工程总费用组成
建设项目总投资费用和工程总承包费用的组成部分和计算方法
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建设项目总投资费用和工程总承包费用的组成部分和计算方法首先,土地购置费是指项目所需土地的购买费用,通常是通过土地市场交易或政府征地补偿来获取土地资源,在计算土地购置费时需要考虑地价、地块面积、土地用途等因素。
建筑物及设备采购费是指项目需要购买的建筑物和设备的费用,这其中包括建筑物的施工费用、土建工程费、结构费、装修费用等,以及各种设备的采购费用,如机械设备、生产线等。
工程建设费是指项目进行建设的各项费用,包括施工单位的劳动力费、施工材料费、机械设备使用费、施工中发生的其他费用等。
在计算工程建设费时,可以根据项目的建设规模、工程难度、建设周期等具体因素进行估算。
市政设施费是指项目所需的公共设施建设费用,这包括市政道路、水电气等基础设施的建设费用。
市政设施费的计算方法主要是根据项目所在地的市政设施建设标准和规范进行计算。
安装调试费是指项目的安装和调试费用,包括设备的安装费用、调试费用、试运行费用等。
安装调试费用的计算方法主要是根据设备的种类、数量以及安装调试工程师的工作量进行估算。
设计费是指项目建设过程中所需的设计相关的费用,包括方案设计费、施工图设计费等。
设计费的计算方法一般是根据设计师的工作量和设计工作的复杂程度进行估算。
管理费是指项目建设过程中所需的管理费用,包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
管理费的计算方法一般是根据项目管理人员的工作量和管理工作的复杂程度进行估算。
利息是指项目在建设期间所需要支付的贷款利息。
利息的计算方法主要是根据项目的贷款金额、贷款利率以及贷款期限进行计算。
税金是指项目在建设期间所需要支付的各种税费,包括营业税、所得税、土地使用税等。
税金的计算方法一般是根据项目的收入、利润和税法规定的税率进行计算。
工程费用组成
![工程费用组成](https://img.taocdn.com/s3/m/2e47a0ec6294dd88d0d26b9e.png)
工程费用组成建设工程费由直接费,间接费,利润和税金四部分组成。
1直接费由直接工程费和措施项目费组成(1)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成的工程实体的各项费用,包括人工费,材料费,施工机械费。
(1.1)人工费:是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用。
内容包括:基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤,燃气,交通,住房等。
生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工痪,包括职工学习,培训期间的工资,调动工作,探亲,休假期间的工资,因气候影响的停工工资,职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
(1.1.5)生产工人劳动保护费;是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(1.2)材料费:是指施工过和中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料|构配件|零件、半成品的费用。
内容包括:(1.2.1)材料原价(或供应价格)(1.2.2)材料运杂费;是指材料自来源地至工地仓库或指定堆放地点所发生的费用。
(1.2.3)运输损耗费;是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(1.2.4)采购及保管费;提指为组只采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用,(1.2.5)检验试验费;是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查、所发生的费用。
包括自设试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
(1.3)施工机械使用费;是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费用。
施工机械台班单价由下列七项费用组成;(1.3.1)拆旧费;是指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
(1.3.2)大修理费;(1.3.3)安拆费及场个运费(1.3.4)人工费;是指机上司机和其它操作人员的工作人员的工作是人工费驻上述人员在放工机械规定的年工作台班以外的人工费。
工程施工承包费用组成(3篇)
![工程施工承包费用组成(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/01b67c6c773231126edb6f1aff00bed5b9f3738d.png)
第1篇工程施工承包费用是指承包商为完成工程项目建设所发生的各项支出。
它是由多个组成部分构成的,主要包括以下几方面:一、工程直接费用1. 材料费:包括各种建筑材料、构配件、设备等在工程中的实际消耗费用。
材料费通常占工程总费用的60%以上,是工程施工的主要成本之一。
2. 人工费:包括直接从事工程建设的各类工人的工资、奖金、津贴等。
人工费是工程施工的直接费用,通常占工程总费用的20%左右。
3. 机械设备使用费:包括施工过程中使用的各类施工机械、设备的租赁费、维修费、折旧费等。
机械设备使用费是工程施工的直接费用,通常占工程总费用的10%左右。
二、工程间接费用1. 管理费:包括项目经理部人员工资、办公费、差旅费、通讯费、交通费、住宿费等。
管理费是工程施工的间接费用,通常占工程总费用的5%左右。
2. 利润:承包商在完成工程项目建设后,获得的利润。
利润是工程施工承包费用的组成部分,通常占工程总费用的5%左右。
3. 险种费:包括建筑工程意外伤害险、工程一切险、第三方责任险等。
