房地产礼品方案 PPT
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楼盘圣诞节方案ppt
楼盘圣诞节方案ppt楼盘圣诞节方案这是某某楼盘新春即以后临之际直面已入住业主和成心向优质客户的倾情回馈活动，借助节日带来的喜庆，巩固已购买或已入住业主的信心，从而形成以老带新的良好风气。
良好的口碑宣传，是彰显公司实力、昭示项目优势的机遇、也是打造项目品牌，扩大品牌传播的重要手腕。
携手走过今朝，一起期待明天--某某楼盘真情回馈咱们的目的在于通过本次活动，回馈已经入住的业主，巩固已认购客户、促成正式签约，同时制造新话题、坚决观望客户的购买信心，形成口碑传播，让老业主有带动新客户的激情，并为产品高价位寻觅更多支撑点，增强产品竞争力，从而达到"最好价钱、最快速度"的销售目标。
一、参加人员：某某楼盘的业主和部份成心向某某楼盘的优质客户，及部份新闻界和金融界等其他人士。
二、邀请方式：由置业公司发出邀请函，同时销售部通知，其它特邀佳宾由开发商发邀请函，销售部跟进。
xx年xx月xx日晚上xx点某某楼盘中央园林景观中心--舞台初步考虑水池中心的广场。
具体的活动安排及细节。
楼盘圣诞节方案一年一度的圣诞节即以后临，为了增进员工之间的情感，展现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天举行圣诞欢聚派对，向员工和现场客户传递圣诞的祝愿。
放飞妄图传递祝愿地产集团全部员工(项目留守人员除外)XX年12月25日(周三)下午15:0018:00太东时尚岛咖啡厅及前广场(利用公司的自有物业作为活动场地，整合伙源以节省费用;与此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，衬托现场销售气氛)一、圣诞树：拟借历时尚岛销售部的圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂盛的圣诞树，并事前定好圣诞树的装饰品。
二、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，列位员工能够一边吃烧烤和蛋糕，一边参加游戏或欣赏节目。
3、提早让列位员工预备好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的便利贴贴在礼物上，由礼物提供者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。
房地产拓客妙招礼品方案课件
03
的认可程度 礼品宣传效果：礼品是否起到
04
宣传作用，提高品牌知名度
销售业绩
01
礼品选择：根据客户需求， 选择合适的礼品
03
礼品宣传：通过宣传，提高 礼品知名度和吸引力
02
礼品质量：保证礼品质量， 提高客户满意度
04
礼品效果：通过礼品，提高 销售业绩，增加客户粘性
品牌提升
礼品选择：选择 与品牌形象相符 的礼品，提高品
房地产拓客妙 招礼品方案
演讲人
目 录
壹
礼品选择
贰
礼品发放策略
叁
礼品效果评估
1
礼品选择
礼品类型
实用型：如家居用品、厨房用品等，实用性 强，易于接受
创意型：如定制礼品、创意摆件等，具有独 特性，吸引人眼球
文化型：如地方特色礼品、文化纪念品等， 具有文化内涵，易于收藏
健康型：如运动器材、健康食品等，关注 健康，符合现代人需求
礼品价值
STEP1
STEP2
STEP3
STEP4
实用性：礼品 应具有实用性， 满足客户日常 需求
纪念性：礼品 应具有纪念性， 让客户记住品 牌和产品
创意性：礼品 应具有创意性， 让客户感到惊 喜和愉悦
品牌关联性： 礼品应与品牌 和产品相关， 增强品牌认知 度和忠诚度
礼品吸引力
