竣工图绘制要求
最新竣工图绘制规范及标准
最新竣工图绘制规范及标准在建筑行业中，最新竣工图是项目完工后的重要文档，它详细记录了建筑物的实际施工情况和最终状态。
以下是最新竣工图绘制的规范及标准：1. 准确性：竣工图必须准确反映建筑物的实际构造和尺寸，与实际施工结果一致。
2. 完整性：竣工图应包含所有建筑元素，包括结构、建筑、机电、给排水、暖通空调等专业图纸。
3. 清晰性：图面应清晰，线条粗细分明，文字标注清晰可读，避免模糊不清或重叠。
4. 一致性：所有图纸应使用统一的图例、符号和标注方法，确保图纸之间的一致性。
5. 规范性：遵循国家或地区建筑行业的相关规范和标准，如GB/T 50104-2010《建筑施工图设计文件编制深度规定》等。
6. 变更记录：所有施工过程中的设计变更、工程变更和现场变更都应在竣工图中得到体现，并有详细的变更记录。
7. 图纸编号：每张竣工图都应有明确的图纸编号和名称，便于管理和查阅。
8. 比例尺：图纸应使用合适的比例尺，以确保图纸信息的准确性和可读性。
9. 材料标注：所有使用的材料应有明确的标注，包括品牌、型号、规格等信息。
10. 施工说明：图纸应附有详细的施工说明，指导施工人员正确理解和执行图纸要求。
11. 电子版与纸质版：竣工图应同时提供电子版和纸质版，以满足不同使用场景的需求。
12. 审核与批准：竣工图在提交前应经过严格的审核流程，并得到项目负责人或相关管理部门的批准。
13. 存档：竣工图应妥善存档，以备未来查询和参考。
14. 保密性：对于涉及商业秘密或个人隐私的竣工图，应采取相应的保密措施。
15. 更新维护：随着建筑物的使用和维护，竣工图也应定期更新，以反映建筑物的最新状态。
通过遵循以上规范和标准，可以确保竣工图的质量和实用性，为建筑物的后期使用、维护和管理提供准确的依据。
竣工图绘制要求
contents
目录
• 竣工图概述 • 竣工图绘制基本要求 • 竣工图绘制流程 • 竣工图绘制技巧与方法 • 竣工图绘制中的常见问题及解决方法 • 竣工图绘制实例分析
竣工图概述
01
定义与作用
定义
竣工图是在工程项目竣工后，根 据实际施工情况绘制的图纸，反 映工程建设的最终成果。
作用
数据遗漏
可能是由于疏忽或遗漏导致。解决方法是仔 细核对相关数据和资料，确保没有遗漏重要
数据。
竣工图绘制实例分析
06
实例一：某商业综合体竣工图绘制
01
02
03
绘制内容
包括综合体建筑的外轮廓、 主要出入口、内部空间划 分、楼层标高、设备设施 等。
绘制难点
商业综合体通常包含多个 功能区域和复杂的建筑结 构，需要准确表达各区域 之间的关系和细节。
竣工图绘制基本要求
02
准确性要求
竣工图必须真实、准确地反映建筑物、构筑物等的实际情况，包括位置、形状、大 小、材料、设备、管线等各方面的细节。
竣工图的测量和绘制必须精确，各项数据指标应与实际施工情况一致，误差应在允 许范围内。
对于隐蔽工程和特殊部位，应提供详细的剖面图或局部放大图，以便准确理解和评 估工程实际情况。
3
根据草图进行初步设计，确定绘制方案。
细设计与绘制
01
02
03
在初步设计的基础上， 进行详细设计。
根据详细设计，使用专 业绘图软件进行绘制。
在绘制过程中，注意保 持图纸的清晰、准确和
规范性。
校对与审核
完成绘制后，进行图纸校对， 检查是否有遗漏或错误。
提交给项目相关方进行审核， 根据审核意见进行修改和完
竣工图绘制规范
竣工图绘制规范竣工图是指工程竣工后所绘制的相关图纸，用于记录工程的实际完成情况，并作为验收、交付等环节的重要依据。
竣工图的绘制需要符合一定的规范，保证图纸的准确性和可读性。
以下是竣工图绘制的一些规范要求：一、图纸纸张规格和装订方式：竣工图的纸张规格一般为A3或者A4，根据工程的复杂程度和图纸内容的多少进行选择。
图纸应按照标准格式进行装订，包括封面、目录、图纸、图号索引等。
二、图纸编制单位和标识：竣工图应标明图纸的编制单位名称、图纸名称、编制日期等信息，以保证图纸的来源可追溯性。
图纸应配备对应的图号，便于管理和查找。
三、图纸布局和比例尺：图纸布局应合理，整齐清晰，图纸的安排应符合常规习惯。
在绘制竣工图时，应选择适当的比例尺进行绘制，确保图纸能清晰、准确地表达出实际情况。
四、图形和文字说明规范：图纸上的图形要符合一定的规范，如线条要粗细适宜、色彩搭配要协调等。
图纸上的文字说明应准确、简洁、规范，字体大小适中，易于阅读。
