2015.12 (万科)门面租赁合同 签订版本
万科商铺租赁合同范本标准版.docx
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租赁合同甲方：万科商业有限公司身.分.挣号/营业执照耗.吗：[甲方的身.分.挣号/营业执照耗.吗]住所/注册地址：[甲方的住所/注册地址]乙方：[乙方的名称]身.分.挣号/营业执照耗.吗：[乙方的身.分.挣号/营业执照耗.吗]住所/注册地址：[乙方的住所/注册地址]鉴于，甲方是一家拥有商业房产的公司，并希望将其商铺进行租赁。
乙方是一家租赁商铺的企业，希望租赁甲方的商铺。
鉴于双方同意按照以下条款达成协议，特订立本租赁合同：第一条租赁商铺1.1\t甲方同意将其所拥有的位于【商铺地址】的商铺出租给乙方。
1.2\t商铺的具体位置、面积等详细信息详见本合同附件一《商铺详细信息表》。
第二条租赁期限2.1\t本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2\t租赁期限届满前【提前通知期限】，任何一方需提前【提前通知期限】书面通知对方是否续租。
第三条租金3.1\t乙方同意按照合同附件二《租金支付方式表》的约定，按月支付租金给甲方。
3.2\t租金的支付方式、金额、时间等约定详见合同附件二《租金支付方式表》。
第四条使用权与限制4.1\t乙方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动，但不得将商铺整体或部分转租、转借给第三方。
4.2\t乙方有义务维持商铺的良好状态，并按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费等。
第五条违约责任5.1\t一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金或承担相应的法律责任。
5.2\t违约方应承担因自身违约行为导致对方遭受的损失，并赔偿相应的损失金额。
第六条争议解决6.1\t本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2\t在本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
本合同附件清单：附件一：商铺详细信息表附件二：租金支付方式表法律名词及注释：1. 中华人民共和国法律：指中华人民共和国现行法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等相关法律和法规。
万科办公室房屋租赁合同
房屋租赁合同出租方 (以下简称甲方)：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将标的房屋出租于乙方事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
具体合同内容如下：第一条标的房屋的基础情况1-1 标的房屋位于山西省太原市万科蓝山中心。
租赁范围为：万科蓝山。
建筑面积为：150平方米；1-2标的房屋已取得土地使用权人的施工许可。
第二条租赁期限标的房屋租赁期限为三年，自2015年11月1日起自至2018年10月31日止。
第三条租金及支付方式3-1 标的房屋第一年租金为：55000元。
第二年租金为：60000元。
第三年租金为：60000元。
3-2 支付方式租赁期间，租金按年度交纳。
其中第三年需提前一个月交纳。
否则视为违约。
3-3 甲方收款后应提供给乙方相应的收款凭证。
第四条4-1 甲方应于合同签订之日将标的房屋交付于乙方。
4-2 甲方应提供其他房屋相关的证明文件，协助乙方顺利办理工商登记等事宜。
第五条5-1 甲方应同意乙方进行房屋的装修，以提升标的房屋所在楼宇的整体品质。
5-2 甲方允许乙方利用房屋进行广告发布，具体方案需经甲方同意，如有疑义，提出整改方案。
第六条房屋的转让、出租和转让6-1 合同期满，标的房屋出让或出租，乙方享有优先承租权和购买权，如乙方要求继续租赁，须提前一个月向甲方提出继续租赁申请。
6-2 租赁期间，乙方无转租权。
6-3 房屋租赁期间，应缴纳的物业费、水、电、暖气费以及使用该房屋相关的其他费用由乙方自行支付。
第七条合同的终止因不可抗力的或其他不可归咎于甲乙双方的原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方退还收取乙方未经实际使用的租金。
第八条8-1 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按年租金总额55000元的1‰向乙方支付违约金。
8-2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日按租金总额的55000元的1‰向甲方支付违约金。
8-3 由于甲方原因导致乙方不能在租赁期限内正常使用房屋的，甲方除退还收取但乙方未实际使用房屋期间的全部租金外还应承担赔偿责任。
2024万科商铺租赁合同x正规版docx(两篇)
2024万科商铺租赁合同x正规版docx（二）合同名称：2024年万科商铺租赁合同正式版本（二）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]联系人：[甲方联系人]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]联系人：[乙方联系人]第一条租赁期限第二条租赁物描述（商铺描述）第三条租金及支付方式（1）月租金为[RMB金额]人民币，乙方每月应在每月[租金缴纳日]前将当月租金足额支付给甲方；（2）租金支付方式：[支付方式]；（3）租金支付地点：[支付地点]。
2. 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。
第四条押金及退还1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付[RMB金额]人民币作为履约押金。
2. 在租赁期届满且乙方归还商铺及设备完好、其它费用结清后，甲方应在[退还押金期限]内将押金返还给乙方。
第五条使用权及约束1. 乙方享有合同期内的商铺使用权，并有权按照商铺使用的目的，使用商铺及其中的设备、设施。
2. 乙方不得将商铺进行再次出租或转让。
乙方不得擅自改变商铺结构或更改商铺的用途。
3. 乙方应妥善使用商铺，并负有维护商铺及其中设施、设备的责任。
