2015个人房屋租赁合同范本.doc

2015个人房子租借合同范本

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

两边就乙方租借甲方房子一事，经洽谈达到如下协议：

第一条租借房子的位于方位、面积以及其他状况

1、本合同所出租房屋坐落在__ ______ 号( 该房屋租赁合同和

协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所租借房子的房子产权编号： _________ 。

第二条房子内部的装饰状况及首要设备

( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备

情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条房子租借的期限

租赁期限为___(月/ 年) 。从___年___月___日起至___年___月___

日。

租借期限届满前 ___天，如乙方需求持续承租，需求向甲方供给提出，由甲方决议是否持续续签合同。

租借期限内，如甲方出卖房子，应提早 ___天告诉乙方，乙方在接到告诉后___天内决议是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，

那么视为其抛弃该权力。

( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方法

每月租金___元，大写_________。

租金按月交给。合同签定后乙方应向甲方付出第一季度的租金。

以后每月_ _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。( 该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条押金

押金___元，大写_________。该押金用于确保房子内的设备无缺，如呈现设备损坏的现象，甲方有权依照市场价格扣除相应的补偿款。

如合同期满，乙方没有危害房子内的设备，则甲方应该在合同期

满日如数交还。

第六条房子补葺和装饰

甲方应确保房子契合合同约好的运用用处，确保正常的水电供给，如呈现漏水、墙面天然掉落、水电无法正常供给等对乙方正常运用房屋具有影响的景象，甲方应在接到乙方告诉的 __天之内予以处理。否则乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方付出违约金。

乙方在运用过程中，不得私行改变房子的结构和装饰状况，不然

视为违约，应向甲方付出违约金。

(( 该房子租房合同和协议规则假如人为的损坏由求租房担任修理 )) 第七条房子出卖

租借期间如甲方出卖房子，乙方又不乐意购买，则甲方应确保乙方能够持续租借，直至租借期间届满。

( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第八条违约职责

1、租借期间内，乙方不得有下列行为，不然甲方有权解除合同，回收房子，并有权根据本协议要求乙方承当违约职责。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交给租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数付出违约金，每天违约金的规范为：拖欠租金的 __%

3、乙方私行转租、转让、转借的，应付出 ___月的租金作为违约金。

4、一方假如具有合同约好的其他违约行为，违约方除应向守约方补偿因其违约形成的丢失外，还应该付出 ___元违约金。

( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条优先承租权

租借期间届满后，如甲方持续租借房子，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租借期间届满后，乙方的确无法找到房子，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约好的房租相同。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法实行时，两边互补承当职责。实践租金按入住天数核算，多退少补。

(( 该房子租借合同和协议规则详细状况能够洽谈 ))

第十一条争议处理的方法

合同在实行过程中如产生争议，应由两边先行友爱洽谈 ; 如洽谈不成时，能够向房子所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自两边签字之日起收效。一式三份，两边各执一份，报公安部门存案一份。

第十三条房子产权证复印件、甲乙方两边身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

租借方：求租方：

电话：电话：

地址：地址：

年月日

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