住宅小区停车管理方案
物业住宅小区车辆管理方案
物业住宅小区车辆管理方案一、背景介绍随着人们生活水平的不断提高，汽车在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。
随着车辆保有量的不断增加，小区车位不够用和车辆管理的问题也随之而来。
因此，科学合理地管理小区车辆是物业管理的重要工作之一。
二、车位管理小区必须有足够的车位供业主使用，物业管理应当按照规划设计的标准建设小区车位，并且根据实际情况和管理要求对小区停车位进行规划、划分、标识、管理、维护和更新。
同时，应进行严格管理，确保业主车辆有序停放，不占用公共空间和其他业主车位。
三、入口管理物业应当制定严格的出入口车辆管理制度，对小区进出口进行监控，严格控制非业主车辆进入小区。
进出口应设立车辆识别系统，采用自动开闸、刷卡等方式，确保小区内车辆的规范出入。
同时，应在车辆进出口设立专人管理，确保业主车辆进出小区时能够快速、方便、安全。
四、车辆登记物业需要建立业主车辆登记台账，并向公安部门备案，以确保管理有据可依。
同时对业主的车辆进行登记管理，包括车辆品牌、型号、颜色、车牌号等信息，确保业主车辆进出小区的记录和管理。
五、管理模式选择物业管理公司应根据小区的实际情况和业主的需求，选择适合的车辆管理模式。
常用的管理模式包括自助管理和专职管理两种。
自助管理是业主自行管理，专职管理是由小区物业管理公司负责管理。
选择适合的管理模式能够更好地管理车辆，便捷业主出入，提升小区的安全和管理水平。
六、违规处理对于违反小区车辆管理规定的行为，物业管理公司应当制定明确的处理措施和标准。
常见的违规行为包括无故停放，大声喧哗或者闹事等不文明行为。
物业应该通过多种方式对违规行为进制打击，例如：罚款、警告等方式，以维护小区的和谐稳定。
七、结论小区车辆管理是物业管理的重要组成部分。
一个好的车辆管理方案能够更好地管理小区车辆，保证业主的安全和方便，确保小区的和谐稳定。
物业管理公司应当根据小区的实际情况和业主的需求，采用适合的车辆管理模式，并严格执行车辆管理规定，通过有效的管理手段，促进小区的全面发展。
2024年住宅小区车库整治方案(二篇)
2024年住宅小区车库整治方案一、背景介绍随着城市化进程的加快和人口的不断增加，住宅小区的数量和规模也在不断扩大。
然而，随之而来的问题也日益凸显，其中之一便是住宅小区车库管理和整治方面的困难。
为了进一步提升居民的生活质量和居住环境，特制定此住宅小区车库整治方案。
二、整治目标1. 提升住宅小区车库的管理和服务水平，实现规范化、便捷化、安全化的运营；2. 解决住宅小区车库存在的问题，如乱停乱放、占道经营、垃圾乱倒等；3. 营造良好的停车环境，提升小区的整体形象和居民的居住满意度。
三、整治措施1. 建立健全小区车库管理机制a. 小区成立车库管理委员会，负责规划、协调和监督车库的日常管理工作；b. 车库管理委员会应经常召开会议，及时了解车库运营情况，并根据需要调整管理措施；c. 建立车库管理制度，包括收费标准、停车秩序、安全管理等方面的规定，明确责任和权责；d. 定期组织车库管理人员进行培训，提升其服务意识和管理能力。
2. 完善车库设施和服务a. 对车库入口进行硬件设施改造，增设入口门禁系统，确保车辆和人员的安全；b. 安装车位指示牌，明确车位号码，方便居民停车；c. 安装视频监控设备，加强对车库内物品和车辆的安全监控；d. 配备专业的停车管理人员，提供24小时不间断的服务；e. 定期对车库进行维护和清洁，保持整洁的环境；f. 提供便捷的缴费方式，如线上支付、自助缴费机等。
3. 强化车库管理和安全监控a. 加强巡逻管理，对不按规定停放的车辆进行有效劝离；b. 加强对占用车位的临时停车辆的处罚力度，确保车位的正常使用；c. 加强对车库内垃圾的管理，设置垃圾分类桶，并定期进行清理；d. 强化对车库内安全设施的检查和维修，确保设施的正常运行；e. 定期组织消防演练，提高居民的消防安全意识。
4. 加强社区宣传和教育a. 通过住宅小区的公告栏、微信群等宣传途径，向居民宣传车库的管理规定和要求；b. 定期开展车库管理知识的讲座和培训，提高居民对车库管理的认知和重视；c. 鼓励居民参与车库的整治工作，提出意见和建议，共同营造良好的停车环境。
住宅小区地上停车场管理规章制度(3篇)
住宅小区地上停车场管理规章制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。
二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
三、小区内所有客户的机动车辆必须登记备案。
四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行，安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。
五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。
六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。
七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。
八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。
小区停车场管理制度一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在小区停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
停车场、车库管理制度停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。