五、图纸内容完整和准确性：竣工图应包含工程的全部内容，包括平面图、立面图、剖面图、节点详情等。
图纸上的尺寸标注应准确，符合实际情况。
同时，图纸上的各种说明文字应准确描述工程的构造、材料、设备等特点。
六、图纸的可读性和标准符号使用：竣工图应保证图纸的可读性，采用合适的线宽、线型，突出重点、强调不同的图元。
图纸上应使用规范的符号和标识，确保图纸在不同工作环节中的易辨识性和可操作性。
七、图纸的清晰度和文件质量：竣工图应绘制清晰、精确，不得出现模糊、重叠、变形等情况。
图纸上不应留有脏污、涂改、划痕等痕迹，保证图纸品质。
总之，竣工图的绘制规范是保证工程质量和进展的重要保证，正确的绘制和使用竣工图能够提高工程的操作性和管理性，确保工程的顺利进行和验收交付。
竣工图规范
竣工图规范竣工图是建筑工程的最终设计图纸，用于清晰准确地表达建筑物的各项参数、尺寸与构造细节，并作为施工的依据。
竣工图的编制应遵循一定的规范，以确保图纸的准确性和一致性。
以下是竣工图编制的一些规范要求。
1. 图纸比例：竣工图应以适当的比例绘制，一般为1:100或1:50，以确保图纸上的尺寸与实际建筑物的尺寸相符。
2. 图纸尺寸与标注：竣工图的标准尺寸一般为A1、A2或A3。
图纸上的文字、尺寸标注和图例应清晰可读，字体一般为5mm以上，以确保施工人员能够准确阅读和理解图纸。
3. 绘图符号和图例：竣工图上应使用规范化的绘图符号和图例，以便施工人员能够迅速理解和识别各种构造细节和材料。
绘图符号和图例应符合当地的建筑设计规范和标准。
4. 建筑结构：竣工图上应清晰准确地展示建筑物的结构细节，包括墙体、楼板、屋顶等。
应注明各个构件的尺寸、材料和施工方法，以确保施工过程中的准确性。
5. 安全设施：竣工图上应包括建筑物的安全设施，如消防通道、安全出口、灭火器位置等。
这些设施应符合相关的安全设计标准和规范，以确保建筑物在紧急情况下的安全性。
6. 污水和排水系统：竣工图上应清晰显示建筑物的污水和排水系统，包括污水管道、排水沟和污水处理设备等。
这些系统应符合当地的卫生和环保标准，以确保建筑物的卫生和环境质量。
7. 电气和照明系统：竣工图上应清晰显示建筑物的电气和照明系统，包括电线、电表和开关等。
这些系统应符合当地的电气安全标准和能源效率要求，以确保建筑物的安全和节能性能。
8. 热力和通风系统：竣工图上应清晰显示建筑物的热力和通风系统，包括供暖设备、通风口和空调设备等。
这些系统应符合当地的能源效率标准和室内环境要求，以确保建筑物的舒适性和能源节约。
9. 施工工艺和细节：竣工图上应注明建筑物的施工工艺和细节，包括混凝土浇筑、砌筑墙体和安装门窗等。
这些工艺和细节应符合当地的施工标准和质量要求，以确保建筑物的结构安全和质量可靠。
竣工图绘制规范要求
竣工图绘制规范要求
1、竣工图按绘制方法不同分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图。
2、编制单位应根据各地区、各工程的具体情况，采用相应的绘制方法。
3、利用电子版施工图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按下表的形式做修改内容备注表；（—云线）
修改内容备注表
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字；
（4）委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；
（5）竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人的签字。
4、利用施工图蓝图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应采用杠(划)改或叉改法进行绘制；
（2）应使用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。
5、利用翻晒硫酸纸图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应使用刀片将需要更改部位刮掉，再将变更内容标注在修
改部位，在空白处做修改内容备注表，修改内容备注表可按第3条表格样式执行；
（2）宜晒制成蓝图后，再加盖竣工图章。
6、当图纸变更内容较多时，应重新绘制竣工图。
重新绘制的竣工图应符合以下规定：
