最新饭店房屋租赁合同范本
饭店出租合同简单范本5篇
饭店出租合同简单范本5篇篇1饭店出租合同出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的饭店出租给乙方使用，乙方同意接受该饭店并遵守相关规定和约定，双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，特订立本合同：一、租赁标的及面积甲方同意将其位于____________的饭店，建筑面积______平方米，出租给乙方经营使用。
乙方仅可将该饭店用于约定的经营范围。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/年，总计______元。
2. 乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付第一年度的租金。
之后每年的租金应在每年的对应日前______日支付完毕。
3. 若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及规定1. 乙方仅可将该饭店用于餐饮服务业。
未经甲方同意，不得擅自改变饭店用途。
2. 乙方应遵守相关法律法规以及当地政府的各项规定，合法经营。
否则由此造成的后果由乙方承担。
3. 乙方应保证饭店的安全使用，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的饭店具备经营餐饮业务的基本条件。
3. 在租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。
4. 若甲方需提前收回饭店，应提前______个月通知乙方，并退还剩余租金。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用该饭店进行餐饮经营活动。
2. 乙方应按照本合同约定按时支付租金。
3. 乙方应合法经营，不得从事违法活动。
4. 乙方应定期对饭店进行维护和保养，确保饭店的正常使用。
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁房屋仅用于开设饭店，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自增加或拆除固定设施。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁房屋内的合法经营行为。
2. 甲方有义务保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，并按时支付租金。
4. 乙方有义务保护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
5. 乙方在租赁期内如需装修或改造租赁房屋，应征得甲方同意。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违法经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。
饭店房屋租赁合同范本7篇
饭店房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋经营饭店一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，用于经营饭店。
租赁房屋的具体地址为：________________。
2. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。
乙方应在每次支付期限到期前向甲方支付租金。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方应在租赁期限届满时，将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。
如需装修、改造，须事先征得甲方同意。
五、房屋及设施维护1. 乙方应妥善使用、维护房屋及其设施，保持房屋外观完好。
2. 因乙方使用不当或过错导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、转租及违约1. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。
2. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他约定事项1. 甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，保证房屋的合法性。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。
2. 乙方在租赁期内发生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。
3. 租赁期内如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解决。
饭店房屋租赁合同样板6篇
饭店房屋租赁合同样板6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方合法拥有位于____________的饭店房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋经营餐饮业。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括：__________（请详细列举租赁物范围）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元；（3）首次租金支付时间为签署本合同后的____天内；（4）后续租金支付时间为每期的第____天。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付：甲方应当在乙方支付首期租金后的____天内将租赁物交付给乙方。
4.2 租赁物返还：租赁期满或合同提前终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
五、双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有义务保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间，租赁物符合经营餐饮业的要求；（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。
5.2 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物经营餐饮业；（2）乙方应当按照本合同约定支付租金；（3）乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的完好。
饭店房屋租赁合同范文5篇
饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物位于[具体地址]。
2. 租赁物的建筑总面积为[面积数]，附带相关设施及物品（详见附件《租赁物交接清单》）。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。
租金支付方式：[如每月支付、季度支付等]。
首期租金支付时间为签订本合同后的[时间]，后续租金支付时间详见附件《租金支付计划表》。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的百分之三。
四、用途与承诺乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店及相关业务，并保证合法经营、不从事违法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的安全、完好。
如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担全部责任。
五、房屋修缮与维护责任1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损及日常维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏及维修费用由乙方承担。
2. 若遇重大修缮或改造工程，双方应共同协商并承担相应费用。
具体事宜详见附件《修缮与改造协议》。
六、合同解除与终止条件1. 若乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或违法经营，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内返还租赁物并结清所有费用。
合同终止时，双方应对租赁物的状况进行确认并办理交接手续。
饭店房屋出租合同范本5篇
饭店房屋出租合同范本5篇第1篇示例：饭店房屋出租合同范本出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的饭店房屋出租事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条房屋租赁描述1.1 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住或经营食品服务业务。
1.2 房屋地址：______（具体地址）1.3 房屋面积：______平方米1.4 房屋用途：______（例如：饭店）1.5 房屋使用权归属：长期出租第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，具体租赁期时间为______年______月______日至______年______月______日（起始日期至结束日期）。
2.2 在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：______元人民币；（2）支付方式：______（例如：现金、银行转账等）；（3）租金支付日期：每月的______日；3.2 乙方应当按时足额支付租金，并承担因逾期支付租金所导致的违约责任。
