合同管理案例分析题
工程合同管理案例分析
案例分析案例一背景：某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的X小区附近。
A单位就勘察任务与B单位签订了工程合同。
合同规定勘察费15万元。
该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。
施工承包商为D建筑公司。
问题：1、委托方A应预付勘察定金数额是多少？2、该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。
A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。
请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有权要求返还定金？3、若A单位和B单位双方都按期履行勘察合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与施工。
但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。
此时B单位应承担什么责任？4、问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费增加20万元，工期延误20天，对于这种情况，D单位应怎样处理？而A单位应承担什么责任？案例二背景：某厂房建设场地原为农田。
按设计要求在厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。
为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无需再考虑清除耕植土问题。
某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定价格合同。
然而，施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到了设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍由一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。
问题：1、在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办？2、对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲乙双方需要注意哪些时效性问题？3、根据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。
在施工中又发现了较有价值的出土文物，造成承包商部分施工人员和机械窝工，同时承包商为保护文物付出了一定的措施费用。
合同管理案例分析题
案例分析题招投标案例案例 3.1某造价不到300万元的公路项目，招标文件售卖费800元。
近60家施工队伍报名，收取售卖费近5万元归招标代理机构所有，有关部门认定这家招标代理机构存在通过售卖招标文件牟利的行为，应做出相应的处罚。
该招标代理机构辩解，招标文件由招标代理机构编制，为此付出了大量艰辛的复杂劳动，以一定价格出售招标文件是国际惯例，800元并不算高，其做法并无不当之处。
问题：招标代理机构的做法对吗？分析：招标文件售价800元，并无不当之处，但招标文件的售卖费应归招标人所有，而不是招标代理机构。
因为招标代理费已经包含了编制招标文件的费用。
招标人应将此收入归入项目建设资金，以弥补招标费用的支出。
案例3.2某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，编制了投标文件，该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4％。
但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。
开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后正式开标，宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
问题：从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题?分析：该项目招标程序中存在以下问题：(1)招标单位的有关工作人员不应拒收承包商的补充文件，因为承包商在投标截止时间之前所递交的任何正式书面文件都是有效文件，都是投标文件的有效组成部分，也就是说，补充文件与原投标文件共同构成一份投标文件，而不是两份相互独立的投标文件。
(2)根据中华人民共和国招标投标法，开标会应由招标人(招标单位)主持，而不应由市招投标办工作人员主持。
合同法律案例分析题(3篇)
第1篇案例背景：甲公司是一家从事房地产开发的企业，乙公司是一家具有良好信誉的建筑施工企业。
2018年5月，甲公司决定开发一座住宅小区，经过招标程序，乙公司以最低投标价中标。
双方于2018年6月签订了《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建该住宅小区的全部建筑工程，合同总价为2亿元人民币，工期为18个月。
合同中还约定了付款方式、违约责任、争议解决等条款。
案例分析：一、合同订立过程中的问题1. 招标程序是否合法？根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人应当依法公开招标，并按照招标文件的要求进行招标。