（1）竣工图的绘制应符合国家现行有关标准的规定；
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字。
竣工图章样式
80
5
1
7
75
7
7
7
20 20 20 20。
竣工图绘制要求
竣工图绘制要求：
1、图纸目录，与图名图号必须相同；
2、图纸要求边框（细、粗线）清晰、完整，竣工图章必须盖在图
框内；
3、设计变更的内容，图纸内必须有改动（允许少交设计变更）；
4、所有竣工图必须加盖红色竣工章，签字齐全；
5、必须加盖设计院出图章（含目录），且清晰可辩；
6、移交档案馆的竣工图纸，最好是新晒的图纸上的修改；
7、修改面积小于三分之一，可在原施工蓝图上用黑色签字笔或水
笔进行修改，但要求画的清晰准确；
8、若调整面积大于三分之一的无法在蓝图修改的，则需修改后重
新绘制蓝图，新绘制的图上要求有设计单位签字、出图章、及设计负责人章。
竣工图绘制规范及标准-竣工图图框尺寸标准-竣工图标注规范【可编辑范本】
竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照,是工程竣工验收的必备条件,是工程维修、管理、改建、扩建的依据．各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图.1、编制要求1。
1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
１．2 凡一般性图纸变更,编制单位可根据设计变更依据,在施工图上直接改绘,并加盖及签署竣工图章。
1。
3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过4０%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
１.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况．1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
1。
6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容2。
1 竣工图应按单位工程,并根据专业、系统进行分类和整理。
２。
2 竣工图包括以下内容：2.2。
1工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图(综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等)通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3.１利用施工蓝图改绘的竣工图３。
２在二底图上修改的竣工图３。
3 重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4。
1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠(划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容,所有变更处都必须引划索引线,并注明更改依据。
在施工图上改绘,不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸．具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
竣工图绘制要求
竣工图绘制要求
1、测量现场根据现场实际情况绘制。
2、墙体定位准确、结构面、完成面绘制清楚。
3、所有同一材质填充统一、标注清晰、例如乳胶漆、踢脚线、等材质标注。
4、平面图和立面图相对应，不要出现平面图和立面图不符等情况。
5、所有尺寸标注清楚、标细、全应是现场实际尺寸、不允许出现EQ 或者不标注等情况，竣工图严禁出现详见集团选定样式等字样。
6、所有标注统一、线性统一、图层清晰分好图层。
5、缺少的平面、立面、大样、节点补齐。
为预算算量提供条件。
6、绘制竣工图需要现场技术、施工员配合，多和项目部人员沟通。
7、装饰竣工图上需要画电气点位、安全出口、疏散指示、平面和立面都要绘制。
8、装饰竣工图还需要画的洁具定位、地漏位置、淋浴洗手盆等详细位置的。