健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。
一、车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
小区停车位管理规定范文
小区停车位管理规定范文第一章总则为了规范小区停车位的使用和管理，保障居民的停车需求，维护小区的交通秩序和安全，制定本规定。
第二章停车位分配与使用1. 小区停车位的分配原则是以权益人为主要考虑对象，按照合理、公平、公正的原则进行分配。
2. 居住小区的业主或住户有权申请小区停车位。
根据实际情况，小区业主委员会可进行停车位分配。
3. 停车位分配以居住小区的住户为主，其他车辆需要停放的单位或个人可向小区业主委员会或物业公司申请短期使用权。
4. 住户有权对自己的车辆进行停放管理，不得私占、超时停放或占用他人停车位。
5. 停车位使用期限为一年，到期后需重新申请。
若其他居民有更迫切的停车需求，业主委员会有权取消其停车位使用权限。
第三章停车位管理1. 小区停车位的管理由小区业主委员会和物业公司共同负责。
2. 小区停车位应按照规划设置标识，明确每个停车位的编号。
3. 物业公司应定期巡查停车位，确保停车位的正常使用和秩序有序。
4. 物业公司应建立健全停车位监控系统，监控停车位情况并及时处置存在的问题。
5. 业主委员会有权对停车位使用情况进行查验，对违规停车行为进行处罚或限制停车权。
第四章停车位使用规定1. 停车位使用时应遵守交通法规，保持停车位秩序和安全。
2. 停车位应按数量分配给居民，每户不超过一辆车，严禁停放非机动车或其他物品。
3. 不能私拉乱接电线使用电源充电。
4. 不能在未经授权的情况下私自修理车辆，严禁进行加油、洗车等其他非停放行为。
5. 严禁在停车位上大声喧哗，放置垃圾或杂物。
6. 请勿随意占用他人停车位，对于占用他人停车位的行为，业主委员会有权采取相应的处理措施。
第五章处罚措施1. 违反停车位使用规定的，物业公司有权根据情节轻重给予警告、罚款、暂停使用停车位等处罚措施。
2. 严重违反停车位使用规定的，业主委员会有权取消其停车位使用权限，并追究相关责任。
3. 物业公司和业主委员会应建立违规记录制度，记录每次违规行为，并依法保护业主和住户的合法权益。
住宅小区地上停车场管理规章制度（5篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度1. 停车场使用范围：地上停车场仅限于小区内的业主、租户及其客人使用。
非小区内人员严禁进入地上停车场停车。
2. 车辆登记：所有停放在停车场的车辆，必须在小区业主委员会或物业管理处登记并领取停车证。
3. 停车位指派：停车位根据业主或租户的需求，由小区业主委员会或物业管理处指派。
任何未经授权占用他人车位的行为都是违规的。
4. 停车时间限制：地上停车场为短期停车，不得长期停放，禁止存放长时间不使用的车辆。
长时间停放需提前向业主委员会或物业管理处提交申请并获得批准。
5. 违停处理：违规停放的车辆将被贴上警告通知，并有限定时间内移车。
逾期未移车的车辆将被罚款、拖离停车场或者采取其他适当的处罚措施。
6. 车辆安全：停车期间，所有车辆的安全由车主自负。
小区业主委员会或物业管理处不负责车辆的损失、被盗或其他任何损害。
7. 环境卫生：车主应保持停车位及周边环境的卫生和整洁，禁止乱扔垃圾、吐痰等行为。
8. 停车费用：停车费用根据小区业主委员会或物业管理处规定的费用标准收取。
费用原则上由车主自行缴纳，并按时足额缴清。
9. 管理权：小区业主委员会或物业管理处有权进行停车位的调整、划拨、收回等管理措施，并向业主或租户公示和通知。
10. 违章处理：针对严重违反停车场规章制度的行为，小区业主委员会或物业管理处有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂扣停车证等。
以上是一些建议的住宅小区地上停车场管理规章制度，具体执行细则可根据实际情况和需要进行调整和制定。
住宅小区地上停车场管理规章制度（2）一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。
专职管理服务人员佩带统一标志实行____小时值班制度，并遵守下列规定：1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。
2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆驾驶员共同检查车辆状况。
如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
小区车辆停放管理规定范文（4篇）
小区车辆停放管理规定范文第一条目的和依据为了规范小区内车辆的停放秩序，保持小区环境的整洁与安全，维护居民的正常生活秩序，根据相关法律法规和小区业主委员会的管理权限，制定本规定。
第二条适用范围本规定适用于本小区内所有车辆的停放行为，包括小区业主、家属、租户以及访客的车辆。
第三条停车位管理1. 小区内设置有指定停车位，车主应按照规定停放，禁止随意占用他人车位。
2. 车辆停放时应保持车辆间距，便于其他车辆进出，不得阻挡消防通道和紧急出口。
3. 小区业主可以向物业申请租用或购买专属停车位，享受优先停车权。
第四条办理停车许可证1. 小区居民如果有车辆进出小区需办理停车许可证，许可证有效期为一年，申请材料包括车辆行驶证、车辆所有人身份证明。
2. 停车许可证不得转让他人使用，超过有效期需重新办理。
3. 物业公司有权随时核查停车许可证，发现超期、冒充他人或其他违规行为，将取消其停车权益。
第五条停车处罚1. 违停行为包括但不限于在消防通道、居民楼门口、绿化带等禁止停车区域停车，车辆所有者将被罚款。
2. 车辆拖移费用由车主自行承担。
