租赁合同主体变更协议_租赁合同主体变更协议书范本
租赁合同主体变更三方协议doc(范本文)
租赁合同主体变更三方协议一、协议的目的和背景本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
二、主体变更的原因与情况说明根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。
由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。
三、主体变更的协议内容1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。
2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。
3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。
四、协议的效力与补充约定1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。
2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。
补充约定与本协议具有同等效力。
3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。
如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。
五、协议的变更与解除1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。
2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。
3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。
六、争议的解决与法律适用1.本协议的解释与争议解决适用的法律。
2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
七、协议的生效和其他1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本协议自各方签字盖章之日起生效。
3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。
租赁合同更改协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），合同编号为：_______，现因双方协商一致，需要对原租赁合同的部分条款进行修改，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景1. 原租赁合同签订后，由于客观情况发生变化，双方认为有必要对合同部分条款进行调整。
2. 双方本着公平、自愿的原则，就原租赁合同中部分条款的修改达成一致意见。
二、修改内容1. 租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
经双方协商一致，租赁期限调整为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付。
经双方协商一致，租金调整为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付。
3. 租赁用途：原租赁合同约定的租赁用途为____。
经双方协商一致，租赁用途调整为____。
4. 租赁押金：原租赁合同约定的租赁押金为人民币____元。
经双方协商一致，租赁押金调整为人民币____元。
5. 违约责任：原租赁合同约定的违约责任如下：（1）甲方违约责任：____。
（2）乙方违约责任：____。
经双方协商一致，对违约责任进行如下调整：（1）甲方违约责任：____。
租赁合同变更主体协议书
甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于：1. 甲方与乙方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁甲方位于[租赁地址]的房屋，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2. 由于[原因]，乙方需要将房屋转租给丙方，经甲乙双方协商一致，同意将原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方。
3. 为明确甲乙丙三方在此次租赁合同主体变更过程中的权利义务，特订立本协议。
一、租赁合同主体变更1. 原租赁合同中的租赁期限、租赁面积、租金、押金等条款保持不变。
2. 乙方同意将原租赁合同中的所有权利义务转让给丙方，包括但不限于支付租金、维修房屋、遵守物业管理规定等。
3. 丙方同意接受原租赁合同中的所有权利义务，并承担相应责任。
二、租金支付1. 丙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
2. 丙方应在签订本协议之日起[日期]内，向甲方支付首期租金。
三、押金退还1. 乙方应在本协议签订之日起[日期]内，将原租赁合同中的押金退还给甲方。
2. 丙方应在租赁期满或提前解除租赁合同的情况下，按照原租赁合同约定的押金退还方式，将押金退还给甲方。
四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引起的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________。
出租主体变更三方协议5篇
出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。
二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。
2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。
3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。
（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。
（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。
2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。
（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。
（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。
3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。
车辆租赁合同主体变更模板