9、施工图与现场不符的位置根据现场实际情况绘制。
10、需要的图纸名称为：封面、目录、设计说明、材料表、图例、平面图、地面图、天花图、水电点位、综合天花、立面索引、立面、大样、节点、门表等。
10、竣工图框统一换成中标建设集团股份有限公司并注明修改日期，具体按竣工图框提示填写。
竣工图绘制规范及标准
竣工图绘制规范及标准
竣工图是建筑工程的重要文档之一，它是工程建设的最终成果，具有法律效力，对工程的质量和安全具有重要的指导作用。
因此，竣工图的绘制规范和标准显得尤为重要。
本文将就竣工图的绘制规范和标准进行详细介绍。
首先，竣工图的绘制应符合国家相关法律法规和标准，如《建筑工程竣工验收
规范》、《建筑工程工程量清单计价规范》等。
在绘制竣工图时，应严格按照国家规定的尺寸、比例、图框和标识等要求进行绘制，确保图纸的规范性和统一性。
其次，竣工图的内容应包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，同时应标注清晰的图例和比例尺，确保图纸的准确性和完整性。
在绘制过程中，应注意图纸的工整、清晰和美观，避免出现涂改、模糊和混乱的情况。
另外，竣工图的绘制应注重图文的协调，文字说明应简洁明了，图形应清晰规范。
文字说明应准确描述工程的实际情况，图形应真实反映工程的实际情况，确保竣工图的真实性和可靠性。
此外，竣工图的绘制还应注重标准的更新和应用，及时了解最新的绘图标准和
规范，不断提高绘图水平和技术能力，确保竣工图的质量和准确性。
最后，竣工图的绘制还应注重团队协作和质量控制，建立健全的竣工图绘制流
程和质量控制体系，严格按照规范和标准进行操作，确保竣工图的质量和准确性。
综上所述，竣工图的绘制规范和标准对于工程建设具有重要的意义，只有严格
按照规范和标准进行绘制，才能确保竣工图的质量和准确性，为工程的质量和安全提供有力的保障。
希望各位文档创作者在绘制竣工图时，能够严格按照规范和标准进行操作，提高绘图水平和技术能力，为工程的建设贡献自己的力量。
竣工图绘制规范及标准
竣工图绘制规范及标准
竣工图绘制规范及标准主要包括以下几个方面：
1. 绘图规范：竣工图应符合统一的绘图规范，包括图幅尺寸、线型和线宽、字体和字号、图例标注等。
绘图应准确、清晰、整齐、美观。
2. 比例尺：竣工图应标明比例尺，以便读者准确测量图中的距离和尺寸。
3. 标题和注释：竣工图应具有清晰明确的标题，描述图的主要内容和目的。
图中应有必要的注释信息，如图号、图纸版本、作者、日期等。
1
4. 建筑布局：竣工图应准确显示建筑物的布局，包括建筑物的平面
布局、立面和剖面图等。
建筑物应按照标准的符号和图例进行绘制。
5. 尺寸标注：竣工图应标注建筑物各部分的尺寸，以便读者准确测
量和理解建筑物的尺寸关系。
尺寸标注要简洁明了，符合相关标准
规范。
6. 符号和图例：竣工图应使用统一的符号和图例，以确保读者对图
中的各个要素和设施有准确的理解。
7. 材料和工艺说明：竣工图应包括对各种材料和工艺的详细说明，
以确保建筑物的施工和装饰达到设计要求。
8. 规范合规：竣工图应符合相关建筑设计规范和标准，包括建筑布
局规范、施工技术规范、消防安全规范等。
2
以上是竣工图绘制规范及标准的一些基本要求，具体的要求可以根据不同的国家或地区规范进行适当调整。
为了保证竣工图的质量和准确性，建议由专业的建筑设计师或相关技术人员负责绘制。
3。
竣工图绘制规范
竣工图绘制规范竣工图是指在建筑工程完工后，综合了建筑设计、施工过程中的变动、材料使用与实际情况的变化等图纸。
竣工图的编制是建筑工程设计和施工的重要环节，是工程完工验收的依据，也是后期维护和管理的基础。
因此，竣工图的绘制十分重要，需要遵循一定的规范。
下面是关于竣工图绘制规范的相关要求。
一、竣工图绘制基本要求：1. 逻辑清晰：竣工图的编制应按照建筑工程的组织结构和建筑分部、分项工程的划分进行布置，按照从大到小、由上到下的顺序呈递。
2. 图纸完整：竣工图要绘制全套，确保各图纸之间逻辑关系的准确连贯。
3. 技术规范：竣工图的绘制应符合相关的建筑设计规范、建筑施工规范和安全相关规定。
4. 符号规范：竣工图应使用统一的符号标记，符合相关的国家标准、行业标准和规范。
5. 数据正确：竣工图中的数据应准确无误，如尺寸、数量、标高等，确保对工程实际情况的真实准确反映。
二、竣工图绘制内容要求：1. 建筑平面图：应绘制出建筑物的布局、功能区划、墙体、柱子、梁等主要结构物的位置和尺寸，以及相关设备、设施的位置和布置图。