01 实用性：选择日常生活中经常使用
的物品，如家居用品、厨房用品等
02 创意性：选择具有独特设计或功能
的礼品，如定制T恤、创意摆件等
03 品牌价值：选择知名品牌的礼品，
如名牌化妆品、电子产品等
04 情感价值：选择能够表达情感和心
意的礼品，如定制贺卡、纪念品等
2
的认可程度 礼品宣传效果：礼品是否起到
04
宣传作用，提高品牌知名度
销售业绩
01
礼品选择：根据客户需求， 选择合适的礼品
03
礼品宣传：通过宣传，提高 礼品知名度和吸引力
02
礼品质量：保证礼品质量， 提高客户满意度
04
礼品效果：通过礼品，提高 销售业绩，增加客户粘性
品牌提升
礼品选择：选择 与品牌形象相符 的礼品，提高品
房地产拓客妙 招礼品方案
演讲人
目 录
壹
礼品选择
贰
礼品发放策略
叁
礼品效果评估
1
礼品选择
礼品类型
实用型：如家居用品、厨房用品等，实用性 强，易于接受
创意型：如定制礼品、创意摆件等，具有独 特性，吸引人眼球
文化型：如地方特色礼品、文化纪念品等， 具有文化内涵，易于收藏
健康型：如运动器材、健康食品等，关注 健康，符合现代人需求
礼品价值
STEP1
STEP2
STEP3
STEP4
实用性：礼品 应具有实用性， 满足客户日常 需求
纪念性：礼品 应具有纪念性， 让客户记住品 牌和产品
创意性：礼品 应具有创意性， 让客户感到惊 喜和愉悦
品牌关联性： 礼品应与品牌 和产品相关， 增强品牌认知 度和忠诚度
礼品吸引力
01 实用性：选择日常生活中经常使用
的物品，如家居用品、厨房用品等
02 创意性：选择具有独特设计或功能
的礼品，如定制T恤、创意摆件等
03 品牌价值：选择知名品牌的礼品，
如名牌化妆品、电子产品等
04 情感价值：选择能够表达情感和心
意的礼品，如定制贺卡、纪念品等
2
【畅享端午,快乐六一】某某房地产楼盘项目房地产六一儿童节、端午节亲情献礼活动方案ppt课件
<少儿街舞>
节目方式：展现出少年儿童多才多艺，
吸引更多的少儿、客户前来观看。
舞 蹈
节目人数：6人
扮
演
售楼处有奖知识问答 在指定区域悬挂30-50个香囊〔内含对应售楼处知识或端午 知识题〕，客户随机选2个答题，答对2道者获赠粽子礼盒一个， 每人当天仅有1次时机。香囊全部用完活动终了。
有 奖 问 答
合计
人数 2 6 20 2 15 4 9 1
备注 男女各一名，负责调活跃现场气氛
开场第一支水鼓舞表演 20个儿童舞蹈演员分别表演5支舞蹈
负责现场游戏活动及奖品发放 服务客户需要及雪糕制作指导
维持秩序安全工作 负责场内外卫生工作 59人
活动流程
时间（2014年6月1日） 8：00-8:30 8:30-9:00 9:00-9:10 9：10-9：20 9:20-10:00 10:00-12:00 14:00-17:30 17:30-17:40 时间（2014年6月2日） 8:30-9:00 9:00-10:00 10:00-10:10 10:10-12:00 14:00-17:30
4、海报及宣传图纸 的预备。
5、购房VIP会员优惠卡
活动内容
舞台区 1
舞蹈扮演
非舞台区 2
有奖问答 3
各式各样DIY手工制造
4 高端体感游戏
餐点
5 长廊冷餐会
<水鼓舞>
节目方式：开朗、愉悦，节拍稳重丰
满的舞蹈来迎接六一，跨越端午，活
泼现场气氛。
舞
蹈
节目人数：8人
扮 演
<火了火了火>
节目方式：表达出少年儿童活力四射，
畅享端午 高兴六一
山东泰安房地产圣诞元旦双节活动提案34张幻灯片课件
现场装饰
包装目的：
到现场客户可感受到本案的节日温馨，给到现场的客户留下深刻的形象，在客户的潜意识当中形 成了对贵和·天外上璟在节日都有如此好的服务，使其对本案后期增强信心，达到良好的口碑宣传 效果，因此此次包装应当大气而且形象鲜明。 1.营造售楼部节日气氛与人气氛围，以新的视觉形象吸引客群； 2.配合双节活动，便于实现销售现场持续性的升温； 3.维系老客户，吸引新客户，邀约客户至现场，强化产品认知。 4.针对前期积累客户进行筛选，吸引新客户到场，为即将开始的认筹制造人气。
