按揭房借款合同(标准版)
房产按揭贷款借款合同范本7篇
房产按揭贷款借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产按揭贷款事项达成如下协议：第一条贷款基本情况1. 贷款用途：用于购买房产。
2. 贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起______年。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。
第二条房产情况1. 甲方所购房产位于_________________________，建筑面积______平方米。
2. 甲方应按照国家规定办理房产相关手续，确保房产的合法性和安全性。
第三条还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划：具体还款计划以乙方出具的还款明细表为准。
第四条担保方式1. 甲方应将其所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按照乙方要求购买相关保险产品，将乙方列为第一受益人。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方应履行本合同项下的其他义务。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。
3. 乙方应按时足额发放贷款。
4. 乙方应履行本合同项下的其他义务。
第六条违约责任和争议解决方式一、违约责任1. 甲方未按时足额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还所有贷款本息；（2）对抵押物进行拍卖、变卖等处置；（3）采取其他合法措施进行催收。
2. 甲乙双方任何一方未履行本合同项下的其他义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。
房产按揭贷款借款合同范本7篇
房产按揭贷款借款合同范本7篇第1篇示例：房产按揭贷款借款合同范本甲方(借款人)：（身份证号码：_____________）地址：_________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方借款购买房产事项，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：____________元）。
1.2 借款用途为购买位于_______________的房产。
第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率为_____%，自______年____月____日起计算，至借款本息全部偿还之日止。
2.2 还款方式为（选择一种）：（1）等额本息还款：借款本息按照等额本息法计算，分____期还清，每期应偿还的本息金额均相等。
（3）其他方式：____________（请双方协商一致填写）。
（1）一次性还清：在借款到期日一次性偿还全部本息。
4.1 本借款项不需要提供担保。
4.2 若甲方不能按时足额偿还借款本息，则乙方可要求甲方提供担保或追加担保，甲方应立即提供。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照合同约定的时间和方式还款，应当按照逾期利率_____‰每日支付逾期罚金。
5.2 若甲方严重违约，包括但不限于恶意逃避还款、提前终止合同等，乙方有权要求甲方立即归还全部欠款，并且承担相应的法律责任。
第六条合同变更与解释6.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并不得变更、解除，除非经双方书面协商一致。
6.2 本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为房产按揭贷款借款合同范本，甲方与乙方在签署本合同之前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权利和义务均得到有效保障。
祝双方合作愉快，谢谢！第2篇示例：房产按揭贷款借款合同范本甲方（借款人）：__________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商一致，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途甲方向乙方借款金额为____________（大写：____________），用途为________________。
房产按揭贷款借款合同范本5篇
房产按揭贷款借款合同范本5篇篇1房产按揭贷款借款合同范本借款人（甲方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________贷款人（乙方）：__________营业执照注册号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款主要内容：乙方按照甲方的申请，向甲方提供房产按揭贷款服务，借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
1.2 贷款利率：本次贷款的年利率为______%，月利率为______%，计息方式为________，还款方式为________。
1.3 贷款期限：本次贷款期限为________个月，自签订本合同之日起计算，至还清所有本金、利息为止。
二、借款利息和还款方式2.1 借款利息：本次借款的利息计算方式为________，具体计算方法为______________。
2.2 还款时间：甲方应按月还款，每月应在______号前将所欠本金和利息存入乙方指定的银行账户。
2.3 提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还本金和利息，但应向乙方提前______个工作日提交书面申请，并支付提前还款违约金。
2.4 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照实际逾期天数支付逾期违约金，并按照贷款利率计算逾期利息。
三、抵押物及担保方式3.1 抵押物信息：本次借款的抵押物为_______，所有权归甲方所有，权属清晰，没有任何纠纷。
3.2 抵押物评估：借款前，乙方有权委托资质认可的评估机构对抵押物进行评估，评估结果将作为借款金额确定的依据。
3.3 担保方式：本次借款无需提供第三方担保。
四、其他约定4.1 保险安排：甲方应在贷款期间购买足额的财产保险，包括抵押物的综合险和还款能力保险，并将保单转让给乙方。
房产按揭借款合同范本8篇
房产按揭借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成以下借款协议：一、借款用途本借款用于甲方购买位于________________的房产，并支付与该房产相关的税费等费用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。
实际借款金额以乙方实际支付金额为准。
2. 乙方应按照甲方要求，将借款金额支付至甲方指定的账户。
三、借款期限借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。
四、利率及还款方式1. 利率：本借款的年利率为______%，自乙方实际支付借款之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
五、抵押物甲方将所购房产作为本借款的抵押物，在借款未全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
六、担保甲方需提供足够的担保，确保本借款的履行。
担保方式、担保物等详见担保合同。
七、违约责任1. 若甲方未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并要求甲方承担违约责任。