2. 建筑立面图：应绘制出建筑物各个立面的外表形式、结构、门窗、装饰物等的位置和尺寸。
3. 剖面图：应标明建筑物的各个剖面的位置，切面的位置和方向以及各个剖面线的标高、尺寸和结构形式。
4. 层高平面图：应标明建筑物各个层的层高平面图，包括标高、净高、建筑面积、使用面积等。
5. 结构图：应绘制出主体结构的平面图、立面图和剖面图，包括主梁、主柱、楼板、墙体等结构的尺寸、位置和宽度等。
6. 通风、空调、给水排水、电气等专业图：应按照设计要求绘制出相关的专业图，包括管道、线路、设备的位置和布置图，电气回路图、接线图等。
7. 污水、雨水、供水和电力外部管线图：应标明建筑物外部的污水管道、雨水管道、给水管道和电力管线的位置、走向和口径等。
8. 装饰装修图：应绘制出建筑物内部装饰装修的平面图、立面图和剖面图，包括墙面、天花板、地面、门窗、装饰物等的尺寸、材料和构造等。
关于竣工图绘制的要求与监理处检查竣工图所注意的事项
关于竣工图绘制的要求与监理处检查竣工图所注意的事项1、绘制竣工图应符合《道路工程制图标准》（GB50162-92），竣工图中文字应使用长仿宋体，字体大小可参考设计图（字高系列为2.5、3.5、 5、7、10、14、20mm），一般情况下尺寸标注（阿拉伯数字）字高宜采用2.5mm，图内右下角说明文字字高宜采用3.5mm，标题字高宜采用5mm。
2、图纸工程量表及有关尺寸标注应与工程计量支付的工程量相互一致，即通过标注的尺寸计算与工程量表中的数据相一致，非计量的工程量应与现场实际工程量一致，监理处应重点复核尺寸标注和工程量。
3、图框上的所有签名应完整，签名严禁打印，宜用手工草签（即本人的手写体）。
4、竣工图应将设计通用标准图中不需要的部分去掉（例如：斜交盖板钢筋尺寸数量通用图中可能有0o、5o、10o、15o等不同角度的尺寸，那么具体某个盖板涵时则只有一种尺寸，故应去掉不需的部分），同一合同段内出现完全重复的标准图时（前面为斜交5o的13m空心板，后面为斜交15o的13m空心板，则不是完全重复）则后面的不编入竣工图中，便必须在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明。
5、文字说明语气应为完工的工程说明，即竣工说明，不能照抄原设计图的设计说明，在设计说明中的一些词不能使用在竣工图说明中，如建议、宜、必须、拟等。
竣工图说明应充分体现已完工程的施工过程，是已发生的。
6、竣工图中的线条粗细宜早拟定，特别是不同人绘制同一册图纸，应保持同册竣工图风格一致，整洁，美观。
7、竣工图纸完整、无遗漏，注意右上角页码的连续性。
8、竣工图表的编号必须严格按照《范本》中的竣工图号要求进行编号，并注意编号的连续性。
9、承包人绘制完成后，内部审查，并在计量前交付监理处审查，根据监理处审查或修改意见承包人重新修改，只有在监理处审查合格并签名后，同计量文件一起报送合同部和竣工文件管理专职人员。
10、竣工图图框，做工程说明及JH表，用竣工后的肯定语气。
竣工图绘制标准
装饰部分：1、所有尺寸精确度误差要求：墙面高度与吊顶标高相符误差在20mm以内；墙面造型（含墙面局部尺寸）、展板误差在10mm内；墙面总长与平面图相符误差在30mm内；独立的展台、模型（台）平面尺寸误差在20mm内；2、所有材质、工艺、做法完全与现场实际相符（含立体字、写真、油画、丝印等平面广告类）；3、平面图要求：A、地面铺贴图中应充分反应地面材质实际尺寸，墙面未落地占用地面面积的造型在平面图中均不应体现，落地造型则必须要体现（即地面实际铺贴面积是多少，在图纸中就应当要体现多少）；B、所有放置在地面铺贴面上的移动设备、模型等均不应在地面铺贴图中体现或用虚线图形表示（反之则应在平面图中体现），以免造型其部位未进行地面铺贴的错觉；C、吊顶图中应充分反应吊顶材质实际尺寸，墙面未到顶占用天棚面积的造型在平面图中均不应体现，到顶造型则必须要体现（即吊顶实际铺贴面积是多少，在图纸中就应当要体现多少）；D、模型（模型台）应出单独的平面布置图，且名称须与模型清单相符（模型清单名称附后）；E、天棚灯具布置图必须与现场相符，与电气图中灯具图相符（灯光营造不与普通灯具分开）；F、隔墙图应充分反应实际隔墙的类型及尺寸（龙骨高和封板高），不同类型的隔墙在图纸中需进行编号区分表达；G、地面找平、垫层需在地面铺贴图上表示，且需与隐蔽计量记录平面图相符（此记录需补资料）；4、立面图要求：A、立面图中应充分反应立面材质实际尺寸，天棚造型未占用立面面积的造型在立面图中均不应体现，占用立面面积的造型则必须要体现（即墙面实际面积是多少，在图纸中就应当要体现多少）；B、与墙体分开的独立造型或展柜、展台在立面图中不应遮挡墙面做法。
