浅谈住宅小区电气安装工程施工管理 魏文学

浅谈住宅小区电气安装工程施工管理魏文学

发表时间：2017-12-01T17:34:26.113Z 来源：《建筑科技》2017年第11期作者：魏文学

[导读] 因此，如何提高建筑电气安装工程质量，尤其是小区住宅的电气安装工程质量已成为监理工作的一项极为重要的课题。

中国建筑第七工程局河南郑州市 014010

摘要：随着房改制度的深化以及房地产事业的发展，建筑安装工程质量已经越来越被广大用户所关心和重视，而建筑电气安装质量的好坏对整个建筑工程质量有着很大的影响，更关系到用户的使用安全和品质体验。因此，如何提高建筑电气安装工程质量，尤其是小区住宅的电气安装工程质量已成为监理工作的一项极为重要的课题。

关键词：住宅小区；电气安装工程；施工管理

导言：住宅小区工程中电气安装施工管理控制措施作为工程建设中的重要环节，它的主导作用是确保工程建设的各项环节依据相关程序和标准来圆满完成。在住宅小区工程建设过程中，施工管理需要组织和协调各参建单位，是住宅小区工程管理中非常关键的部分。因此住宅小区工程中电气安装施工管理控制措施在近年来经济高速发展这一背景下，得到了更广范围的应用，同时其也是住宅小区工程未来发展的一个大趋势。

1.住宅小区电气安装施工存在的问题及其形成原因

在当下很多住宅小区中，电气的施工普遍存在着以下几个问题：①计划规划本身就存在着必定的缺点。施工计划的规划作为整个电气施工环节中的一个重要构成部分，其规划的好坏直接关系到整个施工过程能否顺畅的进行，关系到全体施工成果的好坏。可是，当前我国大多数的电气施工人员基本都是依照规划图纸进行施工的，完全没有考虑到各小区可能存在的不同，而这也正是住宅小区电气事故发生的一种重要原因；②与土建施工协作安排不合理。若依照正常施工次序，一般是在是装修之前就将需进行照明、附墙暗线与接线盒等装置工程，可是因为施工现场管理的不合理，时常会呈现在装修完成后再配线，然后导致现已装修好的墙体受到破坏，造成了较大的糟蹋；③材料挑选不妥。资料是一个电气施工工程得以全面打开的中心地点，在很大程度上决议着整个工程的施工质量。但是，有些修建商家为了最大极限降低成本，往往会挑选一些价格便宜且无合格证的材料，然后影响到施工的质量。

一般情况下，电气装置工程施工的质量问题对整个住宅小区的工程质量都将带来严重的影响，如影响到整个修建的结构，影响到修建的外观及其功能使用，并给后期的相关维修工作带来了较大的难题等，而造成这些问题的原因又是多方面的，首先就是施工单位与电气施工人员的质量意识单薄，部分施工人员缺少必要的基础知识，乃至是看不懂图纸，未获得电工类的相关证件；其次，预埋与穿线工作的脱节。一般情况下，预埋工作都是由一般民工来完成的，而穿线工作则是由专门的电工担任，然后极易造成两项工作内容的脱节，有些时候电工甚至都无法找到预埋的线管与预留洞，或者是在电力预埋过程中，时常将线管堵死，而电工在穿线时也就必然呈现剔槽、重新敷设线管等一些不合理的施工现象；最终，没有严格执行电气施工的相关标准与规范。有些开发商为了获取利益最大化，一般都没有全面掌握施工相关标准与规范，导致为日后小区相关电气设备的使用带来较大风险。

2住宅小区电气安装工程施工管理要点

2.1加强绿色环保的电气安装工程施工技术应用

国家大力倡导科学发展观，在此要求下，住宅小区工程项目电气安装工程也必须积极转变自身发展战略，坚持可持续发展道路。因此，必须做好以下三点：第一，电气安装施工单位必须树立正确的思想观念，提高对环保的重视，明确自身对绿色采购的职责，主动积极地在电气安装施工工作中使用环保材料和设备，进而有效优化和改善环境；第二，增强管理人员的环保意识，同时在环保方面增加资金投入；第三，引进先进的环保思想，按照国家规定的要求，选择环保的施工材料。

2.2提升电气安装工程施工管理中的大局观

当前的住宅小区工程项目电气安装施工管理缺乏较强的整体协调性，难以实现资源的优化配置，进而无法为电气安装施工提供充足的保障，顺利开展每一项环节。所以，在开始电气安装施工工作前，必须结合住宅小区工程项目电气安装施工的特点展开分析，提前做好准备，合理设计电气安装施工方案，对任务进行正确规划和布置，合理安排电气安装施工设备和配置劳动力，进而为电气安装施工提供足够的机械人员保障。在电气安装施工计划中，方案的改善能达到良好的效果，减少工程损耗，此外也能提高工程的安全性，协调统一工程进度、质量与效益。

2.3强化电气安装工程施工管理中的规范化

因为当前电气安装施工理念逐渐朝着现代化的方向开展，传统的电气施工现场混乱、龌龊不堪，亟待拜托这种不良电气安装施工现场。为完成住宅小区工程项目优化现场环境的意图，有必要将各项现场管理措施与计划执行到位，尽可能科学规范合理地管理，完成管理现代化，因而电气安装施工管理可从以下几点打开：第一，使用定额管理的方法，削减能耗与物耗，充沛提高原材料使用效率，进而大大缩减工程成本；第二，合理调整电气安装施工现场的具体规矩，实施科学的操作计划，进而确保在可控范围内进行现场施工，到达杰出的归纳效益，以尽可能低的能耗完成产出最大化；第三，要确保电气安装施工作业科学、均衡、规范实施，推动电气安装施工工作总体上提高。

2.4完善电气安装工程施工文件归档工作

针对目前的住宅小区工程项目电气装置施工管理，在进行电气安装施工时，常常对收拾技术文件并归档不够重视，这一环节又至关重要。现阶段，很多工程纷纷造成了维权和索赔的现象，因而有必要对电气安装施工文件的收拾和归档工作给予高度重视。该工作包括两部分：第一部分即为要有清晰阐明工程的竣工图，同时有必要对技术数据相关的具体状况进行充分了解；第二部分即为仔细检查电气装置施工检验材料，认真核对相同实体的工序材料日期，并充分确保在接连电气装置施工环节之中，不会破坏进场材料检验的接连性与完整性，避免将来整理资料需要消耗很多的时间。

2.5建立健全电气安装工程施工管理机制

建立健全完善的施工管理体制是住宅小区工程项目电气装置施工中至关重要的管理手法，现阶段，缺少健全的管理体制是住宅小区工程项目电气安装施工管理中一个突出的问题。就整体而言，这一管理体制主要由三大板块组成，第一板块即为贯彻执行目前已有的标准、规范和技术文件，对不足之处进行改正，高层管理人员有必要全面深化了解企业本身的质量体系，进而要提高管理团队的才干和水平，区分具体的职责到各个技能岗位上，确保分工的合理性与公平性，避免职责分配含糊的现象。唯有如此，才能有效提高管理者与员工的自主