八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项1. 双方应严格遵守本合同的各项约定，确保本合同的履行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
附件包括：还款计划表、担保合同等。
5. 双方在签订本合同时已认真阅读并理解以上条款内容，对合同条款的理解与认识一致，并自愿遵守和履行。
房产按揭借款合同范本5篇
房产按揭借款合同范本5篇篇1房产按揭借款合同范本借款人（甲方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________出借人（乙方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________甲乙双方本着诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为人民币_______________元整（大写：_________________）。
2. 借款用途为_______________。
二、利率及还款方式1. 借款期限为_______________，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
2. 利率为年利率______%，计算方式为按月计息。
实际借款利息为：_______________元。
3. 还款方式为：_______________，具体还款时间为每月的_______________日。
三、还款期限1. 每月还款金额为_______________元，共计_______________期。
2. 还款账户为：_______________，户名为：_______________，开户行为_______________。
3. 甲方应按时足额偿还借款本金及利息，逾期还款的，应支付逾期罚息和滞纳金。
四、担保方式1. 甲方应向乙方提供_______________作为本合同的担保。
2. 若甲方在约定的还款期限内全额偿还借款本金及利息，则担保物将由乙方无条件返还。
五、违约责任1. 若甲方未按期履行还款义务，应支付逾期罚息和滞纳金，逾期情况持续超过______天的，乙方有权提前解除本合同。
按揭贷款借款合同范本6篇
按揭贷款借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币__________元整（大写：________________）的贷款。
2. 借款用途：仅限于购买位于____________的房产。
甲方在此声明，该笔贷款仅限于购买该房产，不得挪作他用。
二、借款期限及利率1. 借款期限：自本协议签署之日起至______年______月______日止。
具体还款计划按照乙方的相关规定执行。
2. 贷款利率：年利率为______，在借款期限内保持不变。
如遇到中国人民银行调整贷款利率，乙方将根据相关政策调整贷款利率。
甲方应按调整后的利率支付借款利息。
三、还款方式及违约条款1. 还款方式：甲方应按约定的期限，按月向乙方偿还贷款本金及利息。
还款日为每月的______日。
如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
2. 违约条款：如甲方未能按时偿还贷款本金及利息，或者违反本协议的其他约定，乙方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金、利息及罚息；（2）对甲方逾期未还的贷款部分加收罚息；（3）依法处置本协议项下的抵押物；（4）采取其他法律允许的维护自身权益的措施。
四、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本协议项下的债务得到履行。
担保方式可以是房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项由甲乙双方另行签订担保合同。
2. 甲方保证其提供的所有文件和资料均真实、完整、有效，否则，乙方有权拒绝提供贷款或提前收回贷款。
五、协议变更与终止1. 本协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
完整的住房按揭借款合同5篇
完整的住房按揭借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本住房按揭借款合同。
第一条借款及贷款1. 借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）____________________元整。
2. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________的住房。
3. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。
4. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 甲方将其所购买的住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 抵押物详细情况：位于____________________的住房，房屋所有权证号为____________________。
第四条担保1. 甲方必须按期偿还贷款本息及其他费用。
2. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用，并依法处置抵押物。
第五条违约及救济措施1. 若甲方有下列情形之一，视为甲方违约：（1）未能按期偿还贷款本息；（2）隐瞒真实情况或提供虚假资料；（3）擅自改变贷款用途；（4）抵押物被查封、扣押或冻结。
2. 若甲方违约，乙方有权采取以下一项或多项救济措施：（1）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用；（2）依法处置抵押物；（3）要求甲方支付违约金。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
按揭贷款借款合同（5篇）
按揭贷款借款合同借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____.借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%.五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
房产按揭贷款借款合同范本8篇
房产按揭贷款借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要购买房产，并拟通过房产按揭贷款方式向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条件1. 甲方所购房产位于____________________（地址），购房总价款为人民币（大写）____________________元整。
2. 甲方因自有资金不足，向乙方申请借款，借款金额为人民币（大写）____________________元整。
二、贷款条件1. 乙方同意向甲方提供房产按揭贷款。
2. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。
三、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限共______个月，自贷款发放之日起计算。
四、担保条款1. 甲方以所购房产作为本贷款的抵押，确保乙方权益。
2. 甲方在还清全部贷款本息及其他应付款项前，抵押房产的所有权归属于甲方，但乙方为该房产的抵押权人。
3. 如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应按逾期未还款额的万分之______向乙方支付逾期违约金。
2. 若甲方连续______个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。
六、其他条款1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致。
