购房合同律师函

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买卖合同纠纷发给个人律师函模板

买卖合同纠纷发给个人律师函模板01律师催告函律师函函号：××××房地产有限公司：××事务所系于中华人民共和国合法注册的从事中国法律服务的律师事务所。

本所受××公司的委托，指派本所××律师就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，依据我国《××法》、《××法》及相关法律法规之规定，特向贵司致函如下：一、关于贵公司在合同中的义务××公司为解决本公司住房问题，于××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××公司向贵公司购买住宅用商品房×套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。

××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××％共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。

合同中约定由贵公司在××年××月××日前将全部××套房屋交付××公司，并由购房方支付剩余房款。

以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。

然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。

房屋买卖合同纠纷律师函

[你的姓名]
[你的地址]
[城市，邮政编码]
[日期]
[对方姓名]
[对方地址]
[城市，邮政编码]
主题：房屋买卖合同纠纷律师函
尊敬的[对方姓名]：
我代表[你的姓名]，是一名经验丰富的律师，特此致函于你。

我们注意到您与[买方姓名]之间发生的房屋买卖合同纠纷，并希望通过此函件与您联系。

根据我所了解的情况，您与[买方姓名]签订了一份房屋买卖合同，该合同涉及在[房屋地点]购买一处房产。

然而，我得知您与[买方姓名]之间发生了一系列问题，这导致了合同的被违反。

具体来说，[买方姓名]拒绝按合同约定支付房款并办理过户手续。

这种行为违反了合同的约定，并侵犯了您的权益。

在此情况下，根
据相关法律，您有权保护自己的权益并追求您的权益。

作为专业律师，我将密切关注该案件的进展，并为您提供必要
的法律援助。

在此，我要求您采取以下行动：
1. 及时提供与本案相关的所有证据和文件，包括但不限于房屋
购买合同、支付凭证、通信记录等。

2. 请将合同中明确规定的[买方姓名]的权利和责任以及双方协商解决纠纷的规定汇总给我，以便我更好地了解您的情况。

3. 根据提供的证据和文件，我将代表您与[买方姓名]进行协商，并力求达成一项公平的解决方案，保护您的权益。

我相信通过互相合作，我们可以找到一个最理想的解决方案。

请注意，如果在协商的过程中无法达成一致意见，我们可以采取进
一步的法律行动以保护您的权益。

我将会监督整个过程，并确保按
照法律程序进行。

购房合同违约律师函模板

购房合同违约律师函模板尊敬的[对方姓名]：我是[你的姓名]，代表[你的公司/个人]，特此向您发出本函，就您违约购房合同的行为提出严正抗议并要求您履行合同义务。

根据我们之间签订的购房合同（合同编号：[合同编号]），您同意购买位于[房屋地址]的房产，并在[合同签订日期]前支付全款。

然而，经过核实，我们发现您未按照合同约定的时间和金额支付购房款项，严重违反了合同条款。

根据购房合同的相关条款，您应当在[合同约定的支付期限]内支付购房款项。

然而，截至目前，您尚未支付任何款项，且未提供任何合理的解释或理由。

这种违约行为已经给我们造成了严重的经济损失和不便，我们对此表示强烈不满。

根据相关法律法规，我们有权要求您履行合同义务，并承担相应的违约责任。

根据购房合同的约定，如果您未能按时支付购房款项，我们有权解除合同，并要求您返还已支付的定金和其他相关费用。

同时，我们保留追究您的违约责任的权利，包括但不限于要求您承担违约金、赔偿我们的损失等。

鉴于上述情况，我们要求您立即履行合同义务，按照合同约定的时间和金额支付购房款项。

如果您在收到本函后[合理期限]内未能履行合同义务，我们将不得不采取进一步的法律行动，以维护我们的合法权益。

请您认真对待此函，并尽快与我们联系，以便解决此次违约问题。

我们希望能够通过友好协商的方式解决此事，避免不必要的法律纠纷和损失。