3. 多次违停或严重妨碍交通和居民生活的行为，物业公司有权报警或采取其他措施，剥夺其停车权益。
第六条临时停车规定1. 居民临时需要停车的，可以将车辆停放于小区指定的临时停车位。
2. 长时间停放需提前向物业申请，物业公司有权根据实际情况批准或拒绝申请。
3. 在房屋修缮、装修期间，停放车辆应遵守物业公司的临时停车安排。
第七条未来发展规划1. 随着小区居民数量的增加，车辆停放需求也会增加，物业公司将根据需求情况，适时增加停车位的供给。
2. 物业公司将积极与居民沟通，为停车问题寻找合理解决方案，提高小区停车环境的质量。
第八条其他规定1. 禁止在小区内从事汽车修理、油漆喷涂等不良影响小区环境的行为。
2. 禁止将停放车辆用作商业用途，例如广告宣传等。
3. 小区业主或租户将不能使用的停车位须及时向物业公司报备，不得私自借用他人停车位。
住宅小区地上停车场管理规章制度(4篇)
住宅小区地上停车场管理规章制度下面是一个关于住宅小区地上停车场的管理规章制度的例子：第一章：总则第一条为了规范住宅小区地上停车场的管理秩序，公平、合理、有效地保障车主的停车权益，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区的住宅地上停车场管理，适用于所有小区车主。
第三条本规章制度所称“车主”是指拥有车位使用权的住户或租户。
第四条本规章制度由小区物业管理部门负责制定、执行和解释。
第二章：车位分配第五条小区地上停车位按照合理、公平、有序的原则进行分配，以满足车主的停车需求。
第六条车位的分配原则：按照申请顺序、车辆数量、车辆类型等因素进行分配。
第七条车位的使用期限：车主经批准使用车位，使用期限以协议或合同约定为准。
第八条车位的转让：车主不得私自转让或出租车位，如需转让应征得物业管理部门同意。
第三章：停车秩序第九条车位停放顺序：车主应按照车位号停放车辆，不得占用他人车位。
第十条禁止停放非机动车：车位仅供机动车辆停放，禁止停放非机动车辆。
第十一条禁止乱停乱放：车主不得在车位之外或通道上停放车辆，不得影响其他车辆通行。
第十二条禁止停放违法车辆：禁止停放报废、事故、无牌、过期等违法车辆。
第十三条车主须妥善保管车辆：车主应自行保管好车辆，避免车辆被盗窃、损坏等情况发生。
第四章：管理措施第十四条物业管理部门有权制定停车费用标准，并及时通知车主。
第十五条未按时缴纳停车费用的车主，物业管理部门有权采取限制或停止使用停车场服务的措施。
第十六条物业管理部门有权对停车违规行为进行处罚，如罚款、暂停使用车位等。
第十七条物业管理部门有权根据实际情况对车位进行维护和保养，如有需要可以暂停使用车位。
第五章：附则第十八条本规章制度的解释权归物业管理部门所有，如有调整或变更会提前通知车主。
第十九条如车主有其他有关停车问题的咨询和申诉，可向物业管理部门提出。
住宅小区地上停车场管理规章制度（二）第一章总则第一条为了保证住宅小区地上停车场的有序管理，维护业主和住户的合法权益，规范停车行为，特制定本规章制度。
住宅小区停车方案
住宅小区停车方案随着人们生活水平的不断提高，私家车的数量急剧增加，住宅小区停车难的问题日益凸显。
为了营造一个安全、有序、便捷的停车环境，提升小区居民的生活质量，特制定以下住宅小区停车方案。
一、小区停车现状分析首先，对小区的停车现状进行全面的调研和分析是制定有效停车方案的基础。
我们小区目前拥有_____户居民，登记在册的车辆数量约为_____辆。
然而，现有的停车位仅有_____个，其中包括地下停车场的_____个车位和地面停车位的_____个。
这导致停车位的供需严重失衡，许多居民不得不将车辆停放在小区道路两侧，甚至占用消防通道，不仅影响了小区的交通秩序，还存在极大的安全隐患。
其次，小区停车位的规划不够合理。
地下停车场的出入口设置不够便捷，导致部分居民不愿意使用地下停车位。
地面停车位分布不均匀，一些区域停车位过于集中，而另一些区域则几乎没有停车位。
另外，停车管理措施也不够完善。
对于外来车辆的停放缺乏有效的管理，导致外来车辆随意占用小区停车位。
同时，对于居民停车的规范也不够严格，存在一车多位、乱停乱放等现象。
二、停车方案的目标和原则（一）目标1、满足小区居民的停车需求，确保每户居民至少拥有一个停车位。
2、优化小区的交通流线，提高小区道路的通行能力。
3、加强停车管理，规范停车秩序，保障小区的消防安全和居民的出行安全。
（二）原则1、合理性原则：根据小区的实际情况，合理规划停车位，充分利用小区的空间资源。
2、便利性原则：停车位的设置应方便居民停车和取车，减少居民的步行距离。
3、安全性原则：确保停车设施的安全可靠，避免发生安全事故。
4、公平性原则：制定公平合理的停车收费标准，保障居民的合法权益。
三、具体停车方案（一）增加停车位数量1、重新规划小区地面停车位。
对小区内的空地进行合理利用，如绿化改造、拓宽道路等，增加地面停车位的数量。
2、建设立体停车场。
在小区合适的位置建设立体停车场，提高空间利用率，增加停车位的供给。
小区停车管理整改方案【优秀3篇】
小区停车管理整改方案【优秀3篇】篇一：小区停车管理整改方案篇一一、乱停车的现象（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：1、占用过道，没有停放到车位上面。
2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。
3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。
以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。
（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。
二、乱停车的原因1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。
