物业管理消防基本知识

物业管理消防基本知识

一、消防的工作方针：

“消防”是预防火灾和扑灭火灾的总称，我国消防工作实施“预防为主，防消结合”方针，它科学的说明了防火的与灭火的辨证关系，同时也反映了人们同火灾作斗争的客观规律，是消防工作的指导原则。

1、“预防为主防消结合”方针的基本内容，普通和理解是，在工作中预防火灾的发生，同时作好消灭火灾的准备，具时消防工作包括两个方面：

预防为主：从思想提高警惕及早预防；从组织上实行“谁主管，谁负责”的防火责任制度；从措施上预先制定和遵守有关的防火规定；从工作上安排开展防火检查活动。

防消结合：积极做好灭火的充分准备；加强义务消防队的建立；配备足够的消防器材；加强灭火训练，加强值勤备战。

2、“防”与“消”的关系：“防”与“消”是互相结合的，“防”中有“消”、“消”中有“防”。防为消创造条件，消为防提供补充，具体的说：“防”可以减少火灾的发生，避免火灾的危害，“消”则可以减少已经发生造成的损失和伤亡，实际工作中必须一手防火，一手抓灭火。两者同时抓才能确保搞好消防工作。

二、消防工作的基本任务

1.消防工作总任务：预防和减少火灾的危害，保护公民的人身财产和公民财产安全，保障社会主义现代化顺利进行。

2.消防基本任务：

控制、消除发生火灾爆炸的一切不安全条件和因素；

限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素；

保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾及时扑灭，减少损失；

保证有足够安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散；

彻底查清火灾、爆炸原因，做到“三不放过”。即（原因不明不放过；事故责任以及群众未教育不放过；防范措施不落实不放过。）

三、消防工作的基本措施

1.消防工作的特点

全方位性，即凡是用火的家庭、单位、角落、领域不分农村、城市、行业、系统都要纳入消防安全管理范围，不得漏管，这是用火的广泛性商定的。

全天候性，即一天24小时，一年365天不分白天黑夜、春夏秋冬都要常备不懈地进行消防安全管理，以控制火源，防患于未燃，这是由用火的时间地点为确定性决定的。

全过程性，即在用火和有火灾危险性的工艺、工程、作业过程中，从材料到公产品，从施工到骏工，自始自终，都要进行不间断地消防安全控制，这是由用火的连续性和发生火灾的随机性决定的。

全员性。即依靠具有规范性和约束力的法律法规制度为依据实施消防安全管理办法和措施，违者则绳之以政纪或法纪，这是火灾的破坏性决定的。

2.消防管理的原则

谁主管，谁负责原则，纵向上层层负责，横向上分口把关，分线负责，形成纵横交错的安全管理体系。

群众性原则，只有依靠群众做消防工作，防木有基础，消才有力。科学性原则，就是使消防安全管理科学化，现代化。

综合治理原则，广泛发动广大员工积极参与，形成齐拓共管理的局面。

贪污管理原则，严格按照国家的法律，法令条例，规则章程对消防安全事务进行管理。

四、防火与灭火

1.火灾：是指在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。

2.燃烧：可燃物与氧化剂作用发生的放热反应，通常伴有火苗和发

燃烧的特点：具有放热，发光，产生新物质，等三个特征。

燃烧的条件：可燃物；助燃物；着火源。

可燃物：凡能与空气中氧或氧化剂发生燃烧的物质。

助燃物：几能帮助支持和导致燃烧的物质。

着火源：凡能引起可燃烧的热能源。

3. 防火：一切防火措施都是防止燃烧的三个条件结合在一起为目的基

本方法是控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。

4. 灭火：一切灭火措施都是为了破坏结合在一起的燃烧的三个条件中的1 个或2个条件为依据的，其灭火的基本方法有：隔离法、冷却法、窒息法、化学抑制法。

5. 灭火的原则：光控制后消灭的原则、救人重于救火的原则、光重点后一般的原则。

6. 初起火灾的扑救：查明、确定灭火策略、救人、疏散物资、防爆、防塌、排烟、警戒、救护、接应。