招商引资实务
招商引资实施方案模版（三篇）
招商引资实施方案模版实施招商引资方案是推动经济发展、促进企业发展的重要工作。
在当前经济形势下，拓展对外开放、引进优质资源已成为各地发展的必然选择。
为此，实施招商引资的方案势在必行。
下面就招商引资的实施方案进行探讨。
一、加强市场分析，精准定位目标。
在招商引资之初，首先要进行深入市场分析，了解国内外市场需求、行业发展趋势、潜在竞争对手情况等，从而精准定位招商引资的目标方向。
只有深入了解市场，才能找准合适的招商对象，提高引资成功率。
二、建立完善的推介机制，拓展宣传渠道。
除了市场分析，建立完善的推介机制也是招商引资的关键一环。
可以通过举办招商推介会、参加国内外行业展会、建立招商平台网站等方式，拓展宣传渠道，将招商信息传递给更多的潜在投资者。
同时，加强与各类商协会、投资机构的合作，共同推动招商引资工作开展。
三、加强政策支持，创造良好投资环境。
政策支持是招商引资不可或缺的一环。
各地可以通过给予税收优惠、提供土地资源补助、简化审批流程等方式，吸引更多的投资者到来。
同时，还要加强政府服务意识，为企业提供更加便捷高效的服务，创造良好的投资环境。
四、注重项目规划，突出投资吸引点。
在招商引资过程中，项目规划是至关重要的一环。
要充分考虑当地资源禀赋、优势产业方向，选择具有市场潜力、经济效益的项目进行引进。
同时，要突出项目的投资吸引点，体现项目的市场竞争力，提升项目的投资吸引力。
五、加强项目对接，提升谈判实力。
在招商引资的过程中，项目对接是关键一环。
要加强与投资者的沟通对接，了解投资者的需求和考量，积极为其提供优质服务。
同时，提升谈判实力，加强谈判技巧，争取更有利的投资条件，确保招商引资的成功实施。
六、加强监督管理，确保项目落地效果。
招商引资的实施并非一蹴而就，需要进行全程监管和管理。
要建立健全的监督制度，加强对项目的监督管理，确保项目按时按质落地、产生效益。
同时，要定期进行评估，及时发现问题，加以解决，确保招商引资工作的顺利进行。
招商引资实务知识
招商引资实务知识在当今经济发展的大环境下，招商引资已成为推动地区经济增长、促进产业升级和提升竞争力的重要手段。
无论是城市还是乡村，都在积极开展招商引资工作，以吸引更多的资金、技术和人才。
那么，什么是招商引资？如何有效地进行招商引资？本文将为您详细介绍招商引资的实务知识。
一、招商引资的概念和意义招商引资，顾名思义，就是通过各种方式和手段，吸引外部的资金、项目、技术、人才等资源，为本地区的经济发展注入新的活力。
它的意义主要体现在以下几个方面：1、促进经济增长招商引资能够带来新的投资项目，增加就业机会，提高地区的生产总值，推动经济的快速发展。
2、优化产业结构引进先进的技术和管理经验，有助于促进本地产业的升级和转型，优化产业结构，提高产业的竞争力。
3、增加财政收入新企业的入驻和发展，会为地方政府带来更多的税收收入，增强地方财政实力，从而能够更好地投入到基础设施建设和公共服务领域。
4、推动创新发展引入外部的创新资源和创新理念，能够激发本地企业的创新活力，促进技术创新和产品创新。
二、招商引资的前期准备要做好招商引资工作，前期的准备至关重要。
以下是一些需要重点关注的方面：1、明确招商目标首先要确定招商引资的目标，包括引进的产业类型、投资规模、技术水平等。
这需要结合本地的资源禀赋、产业基础和发展规划来进行科学定位。
2、制定招商政策制定具有吸引力的招商政策，如税收优惠、土地出让政策、财政补贴等，为投资者提供良好的投资环境和发展条件。
3、完善基础设施良好的基础设施是吸引投资的重要因素。
包括交通、通讯、水电、环保等方面的设施都要不断完善，以满足企业的生产和发展需求。
4、准备招商资料精心准备招商资料，如宣传册、项目建议书、投资环境介绍等，要内容准确、详实、有吸引力，能够充分展示本地的优势和潜力。
