北京购房合同标准范本
北京购房合同范文4篇
北京购房合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京购房合同范本甲方（出卖人）：______________ 证件号码：______________乙方（购房人）：______________ 证件号码：______________根据国家《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所售房屋事宜签订本合同，内容如下：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋价格：______________元（大写：______________）二、交易条件1. 乙方购买房屋需要支付的首付款为：______________元（大写：______________），于签订本合同之日起______个工作日内支付。
2. 乙方贷款购房需提供的贷款材料：______________3. 乙方签订本合同之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并向甲方支付尾款：______________元（大写：______________）。
4. 房屋交接日期：______________三、房屋权属保证1. 甲方保证房屋系其所有，无任何纠纷。
2. 乙方在签订本合同后，如发现房屋产权有争议，甲方将承担一切法律责任。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同规定的时间付款或者违反其他约定，应赔偿对方因此产生的一切损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得随意解除合同，否则需承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一经签署即具有法律效力。
特此确认：甲方（出卖人）：______________（签字）乙方（购房人）：______________（签字）日期：______________以上为《北京购房合同范本》，双方应遵守合同约定，共同维护买卖双方的合法权益。
北京市购房合同标准版(6篇)
北京市购房合同标准版出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：北京市购房合同标准版（二）鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付____元定金一事达成协议如下：一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：_____________________________________________________________;2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_____________________________________________________;3.经过房屋销售许可机构_____，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_____。
2024年北京房屋买卖合同范本6篇
2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。
房屋结构以房地产登记部门确定的为准。
2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。
甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。
甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。
2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。
甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。
在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。
交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。
乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。
2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。
如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
北京购房合同模版6篇
北京购房合同模版6篇篇1北京购房合同模版一、甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：联系电话：三、根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所售商品房达成如下协议：四、房屋基本情况1. 标的物信息：（1）房屋面积：平方米；（2）装修情况：（现如）；（3）房屋产权情况：商品房房屋权属证号为，该房屋权益来源于；（4）其他特殊情况：（现如）。
2. 房屋座落：（详细地址）。
3. 房屋单价：每平方米价格为（大写：）元。
4. 购房总价款：本契约房屋总价约为人民币（大写：）元。
五、乙方付款方式1. 乙方于（日期）前，向甲方支付（大写：）元作为定金，作为预付款的一部分，如出现乙方恶意违约，定金将无法退还。
2. 乙方应在签订本合同之日起（日期）内，将尾款人民币（大写：）元支付给甲方。
3. 如乙方在规定的时间内未足额支付尾款，则视为乙方违约，甲方有权终止合同并没收乙方已付款项。
六、过户手续1. 房屋所有权过户手续办理费用由乙方承担。
2. 过户手续的办理时间及地点以国家法律规定为准。
七、房屋交付时限1. 甲方应在乙方支付清款之日起7日内办理房屋过户手续。
2. 房屋可以正常交付的前提是，乙方已按照合同约定支付了全部房款。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中如有未尽事宜，经双方协商一致后补充条款作为本合同的有效部分。
上述约定经甲、乙双方共同签字生效。
甲方（盖章）：（签字）日期：乙方（盖章）：（签字）日期：篇2北京购房合同模板一、承诺书主体当事人一：甲方（购房者）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：当事人二：乙方（房屋开发商）：统一社会信用代码：地址：联系电话：二、购房房屋信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：（居住/商业/办公等）4. 房屋价格及支付方式：三、购房合同条款1. 房屋交付标准：乙方自签订本合同之日起___天内交付房屋，交付时的装修标准为___________。
标准版北京购房合同样本（5篇）
标准版北京购房合同样本购房者（甲方）：_________________________住址：______________________________身份证号码：_________________________出售方（乙方）：_________________________住址：______________________________统一社会信用代码（组织机构代码）：____________________________鉴于，甲方希望购买乙方位于北京市的以下房产，经甲、乙双方友好协商，就有关事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房产基本信息1.1 房产基本情况房产名称：_______________________________地址：_________________________________房产类型：_______________________________建筑面积：_______________________________房产产权证号：___________________________土地使用权证号：_________________________房屋现状：_______________________________其他附属设施：____________________________1.2 价格和付款方式房产总价：_______________________________首期款：_______________________________尾款：________________________________尾款支付方式：（请选择一种）□ 现金支付□ 银行转账□ 支票第二条房屋交付及验收2.1 出售方应将房产清空并如实地交付给购房者。