任何一方不得单方面擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
房产按揭借款合同书范本7篇
房产按揭借款合同书范本7篇第1篇示例：房产按揭借款合同书范本甲方（出借人）：______________________为明确双方当事人的权利和义务，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成如下合同：一、借款金额及用途二、借款期限借款期限为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、还款方式1.乙方根据协议将按照以下方式进行还款：每月偿还本金_________元，利息_________元，共计_________元。
2.还款日期为每月的_______日。
3.逾期还款的，每天按逾期本息的__________%计算罚金。
四、保证人1.乙方应提供担保人（保证人）并出具书面保证书，保证在约定期限内按时还款。
2.一旦乙方逾期还款，担保人承担连带清偿责任。
五、借款利率六、还款地点七、提前还款乙方有权在借款期限内提前还清借款，但应承担提前还款违约金。
八、借款合同的解释权和协议的变更本合同未尽事宜或解释权归双方当事人共同解释。
未经双方书面同意，不得擅自变更协议内容。
九、争议解决方式因履行本合同所引起的争议，应尽量通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向_________法院提起诉讼。
十、合同生效及其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
【提示】为了保障双方权益，请确保签字前对合同内容仔细阅读，并在签字之前对照确认。
愿本合同能够使双方都得益，共同促进合作，达成共赢。
第2篇示例：房产按揭借款合同书范本甲方：（借款人）乙方：（出借人）根据《合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就房产按揭借款事宜达成如下协议，并共同遵守：一、借款金额1. 甲方向乙方借款人民币__________元整，用于购房按揭付款。
2. 借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率为年____%（大写：____%）。
按揭房借款合同模板5篇
按揭房借款合同模板5篇篇1按揭房借款合同模板甲方（出借人）：（出借人名称）乙方（借款人）：（借款人名称）鉴于甲方为了解乙方的资金需求，乙方与甲方就按揭房借款事宜经友好协商达成协议如下：第一条借款基本信息1. 借款金额为（借款金额，人民币大写）整；2. 借款用途：用于（借款用途）。
第二条还款方式1. 借款期限为（借款期限，单位：年/月），自借款发放之日起开始计算；2. 还款方式：等额本息还款/等额本金还款（根据实际情况选择）；3. 还款日为每月的（还款日），逾期还款按照每日（逾期利率，单位：%）计算罚息。
第三条还款计划乙方应按照以下还款计划按时足额偿还借款本金及利息：第四条借款担保乙方应提供（担保方式）作为此次借款的担保措施，确保按时偿还借款本金及利息。
第五条其他约定事项1. 如乙方未按借款合同约定的时间和金额偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息；2. 如借款人提前偿还借款，乙方应按照实际借款天数、还款年限及利率等综合因素计算提前还款金额。
第六条合同生效本合同自（合同签订日期）起生效，自甲乙双方签字或盖章之日起履行。
甲方（出借人）签字盖章：日期：乙方（借款人）签字盖章：日期：篇2按揭房借款合同模板借款合同编号：【请填写合同编号】甲方（出借人）：【出借人姓名】身份证号：【出借人身份证号】联系方式：【出借人联系方式】乙方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号】联系方式：【借款人联系方式】鉴于甲方同意向乙方出借款项，乙方向甲方提交房屋按揭作为抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方同意向乙方出借【借款金额】（大写：人民币【借款金额大写】元整），乙方收到上述款项后，应立即向甲方支付按揭房款项。
二、借款利率2.1 本次借款的利率为【借款利率】，自放款之日起计算，利息按月计算，期限为【借款期限】个月。
三、还款方式3.1 乙方应在每月【还款日】前将应还本息按时支付给甲方。
房产按揭借款合同范本5篇
房产按揭借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房屋，并请求乙方提供贷款支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产按揭借款合同范本。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（具体金额）的贷款用于购买房产。
2. 借款期限：借款期限为（具体年限）年。
3. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。
具体利率以乙方通知为准。
二、房产按揭条款1. 房产描述：甲方以所购房产作为借款的抵押物，房产位于（具体地址），建筑面积（具体面积）平方米。
2. 房产评估：双方共同委托专业机构对抵押房产进行评估，评估价值为人民币（具体金额）。
3. 抵押登记：甲方应及时办理房产抵押登记手续，乙方为抵押权人。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。
2. 逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的资料真实、完整，所购房产不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺按照约定提供贷款支持。
五、违约责任1. 如甲方未按时还款或提供虚假资料，应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定提供贷款支持，应承担相应违约责任。
六、其他条款1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____________________年____________________月____________________日日期：____________________年____________________月____________________日附件：甲乙双方身份证复印件及相关购房资料等文件副本各一份。
房产按揭贷款借款合同范本6篇
房产按揭贷款借款合同范本6篇篇1房产按揭贷款借款合同范本借款合同编号：__________借款人：(甲方)身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________出借人：(乙方)身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方需要资金购买房产，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方达成如下协议：一、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币_____________元整的按揭贷款。
2. 借款用途为购买位于________________的房产。
二、借款利率及期限1. 按揭贷款利率为______%，自____年____月____日起开始计算。
2. 还款期限为________年，按照等额本息方式还款。
三、抵押物及权利保障1. 甲方将购买的房产作为本次按揭贷款的抵押物。
2. 如甲方逾期还款，乙方有权处置抵押物来归还借款本息。
四、还款方式1. 每月按照等额本息方式进行还款，自____年____月____日起，每月还款金额为________元。
2. 甲方需在每月的还款日前将还款金额存入乙方指定的账户。
五、提前还款1. 甲方有权在合同期满前提前偿还全部借款款项，需提前______天书面通知乙方。