属本专业范围内的造型用虚线表示，索引到其实图纸中表述详细做法及节点，非本专业的直接无需绘制；C、立体字的表述方法：标题字需按实际内容表述，下面的英文字及正文小字可用“***”表述，无标题字的前面一句话按实际内容表述，后面内容可按“***”表述，材料标注时需标明立体字的材质、高度、数量，如“200mm不锈钢立体字10个，100mm 5+10mm 亚克力字50个”。
竣工图绘制规范标准及其规范标准
竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求1.1凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
1.6竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容2.1竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2竣工图包括以下内容：2.2.1工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3.1利用施工蓝图改绘的竣工图3.2在二底图上修改的竣工图3.3重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4.1利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
竣工图绘制要求
7、项目竣工文件的编制项目施工及调试完成后,施工单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件;竣工文件由施工单位负责编制,监理单位负责审核;主要内容有：施工综合管理文件、测量文件、原始记录及质量评定文件、材料构、配件质量保证及复试文件、测试调试及随工检查记录、建筑、安装工程总量表、工程说明、竣工图、重要工程质量事故报告等;竣工文件质量要求7.3.1各类归档文件材料必须用纸规范、字迹清楚、图样清晰、图表整洁、整齐,各级签字手续齐全、无漏缺;7.3.2竣工文件以及施工过程中各种原始记录,原始签证书、鉴定书等文件用纸规格统一为：A4纸210mm×297mm和A3纸420mm×297mm;若原始记录纸张尺寸小于A4纸的,应按A4纸规格尺寸裱贴补齐作为原件,且不得影响记录内容的查看;7.3.3各类归档文件材料必须采用耐久性强的书写材料如：碳素墨水、蓝黑墨水进行书写、绘制；不得使用易褪色的书写材料如：铅笔、纯蓝墨水、圆珠笔、红墨水、复写纸等书写、绘制;7.3.4归档的原件必须为原始记录,对于由易褪色的材料如:复写纸、热敏纸等形成的文件材料,应制作复制件,并与原件一起归档,排列时,复制件在前,原件在后;7.3.5各种施工记录表格、验收签证等归档时,签字栏必须签署全名,不得用简称和用印章代替;7.3.6有电子文档的,电子文件应以光盘为储存介质使用不可擦除型光盘,归档时应提供一式二套,与纸质文档一并归档;7.3.7合同、协议书应保证归档一套正本、一套副本,并且附件必须齐全;招投标文件中,中标单位的投标书必须保证归档一套正本、一套副本;竣工图的编制要求7.4.1编制竣工图的图纸必须采用新蓝图;7.4.2 竣工图的编制必须准确反映工程结构实际情况、施工真实状况、隐蔽工程的真实建筑结构状况、工程特征、设计变更、结构变更、现场商洽、材料变更、材料代用等基本情况;7.4.3 凡按原施工图施工,未做设计修改,可在原施工图必须是新蓝图上加盖竣工图章,作为竣工图归档;7.4.4对原施工图只作一般性设计变更、材料代用,可在原施工图上用杠改或划改方法,标注修正,并注明修改依据如设计变更通知单、监理通知单、商洽记录等文件的编号;具体要求如下：1原施工图有修改的部分,采用“杠划改”的方法,同时必须进行标注,注明更改依据如设计变更通知单、洽商记录等的文件编号和更改日期;2局部小范围修改可采用圈改,圈出更改部位,在原施工图空白处重新绘制;3当无法在图纸上表达清楚时,应在图标栏上方或左边用文字说明;4图上各种引出说明应与图框平行,引出线不交叉,不遮盖其他线条;5