购房者有权对房产进行验收，双方共同确认房产是否存在损坏或其他问题。
2.2 如房产在验收时存在损坏或其他问题，双方应协商解决方法。
北京市购房合同格式范本(4篇)
北京市购房合同格式范本出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_____。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。
北京购房合同标准模板(七篇)
北京购房合同标准模板甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：以上内容根据你的需要修改后使用。
北京购房合同标准模板（二）卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）_____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为_____。
北京购房合同范文6篇
北京购房合同范文6篇第1篇示例：北京购房合同范文一、甲方：_______________________________身份证号码：______________________________联系地址：_________________________________鉴于甲方是北京市居民，拥有购买房产的资格，乙方是北京市的房产开发商，具有合法的房产开发资质，双方就以下的事项达成一致，特订立本购房合同。
第二条付款方式2.1 甲方同意按照以下的付款方式支付房屋总价款：□ 一次性付清：在签订本合同之日起______天内，一次性支付房屋总价款。
□ 分期付款：按照房屋交付工程进度及相关规定，分期支付房屋总价款。
具体分期付款时间和支付比例如下：第一期（原则上房屋首付款比例不低于30%）：______万元第二期（满足交付验收条件后）：______万元第三期（发放不动产权证时）：______万元第三条房屋交付3.1 房屋交付时间：乙方承诺在_____________前将房屋完工并交付给甲方。
3.2 房屋交付标准：房屋交付标准按照国家相关规定和乙方的项目规划执行。
第四条房屋交接4.1 房屋交接时间：乙方在房屋完工后，通知甲方前来验收。
4.2 房屋交接方式：甲方可以有限制条件的验收房屋，如有问题可提出，并由乙方进行修复。
第五条其他条款5.1 房屋产权：房屋交付验收合格后，乙方将向甲方交付房屋产权证。
5.2 税费：本合同下的所有税费由双方按照相关国家法律规定分担。
5.3 违约责任：任何一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。
5.4 争议解决：双方如对本合同的内容有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可根据中国法律规定进行解决。
第六条合同解释6.1 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
经确认：______________________涉及单位（盖章）：______________________根据以上合同内容，北京购房合同的范本出炉，如有需要，双方可根据具体情况调整条款。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
2024年北京购房合同范本5篇
2024年北京购房合同范本5篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方购买甲方坐落于[地址]的房产，该房产建筑面积为XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。
房屋产权证编号为：[房产证编号]。
房屋质量良好，具体细节以甲方提供的房屋交付现状为准。
该房屋平面图及其四至见房产证记载及附图。
第二条价格条款及付款方式篇2购房合同范本购房合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]注册地址：[卖方注册地址]联系方式：[卖方联系电话]营业执照号码：[卖方营业执照号码]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]委托代理人：[卖方代理人姓名]代理人职务：[代理人职务名称]代理人联系方式：[代理人联系电话]乙方（买方）：[买方名称]户籍所在地：[买方户籍所在地地址]联系方式：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]委托代理人：[买方代理人姓名]（如有）代理人职务：[代理人职务名称]（如有）代理人联系方式：[代理人联系电话]（如有）鉴于甲、乙双方基于购房意愿，根据相关法律法规之规定，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：一、标的物业与价款乙方购买甲方位于北京市[具体区域名称]（以下简称“该物业”）的房产，建筑面积为[建筑面积数]，房屋用途为[房屋用途类型]（如住宅、商业等）。
房屋交易总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]（以下简称“购房款”）。
二、付款方式及期限乙方应按照以下约定支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；在房产过户手续办理完成后[具体时间]（通常为办理过户手续后若干日内）支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写及数字小写]。
甲方收到全额购房款后向乙方出具收据。
2024年北京购房合同参考范本（六篇）
2024年北京购房合同参考范本卖房方（甲方）：__________身份证号码：__________购房方（乙方）：__________身份证号码：__________鉴于乙方向甲方购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、甲方同意将其名下拥有独立产权的房产，位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼3单元201室（房屋所有权证编号：__________，建筑面积____平方米），以人民币____万元整（￥__________）的价格出售给乙方。
乙方确认以该价格购买该房产，并以支付房款的方式取得该房产的所有权。
二、甲方郑重承诺：1. 保证对出售的房产拥有完全且独立的产权。
若该房产为共有财产，则必须事先取得所有共有人的书面同意出售文件。
2. 自本协议签订之日起，承诺将该房产按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或擅自将房产转售给第三方。
3. 根据业务需要，积极配合办理各项合同签署及手续办理工作。
4. 在办理产权过户时，按要求提供完整的房屋产权资料。
三、乙方承诺：1. 向贷款银行或其认可的机构提供完整、真实、符合要求的资料，以供审核，并按规定支付相关费用。
2. 确保按原约定价格向甲方支付购房款，并及时将贷款所得资金用于支付甲方售房款。
3. 就所购房产向贷款银行申请抵押贷款。
4. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件及办理各类手续，并承担相应费用。
5. 在办理房屋过户时，按要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。
四、本协议以乙方成功向贷款银行申请并获得购房抵押贷款批准为正式生效条件。
若贷款银行因乙方借款申请不符合条件而拒绝批准，则甲、乙双方均有权解除本协议。
甲方若已收取乙方定金，应全额退还。
五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的70%，乙方有权选择解除本协议。
否则，乙方应继续履行本协议的各项规定。
六、违约责任条款：1. 若甲方违约，拒绝将房产出售给乙方，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。
2024年北京市购房合同范本（四篇）