2. 提前还款无需额外支付手续费，但已产生的利息需一并结清。
六、保密条款1. 双方同意保守借款合同内容，不得擅自透露、泄露给他人。
2. 如借款合同内容需要公开或披露时，需要经过双方书面同意。
七、违约责任1. 若甲方违反还款义务或其他合同规定，应按照约定支付相应违约金。
2. 若乙方未按时提供按揭贷款或其他影响合同履行的行为，应承担相应违约责任。
八、争议解决本合同发生争议时，应当协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。
九、其他条款1. 本合同经签字盖章即生效，各方可就具体事项签订补充协议。
房产按揭借款合同书范本5篇
房产按揭借款合同书范本5篇篇1房产按揭借款合同书范本甲方（出借人）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系方式）、________（地址）乙方（借款人）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系方式）、________（地址）鉴于甲方是一名具备合法借款资格的自然人，持有________（身份证号码）身份证，拥有________（房产证号）的房产，并愿意向乙方出借款项，乙方是一名具备偿还借款能力的自然人，双方本着诚实守信、公平合理的原则，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方出借的借款金额为人民币（大写）____________元整（￥____________），不得超出该借款合同已约定的贷款金额。
1.2 借款用途为____________，乙方承诺将借款用于_________________，不得用于非法活动或者不符合法律法规的其他用途。
第二条利率及还款条件2.1 借款期限为________年，自借款合同签署之日开始计算。
2.2 利率约定：借款利率为_____%（大写百分之______）年。
计算方式为按月（日）贷款本金余额，按月（日）计算利息。
2.3 还款条件：乙方应于每个月的第_____日前还清当月应还本息。
第三条还款方式3.1 乙方应按照约定的还款条件进行还款。
甲方可根据乙方的支付方式要求，将款项转入乙方指定的银行账户或通过其他方式进行支付。
3.2 若乙方未按约定还款时间履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，每日滞纳金为借款本金的_____‰。
第四条违约处理4.1 如乙方违约，未按约定时间还款或未按约定用途使用借款，甲方有权解除合同，要求乙方立即还清全部借款本息，并支付违约金，违约金金额为借款本金的_____%。
4.2 若因乙方违约行为导致甲方产生的损失，乙方应赔偿甲方全部损失。
第五条法律适用及争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。
按揭贷款借款合同范本最新7篇
按揭贷款借款合同范本最新7篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款条件1. 借款用途：甲方借款用于购买位于__________________（地址）的房产。
2. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写：__________________元整）。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、贷款条件及还款计划1. 贷款条件：（1）贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算；（2）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
2. 还款计划：（1）甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定账户；（2）如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前收回全部贷款。
三、抵押物条款1. 甲方将其所购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、保证与声明1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
2. 甲方声明贷款用途仅限于购买本协议约定的房产，不得挪作他用。
五、违约责任1. 如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。
3. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。
2. 本合同的部分或全部权利、义务，未经乙方同意，甲方不得转让给第三方。
按揭贷款借款合同范本最新6篇
按揭贷款借款合同范本最新6篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名或机构名称]统一社会信用代码/银行营业执照号：[营业执照号]地址：[贷款人地址]联系方式：[贷款人电话]鉴于甲方需要购买房屋并申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下借款协议：第一条贷款目的及用途本合同贷款仅用于甲方购买位于[房屋地址]的房屋，并不得挪作他用。
第二条贷款金额及期限贷款金额：[大写金额汉字]（人民币）元整。
贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
具体贷款期限及利率以乙方贷款审批结果为准。
第三条贷款利率及利息支付方式贷款利率按年利率百分之[利率百分比]（%）计算。
利息支付方式为按月等额本息还款法或其他经双方约定的方式支付。
具体以乙方贷款审批结果为准。
第四条还款方式及还款计划甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。
如采用等额本息还款方式，每月还款额不得迟于每月的还款日偿还。
如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并协商解决还款事宜。
第五条保证事项及担保物甲方需提供合法有效的担保物（抵押物为所购房屋）并保证在贷款还清前担保物的安全有效。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
甲方还应承担连带责任保证人的义务（如有）。
具体保证事项以担保合同为准。
第六条违约责任及争议解决方式如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权追究甲方的违约责任。
双方因本合同产生的争议应首先协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第七条合同变更与解除条件本合同一经签订，未经双方协商一致不得擅自变更或解除。
如遇特殊情况需要变更或解除的，应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理相关手续。
房产按揭借款合同书范本4篇
房产按揭借款合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产按揭借款合同书范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（中介机构或银行）：根据《合同法》等相关法律规定，甲乙丙三方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供按揭借款事宜达成如下协议：一、借款金额：甲方同意向乙方提供按揭借款，借款金额为人民币_____________元整（￥_______元）。
二、借款利率：1. 甲方向乙方提供的按揭借款利率为固定利率/浮动利率，具体为__________%；2. 还款方式为等额本息/等额本金/其他__________。
三、借款期限：本次按揭借款的借款期限为_________年，自借款日起计算。