请您知悉，我们已经委托律师对此事进行调查和处理。

如果您拒绝履行合同义务或继续违约，我们将不得不采取法律手段维护我们的权益，并要求您承担由此产生的一切法律责任和费用。

请您务必认真对待此函，并在[合理期限]内回复我们的要求。

如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系。

此函为正式通知，我们将保留一切法律追究的权利。

谢谢您的合作。

此致[你的姓名][你的联系方式]。

房屋买卖合同纠纷律师函

尊敬的先生/女士：您好！我是律师事务所的律师，我代表我的客户撰写此律师函，就涉及到房屋买卖合同纠纷一案向您提出权益维护的要求，并希望能够与您沟通解决此次纠纷。

以下是我对此事的陈述和诉求。

首先，根据我们的调查和证据收集，我代表我的客户提出如下背景情况。

我客户是购买方，于XX年XX月XX日与您签订了一份房屋买卖合同。

根据合同约定，您作为卖方应当将房屋所有权转让给我的客户，并保证该房屋的产权清晰、完整。

然而，在房屋交付之后，我的客户发现该房屋存在严重的质量问题。

房屋的墙体出现渗水、漏水问题，地板出现开裂现象，并且还存在着其他的严重损坏和结构性问题。

鉴于以上情况，根据相关法律法规，我客户有权要求本次房屋买卖合同的解除，并要求您退还已支付的购房款项，并承担由此引起的损失。

此外，鉴于您在房屋买卖过程中提供虚假信息、隐瞒事实的行为，我客户有权要求您支付违约金和相应的赔偿金。

在此，我代表我的客户向您提出以下法律要求：1. 解除合同：基于您提供的虚假信息和存在的严重质量问题，我要求解除房屋买卖合同，并要求您退还全部购房款项。

同时，我将尽快办理解除合同的手续。

2. 赔偿损失：基于您提供虚假信息、隐瞒事实和房屋存在的严重质量问题，我要求您承担相应的赔偿责任，并赔偿由此产生的经济损失，包括但不限于维修费用及其它相关费用。

3. 违约金：根据相关法律法规，我客户有权要求您支付违约金，作为您违反合同约定的惩罚。

我将根据相关法律依据计算合理的违约金数额。

最后，为了尽快解决此纠纷，维护双方的合法权益，请您与我联系，协商解决此次问题。

我坚信，在双方的积极努力下，我们可以达成一个互利共赢的解决方案。

如果您拒绝合理解决此事，我们将不得不采取法律行动以保护我们的客户权益。

请注意，此律师函仅用于解决纠纷，非诉讼信函。

希望能尽快收到您关于此事的书面回复，并在XX日期前完成协商解决。

感谢您的合作与支持。

祝好！此致[律师的姓名] [律师事务所名称] [联系电话][地址]。

房屋买卖合同纠纷律师函8篇

房屋买卖合同纠纷律师函8篇篇1[XXXX]律函字第XX号尊敬的XX先生/女士：本律师受XX（委托人）委托和XX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，就您与委托人之间的房屋买卖合同纠纷，特此发出律师函。

据委托人提供的有关资料及情况介绍：XXXX年XX月XX日，委托人与您签订了房屋买卖合同，约定委托人将其名下位于XX市XX区XX街XX号的房屋出售给您。

合同明确规定了双方的权利和义务，包括房屋价款、支付方式、交付时间等。

然而，在合同履行过程中，您未能按照合同约定支付房屋价款，经委托人多次催促后仍未能履行付款义务。

本律师认为：一、您与委托人签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，内容合法有效，双方应严格遵守。

二、根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

您作为买方，应当按照合同约定支付房屋价款。

三、鉴于您未能按照合同约定履行付款义务，已经构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

四、为避免进一步的损失和不必要的法律纠纷，建议您在收到本律师函后立即与委托人联系，协商解决房屋价款的支付问题。

综上所述，请您在收到本律师函后尽快与委托人取得联系并履行合同义务。

如您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时联系本律师。

特此函告！XX律师事务所律师：XXXXXXX年XX月XX日[XXXX]律函字第XX号尊敬的XX先生/女士：本律师受XX（委托人）委托和XX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，就您与委托人之间的房屋买卖合同纠纷，再次发出律师函。

