个人房产抵押借款合同范本.doc
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人房产抵押借款合同范本4篇
个人房产抵押借款合同范本4篇篇1个人房产抵押借款合同范本出借人（甲方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________借款人（乙方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________房产抵押物地址：________借款金额：______ 人民币（大写）______元整借款利率：______% 年息借款期限：______年自______年______月______日起至______年______月______日止一、借款用途乙方向甲方借款人民币______元整，用于______（具体用途）。
二、抵押物权利证状况1. 抵押权利的归属及登记情况：抵押物所有权归乙方所有，已登记在乙方名下，登记机关为______，登记号为______。
2. 抵押物的使用状况：抵押物为住宅/商业用途，使用情况正常，无任何纠纷。
3. 乙方保证抵押物所有权完整、真实，不存在任何转让、赠与、抵押等情况。
三、借款还款方式及利息计算方法1. 乙方应于______（每月/每季度等）______日前将应还款项存入甲方指定账户，逾期还款的，按照应还款总额的______% 每日加收违约金。
2. 利息结算方式：等额本息/按月计算（自行选择）。
四、还款保证措施1. 本合同生效后，乙方即向甲方提供抵押物___ 份证明文件（包括但不限于房产证、土地使用证、权属证明等）。
2. 乙方必须保证及时还款，若逾期还款，甲方有权变卖抵押物以收回借款及相关费用。
五、其他约定1. 乙方同意相关法律文件（包括但不限于担保协议、还款计划等）作为本合同的附件，并具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款还清之日止，逾期未还款的，自还款日之日起算为违约。
3. 乙方同意在还清全部借款及相关费用之前，不得提前偿还本合同项下的借款。
4. 本合同的签署地点为______，签署时间为______年______月______日。
个人不动产抵押借款协议书范例（四篇）
个人不动产抵押借款协议书范例抵押人（甲方）_____抵押权人（乙方）_____甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条,介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担双方签字盖章。
以上就是不动产抵押合甲方_____乙方_________年____月____日个人不动产抵押借款协议书范例（二）出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
最标准个人借款抵押担保合同范本5篇
最标准个人借款抵押担保合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________联系方式：__________丙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，丙方同意将其财产作为抵押物为甲方提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就个人借款抵押事宜达成如下合同：1. 借款金额：人民币_____元（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3. 借款利率：年利率为___%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
具体还款计划如下：（略）第二条抵押条款1. 抵押物：丙方同意以其名下的_____（如房产、车辆等）作为抵押物，为甲方的借款提供担保。
抵押物详情如下：（详细填写抵押物的相关信息）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
3. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
在甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
1. 丙方承诺对甲方的借款承担连带的担保责任。
如甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求丙方承担担保责任，代为清偿甲方的债务。
篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押物作为担保，为明确双方权益，特制定本合同。
甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就借款事宜达成如下协议：一、借款金额：甲方借款人民币______元整（大写：_________）。
房产证抵押个人借款合同范本8篇
房产证抵押个人借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条借款内容一、借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
二、借款用途：用于__________。
三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、借款利率：按照年利率__%计算，利息共计人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
五、还款方式：甲方应按照约定的期限按时足额偿还借款本息。
第二条抵押物条款一、抵押物：甲方以其合法拥有的房产证作为本借款的抵押。
房产证信息如下：（填写房产证信息）。
二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息及费用止。
三、甲方保证对其所抵押的房产享有完全的产权，并保证在抵押期间不擅自处置抵押物。
四、乙方在甲方还清所有借款本息及费用后，有权要求甲方办理抵押物的注销手续。
五、如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、甲方承诺在抵押期间保持抵押物的完好，并承担维护、保养等费用。
如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
七、乙方在处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。
八、抵押物的保管及使用：在借款期间，抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。
甲方不得擅自处置抵押物。
如甲方需使用抵押物，应提前告知乙方并取得同意。
九、违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息及费用，并有权依法处置抵押物。
如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的违约责任。
十、其他约定：双方应对抵押物进行公证和评估，确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。
公证和评估费用由甲方承担。
个人住房抵押借款合同常用范本5篇
个人住房抵押借款合同常用范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人住房需求向乙方借款，甲方愿意以其名下房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日为利息支付日。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方名下位于____________市____________区____________路（街）____________号的住房（详见购房合同/房产证复印件）。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。
3. 甲方保证其有权以该房产作为抵押物，并保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期限届满之日归还全部借款本金。
2. 逾期还款：如甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方按日利率万分之五支付逾期罚息。
逾期罚息自逾期之日起计收，直至全部款项还清为止。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但已收取的利息和费用不予退还。
提前还款需提前一个月通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物资料真实有效，同意以该房产作为本协议项下债权的抵押物。
房产证抵押个人借款合同范本6篇
