设计变更管理办法

中国交建福清二期工程项目总经理部第一分部设计变更管理办法

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二〇一四年五月

第一章变更设计原则

(一)设计文件是建设项目的施工组织及工程造价的主要依据，一经批准不得随意更改。

(二)变更设计必须坚持高度负责的精神，在确保工程质量标准的前提下，在降低工程造价、节约用地、缩短工期等方面有显著效益以及设计与实际不符合时，可考虑变更设计。

(三)进行变更设计，事先应周密调查、备有图文资料，并填写《工程洽商记录》，详细申述变更设计理由(包括与原设计的经济比较)按照审批权限逐级报请审批。每项设计变更在实施前必须向总经理部提出申请，未经正式批准，一律不得实施。

(四)变更设计后的工程费用按本章规定办理。

第二章变更设计条件

(一)设计文件存在下列问题，可以按本办法的规定对原设计文件进行变更。

1、设计文件中存在错、漏；

2、设计文件虽然可行，但明显不够合理。

3、勘察资料不详尽，导致设计不准确甚至存在重大质量隐患及安全隐患；

4、设计与实际自然条件(含地质、水文、地形等)不符；

(二)为合理利用和保护自然资源、提高工程建设效益，在下列情况下，可以按本办法对设计进行变更。

1、有利于确保工程施工安全和环境保护，或有利于节省占地、避免水土流失，或改善施工条件的设计调整或修改。

2、由于农田、水文、水利、地质、工矿、文物、城镇规划、景区开发、生态建设、环保等方面的不可预见因素，需要变更原设计方案和完善的，可以按本办法规定对局部工程设计进行变更。

3、有利于提高综合环保水平。矿渣、粉煤灰等废弃物的利用，能够降低噪音和粉尘的施工工艺，更加完善的绿化方案等。

4、有利于改善行车条件，节省工程的维修养护费用或便于日后工程改造和扩建，但不增加投资或投资不多。

5、保持原设计标准、质量，可降低投资或节省良田。

6、保持原设计标准、质量，不增加投资或增加投资不多，能解决特殊的工艺、技术问题、对缩短工期效果明显

7、尽量在不增加投资的情况下，采用新技术、新工艺、新材料、新设备，有利于提高工程质量标准、提高工效、促进技术进步。

8、由于施工过程中出现的不可预见因素及工程事故。

9、贯彻交通主管部门对工程建设提出新的工程建设要求，可以按规定对原设计进行变更。

第三章变更的办理程序

(一)工程洽商单填写

1、变更的工程项目、部位或合同某文件的内容。

2、变更的原因、依据及有关的文件、图纸、资料。

(二)资料收集

督促相关部门会同监理受理变更，所有的工程变更应邀请设计代表参加。变更意向通知发出时，必须着手收集与该变更有关的一切资料。包括：变更前后的图纸(或合同、文件)；技术变更洽商记录；技术研究会记录；来自上级单位等方面的文件与会谈记录；行业部门涉及该变更方面的规定与文件；上级主管部门的指令性文件等。

(三)费用评估

根据掌握的文件资料和实际情况，按照合同的有关条款，考虑综合影响完成下列工作之后对变更费用做出评估。

（1）计算变更工程数量,评审的主要依据是:

a.变更通知及变更图纸；

(2)估算变更工程的单价：有清单单价的按清单单价计量，无清单单价的按施工预算下浮相应百分点计量。

(3)变更工程费用评估的依据：

a.工程量清单内的单价；

b.合同内规定的单价计算方法；

c.国家、部、省(市)级机构颁布的概预算定额及价格参考书；

第四章变更履行的审核程序

（一）项目总工负责组织变更设计工作，建立变更设计管理台账。（二）变更设计必须坚持“先论证，后变更；先批准，后施工”的原则。（三）变更设计审批程序为项目部发出工程洽商单，经总经理部许可后报送监理单位，监理审核后报送设计单位审查后报送中交投资有限公司及福建城投公司，未经批准不得施工。变更设计以洽商记录的形式体现参见附件。

（三）变更设计批准后，应及时修改原设计文件，当批准后的变更设计取代原设计文件时，应及时对原设计文件加注“作废”字样并实行封存，防止误用。

（四）项目部指定专人掌握变更设计动态，妥善保管变更设计通知单及各种附件（包括会议纪要、工程数量增减签认单、照片/影像资料等），作为编制竣工文件和变更索赔的依据。

工程洽商记录

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