险种费是工程施工的必要费用,通常占工程总费用的3%左右。
三、其他费用1. 预备费:包括工程变更、设计变更、施工过程中不可预见因素等原因产生的额外费用。
预备费是工程施工的备用费用,通常占工程总费用的5%左右。
2. 验收及保修费:包括工程验收、保修期间产生的费用。
验收及保修费是工程施工的必要费用,通常占工程总费用的2%左右。
3. 税费:包括增值税、企业所得税等。
税费是工程施工的法定费用,通常占工程总费用的3%左右。
综上所述,工程施工承包费用主要由工程直接费用、工程间接费用和其他费用组成。
在工程项目建设过程中,承包商需合理控制各项费用,以确保工程项目的顺利实施和经济效益的最大化。
同时,相关政府部门也应加强对工程施工承包费用的监管,确保工程建设的公开、公平、公正。
第2篇工程施工承包费用是指在建筑工程、道路工程、水利工程等施工过程中,承包商为了完成工程项目所需的各项费用。
工程总承包计价规则
![工程总承包计价规则](https://img.taocdn.com/s3/m/a9b60ec7a0c7aa00b52acfc789eb172ded639983.png)
工程总承包计价规则一、工程总承包费用项目组成工程总承包根据不同阶段及费用性质,其费用项目组成如下:(一)勘察设计费勘察设计费包括工程勘察费和工程设计费1.工程勘察费工程勘察费是指工程总承包企业根据建设单位要求,自行或委托勘察人收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等服务的费用。
2.工程设计费工程设计费是指工程总承包企业根据建设单位要求,自行或委托设计人提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务的费用。
工程设计费根据不同的设计阶段及工程特点又可分为初步设计费、施工图设计费、技术设计费和其他设计费等。
(二)设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或者自制达到固定资产标准的各种国产或者进口设备、工具、器具的购置费用。
设备购置费包括设备及备品备件的费用(不包括施工设备)。
(三)建筑安装工程费建筑安装工程费项目根据《浙江省建设工程其他费用定额》划分为主要工程项目、辅助和服务性工程项目、室外工程项目及场外工程项目。
每一不同工程项目可根据工程计价需要分为建筑工程费和安装工程费。
1.主要工程项目主要工程项目是指主要使用功能部分的项目,如大楼或小区住宅的建筑和结构及室内水、电等项目。
2.辅助和服务性工程项目辅助和服务性的工程项目是指辅助使用功能部分的项目,如车库、商店、娱乐、托儿所等服务设施。
3.室外工程项目室外工程项目是指红线以内的其他配套工程项目,包括土石方、道路、围墙、挡土墙、排水沟等各种构筑物、给排水管道、动力管网、供电线路、庭园绿化等。
4.场外工程项目(包括道路、铁路专用线、桥涵、给排水、供热、供电、通讯等工程)。
(四)总承包管理及试运行服务费1.总承包管理费总承包管理费是指工程总承包企业组织勘察设计、设备购置、建筑安装施工及经营管理所需的费用以及对工程总承包管理应获的利润。
建筑工程费用组成方案
![建筑工程费用组成方案](https://img.taocdn.com/s3/m/daf7353d8f9951e79b89680203d8ce2f0066659e.png)
建筑工程费用组成方案一、前期费用1. 勘察测量费用:包括地质勘察、地形测量、地基勘察等费用。
2. 设计费用:包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等费用。
3. 规划审批费用:包括城市规划审批、建设工程规划许可等费用。
4. 环保评估费用:包括环境影响评价、环境保护设施设计等费用。
5. 土地费用:包括土地出让金、土地征用补偿费等。
二、建筑工程费用1. 施工人工费用:包括工程施工人员工资、劳务费等。
2. 材料费用:包括结构材料、装饰材料、设备材料等费用。
3. 设备费用:包括施工设备、施工机械、施工工具等费用。
4. 管理费用:包括施工管理、安全管理、质量管理等费用。
5. 拆迁补偿费用:包括被征收房屋拆迁费、搬迁费等。
6. 其他费用:包括临时设施费用、临时用电费用、交通运输费用等。
三、设计费用1. 建筑设计费用:包括建筑方案设计费、施工图设计费等。
2. 结构设计费用:包括结构方案设计费、结构施工图设计费等。
3. 给排水设计费用:包括给水管道设计费、排水管道设计费等。
4. 电气设计费用:包括电力线路设计费、照明设计费等。
四、施工费用1. 施工人工费用:包括施工现场管理人员工资、劳务费等。
2. 材料费用:包括建筑材料、设备材料、装饰材料等费用。
3. 设备费用:包括施工设备、施工机械、施工工具等费用。
4. 管理费用:包括施工管理、安全管理、质量管理等费用。
5. 其他费用:包括施工用水费、施工用电费、施工交通费等。
五、管理费用1. 人员费用:包括项目经理工资、助理工资、质量工程师工资等。
2. 办公费用:包括办公用品、办公设备、租金等费用。
3. 差旅费用:包括项目差旅费、出差交通费、住宿费等。
4. 会议费用:包括项目组会议费、技术交流会费、培训费用等。
六、后期费用1. 竣工验收费用:包括设备验收、安全验收、环保验收等费用。
2. 运营费用:包括设备运维费、建筑维护费、管理费用等。
3. 质保费用:包括质保金、质保期内的维修费用等。
建筑工程预算组成
![建筑工程预算组成](https://img.taocdn.com/s3/m/dab21660492fb4daa58da0116c175f0e7dd1197a.png)
建筑工程预算组成1.工程费用- 施工费用:包括劳动力成本、材料成本、设备使用费、施工机械租赁费等。
- 监理费用:包括监理人员工资、差旅费、办公费等。
- 质监费用:包括质量监督检验费、质检人员工资等。
- 设计费用:包括设计师酬金、设计软件费、设计机构费用等。
- 甲供材料费:对于一些特殊的材料,需要业主或发包方提供,需要计入预算中。
2.临时设施费用- 临时建筑费:包括临时办公室、工人宿舍、临时厕所等临时建筑物的搭建费用。
- 施工临时设备费:包括施工期间所使用的临时机械设备的租赁费用。
- 临时供水、供电、供暖费用:在施工期间,需要提供临时的水、电、暖气等服务,需要计入预算中。
