景1. 法律依据《中华人民共和国物权法》第七十八条规定：“业主可以设立业主大会，选举业主委员会，决定小区的物业管理事项。

”《物业管理条例》第二十一条规定：“业主大会或者业主委员会的成立，应当依照法律规定和小区管理规约进行。

”2. 小区现状随着我国城市化进程的加快，物业管理日益成为小区居民关注的焦点。

然而，在实际物业管理过程中，由于缺乏有效的业主监督机制，物业管理公司有时会出现服务质量不高、费用不合理等问题，影响了业主的合法权益。

为了更好地维护业主的权益，提高物业管理水平，成立业主委员会势在必行。

二、申请理由1. 维护业主权益成立业主委员会，可以更好地保障业主的合法权益。

业主委员会作为业主利益的代表，可以监督物业管理公司的服务质量，提出合理化建议，推动物业管理工作的改进。

2. 提高物业管理水平业主委员会可以协助物业管理公司制定合理的物业管理方案，监督物业管理公司的执行情况，确保物业管理工作的顺利进行。

3. 促进社区和谐业主委员会可以发挥桥梁纽带作用，加强业主之间的沟通与交流，促进社区和谐稳定。

4. 响应国家政策根据国家关于物业管理工作的相关要求，成立业主委员会是推动物业管理规范化、市场化的重要举措。

三、成立业主委员会的可行性1. 业主支持根据本小区业主的意愿调查，绝大多数业主支持成立业主委员会，并愿意积极参与其中。

2. 人员条件本小区业主中有一定数量的热心公益、具备管理能力的业主，可以担任业主委员会成员。

3. 组织形式业主委员会将采取民主选举、民主监督、民主决策的方式开展工作，确保业主委员会的合法性和有效性。

4. 物业管理处支持物业管理处对成立业主委员会表示支持，并提供必要的协助。

业主委员会申请书范文集锦五篇

业主委员会申请书范文集锦五篇业主委员会申请书篇1北京市____区(县)居住小区管理办公室:____小区共有____套房屋,根据___套房屋的业主的要求,在业主自愿参加的基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组,并于____年__月__日正式开始工作。

____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程(草案)、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发,成功地派发给了____套房屋的业主,并告知了居委会。

____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作,收到选举文件的业主在选举规定的时间内(____年__月__日至____年__月__日)未收到50%对业主委员会章程的反对票,__小区业主委员会章程获得通过,同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票,当选为____小区业主委员会委员。

____小区业主委员会成立工作请求了区(县)小区办进行指导,所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。

____小区业主委员会由x名委员组成,经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。

根据国务院《物业管理条例》,特此备案。

____小区业主委员会____年__月__日业主委员会申请书篇2__市__街道大桥社区：__位于__市城关区__路2234号，由__金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。

本小区于6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。

根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《__市城市住宅小区物业管理办法》第六条“住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会，业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成，业主较多的可按一定比例推选代表，组成业主代表大会”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在大桥社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。