车辆租赁合同主体变更模板甲方：【原甲方名称】地址：【原甲方地址】法定代表人：【原法定代表人】联系电话：【原联系电话】乙方：【新乙方名称】地址：【新乙方地址】法定代表人：【新法定代表人】联系电话：【新联系电话】鉴于：1. 甲方系车辆所有人，拥有合法所有权及使用权；2. 乙方拟租赁甲方拥有的车辆用于特定目的；3. 双方经友好协商，一致同意变更合同主体，即原甲方变更为新乙方；4. 双方均接受本合同的约束，各方均有权依照合同约定要求对方履行合同义务。
基于上述约定，甲、乙双方经友好协商，就车辆租赁事宜达成如下协议：第一条合同主体变更1.1 甲方变更为新乙方，新乙方自变更之日起成为本合同的乙方，并承担原甲方在本合同中的全部权利和义务。
1.2 变更前已经履行的合同义务，由原甲方承担。
变更后未履行的合同义务，由新乙方承担。
第二条车辆描述2.1 甲方拥有以下车辆：（车辆信息）2.2 乙方同意以租赁方式使用上述车辆，用途为【具体用途】，租赁期限为【具体期限】。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金【金额】，支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。
3.2 若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金【金额】。
第四条使用和保管4.1 乙方应按照合理、正常的方式使用车辆，不得擅自改装、出租或转借车辆。
4.2 乙方应妥善保管车辆，定期检查维护，确保车辆处于良好状态，如有损坏应承担修理费用。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按时支付租金或迟延违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第六条合同终止6.1 合同期满或提前履行完毕全部义务，本合同自动终止。
6.2 甲、乙双方协商一致解除合同的，应书面确认，经双方签字盖章后方视为生效。
第七条其他7.1 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，向【法院名称】提起诉讼解决。
出租主体变更三方协议经典版(五篇)
出租主体变更三方协议经典版合同主体变更协议书模板甲方：_____乙方：_____鉴于甲方于____年____月____日签署了合同号为的《_____协议》，现经甲乙双方友好协商就《_____协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自____年____月____日期，《_____协议》中_____公司的权利义务转由_____公司享有和承担。
2、本补充协议作为《_____协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《_____协议》相冲突，以本补充协议为准。
3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：_____乙方：_________年____月____日出租主体变更三方协议经典版（二）协议书甲方：乙方：丙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订《_____商铺租赁合同》，约定由甲方将____市____路____号建筑面积____平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止；2、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订《租赁合同》；3、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订“补充协议”，该协议约定，从____年____月____日起，承租人（甲方）变更为丙方。
各方经协商一致，就甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方一事达成协议如下：一、从____年____月____日起，甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方。
从变更之日起，《_____商铺租赁合同》中出租方的全部权利义务转移至丙方，具体的权利义务以乙方和丙方新签订的《_____商铺租赁合同》为准。
二、各方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
租赁合同的主体变更协议
租赁合同的主体变更协议
甲方：房东
乙方：租户
签订日期：2021年6月1日
背景和目的：甲方和乙方于2019年6月1日签订了一份租赁合同，合同期限为两年。
由于甲方将房产转让给了另一方，需要对租赁合同进行主体变更。
具体条款和条件：
1. 甲方将原租赁合同全部权利义务转让给新房东，乙方同意将租赁关系转移到新房东名下。
2. 租赁合同的其他条款和条件不变，仍然有效。
3. 双方同意在签署本协议后，及时通知相关部门和机构进行登记和备案。
保密事项：双方在签订本协议过程中涉及的所有信息，包括但不限于租金、押金等，均属保密内容，未经对方同意不得向第三方透露。
不可抗力因素的处理：如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以暂时中止合同执行，但应及时通知对方，并尽力减少损失。
协议终止的条件：租赁合同的终止条件仍按原合同规定执行，双方同意在签订本协议后，不得擅自解除合同。
违约和争议解决方式：如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
其他附加条款：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自签署之日起生效。
以上为租赁合同的主体变更协议，甲方和乙方均已充分了解并同意以上条款。
租赁合同主体变更协议书范本
甲方（出租方）：地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________乙方（原承租方）：地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________丙方（新承租方）：地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因乙方经营需要，乙方同意将其在原租赁合同项下的租赁权利义务全部转让给丙方。
经甲乙丙三方友好协商，就原租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、主体变更内容1. 自____年__月__日起，原租赁合同项下的承租方由乙方变更为丙方。
2. 丙方在取得乙方在原租赁合同项下的全部权利义务后，应继续履行原租赁合同约定的各项条款。
二、权利义务转移1. 丙方同意接受乙方在原租赁合同项下的全部权利义务，包括但不限于租金支付、押金缴纳、物业管理费用支付、合同保证金缴纳等。
2. 丙方应自本协议签订之日起，承担原租赁合同项下乙方应承担的所有责任和义务。
三、费用结算1. 乙方应在本协议签订前，将原租赁合同项下的所有费用（包括但不限于租金、押金、物业管理费用等）结清，并通知甲方。