在本案中，甲公司通过招标程序选择了乙公司，招标程序符合法律规定。
2. 投标报价是否合理？乙公司以最低投标价中标，但最低投标价并不一定代表最合理。
在《建设工程施工合同》中，甲乙双方应当明确约定工程量的计算方式、材料价格、人工费用等，确保合同的公平性和合理性。
二、合同履行过程中的问题1. 工期延误根据《建设工程施工合同》的约定，乙公司应在18个月内完成工程。
然而，由于乙公司施工管理不善，导致工程进度严重滞后。
甲公司多次催促乙公司加快施工进度，但乙公司以各种理由推诿。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙公司应承担工期延误的违约责任。
2. 工程质量问题在工程验收过程中，甲公司发现乙公司施工的住宅小区存在多处质量问题，如墙体裂缝、地面不平、防水层破损等。
这些问题严重影响住宅小区的使用功能和安全。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，乙公司应承担因施工质量问题导致的违约责任。
三、合同解除与争议解决1. 合同解除由于乙公司未能按合同约定履行义务，甲公司有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲公司应在合理期限内通知乙公司解除合同，并要求乙公司承担违约责任。
2. 争议解决甲乙双方在合同中约定，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
因此，甲公司应首先尝试与乙公司协商解决争议，如协商不成，则可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。
工程合同管理案例分析(第2章)
工程合同管理案例分析（第二章)案例1甲公司同时向乙厂、丙厂发出两份电报，电报称：我公司需要河沙200吨，贵厂如有货，请于见电报之次日用电报通知我公司，我公司派员验货后购买。
收到电报后，乙厂和丙厂分别向甲公司拍发了电报并提供了河沙型号、价格、数量。
丙厂发电报同时,用火车将200吨河沙发往甲公司所在地的车站。
收到乙厂、丙厂的电报后,甲公司决定购买乙厂的河沙，派人验货签订了合同.丙厂的200吨河沙到达甲公司的铁路专用线后。
丙厂代表找甲公司经理索要货款，甲公司称其已购买了乙厂的河沙，拒收丙厂的河沙.丙厂向法院起诉。
请问：（1）甲公司向乙厂、丙厂拍发的电报的法律性质是什么?为什么? （2)乙厂、丙厂向甲公司拍发的电报的法律性质是什么？为什么？（3)甲公司是否承担违约责任，为什么？案例2 2004年4月，新疆阿图什富江有色金属有限责任公司（原告）和方守祥（被告）签订协议，约定双方在哈萨克斯坦投资建立炼钢厂，约定被告将设备作价80万元，原告付60万元设备款,剩余20万被告作为20%股份入股.原告投入设备等，以80%股份入股。
原告支付定金20万元，余款40万元在设备出厂之日一次付清。
原告支付被告定金20万元后发现,被告所称设备是被告和其他人共同所有，不是被告个人所有的，该设备为国家明令淘汰的产品，故要求确认合同无效，被告双倍返还定金40万元，确认产品为国家淘汰产品。
被告反诉称其已经购买好了设备，但是原告解除合同构成违约，应该定金不予返还，原告支付被告垫付的费用19万余元，请求解除合同。
昌吉市法院认为原被告合同合法有效,原告没有按照合同约定履行支付被告购买配件和招收工人的前期的费用，是双方未能履行合同的主要原因，原告应该承担违约责任。
由于合同总金额为80万,故对于被告要求的定金超过合同总金额的20％部分不予支持.法院判决合同解除，被告收取的20万元定金16万归被告所有,其余4万元被告返还原告。
原告不服上诉称合同标的是国家明令淘汰的产品，故合同应该为无效.昌吉回族自治州中级法院查明被告提供给原告的设备已列入1999年国家经贸委的淘汰落后产品目录中。
招标师考试《采购合同管理》案例分析题 【3篇】
招标师考试《采购合同管理》案例分析题【3篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工程合同管理案例分析题答案
工程合同管理案例分析题答案案例：某工程公司与某建设公司签订一份工程合同，用于一座大型商业综合体的建设项目。
该项目总投资额为5亿元人民币，总建筑面积为10万平方米，预计建设期为24个月。
双方的基本信息如下：工程公司：公司名称：XXX工程有限公司注册地点：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX营业执照号码：XXXXXXX-XXXXXXX-XXXXXXX税务登记证号码：XXXXXXX开户银行：XXX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设公司：公司名称：XXX建设有限公司注册地点：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX营业执照号码：XXXXXXX-XXXXXXX-XXXXXXX税务登记证号码：XXXXXXX开户银行：XXX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根据以上情况，双方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任等内容如下：一、各方的身份：1. 工程公司：承包商2. 建设公司：业主二、各方的权利和义务：1. 工程公司的权利和义务（1）按照合同约定的时间、质量、数量、价款等条件履行合同；（2）提供项目设计方案、工程施工方案和预算；（3）在规定的时间内完成项目建设，使用符合规定的工程材料和设备；（4）按照合同约定的条件保修所建成的工程，承担维修责任。