三、招商引资的渠道和方式1、政府组团招商由政府组织招商团队，赴外地开展招商活动。
通过参加各类招商洽谈会、推介会等，与潜在投资者进行面对面的交流和沟通。
招商引资战略和操作实务
招商引资战略和操作实务（上)1招商引资概述1.1 含义与原则1.1.1Investment Promotion：将区域外的资金和项目引进来，加快当地经济发展.主体为企业(直接参与项目谈判和从事项目投资建设与运营管理等)，主导者为政府（塑造当地对外形象和优化投资环境等）。
1.1.2八原则：知己知彼、活留招三结合、重点突破、机构优化、科学发展（7不招）、合理公关、创造商机和营造商气、领导重视。
1.2 招商引资的方式与途径1、会议/会展招商：会、节、展、坛，实际作用是搭建平台,注意“四借”（借特产招商、借特色招商、借当地名人招商、借特殊历史招商、)——顾问招商：关系人招商，借助当地在外的企业家、领导干部、学者名人、科技专家、影视明星和海外侨胞等关系人实现招商引资.2、机构/专业招商：成立专门机构统筹规划和协调招商引资事务.——代理招商：委托区外中介机构帮助招商，制定奖励办法.——“走出去”招商:人员走出去和机构走出去。
3、环境招商：硬环境（七通一平)、软环境（政策法规完善、税收优惠、行政效率、公平竞争）、产业配套环境（工业与服务业配套能力、产业链、产业集聚、企业群、经济圈和组团式投资等）4、——政策招商：优惠鼓励政策、市场公平竞争政策等.5、——产业链招商:围绕某个产业的上下游行业开展招商。
——服务招商：“零障碍"、“全覆盖"服务，成立行政审批中心，实现一条龙服务，设立服务中心与投诉中心等。
——“筑巢引凤”招商：属于硬环境建设招商问题.6、产权招商：出售全部或部分产权招商，成立产权交易所，推动国有企业的改革重组，民营与私营企业的产权多元化。
7、示范招商：以商招商，协助办好现有外来投资企业起到口碑效应，实现客商牵线搭桥。
8、——品牌招商：开发区品牌效应——联谊招商:与现有或潜在的投资者搞联谊活动，联络感情。
9、网上招商10、其他招商方式：中央商务区招商、新城区招商、教育招商、金融招商、商业招商、旅游招商、房地产招商、土地招商、吸引本地在外能人回乡招商、借区招商等。
做好招商引资工作的技巧和要点
做好招商引资工作的技巧和要点
1.明确目标：在招商引资前，需要明确自己的目标，包括吸引哪些企业，实现哪些项目和产业的发展等。
只有明确目标，才能有针对性地制定招商引资计划和策略。
2.了解市场：在招商引资前，需要对自己所在的市场有深入的认识，包括市场需求、竞争情况等。
深入了解市场，才能更好地谋划招商引资的具体措施和策略。
3.掌握行业动态：要做好招商引资工作，还需要密切关注行业动态，包括新技术、新市场、新业态等。
只有紧跟行业发展，才能更好地吸引优质的企业和项目落户。
4.展示优势：在招商引资时，需要突出自己的优势，包括地理位置、政策优惠、人才资源等，以吸引更多的投资者和企业。
5.建立合作关系：招商引资不仅是一个项目和资金的谈判过程，更是建立长期合作关系的过程。
在与投资者和企业的接触中，需要注重建立信任和互动，以促进合作的顺利进行。
6.宣传推广：在招商引资过程中，需要切实加强宣传推广工作，包括发放宣传资料、组织观摩访问等方式，让更多的人了解自己的发展优势和项目潜力。
7.完善服务：为吸引更多的企业和项目落地，也需要完善招商引资的配套服务，包括政策支持、项目评估、投资咨询等，让投资者和企业享受到更好的服务体验。
【律师手记】招商引资协议的法律性质认定的司法实践分析
【律师手记】招商引资协议的法律性质认定的司法实践分析第一部分有关于招商引资而引发的纠纷越来越多，这应该是司法实务之中需要关注的一个点。
何为招商引资协议，理论界与实务界均无定论。