②赶时间，把车子停在过道。
2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。
按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。
由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。
遇到高峰期的时候，保安不得不放行。
这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。
3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。
借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。
三、乱停车的治理对策1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。
2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。
3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。
4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。
5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。
6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。
在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。
借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。
7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。
住宅小区地上停车场管理规章制度范文（4篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度范文地上停车场的管理规章制度是为了保证住宅小区停车秩序，提供安全便利的停车环境，减少停车纠纷等问题而制定的。
具体规定如下：1. 停车场使用范围：停车场仅供小区业主和住户使用，外来人员需经许可方可使用。
2. 停车证办理：住户需向物业处办理车辆停车证，停车证应悬挂在车辆内侧前挡风玻璃处。
3. 停车位划定：停车场内划定固定车位，每个住户拥有一个固定车位，严禁占用他人车位。
4. 停车费用：停车费用由物业公司根据小区情况制定，业主需要按时缴纳停车费用。
5. 停车场管理：停车场应保持干净整洁，严禁乱扔垃圾等行为。
禁止在停车场内修车、洗车等违规操作。
6. 禁止停放违章车辆：禁止停放没有合法行驶证和驾驶证的车辆，禁止停放报废车辆。
若发现上述情况，物业公司有权对车辆进行移车处理。
7. 交通秩序：停车场内应遵守交通规则，禁止超速行驶、逆行、乱停乱放等违规行为。
8. 安全措施：物业公司应加强对停车场的安全管理，安装监控设备、照明设备等，确保停车场的安全。
9. 违规处理：对于长期不缴费、违规占用他人车位、严重扰乱停车秩序等行为，物业公司有权采取警告、罚款、暂停使用停车证等处理措施。
10. 宣传教育：物业公司应定期向业主和住户进行停车管理相关的宣传教育，提高停车秩序和安全意识。
上述规章制度的执行应坚持公平、公正的原则，通过加强管理，促进住宅小区地上停车场的有效利用和管理。
住宅小区地上停车场管理规章制度范文（2）第一章总则1.1 为了保障住宅小区地上停车场的正常秩序，保护车主的合法权益，制定本管理规章制度。
1.2 本规章制度适用于本小区内的所有地上停车场。
第二章地上停车场的使用范围与权益2.1 地上停车场是专供小区业主和租户停放车辆的场所。
2.2 车主在使用地上停车位时，有权享受安全、便捷、公平的停车服务。
第三章车位分配与管理3.1 地上停车位按照一户一位的原则分配给小区的业主和租户。
3.2 每一辆车只能停放在分配给本户的专属地上停车位上。
小区停车管理规定范文（六篇）
小区停车管理规定范文为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管，根据小区实际情况特制定本规定。
一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。
所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。
物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。
二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过____分钟，按每小时____元收取停车费，超过____小时按____元收取停车费。
三、大货车(____吨以上)、集装箱车等大型车辆不得进入小区。
四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。
若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。
五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。
六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。
车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。