2. 建设公司的权利和义务（1）按照合同约定的价款、时间、质量、数量等条件支付工程款项；（2）提供项目建设用地和法律手续；（3）及时支付工程款项，并且工程材料和设备的采购、安装、验收等相关工作符合规定；（4）完成规定的工程建设，并且符合法律法规的安全、环保要求。
三、履行方式和期限1. 工程公司需要按照合同的要求，提前提交工程设计方案和工程施工方案，并且按照工程进度计划进行工程建设和验收。
工程进度由双方商定，双方需要按照合同约定的时间节点进行验收和支付工程款项。
工程合同管理考试案例分析
工程合同管理考试案例分析背景介绍：某建筑公司A与业主签订了一份工程施工合同，合同金额为5000万元，工期为两年。
工程内容包括一座商业综合体的建设和装修。
在合同执行过程中，出现了设计变更、材料价格上涨和施工延期等问题。
案例分析：1. 设计变更：在施工初期，业主提出了设计变更的要求，增加了一些新的功能区域。
这种情况下，首先需要评估设计变更对原合同的影响，包括成本、时间和质量等方面。
双方应协商确定变更后的价格和工期调整，并签订补充协议。
在此过程中，建筑公司A的合同管理人员应详细记录变更内容，确保所有变更都有书面记录，并在补充协议中明确责任分配和索赔条款。
2. 材料价格上涨：由于市场波动，部分建筑材料的价格上涨超出了预期。
这直接影响了工程的成本。
在这种情况下，合同管理人员应检查合同中是否有关于材料价格调整的条款。
如果有，应根据合同约定进行调整；如果没有，则需要与业主进行协商，寻求合理的解决方案。
同时，建筑公司A应采取措施，比如替代材料的使用或优化采购策略，以降低成本增加的风险。
3. 施工延期：由于不可抗力因素（如极端天气）和人力资源短缺，工程进度出现了延期。
合同管理人员首先需要确认延期是否属于合同规定的不可抗力范畴，如果是，则可以按照合同规定申请工期顺延。
如果不是，则需要分析延期的原因，制定赶工计划，并与业主沟通，争取理解和支持。
同时，应注意合同中关于延期赔偿的条款，合理计算可能产生的违约金或赔偿费用。
结论：通过上述案例分析，我们可以看到，在工程合同管理中，面对各种复杂情况，合同管理人员需要具备严谨的法律知识、熟练的谈判技巧和灵活的应变能力。
他们不仅要保护自身公司的利益，还要考虑到业主的需求和市场的不确定性。
因此，工程合同管理是一个全面、细致的工作，它要求管理人员不断学习和实践，以确保合同的顺利执行和项目的圆满完成。
建筑工程合同管理案例分析题
建筑工程合同管理案例分析题建筑工程合同管理案例分析题一、双方的基本信息甲方：（建筑业主信息）公司名称：xxx有限公司法定代表人：xxx地址：xxx联系电话：xxx乙方：（施工方信息）公司名称：xxx有限公司法定代表人：xxx地址：xxx联系电话：xxx二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务（1）提供建筑工程设计方案，并经相关部门审核和批准；（2）向乙方支付工程款及提供工程所需材料和设备；（3）对乙方施工过程进行监督和检验；（4）在工程竣工后按照合同约定收取完工验收报告。
2.乙方的权利和义务（1）按照甲方提供的设计方案进行施工，并按照合同约定的期限完成工程；（2）保证施工过程安全、质量达标，合理使用工程材料和设备；（3）及时向甲方汇报工程进度，并按照合同约定的价格收取工程款；（4）保证工程竣工后签署完工验收报告。
3.履行方式甲乙双方应当通过书面合同方式进行约定，并严格按照合同条款执行。
4.期限工程完工期限：自合同签订之日起180天内完成。
5.违约责任（1）甲方违约责任：未及时支付工程款或提供工程所需材料和设备的，应当赔偿乙方因此造成的损失。
（2）乙方违约责任：未按照合同约定期限完成工程，或者工程质量不达标，应当赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规1.《建设工程质量管理条例》2.《建筑法》；3.《建筑工程施工安全生产管理规定》；4.《建设工程施工合同条例》等相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务1.甲方权利和义务已在第二部分详细列出。
2.乙方权利和义务已在第二部分详细列出。
五、明确法律效力和可执行性1.本合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力。
2.双方应当遵守本合同的约定，不得违反相关法律法规和合同条款。
3.如有任何争议，双方应当通过协商解决，如协商不成，可向有关部门提出仲裁或法律诉讼。
六、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程完成验收之时止。
工程合同管理案例题答案
工程合同管理案例题答案案例背景：某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家设计单位（以下简称乙方）签订了一份工程设计合同。
合同约定，乙方需在规定的时间内完成甲方提供的建筑项目的设计方案，并保证设计的质量符合国家标准和甲方的要求。
若乙方未能按时提交设计方案或提交的设计方案不符合要求，将按照合同条款支付违约金。
问题描述：在实际执行过程中，乙方由于内部管理不善，导致设计进度严重滞后。
甲方发现这一问题后，及时与乙方沟通，并提出了改进意见。
但乙方未能在规定时间内采取有效措施，最终未能按合同约定时间提交设计方案。