商铺损坏或设施、设备故障的，由乙方负责维修或赔偿。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，构成违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若甲方未能按照合同约定交付商铺或出现严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金及押金。
3. 若乙方未能按照合同约定支付租金或发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并有权扣除已收取的租金及押金。
第七条合同终止1. 合同期满后，若双方均无异议，本合同自动终止。
双方同意在终止时办理相关手续。
2. 合同期内，任何一方有下列情形之一，经催告后对方未作整改的，对方有权解除本合同：（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约。
房屋租赁合同
万科房屋租赁合同
万科房屋租赁合同
甲方：出租人（以下简称甲方）
乙方：承租人（以下简称乙方）
鉴于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权；
2. 乙方希望租赁甲方所拥有的房屋；
3. 双方经协商一致，达成以下租赁合同，共同遵守和履行。
一、房屋基本信息
1. 房屋名称：（填写房屋的名称或地质）
2. 房屋面积：（填写房屋的面积）
3. 房屋格局：（填写房屋的格局）
4. 房屋配套设施：（填写房屋所配备的设施，如家具、电器等）
二、租赁期限
3. 租赁期限为：（填写租赁的总时长）
三、租金及支付方式
1. 租金总额：（填写租金的总额）
2. 租赁期内每月租金为：（填写每月租金的具体金额）
3. 支付方式：（填写支付租金的方式，如转账、现金等）
四、租赁条件
1. 乙方需按时交纳租金，逾期需支付延迟交租金的违约金；
2. 乙方需妥善保管房屋及内部设施，并负责修缮费用；
3. 乙方需遵守当地有关住房租赁的法规和政策；
4. 甲方在租赁期内不得擅自进入租赁房屋，如有必要，需提前通知乙方。
五、违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方造成的一切经济损失；
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的一切损失。
六、其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效；
2. 对于未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（出租人）：________________________
乙方（承租人）：________________________。
万科物业租赁合同范本(最新版)
万科物业租赁合同范本(最新版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本信息1.1 物业地址：_______________________1.2 物业用途：_______________________1.3 物业面积：_______________________平方米1.4 物业现状：_______________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还物业。
如有损坏，乙方应按市价赔偿。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业返还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证物业的基本设施设备完好，确保物业的正常使用。
5.2 甲方应负责物业的公共部位及设施设备的维修、养护和管理。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照合同约定使用和保管物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。
6.2 乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理和维护工作。
6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业返还给甲方。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
店面分租合同 (1)经典模板-万科集团
分租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：本着友好相处，合租愉快的原则，根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：第一条：甲方愿意将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。
协定合租期限为个月，自年月日起至年月日止。
第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。
第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整，甲方开具收据。
甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。
如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。
第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。
第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。
第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。
装修不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。
第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不承担责任。
第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。
第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。
万科商铺合同范本
万科商铺合同范本
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有商铺的所有权，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：