第四条房屋维修责任4.1 乙方在租赁期内应当按时履行维修房屋的责任，包括但不限于电路维修、水管维修、墙面维修等。
4.2 如因乙方过失导致房屋损坏，应当承担修复费用，并在30天内提交修复证明给甲方。
第五条房屋使用规定5.1 乙方同意仅将房屋用作饭店经营或个人居住使用，不得擅自改变房屋用途。
5.2 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，禁止破坏和挪用。
5.3 乙方在使用过程中发生的损坏或事故，须立即报告给甲方，并协商解决方案。
第六条违约责任6.1 如乙方在租赁期内出现以下情形之一，视为违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）逾期支付租金超过10个工作日；（2）擅自转租或擅自改变房屋用途；（3）严重破坏房屋设施设备；（4）其他违反合同约定的行为。
6.2 违约方应当承担因此而产生的一切法律责任。
饭店房屋的租赁合同范本8篇
饭店房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方饭店房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。
租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式：____。
租金支付时间：每____个月支付一次。
乙方应在每次租金到期日前向甲方支付下期租金。
如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的____%。
四、房屋使用及管理费用承担4.1 乙方在租赁期内应自行承担下列费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、清洁费、排污费等因使用租赁物所产生的费用。
乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠上述费用，由乙方承担全部责任。
五、房屋修缮与使用管理约定5.1 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状或按甲方要求恢复原状。
如乙方未恢复，甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。
如押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿。
六、合同解除与终止篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有饭店房屋的使用权，乙方有意租赁该房屋用于经营饭店，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况（1）房屋位置：__________市/区/县______路______号；面积：______平方米。
餐饮业经营场地租赁合同范本6篇
餐饮业经营场地租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮经营场地出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的餐饮经营场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
2. 租金总额为________人民币，分____期支付，每期租金为________人民币。
3. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物用于餐饮业务。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。
3. 乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。
2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受现状。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应向乙方提供餐饮经营所需的配套设施。
3. 甲方应对租赁物的结构、设施等进行定期检查，确保乙方的正常使用。
4. 甲方应对租赁物的公共部分进行维护、修缮和管理。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用。
饭店房屋租赁合同5篇
饭店房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋用于饭店经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。
乙方承租该房屋用于经营饭店。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金具体支付时间为每____个月的第____日。
3. 乙方应在租赁期满时，将房屋交还甲方，并支付完所有租金及其他费用。
如乙方继续租赁，应提前一个月与甲方协商。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后退还押金。
第五条房屋的维修与保养1. 乙方应对房屋进行妥善维修和保养，保持房屋及设施完好。
2. 因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担费用。
3. 因不可抗力原因导致房屋及设施损坏的，双方应协商解决。
第六条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用。
（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。
（3）甲方应保证房屋的完好性，并保证乙方正常使用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内合理使用房屋。
（2）乙方应按约定支付租金及其他费用。
（3）乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。
（4）乙方不得将房屋用于非法用途。
第七条合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
餐饮公司饭店租房合同5篇
餐饮公司饭店租房合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋内部设施包括：厨房、餐厅、吧台、储物间等，具体布局和配置详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包含房屋租金、物业管理费等相关费用。
2. 乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金，并自租赁期满之日起XX个工作日内结清租金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和内部布局。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全部费用结清为止。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构和内部布局、损坏房屋及设施等行为，应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止1. 双方均可单方解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。
违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的赔偿责任。
饭店的租赁合同范本7篇
饭店的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家饭店，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方有意租赁该饭店，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物位于________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/年度开始前的____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方可将租赁物用于经营饭店，但不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在经营过程中，应保证饭店的卫生、安全等方面符合相关规定。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案。
2. 乙方装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。
3. 租赁期限届满，乙方应将装修及改造的部分拆除，恢复租赁物的原状。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3. 在租赁期限届满，乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应将保证金全额退还乙方。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方在经营过程中违反相关法律法规或本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
饭店房屋租赁合同范文5篇
饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租位于______（地址）的饭店房屋给乙方一事达成如下协议：第一条租赁物件甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的饭店房屋（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，乙方同意租用该租赁物件，用于经营餐饮业务。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方的租金为每月______元人民币，共计______个月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，不得延误。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金金额百分之三的滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
1. 甲方应保证租赁物件的合法性，保证乙方在租赁期间能够正常使用。
2. 甲方应负责解决与租赁物件相关的所有产权纠纷和债务问题。
第六条乙方责任1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应合理使用租赁物件，负责租赁物件的日常维护及保养。
3. 乙方不得将租赁物件用于其他用途，不得转租或转借他人。
4. 租赁期满后，乙方应将租赁物件归还给甲方，并保证其完好无损。
第七条合同终止1. 如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即离开租赁物件。
2. 如乙方在租赁期满后续约，应在本合同到期前三个月与甲方协商。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。
4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。
6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租人）：___________统一社会信用代码：____________联系电话：____________________地址：_______________________营业执照注册号：______________乙方（承租人）：___________统一社会信用代码：____________联系电话：____________________地址：_______________________营业执照注册号：______________鉴于甲方同意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于____________________的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。
乙方承诺不擅自改变房屋用途，不擅自改变房屋结构和外观。
乙方应确保饭店合法合规经营，并符合国家法律法规及当地政府相关管理要求。
如乙方违规经营，所产生的法律后果由乙方自行承担。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
租赁期内，除非双方协商一致提前终止本合同，否则任何一方不得单方面解除合同。
若单方违约解除本合同，违约方应承担违约责任。
如遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同的情形除外。
在此期间甲方不得擅自将该物业进行产权变更，不得提前收回该物业而损害乙方承租人的权益及合同利益。
否则甲方需承担违约责任并赔偿乙方由此产生的所有损失。
在租赁期内乙方不得擅自将该物业转租第三方经营或变相转租他人使用。
否则甲方有权收回物业并终止本合同并不承担违约责任，相关损失均由乙方承担等条款约束。
另外可根据需要可设立甲乙双方书面同意的续约条款等约定。
具体租赁期限可根据实际情况调整。
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。
2. 房屋面积为____________平方米。
3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。
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最新饭店房屋租赁合同范本【通用版】
出租人： _______________________ （以下简称甲方）
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
承租人： _______________________ （以下简称乙方）
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
风险告知：在签订饭店店铺租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该房屋实体有处置权（涉及其他共有人问题），该铺面建筑是否属于违反盖建房屋，若出租人对铺面、场地无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就饭店房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：____________________________________ 。
二、租用面积：建筑物使用面积约计 ___________ 平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业的运营。
风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。
本合同是饭店店铺租赁合同，主要用途一般是进行饭店经营或者餐饮业活动，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营饭店为名进行违法活动。
四、租赁期限：共计年，从___________ 年__月__日起至_______ 年 __月__日止。
风险告知：本合同是饭店店铺租赁合同，在实务当中一般这类的合同租赁期限约定为一年或者三到五年不等，很少有超过 10 年的。
当然，这取决于合同双方当事人的约定，合同当事人可以根据自己的需要在合同中约定关于租期的事项，但是这里需要特别提醒的是，约定租期不得超过《合同法》中关于租赁期限的最长期限规定。
根据《合同法》第 214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过 20 年。
在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。
五、租金标准：第一年年租金为人民币 ______ 元，第二年租金______ 元整，第三年租金______ 元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年 __月 __日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_________ 元整。
期满退场 ______ 日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为年租金的_________ %.
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
风险告知：关于上述的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租店铺的，应当经出租人书面同意。
如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回店铺并要求承租人赔偿损失。
至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的______________ %缴纳滞纳金，逾期超过 _____ 天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的______________ %向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同
意与否应在 ______ 日之内书面回函给乙方。
如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方
有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在 __________ 天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。
协商无效，提交租赁物所在地法院审理。
十二、本合同壹式 _______ 份，双方各执 ______ 份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽
事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________ 乙方（盖章）： ___________________
________ 年 _____ 月 _____ 日________ 年 ______ 月 ______ 日
签约地点：签约地点：
租赁合同的注意事项：
一、确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
二、明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都
需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退
还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过 20 年，超过部分无效。
三、明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
四、明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离 ;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。