七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。
八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。
九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过____公里，不得损坏小区设施。
十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。
十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。
十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理(车位有偿使用)，不负责保管。
如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。
车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。
小区停车管理规定范文（二）一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
住宅小区停车管理攻坚方案
住宅小区停车管理攻坚方案一、目标。
让小区里的车都能有个合适的地儿停，车主不再为找车位抓狂，同时让小区的道路不再被乱停的车堵得像迷宫。
二、现状分析。
1. 车位少车辆多。
咱小区现在就像个小池塘，车就像鱼，鱼越来越多，池塘却没变大，结果就是好多车晚上只能在小区里转圈找地方。
2. 乱停乱放严重。
有些车主可能是着急或者图方便，把车停得那叫一个随心所欲。
消防通道也敢占，转弯的地方也乱停，搞得其他车进出都困难。
3. 管理有点乱。
保安有时候忙不过来，对乱停车的也管不过来，而且没有特别有效的管理办法，光靠喊一喊根本不顶事儿。
三、具体措施。
# （一）增加车位供给。
1. 挖掘潜力。
看看小区里哪些边边角角还能利用起来。
比如说那些大树底下，只要不影响树的生长，能不能规划成小型停车位呢？还有一些楼与楼之间的空地，如果把绿化稍微调整一下，是不是也能多出几个车位？2. 立体停车库。
要是小区地方够的话，可以考虑建个立体停车库。
就像搭积木一样，一层一层的，能停好多车。
虽然前期投入可能有点大，但是这可是解决停车难的大招啊。
可以找业主们商量商量，看看能不能大家凑点钱或者用维修基金啥的。
# （二）规范停车秩序。
1. 划好车位线。
先把现有的车位线重新画清楚，就像给每个车都画好自己的小格子一样。
而且车位的大小要合适，不能让车停进去还露半截在外面。
2. 设置停车标识。
在小区里各个重要的地方都立上牌子，比如说“消防通道，严禁停车”“此处为转弯处，请勿停车”。
这些牌子可以做得有趣一点，像卡通图案的那种，既能提醒车主，又能让小区有点小特色。
3. 规范停车方向。
规定所有车都得按照一个方向停车，这样看起来整齐，而且也能提高停车的效率。
就像大家排队一样，整整齐齐的。
# （三）加强管理力度。
1. 保安巡逻。
增加保安巡逻的次数，特别是晚上。
保安大哥们就像小区停车的守护者，拿着手电筒，看到乱停车的就赶紧去制止。
可以给保安配备个小喇叭，一看到乱停的就喊一喊：“大哥大姐，您这停得不对呀，麻烦挪一挪。
小区停车位管理规定(4篇)
小区停车位管理规定第一章总则第一条为了更好地管理停车位资源，加强小区的车辆停放管理，确保小区居民的停车秩序和安全，根据相关法律法规及小区实际情况，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区所有业主、租户，包括所有停车位的管理、使用和收费等事项。
第三条小区停车位以私有停车位和公共停车位为主，业主、租户可根据小区分配原则，申请个人使用。
第四条本管理规定的内容应当与国家相关法律法规和政策保持一致，如与国家相关法律法规和政策相抵触，以国家相关法律法规和政策为准。
第二章停车位管理第五条小区的停车位分为个人私有停车位和小区公共停车位两种。
第六条个人私有停车位指的是业主或租户专属的停车位，所有权归个人所有，一般位于住宅楼下或附近。
第七条小区公共停车位指的是非个人专属的停车位，为所有业主和租户共同使用，一般位于小区的公共区域。
第八条个人私有停车位的分配原则：1. 业主优先原则：按照先到先得的原则，首先分配给小区的业主。
2. 租户次之原则：仅在个人私有停车位未被业主使用完毕的情况下，可分配给租户使用。
第九条小区公共停车位的分配原则：1. 平等使用原则：所有业主和租户均有平等的使用权。
2. 公共资源优先原则：在公共停车位有限的情况下，应保证公共资源的最大化利用。
第十条个人私有停车位的管理规定：1. 个人私有停车位所有人需将停车位使用权交租户管理，租户应按时缴纳小区规定的停车费。
2. 个人私有停车位所有人需定期对停车位进行维护和清扫工作，确保停车位整洁有序。
第十一条小区公共停车位的管理规定：1. 公共停车位的使用时间为24小时，不得存在临时占用或固定占位的情况。
2. 公共停车位内禁止进行非法停车、车辆修理和漏油等活动。
第三章停车位收费第十二条个人私有停车位的收费为业主和租户自行约定，约定内容应当明确并书面记录。
第十三条小区公共停车位的收费标准由小区业主代表会议根据实际情况和相关政策进行制定，并经相关部门批准后执行。
小区停车管理规定办法【16篇】
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【第1篇】小区停车管理规定办法小区停车管理规定【1】一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理规定。
二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。