3.工程管理费用- 管理人员工资及福利费:包括项目经理、施工员、质检员等管理人员的工资、社会保险费、福利费等。
- 工程保险费:建筑工程在施工期间存在一定的风险,需要购买相应的工程保险。
- 管理部门办公费用:包括办公场所租金、办公设备费用、办公用品费用等。
4.规费和税金- 规划建设管理费:根据当地规定,需要缴纳的规划建设管理费用。
- 城市基础设施配套费用:根据当地规定,需要缴纳的基础设施建设费用。
- 建设税金:根据国家和地方财政部门规定,需要缴纳的建设税金。
5.其他费用- 土地费用:包括土地使用权出让金、土地承包费用等。
- 环境保护费用:根据环保要求,需要投入的环境治理费用。
- 咨询费用:如果需要请咨询机构进行专业评估,需要支付相应的咨询费用。
- 外部监测费用:根据工程的特点,可能需要进行外部监测,需要支付相应的费用。
以上是建筑工程预算中的常见组成部分,不同工程的预算内容会有所差异。
工程合同总额组成
![工程合同总额组成](https://img.taocdn.com/s3/m/2085788c0d22590102020740be1e650e52eacf84.png)
工程合同总额组成一、直接费用直接费用是指直接投入到建设工程中的资金,通常包括以下几个部分:1. 材料费:工程项目所需的所有材料成本,包括主材和辅材。
2. 人工费:工程施工过程中支付给工人的工资、福利等。
3. 机械使用费:租赁或购买机械设备的费用,以及机械的运行和维护成本。
二、间接费用间接费用是指为完成工程建设而发生的辅助性费用,主要包括:1. 管理费:项目管理人员的薪酬、办公费用、差旅费等。
2. 利润:承包方为获取投资回报所预期的利润。
3. 风险费:预见到的项目风险所可能导致的额外成本。
三、其他费用除了直接费用和间接费用外,还可能包括一些特殊的费用,如:1. 税费:根据国家法律规定应缴纳的税费。
2. 保险费:为工程投保的各种保险费用。
3. 临时设施费:施工现场搭建的临时设施费用。
四、价格调整在工程建设期间,由于市场波动等原因,合同总额可能需要进行调整。
合同中应明确价格调整的条件、方法和程序。
五、付款方式合同应详细说明付款的方式和时间,包括预付款、进度款、结算款等,并明确逾期支付的利息或违约金。
六、变更与索赔在工程实施过程中,可能会发生设计变更、工程量变更等情况,合同应规定变更的审批流程和索赔的处理办法。
七、违约责任合同还应明确双方的违约责任,包括工期延误、质量不合格等情况下的责任承担和赔偿标准。
八、争议解决合同应当预设争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等,以便在发生争议时能够及时有效地解决问题。
结语一个详细的工程合同总额组成范本是确保工程项目顺利进行的重要保障。
通过上述内容的梳理,我们可以看出,一个合理的工程合同总额不仅涵盖了项目的直接成本,还包括了间接成本和其他可能产生的费用。
在制定合同时,双方应充分考虑各种因素,确保合同的公正性和实施的可行性。
建设工程费用组成及计算规则
![建设工程费用组成及计算规则](https://img.taocdn.com/s3/m/ab1ed1775b8102d276a20029bd64783e09127ded.png)
建设工程费用组成及计算规则引言建设工程费用是指进行建设工程所需要的各项费用,包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。
建设工程费用的正确计算是项目管理的重要一环,对于项目的顺利进行和预算控制至关重要。
本文将介绍建设工程费用的组成和计算规则,帮助读者更加全面理解和掌握建设工程费用管理的相关知识。
建设工程费用组成建设工程费用主要包括以下几个方面的费用:1.设计费:设计费是指项目设计过程中所需要付给设计单位的费用,包括初步设计费、施工图设计费等。
设计费的计算一般根据设计单位提供的费用标准进行,通常以百分比形式计算,比如按照投资额的3%计算设计费。
2.施工费:施工费是指项目实际施工过程中所需要的费用,包括工人工资、机械设备使用费、施工管理费等。
施工费的计算一般根据工程量清单和市场行情进行,可以按照每项工程的单位造价、人工费和材料费等进行合理的估算。
3.设备费:设备费是指项目所需设备的费用,包括购置费、租赁费、维修费等。
设备费的计算一般根据设备购置或租赁的实际成本来计算,同时考虑到设备的使用寿命和维修保养费用。
4.材料费:材料费是指项目所需材料的费用,包括原材料采购费、运输费、仓储费等。
材料费的计算一般根据材料的采购价格和数量进行,同时考虑到材料的质量和运输成本。
5.劳务费:劳务费是指为项目提供劳务的费用,包括施工队伍、技术人员等的工资和福利费用。
劳务费的计算一般根据劳务人员的工作时间和工资标准进行,同时考虑到劳动力市场的行情和劳务管理成本。
建设工程费用计算规则建设工程费用的计算一般遵循以下几个规则:1. 分项计算原则建设工程费用需要按照不同的类型进行分项计算,包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。
每个费用项需要根据具体实际情况进行估算和计算,确保全面而准确地反映项目的费用情况。
2. 估算与核算相结合建设工程费用的计算一般先进行估算,然后再进行核算。
估算是在项目初期根据预估工程量和市场行情进行的初步计算,核算则是在项目实际进行过程中根据实际工程量和实际成本进行的精确计算。
工程项目总投资费用构成
![工程项目总投资费用构成](https://img.taocdn.com/s3/m/b030cb9d6bec0975f465e27e.png)
工程项目总投资费用构成工程项目总投资一般是指工程项目从建设前期的准备工作到工程项目全部建成竣工投产为止所发生的全部投资费用。
生产性工程项目总投资包括项目的固定资金投资(建设投资)和流动资金投资(运营投资)两部分。
其主要包括:(1)设备及工器具购置费用设备及工器具购置费用是指为工程项目建设购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。
(2)安装工程费用此费用包括各种需要安装的机电设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装费,各专业工程的管道、管线、电缆等的材料费和安装费,以及设备和管道的保温、绝缘、防腐等的材料费和安装费等。
