拖欠物业费的民事起诉书
物业民事起诉状
物业民事起诉状【案号】：XXX号【原告】：甲方（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX）【被告】：乙方（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX）【诉讼请求】：1. 乙方按照合同约定，支付甲方物业费共计人民币XXX元；2. 乙方拖欠物业费已超过XXX个月，应支付滞纳金共计人民币XXX元；3. 乙方应承担本案的诉讼费用。
【事实与理由】：甲方与乙方签订的《物业服务合同》约定，乙方作为业主，应按月支付物业费。
然而，自XXX年起，乙方开始拖欠物业费，至今已超过XXX个月。
甲方多次催讨，但乙方始终未支付欠款。
根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
乙方未按合同约定支付物业费，已构成违约行为。
根据《中华人民共和国民法通则》第XXX条规定，当事人应当依法承担违约责任。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条规定，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，以请求保护自己的合法权益。
甲方在此依法向贵院提起诉讼，请求贵院判决乙方支付物业费及滞纳金，并承担本案的诉讼费用。
【证据】：1. 《物业服务合同》：甲方与乙方签订的合同，约定乙方应按月支付物业费；2. 欠款催告函：甲方多次向乙方发出催告函，要求支付欠款；3. 付款记录：甲方提供的乙方未支付物业费的付款记录；4. 相关证人证言：可提供相关证人证言证明乙方未支付物业费的事实。
【诉讼请求及理由】：甲方诉请贵院判决乙方支付物业费共计人民币XXX元，并支付滞纳金共计人民币XXX元。
根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定，乙方应按照合同约定支付物业费。
根据《中华人民共和国民法通则》第XXX条规定，乙方未按合同约定支付物业费，已构成违约行为。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条规定，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，以请求保护自己的合法权益。
【诉讼费用】：甲方请求乙方承担本案的诉讼费用。
【法律依据】：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民法通则》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【陈述事项】：甲方特此向贵院陈述以上事实和理由，并请求贵院依法判决乙方支付物业费及滞纳金，并承担本案的诉讼费用。
【2024版】业主拖欠物业费民事起诉状
可编辑修改精选全文完整版民事起诉状（对单个业主）原告：所住地：法定代表人：被告：，性别：，族，年月日出生身份证号：住址：联系方式：诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费元（截止年月日止），滞纳金元，住房公共专项维修金元，生活垃圾费元，四项合计元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由原告于年月日与小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从年月日起至年月日服务于小区业主，被告是座落于小区栋房业主。
在原告为小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从年月日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。
原告与玉林市业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。
被告向房地产开发有限公司购买路，小区号住房，住房建筑面积为平方米。
被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从年月日至年月日止共拖欠个月的物业管理费，金额为元。
被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交；按《物业管理条例》第七条第五款：业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务；《中华人民共和国民法典》第二百七十三条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
”《中华人民共和国民法典》第二百八十六条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
对拖欠物业管理费的《物业管理条例》第47条：“物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。
”被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达元。
物业费民事起诉状范本
物业费民事起诉状物业费民事起诉状一、案情概述原告人为[原告姓名]，被告人为[被告姓名]。
根据合同协议，原告作为被告所在楼宇的业主，应按月缴纳物业管理费。
被告未能履行其支付物业费的义务，导致原告遭受了经济损失，并对其住宅生活质量造成了严重影响。