三、经费预算
经费项目
售楼处节日装饰
系列活动之“圣 诞老人到我家”
系列活动之“年 末甜点盛宴”
平安夜礼品以及 台历
宣传推广物料
经费计算：
售楼处现场包装：户外圣诞树+室内装饰 约3000元 两个系列活动：“奔跑吧！圣诞老人到我家”和“年末甜点盛宴，给 舌尖一次任性的机会！”打包总费用： 约5万元 平安夜礼品：平安果以及包装 数量约200份 费用约1000元 台历： 数量约1000份 费用约：1.5万元 宣传物料制作费：包括易拉宝、幸运券、喷绘等约1000元
元旦备案：
系列活动之 “年末喜乐惠 邻里一家亲 贵和新老客户联谊会”
➢活动亮点： ➢ 1、客户互动，可参与才艺展示环节，赠送参与奖品。 ➢ 2、穿插互动抽奖 ➢活动时间及地点： 1月1日下午6:00—下午：8:00 酒店宴会厅 客户数量：100组（含老客户以及住宅A类意向客户） ➢活动细则： •客户凭邀请函签到入场 •主持人报幕领导致辞，晚宴开始。 •客户就餐，领取印有住宅即将认筹字样的台历离场。
平安果包装及 发放
系列活动之
“年末甜点盛宴，给舌尖一次任性的机 会！”
➢活动亮点： ➢ 1、各类零食甜品大汇总。 ➢ 2、穿插互动抽奖 ➢活动时间及地点： 1月1日上午10:00—下午：3:00 售楼处 客户数量：50组（含老客户以及住宅A类意向客户） ➢活动细则： •客户凭邀请函签到入场 •客户从甜点品鉴入口领取餐具。 •客户排队就餐，由甜点品鉴出口走出，领取台历离场。
房地产项目5.20情人节专场活动方案PPT模板
第二轮游戏互动-蒙眼开心酒 歌唱表演《遇见》 男嘉宾印象投票环节 第二轮现场抽奖环节 座号重排8分钟速配环节 情歌大挑战 真情大告白 人气王投票及颁奖环节 活动结束
建筑艺术演唱走秀《迷情中海》
开场表演-双人芭蕾舞
双人芭蕾舞表演唯美浪漫，观赏性强，非常适合情人 节现场氛围，推荐选用。
30秒极速印象
I活动信息
nformation
活 动 时 间：20XX 年 05月 20 日 活 动 地 点：XX广 场 营 销 中 心
活 动 嘉 宾：20XX MBA 校 友 参 与 形 式：现 场 参 与
CONTENTS
NO.1 项目概况 Activity Content NO.2 现场包装 Field packaging NO.3 活动详情 Event details
（20分）
现场小提琴暖场+来宾签到
18:50——18:55 （05分） 18:55——19:00 （05分） 19:00——19:05 （05分） 19:05——19:25 （20分） 19:25——19:35 （10分） 19:35——19:50 （15分） 19:50——20:00 （10分）
来宾落座，开场舞蹈《双人芭蕾舞》 主持人开场致辞 XX广场领导欢迎环节 30秒极速印象 女嘉宾印象投票环节 派对取餐、嘉宾交流时间 第一轮游戏互动-抱团大作战
串场表演-男女情歌对唱
邀请专业歌手表演男女情，带动现场氛围了 准备经典情歌，由音控台播放高潮部分，然后从中暂停 台下嘉宾抢答歌曲后半句（必须唱出），答对即可获得小奖品。
《寂寞在唱歌》 《用心良苦》，《千千阙歌》 《让我欢喜让我忧》《恰似你的温柔》《执迷不悔》《屋顶》 《天龙八部》（黄日华版)，《难念的经》 《当我想起你》《花太香》 《假如爱有天意》《让泪化作相思雨》 《不能分手的分手》 《我真的受伤了》《爱笑的眼睛》 《该死的温柔》《一个人哭》 《亲爱的别想我》《只是没有如果》《 想你啦》《你是我今生的依靠》
房地产物业小区节庆促销活动策划方案授课课件ppt