当然，对于司法实务而言，抽象的定义没有尚无大碍，但是涉及到对于招商引资协议的法律性质界定的问题，却不可不察，招商引资协议纠纷到底是属于行政纠纷，还是属于民事纠纷？这是一个根本性的问题。
笔者搜集到（2017）最高法行再99号再审行政裁定书正好涉及招商引资纠纷的一些基本问题，我们可以循着该裁定书呈现出来招商引资纠纷在司法实践的样态而展开我们的讨论。
首先，该裁定书总结该案的争议焦点包括三个方面：一、本案招商引资协议是否为行政协议；二、本案纠纷解决应当适用民事诉讼程序还是行政诉讼程序；三、本案应否适用《行政诉讼法》的相关规定处理。
从该裁定书总结的争议焦点可以看得出，招商引资协议的法律性质界定是至关重要的点，是解决焦点二、焦点三问题的前提。
换言之，招商引资协议是民事协议还是行政协议，是民事法律关系还是行政法律关系，问题的转化为我们提供了对问题本身抽丝剥茧的路径，进而通过对法律关系各要素的分析来确定法律关系的性质。
因而，焦点一的问题是本案的核心，其着重点在实体法上面，而焦点二、焦点三则根据焦点一的结论逻辑的推导出来，而且其着重点在程序法上面。
第二部分焦点一，关于本案招商引资协议是否为行政协议的问题。
协议是经过谈判、协商而制定的共同承认、共同遵守的文件。
利用协议来约定权利义务是各种社会主体普遍采用的手段。
平等的民事主体间签订的协议，属民事协议；引发的纠纷，按照民事救济程序解决。
随着行政管理方式的多样化和行政管理理念从高权命令向协商、合作的转变，行政机关在法律规定的职权范围内，通过协商一致的方式约定其与行政管理相对人之间的权利义务关系，此种协议也被统称为行政协议；由此引发的纠纷，一般通过行政救济程序解决。
这其实很好的体现了私法与公法相互融合的趋向，合同的理念不断地灌注到行政法的实践中，从某种程度上，本案就是体现甚至贯彻这一理念的典型。
招商引资实务(操作方法与技巧)(修改稿)
招商引资实务（操作方法与技巧）（修改稿）天平人家招商引资是指地方政府或地方政府设立的开发区、开发区吸引外来投资者投资项目或者资本的活动。
招商引资是各地实现经济的快速发展极其重要的手段。
通过外来企业的项目或者资本投入,创造大量税收和非税收入、增加职工就业和带来企业员工的经济收入、拉动市场消费，繁荣地方经济,特别是带来GDP的快速增长，有利于各地领导快出政绩.以珠三角、长三角和环渤海地区三大龙头为代表的经济发达地区，是各地政府及园区重点关注、强力招商的地区。
许多省市和园区向上海、天津、广东、福建、浙江、江苏、山东等省市派出大量招商队伍,长期或者短期招商引资。
这些临时或者长期派驻的招商人员，到沿海后首先面临如何熟悉企业、寻找有意投资、有能力投资的企业，为地方政府或者园区招商引资的问题。
从信息收集到与企业联系，再到与企业取得联系、当面交流，进而动员企业到所在地区（园区）投资，都需要一定的技巧和方法.特别是要找到有投资意向的企业，并让企业认为你所在的地区值得考虑投资，愿意去考察和投资，需要一定的工作技能和技巧。
招商引资工作，可以分为两大阶段、六个步步骤，两大阶段是：把有投资能力和投资意向的企业引到园区，和让企业落地建厂、顺利生产。
六个步骤是：“寻找目标企业”、“确定企业投资愿意”、“联系目标企业”、“说服企业投资考察”、“洽谈投资合同并签约"、“投资建厂并投入生产”。
政府或者园区外派招商人员，重点是作好第一个阶段的工作。
重点作好“寻找目标企业”、“确定企业投资愿意”、“联系目标企业”和“说服企业投资考察”四个方面的工作。
后续的跟进服务、促使企业最终落地投资,更多地依靠地方政府和园区的软件环境和硬环境，特别是党政一把手的个人魅力,非一线招商人员能左右。
笔者从西部某县担任分管工业和招商引资的副县长到代表西部某大省的省政府在沿海从事以招商引资为主的工作，涉足招商引资工作十多年,在此分享自己的从事招商工作的体会，希望有助于各地同行更好地开展招商引资工作。