为维护原告的合法权益，现向法院正式提起物业费民事诉讼。
二、事实依据1. 合同协议原告与被告签订的合同协议中明确规定，原告作为业主，应按时足额缴纳物业管理费，以维护楼宇的运营和提供基本的服务。
![合同协议]()2. 未支付物业费根据物业管理公司提供的账单和记录，被告自[起始日期]起至今，共未支付物业费[金额]，逾期时间已超过合同约定的支付期限。
三、法律问题和诉求1. 法律问题被告未按合同协议履行支付物业费的义务，是否构成违约行为？2. 诉求和原因原告要求法院做出判决，责令被告支付未缴纳的物业管理费[金额]，并支付逾期利息，以维护原告的合法权益。
根据以下事实和理由：1. 被告与原告签订了明确约定物业费支付义务的合同协议；2. 被告未按时支付物业费，已经多次催讨未果；3. 原告依法履行其支付物业费的义务，并且及时提供了催讨通知和账单。
四、证据清单1. 合同协议及补充协议；2. 物业管理公司提供的相关账单和记录；3. 催讨通知和邮寄凭证。
五、诉讼请求根据上述事实依据和法律问题，原告请求法院做出以下判决：1. 责令被告立即支付未缴纳的物业管理费[金额]；2. 赔偿原告逾期利息[金额]；3. 承担原告的诉讼费用。
六、法律依据根据《合同法》第113条和第119条的相关规定，被告应按约定支付物业管理费。
若违反合同约定，应当承担相应的法律责任。
七、陈述意见被告未履行支付物业管理费的义务，已经给原告造成了经济损失和住宅生活质量的严重影响。
在履行合同的过程中，被告应当承担法律责任，支付相应的费用并赔偿原告的逾期利息。
为了维护其他业主的权益和楼宇的正常运营，法院应当正式判决被告支付未缴纳的物业管理费。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告：XXX小区物业管理公司住址：XXX市XXX区XXX街XXX号原告：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 请求法院判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。
事实和理由：一、原告是被告所管理的XXX小区的业主，享有合法的物业服务权益。
二、根据小区规定，每月物业费应在每月的5日前缴纳，原告按时缴纳物业费，并保持良好的履行义务。
三、然而，自XXXX年XX月起，被告未按时向原告发放物业费缴纳通知单，导致原告无法及时缴纳物业费。
四、原告多次向被告提出物业费缴纳事宜，但被告以各种理由拖延未予解决。
五、经过多次催促，被告仍未履行向原告发放物业费缴纳通知单的义务，导致原告被迫无法缴纳物业费。
六、被告的上述行为已经严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失和精神痛苦。
证据：1. 原告提供的物业费缴纳凭证；2. 原告与被告之间的书面通信记录；3. 邻居证明原告按时履行物业费缴纳义务；4. 其他相关证据。
法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。
请求判决：1. 判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。
陈述人：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX代理律师：XXX律师事务所住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日。
【2024版】关于物业费纠纷起诉状范例
可编辑修改精选全文完整版Every noble work is at first impossible.勤学乐施积极进取（页眉可删）关于物业费纠纷起诉状范例关于物业费纠纷起诉状范例(一)原告：南宁市____物业服务有限公司，南宁市____路8号____广场法定代表人：李____被告：马____，男，19____年4月3日出生，现住址：南宁市____大道32号____小区5__栋1__单元502、503号房。
联系方式：130069__________诉讼请求：一、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。
二、判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的专项维修资金367.2元。
三、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。
(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)四、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：年11月，原告与被告所在________小区的业主委员会签订《________小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。
20__年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。
20__年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知并于20__年1月1日起试行。
为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于20__年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。