三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。
四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。
五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。
六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。
场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。
七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。
八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。
九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。
装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。
十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。
健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。
小区停车管理规定【2】1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确;2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入;4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区;5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过20分钟;6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品;7、货车、农用车必须停放在指定位置,2吨以上车辆不准进入小区;8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置,不得随意停放。
小区停车管理方案（通用7篇）
小区停车管理方案（通用7篇）为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。
方案应该怎么制定才好呢？以下是小编整理的小区停车管理方案（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
小区停车管理方案篇1为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。
一、地面车卡发放办法1、地面停车位登记制度XX业主在物业服务中心办理房屋交接手续时，由具体交房人员负责在“车位需求登记表”登记该户业主信息，并当面告知业主此车卡登记仅为留存业主及车辆信息所用，“车位需求登记表”中登记的序号不作为地面停车卡排队序号。
2、地面停车位车卡发放方式XX地面停车卡发放以抽签形式进行，抽签时间以楼宇集中装修期结束时间节点为准，车卡有效期限为一年。
已购买XX地下停车位的业主，不再参与地面停车卡抽签。
3、地面停车位车卡抽签准备阶段：在抽签实施工作开始之前的一个月，由客户经理负责通知各自分管区域内已入住业主具体抽签时间，并做好记录，以备后期查询。
对于重点客户，可通过呼叫中心录音电话通知，并保存好录音资料。
4、地面停车位车卡抽签实施阶段：(1)抽签工作实施当天，由XX客户服务中心具体负责组织所有符合抽签条件的业主在规定的时间和场地进行抽签，并做好记录。
秩序维护服务中心负责抽签现场秩序的维持。
(2)为了保证抽签工作的公正性及透明度，并将抽签结果在小区进行公示。
(3)XX地面停车位为林间全体业主共同所有，因此车卡抽签比例将依据小区入住情况具体核算，在最大限度满足现有业主停车需求的同时也需保证后续入住业主的车位使用。
二、地面停车位车卡办理流程1、业主办理停车卡，需签订《XX地面停车服务协议》(期限为一年)，业主须携带持卡人身份证复印件，车辆行驶证复印件。
车卡的有效期均为一年，且每户业主仅限办理1张停车卡。
住宅小区交通车辆停车场管理规定
住宅小区交通车辆停车场管理规定引言住宅小区交通车辆停车场管理规定是为了保障住宅小区车辆停车有序、安全，提供一个合理的停车环境，保障住宅小区内居民和访客的出行便利。
本文档旨在详细说明住宅小区交通车辆停车场的管理规定。
一、停车场使用范围限制为了有效管理停车资源，确保居民的用车需求，住宅小区停车场的使用范围进行了限制。
1.停车位使用权：住宅小区内的车位分配给非机动车和机动车，机动车包括轿车、摩托车等。
车位的使用权属于住宅小区内的业主或租赁人员，他们享有停放车辆的权利。
2.小区内外访客停车：住宅小区内外来访客人的车辆也可以停放在指定区域内，但需得到住宅小区业主或租赁人员的许可。
访客停车时间一般限定为24小时，超过时间需经过业主或租赁人员同意。
二、停车场车辆数量限制为了保障每位业主和租赁人员的停车需求，住宅小区停车场对车辆数量也做出了限制。
1.停车位分配原则：住宅小区停车位分配按照每户一车的原则进行，即每户申请的停车位不得多于一辆。
2.访客车辆限制：每户业主可允许的访客车辆数量也是有限制的，一般限制为一户一车的原则，超出数量的车辆需要通过特殊申请并经住宅小区管理部门审核才能停放。
三、停车场使用管理规定为了保证停车场的有序管理和车辆停放的安全，住宅小区对停车场的使用还制定了一些管理规定。
1.车位标识：住宅小区停车位通过标识牌进行编号，方便业主和租赁人员辨认和使用。
车位标识牌一般固定在停车位旁边的指定位置，并注明车位归属人。