2024年北京市购房合同范本编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：见证方（以下简称丙方）：经甲乙双方友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方一事，达成以下正式条款：一、产权声明甲方已依法取得位于北京市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。
甲方对该房屋的现状承担全部责任。
该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。
二、买卖权声明甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市交易的相关规定和政策法规，并拥有将其上市交易的权利。
若因违反相关政策和法规导致的法律和经济责任，将由甲方承担。
三、购买权声明乙方在确认本合同第一条及第二条条款成立的前提下，同意购买上述房屋的完全产权，并认可此协议的法律效力。
四、房屋售价双方同意该房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。
五、付款方式（一）无银行贷款情况：1. 乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款10%的定金。
2. 乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。
（二）银行贷款情况：1. 乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款10%的定金。
2. 乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3. 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
六、违约责任1. 合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在3个工作日内无息退还乙方已付款项，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款项。
2. 若乙方未按约定时间付款，甲方有权追究逾期应付款项的违约利息。
每逾期一天，乙方需支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金。
逾期超过15天，视为乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在收到全部房款后3个工作日内将房屋清空。
每逾期一天，甲方需按乙方已付房款的0.4‰支付滞纳金。
北京购房合同范本7篇
北京购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于__________区/县____________小区/楼盘的_____号楼（幢）____单元______号房屋出售给乙方。
该房屋的具体地址以房产证或相关证明文件为准。
2. 房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件一《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（小写_____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写_____元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元）。
（3）剩余购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元），在办理房屋交接时一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。
2. 甲方应在乙方支付购房款后___日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由甲、乙双方按规定承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后___日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署《房屋交接确认书》。
2. 甲方应保证将房屋内的附属设施及装饰装修随同房屋一并转让给乙方，具体详见附件二《房屋附属设施及装饰装修清单》。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应双倍退还定金。
2. 若甲方在办理房屋过户、交付等过程中存在违约行为，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的损失。
北京房屋买卖合同范本5篇
北京房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________________________。
5. 房屋配套设施及物品：_________________________________________________________________。
二、交易条款1. 房价款及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
（2）乙方按以下方式支付房价款：A. 合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
B. 银行贷款部分，待银行审批通过后办理相关手续。
C. 交易过户完成后，乙方收到房屋所有权证及相关文件后支付剩余款项。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规及北京市相关地方政策规定各自承担应承担的税费。
2024年北京市购房合同参考范本（四篇）
2024年北京市购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：______买方（以下简称乙方）：______房屋座落：______本契约由石家庄市房地产管理局监制，旨在规范存量房地产的买卖行为，确保交易双方的权益得到保障。
一、本契约专用于存量房地产的买卖，双方应遵守国家相关法律法规及政策。
二、本契约中设有选择项的条款，需根据双方实际情况进行选择，并划去未被选用的选项，以示明确。
三、在签订本契约前，双方应认真审阅并理解各项条款内容，确保双方权益得到充分保障。
四、本契约填写应准确、清晰，如有涂改，须经双方签字确认。
五、本契约条款的解释权归石家庄市房地产管理局所有。
甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，乙方在充分了解房产情况后，同意购买。
经甲、乙双方友好协商，达成如下契约条款：第一条标的、价款：______第二条乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：______）。
乙方购房款支付方式为分期支付，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。
具体支付方式如下：______第三条甲方承诺于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方，同时土地使用权一并转移给乙方。
第四条甲方确保上述房产权属清晰，如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务等问题，由甲方负责解决并承担相应民事责任，如给乙方造成经济损失，甲方应予以赔偿。
第五条如乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内将乙方已付款项返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
如甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金及乙方已付款项（含利息）一并退还给乙方。
如乙方未能按期支付购房款或甲方未能按期交付房产，每逾期一日，违约方需向对方支付相当于房屋价款____%的违约金。
第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，双方可选择以下第_____种方式承担：1. 甲乙双方按规定各自承担；2. ______第七条本契约在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第_____种方式解决纠纷：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 向有管辖权的人民法院起诉。