阅读能力，对一个学生来说，是一种 十分重 要的能 力，同 时也是 每个学 生都应 该具备 的一个 重要素 质。阅 读能力 的强弱 ，与学 生获取 知识， 提高学 习兴趣 ，增长 见识， 以及培 养自学 能力等 方面都 有密切 联系。
中国结：在销售中心内走廊两旁的壁灯上悬挂精美中国 结，增添传统节日气氛。
现
场
布
现场包装建议
置
阅读能力，对一个学生来说，是一种 十分重 要的能 力，同 时也是 每个学 生都应 该具备 的一个 重要素 质。阅 读能力 的强弱 ，与学 生获取 知识， 提高学 习兴趣 ，增长 见识， 以及培 养自学 能力等 方面都 有密切 联系。
桃树：在销售中
阅读能力，对一个学生来说，是一种 十分重 要的能 力，同 时也是 每个学 生都应 该具备 的一个 重要素 质。阅 读能力 的强弱 ，与学 生获取 知识， 提高学 习兴趣 ，增长 见识， 以及培 养自学 能力等 方面都 有密切 联系。
气氛。
整 合 包 装
阅读能力，对一个学生来说，是一种 十分重 要的能 力，同 时也是 每个学 生都应 该具备 的一个 重要素 质。阅 读能力 的强弱 ，与学 生获取 知识， 提高学 习兴趣 ，增长 见识， 以及培 养自学 能力等 方面都 有密切 联系。
阅读能力，对一个学生来说，是一种 十分重 要的能 力，同 时也是 每个学 生都应 该具备 的一个 重要素 质。阅 读能力 的强弱 ，与学 生获取 知识， 提高学 习兴趣 ，增长 见识， 以及培 养自学 能力等 方面都 有密切 联系。
产活动策
划
方
案
活
动
热闹非凡的活动声势，吸
温馨、高品质的活动，拉
目
引业主及看楼客光临品鉴，
中秋佳节售楼处的活动策划PPT
03
活动策划与执行
前期筹备：场地布置、物料准备等
01 02
场地布置
根据售楼处空间大小及布局，合理规划活动区域，包括签到区、互动区 、表演区等，确保各区域功能明确且互不干扰。同时，利用气球、彩带 、灯笼等装饰品营造浓厚的节日氛围。
物料准备
提前采购所需物料，如月饼、水果、饮料等食品，以及音响、灯光、投 影等设备。确保物料品质优良、数量充足，满足活动需求。
歌唱演出
安排歌手进行现场演唱，演唱中秋佳节相关的歌曲，让客户沉浸在 美妙的歌声中。
戏曲表演
邀请戏曲演员进行表演，展示中华传统戏曲文化的魅力，让客户感 受到不一样的文化体验。
06
客户关怀与后续跟进
为到场客户提供精美礼品和优质服务
礼品选择
挑选具有中秋节特色的礼品，如月饼、茶叶、精美的中秋贺卡等，以表达节日的 祝福和关怀。
中秋佳节售楼处的活动策 划
• 活动背景与目标 • 活动主题与创意 • 活动策划与执行 • 宣传推广策略 • 现场氛围营造与互动环节设计 • 客户关怀与后续跟进
01
活动背景与目标
中秋节文化及传统习俗
01
中秋节是中国传统节日之一，象 征着团圆和丰收，具有浓厚的文 化底蕴。
02
中秋节的传统习俗包括赏月、吃 月饼、提灯笼等，这些习俗为活 动策划提供了丰富的素材。
增强客户黏性
通过丰富多彩的活动安排 ，让购房者感受到温馨的 家庭氛围和社区文化，从 而增强对项目的认同感。
02
活动主题与创意
融合中秋元素的创意主题
月圆人团圆
以中秋月圆为灵感，打造团圆、温馨 的活动氛围，让购房者感受到家的温 暖。
月光下的诗意栖居
结合中秋赏月传统，营造诗意般的居 住环境体验，展现楼盘的高品质生活 。
房地产物业小区节庆促销活动策划方案学习PPT课件
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
包装思路
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
既有互动娱乐，又装点
气氛。
整 合 包 装