答案范本：针对上述案例，我们可以从以下几个方面进行分析和解答：1. 合同履行情况分析：我们要明确合同中关于设计提交时间和质量的具体条款。
根据案例描述，乙方未能按时提交设计方案，这已经构成了违约行为。
2. 违约责任界定：我们需要根据合同条款确定乙方应承担的违约责任。
通常情况下，合同会明确违约金的计算方式和支付条件。
在此案例中，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 解决措施建议：面对违约情况，甲方应当采取合理措施以减少损失。
例如，甲方可以与乙方协商，要求其在最短时间内完成剩余设计工作，或者寻找其他设计单位接替乙方的工作。
4. 法律途径选择：如果协商无效，甲方可以依据合同条款和相关法律规定，通过仲裁或诉讼的方式追究乙方的违约责任。
5. 预防措施提出：为避免类似情况再次发生，甲方在未来的合同中应加强对乙方资质的审查，并在合同中设定更为严格的进度控制和质量保证机制。
工程合同管理要求双方严格遵守合同约定，一旦发生违约，应及时采取措施解决问题，并根据合同条款和法律规定维护自身权益。
通过本案例的分析，我们可以看出，细致的合同管理和合理的风险预防对于工程项目的顺利进行至关重要。
国际贸易及合同管理知识条款案例分析题
国际贸易及合同管理知识条款案例分析题背景：某公司与一家国外公司签订了一份国际贸易合同，合同涉及商品的采购和销售。
然而，在交货和货款支付阶段发生了纠纷。
本案例分析将围绕国际贸易及合同管理知识条款展开讨论。
一、交货问题根据合同条款，交货地点是卖方工厂的门口。
但是，在卖方准备交货时，买方提出要求将货物交付到其指定海港。
这导致了卖方与买方之间的不满，卖方拒绝改变交货地点。
分析：根据国际贸易惯例，交货地点应按照合同约定，而卖方是不应该随意改变交货地点的。
买方的要求属于变相修改合同的行为，违反了双方在合同中达成的协议。
建议：在签订合同时，双方应明确约定交货地点，并在合同中做好明确的约定。
在遇到类似情况时，应首先参考合同中的相关条款，如果卖方不能满足买方的要求，应及时沟通并寻找解决方案。
二、货物质量问题在交货后，买方发现货物的质量存在问题，与合同规定的规格不符。
买方提出索赔要求，要求卖方退还货款或重新交付符合合同约定的货物。
分析：在国际贸易中，货物质量问题是常见的争议。
卖方在交付货物之前，应确保货物的质量与合同约定的一致。
如果货物存在质量问题，买方有权要求退款或重新交付。
建议：对于卖方来说，应严格按照合同规定的质量要求进行生产和检验，以确保货物的质量符合合同约定。
对于买方来说，应在货物交付前进行质量检验，并在发现问题时及时提出索赔要求。
三、货款支付问题根据合同条款，货款应在交货后的一个月内支付。
然而，在卖方交货后，买方未按时支付货款，导致卖方对买方的违约行为提出索赔。
分析：货款支付问题是国际贸易中常见的纠纷之一。
根据合同约定，买方应按时支付货款，否则将构成违约。
卖方有权要求买方支付违约金或提起法律诉讼。
建议：在签订合同时，双方应明确约定货款支付的时间和方式。
对于买方来说，应按时支付货款，并遵守合同中的相关条款。
对于卖方来说，应及时催款，并在买方未按时支付货款时采取合适的法律手段。
结论：国际贸易及合同管理知识对于参与国际贸易的企业非常重要。
建筑工程合同管理案例分析题答案
建筑工程合同管理案例分析题答案案例背景：某建筑公司与一家房地产开发商签订了一项建筑工程合同，合同约定建筑公司负责开发商的一个住宅项目的建筑工作。
在施工过程中出现了一些问题，包括材料供应延迟、设计变更和天气原因导致的工期延误。
这些问题引发了双方的争议。
问题：1. 材料供应延迟的责任应由谁承担？2. 设计变更对工程成本和工期的影响如何评估？3. 天气原因导致的工期延误应如何处理？4. 如何通过合同管理预防类似问题的发生？答案范本：一、材料供应延迟的责任承担需要查阅合同中关于材料供应的相关条款。
如果合同明确规定了建筑公司负责材料的采购和供应，并且没有不可抗力条款覆盖此类情况，则建筑公司应承担相应的责任。
反之，如果合同中有供应商责任免除条款或不可抗力条款，且材料延迟属于这些条款的范畴内，则建筑公司可能不需承担责任。
二、设计变更的影响评估设计变更通常会对工程成本和工期产生影响。
应参照合同中的变更订单程序，评估设计变更对工程量、材料需求和工时的影响。
根据这些变化重新计算成本，并与开发商协商确定新的成本和工期。
所有变更都应有书面记录，并由双方签字确认。
三、天气原因导致的工期延误处理大多数建筑工程合同都会包含不可抗力条款，其中通常包括极端天气条件。
如果合同中有此类条款，且天气原因是不可抗力事件之一，那么建筑公司可以援引该条款来申请工期延长。
重要的是，建筑公司应及时通知开发商天气情况，并采取措施减少损失，同时保留相关证据以备不时之需。
四、通过合同管理预防问题的发生为了预防类似问题的发生，建筑公司应采取以下措施：- 详细审查合同条款：确保理解所有条款，特别是关于材料供应、设计变更、不可抗力等方面的规定。
- 加强沟通协调：与开发商保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
- 制定风险管理计划：识别潜在风险，制定相应的应对策略和预案。
- 建立变更管理流程：确保所有设计变更都经过严格的审批流程，并有详细的记录。
建设工程合同管理与索赔(10个案例分析)
合同管理与索赔案例(一)《案例1》某建筑工程采用邀请招标方式业主在招标文件中要求：(1)项目在21个月内完成，(2)采用固定总价合同，(3)无调价条款。
承包商投标报价364000美元，工期24个月。
在投标书中承包商使用保留条款，要求取消固定价格条款，采用浮动价格。