【2024版】物业纠纷起诉状
可编辑修改精选全文完整版
民事起诉状（范本）
原告：，性别：，年
龄：，年月日
生，族， (写明工作单位和职务或职业)，住。
身份证号
码：，联系方式：。
（个人）
原告：，住所。
法定代表人/主要负责人：， (写明职务)，联系方式：。
（法人或其他组织）
委托诉讼代理人：
被告：，性别：，年
龄：，年月日
生，族， (写明工作单位和职务或职业)，住。
身份证号
码：，联系方式：。
（个人）
被告：，住所。
法定代表人/主要负责人：， (写明职务)，联系方
式：。
（法人或其他组织）
案由：物业服务合同纠纷
诉讼请求：
一、请求被告赔偿原告损失元。
二、请求判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
被告于年月日要求原告交纳物业费，因为被告所提供的物业服务没有达到《物业服务合同》的标准，所以原告拒绝交纳，不料被告采用断水断电的手段强迫原告交纳了物业费元人民币，这是没有法律依据的违法行为。
现根据《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
基于上述事实，为维护申请人合法权益，根据合同中约定的诉讼条款，特向贵院提起诉讼，望判决所请。
此致
人民法院
附：
1.本起诉状副本________份
2.证据清单
起诉人： (签名/公章和签名)
年月日。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【案件名称】物业费民事起诉状【案由】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，我作为原告，对被告在物业费支付方面存在的违约行为提起民事诉讼。
【原告基本情况】原告：XXX（姓名）、XXX（性别）、XXX（年龄）、XXX（职业）、XXX （住址）被告：XXX（姓名）、XXX（性别）、XXX（年龄）、XXX（职业）、XXX （住址）【事实与理由】1. 根据物业管理合同，原告与被告签订了物业费支付协议。
根据协议规定，被告应按时缴纳物业费，但被告未按约定支付物业费用。
2. 原告已履行了物业管理合同项下的义务，提供了相应的物业服务，但被告未按约定支付相应费用，严重违反了合同约定。
3. 原告多次催告被告支付欠款，但被告未予理睬，致使原告的合法权益受到侵害。
4. 根据《中华人民共和国合同法》第二百五十六条的规定，被告应当按照约定支付物业费用，但其未履行支付义务，构成违约行为。
【诉讼请求】1. 要求被告支付物业费共计XXX元，包括欠款金额及相应的滞纳金。
2. 要求被告承担本案的诉讼费用。
【证据目录】1. 物业管理合同及其附件2. 催告函及相关邮件、短信等通讯记录3. 财务账目、收据等相关支付凭证4. 相关证人证言等证据【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【代理人意见】本诉讼代理人认为，被告未按约定支付物业费属于违约行为，侵害了原告的合法权益。
根据相关法律法规的规定，原告有权要求被告支付欠款及相应的滞纳金。
本案证据充分，原告的诉讼请求合理合法。
故请求法院支持原告的诉讼请求，并判决被告承担本案的诉讼费用。
【诉讼请求及陈述事项】1. 支持原告的诉讼请求，判决被告支付物业费共计XXX元，包括欠款金额及相应的滞纳金。
2. 判决被告承担本案的诉讼费用。
【陈述事项及证据】1. 原告与被告签订的物业管理合同及其附件，证明了双方的权利义务关系。
欠缴物业费民事起诉状范文
Only people who are full of self-confidence can immerse themselves in life with confidence everywhere andrealize their will.通用参考模板（页眉可删）欠缴物业费民事起诉状范文欠缴物业费民事起诉状范文(一)原告：郑州__物业管理有限公司，住所地为郑州市郑东新区商务内环路__号楼__单元__层__号，联系电话：____________。
法定代表人：__，职务：________X。
被告：__X，女，汉族，1973年7月8日出生，住郑州市郑东新区金水东路__号__号楼__单元__X室，联系电话：____________。
诉讼请求1、判令被告给付所欠物业管理服务费人民币元;2、本案诉讼费用由被告承担。
事实及理由20__年10月27日，原告与被告签订了前期物业服务协议，协议约定由原告向被告位于郑州市郑东新区金水东路__号__号楼__单元__X室房产提供物业服务。
被告自20__年01月01日起，未按照前期物业服务协议缴纳物业管理服务费，原告多次催促被告履行协议，但被告仍拒不缴纳。
为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判如所请。
此致郑州高新技术产业开发区人民法院具状人：郑州__物业管理有限公司欠缴物业费民事起诉状范文(二)原告：物业管理有限公司(全称写完整)法定代表人：委托代理人：联系电话：被告： 19__年月日生，身份证号码：现住，联系电话诉讼请求：1.依法判令被告立即支付年月日- 年月日物业管理费2.依法判令由被告承担本案全部诉讼费。
事实与理由：(说明被告系小区业主) __房地产公司开发的小区物业一套，房号为面积㎡.根据被告同物业管理有限公司(以下简称原告)达成的物业服务合同之规定，原告一直积极履行相关权利义务，依法依约对被告居住的小区实施规范的物业管理，为被告提供了完善的物业管理服务。
物业费起诉书范本