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
包装思路
大门屋顶挂大灯笼与 会所内相互映。
活 动 流 程
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
领取"元宵节" 抽奖卷
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
包装思路
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
既有互动娱乐，又装点
气氛。
整 合 包 装
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
包装思路
大门屋顶挂大灯笼与 会所内相互映。
活 动 流 程
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
领取"元宵节" 抽奖卷
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
银杏树的叶子是扇形的，颇像一个蝴 蝶结。 嫩绿的 叶子上 有一根 根的叶 茎，叶 子摸起 来软绵 绵的， 非常舒 服。在 初春的 时候， 银杏树 还是光 秃秃的 。冬天 的寒风 使它褪 去了黄 黄的叶 子。
房地产拓客妙招 礼品方案 PPT
房地产拓客妙招 --礼品方案
（一）房地产拓客妙招
大规模派发礼品建议：1~10元
礼品属性：偏向于广告最大化，具有品牌传递性，以增加礼品的附加值和传颂值！
手提背心塑料袋
妙招一：社区拓客 出招地点：社区便利店 出招神器：10万个塑料袋，免费送给各社区便利 店。 回报：轻松进行社区拓客，精准客户地点定位； 与社区超市便利店达成良好的关系，轻松摆放广告 展架、海报、广告物料等，扩大宣传范围、提高楼 盘知名度。 优势：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓 展客户的桥梁。无需支付派单人员工资，绝对的超 高性价比派发。另外，要绝对相信各社区超市小老 板的人际能力和口碑相传的能量。 妙招延伸1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。 妙招延伸2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。
广告抱枕/靠背枕 可触点屏保暖手套
专业定制陶瓷杯
户外运动水壶
陶瓷餐具礼盒
车载带LED灯烟灰缸
万年历透明笔筒
人体感应小夜灯
认筹客户：50~100元礼品建议
凌空感应调光灯
触摸感应保温杯
紫砂保温杯
高档PU商务礼盒
超薄卡片U盘
烟缸火机套装
高档保温壶
泡茶玻璃茶具
（三）老业主答谢必备
签约客户、开盘礼品建议：100~600元
定制鼠标垫 定制挪车卡
妙招三：扫街神器 出招地点：各条街道店铺 出招神器：制作鼠标垫或者挪车卡1万张，免 费送给街道各店面及停车场。 回报：各街道守店的小老板，基本都有电脑。 送出1万张鼠标垫，就横扫了1万家商铺，长期 覆盖1万个小老板，还有部分进出小店的顾客。 优势：据不完全统计，各县市项目购房群四成 以上客户都是个体户，迅速覆盖3-4万个商铺， 基本就是2-3个县城的商业体量了。 妙招延伸：竞品售楼处停车场派发挪车卡，直 接抢夺竞品的意向客户、企事业单位及写字楼 同样适用。
（一）房地产拓客妙招
大规模派发礼品建议：1~10元
礼品属性：偏向于广告最大化，具有品牌传递性，以增加礼品的附加值和传颂值！
手提背心塑料袋