但业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函，同时指出：（1）经审核发现投标书中有计算错误，共多算了7730美元。
业主要求在合同总价中减去这个差额，将报价改为356270(即364000－7730)美元。
（2）同意24个月工期。
（3）坚持采用固定价格。
承包商答复为：(1)如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价的基础上再增加75000美元。
(2)既然为固定总价合同，则总价优先，计算错误7730美元不应从总价中减去。
则合同总价应为439000(即364000＋75000)美元。
在工程中由于工程变更，使合同工程量又增加了70863美元。
工程最终在24个月内完成。
最终结算，业主坚持按照改正后的总价356270美元并加上的工程量增加的部分结算，即最终合同总价为427133美元。
而承包商坚持总结算价款为509863(即364000＋75000＋70863)美元。
最终经中间人调解，业主接受承包商的要求。
案例分析：(1)对承包商保留条款，业主可以在招标文件，或合同条件中规定不接受任何保留条款，则承包商保留说明无效。
否则业主应在定标前与承包商就投标书中的保留条款进行具体商谈，做出确认或否认。
不然会引起合同执行过程中的争执。
(2)对单价合同，业主是可以对报价单中数字计算错误进行修正的，而且在招标文件中应规定业主的修正权，并要求承包商对修正后的价格的认可。
但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。
(3)当双方对合同的范围和条款的理解明显存在不一致时，业主应在中标函发出前进行澄清，而不能留在中标后商谈。
如果先发出中标函，再谈修改方案或合同条件，承包商要价就会较高，业主十分被动。
(完整版)合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案1.甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同，双方约定由供销社在1个月内向甲油料厂供应黄豆30吨，每吨单价1000元。
在合同履行期间，乙公司找到供销社表示愿意以每吨1500元的单价购买20吨黄豆，供销社见其出价高，就将20吨本来准备运给甲油料厂的黄豆卖给了乙公司，致使只能供应10吨黄豆给甲油料厂。
甲油料厂要求供销社按照合同的约定供应剩余的20吨黄豆，供销社表示无法按照原合同的条件供货，并要求解除合同。
甲油料厂不同意，坚持要求供销社履行合同。
试分析：1.甲油料厂的要求是否有法律依据？2.在合同没有明确约定的情况下，甲油料厂如果要求供销社继续履行合同有无法律依据？3.供销社能否只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同？答案：法理分析违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。
我国的合同法律制度规定了当事人承担违约责任主要包括承担继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失等内容，这三种违约责任形式可根据不同的情况具体适用，既可以单独适用，也可以适用两个或全部责任形式。
（1）甲油料厂要求供销社继续供货是有法律依据的。
因为，双方合同约定由供销社供应甲油料厂黄豆30吨，现黄豆只供应了10吨，所以甲油料厂有权要求继续供货。
（2）若合同没有明确约定是否继续供应黄豆，依我国合同法的规定甲油料厂有权要求供销社继续供货。
《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”（3）订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。
如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权要求违约方继续履行合同。
违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。
合同管理规范化案例分析题
合同管理规范化案例分析题合同管理规范化案例分析题一、合同双方基本信息甲方：公司名称：所在地：法定代表人：注册资本：营业执照号码：乙方：个人姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方身份：卖方权利：拥有销售商品的权利义务：按照合同约定，向乙方提供商品履行方式：按合同约定的时间和地点交付商品期限：合同约定的时间违约责任：如未能按时交付商品，将承担由此造成的一切责任。
2.乙方身份：买方权利：享有购买商品的权利义务：按照合同约定支付商品费用履行方式：按合同约定的时间和地点接受商品，确认商品质量后支付商品费用期限：合同约定的时间违约责任：如未能按时支付商品费用，将承担由此造成的一切责任。
三、需遵守中国的相关法律法规1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
2.本合同所涉及的一切争议，应当协商解决；如协商不成，应当向乙方所在地法院提起诉讼。
四、明确各方的权力和义务1.甲方应当按照合同约定向乙方提供商品。
商品应当符合国家相关标准，并且严格按照合同约定的交付时间和地点进行交付。
2.乙方应当按照合同约定支付商品费用。
商品的质量问题应当在合同约定的时间内及时提出异议。