物业费起诉书范本【物业费起诉书范本】一、引言尊敬的法院，在此我们代表[原告姓名]，就物业费纠纷一案向贵庭提起起诉。
根据相关法律法规和合同约定，我方认为被告[被告姓名]未按照约定支付物业费，严重侵犯了我们的合法权益。
现将案件的事实、理由和诉讼请求如下：二、事实经过1. 小区背景介绍描述小区的基本情况，包括小区名称、位置、规模等，同时说明物业管理公司及其从业情况。
2. 合同约定陈述原告与被告签订的物业管理合同相关约定，包括物业费的支付金额、周期、支付方式等，以及双方的权益和责任。
3. 被告拖欠物业费情况详细被告拖欠物业费的时间、金额及拖欠期限，提供相关支付证据如账单、通知书等。
4. 原告催付情况描述原告多次书面及口头催付被告支付物业费的情况，附上催付函件的复印件、短信截图等证据。
5. 被告拒不履行义务阐明被告对于催付行为置之不理，并拒绝履行支付物业费的义务，说明双方之间的沟通与协商情况。
三、法律依据1. 《合同法》阐述《合同法》中关于履行合同义务、违约责任等相关条款，作为原告主张权益的法律依据。
2. 《物业管理条例》说明《物业管理条例》中关于物业费的计算、支付与追偿的相关规定，作为原告主张支付物业费的法律依据。
3. 其他法律法规如需要可引用相关法律法规，如《民事诉讼法》、《债权债务法》等法律法规的相关条款，进一步加强原告的权利主张。
四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，本案原告诉请贵庭判决如下：1. 被告立即支付拖欠的物业费及滞纳金，共计[金额]元；2. 被告支付诉讼费；3. 其他合理的诉讼请求。
五、附件本所涉及附件如下：1. [附件名称1]描述附件1的内容，例如催付函件复印件、短信截图等。
2. [附件名称2]描述附件2的内容，例如物业管理合同复印件、支付凭证等。
六、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 物业费：指居住在小区内的业主按照合同约定向物业管理公司支付的费用，用于小区公共设施的维护与管理。
追讨物业费起诉书
追讨物业费起诉书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业费是指业主在购买房屋后，按照物业管理公司规定的标准定期缴纳的费用，主要用于小区的日常维修、清洁、保安等管理费用。
在实际生活中，一些业主或物业管理公司可能会存在违规行为，导致物业费无法收取或者收取困难。
当业主无法得到物业费的正常缴纳时，往往需要通过法律途径来解决，这时就需要起诉书的编写。
一、起诉人基本情况1. 起诉人姓名：2. 起诉人性别：3. 起诉人年龄：4. 起诉人身份证号码：5. 起诉人联系方式：二、被告基本情况1. 被告姓名（物业公司名称）：2. 被告法定代表人姓名：3. 被告地址：4. 被告联系方式：三、案件基本情况1. 案件起因：起诉人购买了被告所管理的小区的房屋，并按照约定应当缴纳物业费，但被告未能履行其管理义务，导致物业费无法正常缴纳。
2. 索赔请求：起诉人要求被告履行管理义务，按照约定收取物业费，并赔偿起诉人因被告违约行为所遭受的损失。
四、事实和理由1. 起诉人依法在被告所管理的小区购买了房屋，并签订了相关的购房合同和物业管理合同，约定按月/季度/年度缴纳物业费。
2. 起诉人依约定按时向被告缴纳了物业费，但被告未能提供相应的管理服务，导致小区环境脏乱差、设施维护不到位，严重影响了起诉人的正常居住生活。
3. 起诉人多次向被告提出投诉和要求整改，但被告未能积极采取有效措施，仍然存在管理不善的情况。
4. 起诉人因被告违约行为遭受了经济损失，包括房屋价值的下降、居住环境的恶化等，严重影响了其生活质量。
五、证据1. 起诉人购房合同和物业管理合同复印件；2. 起诉人向被告提出的投诉信函复印件；3. 起诉人与被告的沟通记录或证词；4. 相关的环境照片或视频材料；5. 经济损失的相关证明材料。
六、诉讼请求1. 要求被告立即履行管理义务，改善小区管理状况，提供良好的居住环境；2. 要求被告履行约定，按时收取物业费；3. 要求被告赔偿起诉人因管理不善所遭受的经济损失。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由本案系原告张三与被告某物业管理有限公司之间关于物业费纠纷的民事诉讼案件。
二、事实和理由1. 原告张三为某小区的业主，被告某物业管理有限公司为该小区的物业管理公司。
2. 根据小区规定，业主需按时缴纳物业费，以维护小区的日常管理和公共设施的正常运行。
3. 自某年某月起，原告始终按时足额缴纳物业费，但被告未能履行其管理职责，导致小区内的公共设施出现多项问题，严重影响了业主的正常生活。
4. 具体问题包括但不限于：垃圾未及时清理，楼道灯不亮，电梯经常故障等。
这些问题不仅给业主的生活带来了不便，还对小区的整体形象和居住环境造成了负面影响。
5. 原告多次向被告提出书面投诉和口头沟通，要求其解决上述问题，但被告未能积极回应和解决，严重违反了其管理合同的约定。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 要求被告立即履行其管理职责，确保小区内的公共设施正常运行，包括但不限于垃圾清理、楼道灯维修和电梯维护等。
2. 要求被告赔偿原告因被告未能履行管理职责而造成的损失，包括但不限于因电梯故障而产生的额外交通费用和因公共设施问题而导致的生活不便费用。
3. 要求被告支付原告的诉讼费用和律师费用。
四、证据原告拟提供以下证据：1. 物业费缴纳凭证及相关银行转账记录。
2. 小区内公共设施问题的照片和视频。
3. 原告向被告提出书面投诉的复印件及相关邮件和短信记录。