(3)土建工程费用土建工程费用是指建造永久件建筑物和构筑物所需要的费用。
(4)工程建设其他费用工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用为止的整个期间,除设备及工器具购置费用、安装工程费用、土建工程费用外,为保证工程建设和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。
(5)预备费用预备费用是指在投资估算时预留的费用,以备项目实际投资额超出估算的投资额。
项目实施时,预备费用可能不使用,可能被部分使用,也可能被完全使用,甚至预备费用不足。
(6)建设期借款利息建设期间,由于投资借款而产生借款利息,该利息作为资本化利息计入固定资产的价值。
(7)固定资产投资方向调节税该税是我国为了贯彻国家产业政策,控制投资规模,引导投资入向,调整投资结构,加强重点建设,促进国民经济均衡发展,根据国家产业政策发展序列和经济规模要求,在进行固定资产投资时,国家按照不同的差别税率对单位和个人征收的一种行为税。
根据经济发展的需要,我国自2000年1月1日起对固定资产投资方向调节税已暂停征收。
(8)铺底流动资金铺底流动资金是短期日常营运现金,用于人工、购货、水、电、电话、膳食等开支。
根据国有商业银行的规定,新上项目或更新改造项目投资者必须拥有至少30%的自有流动资金,其余部分可申请贷款。
工程建设总费用
![工程建设总费用](https://img.taocdn.com/s3/m/c685d7ebc8d376eeaeaa31c3.png)
工程建设总费用工程建设总费用是指工程建设直接费用和工程建设其他费用之总和。
工程建设直接费用建设工程直接费用,是指建筑工程、安装工程费用和设备安装用工、设备器具购置等工程直接产生费用之和。
工程建设其他费用工程建设其他费用,是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而土地使用费土地征用及迁移补偿费1、土地补偿费2、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费3、安置补助费4、缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费。
在1%~4%幅度内提取5、征地动迁费6、水利、水电工程、水库淹没处理费土地出让金与项目建设有关的其他费用一、建设管理费1、建设单位管理费2、工程监理费3、工程质量、安全文明施工监督等建管费用(办理施工许可证之时一次性缴纳)二、可行性研究费三、研究试验费四、勘察设计费1、工程勘察费2、初步设计费、施工图设计费3、设计模型制作费4、建筑工程设计图纸审查费五、环境影响评价费六、劳动安全卫生评价费七、建筑工程设计图纸消防审查、验收费八、建筑工程设计图纸防雷审查、验收费九、建筑工程设计图纸人防审查、验收费十、场地准备及临时设施费十一、引进技术和进口设备其他费1、出国人员费用2、国外工程技术人员来华费用3、技术引进费4、分期或延期付款利息5、担保费6、进口设备检验鉴定费用十二、工程保险费十三、特殊设备安全监督检验费十四、市政公用设施建设及绿化补偿费十五、供水、供电报装及施工费用与未来企业生产经营有关的其他费用1.联合试运转费2.生产准备费3.办公和生活家具购置费。
工程总费用组成
![工程总费用组成](https://img.taocdn.com/s3/m/d92bc022f5335a8102d2204d.png)
一、工程预算总费用:由直接工程费、间接费、利润、税金组成。
1、直接工程费:指直接消耗在安装工程中的,构成工程实体和有助于工程形成的各种费用,包括直接费和其他直接费。
(1)直接费:消耗在工程中的,构成工程直接成本的各种费用的总和。
包括主材费、安装费等。
主材费=∑分项工程量×主材定额耗量指标×主材现行预算单价主材定额耗量=安装工程量×(1+损耗量)安装费:在施工过程中耗用的、构成工程实体的、以定额为计费基础的各项费用之和。
由人工费、材料费、施工机械使用费组成。
人工费=∑分项工程量×相应项目人工费基价(不包括项目施工管理人员、材料采购保管员、机械操作员的工资费用。
)材料费=∑分项工程量×相应项目材料费基价施工机械使用费=∑分项工程量×相应项目机械费基价安装费=人工费+材料费+施工机械使用费(=∑分项工程量×定额基价)(2)其他直接费:工程安装直接费中没有包括,但在工程施工中可能发生的,具有直接费性质的有关费用。
包括:冬雨季施工、夜间施工增加费,检验试验费临时设施费。
2、间接费:施工单位为组织施工和进行经营管理以及间接为施工生产服务的各项费用之和。
包括:管理费、劳动保险费、其他费。
3、利润:按国家税收规定应计入安装工程造价的利润。
4、税金:按国家税法规定的应计入安装工程造价内的营业(3%)、城市建设维护税(7%、5%、1%)、教育费附加(3%)。
(直接费:就是直接用在施工生产中的费用,如:钢筋钱、水泥、砂、石的钱还有水电费,机械费、人工费等!间接费:就是间接用于施工生产中的费用,如:资料费,买宣传标语,应酬公关的花费,分部验收的时候给领导买的水、烟、红包等!利润就是:中标价格-(直接费+间接费+税金)=利润税金就是税务局向这个工程征收的什么教育费呀等等。
构成:直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成!间接费由企业管理费和规费组成。
建筑工程费用的组成
![建筑工程费用的组成](https://img.taocdn.com/s3/m/3a6e8c862dc58bd63186bceb19e8b8f67c1cef1a.png)
建筑工程费用的组成
建筑工程费用主要由以下几个方面组成:
1. 劳务费用:包括工程师、设计师、施工人员的工资和福利待遇,以及各项劳动保险和社会福利费用。
2. 材料费用:涵盖建筑工程所需的各类材料,如水泥、钢筋、砖瓦、油漆等,以及运输、保管等相关费用。
3. 设备租赁费用:包括建筑工程所需的各类设备的租赁费用,如起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等。