招商引资工作思路和措施三篇
招商引资工作思路和措施三篇【热门资讯】招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资（FDI，ForeignDirectInvestment）。
下面是小编为大家整理的招商引资工作思路和措施三篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇1】招商引资工作思路和措施为了做好招商引资工作，确保全年招商引资工作任务顺利完成，特制定本。
一、指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜，以党的十八大精神为指导，以科学发展观统领全局，牢牢把握发展第一要务，坚持在认真搞好审计业务工作的同时，把招商引资作为加快发展的第一要务，解放思想，开拓创新，强化措施，完善机制，优化环境，切实提高招商引资的质量和水平，确保全年招商引资任务完成，为推动我县经济社会又好又快发展做出贡献。
二、目标任务及完成时限全年完成招商引资到位资金500万元以上，赶明年12月底完成。
三、项目意向贴合国家产业政策和我县产业规划，重点在房地产开发、第三产业发展方面开展招商。
四、工作措施(一)强化发展意识，营造招商氛围。
充分认识招商引资是加快县域经济社会发展的一项基础性、战略性工作，落实全面招商的工作要求，把招商引资作为全局的一项重要工作来抓。
全体干部要树立全民招商的思想，用心搜集、寻求招商信息，宣传优惠政策，千方百计鼓励、吸引投资者来我县投资兴业，努力营造良好的招商氛围。
(二)丰富招商方式，健全招商网络。
要用心利用亲友招商、网络招商、以商招商等方式招商的同时，用心探索代理招商的方式。
充分利用和联系彬县藉在外人才资源优势，主动加强与沿海地区商会、科研院校的联系和沟通，搜集和掌握招商引资信息。
及时成立招商小分队，主动出击，外出招商。
(三)成立工作机构，落实工作职责。
实施招商引资“一把手”工程，成立以局长为组长的招商引资工作领导小组。
招商引资工作在局党组的统一领导下开展，实行主要领导全面抓，分管领导具体抓，全局上下共同抓，各负其责，职责到人。
招商引资详细说明
招商引资基本知识一、县情、办事处情简介高唐县位于山东省西北部，属聊城市。
高唐地处黄河冲积平原，因境内古有唐山，属沼泽中高地而得名高唐。
现辖6镇、3乡、3个街道、1个经济开发区、145个行政村、19个农村社区、24个城市社区，48万人，版图面积960平方公里。
高唐县区位优越、环境优美。
处于东部沿海向中西部地区的过渡地、贯穿沿海省份发达经济带的重要腹地，济南、聊城、德州三大城市的中心，东依京沪铁路，西靠京九铁路，济邯铁路穿境而过，青银高速贯穿东西，国道105、308以及省道316、322交汇于县城，四通八达。
鱼丘湖街道办事处，位于山东省高唐县主城区，辖11个社区居委会、2个社区村委会、总面积48平方公里，总人口10.8万人。
1-12月份，全街道实现财政收入1500.06万元，同比增长30.6%，实现民营经济税收2721万元，同比增长45.27%。
近年来，先后获得“省级文明单位”、“全市‘五个好’乡镇党委”、“全市招商引资工作先进单位”、“全市民营经济工作单位”、“全市农业产业结构调整先进单位”、“平安聊城建设先进单位”等荣誉称号。
该街道拥有丁张、曹寨、付堂三大工业集中区，入驻企业近百家，初步建成了机械、电子、纺织、食品等产业基地；畜牧业生产发展迅猛，建有农业龙头企业八家，形成了猪、牛、鸭、兔等多种养殖业竞金城广场、鱼丘湖、李苦禅艺术馆、孙大石美术馆、柴府花园均在辖区内，是休闲购物、观光旅游的首选之地。
二、主要资源1、普通劳动力价格多数企业执行的是计件工资制，正常工作时间外的工作量由企业和职工协商后支付报酬，执行八小时工作制的企业，员工加班加点的，其报酬按国家规定标准支付。