五、明确法律效力和可执行性1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满后终止。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同所涉及的一切权利与义务，应当在合同约定的期限内履行，如未能按照合同约定履行，双方应按照法律规定承担相应的违约责任。
六、其他内容1.本合同未涉及问题，双方应当根据中华人民共和国相关法律法规及时协商解决。
2.本合同一经签字盖章，即为双方的法律约束，不得擅自变更。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
工程合同管理案例分析题目汇总
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工程合同管理案例分析题目汇总
1. 甲方与乙方签订绿化工程合同。
甲方为城市规划局，
乙方为绿化公司。
合同涉及的内容包括：工程范围、工程金额、工程施工周期、付款方式和期限、质量标准、违约责任等。
2. 甲方与乙方签订建筑工程总承包合同。
甲方是一家房
地产开发公司，乙方是建筑总承包商。
合同涉及的内容包括：工程合同价款、工程进度、质量标准、工期、材料保管、支付方式、变更管理、违约责任等。
3. 甲方与乙方签订机电工程设计施工总承包合同。
甲方
是一家大型制造企业，乙方是机电工程总承包商。
合同涉及的内容包括：设计开发程序、项目阶段分期付款、文件管理、进度控制、品质控制、保证金、违约责任等。
4. 甲方与乙方签订水利工程施工合同。
甲方是一家政府
部门，乙方是水利工程施工公司。
合同涉及的内容包括：工程开支、工期进度、材料和设备采购、建筑许可证、固定资产税和企业所得税、保险和保证金、违约责任等。
5. 甲方与乙方签订交通工程管理合同。
甲方是市政府公
路工程局，乙方是交通工程管理公司。
合同涉及的内容包括：道路建设、桥梁建设、花园社区建设、垃圾清理和回收、交通管制、巡逻、抛洒绿化、广告管理等。
以上五份工程合同均需要遵守中国相关法律法规，其中包括合同法、建筑法、招标投标法等。
各方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任需要明确，并且要符合法律要求，确保合同的法律效力和可执行性。
工程造价合同管理案例分析题
工程造价合同管理案例分析题案例背景简介：某建筑工程公司承接了一个商业综合体的建设项目，项目总投资额为2亿元。
在项目实施过程中，由于市场材料价格波动、设计变更以及施工方案调整等因素的影响，导致实际工程造价与预算出现了较大偏差。
为此，建设方与承建方就工程造价的调整问题进行了多次协商，最终通过签订补充协议来解决问题。
一、合同条款的重要性在上述案例中，合同条款的明确性对于双方权益的保护至关重要。
一个完善的合同应详细规定材料价格波动的风险分担机制、设计变更的程序和费用承担方式以及施工方案调整的条件和流程。
这样，一旦出现类似情况，双方可以依据合同条款进行操作，减少不必要的争议。
二、风险管理的必要性工程造价的不确定性要求项目管理团队具备风险预测和管理的能力。
在本案例中，如果项目团队能够提前对市场材料价格趋势进行分析，并制定相应的风险应对措施，比如采用固定价格合同或者设置价格调整条款，就能够在一定程度上避免成本的大幅波动。
三、沟通协调的艺术有效的沟通是解决合同执行过程中问题的关键。
在本案例分析题中，建设方和承建方之间的及时沟通，使得双方能够快速响应市场变化，共同协商解决方案。
这种积极的沟通态度有助于增进相互理解，促进问题的顺利解决。
四、法律知识的运用在处理合同纠纷时，法律知识的运用不可或缺。
案例中的补充协议签订，需要遵循相关法律法规的规定，确保其合法性和有效性。
因此，项目管理人员应当具备一定的法律知识，以便在必要时提供专业的法律意见或寻求法律支持。
五、持续学习的态度工程造价合同管理是一个动态的过程，涉及到的知识和技术不断更新。
因此，项目管理人员需要保持持续学习的态度，不断更新自己的专业知识，提高合同管理的能力。
总结：通过以上案例分析，我们可以看到工程造价合同管理的重要性。
它不仅关系到项目的成本控制，还影响到项目的顺利实施和双方的合作满意度。
因此，作为微信公众号和头条号文章写作者，我们有责任向读者传递正确的合同管理理念和方法，帮助他们在实际工作中更好地应对挑战。
工程合同管理案例及答案+工程合同管理案例分析
建设工程合同管理案例及答案【案例一】背景：某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。
该施工单位（乙方）于某年某月某日于建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。
合同工期为8个月。
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。
乙方亦口头答应。
工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。
两个月后，返工完毕。
结算时甲方认为乙方延迟交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。
乙方认为临时停工是甲方要求的。
乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。
甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。
乙方应履行承诺，承担违约责任。