4. 设计费用:涉及建筑设计、结构设计、给排水设计等各个方面的费用,以及相关评审、审查等费用。
5. 监理费用:指建筑工程的监理管理费用,包括监理人员的工资和福利待遇、差旅费用、监理设备租赁费用等。
6. 专业咨询费用:包括建筑工程的各种咨询服务,如工程造价咨询、招投标咨询、环境评估咨询等。
7. 其他费用:包括建筑工程中的一些杂费,如水电费、通讯费、临时设施费用、安全防护费用等。
需要注意的是,建筑工程费用的组成可能因具体项目而有所差
异,以上仅为一般情况下的费用组成说明,实际情况需根据具体项目进行确定。
建设项目总投资与工程总承包费用组成
![建设项目总投资与工程总承包费用组成](https://img.taocdn.com/s3/m/d8bfc4923086bceb19e8b8f67c1cfad6195fe9ee.png)
建设项目总投资与工程总承包费用组成一、引言建设项目总投资与工程总承包费用组成是指在建设项目中,总投资所包含的各项费用以及工程总承包所涵盖的费用构成。
本文将详细介绍建设项目总投资和工程总承包费用的组成,以便更好地了解项目投资的构成和费用分配。
二、建设项目总投资的组成建设项目总投资是指在项目的整个生命周期内,为实现项目目标所需的全部资金。
它包括以下几个方面的费用:1. 基础设施投资:包括土地征用费、地质勘察费、规划设计费等。
这些费用用于项目前期的土地准备和规划设计工作。
2. 建造工程费:包括建造材料费、人工费、设备费等。
这些费用用于项目的实际建设工作,包括建造物的搭建、装修等。
3. 设备购置费:包括各类设备的购置费用。
这些设备用于项目的运行和生产,如生产线设备、办公设备等。
4. 技术开辟费:包括新技术研发费用、专利费用等。
这些费用用于项目的技术创新和研发工作。
5. 管理费用:包括项目管理人员的薪资、办公费用等。
这些费用用于项目的管理和运营工作。
6. 其他费用:包括项目中的其他各类费用。
这些费用根据具体项目的需要而定,如市场调研费用、宣传费用等。
三、工程总承包费用的组成工程总承包费用是指承包商为完成整个工程项目所承担的费用。
它包括以下几个方面的费用:1. 施工人工费:包括施工人员的工资、福利费等。
这些费用用于支付施工队伍的劳动力成本。
2. 材料费:包括各类建造材料的采购费用。
这些费用用于购买项目所需的各类材料,如水泥、钢筋等。
3. 设备费:包括承包商所使用的各类设备的租赁费用。
这些设备用于项目的施工过程中,如起重机、挖掘机等。
4. 管理费用:包括承包商的管理人员的薪资、办公费用等。
这些费用用于项目的管理和协调工作。
5. 利润:工程总承包商完成工程项目后,会获得一定的利润。
这个利润是承包商为承担工程风险和提供服务所获取的报酬。
6. 其他费用:包括工程项目中的其他各类费用。
这些费用根据具体项目的需要而定,如施工保险费用、安全监测费用等。
工程施工承包费用组成比例
![工程施工承包费用组成比例](https://img.taocdn.com/s3/m/09faaebb541810a6f524ccbff121dd36a22dc417.png)
工程施工承包费用的组成及比例是建筑行业中非常重要的一个议题。
在工程项目的实施过程中,了解和掌握费用的组成及比例,有助于合理控制成本、提高项目的经济效益。
本文将从人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润和税金等方面,详细解析工程施工承包费用的组成及比例。
一、人工费人工费是工程施工承包费用中最重要的组成部分,主要包括施工人员的基本工资、加班费、奖金、补贴等。
根据工程项目的规模、复杂程度、施工周期等因素,人工费在总承包费用中所占比例一般在10%-20%之间。
二、材料费材料费是指工程施工过程中所使用的各种建筑材料的费用,包括原材料、半成品、成品等。
材料费在总承包费用中所占比例较高,一般在40%-60%之间。
材料费的比例受材料种类、质量、价格波动、运输距离等因素影响。
三、设备费设备费是指工程施工过程中所使用的各类机械设备、设施的租赁或购买费用。
设备费在总承包费用中所占比例一般在10%-20%之间。
设备费的比例受设备种类、性能、租赁价格、购买成本等因素影响。
四、施工机具费施工机具费是指工程施工过程中所使用的各类施工工具、器具的租赁或购买费用。
施工机具费在总承包费用中所占比例一般在5%-10%之间。
施工机具费的比例受机具种类、性能、租赁价格、购买成本等因素影响。
五、管理费管理费是指工程施工过程中所需支付的管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
管理费在总承包费用中所占比例一般在5%-10%之间。
管理费的比例受管理水平、项目规模、地理环境等因素影响。
六、利润利润是工程施工承包企业承担风险、提供服务所获得的收益。
利润在总承包费用中所占比例一般在5%-10%之间。
利润的比例受市场竞争、企业实力、项目风险等因素影响。
七、税金税金是指工程施工承包企业所需缴纳的各种税费,包括增值税、企业所得税、个人所得税等。
税金在总承包费用中所占比例一般在5%-10%之间。
税金的比例受税收政策、企业财务状况等因素影响。
综上所述,工程施工承包费用的组成及比例主要包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润和税金等方面。
建设工程费用的组成
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建设工程费用的组成按照工程建设阶段的不同,可分为:(1)建设前期费用(包括:可行性研究费用、勘察设计费、土地重用裣和拆迁安置费用等)(2)建设期费用(包括:建筑工程费、设备器具购置费、试运转费等)(3)生产准备期费用(包括:职工培训费、办公和生活家具购置费等)(4)建设工程中的建设单位管理费和不可预见工程费建设工程费用的计算程序和计算公式:建设工程总费用=预备费+其他费用+单项工程费用预备费=(单项工程费用+其他费用)X费率其他费用=土地补偿费和安置补助费+建设单位管理费+研究试验费+生产职工培训费+办公和生活用家具购置费+联合试运转费+勘察设计费+供电贴费+施工机构迁移费+矿山巷道维修费+引进技术和进口设备项目的其他费用单项工程费用=建筑安装工程费+设备、工器具购置费(包括备品备件)设备购置费=设备原价X(1+设备运杂费)工器具以及生产家具购置费=设备购置费X费率单接费=直接费X间接费率计划利润=(直接费+间接费)X计划利润率税金=[直接费+间接费+计划利润-三项专项基金]X税金建筑安装工程费用=直接费+间接费+计划利润+税金建设单位管理费=单项工程费用X费率(或按规定计算)联合试运转费=单项工程费用X费率(或按规定计算)施工预算包干费=定额直接费X包干系数建筑安装工程费用的主要组成部分:直接费、施工管理费、独立费、法定利润。