企业工人平均月工资为780元，政府公布的最低月工资标准为500元。
2、现有土地储备高唐县现有政府储备土地200余亩，主要分布在县城区内。
县经济开发区内尚有3000余亩建设用地，如有适宜项目，即可利用。
鱼丘湖办事处现有一般建设用地400余亩，一般农田用地300多亩。
招商引资常用方式方法
招商引资常用方式方法Happy First, written on the morning of August 16, 2022招商引资常用方式方法招商引资事关地区的发展进程;已成为各地方政府中心工作之一..很多地方已专门成立招商局等招商机构;针对国内外市场;抢抓项目投资信息;推动地区招商引资工作的开展..招商引资最为重要的是获取投资信息..而获取项目投资信息的途径无非是两种;一种是主动式的;即我们招商部门主动向外走动获取的..如拜访商会、协会、企业等机构;参加相关展会、博览会及网上招商、中介招商、以商招商等途径获取的招商信息..另一种是被动式的;也就是客商以电话、邮件或者上门咨询主动找到我们咨询项目的;或者领导、老乡、朋友介绍的项目;或者领导要求跟踪的项目等等..为了更多的获取投资信息;就要求我们在做好被动式的招商服务工作以外;加强主动式的招商引资工作;开展主动式的招商引资工作方式方法有很多种;广泛被各地采用的招商引资方式有以下几种：1、以商招商..通过已经落户我县的投资者;吸引其亲戚、朋友、同学来投资;从而产生“葡萄串效应”..只要我们关心他们;尊重他们的生活习惯;帮助他们解决遇到的实际困难;用一流的服务和优良的投资环境打动企业..使企业成为地方宣传推介投资环境与投资优势的主体;招商效果非常显着..2、主题招商..坚持实施“走出去”战略;将欧美、韩日台、珠三角、长三角、环渤海、东北地区列为重点招商区域;提前与重点招商企业积极联系;仔细与企业做好时间对接和人员安排;确定日程安排;精心策划外出招商方案;认真做好外出招商前的各项准备工作;通过座谈、联谊、主题推介等形式;向当地企业家推介的区位优势、交通优势、资源优势和优良的投资环境;推介我县的重点招商项目..3、展会招商..通过对全国重要展会进行梳理;整理适合我县产业的展会..并最终确定参加规模大、层次高的行业展会..提前准备特定展会的材料;材料一定要根据展会的内容要单独设计;最好能够包装几个针对展会的项目;在展会上进行推介..4、产业链招商..主要是围绕延长产业链条、开发上下游产品抓项目引进..比如以县内钢铁企业的高品质中厚板材和的高速线材为依托;吸引钢铁精加工及配送企业落户；以落户区内的国内知名化工企业——为依托;积极做好以煤、盐、石油化工为重点的精细化工招商工作；以县内丰富的风力资源、海洋资源为基础;吸引其他新型能源项目及吸引风电制造企业来投资；依托交通、区位、产业优势;吸引“中”字号物资物流企业来建立物流基地..5、挂职招商..也可称作“卧底招商”..通过组织任命前往另一地区经济发达地区政府部门担任职务;从而为开展招商引资工作提供良好的平台..挂职期间主动争取机会、努力创造机会、用心把握机会;加大与外界企业接触的机会..同时充分发挥老乡、校友、朋友等资源作用结识更多的朋友..根据我县产业结构;多联系当地各行业协会并加强走访;多联系当地与我县优势产业对接可能性大的企业..挂职招商能够以较小的资金、物资投入;获得较大的宣传推介、招商引资的良好效果..6、外驻招商..通过走、看、接触;选择有招商价值的地区;住下来进行定向招商..在长三角与珠三角地区就有很多地方招商的办事处..招商人员深入到当地企业家之中进行宣传推介;与当地企业家交朋友直接获取招商信息..7、委托中介招商..当我们对某个国家、某个地区、某个行业的情况不十分了解的情况下;开展招商引资工作往往无从下手;而这时若能聘请招商代表;实行委托招商;往往会收到事半功倍的效果..