据委托人提供的有关资料及情况介绍：尽管委托人多次催促，您至今仍未按照双方签订的房屋买卖合同支付剩余房款。

该合同明确规定了房屋价款、支付方式、交付时间等关键条款，而您的违约行为已经严重损害了委托人的合法权益。

律师函房屋买卖合同模板

【收件人】：[买方姓名或公司名称][买方地址]【发件人】：[律师事务所名称][律师姓名][律师事务所地址]【日期】：[具体日期][买方姓名或公司名称]（以下简称“买方”）与[卖方姓名或公司名称]（以下简称“卖方”）于[具体日期]签订的房屋买卖合同（以下简称“合同”）编号为[合同编号]。

鉴于合同签订后，双方在履行过程中出现[具体问题]，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此发出律师函，要求卖方履行合同义务。

一、合同基本情况1. 卖方自愿将位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“标的房屋”）出卖给买方，标的房屋的产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 合同总价款为人民币[总价款]元整，支付方式为[支付方式]。

3. 合同约定的履行期限为[履行期限]。

二、卖方未履行或未完全履行合同义务的情况1. [具体问题]：卖方未按照合同约定的时间将标的房屋交付给买方。

2. [具体问题]：卖方未按照合同约定的时间、金额支付房款。

3. [具体问题]：卖方未按照合同约定办理房屋过户手续。

三、律师函要求1. 卖方应立即履行合同约定的交付标的房屋义务，并在[具体期限]内将标的房屋交付给买方。

2. 卖方应立即履行合同约定的支付房款义务，并在[具体期限]内支付剩余房款[金额]元。

3. 卖方应立即履行合同约定的办理房屋过户手续义务，并在[具体期限]内协助买方办理房屋过户手续。

4. 如卖方未在上述期限内履行合同义务，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国合同法》第一百一十条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。

买卖合同纠纷律师函范本8篇

买卖合同纠纷律师函范本8篇篇1（说明）：此律师函是根据中国相关法律法规的规定，为解决买方与卖方之间的买卖合同纠纷而制作。

在交易双方因合同履行产生争议的情况下，双方应通过友好协商解决纠纷。

但经多次协商未果，为解决双方之间的争议并保护双方的合法权益，本律师代表买方（或卖方）发出此函。

尊敬的卖方（或买方）：本律师受买方XXX（或卖方XXX）的委托和XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，关于双方之间的买卖合同纠纷，特此发出此律师函。

根据买方提供的文件和情况描述，交易双方于XXXX年XX月XX 日签订买卖合同，约定卖方销售XXX商品给买方，数量、价格等具体细节均明确标注在合同中。

买方按照合同约定支付了定金及部分货款，但卖方未能按照合同约定的时间交付商品并完成交付手续。

经过多次沟通协商，双方仍未能解决此纠纷。

关于此事，在此提出以下事实和证据：一、根据双方签订的买卖合同，卖方未能在约定的时间内完成商品交付。

二、买方已按照合同约定履行了付款义务。

三、双方多次沟通协商未果。

本律师在此提醒并陈述如下：一、《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

二、《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

三、若卖方继续不履行合同义务，可能导致违约责任并承担相应的法律后果。

为了避免进一步的法律纠纷和经济损失，卖方应立即履行合同义务或与买方协商解决纠纷。

为了解决此次纠纷并避免进一步的法律行动，我们要求卖方在收到本函之日起十五日内完成商品交付手续。

否则，买方将委托本律师循法律途径追究卖方的法律责任。

为妥善解决此事并避免不必要的法律纠纷，我们建议您尽快与买方联系并协商解决此事。

如需在法律层面上获取更详细的建议，请随时联系本律师。

特此函告！XXX律师事务所律师：[律师姓名]联系方式：[联系方式]日期：[具体日期]（备注：本律师函仅为模板，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。