人工费材料费(包括民用工程设备)直接费施工机械使用费其他直接费施工管理费施工管理费远征工程增加费(包括流动施工津贴)(间接费)冬季、雨季施工增加费夜间等其他施工增加费建筑安装工程费用(造价)预算包干系数(费)临时设施费独立费施工机构迁移费专用基金支出施工机构迁移费劳保支出费技术装备费法定利润————利润建筑安装工程费用组成图。
工程施工合同费用组成部分
![工程施工合同费用组成部分](https://img.taocdn.com/s3/m/bc6e58e5d0f34693daef5ef7ba0d4a7302766c81.png)
工程施工合同费用组成部分
工程施工合同的费用组成通常包括直接费用、间接费用、利润和风险费用等几个部分。
一、直接费用
直接费用是指直接投入到具体工程项目中的成本,主要包括:
1. 人工费:包括施工人员的工资、福利、保险等支出。
2. 材料费:涵盖所有用于工程的材料购置费用及运输费用。
3. 机械使用费:指租赁或购买施工机械所需的费用。
4. 设备费:包括施工所需设备的购置或租赁费用。
5. 现场管理费:涉及施工现场的日常管理开销,如临时设施搭建、水电使用等。
二、间接费用
间接费用指的是为整个项目服务但并不直接投入某一具体工程的费用,通常包含:
1. 管理费:项目管理人员的薪资和办公费用。
2. 技术支持费:技术咨询、设计变更等所产生的费用。
3. 质量检测费:对工程质量进行检测的费用。
4. 安全生产费:确保施工安全的相关费用。
5. 环境保护费:满足环保要求而发生的费用。
三、利润
利润是施工企业在完成合同约定的施工任务后,根据合同约定所获得的收益,它反映了企业的经营成果和效益水平。
四、风险费用
风险费用是为了应对可能出现的风险而预留的费用,例如:
1. 价格波动风险费:材料价格变动可能导致的额外成本。
2. 工期延误风险费:因不可抗力或其他原因导致的工期延长可能增加的费用。
3. 质量风险费:处理质量问题可能产生的额外费用。
结语。
工程总概算的构成
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建筑工程费用的组成
![建筑工程费用的组成](https://img.taocdn.com/s3/m/26d83c68ae45b307e87101f69e3143323968f5a8.png)
建筑工程费用的组成建筑工程费用是指在建设项目中为完成工程建设所需要的资金支出。
它包括了多个方面的费用,如材料费、人工费、设备费等。
这些费用的组成对于项目的顺利进行和质量的保证非常重要。
在下文中,将详细介绍建筑工程费用的组成。
1. 材料费材料费是指用于建筑工程中所需要的各种材料的费用。
包括水泥、砂石、砖块、钢筋等。
不同材料的价格差异很大,因此材料费对于整个建筑工程的成本控制非常关键。
此外,还需要考虑材料的质量和供应的可靠性。
2. 人工费人工费是指用于支付建筑工程中从业人员的工资和福利费用。
包括施工人员、监理人员、设计师等。
人工费是建筑工程中的主要成本之一,对于项目的进度和质量具有重要影响。
在确定人工费用时,需要考虑到市场的工资水平、人员的技能和工作量等因素。
3. 设备费设备费是指用于购买、租赁和运营建筑工程所需设备的费用。
包括各种工程机械、起重设备、施工用具等。
不同的项目对设备的需求量和种类有所不同,因此设备费用的组成是根据具体项目来确定的。
设备费是建筑工程成本的重要组成部分,对于项目的进度和质量具有重要影响。
4. 外包费外包费是指将建筑工程中的一部分工作外包给其他公司或个人进行施工,这部分费用称为外包费。
外包费用的组成主要取决于工作的性质和外包合同的约定。
在进行外包时,需要考虑征选和选择外包商、合同风险等因素。
5. 管理费管理费是指用于建筑工程全过程的管理活动所需要的费用。
包括项目管理人员的工资、管理机构的费用、工程监理费等。
管理费用对于项目的进度控制、质量保证和安全管理起着重要作用。
在确定管理费用时,需要考虑项目的规模、复杂程度和管理人员的数量等因素。
6. 利润利润是指承建商或开发商从建筑工程中获取的经济利益。
利润是建筑工程费用中的重要组成部分,它反映了建筑工程的商业价值和投资回报。
利润的大小与工程的风险、市场需求、竞争状况等因素有关。
7. 其他费用除了以上几个方面的费用外,建筑工程费用还包括一些其他的费用,如税费、保险费、审计费等。
工程合同总价由什么组成
![工程合同总价由什么组成](https://img.taocdn.com/s3/m/d54b017db5daa58da0116c175f0e7cd1842518eb.png)
工程合同总价由什么组成工程合同总价通常由以下几个主要部分组成:1. 直接费用:这是工程合同总价中最为基础和直观的部分,包括了所有为完成特定工程项目而直接发生的费用。
比如,工人的工资、施工材料费、机械设备使用费等。
这些费用因项目的具体需求而异,是评估项目成本时必须首先考虑的因素。
2. 间接费用:与直接费用不同,间接费用并不是直接投入到具体的施工活动中,而是为确保整个项目的顺利运行而产生的费用。
例如项目管理费、施工现场的临时设施费、安全防护措施费等。
这部分费用往往与项目的持续时间、规模和复杂程度有关。
3. 利润:承包商在承接工程项目时,除了要覆盖所有的成本之外,还会在总价中计入一定比例的利润。
这既是对企业运营成本和风险的一种补偿,也是企业持续发展和扩大再生产的资金来源。
4. 风险预备费:在工程施工过程中,可能会遇到各种不可预见的风险,如自然灾害、市场波动等。
因此,在制定工程合同总价时,通常会预留一部分风险预备费,以应对可能出现的意外情况,确保项目能够顺利进行。
5. 税金:根据国家的税收政策,工程合同总价还需要包含应缴纳的税费。