委托的对象可以是外地籍知名人士、也可以是专业的公司化运用的招商引资机构、也可以是商会、协会等;通常在成功引进项目后;按引进项目的投资额度给予对方一定的中介费用..8、网上招商..利用因特网等现代化的信息传输渠道;通过发电子邮件、公布招商网站、发布招商信息等方式;让外地客商了解我县..网上招商具有招商费用低、网络信息广等特点;但需要做大量的筛选与辨别工作..网上招商已成为招商发展的趋势之一;但需要仔细的思考、认真的琢磨行之有效的网上招商方法;才能够更好地发挥网上招商的作用;挖掘出有用的投资信息;并需跟上其它招商方式;推动项目落地..9、小分队招商..选派熟悉业务、精通招商艺术的人员组成精干的招商小分队;实行定点招商..这种招商方式的优点是人员少而精、灵活机动、有针对性;可专心致志地与客户进行深入交流;成功率高..但小分队招商人员必须做到知己知彼;即对县情、产业结构、历史文化、投资环境等方面的了解;同时对定点招商企业也要做认真研究;如果企业的性质、企业领导机构、管理机构、产品结构、国内发展布局及可能的投资意向等方面的内容..这样;在与客商交谈时;才能做到心中有数;洽谈有序;更具有针对性和有效性..10、媒体招商..充分利用电视、报纸、广告;通过不同形式宣传我们的政策、环境、载体及其它招商优势..另外;我们企业产品的说明书、广告牌也是很好的招商媒体..吸引有投资意向的客商咨询或参观考察..11、电话招商..对了解到有意到外地投资的企业或集团;最好是先给其法人代表打一个电话;如果对方在电话中很热情;就很有希望;可采取邀请对方来考察或到对方考察的方式;争取成功..再就是在中国传统的节日;对犹豫不决的客商可打个问候电话;介绍我县近期发生的变化;在电话中体会他们的语气变化;根据这些就可知道他会不会出来投资..招商的方式方法多种多样;不同的地区应根据地方的特点及发展阶段选择有针对性的招商方式;推动地方招商引资工作的开展..。
某地市招商引资实务操作培训班总结
某地市招商引资实务操作培训班总结为期一周的招商引资实务操作培训班结束了，此次培训班课程丰满，学习内容颇丰，学员总结很全面，也提出了很多好建议。
作为此次培训班带班班长，下面我对此次培训做以下总结：首先，感谢此次培训班的位学员。
我参加过很多培训班，作为带班班长，我是第一次。
因为招商工作需要，市委、市政府作出在深圳举行招商引资实务操作培训班的决定，一县三区政府，及相关经济部门都派出分管领导，业务骨干，来深圳参加培训是对我们招商工作的大力支持。
到深圳以后，大家非常配合，在带班孔祥平老师的指导下，学员的住宿和管理安排合理，课堂纪律好，无迟到现象，更没有旷课的情况，甚至有一位女学员抱病上课，学习精神很让我感动。
此次课程，特别是学习招商政策方面，充实了理论。
在培训课程中的研讨会和模拟招商实务操作阶段，大家非常认真做好研究课题和实务操作前的模拟，涉及到如何作答，如何发言，都做了充足的功课。
在研讨与模拟招商的过程中，其中有实战，很多人容易出现怯场，想好了可能会忘记，但此次学员表现优秀，无出现类似情况，此次培训班学员很认真，很谦虚，经验丰富。
其次，感谢某地学院。
此次培训课程安排科学合理，现场教学针对性较强，后勤保障，特别是伙食方面，安排丰富，课间茶歇服务周到，表明某地学院很用心，很重视我们的培训。
最后，要学以致用，将学到的知识和经验，特别是把深圳解放思想、创新理念融入到我们学到的专业知识中，将我们所见闻做法转变为我们的招商技能，推动某地市招商引资工作更上新台阶。
今年是某地市“投资促进年”，各位学员回去以后都是“招商人”，结合此次培训班所学，我提出三个建议：一、树立好招商引资人形象。
招商引资工作就是和人打交道的工作，犹如我们在实务操作模拟招商一样，首先找到目标对象，并让对方认可你，相信你，才会有后续的招商机会。