五、诉讼费用及期限1. 原告已缴纳诉讼费用，请求法院确认并判令被告偿还原告的诉讼费用。
2. 本案应在法定期限内审理完毕。
六、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《中华人民共和国侵权责任法》4. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、陈述事项1. 被告应在法定期限内提交答辩状，并提供相关证据。
2. 原告保留追加证据和修改诉讼请求的权利。
八、代理人原告委托本律师事务所作为其代理人，代理原告处理本案的一切事务。
物业费民事起诉状范本模板
物业费民事起诉状范本模板1、合同主体原告：＿___________________________被告：＿___________________________2、合同标的本起诉状是原告就被告未按时缴纳物业费事宜向法院提起的民事诉讼。
3、权利义务31 原告的权利和义务311 原告有权要求被告按照物业服务合同的约定支付拖欠的物业费。
312 原告有义务提供物业服务合同等相关证据，以证明被告存在欠费行为及欠费金额。
313 原告应如实陈述案件事实，不得提供虚假证据或故意隐瞒重要事实。
32 被告的权利和义务321 被告有权对原告的主张进行答辩和反驳，并提供相关证据。
322 被告有义务按照物业服务合同的约定按时支付物业费。
323 被告在诉讼过程中应遵守法律程序和法院的相关规定。
4、违约责任41 若被告未按照物业服务合同的约定按时支付物业费，应承担逾期支付的违约责任。
违约责任的具体形式包括但不限于支付逾期违约金、赔偿原告因追讨物业费而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
42 若原告在提供物业服务过程中存在违约行为，导致被告遭受损失，原告应承担相应的赔偿责任。
5、争议解决方式51 本诉讼由有管辖权的人民法院进行审理。
52 双方应尊重法院的判决结果，并在判决生效后依法履行各自的义务。
民事起诉状原告：姓名、性别、民族、出生日期、住址被告：姓名、性别、民族、出生日期、住址诉讼请求：1、请求判令被告支付拖欠的物业费人民币具体金额元。
2、请求判令被告支付逾期违约金人民币具体金额元（按照物业服务合同约定的计算方式，自欠费之日起计算至实际支付之日止）。
3、请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：1、原告与被告所在小区的业主委员会签订了《物业服务合同》，约定由原告为该小区提供物业服务，被告作为小区业主，应按照合同约定支付物业费。
2、原告按照合同约定履行了物业服务义务，但被告自欠费起始日期起至今，未支付相应的物业费，经原告多次催缴，被告仍拒不支付。
物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状不同于一般的文章形式，物业费起诉民事起诉状并不适合采用散文的叙述方式来呈现。
一份民事起诉状应当符合法律文件的格式要求，以清晰、具体的语言描述诉讼请求和事实依据，并包括必要的法律条文和法律依据。
下面是一份关于物业费起诉的民事起诉状示例：【案号】【原告名称】：【被告名称】：【诉讼请求事项】原告要求被告支付拖欠的物业费共计【具体金额】元，并支付应由被告承担的诉讼费和其他相关费用。
【事实背景】原告与被告签订了物业服务合同，在合同中约定了被告应当支付相应的物业费。
然而，被告未按照合同约定支付物业费，且拖欠金额已达到【具体金额】元。
【法律依据】1.《中华人民共和国合同法》根据该法的规定，当事人订立合同可以约定合同内容，但应当遵循法律、行政法规等规定。
被告未按照合同约定履行支付物业费的义务，构成违约行为。
2.《物权法》该法规定了物业权益的产生与行使，物业费属于物的使用费用。
被告未支付物业费，侵犯了原告的合法权益。
【证据】原告提供以下证据支持其诉讼请求：1.物业服务合同：合同明确约定了被告应当支付物业费；2.付款通知单：原告曾多次向被告发送付款通知单，提醒其支付物业费；3.银行转账记录：原告提供了银行转账记录，证明被告并未按时支付物业费；4.其他相关证据：包括交往记录、书面通信等。
【诉讼请求】基于上述事实、法律依据和证据，原告向法庭提出以下诉讼请求：1.要求被告支付拖欠的物业费共计【具体金额】元；2.要求被告支付诉讼费和其他相关费用。
【审判请求】鉴于被告存在拖欠物业费的违约行为，原告请求法庭判决被告立即支付拖欠的物业费。
同时，原告还请求法庭判决被告承担本案的诉讼费和其他相关费用。
【陈述事项】1.原告在签订物业服务合同后，按约定提供了相应的服务，且没有违约行为；2.被告未支付物业费，存在明显的违约行为；3.原告已提供付款通知单并催促被告支付，但被告仍未履行义务；4.原告为了维护自己的合法权益，不得不采取法律手段解决纠纷。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】姓名：李华性别：男年龄：35岁住址：XX市XX区XX街XX号XX单元XX楼XX室联系电话：XXXX-XXXXXXX【被告】物业公司名称：XX物业管理有限公司住址：XX市XX区XX街XX号XX单元XX楼XX室【事实与理由】一、原告李华是被告物业公司所管理的小区的业主，根据小区规定，业主需按时缴纳物业费用。
二、自从李华购买该小区的房产以来，他始终按时缴纳物业费，并且一直保持良好的履行义务。
三、然而，自从2019年7月起，被告物业公司开始无故拖延收取物业费，并且多次以各种借口拒绝接受李华的物业费缴纳。