）解释：上述律师函模板内容主要包括以下几个方面：对双方争议的背景介绍、相关事实和证据、法律依据、风险提示以及解决方案建议。

购房合同催收律师函模版

地址：[律师事务所地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
收件人：[开发商名称]
地址：[开发商地址]
[日期]
尊敬的[开发商名称]：
我方为[购房人姓名]，与贵公司于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）。

合同约定贵公司应于[交房日期]向购房人交付房屋，但至今[开发商名称]仍未按合同约定履行交付房屋的义务。

根据合同第[条款编号]条规定，贵公司未按期交付房屋的，应向购房人支付违约金。

然而，贵公司至今未支付违约金，且拒绝履行合同约定的交付义务。

鉴于上述情况，我方特此发出如下律师函：
一、贵公司应立即履行合同约定的交付房屋义务，并将房屋交付给购房人。

二、贵公司应向购房人支付自[交房日期]起至实际交付房屋之日止的违约金，具体金额为[违约金金额]。

三、如贵公司未在接到本律师函后[期限]内履行上述义务，我方将保留采取一切必要法律手段维护购房人合法权益的权利，包括但不限于：
1. 向法院提起诉讼，要求贵公司履行合同约定的交付房屋义务及支付违约金；
2. 向法院申请财产保全，冻结贵公司的相关财产；
3. 向相关政府部门投诉，要求对贵公司进行行政处罚。

请贵公司认真阅读本律师函，并尽快履行合同约定的义务。

否则，我方将依法追究贵公司的法律责任，由此产生的一切费用和损失由贵公司承担。

敬请回复！
特此函告！
[律师姓名]
[联系电话]
[电子邮箱]
[律师事务所公章]。

购房合同到期律师发信

购房合同到期律师发信
您好！我是[律师事务所名称]的律师[律师姓名]，受我方当事人[当事人姓名]委托，就您与[当事人姓名]签订的购房合同事宜向您发出此函。

根据双方于[合同签订日期]签订的购房合同约定，您应在[合同到期日期]前完成房屋交付
及产权过户等相关手续。

截至目前，我们遗憾地发现您尚未履行上述义务。

为了维护我方
当事人的合法权益，特向您发出此函，希望您能够尽快履行合同义务。

一、合同到期提醒
根据购房合同约定，您应在[合同到期日期]前将房屋交付给我方当事人，并协助办理产权
过户等相关手续。

截至目前，您尚未履行相关义务。

请您在收到此函后，立即与我方联系，协商解决房屋交付及产权过户等相关事宜。

二、违约责任
根据购房合同约定，如您未按照约定时间履行合同义务，应承担相应的违约责任。

请您务
必重视此事，以免产生不必要的法律纠纷。

三、协商解决
为了避免进一步的法律纠纷，我们希望您能够积极与我方协商解决此事。

请您在收到此函后，尽快与我方联系，共同商定房屋交付及产权过户等相关事宜的具体安排。

四、法律途径
如您在收到此函后仍未履行合同义务，我方将保留通过法律途径解决此事的权利。

届时，
您可能需要承担因违约而产生的法律责任及相关费用。

请您高度重视此事，尽快履行合同义务，以免给您带来不必要的损失。

如有需要，您可以
与我方律师直接联系，我们将竭诚为您提供法律服务。

祝您生活愉快！
[律师事务所名称]
[律师姓名]
[律师执业证号]
[联系电话]
[电子邮箱]
[地址]。

律师函房屋买卖合同模板

律师函房屋买卖合同模板[律师函房屋买卖合同模板]尊敬的[卖方姓名]：本函由[买方姓名]委托[律师事务所名称]发出，就[买方姓名]与[卖方姓名]之间关于[具体房屋地址]的房屋买卖事宜进行正式函告。

一、合同主体1. 买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号]，联系地址：[买方联系地址]。

2. 卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号]，联系地址：[卖方联系地址]。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[具体房屋地址]。

2. 房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。

3. 房屋权属：[房屋所有权证号]。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价：[交易总价]元人民币。

2. 支付方式：[首付款金额]元人民币于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付，余款通过[贷款银行名称]按揭贷款支付。