房产证抵押个人借款合同范本6篇篇1借款人（抵押人）：___________身份证号：_________________________贷款人（抵押权人）：___________身份证号：_________________________鉴于借款人因个人资金周转需要，向贷款人申请借款，并愿意以其合法所有的房产作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，经双方协商一致，达成如下条款：一、借款条款1. 借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币________元整（￥_______元）的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月__日之前支付当月利息。
1. 抵押物：借款人以其合法所有的位于_______的房产（产权证号：_______）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
三、还款条款1. 借款人应按期足额偿还借款本息。
如借款人未能按期偿还，贷款人可向借款人追索借款本金、利息及违约金。
2. 借款人提前还款的，应当提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。
四、保证与承诺1. 借款人保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属争议，并已得到共有人的同意。
2. 借款人承诺不将抵押物再次抵押或出租给第三方。
1. 若借款人未按照约定时间支付利息或本金的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物行使抵押权。
2. 若因借款人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充应当以书面形式进行。
2. 本合同的解释权归贷款人所有。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。
个人房产抵押借款合同范本参考6篇
个人房产抵押借款合同范本参考6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：___________（甲方名称）证件号码：____________地址：____________联系方式：____________乙方(借款方)：___________（乙方名称）证件号码：____________地址：____________联系方式：____________根据《中华人民共和国民法通则》，为明确双方债权债务关系，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款事项达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款金额为人民币_____元整（大写：____元），借款期限为____个月，借款期间自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2 乙方借款用途为（注明具体用途，如装修、购房等）第二条利率和还款方式2.1 本合同所指的利率为____%，借款利息计算方式为_______。
2.2 乙方应按约定时间按期将借款本金和利息支付给甲方，并严格按照还款计划进行还款。
第三条违约责任3.1 乙方如在借款期限内未能按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本金每日_____‰的罚息。
3.2 乙方如严重违约，包括但不限于转让或变卖抵押房产、擅自出租等行为，甲方有权要求乙方提前全部偿还剩余借款金额，并支持追究乙方的法律责任。
第四条抵押物4.1 乙方将其名下位于_____地区____小区____号的房产作为本次借款的抵押物。
抵押物已缴清的抵押物权属确认证明（如有）在本合同签署时一并提交给甲方。
4.2 在借款期限内，抵押物权属转移、变更均需经甲方书面同意，否则视为严重违约。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商确定。
5.2 本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，并同期办理抵押登记手续。
甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：以上为个人房产抵押借款合同范本，双方在签署前请仔细阅读每一条款，确保理解并同意合同内容后再进行签字。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房产作为抵押物。
现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，为期______年。
3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内按月计息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：房产2. 抵押物所有人：乙方3. 抵押物所在地：_________________________4. 抵押物权证号：_________________________5. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。
（2）甲方在收到乙方的还款后，应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。
（3）甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。
（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。
若抵押物发生毁损或灭失，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。
四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放：甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照逾期金额的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方（出借人）：住址：乙方（借款人）：住址：鉴于乙方有借款需求，甲方愿意用其拥有的房产作为抵押，向乙方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整，用于__________________________________。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为__________，自借款发放之日起计算至还清之日止。
2.2 按照双方约定，乙方应当在借款后____天内还清本次借款本金及利息。
2.3 乙方还款时可以选择一次性还清本次借款，也可以选择分期还款，每期还款金额为人民币（大写）______________元整，每期还款日为每月的_______日。
第三条担保方式3.1 为保证本合同项下的债权债务得到有效履行，乙方同意将其拥有的位于______________的房产作为抵押物，并提供相关的权属证明和抵押、质押手续。
3.2 如乙方未按时足额还款，甲方有权处置抵押物以收回借款及利息，乙方应承担因此而发生的一切费用和损失。
第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本合同的约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款金额的______%。
4.2 如乙方违约，甲方有权向有关部门报案，追究乙方的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方还清欠款止。
5.2 本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：篇2个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________乙方（借款方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方愿意以其拥有的位于____________的房产作为抵押担保，双方经平等协商，就以下事项达成如下借款合同协议：一、借款金额：甲方向乙方出借借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
个人借款房产抵押合同范本（5篇）
个人借款房产抵押合同范本甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）____元整；（小写）____元。
第二条：借款期限为_____。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月_____________________________。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下：坐落：_____；产权证号：___________________________________________；产权人：_____________________________________________；产权类别_____________________________________________；建筑面积：___________________________________________；结构：_____；抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因个人需求需要借款，并愿意将自有房产证作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：_________________________元）。