原施工图中的文字部分如：设计说明、施工技术要求、材料明细表等在需要修改时,也可采用“杠划改”方法,但不允许采用“涂改”方法,当修改内容较多时,可采用注记说明的方法;6新增加的文字说明,应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更;7更改应符合各专业的要求;8更改必须使用蓝黑墨水或碳素墨水;7.4.5凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变,图面变更面积超过25％或不宜在原施工图上修改、补充的,应重新绘制竣工图,其图号按原施工图的图号编制,末尾加注“竣”字;7.4.6同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图中,但应在该建筑竣工图的图纸目录中列出图号,指明该图所在位置并在编制说明中注明,不同建筑物、构筑物应分别编制竣工图;7.4.7 竣工图编制完毕后,各编制单位应编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则及各专业编制情况等;7.4.8竣工图应准确、清楚、完整、统一、真实反映工程竣工验收时的实际情况;7.4.9竣工图应按标准图号裁剪边框线,并按国家标准GB／—1989技术制图复制图的折叠方法,统一折叠为210mm×297mmA4纸图幅、“手风琴”式样、图纸标题栏露在右下角,不装订成册;竣工章的使用7.5.1竣工章样式见附录3,尺寸为80 mm×60 mm长×宽;7.5.2竣工章由施工单位按规定尺寸刻制;7.5.3竣工章各栏填写说明：1编制单位名称栏：应填写或盖章实际编制该竣工图单位的全称;建议将编制单位名称刻成52mm×6mm长方形无边框条章,字体为仿宋-GB 2312,字号用12号或11号,字数太多写不下时,也可改用稍小的字号;2编制日期栏：应填写编制该竣工图的日期,样式为:200×年××月××日, 不得简写;3监理单位名称栏：应填写或盖章该项目实际监理单位的全称,建议将监理单位名称刻成52mm×6mm长方形无边框条章,字体为仿宋一GB 2312,字号用12号或11号,字数太多写不下时,也可改用稍小的字号;4监理人栏：由该项目的实际监理人签字;7.5.4所有竣工图应由编制单位逐张加盖竣工章并签署竣工章中各项内容;竣工章中的内容应填写齐全、清楚,不得由他人代签或以个人印章代替签字;7.5.5竣工章应使用不褪色、不渗油的红色印泥,盖在竣工图标题栏附近空白处;竣工图的审核7.6.1竣工图编制完成后,监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图编制情况,发现不准确或短缺时要及时修改和补齐;7.6.2竣工图内容应如实反映施工图设计、设计变更、现场商洽、材料变更、施工及质检记录等情况;7.6.3国外引进项目、引进技术或由外方承包的建设项目,外方提供的竣工图由外方确认;7.6.4竣工图编制完成后应按单位工程、专业或部位编写“竣工图编制说明”,包括竣工图编制原则、目录及每张竣工图与施工图的图号比较、修改依据等;。
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1简介
竣工图的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。
由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。
因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，竣工图就显得十分重要。
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第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。
有的工程不是一、两年能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。
一般说建筑工程是百年大计，使用、维护和管理不是一代人的问题，人们不可能靠当事人的记忆去解决工程出现的各种问题，后人只有靠竣工图及有关竣工资料去研究处理。
所以说，编制竣工图、收集整理竣工资料、并将其保管好，这是一项存贮信息财富、造福子孙后代的大事。