四、李华多次与被告物业公司进行沟通和协商，但被告始终未能解决该问题，严重侵犯了李华的合法权益。
五、根据《中华人民共和国物权法》第二百六十五条的规定，物业公司作为物业服务提供者，有义务按照合同约定提供物业服务，并且业主有权要求物业公司履行其服务义务。
六、根据《中华人民共和国合同法》第五十九条的规定，当事人应当按照约定履行其合同义务，任何一方不得擅自变更或者终止合同。
七、根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，因违反合同约定引发的侵权行为，应当承担违约责任。
八、被告物业公司的行为严重违反了相关法律法规的规定，给原告李华造成了经济损失和精神困扰。
九、鉴于上述事实和法律依据，原告李华决定向法院提起诉讼，要求被告物业公司履行合同义务，按时收取物业费，并赔偿原告因此遭受的经济损失和精神损害。
【诉讼请求】一、判决被告物业公司立即履行合同义务，按时收取原告李华的物业费。
二、判决被告物业公司赔偿原告李华因被告违约行为所遭受的经济损失，金额为人民币XXXX元。
三、判决被告物业公司赔偿原告李华因被告违约行为所遭受的精神损害，金额为人民币XXXX元。
四、本案诉讼费由被告物业公司承担。
【证据目录】1. 原告李华与被告物业公司之间的物业服务合同及相关附件。
2. 李华向被告物业公司多次提出物业费缴纳要求的书面函件及邮件。
2024年追讨物业费起诉书
追讨物业费起诉书尊敬的法院：我是XXX小区的业主，我在此提交起诉书，请求法院对我和物业公司之间有关物业费的纠纷进行判决。
事实背景我于XXXX年购买了小区内的一套房子，为了维护小区公共设施的管理和维护，我按照规定每月缴纳物业费用。
但自XXXX年上半年开始，物业公司开始变得不负责任，对小区公共设施的维护变得越来越差。
他们逐渐停止了公共区域的清洁和维护，导致小区环境变得越来越肮脏和危险。
我曾经多次联系物业公司，要求他们履行他们的职责，但他们不但没有改进，反而对我进行了言语上的威胁和诽谤。
因此，我停止了向物业公司缴纳物业费，直到他们履行他们的职责，维护小区的公共设施为止。
但是物业公司仍然拒绝履行他们的职责，而一直要求我缴纳物业费。
这违反了合同精神，且对我造成了经济损失。
我认为我与物业公司之间的争议是一件契约纠纷，我需要法院来解决这个问题，维护我的合法权益。
法律依据根据《中华人民共和国物权法》第三十一条规定：“物业服务企业从业人员在履行服务职责时与业主之间应当遵守服务行业的行为准则和劳动纪律，保护业主的合法权益。
”又根据《物业服务管理条例》第五十一条规定：“物业服务企业应当按照合同约定的服务内容和标准及时、有效地提供物业服务，履行对物业共有部位的保管、运行、维修、更新、管理等职责。
”以上法律条款明确规定了物业公司的职责和义务，物业公司应当履行对小区公共设施的保管、运行、维修、更新、管理等职责。
如果物业公司的服务质量不达标，业主有权拒绝缴纳物业费。
请求基于以上事实和法律依据，我要求法院作如下判决：1.立即停止收取物业费；2.物业公司应当履行其职责，维护小区公共设施，并对其不履行职责期间的损失进行赔偿；3.撤销物业公司发表于业主群内的对本人的污蔑和威胁言论，并公开向本人道歉。
以上请求是我维护自己合法权益的必须措施。
证据1.物业公司与我签订的合同；2.物业公司对公共设施不维护的照片；3.物业公司对我威胁和诽谤的录音。
拖欠物业费起诉状范文3篇
拖欠物业费起诉状范文3篇拖欠物业费起诉状范文三篇起诉状一原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。
2. 按照合同约定，我按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。
3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。
4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。
请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。
2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。
证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。
原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状二原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我租住在被告管理的小区，根据租房合同的规定，我需按时缴纳物业费。
2. 我按照合同约定，按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。
3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。
4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。
请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。
2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。
证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。