四、房屋交付1. 交付时间：[房屋交付时间]。

2. 交付条件：房屋应符合国家及地方相关房屋交付标准，且无重大质量问题。

五、违约责任1. 如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付[违约金比例]的违约金。

2. 如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付款项及支付[违约金比例]的违约金。

六、争议解决双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向[约定的仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼。

七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方签字：___________卖方签字：___________日期：___________[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][联系电话][电子邮箱]。

律师函模板房屋买卖合同纠纷处理

律师函模板房屋买卖合同纠纷处理[你的名字][你的地址][你的电话号码][日期][对方姓名][对方地址][对方电话号码]主题：房屋买卖合同纠纷处理尊敬的[对方姓名]：我代表[你的名字]律师事务所，特此致函，就您与[买方姓名]之间的房屋买卖合同纠纷进行处理。

根据我们的了解，您与[买方姓名]于[合同签订日期]签订了一份房屋买卖合同，合同编号为[合同编号]。

然而，我们收到了[买方姓名]的投诉，声称您未履行合同中的某些条款，导致他们遭受了经济损失。

在此，我代表您提出以下观点和要求：1. 合同履行情况：请提供相关证据证明您已按照合同约定履行了您的义务。

这包括但不限于提供购房款支付凭证、房屋交付凭证、房屋产权证明等文件。

2. 买方违约行为：请提供相关证据证明[买方姓名]存在违约行为，例如未按时支付购房款、未按时办理过户手续等。

3. 经济损失计算：请提供详细的经济损失计算表，包括损失金额、损失原因等。

基于上述观点和要求，我们建议您采取以下措施：1. 与买方协商解决：我们建议您与[买方姓名]进行积极的沟通和协商，寻求双方的共识和解决方案。

如果可能，您可以考虑与买方达成和解协议，以避免进一步的法律纠纷。

2. 寻求法律援助：如果与买方的协商未能达成一致，您可以考虑寻求法律援助。

我们愿意为您提供法律咨询和代理服务，帮助您维护自己的权益。

请注意，本函仅为初步沟通和建议，并不构成法律意见或代表我们接受您的委托。

如有需要，我们可以安排面谈，进一步了解您的情况并提供更详细的法律建议。

请您尽快回复本函，并提供相关证据和文件，以便我们更好地为您服务。

我们期待与您合作，解决这一纠纷。

祝好！[你的名字][你的律师事务所名称][你的律师执业证号码]。

房产买卖合同纠纷律师函（精选3篇）

房产买卖合同纠纷律师函（精选3篇）房产纠纷律师函篇1函号：_______致________有限公司：________律师事务所依法接受________(下称业主)的委托，指派________律师作为其委托代理人。

就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。

根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。

该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》(注册名：________商住中心)的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。

该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。

《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，将符合交付条件的商品房交付给买受人(业主)使用。

逾期超过60日后，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。

我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。

《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)将符合交付条件的物业交付给业主们使用。

现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。

现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。

在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。

律师函房屋买卖合同模板

律师函房屋买卖合同模板
尊敬的对方先生/女士：
我们是XXX律师事务所，特为贵方XX(姓名)与XX(姓名)签订的房屋买卖合同发函如下：一、关于合同签订
根据我方审查，贵方双方于XX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，合同编号为XX。

根
据合同内容，买方XX(姓名)同意以XX万元的价格购买卖方XX(姓名)名下位于XX地XX
小区XX号的XX平方米的房产，所涉房产权属明确并不存在纠纷。

二、关于房屋实际情况
我方赴XX地查看了所涉房产实际情况，发现现有房产与合同中约定的实际情况存在差异。

具体表现在：房产存在XX破损，未修复。

此外，房产装修质量低劣，存在漏水、开裂等
问题，影响房屋居住条件。

三、关于风险提示
在此提醒贵方，合同签订后，卖方应保障所售房产具备正常居住条件、无明显瑕疵，如果
卖方严重违约，买方有权要求解除合同并要求赔偿。

四、关于解决方案
鉴于上述情况，我方建议贵方可以向卖方提出书面通知，要求卖方履行合同义务，修复房
产现有问题。

如果卖方不予修复，买方可以要求降价或解除合同，并要求违约赔偿。

五、关于律师费
根据我方服务标准，如果贵方需要我方代理处理相关事务，将会产生一定的律师费用，请
与我方联系进一步协商。

六、其他事宜
如有任何问题或需要进一步沟通，请随时与我方联系。

希望贵方及时处理此事，维护双方
合同权益。

特此函告。

经办律师：XXX
律师事务所：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
[以上内容仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整]。