一、商铺基本情况
商铺地址：
商铺面积：
商铺结构及附属设施：（详细描述）
二、租赁期限
租赁起始日期：
租赁终止日期：
三、租金及支付方式
租金金额：
支付时间：
支付方式：
四、押金
押金金额：
押金退还条件及方式：
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 保证商铺符合约定的使用条件。
2. 按照约定收取租金等费用。
3. 协助乙方办理相关经营手续等。
（二）乙方的权利和义务
1. 按照约定用途使用商铺。
2. 按时支付租金等费用。
3. 合理使用并维护商铺及附属设施等。
六、违约责任
（一）若甲方违反本合同约定，应承担相应违约责任。
（二）若乙方违反本合同约定，应承担相应违约责任。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：
日期：。
房屋租赁合同--万科
房屋租赁合同--万科房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）***承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于长春市东盛大街666号万科蓝山小区E1栋888室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2017年3月6日至2018年3月5日，共计一年。
2、本房屋租金半年付，半年租金为10800元。
3、乙方租赁期间，水费，电费，宽带费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
物业费由甲方承担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方同意预交1800元作为保证金，合同终止时，返还给甲方。
5、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方一个月租金作为违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。
7、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋极其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
8、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方，如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
9、其他约定出租方为乙方提供物品如下：（1）床一个、（2）四门衣柜一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、椅子两把、（6）电视一个、（7）冰箱一个、（8）洗衣机一个、（9）钥匙两把、门禁卡2张。
10、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉，请求司法解决。
11、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日。
万科门面租赁合同签订版本
商铺租赁合同本合同由以下双方当事人签署：出租方：（以下简称“甲方”）身份证号码：承租方：（以下简称“乙方”）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本合同。
一、出租商铺的情况1－1 甲方出租给乙方的商铺坐落在长沙市商铺（以下简称该商铺）。
二、租赁用途2－1乙方向甲方承诺，租赁该商铺用作合法经营，并遵守国家和长沙市有关商铺使用和物业管理的规定。
乙方知悉并同意项目的商铺不得从事以及工业性生产或影响住户正常生活和威胁生命财产安全的经营活动。
2- 2 乙方开设的店铺名称为，经营范围为。
三、租赁期限3－1本合同所约定的商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3－2租赁期满，乙方如需继续承租该商铺的，则应于租赁期满前6个月，向甲方提出续租要求，如甲、乙双方同意续租，则双方重新签订租赁合同。
在同等条件下，按到期后的市场行情价格，乙方享有租赁优先权。
四、租金及支付方式4－1本商铺第一年租金按元/月；第二年租金按元/月；第三年租金按元/月；第四年租金在第三年基础上递增8%—10%、第五年租金在第四年基础上递增8%—10%。
递增幅度参照附近铺面租金价格及生意状况而定。
4－2商铺租金应每半年交纳一次；从合同签订之日起乙方预交6个月租金，第二次付款在半年期满前10天支付，依此类推。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按逾期交纳额的千分之五/日的标准支付逾期付款违约金；超过1个月甲方有权无条件收回商铺，违约责任由乙方承担。
五、保证金和其他费用5－1甲、乙双方约定，本合同签订时，乙方应向甲方支付商铺租赁的履约保证金，履约保证金为元，即（人民币）元整甲方收取保证金后应向乙方开收条。
租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用和违约金外，剩余部分无息归还乙方。
5－2甲方同意乙方在不影响租赁物业安全及征得物业管理公司同意的前提下对商铺进行装修；装修的费用由乙方自行承担。
万科房屋租赁合同
万科房屋租赁合同万科房屋租赁合同甲方：[房东姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[租户姓名]（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是持有合法房屋产权的房东，欲将其所持有的位于[房屋地址]的房屋出租；2. 乙方是具备合法租赁资格的租户，故意租赁甲方所持有的房屋；3. 双方本着平等互利的原则，达成本租赁合同。
特此约定：第一章租赁房屋信息1.1 房屋描述房屋位于[房屋地址]，建造面积为[建造面积]平方米，房屋所在楼层为[楼层]。
房屋内设施包括但不限于：[详细描述]。
1.2 租赁用途乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。
第二章租赁期限与租金2.1 租赁期限本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。
甲方允许在租赁期满前向乙方提前[提前通知天数]天发出终止租赁的通知。
2.2 租金及支付方式乙方允许每月按照[租金金额]元支付租金，租金支付截止日期为每月的第[截止日期]日。
乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。
2.3 逾期付款如乙方逾期付款，甲方有权向乙方收取每日日滞纳金为租金总额的[滞纳金百分比]%。
第三章维修与装修责任3.1 房屋维修甲方负责房屋的日常维修与保养，包括但不限于：水电维修、室内设施维护等。
如乙方在使用过程中因人为原因损坏房屋或者设施，乙方应承担相应的维修费用。
3.2 装修权限乙方在租赁期内，需经甲方书面允许后方可进行装修及改动房屋结构，且不得损坏相关设备和设施。
第四章权利与义务4.1 甲方权利与义务（1）收取租金并提供相应的发票；（2）按时按规定提供房屋及相关设施；（3）定期检查房屋状况，进行必要的维修；（4）保护乙方的合法权益。
4.2 乙方权利与义务（1）按时缴纳租金；（2）爱护房屋设施，不得擅自进行改动或者拆除；（3）不得擅自转租或者扩大使用范围；（4）在租赁期满时及时返还房屋。
第五章违约责任5.1 甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或者不提供合同约定的设施，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失，并与乙方商议解决办法。
商铺门市店面租赁合同范本模板(最新民法典)
商铺门市店面租赁合同范本模板(最新民法典)商铺门市店面租赁合同范本模板甲方（出租人）：地址：联系乙方（承租人）：地址：联系鉴于甲乙双方就商铺门市店面租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商铺门市店面出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2.2 如乙方需要续租，应在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为每月人民币（大写）（小写）元。
3.2 乙方应在每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按未支付金额的（每日逾期利率）支付逾期利息。
第四条使用权及限制4.1 甲方保证其对商铺门市店面享有合法的使用权，并保证乙方在租赁期间的安全使用权。
4.2 乙方不得将商铺门市店面转租或将其用于非法活动。
否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
4.3 甲方不得擅自进入商铺门市店面，除非经乙方事先书面同意。
第五条维修与装修5.1 甲方负责商铺门市店面的正常维护与维修。
如因乙方过失导致损坏，乙方应承担相应的修复费用。
5.2 乙方如需装修商铺门市店面，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 如因一方的违约行为导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决7.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定（在此添加其他双方约定的事项）附件：1. 商铺门市店面平面图2. 房屋租赁权属证明文件复印件3. 甲方身份证明文件复印件4. 乙方身份证明文件复印件法律名词及注释：（在此如下所涉及的法律名词及其注释）困难及解决办法：（在此如下在实际执行过程中可能遇到的困难及其解决办法）甲方（出租人）：签名：日期：乙方（承租人）：签名：日期：。
门面租赁合同范本(官方版)6篇
门面租赁合同范本（官方版）6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的以下门面出租给乙方使用：____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式：____（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。
3. 乙方应在每月/季度/半年开始前____日前支付租金。
逾期支付的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、物品押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为门面押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权在扣除相应违约金后，退还剩余押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的门面符合使用用途，并符合相关法规和安全标准。
（3）甲方应保证门面及其附属设施的正常使用，因甲方原因导致门面无法正常使用时，应相应减免租金。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面的使用用途。
（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
（3）乙方应合理使用门面及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
（4）乙方在租赁期内享有门面的使用权、管理权和经营权。
(多条款版)房屋租赁协议经典模板万科集团
房屋租赁协议甲方（出租方）：万科集团乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。
1.2 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或限制使用情况。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过_______%。
四、押金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或乙方提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，非正常损坏或乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
6.2 甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
合同—万科商铺租赁合同(上传资料)
合同—万科商铺租赁合同(资料)合同—万科商铺租赁合同甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并允许将其出租给乙方用于开展经营活动，双方达成如下租赁合同，以兹共同遵守：第一章合同目的及约定事项1.1 租赁目的：本合同的目的是明确双方当事人之间商铺的租赁事宜。
