竹笋项目投资分析报告

竹笋项目

投资分析报告

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

农产品加工业在我国国民经济和社会发展中占有举足轻重的地位，是关系国计民生及关联农业、流通等领域的大产业，具有广阔的发展前景。进入新世纪以来，我国农产品加工业快速发展。2015年全国大口径规模以上农产品加工业主营业务收入19.37亿元，同比增长5.0%，农产品加工业成为重要支柱产业和民生产业。当前，我国经济发展进入新常态，农产品加工业呈现出了一些新特点，包括中小型企业活力增强、企业效益明显好转、进出口总额降幅继续收窄、区域结构加速调整等。这些新特点对于提高农产品加工企业的生产积极性以及扩大市场规模有积极作用。另外，截至2015年底，全国农业产业化组织总数达38.6万个，辐射带动农户1.26亿，农户从事产业化经营户均增收达3380元。因此，未来几年仍将是农产品加工业加快发展速度、提高产品质量的时期，市场规模将会扩大，预计到2022年规模以上农产品加工业主营业务收入约为29.05亿元该竹笋制品项目计划总投资5652.85万元，其中：固定资产投资4888.45万元，占项目总投资的86.48%；流动资金764.40万元，占项目总投资的13.52%。

达产年营业收入7338.00万元，总成本费用5553.36万元，税金及附加96.40万元，利润总额1784.64万元，利税总额2127.20万元，税后净利润1338.48万元，达产年纳税总额788.72万元；达产年投资利润率

31.57%，投资利税率37.63%，投资回报率23.68%，全部投资回收期5.72年，提供就业职位130个。

农产品加工业将成为21世纪中国农村经济起飞的发展极。农产品加工业横跨农业、工业和服务业三大领域,具有投资少、周期短、效益好的特点,是发展中国家工业化初中期应优先发展的产业。发达国家和我国经济发达

地区实践表明,农产品加工业具有延长农业产业链条、提高农产品附加值和增加农民收入的作用,是带动现代农业发展的“引擎”,减少农产品产后损

失的重要途径,推进农业产业化的核心。我国有充足的农产品原料和农村剩余劳动力,具有发展农产品加工业的良好基础。目前,我国已进入工业化中

期阶段,具备“工业反哺农业”的财力支撑,在此背景下发展农产品加工业

是实现农业增效、农村繁荣、农民增收目标的重要举措。

目录

第一章项目基本情况

第二章项目单位概况

第三章项目建设背景及必要性分析第四章产业分析预测

第五章建设规划方案

第六章项目选址说明

第七章土建工程

第八章工艺分析

第九章环境影响分析

第十章安全管理

第十一章项目风险应对说明

第十二章项目节能情况分析

第十三章进度说明

第十四章项目投资情况

第十五章项目盈利能力分析

第十六章评价及建议

第十七章项目招投标方案

第一章项目基本情况

一、项目提出的理由

竹笋在我国自古被当作“菜中珍品”，是传统的森林蔬菜之一，味道鲜美，营养丰富，历来广受人们的喜爱。近年来还发现竹笋具有减肥、防肠癌、降血脂、抗衰老等多种保健功能，是一种新型的保健食品。竹笋及其制品是竹林资源开发中第二大类产品，其加工与贸易历史悠久。

竹笋是营养丰富同时具有一定保健功效的食用佳品，它色香味俱佳，鲜爽可口，深受欢迎。被誉为“寒士山珍”，有“无笋不成席”之说。是我国的传统佳肴，已有2500多年的食用历史。

二、项目概况

（一）项目名称

竹笋项目

（二）项目选址

某高新技术产业开发区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。场址应靠近交

通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积16715.02平方米（折合约25.06亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.54%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.88%，固定资产投资强度195.07万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积16715.02平方米，建筑物基底占地面积8614.92平方米，总建筑面积25072.53平方米，其中：规划建设主体工程18092.28平

方米，项目规划绿化面积1473.53平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费2050.85万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量609268.61千瓦时，折合74.88吨标准煤。

2、项目年总用水量6953.51立方米，折合0.59吨标准煤。

3、“竹笋项目投资建设项目”，年用电量609268.61千瓦时，年总用

水量6953.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.47吨标准煤/年。达产年综合节能量18.87吨标准煤/年，项目总节能率20.41%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发

区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不

会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5652.85万元，其中：固定资产投资4888.45万元，

占项目总投资的86.48%；流动资金764.40万元，占项目总投资的13.52%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入7338.00万元，总成本费用5553.36万元，税金

及附加96.40万元，利润总额1784.64万元，利税总额2127.20万元，税

后净利润1338.48万元，达产年纳税总额788.72万元；达产年投资利润率31.57%，投资利税率37.63%，投资回报率23.68%，全部投资回收期5.72年，提供就业职位130个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。