请求履行房屋买卖合同的律师函（通用3篇）

请求履行房屋买卖合同的律师函（通用3篇）请求履行房屋的律师函篇1致：_________________有限公司________律师事务所系在________省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。

本所受________________(化名)之托，指派________________律师(执业证号：_________________)处理________与贵公司的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：一、王丽于________年________月________日与贵公司签订了《商品房预(销)售合同》(合同编号：NO：_________________)，合同约定________向贵公司购买位于________市________A________幢________号________单元________层________号房屋，总房价为人民币________________元整。

合同签订后。

王丽依约超额交付了首付款：_________________元整(合同约定的首付款是________________元)。

并依照贵公司的要求，签署了银行要求的各种贷款申请资料，并提供了银行要求的全部资料，依约交由贵公司确认、代为办理。

请求履行房屋买卖合同的律师函篇2卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)身份证号：______身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。

商品房买卖合同纠纷律师函模板

律师函收件人：[购房人姓名]地址：[购房人地址]发件人：[律师事务所名称]地址：[律师事务所地址]日期：[填写日期]尊敬的[购房人姓名]：关于[房地产开发企业名称]开发的[商品房项目名称]商品房买卖合同纠纷事项，我方受[房地产开发企业名称]委托，特此向贵方发出此函，要求贵方尽快履行合同约定的义务，否则我方将依法采取相应的法律措施。

一、合同概述1.1 双方于[签订日期]签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

1.2 根据合同约定，贵方应向甲方购买位于[商品房项目名称]的商品房一套，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋总价款为[总价款]元。

1.3 合同约定贵方应于[付款日期]前支付全部购房款，但截至目前，贵方尚未支付上述购房款。

二、贵方违约行为2.1 贵方未按照合同约定的时间和金额支付购房款，违反了合同的约定。

2.2 贵方未按照合同约定的期限办理贷款手续，导致合同无法按照约定的进度履行。

2.3 贵方在合同约定的时间内未能入住，影响了甲方的正常经营。

三、法律后果3.1 根据合同约定，贵方应承担迟延履行合同的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因贵方违约所造成的损失等。

3.2 如果贵方在收到本律师函后仍不履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求贵方支付合同总价款的20%作为违约金。

四、解决建议4.1 贵方应立即履行合同约定的义务，尽快支付尚未支付的购房款。

4.2 贵方应尽快办理贷款手续，确保合同能够按照约定的进度履行。

4.3 贵方应尽快入住，以免影响甲方的正常经营。

五、结语本律师函旨在提醒贵方履行合同约定的义务，避免因违约而产生的法律后果。

请贵方认真对待，并尽快采取行动。

如果贵方对本律师函有任何疑问或需要进一步沟通，请随时联系我方。

此致！敬礼！[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][联系方式]。

房屋买卖合同纠纷律师函

房屋买卖合同纠纷律师函尊敬的先生/女士：我代表[你的律师事务所的名称]，作为你的法律代表，我写信给您就房屋买卖合同方面的纠纷问题，希望能够为您提供一些建议和解决方案。