2.停车场巡逻：住宅小区内会有专门的保安人员进行停车场巡逻，确保停车场内没有违章停车和其他安全问题。
巡逻人员会对违规车辆进行记录，并及时采取相应的处理措施。
3.车辆临时停放：为了满足居民的特殊需求，住宅小区允许车辆临时停放在指定区域内，但需经过住宅小区业主或租赁人员同意，并尽量不影响其他车辆的正常通行。
4.环境卫生管理：住宅小区停车场内的环境卫生也是需要管理的，住宅小区管理部门会定期对停车场进行清洁，并及时清理垃圾。
小区停车场管理制度(10篇)
小区停车场管理制度（10篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发觉门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应适时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全情形。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有不安全品车辆，禁止进入车场。
六、如有特别情况适时上报。
小区停车管理方案篇二为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不绝的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了2023年的停车管理方案，实在如下：一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。
临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。
二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）实行抽签方式调配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。
地面车位调配方式基本延续2023年的调配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。
三、依据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包含2号、5号停车场），不再纳入抽签调配范围，改为临时停车位，供迁居、来访、业主临时停放及特别车辆使用，并实行计时收费方法。
四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。
五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参加地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自己愿意放弃地下车位的车主，可以办理停止地下车库停车位租赁协议，停车费用依照实际发生月进行退费。
六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收)字[2023]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市进展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》(京发改[2023]495号文件）、经区进展和改革委员会核准的备案标准执行。
住宅小区车辆管理制度（五篇）
住宅小区车辆管理制度一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。
外来车辆未经允许不得驶入。
二、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。
三、非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。
四、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
五、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
六、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示____，由值班员履行登记手续。
七、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
八、机动车辆要本区行驶，时速不得超过____公里，摩托车时速不得超过____公里，严禁超车。
九、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。
十、进入车辆严禁携带易燃、____、____及各种腐蚀性物品。
十一、不准在小区内任何场所试车，修车、练车。
十二、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
十三、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆(机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场)。
十四、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。
出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。
十五、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。
十六、除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其它车辆一律按本制度实行。