妙招一：社区拓客 出招地点：社区便利店 出招神器：10万个塑料袋，免费送给各社区便利 店。 回报：轻松进行社区拓客，精准客户地点定位； 与社区超市便利店达成良好的关系，轻松摆放广告 展架、海报、广告物料等，扩大宣传范围、提高楼 盘知名度。 优势：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓 展客户的桥梁。无需支付派单人员工资，绝对的超 高性价比派发。另外，要绝对相信各社区超市小老 板的人际能力和口碑相传的能量。 妙招延伸1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。 妙招延伸2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。
广告抱枕/靠背枕 可触点屏保暖手套
专业定制陶瓷杯
户外运动水壶
陶瓷餐具礼盒
车载带LED灯烟灰缸
万年历透明笔筒
人体感应小夜灯
认筹客户：50~100元礼品建议
凌空感应调光灯
触摸感应保温杯
紫砂保温杯
高档PU商务礼盒
超薄卡片U盘
烟缸火机套装
高档保温壶
泡茶玻璃茶具
（三）老业主答谢必备
签约客户、开盘礼品建议：100~600元
定制鼠标垫 定制挪车卡
妙招三：扫街神器 出招地点：各条街道店铺 出招神器：制作鼠标垫或者挪车卡1万张，免 费送给街道各店面及停车场。 回报：各街道守店的小老板，基本都有电脑。 送出1万张鼠标垫，就横扫了1万家商铺，长期 覆盖1万个小老板，还有部分进出小店的顾客。 优势：据不完全统计，各县市项目购房群四成 以上客户都是个体户，迅速覆盖3-4万个商铺， 基本就是2-3个县城的商业体量了。 妙招延伸：竞品售楼处停车场派发挪车卡，直 接抢夺竞品的意向客户、企事业单位及写字楼 同样适用。
售楼部礼品方案 ppt课件
建议理由：杯子较适合，家居、办公都可以用 到，而且一般具有持久性，价位也适中,可送认
筹客户等。
建议理由：本项目来访客 户中，年轻情侣也较多， 可赠送情侣杯，比较贴心。
建议理由：工艺品，泰式富贵吉 祥象？？和项目气质比较搭调
建议理由：旅游也热门，可以和旅行社 合作，成交客户以抽奖的形式赠送景点 几日游之类，一般省内景点在几百元左 右。
建议理由：项目位于公园旁，自行车去踏踏春，健健身是不错的， 价位在1500-2000元左右。
建议理由：茶是国饮， 茶文化历史悠久，送 茶叶、茶具让客户感 觉到项目气质高大上
建议理由：餐具四件套， 实用，持久。
建议理由：台历几乎天天可以用 到，早上出门要看看今天什么日 子，若是摆在办公桌，能看到的 频率比较高
建议理由：加湿器，价位不 贵，家庭、办公室均适合， 建议赠送认购的客户，或作 为逼定临门一脚的理由。
建议理由：鼠标垫价位较低，办公室、家 庭也都能用到，可以订制LOGO
建议理由：办公室、居家、车里都用到，并持久耐用， 送出去也让客户感觉不小家子气。
建议理由：娃娃是女人比较喜欢的玩具， 让来看房并认筹的男人们拿到这个礼物送 给自己的女朋友或老婆以讨欢心，房子买 不买，女人说了算！
建议理由：买房就是买个家，床上 用品是居家不可少的一样物品，建 议给已购房客户送四件套或空调被， 让客户感觉到温馨。
建议理由：认购的客户可以赠送一个， 市场价格在100元每个。
建议理由：夏天要来了，风扇和空调风扇可以用 的着。
建议理由：毫无疑问，中国大妈喜欢这购物袋， 逛超市总喜欢拿这玩意儿，可以起到宣传效果， 成本不高，建议做质感好一OGO可以换成 我们的项目名称，价位较便 宜，来访客户可根据意向度 赠送。
筹客户等。
建议理由：本项目来访客 户中，年轻情侣也较多， 可赠送情侣杯，比较贴心。
建议理由：工艺品，泰式富贵吉 祥象？？和项目气质比较搭调
建议理由：旅游也热门，可以和旅行社 合作，成交客户以抽奖的形式赠送景点 几日游之类，一般省内景点在几百元左 右。
建议理由：项目位于公园旁，自行车去踏踏春，健健身是不错的， 价位在1500-2000元左右。