首先，我了解到您在[购买/出售]房屋的交易中遇到了问题，并且对这些问题感到十分困扰。

在这种情况下，我将向您提供有关房屋买卖合同纠纷的背景信息，并讨论可能的解决方案。

房屋买卖合同纠纷是指涉及房屋买卖交易中的疑问、争议或纠纷。

这些纠纷可能涉及价格、所有权、房屋状况、披露、违约等方面的问题。

当房屋买卖交易出现问题时，任何一方可能会面临财务损失，法律纠纷甚至丧失房屋的风险。

因此，解决房屋买卖合同纠纷对于保护各方的权益至关重要。

在合同纠纷的处理中，律师在起到调解和代表的角色时十分重要。

律师可以通过以下几个方面来帮助您解决房屋买卖合同纠纷：第一，合同审查：律师可以帮助您审查房屋买卖合同的条款、条件和细节。

通过仔细审查合同，我们可以确定合同是否具备法律约束力，是否包含适当的保护条款等。

如果合同存在模糊、不明确或不公平的条款，我们可以通过合同修订或重新谈判来确保您的权益得到保障。

第二，调解和谈判：作为您的代表，律师可以与对方一同进行调解和谈判，力求达成满意的解决方案。

律师可以利用其专业知识和技巧，帮助您处理艰难的纠纷，并促使各方就争议达成共识。

通过调解和谈判，我们可以尽力避免时间和金钱上的浪费，并最大程度地保护您的利益。

第三，法律诉讼：如果通过调解和谈判无法解决纠纷，律师可以代表您进行法律诉讼。

在法庭上，律师将为您提供合法的辩护，并利用证据和法律规定来支持您的权益。

通过法律诉讼，我们可以争取到一项公正的判决，并为您争取经济赔偿或其他合理要求。

最后，如果您对房屋买卖合同纠纷问题感到困惑或有任何疑问，请您尽快与我们联系。

我们的目标是为您提供专业的法律咨询和全方位的支持，并帮助您解决纠纷。

我们相信，通过我们的努力和专业知识，您将能够在房屋买卖合同纠纷中获得公正和满意的结果。

房地产买卖律师函模板

房地产买卖律师函模板尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的律师，特此代表我的客户，就房地产买卖事宜向您发函。

根据我所了解的情况，我将在本函中提供相关法律建议和解释。

1. 背景介绍根据我们的了解，您作为卖方与买方签订了一份房地产买卖合同。

然而，根据我们的调查和分析，我们发现以下问题需要解决：1.买方未按时支付首付款项；2.卖方未按合同约定时间交付房屋；3.房屋存在严重的结构问题。

2. 法律分析根据相关法律法规，我们对上述问题进行了分析：1.买方未按时支付首付款项：根据《合同法》第二十六条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。

买方未按时支付首付款项违反了合同约定，卖方有权要求买方履行合同义务或者解除合同，并可以要求赔偿相应的损失。

2.卖方未按合同约定时间交付房屋：根据《合同法》第二十八条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。

卖方未按时交付房屋违反了合同约定，买方有权要求卖方履行合同义务或者解除合同，并可以要求赔偿相应的损失。

3.房屋存在严重的结构问题：根据《物权法》第四十六条的规定，不动产的所有权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

如果房屋存在严重的结构问题，买方有权要求卖方承担修缮责任或者解除合同，并可以要求赔偿相应的损失。

3. 法律建议基于以上法律分析，我们向您提出以下建议：1.对于买方未按时支付首付款项的问题，您可以向买方发出书面通知，要求其按照合同约定的时间支付首付款项，并明确提醒其违约后果。

2.对于卖方未按合同约定时间交付房屋的问题，您可以向卖方发出书面通知，要求其按照合同约定的时间交付房屋，并明确提醒其违约后果。

3.对于房屋存在严重的结构问题的问题，您可以要求卖方承担修缮责任，并要求其在合理期限内进行修缮。

如果卖方无法履行修缮责任，您可以考虑解除合同并要求赔偿相应的损失。

4. 结语我们建议您在采取任何行动之前，与我们的律师事务所进行进一步的咨询和讨论。

我们将根据具体情况为您提供更详细的法律建议，并帮助您制定合适的解决方案。

买卖合同纠纷律师函范本专业版5篇

买卖合同纠纷律师函范本专业版5篇篇1【买卖合同纠纷律师函范本专业版】尊敬的先生/女士：我是律师事务所的律师，我受XXXX先生/女士的委托，根据相关法律法规并结合您与客户之间的合同内容，发函与您沟通以下事宜。