1.2 商铺位置：商铺位于（商铺具体位置），面积为（商铺面积）平方米。
1.3 租赁期限：本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）共计（租赁期限）年。
1.4 租金及支付方式：乙方允许按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：每月支付人民币（金额）元；（2）按营业额计算的租金比例：每月支付营业额的（比例）%。
1.5 租赁保证金：乙方允许在签订本合同时支付甲方作为租赁保证金的人民币（金额）元。
1.6 使用权：乙方购买商铺的使用权仅限于从事（乙方经营行为）等相关业务，禁止从事任何非法、违法行为。
第二章租赁物及装修规范2.1 租赁物：租赁物包括商铺内墙壁、地板、天花板等建造物构件及相关设施、设备、设备、陈设。
2.2 装修规范：乙方在商铺内的装修应符合相关法律法规及甲方的相关规定，装修期间需征得甲方允许。
2.3 维修义务：甲方负责商铺的正常状况维修；如乙方因过错或者故意行为导致商铺损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。
第三章租赁期3.1 乙方应在租赁期开始前一周内将商铺租赁事宜通知甲方。
3.2 如果甲方转让商铺，乙方享有优先购买权。
第四章租金支付及保证金处理4.1 租金支付：乙方应按照约定时间及方式向甲方支付租金。
4.2 保证金处理：乙方在合同期满、终止3个月内无违约行为的情况下，甲方应及时退还保证金。
第五章违约责任5.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还已使用但未支付的租金。
5.2 如乙方违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并可以要求乙方赔偿相应损失。
第六章争议解决6.1 合同争议的解决方式：双方应友好商议解决合同争议。
门面房屋租赁合同范本正式5篇
门面房屋租赁合同范本正式5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____（如：每半年）支付一次，乙方需在每次支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方如需装修房屋，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。
4. 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
五、房屋验收及归还1. 乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋清洁干净，恢复原状，并经甲方验收合格后，方可归还房屋。
2. 如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，或者擅自转租、转让、抵押房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。
万科合同范本
万科合同范本甲方，（出租方/卖方）。
地址：电话：身份证号码：乙方，（承租方/买方）。
地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下事项达成如下合同：一、租赁/买卖物品名称及规格：（具体描述出租/买卖的物品名称、规格、数量等）。
二、租赁/买卖期限：起始日期，年月日。
终止日期，年月日。
三、租金/购买价格及支付方式：1. 租金/购买价格为人民币（￥）万元，支付方式为（一次性付清/分期付款）。
2. 分期付款的具体方式和时间节点为（具体描述分期付款的金额、时间等）。
四、物品交付及验收：1. 甲方应在签订合同后的（具体时间）内将物品交付给乙方，并由双方共同进行验收。
2. 乙方应在验收合格后支付相应的租金/购买款项。
五、保证金/定金：1. 乙方应在签订合同时支付人民币（￥）元作为保证金/定金，用于保障双方的合法权益。
2. 在合同履行完毕后，保证金/定金将在（具体时间）内返还给乙方。
六、违约责任：1. 若甲方未按时交付物品或提供不符合合同约定的物品，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金/购买款项，应承担相应的违约责任。
七、其他约定：（双方可根据实际情况添加其他约定）。
八、争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
九、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
门面房屋租赁合同范本正式版5篇
门面房屋租赁合同范本正式版5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第______日前支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修，须经甲方同意。
2. 乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
4. 租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，乙方应配合。
五、押金1. 乙方应在合同签订时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。
3. 如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。
2. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
3. 合同终止时，乙方应搬离房屋并结清所有费用。
2024年合同—万科商铺租赁合同
2024年合同—万科商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米（具体面积以实测为准）。
1.2租赁物的用途为_______。
第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/月。
3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条维修与保养5.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物正常使用。
5.2因租赁物本身原因导致损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。