如果形象没做好，让对象感觉不好，不喜欢，三句话不投机，我们就失去了招商的机会。
招商形象就是两个：真诚和热情，通过这次学习，共同努力，提升形象；二、熟悉资源，了解政策。
招商引资优惠的会计处理【会计实务经验之谈】
招商引资优惠的会计处理【会计实务经验之谈】近年来，各地政府纷纷出台了相关招商引资的优惠政策，通过地方留成税收返还、土地价格补贴、产品出口补贴、用电用水补贴、引荐企业奖励、配套工程基础设施建设等形式，达到吸引外来投资、发展地方经济的目的。
本文结合部分招商引资优惠政策项目，分析企业享受相关优惠政策后的会计处理。
第一，地方留成税收返还。
某地招商引资政策规定，投资兴办鼓励和允许类工业生产型企业，从生产经营之日起，连续5年将企业增值税、营业税地方留成部分通过财政支付渠道全部返还企业，用于扶持企业技术改造和扩大再生产。
企业收到返还的营业税时，应于收到当期计入“营业外收入”，会计处理为：借记“银行存款”，贷记“营业外收入”。
第二，土地价格补贴。
企业项目建成经评估，固定资产投资额分别在1000万元、3000万元、5000万元以上的项目，按土地招、拍、挂成交价的30%、35%、40%返还。
企业购买土地使用权所支付的成本应予资本化的实际成本，按实际支付的金额，借记“无形资产”，贷记“银行存款”。
收到政府退回的补贴资金，按实际到账的金额进行会计处理，借记“银行存款”，贷记“递延收益”。
在以后无形资产摊销的同时，按相应资产摊销期限平均分摊递延收益，按应分摊的金额进行会计处理，借记“递延收益”，贷记“营业外收入”。
第三，用电用水补贴。
比如某地对境内的化工企业，地方财政给予每度电0.07元补贴，会计处理为：借记“银行存款”，贷记“营业外收入”。
第四，配套工程基础设施建设。
如由政府出资为企业兴建变压器等用电用水设备，完工后交付企业使用等。
与资产相关的政府补助表现为政府向企业无偿划拨长期非货币资产，应在实际取得资产并办妥相关受让手续时按照其公允价值确认和计量。
交付使用时，借记“固定资产”，贷记“递延收益”。
自长期资产可供使用时起，按照长期资产的预计使用期限，将递延收益平均分摊转入当期损益，借记“递延收益”，贷记“营业外收入”。
招商引资实务知识
招商引资实务知识在当今的经济发展格局中，招商引资已成为推动地区经济增长、促进产业升级和创造就业机会的重要手段。
无论是大城市还是小县城，都在积极开展招商引资工作，以吸引更多的资金、技术和人才。
那么，什么是招商引资？它又包含哪些实务知识和技巧呢？招商引资，简单来说，就是地方政府或企业通过各种手段和渠道，吸引外部的资金、项目、技术、人才等资源，促进本地区或本企业的发展。
这是一个综合性的工作，需要涉及多个领域的知识和技能。
首先，要做好招商引资，必须对目标地区或目标企业有深入的了解。
这包括了解当地的经济发展状况、产业结构、优势产业、政策环境等。
只有充分了解这些情况，才能准确地找到与本地需求相匹配的投资项目和企业。
比如，如果一个地区的优势产业是制造业，那么在招商引资时就可以重点关注与制造业相关的上下游企业，或者能够为制造业提供技术支持和服务的企业。
其次，制定科学合理的招商引资政策也是至关重要的。
政策的优惠程度、稳定性和可操作性直接影响着投资者的决策。
优惠政策可以包括税收减免、土地优惠、财政补贴等。
但需要注意的是，政策的制定不能盲目追求优惠，而要结合本地的实际情况和财政承受能力。
同时，政策的执行也要做到公平、透明、高效，让投资者能够切实享受到政策带来的好处。
在招商引资的过程中，有效的宣传推广是必不可少的。
要通过各种渠道，如举办招商推介会、参加展会、利用网络媒体等，向外界展示本地的投资环境、优势资源和潜在的投资机会。
宣传资料的制作要简洁明了、重点突出，能够准确传达本地的投资价值。
比如，可以制作精美的招商手册、宣传片等，向投资者全面展示本地的发展前景和投资优势。