四、还款方式：乙方应根据约定的还款方式及还款期限按时足额偿还本金及利息，还款方式为（指定方式）_______________。
五、担保方式：1. 乙方应提供______方作为担保，担保方式为_______________；2. 如乙方无法按期还款，甲方有权要求保证人履行连带责任。
六、违约责任：1. 乙方逾期还款应按照逾期利率_____%支付逾期罚金；2. 逾期____天未还款将甲方有权要求乙方提前还款或采取法律手段维护自身权益。
七、其他约定：1. 乙方应确保房产质押物不受任何形式的限制和抵押；2. 一旦发现乙方提供的信息有虚假，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任；3. 本合同生效后即具有法律效力，并受到中华人民共和国法律的保护。
八、争议解决：本合同如有任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁解决。
乙方签字：______________ 日期：______年____月____日甲方签字：______________ 日期：______年____月____日丙方签字：______________ 日期：______年____月____日（本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，均具有同等法律效力。
按揭房借款合同模板7篇
按揭房借款合同模板7篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。
第一条借款及贷款信息1. 借款用途：甲方因购买房产（以下简称“抵押物”）需要，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）___________________元整。
3. 借款期限：自乙方实际放款之日起至约定还款之日止，共计____年。
4. 贷款利率：年利率为____%，自乙方实际放款之日起计算利息。
第二条抵押物1. 抵押物名称及位置：___________________。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部偿还乙方贷款本息及其他费用之日止。
第三条还款方式及还款计划1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应于每月____日之前将当月应还款项存入乙方指定账户。
第四条保证与承诺1. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。
2. 甲方承诺在抵押期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应提前征得乙方同意。
3. 乙方承诺按时足额发放贷款。
第五条违约及违约责任1. 甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并有权对抵押物进行处置。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应措施保护自身权益。
3. 乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产按揭贷款借款合同范本5篇
房产按揭贷款借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款及贷款金额1. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________的房产。
2. 借款金额：人民币____________元（大写：____________________元整）。
3. 贷款金额：人民币____________元（大写：____________________元整）。
二、贷款期限1. 贷款期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。
2. 甲方应按照本合同约定的还款计划按期偿还贷款本息。
三、利率及还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
四、担保及保证1. 甲方以所购房产作为本贷款的抵押担保。
2. 甲方必须保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
3. 甲方在还清贷款前，不得将抵押物出售、转让或设立其他权利负担。
五、违约责任1. 如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息。
2. 如因甲方提供虚假资料或文件导致乙方无法按期发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方在还款期间，如未经乙方同意，擅自将抵押物出售、转让或设立其他权利负担，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
3. 本合同的变更和解除，应当书面通知对方并达成一致意见。
七、争议解决1. 如因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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按揭房借款合同贷款人(甲方)银行股份有限公司法定代表人/负责人：_________________借款人(乙方)结算户(还款帐户)帐号：结算户/储蓄户(1)帐号：(2)帐号：(3)帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。
乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况房产地址：__________市区的商品房/商铺;建筑面积：_____平方米;购房总价款：_______元;土地使用年限：________年;商品房预售合同号(或房地产证号)__________________________.第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币____________________________元整(小写：_________________);乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。
三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项;3、乙方与本合同相关的费用已经付清;4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人;5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;7、乙方已在甲方处开立还款帐户;8、甲方要求的其他条件。
第三条利率及计息方式一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月___‰(年___%)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。
二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的____月____日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。
三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。
甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。
第四条还款一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。
乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。
二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款本、息，还款日为每月___号，乙方还款总期数为____期。