具体借款金额以乙方实际支付金额为准。
二、借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。
具体借款期限以实际放款之日起计算。
三、借款利率：本协议借款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及时间以本协议附件《还款计划表》为准。
五、违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务，乙方有权要求甲方按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
若甲方逾期还款超过___日，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
第二条抵押物内容一、抵押物：甲方将其持有的位于_________________________的房产证（产权证号：_________）作为本协议项下债权的抵押物。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
三、抵押物保管：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在___日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。
四、抵押物处置：如甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条其他约定事项一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
个人房产抵押贷款合同范本8篇
个人房产抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：姓名：________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________乙方（借款人）：姓名：________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在公平、公正、自愿的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款及抵押物基本情况1. 贷款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4. 抵押物：甲方位于_____________________的房产（详细地址、房屋产权证号等）。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于________________用途，乙方不得将贷款资金用于其他非法或高风险投资。
三、贷款发放与偿还1. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方在本合同生效后，且乙方办理完抵押登记手续后，向乙方发放贷款。
3. 还款方式：（可选择等额本息还款、等额本金还款或其他方式）。
四、抵押物所有权及抵押权设立1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。
3. 抵押物的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。
房产证抵押个人借款合同范本5篇
房产证抵押个人借款合同范本5篇篇1借款人（抵押人）：___________身份证号：__________________________债权人（抵押权人）：___________身份证号：__________________________鉴于借款人因个人资金周转需要，向债权人借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：借款人向债权人借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。
二、抵押条款1. 抵押物：借款人以其合法拥有的位于______市______区______路（街）______号房产作为本合同项下债权的抵押。
房产证号：____________。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至借款本息及相关费用清偿完毕止。
3. 抵押物价值：抵押物经双方共同认定价值为人民币________元整。
抵押物的最终价值以抵债时的评估价值为准。
三、还款条款借款人应按照约定还款方式按时足额偿还借款本息。
还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。
借款人提前还款的，应当提前通知债权人，并按照约定支付相应费用。
四、保证条款借款人保证所提供的抵押物权属清晰，无任何权属纠纷和经济争议。
借款人保证所提供的资料真实、合法、有效。
借款人保证在借款期间按时支付借款利息及本合同项下的其他费用。
若因借款人原因未能按时还款，债权人有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约条款1. 若借款人未按照约定时间还款或未足额还款，债权人有权要求借款人立即清偿全部借款本息及由此产生的其他费用。
同时，债权人有权依法处置抵押物以实现其债权。
私人房子抵押合同6篇
私人房子抵押合同6篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（抵押人）：_______________身份证号码：____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于乙方为有一定的房屋产权，并愿意将其房屋抵押给甲方以获得一定借款，甲、乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、抵押物描述1. 乙方提供位于_______________的房产作为抵押物，详细地址：_____________________。
2. 抵押房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 抵押房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他权利限制。
乙方对该房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书等相关证明文件。
二、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______元整（￥______）。
2. 借款用途为：_____________________。
乙方承诺将借款用于合法的用途，不得用于非法活动。
三、借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
乙方应按照约定的期限按时还款。
具体借款起始日期和还款期限以甲方实际放款和收款日期为准。
四、利率及还款方式1. 借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
如遇利率调整，按调整后的利率执行。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本金及利息。
具体还款金额和期限按照甲方制定的还款计划执行。
五、抵押物保险乙方应为抵押房屋购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。
保险费用由乙方承担。
甲方为抵押物的第一受益人。
在抵押期间，乙方不得中断或撤销保险。
房产证抵押个人借款合同范本8篇
房产证抵押个人借款合同范本8篇篇1借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]出借人（抵押权人）：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号]联系电话：[出借人联系电话]鉴于借款人欲借款并以自有房产作为抵押物，出借人同意借款并与借款人达成协议。
根据相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、借款条款1. 借款金额：借款人向出借人借款人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（以下简称“本金”）。
2. 借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]（以实际放款日为准计算）。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]。