问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适？2．改施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处理？答案：问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。
若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。
否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。
本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。
在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以书面合同规定为准。
在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。
乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。
合同法案例分析真题(样例5)[修改版]
![合同法案例分析真题(样例5)[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/b3ad1c312cc58bd63086bdbd.png)
第一篇：合同法案例分析真题五、案例分析题(本大题共2小题，第40小题13分，第41小题10分，共23分)40.某中学为更新学校的电教设备在开学前与某品牌电脑代理商签订了购买30台电脑的合同，双方约定了电脑的品牌、型号及价格等，并约定合同签订后10天内交货付款。
合同签订后第8天，该品牌电脑生产商为促销将该型号电脑每台降价200元，该校得知后要求代理商按新价格结算，代理商以货是先订的为由不同意降价，并于合同签订后第9日送货到学校，学校拒收。
请回答：(1)当事人变更合同内容的条件是什么?(2)学校的降价要求是否有法律依据，为什么?(3)针对学校拒收，代理商可以向法院提出什么诉讼请求?答：（1）条件。
①变更前合同合法有效；②当事人对变更合同协商一致；③变更后的合同内容应当符合法律规定；④当事人对合同变更的内容约定明确。
（2）无法律依据。
合同标的物的价格是当事人根据市场状况协商确定的，若变更依法应当由当事人协商一致，单方无权变更。
（3）可以要求。
①继续履行合同；②赔偿逾期收钱付款造成的损失；③学校承担诉讼费。
41.2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。
为了简化手续，未办理登记。
借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。
2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。
请回答：(1)张某是否就房屋享有合法的抵押权?为什么?(2)李某与第三人的买卖合同是否有效?为什么?(3)张某是否就卖房屋价款有优先受让权，为什么?(4)法院对该案会如何判决?答（1）不享有。
因为房屋是不动产，房屋作为抵押物属于必须进行登记的范围，所以未登记抵押权未设立（或未成立）。
工程合同管理案例分析题库答案
工程合同管理案例分析题库答案以下是一份可能的“工程合同管理案例分析题库答案”：基本信息：本合同由甲方（承包商）和乙方（业主）订立，双方均同意遵守本合同的条款和条件。
甲方：名称：XXX建筑公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代表人：XXX营业执照号：XXX乙方：名称：XXX有限公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代表人：XXX营业执照号：XXX各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：甲方的身份为承包商，乙方的身份为业主。
甲方有权按照合同约定的范围和要求，进行工程建设。
乙方有权对甲方的工程建设进行监督和验收。
甲方的主要义务包括但不限于：1. 按照业主要求，完成工程建设，并保证建设质量符合国家相关标准和要求。
2. 根据合同约定的工程进度计划，按时完成各项工程建设任务。
3. 提交工程验收报告和相关资料，并按时支付工程建设的质量保证金。
乙方的主要义务包括但不限于：1. 向甲方提供合同约定的工程建设资料和技术支持，并协助甲方完成各项工程建设任务。
2. 对甲方的工程建设进行监督，确保工程建设符合合同约定的标准和质量要求。
3. 在合同约定的时间内支付工程建设的款项，并按时支付工程建设的质量保证金。
甲方和乙方均应按照合同约定的履行方式和期限，履行各自的义务。
如有违反合同约定的行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
需遵守中国的相关法律法规：本合同的签订、履行和解决争议应遵守中华人民共和国的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。
明确各方的权力和义务：本合同的签订是甲乙双方意思表示的真实意思，并经过双方协商和确认，具有完全的法律效力和可执行性。
甲乙双方应按照合同中约定的方式和期限履行各自的权利和义务，如有争议应本着诚信原则进行协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他：本合同中如有未尽事宜，应按照相关法律法规和诚信原则进行协商，达成补充协议。
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合同管理案例分析题