2. 甲方应在收到乙方结清费用的通知后，将原租赁合同项下的所有费用退还给乙方。
四、保证金及押金1. 乙方同意其根据原租赁合同交纳的保证金直接转为丙方应支付的保证金。
2. 丙方应在签订本协议之日起__个工作日内，将保证金支付给甲方，并办理保证金退还手续。
五、通知与送达1. 甲方就本协议履行产生的任何事项，应通过挂号邮递形式将通知送达丙方指定的有效通讯地址。
2. 丙方应确保其有效通讯地址准确无误，并及时通知甲方变更后的通讯地址。
租赁合同主体变更 三方协议
租赁合同主体变更三方协议甲方（原出租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（原承租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________丙方（新承租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于乙方拟将其在与甲方签订的《租赁合同》中的权利义务转让给丙方，经三方友好协商，就租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更内容自本协议生效之日起，乙方在原《租赁合同》中的权利义务全部转让给丙方。
变更租赁主体协议书(3篇)
变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
租赁合同主体变更三方协议
-租金支付方式：____________________
2.乙方应在每月的____________________日前支付当月租金至丙方指定的账户。
3.租赁期间如遇租金调整，甲、乙、丙三方应协商一致，并以书面形式确认。
4.乙方在租赁期开始时，应向丙方支付相当于____________________个月的租金作为定金。
联系方式：________________
丙方（出租方）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
二、标的物或服务：
1.丙方同意将位于____________________的房产（以下简称为“标的物”），按照本协议的条款和条件，由甲方租赁变更给乙方。
3.后果和通知期限：
-本协议解除后，各方应按照解除前的约定履行完毕各自的权利义务。
-任何一方要求解除本协议的，应提前___天书面通知其他方。
本协议的生效、变更和解除均应符合法律法规的规定，并尊重合同自由原则。甲、乙、丙三方在签署本协议时，已充分了解本协议的内容，并自愿承担相应的法律责任。
八、不可抗力条款：
2.标的物的具体描述如下：
-房产地址：____________________
-房产面积：____________________
-租赁用途：____________________
3.乙方在租赁期间享有标的物的使用权，并按照约定的用途合理使用。
三、价格与支付条款
1.乙方同意按照以下价格向丙方支付租金：
3.违约通知和补救措施：
-任何一方发现对方违约的，应立即书面通知对方，并要求对方在合理期限内采取补救措施。
房屋租赁合同主体变更5篇
房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。
二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。
2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。
如有变更，双方应另行签订补充协议。
三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。
2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。
3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。
四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。
3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。
租赁合同主体变更协议_租赁合同主体变更协议范本
租赁合同主体变更协议_租赁合同主体变更协议范本
甲方：[原甲方名称]
乙方：[原乙方名称]
丙方：[新甲方名称]
丁方：[新乙方名称]
鉴于：
1.根据甲方与乙方之前签订的租赁合同，《租赁合同编号/签订日期》，甲方同意出租位于[租赁物地址]的物业给乙方使用，乙方同意按照合同约定的租金和期限履行租赁合同。
2.原甲方和原乙方因[原因]决定变更租赁合同的主体。
根据上述约定，各方经协商一致，达成以下协议：
第一条变更主体
1.1原甲方同意将租赁合同中的全部权益和义务转让给新甲方。
1.2原乙方同意将租赁合同中的全部权益和义务转让给新乙方。
第二条变更后的约定
2.1经过本协议的签订，甲方、乙方更替为丙方、丁方。
新甲方和新乙方将按照租赁合同的条款和条件履行和承担所有相关的义务和责任。
2.2租赁物、租金、租期、违约责任等其他合同约定不变。
新甲方和新乙方在此确认并接受租赁合同的全部内容。
第三条其他条款
3.1本协议适用于甲乙丙丁四方，与原租赁合同具有同等效力。
3.2本协议的任何修改或补充必须经过各方的书面同意，并作为租赁合同不可分割的组成部分。
3.3本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（原甲方）：丙方（新甲方）：
签字：签字：
日期：日期：
乙方（原乙方）：丁方（新乙方）：
签字：签字：。
2024房屋租赁合同主体变更三方协议
2024房屋租赁合同主体变更三方协议鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)原签订的2024年房屋租赁合同即将到期，为保障双方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，同意就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更1. 自本协议签订之日起，甲方与丙方建立房屋租赁关系，乙方与丙方继续履行原房屋租赁合同。
2. 本协议生效后，乙方应向丙方支付剩余租金及违约金，丙方应在收到款项后，将原房屋租赁合同解除并退还钥匙。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)保证所出租房屋符合国家法律法规和地方规定的要求；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)按照约定的时间和方式收取租金；(4)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同。
2. 乙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式支付租金；(2)在租赁期内保持房屋内外环境整洁；(3)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同；(4)在租赁期满前与丙方办理相关手续，完成房屋交接。