住宅小区车辆管理规定篇2为规范小区车辆管理、创造良好的公共秩序，保障全体业主的合法权益，结合小区的实际情况制定本管理规定：第一条所有出入小区的车辆，必须遵守《古井丰水源车辆管理规定》。
停车需按规定缴纳相应的费用，服从物业工作人员的管理，爱护绿地及其他公共设施。
(费用缴纳按照物价部门的核定标准收取)第二条物业管理处与车主之间是车位有偿使用关系，所收取费用为车辆泊位费(地下车库除外)。
小区车辆停放管理规定范文(3篇)
小区车辆停放管理规定范文第一章：总则第一条为了加强小区车辆停放管理，维护小区的安全和秩序，提高小区居民的生活质量，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的所有车辆停放管理，包括住宅小区、商业小区等各类小区。
第三条小区车辆停放管理应依法、公平、公正进行，倡导文明、规范的行为。
第四条小区车辆停放管理的指导思想是“有序、文明、安全、便捷”。
第五条小区物业管理方负责小区内车辆的停放管理工作，并设立专门的管理部门或委托专业公司负责执行。
第二章：停车位分配第六条小区应设立合理的停车位，并进行合理的分配。
第七条住宅小区的车辆停放优先满足小区居民的需求。
第八条停车位按租赁和临时停放两种方式进行分配。
第九条租赁停车位的分配应遵循公开、公平、公正的原则。
第十条租赁停车位的租金应经住户群众代表大会或相关协会审批，并公示。
第十一条临时停放车辆应遵守停车位使用时间的限制，不得占用他人的停车位。
第三章：停车标识和交通标线第十二条小区内的停车位应设置醒目的停车标识，标明车位编号和使用单位。
第十三条停车位的交通标线应清晰、明确，遵循交通标志和交通规则的要求。
第十四条停车位的交通标线应按规定进行划定和标示，不得擅自改变。
第四章：停车场管理第十五条小区内的停车场应设有专职人员负责管理，保障停车位的安全和秩序。
第十六条停车场应配备安全设施，如监控摄像头、报警器等，确保车辆和人员的安全。
第十七条停车场应保持通风、明亮，设有明确的出入口，并进行定期维护和清洁。
第十八条停车场管理人员应热情、礼貌地为停车车主提供指导和帮助。
第五章：违章行为处理第十九条对违反停车管理规定的车辆，应及时予以制止和处理。
第二十条违章行为包括占用他人停车位、乱停乱放、停车位非法转租等行为。
第二十一条对违章行为的处理应采取警示教育、责令整改、罚款等措施，情节严重的可采取暂扣驾驶证、拖移车辆等处罚措施。
第六章：奖励和惩罚第二十二条对文明、规范停车行为的车主可予以表彰和奖励。
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第三金碧花园停车管理方案（草案）
一、现状描述：
自2010年以来，第三金碧花园停车矛盾日益严重。
据不完全统计小区业主的车辆已由原来的 1000 多辆骤增至 1450多辆。
而小区规划停车位只有 264 个，目前已在服务中心办理月保的业主已达车辆1293 (截止到，还有相当一部分业主车辆尚未办理，小区能够容纳车辆仅为 1400 辆左右。
随着业主车辆的不断增多，车位的严重不足，导致停车占用会所广场、森林广场等活动用地时有发生，经我中心加强车辆停放管理，在一定程度上缓和了活动场地和停车需要之间的矛盾。
但目前，园区停车形势仍然相当严峻。
为进一步加强和规范小区停车秩序管理，缓解道路拥堵、占用活动场地等问题，我中心依据“车位先回先放，场地充分、合理利用”的原则，进一步加强凭业主产权证明和租户凭租赁合同办理月保卡的工作来限制非小区业户的车辆;对会所广场和74-79栋后侧广场等部分停车地点分时段登记停放车辆来优化停车管理。
二、具体实施措施。
（一）保安部每天下午17：00至22：00加派岗位对大门口对进入小区的车辆进行管控，限制临保车辆和外来车辆进入园区。
如有特殊原因需要办理临保手续的业户，需凭业主卡、房产证或租赁合同、车辆驾驶证和书面申请到物业公司审批，待审核通过后方可办理。
（二）凭证和停车信用记录办理月保。
业主凭产权证明、租户凭租赁合同和在小区的停车信用记录到客服中心前台做好办理月保卡的相
关工作，对于拒不配合管理的，违规停放三次（含）以上的，我中心有权禁止其进入园区和拒绝为其办理月保。
（三）收费岗限制临保卡的发放。
以人工发卡，车辆进入园区在保安人员核实业主资料是该小区业主车辆后由（大门保安岗）做好登记手续，方可进入小区，并对外来车辆停放地点做好跟进，超过停放时间上门通知车主将车开走，外来车辆原则上不允许在小区过夜。
(四)学生接送车辆。
对于学生家长（非小区业主）接送车辆一律不得进入小区，如有特殊原因须由学校提前知会客服中心并作登记。
（五）大门口两侧停车要求。
在夜间因小区停车位已满，对凌晨回来的月保车辆安排停放，根据现场实际情况允许小区月保车辆停放大门口两侧，并对停放车辆做好房号、联系电话相关资料的登记，次日早上8：00前必需将车开走。
三、明确小区停车地点和分时段停放管理，严禁乱停乱放和非停车时间错时停放、超时停放等现象：
（一）各停车地点和停车时段
（二）停车标识设置和管制信息的宣传。
1、在停车路段显着位置设置关于停车时段和停放登记以及违规停放的处理意见等内容的停车标识。
2、倡导小区临保车辆办理月保，减少保安岗位查外来车的工作压力，以方便控制外来车辆进入小区。
五、会所广场、74-79后侧广场、79栋侧面通道实行分时段管制停放的停车管理细则：
（一）为保护广场大理石砖，74-79后侧广场、会所广场禁止进出中、大型车辆，包括搬家车辆、运水车辆、煤气运送车辆。
（二）晚上22：00以后，会所广场、74-79后侧广场、79栋侧面通道允许小型车辆停放，进入时由保安员登记车主姓名、车牌号、房号、联系方式、停放时间等相关信息，并明确停放车辆须于早晨7：00前全部开走。
（三）严禁超时、错时停放车辆。
对于违规停放车辆（超时30分钟以上）报交警拖车处理。
违规停放三次（含）以上，客服中心将其列入黑名单不再为该业户办理车保和禁止其进入小区停放。