这部分费用通常按照国家相关法规的规定计算,并体现在合同总价中。
6. 其他费用:还可能有一些特殊的费用需要计入工程合同总价,例如环境保护费、保险费等。
这些费用虽然可能在整个工程成本中所占比例不大,但也是影响最终合同总价的重要因素。
在实际的工程合同中,上述各项费用会根据具体项目的情况进行详细的核算和估算。
承包商在报价时,需要综合考虑自身的经营状况、市场行情以及项目的具体要求,合理确定各项费用的标准,以确保合同总价的合理性和竞争力。
对于业主而言,了解工程合同总价的组成,有助于在谈判过程中对承包商的报价进行分析和评估,从而做出更加明智的决策。
同时,这也有助于在项目实施过程中,对成本进行有效监控,防止超支现象的发生。
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一、工程预算总费用:由直接工程费、间接费、利润、税金组成。
1、直接工程费:指直接消耗在安装工程中的,构成工程实体和有助于工程形成的各种费用,包括直接费和其他直接费。
(1)直接费:消耗在工程中的,构成工程直接成本的各种费用的总和。
包括主材费、安装费等。
主材费=刀分项工程量X主材定额耗量指标X主材现行预算单价主材定额耗量=安装工程量X (1+损耗量)安装费:在施工过程中耗用的、构成工程实体的、以定额为计费基础的各项费用之和。
由人工费、材料费、施工机械使用费组成。
人工费=刀分项工程量对目应项目人工费基价(不包括项目施工管理人员、材料采购保管员、机械操作员的工资费用。
)材料费=刀分项工程量X相应项目材料费基价施工机械使用费=刀分项工程量对目应项目机械费基价安装费=人工费+材料费+施工机械使用费(=刀分项工程量>定额基价)(2)其他直接费:工程安装直接费中没有包括,但在工程施工中可能发生的,具有直接费性质的有关费用。
包括:冬雨季施工、夜间施工增加费,检验试验费临时设施费。
2、间接费:施工单位为组织施工和进行经营管理以及间接为施工生产服务的各项费用之和。
包括:管理费、劳动保险费、其他费。
3、利润:按国家税收规定应计入安装工程造价的利润。
4、税金:按国家税法规定的应计入安装工程造价内的营业(3%)、城市建设维护税(7%、5%、1%)、教育费附加(3%)。
(直接费:就是直接用在施工生产中的费用,如:钢筋钱、水泥、砂、石的钱还有水电费,机械费、人工费等!间接费:就是间接用于施工生产中的费用,如:资料费,买宣传标语,应酬公关的花费,分部验收的时候给领导买的水、烟、红包等!利润就是:中标价格-(直接费+间接费+税金)=利润税金就是税务局向这个工程征收的什么教育费呀等等。
构成:直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成!间接费由企业管理费和规费组成。
利润就是赚的钱呀!税金即纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、资源税、土地增值税。
教育费附加,可视同税金。
):(建筑安装工程费用由直接工程费、间接费、利润、工程特殊费用、税金(费)等五个部分组成。
由直接费、其他直接费、现场经费组成。
1. 直接费,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费;施工机械使用费。
(1)人工费,是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
(2)材料费,是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。
(3)施工机械使用费,是指使用施工机械作业所发生的机械使用费。
2. 其他直接费,是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,内容包括:(1) 风雨季施工增加费,是指工程在风雨季期间施工,为保证工程质量,采取防雨、防风、防滑措施所增加的人工、材料、设施的费用及工效差等。
(2) 夜间施工增加费,是指施工中正常工序搭接所必须的夜间施工照明设施费、工效降低和夜餐费。
(3) 二次搬运费,是指构成工程的建筑安装材料、成品和半成品,由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生的二次搬运费。
(4) 生产工具用具使用费,是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。
(5) 检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。
(6) 工程定位复测、工程点交、场地清理(指建筑物2米以内)等费用。
(7) 特殊工种培训费。
3. 现场经费,是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用,内容包括:(1) 临时设施费,是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室加工房以及规定范围内道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用内容包括:临时设计的搭设、维修、拆除或摊销费。
(2) 现场管理费①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
③差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
④固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
⑤工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⑥保险费,是指施工管理用财产、车辆保险等。
⑦工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。
⑧工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。
)■(二)间接费由企业管理费,财务费和其他费用组成。