3. 丙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式收取租金；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)在租赁期满前与甲方解除原租赁合同。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和方式收取租金，乙方可要求甲方支付逾期租金的5%作为违约金；若甲方未按照约定的时间和方式退还钥匙，乙方可要求甲方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，丙方可要求乙方支付逾期租金的5%作为违约金；若乙方未按照约定的时间和方式退还钥匙，丙方可要求乙方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
3. 若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期租金的5%作为违约金；若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期收取租金或退还钥匙的5%作为违约金。
四、争议解决如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024版房屋租赁合同主体变更协议
2024版房屋租赁合同主体变更协议甲方(出租人):_______________乙方(承租人):_______________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，因乙方需要变更合同主体事宜，经友好协商一致，订立本协议。
第一条合同主体变更1.1 本协议生效后，乙方因经营需要，需对本合同的主体进行变更。
变更后的主体应具备完全民事行为能力，并承担本合同项下的所有权利和义务。
1.2 乙方应在变更主体前书面通知甲方，并提供相关证明材料。
甲方收到通知后，有权对乙方提供的证明材料进行审查。
如乙方提供的证明材料符合要求，甲方应在收到通知之日起五个工作日内与乙方签订新的租赁合同。
第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
在本合同期限内，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第三条租金及支付方式3.1 本合同期内，乙方应按照本合同约定支付租金。
租金金额为人民币____元/月(大写：____________)。
3.2 乙方应按月支付租金，每月的第__日至第__日为缴纳租金的截止日。
逾期未缴纳的，甲方有权解除本合同。
第四条押金4.1 乙方在本合同签订时应向甲方交纳押金人民币____元(大写：____________)。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
4.2 合同期满后，如乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应在扣除因乙方原因导致的损失后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋维修及保养5.1 甲方应确保所出租的房屋符合国家有关建筑、安全、卫生等方面的规定，并保证房屋的基本设施和设备正常运行。
5.2 乙方应按照国家有关规定和本合同约定，对所承租的房屋进行合理使用和维护，不得擅自改动房屋结构或进行违法装修。
如需对房屋进行改造或装修，乙方应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求和标准进行施工。
租赁合同主体变更协议书范本
租赁合同主体变更协议书范本当租赁关系中的出租方或承租方因业务调整或其他原因需要变更合同主体时，必须依法办理相关手续，并形成书面协议。
以下为《租赁合同主体变更协议书》范本，旨在明确双方的权利义务，保证租赁关系的稳定和持续。
【租赁合同主体变更协议书】甲方（原出租/承租方）：_________________乙方（新出租/承租方）：_________________丙方（对方）：_________________鉴于甲、乙双方于【日期】签订了编号为【编号】的《租赁合同》，现因【具体变更原因】，甲乙双方同意将该租赁合同的主体由甲方变更为乙方，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体变更内容1. 原租赁合同的所有权利与义务，自本协议生效之日起由乙方继承并承担。
2. 乙方承认并接受原租赁合同的所有条款，并保证按照合同约定履行义务。
3. 丙方同意上述变更，并与乙方继续履行原租赁合同。
二、变更后的租金支付1. 乙方应按原租赁合同约定的金额、方式及期限向丙方支付租金。
2. 如租金支付账户发生变化，应及时书面通知对方。
三、债权债务处理1. 截至本协议签订之日，甲方应结清所有未付的租金、管理费等费用。
2. 本协议生效后产生的一切费用由乙方负责支付。
四、违约责任1. 乙方未按约定履行义务导致丙方损失的，应当赔偿丙方因此遭受的全部损失。
2. 丙方有权根据原租赁合同约定的违约条款追究乙方的责任。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
3. 对本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
六、争议解决因本协议引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原租赁合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
七、特别声明本协议的任何修改、补充均需以书面形式经甲、乙、丙三方确认后方可生效。
甲方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日。
房屋出租押金变更主体合同8篇
房屋出租押金变更主体合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于租赁房屋的合同，现因特殊原因需变更押金主体，为明确双方权利义务，特订立本协议。
一、合同背景及目的双方经过友好协商，同意对原房屋租赁合同中的押金主体进行变更。
本协议旨在明确变更过程中的各项事宜，确保双方权益得到合法保护。
二、押金主体变更内容经双方协商一致，原合同中由乙方交纳的押金现变更为由第三方（以下简称“新押金方”）交纳。
新押金方与甲乙双方无关联关系，其承担押金责任独立于甲乙双方之外。
三、新押金方的责任与义务1. 新押金方应按照原合同约定的时间和金额交纳押金，确保租赁活动的正常进行。
2. 新押金方在租赁期间不得擅自挪用押金，应确保押金的专款专用。
3. 租赁期满或合同解除后，新押金方应按照原合同约定的程序和时间将押金退还给甲方或根据甲方指示进行操作。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应确保房屋的合法出租，并在变更押金主体后继续履行原合同约定的其他责任。