三、乙方选定按第___种方式按月分期偿还贷款本、息：1、第一种方式：等额本、息偿还法合同本金×月利率×(1+月利率)贷款期数月还款额=_____________________________(1+月利率)贷款期数-12、第二种方式：等额本金偿还法合同本金月还款额=__________________+当期未偿还本金×月利率贷款期数3、第三种方式：其他还款方式：___________________________________.第五条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。
甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。
贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。
第六条提前还款一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前____日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意;二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。
三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。
第七条抵押一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。
二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。
三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在____日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
第八条保险一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。
保险单正本交由甲方保存。
二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。
保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。
三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。
第九条甲方的权利和义务一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用;二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料;三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方所有开户银行、帐号及存、借款余额情况、银行进帐单)甲方承诺对上述资料予以保密;四、有权监督乙方按本合同约定用途使用授信款项;五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费用;六、对乙方逃避甲方监督、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收;七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息：(一)乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务，或故意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违反本合同第十条第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的;(二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的;(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的;(四)乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债能力受到严重损害的或丧失的;(五)乙方有丧失或可能丧失履行债务能力将影响本合同履行的。
第十条乙方的权利和义务一、乙方有权按合同约定取得贷款;二、抵押期间，有权继续占有、使用抵押物;三、抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的情况;出租抵押物的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意;抵押物拆迁的，应当通知甲方;赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意;对抵押物处置的其他约定.四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处;五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等情况的;六、乙方应主动(并非必须接到甲方通知时)按本合同约定按期足额偿还贷款本、息;七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等;八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进行监督;九、变更住所、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方;十、如发生对其正常经济收入构成威胁或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应立即书面通知甲方。
第十一条本合同项下费用的承担甲方承担的费用有以下几项：________________________________________________，乙方承担的费用有以下几项：________________________________________________.第十二条违约责任一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当承担违约责任。
二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失。
三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施：1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债权;2、按本合同载明的贷款利率水平加收计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收复利;3、有权依法处分乙方提供的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿;4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息和费用。
若该帐户的币种与债权币种不一致，甲方按以下方式处理：□按当日汇率折算成债权币种以实现债权;□其他.5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应承担赔偿责任。
第十三条合同的生效、变更、解除和终止一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及所有其他从属费用结清之日终止。
二、乙方如要求展期，应于到期日前____日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期协议，乙方继续承担抵押担保责任，本合同项下贷款才相应展期;否则作逾期处理。
在签订展期协议前，本贷款合同继续执行。
三、本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。
书面协议达成之前，本合同继续有效。