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第三个特点是各项工程建设都是在一个特定的地域内进行的，工程项目之间具有密切的相关性。
工程建设单位在组织设计和现场勘察时，必须了解相邻工程的状况，这样才能统筹规划和正确处理各项工程在水平和竖直方向的关系。
从这些特点可以看出，竣工图的编制具有重要的作用，它是人们管理工程设施的依据和凭证，而且是进行技术交流的重要信息。
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1、在新建、改建、扩建、恢复工程中的作用：一项工程在开始建设时，一般要通过实地调查和查阅原工程图纸，来了解周围工程的情况，特别是在铺设地下管线或进行维修时，
一定要通过竣工图来掌握原地下管线的走向、管径、标高和转折点、交差点的详细位置，否则是无法进行的；改建、扩建工程，由于是在原有工程基础上进行的，因此也只有通过工程竣工图查明原建筑物的结构情况，此项工作才得以实现。
如某水厂将平流沉淀池改建为斜管沉淀池，就利用了原工程竣工图纸，使改建工程顺利进行，改建后日供水量增加十万吨，比新建一个日供水五万吨的沉淀池节约投资300万元，并提前两年半供水；再如某体育馆改造工期很紧，体育馆是文革后，边设计边施工的，查找不到任何竣工图，在设计院找到了设计图，按图改造，图物不符，造成很大损失；恢复工程是因自然灾害、战争或人为灾害等原因，使原建筑或设施，遭到部分或全部破坏，在救灾和恢复工程中，也是需要利用竣工图的，否则必然产生严重的后果。
如某城市油库大火，由于不能及时提供系统的管道竣工图，延误了抢救时间，造成了严重的经济损失，后来不得不舍近求远，从外地设计部门调来了原管道图纸，并对地下输油管道采取分段隔离的应急措施，才使大火得以扑灭，这个教训很深刻。
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2、在城市规划、建设、管理工作中的作用：竣工图不仅在城市规划、建设、管理中是重要的依据和凭证，而且在城市规划、建设、管理中也是不可缺少的基础资料。
现代工业的发展决定了现代化城市已成为多功能、多层次、多因素的综合有机体，随着城市的发展，城市的主体化程度越来越高，地面建筑星罗棋布，地下管线密如蛛网，各种隐蔽工程越来越多，在这错综复杂的有机体里需要加强综合协调和管理，为此，就需要借助于竣工图了解各项建筑工程之间的相互关系，根据城市规划的总体要求，安排好各项建设的总体布局，以协调工程项目计划与城市规划的关系，协调工程项目的规模与城市基础设施的关系，协调单项工程与群体的关系。
只有通过严格地统一管理，方能使城市建设有条不紊。
否则，就会造成混乱，比例失调，后患无穷。
在这些协调管理中，建筑工程竣工图及工程资料起到了保证作用。
在详细规划设计时，也需要掌握有关资料，以便研究道路断面和标高，研究建筑物间距、层数和造型，具体布置公共建设、绿地和综合管线，合理安排交通等。
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3、在信息交流中的作用：由于竣工图详细地反映了城市建设各项活动在各个发展阶段中的设计思想，以及建筑材料、施工技术中的最新成果，因而是一种重要的信息资源，它可以在技术交流中发挥重要的作用，而且可以为城市科研、历史考证、编史修志提供必要的信息。
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综上所述，竣工图的编制是工程建设中一个重要环节，也是贯彻全过程的一项持续性的基础工作。
它所具有的与建筑实体相符合的真实性，是其它图纸所不能替代的，这就是为什么不能用施工图代替竣工图的根本原因。
由于施工图不能准确反映施工现状，在设计或施工发生更改之后，图纸没有进行相应更改，会给日后管理带来困难，甚至造成不应有的损失。
同样，也不能用变更通知单、技术核定单或隐蔽工程验收记录来代替竣工图的编制，这样在查阅资料时很不直观，也不方便。
如果变更资料不全或有散失，查档者并不了解，还容易造成遗误和损失。
有些变更通知是用文字描述的，理解文意不同，也容易造成差错。
因此，为了在原有基础上更好的建设和发展现代化城市，人们应进一步提高认识，有责任把竣工图编制好，使其发挥更大的作用。
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2编制要求。