我方委托人XXXX先生/女士与贵公司于XXXX年XX月XX日签订了一份《买卖合同》，合同内容包括XXXX（合同内容简述）。

然而，我方委托人认为贵公司在合同履行过程中存在XXXX（合同纠纷具体问题）的违约行为，造成了我方委托人的经济损失。

根据合同约定，我方委托人XXXX先生/女士要求贵公司赔偿经济损失XXXX元（具体数额），并在接到本函后XXXX个工作日内完成赔偿。

为了维护我方委托人的合法权益，特就上述事宜向贵公司发出以下要求：1. 贵公司应当认真核实我方委托人提出的索赔要求，并根据合同约定的履行义务进行迅速处理；2. 贵公司应当在XXXX个工作日内向我方委托人支付经济赔偿XXXX元（具体数额），以弥补我方委托人因贵公司违约行为而遭受的损失；3. 如贵公司未能在约定期限内履行赔偿义务，我方将保留采取进一步法律行动的权利。

希望贵公司能够认真对待我方委托人的合法权益，妥善解决合同纠纷问题，避免进一步恶化矛盾。

如贵公司对本函内容有任何异议或需要进一步沟通，可及时与我方取得联系，我们愿意与贵公司就合同纠纷问题进行友好协商，共同达成解决方案。

特此函，希望贵公司能够认真对待并尽快回复。

此致XXXX律师事务所律师：XXXX日期：XXXX年XX月XX日以上为【买卖合同纠纷律师函范本专业版】，希望能对您有所帮助。

如有需要，欢迎随时与我们联系。

感谢您的阅读。

篇2买卖合同纠纷律师函范本专业版尊敬的先生/女士：您好！我们是XXX律师事务所，我们代表（甲方/乙方）向您发出此律师函，就您与我方签订的（具体合同名称），现存的纠纷情况进行沟通。

经过我方对合同内容的仔细审查，我们认为您在合同履行过程中存在以下违约行为：1.（违约行为一）2.（违约行为二）3.（违约行为三）据我方初步核实，您的上述行为已经对我方的权益造成了损害，特发此函提出以下诉求：1.立即停止任何违约行为，遵守双方签订的合同内容，继续履行合同义务；2.在XX日内向我方支付违约金（具体金额），作为对违约行为的赔偿；3.如您拒绝承担上述违约责任，我方将不得不保留通过司法途径追究您法律责任的权利。

房屋买卖合同纠纷律师函.doc

房屋买卖合同纠纷律师函.doc尊敬的[收件人姓名]：根据您与[出售方/购买方]之间签订的《房屋买卖合同》，我方作为法律顾问受出售方委托，就您所涉及的合同纠纷事宜向您发出此律师函。

一、合同内容1. 双方在《房屋买卖合同》中明确约定了房屋的交易价格、交付时间、过户时间等事项，并约定了违约责任和解决争议的方式。

2. 合同条款清晰明确，双方均应严格遵守。

二、违约情况1. 经过调查，我方发现您在履行合同过程中存在以下违约行为：（1）您未按照约定时间支付房款；（2）您未按照约定时间办理房屋过户手续；（3）您存在其他违反合同约定的行为。

2. 上述违约行为已经给出售方造成了经济损失和不良影响，需要得到您的重视和纠正。

三、法律后果1. 根据《房屋买卖合同》的约定，如您存在违约行为，出售方有权解除合同并要求您承担违约责任。

2. 为维护出售方的合法权益和合法权益，我方建议出售方慎重考虑自己的权利和利益，并采取适当的法律措施解决纠纷。

四、建议措施1. 我方建议您与出售方积极沟通，协商解决纠纷的方案，避免进一步的损失和不良影响。

2. 如您认为出售方存在过错或误解，建议您通过合法途径维护自己的合法权益。

3. 如您未能在规定时间内采取适当措施，我方将代表出售方向法院提起诉讼，并可能申请强制执行。

五、联系方式如您对此律师函有任何疑问或需要进一步了解相关事宜，请通过以下方式与我方联系：联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]邮箱：[电子邮箱]我方将随时愿意为您提供法律咨询和服务。

特此函告。

[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][日期]。