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
背景：某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇
见松软石，因此工期提前1个月。
但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。
由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，乂影响工期2个月。
为此承包商准备提出索赔。
问题：1、该项施工索赔能否成立？
2 、在该索赔事件中，应提出得索赔内容包括哪些方面？
3 、在工程施工中，通常可以提供得索赔证据有哪些？
4 、通常施工索赔的程序是怎样的？
5、监理工程师应如何审查索赔报告？
案例二
某工程，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。
工程施工中发生了如下事件：
(1) 承包人按合同规定负责采购该工程的材料设备，并提供产品合格证明。
在材料设备到货前，承包人按合同规定时间通知工程帅活点，工程帅在活点时发
现材料的实际质量与产品合格证明不符，采购的设备要求也不符。
(2) 合同约定：该工程的门窗安装普通玻璃，颜色未明确。
承包人认为白玻透光性好，性价比高，乂不宜过时，届大众化产品，故采购了白玻。
施工后业主认为，绿色时近两年的流行色，绿玻美观、时尚，乂有一定的防紫外线功能，要求改装绿玻。
承包人不同意，由此双方产生了争议。
问：(1)对于合同约定由承包人采购材料设备的，在质量控制方面对承包人
有什么要求？
(2) 对本案中发生的材料设备质量问题，监理工程师应如何处理？
(3) 依《施工合同文本》规定，此时业主和承包人可以通过什么方式处理此施工争议？
案例三
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。
经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。
建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。
乙施工单位按照正常的程序将B 标段的安装工程分包给丙施工单位。
在施工过程中，发生了如下事件：事件1:建设单位在采购B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。
事件2:总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。
甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程帅验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。
事件3:专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。
因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。
问题：
1. 在事件1中，建设单位将设备交由厂商安装的作法是否正确？为什么？
2. 在事件1中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理？
3. 在事件2中，总监理工程师的作法是否正确？为什么？试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。
4. 在事件3中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出？为什么？对该索赔事件应如何应处理。
案例四
某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为
1月初，从当年2月份开始施工。
1. 合同规定
(1) 预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40% 时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。
(2) 保修金按5吩口留，从第一个月开始按各月结算工程款的10吩口留，扣完为止。
(3) 工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
(4) 合同规定，当物价比签订合同时上涨》5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：
P=P(X ( 0.15A/A0+0.60B/B0+0.25 )
其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比
重。
单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
2. 工程如期开工后，在施工过程中：
(1) 4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
(2) 5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
(3) 6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且乂停工待图15天，窝工损失6万元。
(4) 为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。