建议理由：茶是国饮， 茶文化历史悠久，送 茶叶、茶具让客户感 觉到项目气质高大上
建议理由：餐具四件套， 实用，持久。
建议理由：台历几乎天天可以用 到，早上出门要看看今天什么日 子，若是摆在办公桌，能看到的 频率比较高
建议理由：加湿器，价位不 贵，家庭、办公室均适合， 建议赠送认购的客户，或作 为逼定临门一脚的理由。
建议理由：鼠标垫价位较低，办公室、家 庭也都能用到，可以订制LOGO
建议理由：办公室、居家、车里都用到，并持久耐用， 送出去也让客户感觉不小家子气。
建议理由：娃娃是女人比较喜欢的玩具， 让来看房并认筹的男人们拿到这个礼物送 给自己的女朋友或老婆以讨欢心，房子买 不买，女人说了算！
建议理由：买房就是买个家，床上 用品是居家不可少的一样物品，建 议给已购房客户送四件套或空调被， 让客户感觉到温馨。
建议理由：认购的客户可以赠送一个， 市场价格在100元每个。
建议理由：夏天要来了，风扇和空调风扇可以用 的着。
建议理由：毫无疑问，中国大妈喜欢这购物袋， 逛超市总喜欢拿这玩意儿，可以起到宣传效果， 成本不高，建议做质感好一OGO可以换成 我们的项目名称，价位较便 宜，来访客户可根据意向度 赠送。
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（二）VIP客户维系利器
意向客户、媒体礼品建议：10~50元 认筹客户礼品建议： 50~100元
意向客户：10~50元礼品建议
电暖宝宝 推荐理由：外包装图案可定制 项目宣传广告，冬天扫街送温 暖的礼品利器。
绅士商务伞 推荐理由：带有项目logo，户 外使用流动性强，且可以长期 使用易于项目品牌传播，是项 目推广必备。
其他创意礼品：1~10元
艺术火柴 推荐理由：当打火机满天飞，人人都在 用ZIPPO的时候，原来的个性和时尚就 变成了平庸和无趣。艺术火柴把艺术和 火柴巧妙的结合起来，赋予火柴新的含 义，使之成为一种艺术品，一种收藏品。 作为一种小礼品，更具有“送财”的寓 意。同时，火柴绿色环保，梗子经碳化 处理，擦燃后不飘浮尘，充分展现使用 者的高贵风度，艺术火柴不仅可作为生 活用品，更可作为收藏佳品，可以印制 系列文化故事，突显项目的格调和品位。
专业定制暖身贴
妙招五：大绝招 n出招地点：街头闹市 n出招神器：印刷2万个暖身贴定点派发 n回报：派发的时候是强行往别人手里塞，现在是 别人主动的来拿小礼品，这样迎来的是市民所给 的美誉，无形之中也再市民心中植入了企业宣传 信息，一举两得，何乐而不为呢？ n优势：派单往往是比户外还要短暂的广告，具统 计90%的海报生命力只有5秒，暖身贴里外都能 印刷广告，且经济实用，持有的时间较长，因此 广告效果远高于派发传单。 妙招延伸：“秋冬来临，情暖全城” 闹市区摆放 展架展台，扫二维码就送暖身贴小礼品，绝对是 微信、微博营销的利器。
专注房地产行业，深谙客户需求 提供拓客方案、品牌设计、礼品定制等专业服务，打造
包满意礼品建议
Bao Manyi Gift Manual
（一）房地产拓客妙招
大规模派发礼品建议：1~10元
礼品属性：偏向于广告最大化，具有品牌传递性，以增加礼品的附加值和传颂值！
手提背心塑料袋
妙招一：社区拓客 n出招地点：社区便利店 n出招神器：10万个塑料袋，免费送给各社区便利 店。 n回报：轻松进行社区拓客，精准客户地点定位； 与社区超市便利店达成良好的关系，轻松摆放广告 展架、海报、广告物料等，扩大宣传范围、提高楼 盘知名度。 n优势：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓 展客户的桥梁。无需支付派单人员工资，绝对的超 高性价比派发。另外，要绝对相信各社区超市小老 板的人际能力和口碑相传的能量。 妙招延伸1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。 妙招延伸2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。