2. 乙方应协助新押金方完成押金的交接工作，确保新押金方了解并遵守原合同的各项约定。
3. 甲乙双方应共同监督新押金方履行其责任与义务，确保租赁活动的顺利进行。
五、押金变更程序1. 甲乙双方与新押金方共同签署本协议。
2. 乙方将原合同中约定的押金金额告知新押金方，并办理相关交接手续。
3. 甲乙双方与新押金方共同确认押金交接完毕，并签署书面确认文件。
4. 租赁期间或合同解除后，新押金方按照原合同约定的程序和时间将押金退还给甲方或根据甲方指示进行处理。
租赁合同主体变更协议范本
租赁合同主体变更协议范本协议编号：[协议编号] 签订日期：[签订日期]本合同由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商达成，并共同遵守。
各方确认协议内容的真实性，并自愿遵守本协议的约定。
甲方：公司名称：[甲方公司名称] 法定代表人：[法定代表人名称] 联系地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方：公司名称：[乙方公司名称] 法定代表人：[法定代表人名称] 联系地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]一、变更原因甲乙双方系因种种原因，在原租赁合同（合同编号：[原合同编号]）基础上，经友好协商，达成本次变更合同协议。
二、主体变更内容1.原合同甲方由[原甲方公司名称]变更为新的甲方[新甲方公司名称]。
2.原合同乙方由[原乙方公司名称]变更为新的乙方[新乙方公司名称]。
3.新的甲方及乙方双方声明，在本次变更协议生效后，承担自变更后的责任和义务，并继续履行原租赁合同中未变更的规定。
三、租赁合同终止与转让1.原合同的终止：原合同项下，甲方及乙方双方达成一致意见，同意终止原合同。
2.转让义务：原合同项下，甲方及乙方双方同意将合同项下的权益和义务转让给新的甲方及乙方。
3.维持原条件：本次合同主体变更后，除主体变更事项外，其他包括租金、租赁期限、租赁物等均按原合同的约定执行。
四、协议生效与终止1.本协议自双方盖章后即时生效，自[变更生效日期]起执行，有效期至[变更有效期截止日期]止。
2.本协议的生效并不代表对原合同其他条款的修改或放弃，本协议的生效不影响任何一方根据原合同的权利、义务和责任。
3.如发生本协议约定的解除情况，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是本次文档的内容。
根据甲乙双方的要求，签订了租赁合同主体变更协议范本。
本协议是由双方友好协商达成的，对原合同的主体进行变更，包括甲方和乙方的变更。
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编号：YB-HT-8982
租赁合同主体变更协议_
Agreement on change of subject
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
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编订：Yunbo Design
租赁合同主体变更协议_租赁合同主体变更协
议书范本
租赁合同主体变更协议范文篇一
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份证号：
丙方(新承租方)：
身份证号：
甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙
方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动
由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
甲方：
日期:
乙方：
日期：
丙方：
日期
签约地点：厦门市区
租赁合同主体变更协议范文篇二
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》(以下简称《原合同》)内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。
变更内容如下：乙方同意甲方将房屋租金提高为元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000.00元以及赔偿损失(包括但不限于寻找到下家之间的营业损失)。
双方确认：本协议为甲乙双方签订的《原合同》的有效组成
部分，若原合同条款与本协议不一致的，以本协议的约定为准，除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有效，双方必须严格执行。
本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
租赁合同主体变更协议范文篇三
出租人(以下简称“甲方”)：A公司
原承租人(以下简称“乙方”)：B公司
现承租人(以下简称“丙方”)：C公司
保证人(以下简称“丁方”)：王某某
甲、乙、丙、丁各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体，丁方提供保证等相关事宜订立如下条款，以资共同遵守：
1. 甲、乙双方于年月日签订了合同编号为市房屋租赁合同》
(以下简称“原租赁合同”)，甲方将A区B路C弄D室商铺租赁给乙方用于经营某某品牌服装业务。
乙方因经营策略的考虑于20xx年月日向甲方提出申请，需将商铺分割经营服装和轻餐饮业务，甲方同意乙方将商铺分割经营，并且甲、丁双方签订了《保证合同》。
现乙方因为经营策略的考虑于年提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方。
甲、乙、丙三方一致同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。
2. 甲、乙、丙三方一致同意自本合同生效之日起原租赁合同的承租人由乙方变更为丙方。
原租赁合同中由乙方享有的权利和承担的义务自本合同生效之日起全部转归丙方享有和承担，乙方不再享有前述权利和承担前述义务。
甲方作为出租人继续履行原租赁合同，并对丙方享有权利和承担义务。
3. 甲、乙、丙三方一致同意乙方根据原租赁合同已经支付的房屋租赁保证金直接转为丙方应支付的房屋租赁保证金，在租赁合同终止时按照原租赁合同相关条款的约定由甲方直接退还丙方(如有)。
4. 丁方作为丙方履行原租赁合同及经营轻餐饮业务所负债务的连带责任保证人，保证期限为2年。
5. 本合同作为原租赁合同的附件，是其不可分割的部分，与其具有同等法律效力。
6. 本合同一式五份，甲方执二份，乙、丙、丁方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
授权代表：授权代表：
年月日年月日
丙方(盖章)：
丁方：
授权代表：
年月日
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