利息按月支付，每月的[支付日期]前支付。
二、抵押条款1. 抵押物：借款人以其合法拥有的位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
3. 抵押登记：本合同签订后，借款人应办理房产抵押登记手续，并将相关权利证书交由出借人保管。
三、还款条款1. 还款方式：借款人应按照合同约定的期限和金额归还本金及利息。
具体还款计划如下：[还款计划表]。
2. 提前还款：借款人可提前偿还全部或部分本金，提前还款部分按实际使用天数计算利息。
3. 逾期还款：如借款人未按时足额还款，应支付违约金，并承担由此产生的所有费用。
四、双方声明及保证1. 借款人声明抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 双方保证所提供的所有文件和信息真实、完整、准确。
3. 双方均有义务妥善保管本合同及相关资料，并在合同终止后继续保密。
五、违约责任及争议解决方式1. 若借款人未按时支付利息或到期未归还本金，出借人有权要求借款人立即偿还所有债务。
2. 若因借款人违约导致出借人采取法律手段实现债权，借款人应承担出借人因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
3. 争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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个人房产抵押借款合同范本个人房产抵押借款合同范本1甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：借款人：个人房产抵押借款合同范本2抵押权人：_________地址：_________抵押人：_________地址：_________担保人：_________抵押物业地址：_________第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”(即售房单位)发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：_________币所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取;二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
第四条贷款期限贷款期限为_________年，由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。
第五条利息一、贷款利率按银行之_________币贷款最优惠利率加厘(年息)计算;二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率;四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础;五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。
第六条还款一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来之应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数;三、抵押人必须在_________银行_________分行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责;四、所有应付予抵押权人之款项，应送_________银行_________分行或经由_________银行之_________各分支行转交，此等款项必须以港汇缴交;五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收;二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月分期还款日，提前部分或全部偿还实际贷款额，每次提前偿还金额不少于_________币_________元整或_________币_________元整的倍数;所提前偿还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额;2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销;3.抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约之任何条款;2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如期偿还;3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除;5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业;6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任;7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力;8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购(不论是否有价收购)或遭到损毁破坏;9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构;10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及之一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，抵押人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还;二、抵押贷款文件费：抵押人在贷款日一次过付_________币_________整;三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付;四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索;一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还;并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计息并收到之日止，同样按日累积计算。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认;二、抵押人提供购置抵押物之购房合约;三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险;保险单须过户银行深圳分行，并交由该行保管;四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或/并加盖公章;五、本合约须由_________公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人之权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与(即售房单位)签订并经_________公证处公证之“房产买卖合同”，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押予抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：(1)是指抵押人(即购房业主)与(即售房单位)签订之“房产买卖合同”内，抵押人购买之名下已建成(即可交付使用)之抵押房产物业(资料详附表二);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约之附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品;(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发生之入伙通知书后，即代其向深圳市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述之抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户予抵押权人，保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意);3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费;4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，接受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销;5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项;6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。