定制鼠标垫 定制挪车卡
妙招三：扫街神器 n出招地点：各条街道店铺 n出招神器：制作鼠标垫或者挪车卡1万张，免 费送给街道各店面及停车场。 n回报：各街道守店的小老板，基本都有电脑。 送出1万张鼠标垫，就横扫了1万家商铺，长期 覆盖1万个小老板，还有部分进出小店的顾客。 n优势：据不完全统计，各县市项目购房群四成 以上客户都是个体户，迅速覆盖3-4万个商铺， 基本就是2-3个县城的商业体量了。 妙招延伸：竞品售楼处停车场派发挪车卡，直 接抢夺竞品的意向客户、企事业单位及写字楼 同样适用。
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
综上所述： 10万个塑料袋+3万支广告笔+ 1万张鼠标垫+1万副扑克牌（或1万个纸 抽）+2万个暖身贴，不到10万元，就可以做到覆盖整个市场的社区、超 市、商场、医院、学校、银行、邮政、写字楼、各街道店铺、酒店、棋 牌室、洗浴中心、宾馆、会所以及各人流集中地，做到完完全全的全面
广告笔
妙招二：企事业单位拓展 n出招地点：学校、医院、银行、邮局、行政办公 大厅、写字间等。 n出招神器： 3万支广告笔，免费送给各单位员工。 n回报：企事业单位是各位房产项目主力客户群， 笔是办公时的必需品，给企事业单位免费赠送笔， 这样不仅达到了雪中送炭的效果，同时也让项目 的信息进入到这些潜在客群中。 n优势：经济实用的礼品，从小事上做起，点滴的 关怀彰显企业的匠心。 n妙招延伸：定制笔+作业本，与学校、培训机构 合作，将笔和作业本赠送给学校、老师、学生。
覆盖，宣传人群可达30万人以上，一次投入得到多次宣传效果。
其他创意礼品：1~10元
创意LED卡片灯 推荐理由：它的大小跟信用卡一 样，可以很方便的放在钱夹里面。 这么小的一张卡片居然可以用作 照明，它的造型非常有趣，内部 有一个灯泡形状的镂空，当需要 照明的时候可以将这个“灯泡” 竖起来，即可点亮。
广告抱枕/靠背枕 可触点屏保暖手套
专业定制陶瓷杯
户外运动水壶
陶瓷餐具礼盒
车载带LED灯烟灰缸Fra bibliotek万年历透明笔筒
人体感应小夜灯
认筹客户：50~100元礼品建议
凌空感应调光灯
触摸感应保温杯
紫砂保温杯
高档PU商务礼盒
超薄卡片U盘
烟缸火机套装
高档保温壶
泡茶玻璃茶具
（三）老业主答谢必备
签约客户、开盘礼品建议：100~600元
开盘礼品：100~200元礼品建议
玫瑰金刚刀四组合 冰凝 护颈保健枕
红酒开瓶器套装 陶瓷水果刀具套装
台历套装
太阳能移动充电宝 取暖器
车载电热烧水杯
开盘礼品：200~600元礼品建议
车载空气净化器
精品羽绒被
果蔬解毒机
实木复古咖啡套装
骨瓷餐具套装
骨瓷咖啡具套装
商务礼品套装
全自动扫地机器人
纸抽盒 扑克牌
妙招四：深入阵营 n出招地点：酒店、棋牌室、洗浴中心、宾 馆、会所、咖啡厅等。 出招神器：印刷1万副扑克牌或1万个纸抽， 各点派送。 n回报：每店送20副扑克或20盒纸抽， 1000家店的潜在客户绝对是惊人的。 n优势：掼蛋、斗地主、拖拉机，中国人人 都会一点。上至五星级酒店，下至小桑拿 浴室，扑克牌都是宠儿；同样，纸抽也是 这些地方不可或缺的物品，免费送来，必 然是笑脸相接。
意向客户：10~50元礼品建议
定制手工精油香皂 推荐理由：色彩亮丽，造型美 观，性质温和，安全舒适。可 以根据项目的LOGO特殊定制， 可创意设计专属外包装盒。
神奇压缩毛巾 推荐理由：使用优质纯棉毛巾 为呸料，采用压缩技术而成为 体积小美观大方、便于携带的 “工艺品”。
意向客户：10~50元礼品建议