北京购房合同格式范文(5篇)
北京购房合同格式范文合同编号：_____出卖人：_____住所：_____邮编：_____营业执照号码：_____资格证书号码：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买受人：_____国籍：_____性别：_____出生____年____月____日_____住所（址）：_____邮编：_____证件名称：_____号码：_____联系电话：_____委托/法定代理人：_____住所（址）：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_____。
第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________________。
商品房座落：____区____县____路、道、街。
设计用途_____;建筑结构_____;建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部位分摊建筑面积____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为（____币）每平方米____元，总金额（____币）____元。
北京购房合同范文6篇
北京购房合同范文6篇第1篇示例：北京购房合同是购买北京房产的重要文件，记录了双方买卖双方的权利义务，是保障双方利益的一种法律约束力文件。
购房合同一般包括以下几个部分：合同的目的、标的、价格、付款方式、交付标的、风险分担、违约责任等。
下面是一份关于北京购房合同的范文。
北京购房合同甲方(买方)：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲、乙双方同意，在诚信合作的基础上，甲方同意购买乙方所出售的位于北京市_____________的房产，达成以下合同：二、价格及支付方式1. 乙方同意将房产售给甲方，总价为_______________(大写_______________)。
2. 甲方应当在签订本合同后的_______________日内向乙方支付首期款_______________元，余款在_______________日内支付清楚。
三、交付标的1. 乙方应在双方签订本合同后的_______________日内将所出售的房产及其所有权证书等相关资料交付甲方。
2. 房产过户手续由双方协商解决，乙方应积极配合。
四、风险分担1. 房产自本合同签订之日起所有风险由乙方承担，但过户前的意外风险由甲方承担。
2. 若因乙方原因导致迟延交付或产生其他问题，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定支付购房款或拒绝接受房产的，应承担违约责任并支付违约金_______________元。
2. 若乙方未能按照约定交付房产或提供假房源等原因，应承担违约责任并支付相应的赔偿费用。
六、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订地为北京市_______________，签订日期为_______________。
第2篇示例：北京作为中国的首都，房价一直被人们所关注。
在北京购房过程中，签订购房合同是非常重要的一环。
北京市购房合同标准范文(4篇)
北京市购房合同标准范文合同双方当事人：出卖人：法定代表人：_____ 联系电话：_____买受人姓名：身份证地址：_____ 联系电话：_____ 电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)_____层____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米____元，总金额(人民币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
_____分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_____30_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____五____的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_____30_____后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。
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协议编号：LX-FS-A11379 北京购房合同标准范本
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编写：_________________________
审批：_________________________
时间：________年_____月_____日
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北京购房合同标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出卖人：
身份证号：
联系电话：
买受人：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平
面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】号房。
该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
第二条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：
1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。
2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。
3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾
万千百拾元整。
4.。
第三条付款方式及期限
买受人按下列第种方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第四条交付期限
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：
1.该房屋经验收合格。
2.该房屋经综合验收合格。
3.该房屋经分期综合验收合格。
4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。
5.
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;
2.。
出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理;
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受
人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
2.。
第五条交接
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条产权登记
出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理;
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。
3.。
第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第
十条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：
出卖人份，买受人份，份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(签章)：
(签章)
精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G11379 年月日年月日
签于签于
附件一：
附件二：
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here
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