原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状三原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。
欠缴物业费民事起诉状范本
欠缴物业费民事起诉状范本
（当事人姓名）：
（身份证号码）：
一、原告我方系（房号）户主，被告方（物业公司）系（物业公司名称），本案涉及（物业地址）。
二、我方系该小区的业主，按照相关法律法规的规定，我方有义务交纳物业费以维护小区的公共设施、物业管理等日常运营。
三、自（起始时间）起，我方开始履行交纳物业费的义务，并按时向被告交纳每月应交纳的物业费。
四、然而，自（具体日期）起，我方发现被告未按照规定及时向我方提供物业费的缴纳通知单，并且被告又未及时回应我方的催缴要求，导致我方多次无法按时缴纳物业费。
五、被告应当承担管理该小区物业的义务，然而，其未能履行该义务，严重影响我方的生活质量和正常居住权。
六、据此，我方要求被告承担以下法律责任：
1.按时提供每月交纳物业费的缴纳通知单，保证我方能够按时
缴纳物业费；
2.赔偿我方因其延误管理物业服务所导致的损失；
3.承担本案的诉讼费用。
七、特此诉讼。
原告：被告：
年月日
注：这是一份简单的起诉状范本，具体内容需要根据实际情况进行调整。
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物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】某某某（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）【被告】某某物业管理有限公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX）【诉讼请求】1. 被告支付原告应支付的物业费共计人民币XXXX元；2. 被告支付原告的诉讼费用。
【事实和理由】原告与被告存在物业服务合同关系，被告作为物业管理公司负责提供物业管理服务，原告按照合同约定应支付物业费用。
然而，自合同生效以来，被告未按时提供合理的物业管理服务，且未按照约定的时间和方式向原告收取物业费。
原告多次向被告催要物业费，但被告未予以支付，导致原告的正常生活和居住受到了严重影响。
根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条的规定，物业服务合同的当事人应当履行各自的义务。
被告未按照合同约定履行提供物业管理服务的义务，构成违约行为。
根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，物业管理人有权依法向业主收取物业费。
被告未按时向原告收取物业费，构成违约行为。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，原告有权向人民法院提起诉讼，请求被告支付应支付的物业费，并承担诉讼费用。
【证据】1. 物业服务合同：原告与被告签订的物业服务合同，合同编号为XXXXX；2. 交费凭证：原告提供的多次向被告催要物业费的凭证，包括支付宝转账记录、银行转账记录等；3. 通知函：原告向被告发出的催要物业费的书面通知函，包括日期、内容等。
【诉讼请求和理由】根据上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告支付原告应支付的物业费共计人民币XXXX元；2. 被告支付原告的诉讼费用。
【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【陈述事项】1. 原告与被告存在物业服务合同关系，被告未按时提供合理的物业管理服务；2. 被告未按照约定的时间和方式向原告收取物业费；3. 原告多次向被告催要物业费，但被告未予以支付。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【物业费民事起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由某物业管理有限公司作为被告，未按照合同约定的时间和方式收取物业费，给原告造成了经济损失。
鉴于此，原告决定向法院提起民事诉讼，要求被告支付拖欠的物业费及相关费用。
二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理合同，约定被告负责收取物业费。
2. 根据合同约定，原告按照每月1000元的标准支付物业费。
然而，被告未按照约定时间和方式收取物业费，导致原告多次催要未果。
3. 原告多次与被告沟通要求解决问题，但被告未能履行其收取物业费的义务，严重侵犯了原告的合法权益。
4. 经过核实，被告至今尚欠原告物业费共计5000元。
原告在此要求被告支付拖欠的物业费，并承担由此产生的相关费用，包括律师费、诉讼费等。
三、请求基于上述事实和理由，原告提出以下请求：1. 被告支付拖欠的物业费共计5000元，并赔偿由此产生的相关费用。
2. 被告承担本案的诉讼费和律师费。
四、证据原告拟提交以下证据：1. 物业管理合同及其相关附件。
2. 原告与被告之间的书面通信记录。
3. 原告支付物业费的相关银行转账记录。
4. 物业费收取情况的证明材料，包括收据或收款凭证等。
五、诉讼请求1. 原告请求法院判决被告支付拖欠的物业费共计5000元，并承担由此产生的相关费用。
2. 原告请求法院判决被告承担本案的诉讼费和律师费。
六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、代理人及联系方式原告委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人为李四律师，联系方式为电话：XXXXXXX，邮箱：XXXXXXX。