第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让给他人。
6.2如乙方需将租赁物转租或转让，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后，方可进行转租或转让。
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商铺租赁合同
本合同由以下双方当事人签署：
出租方：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
承租方：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本合同。
一、出租商铺的情况
1－1甲方出租给乙方的商铺坐落在长沙市商铺（以下简称该商铺）。
二、租赁用途
2－1乙方向甲方承诺，租赁该商铺用作合法经营，并遵守国家和长沙市有关商铺使用和物业管理的规定。
乙方知悉并同意项目的商铺不得
从事以及工业性生产或影响住户正常生活和威胁生命财产安全的经营活
动。
2- 2 乙方开设的店铺名称为，经营范围为。
三、租赁期限
3－1本合同所约定的商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3－2租赁期满，乙方如需继续承租该商铺的，则应于租赁期满前6个月，向甲方提出续租要求，如甲、乙双方同意续租，则双方重新签订
租赁合同。
在同等条件下，按到期后的市场行情价格，乙方享有租赁优
先权。
四、租金及支付方式
4－1本商铺第一年租金按元/月；第二年租金按元/月；第三年租金按元/月；第四年租金在第三年基础上递增8%—10%、第五年租金在第
四年基础上递增8%—10%。
递增幅度参照附近铺面租金价格及生意状况
而定。
4－2商铺租金应每半年交纳一次；从合同签订之日起乙方预交6个月租金，
第二次付款在半年期满前10天支付，依此类推。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按逾期交纳额的千分之五/日的标准支付逾期付款违约
金；
超过1个月甲方有权无条件收回商铺，违约责任由乙方承担。
五、保证金和其他费用
5－1甲、乙双方约定，本合同签订时，乙方应向甲方支付商铺租赁的履约保证金，履约保证金为元，即（人民币）元整
甲方收取保证金后应向乙方开收条。
租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用和违约金外，剩余部分无息归还乙方。
5－2甲方同意乙方在不影响租赁物业安全及征得物业管理公司同意的前提下对商铺进行装修；装修的费用由乙方自行承担。
5－3商铺装修及租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算，由乙方支付，并由乙方承担延期付款的民事责任。
5－4房屋出租税由乙方承担；在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用本商铺有关的一切费用，均由乙方承担。
六、装修、商铺使用要求和维修责任
6－1乙方在本商铺的装修按“来修去丢”的原则处理。
6－2乙方对于该商铺的店招及灯箱需符合城管等相关规定，同时征得甲方同意。
6－3乙方对该商铺的装修必须事先取得所在小区物业管理机构的批准。
6—4租赁期间，因乙方使用不善造成商铺及其附属设备的损失和产生的维修费用，由乙方承担并赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理和安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和接受、服从所在小区物业管理机构的监督检查。
6－5乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得所在小区物业管理机构的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进
行。
乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任乙方自行承担。
6－6租赁期内，乙方自主经营不受干扰。
经营过程中的经济及其他责任都由乙方自行承担。
6－7租赁商铺内的人身、财产的安全由乙方负责。
对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不仅限于火灾、烟雾、水浸或任何物质的
溢漏等而造成的人身伤亡和财产损失都由乙方自行承担，乙方应确保甲方免于因此而遭受或产生任何索赔、诉讼、法律程序、损害及费用支出等。
乙方应就上述风险购买合适的保险。
七、违约责任
7-1乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修商铺或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复商铺原状并赔偿损失。
八、其他相关条款
8-1未征得甲方同意，乙方不得擅自转让商铺；若乙方擅自转让商铺，
甲方有权扣除叁万元履约保证金并无条件收回商铺，违约责任由乙方承担。
乙方不得将商铺转租给他人经营，否则甲方有权无条件收回商铺，并扣除履约保证金。
8-2有关乙方在长沙营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其他国家规定的申报手
续或经营执照由乙方自行办理。
8-3租赁期间，乙方应服从小区物管公司统一的物业管理，物业管理费由乙方按物业管理公司收费标准向物管公司支付,乙方租赁商铺所
使用的水电费按物业管理公司或市政收费标准自行支付。
8-4乙方在装修及经营过程中，严禁破坏建筑承重结构，如有违反，甲方有权收回商铺，由此产生的不良后果及责任都由乙方承担。
8-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
九、争议
9-1本合同的订立、解释、履行和争议的解决均应受适用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律的管辖。
9-2出租人和承租人之间对于本合同的争议，应当首先通过协商解决；如不能协商解决的，任何一方均可向长沙仲裁委员会申请仲裁。
十、合同生效及其他
10-1本合同经甲、乙双方签字，并由乙方向甲方缴纳叁万元保证金及半年租金后生效。
10-2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签字：签字：
日期：年月日日期：年月日
学会低调，取舍间必有得失，不用太计较。
学着踏实而务实，越努力越幸运。