1. 企业管理费,是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用,内容包括:(1) 管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。
(2) 差旅交通费,是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费,住勤补助费,市内交通及误餐补助费、职工探亲路费,劳动力招募费,离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
(3) 办公费,是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。
(4) 固定资产折旧、修理费,是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
(5) 工具用具使用费,是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、交通工具、检验、试验、消防等摊销及维修费用。
(6) 工会经费,是指企业按职工工资总客2% 计提的工会经费。
(7) 职工教育经费,是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的 1.5% 计提的费用。
(8) 劳动保险费用(单列计算),指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、异地安家补助费,职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
还包括企业为职工退休养老金的积累而交纳给社会统筹部门的职工养老保险费及按规定标准计缴的职工工伤保险、失业保险、生育保险等费用。
(9) 保险费,是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
(10) 税金,是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。
(11) 其他,包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
2. 财务费用,是指企业为筹集资金面发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费,以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
3. 其他费用,是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费和劳动定额测定费,以及经有权机关批准的建安企业的上级管理费。
(三)利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
(四)工程特殊费用工程特殊费用,是指企业根据工程的特殊情况或建设单位的特殊要求,为完成承建的单位建筑产品必须发生的间接费用,但又没有包括在直接工程费和间接费内的费用。
工程有发生这部分费用时,由承、发包双方按照施工组织设计和工程的实际情况或有关规定,通过合同形式确认。
工程特殊费用内容包括:(1) 优良工程费,是指业主要求施工单位承建的单位工程质量要达到优质、优良工程(经质量监督部门鉴定)而必须增加的工程的成本费用。
(2) 提前竣工措施费,是指业主要求建设工期比国家定额工期提前完工,为提前竣工,施工企业必须进行加班施工或采取相应的赶工措施,由此发生的工效降低,机械作业效率降低以及增加施工照明费用,夜餐津贴和采取赶工措施等所增加的费用等。
(3) 远地施工费,是指企业派遣施工力量到远离驻地( *** 核算公司、工程处) 25 公里以外承担施工任务所需增加的费用。
内容包括:工作人员差旅费、邮电费、探亲假路费、交通车辆使用费等增加的费用,以及职工调遣差旅费、工人调遣期间工资以及中小型机械、工器具、周转材料等运杂费。
招投标工程不计取该项费用。
建设工程确需引进外省专业施工队伍,经工程所在地建委审查同意,并报省建委批准后,方可计取本项费用。
(4) 文明施工费,是指各级政府文件规定对城市建设要求进行文明施工应增加的除定额已包括的内容之外的费用。
(5) 特殊技术措施费,是指在特殊条件或特殊环境中施工所采取的技术措施费用。
内容包括:①非正常施工条件下,所采取的特殊措施发生的费用;②因工程特殊需要,所发生的试验、测试等费用;③因环保要求,工程施工过程中发生的费用;④对某些重要产品采取特殊保护措施所发生的费用;⑤新材料、新结构、新工艺所采取的施工技术措施发生的费用。
(6) 停窝工费,指由于建设单位的原因造成施工单位现场停工、窝工发生的费用。
停、窝工费包括停、窝工人工费和周转性材料维护、摊销费以及施工机械停滞费和大型机械因停滞组装拆卸和进退场费等。
(7) 市政工程夜间施工增加费。
(五)税金(费) 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内营业税,城市维护建设税、教育费附加、基础设施建设附加费及社会事业发展费。
未列入本定额的经有权机关批准允许列入成本的其它税(费)按规定另行计算。
三、建筑安装工程费用项目组成三、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
(一)、直接费由直接工程费和措施费组成。
1、直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
(1) .人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
(2) .材料费:内容包括:A. 材料原价(或供应价格)。
B. 材料运杂费C. 运输损耗费D. 采购及保管费E. 检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
(3) .施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成:A 折旧费:B 大修理费:C 经常修理费:D 安拆费及场外运费:E 人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。