八、陈述事实和理由的要点1. 合同约定：物业管理合同明确约定了被告负责收取物业费的义务。
2. 违约行为：被告未按照合同约定的时间和方式收取物业费，严重违反了合同约定。
3. 经济损失：原告因被告的违约行为，导致拖欠物业费共计5000元，且由此产生了相关费用。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状原告：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，＿____（写明工作单位和职务或职业），住_____。
联系方式：＿____。
法定代理人/指定代理人：＿____。
委托诉讼代理人：＿____。
被告：＿____物业服务有限公司，住所地_____。
法定代表人：＿____，职务：＿____。
联系方式：＿____。
诉讼请求：1、判令被告立即支付所欠物业费共计人民币_____元；2、判令被告支付逾期缴纳物业费的违约金_____元（按照合同约定的每日_____%计算，自欠费之日起计算至实际支付之日止，暂计至起诉之日）；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：原告系位于_____小区_____栋_____单元_____室的业主，自_____年_____月入住该小区以来，一直按照与被告签订的《物业服务合同》的约定按时足额缴纳物业费。
然而，自_____年_____月起，被告开始未按照合同约定提供相应的物业服务，具体表现为：1、小区环境卫生状况极差。
垃圾堆积如山，无人及时清理，导致小区内蚊蝇滋生，异味弥漫。
公共区域的清扫也不及时，楼梯间、走廊等处布满灰尘和杂物。
2、小区绿化维护不善。
草坪杂草丛生，树木无人修剪，部分绿植已经枯萎死亡，严重影响小区的美观和居住环境。
3、小区安保措施不到位。
门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，小区内多次发生盗窃事件，业主的生命和财产安全得不到保障。
4、小区公共设施维修不及时。
电梯经常出现故障，楼道灯、路灯损坏后长时间无人修理，给业主的生活带来极大不便。
原告认为，被告作为物业服务企业，应当按照合同约定提供优质、高效的物业服务。
但被告的上述行为已经严重违反了合同约定，损害了原告及其他业主的合法权益。
原告曾多次与被告沟通协商，要求其改进服务，但被告均置之不理。
无奈之下，原告只能暂停缴纳物业费，希望以此促使被告重视并解决问题。
但截至起诉之日，被告仍未对物业服务中存在的问题进行整改，也未与原告就物业费的缴纳问题达成一致。
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民事起诉书原告：___________________________
住所地：_____________________________________
法定代表人：_________ 职务：_________
被告：XXX 性别：男年龄：____
证件号码: __________________
住所地： ___________________________
电话： __________________
诉讼请求：
1、请求判令被告给付_____年_____月至_____年_____月物业管理费￥_____元。
2、请求判令被告按照每日万分之五支付逾期付款的滞纳金直至缴清全部物业管理费之日止，截止_____年_____月_____日应支付滞纳金为_____元；
3、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：
被告系原告所管理的_______________的业主。
被告于_____年_____月_____日与开发商____________________签订了《商品房买卖合同》，购得____________________房，建筑面积_____㎡。
____________________与原告于_____年_____月_____日签订《物业管理委托协议》，全面委托原告即_______________对其开发的“__________”住宅小区（占地面积__________㎡、建筑面积__________㎡）进行物业管理，委托管理期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
协议约定原告向被告提供物业管理服务，被告按建筑面积￥_____元/㎡的标准向原告缴纳物业管理费，如被告逾期付款应根据欠款金额按欠费金额×逾期天数×3‰的标准向原告支付违约金。
协议生效后原告依约为被告提供完善的物业管理服务，但被告并未依约向原告缴纳物业管理费，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，被告共欠物业费￥_____元，滞纳金￥_____元（滞纳金计算公式：滞纳金S=KN××T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×（系数）×月欠费的平均日长度（T）），原告多次对其书面及上门催缴，均无效果。
被告拒不缴纳物业费的行为已严重违反了双方签署的《__________物业管理服务协议》，严重侵犯了原告及其他业主的合法权益，故原告将此事诉至法院，望人民法院公正裁决，维护原告的合法权益。
此致
景德镇市珠山区区人民法院
具状人：
年月日
（公章）。