项目的筛选和评估也是招商引资工作中的重要环节。
面对众多的投资项目，要根据本地的发展规划和产业政策，进行认真的筛选和评估。
评估的内容包括项目的技术水平、市场前景、投资规模、经济效益、环境影响等。
对于符合本地发展需求、具有良好前景的项目，要积极跟进，提供优质的服务，促进项目的落地。
招商引资活动实施方案(共3篇)
招商引资活动施行方案〔共3篇〕第1篇：招商引资施行方案招商引资施行方案为进一步突出招商引资、工程建立在当前我县经济工作中的重要地位和关键作用，积极落实“工程立县、招商活县、引资兴县”的开展方略，全面掀起招商引资热潮，确保实现全年引进县外资金12亿元以上的工作目的，特制定本施行方法。
一、招商引资确认1、本方法所称招商引资是指：从宁城县区域外，引进资金(含有形资产和无形资产)，新上工程，新办企业和重组现有企业。
不包括方案内国家扶持资金和从国家及区市争取的政策性资金工程。
所引进资金性质确实认，由县招商引资工作领导小组负责。
2、我县鼓励开展的招商引资工程为：符合我县产业构造调整方向的农副产品和矿产品深加工、加工制造型、劳动密集型企业以及商贸流通、效劳业企业和根底设施工程，特别是具有高(科技含量高、财政奉献率高、就业率高)、新(新技术、新工艺、新材料、新产品)、快(投资见效快、占领市场快)、好(经济效益好、社会效益好、生态效益好)特点的工程。
二、目的责任1、将全年任务分解到全县15个乡镇(街道办事处、开发区管委会)、66个县直和中区市直单位，其中乡镇完成9亿元，县直和中区市直部门完成2．5亿元。
2、继续在县级班子开展招商引资专项推进活动，县级班子领导都要积极带头招商。
按照县级领导招商引资重点工程专项推进责任制的要求，每人负责一个重点招商工程。
每个招商引资专项推进小组，年内必保引进一个500万元以上的工业工程。
3、各乡镇和县直各部门的主要领导为本单位招商引资的第一责任人要将招商引资任务层层分解，逐级落实，形成全员参与招商，人人都有招商任务的责任体系。
4、进一步加强对招商引资工作的领导，县招商引资工作领导小组负责指导全县招商引资工作，组织对外招商引资活动，定期召开会议，沟通情况，及时解决投资工程中的有关困难和问题。
5、加强催促检查，由县招商局负责组织，县考核办和两办督查室参与，每季搞一次专项督查，半年一次考核，适时举行拉练观摩。
做好招商引资工作的技巧和要点
做好招商引资工作的技巧和要点招商引资是推动地区经济发展的重要手段，它不仅能够为当地带来资金、技术和人才，还能促进产业升级和就业增长。
然而，要做好招商引资工作并非易事，需要掌握一定的技巧和要点。
一、充分了解本地优势做好招商引资工作的第一步，是对本地的优势有清晰而全面的认识。
这包括自然资源、地理位置、基础设施、产业基础、人力资源、政策环境等方面。
自然资源是吸引相关产业的重要因素。
例如，如果本地拥有丰富的矿产资源，那么可以重点引进与矿产开采、加工相关的企业；如果有优美的自然风光和独特的生态环境，可以考虑发展生态旅游和康养产业。
地理位置也至关重要。
处于交通枢纽地带的地区，在物流运输方面具有优势，适合引进对物流成本敏感的企业；靠近消费市场的地区，则对消费品生产企业具有吸引力。
基础设施的完善程度直接影响企业的运营成本和效率。
良好的交通、通信、水电等基础设施，能够为企业提供便利，增强地区的吸引力。
产业基础决定了招商引资的方向和重点。
如果本地已经有了一定规模的某类产业，那么可以围绕这个产业进行上下游的招商，形成产业集群，发挥协同效应。
人力资源是企业发展的关键因素。
了解本地劳动力的数量、质量、技能水平等，有助于有针对性地引进需要相应人才的企业。
政策环境是招商引资的重要保障。
优惠的税收政策、土地政策、金融支持等，能够降低企业的经营成本，提高投资回报率。
二、明确招商引资目标在充分了解本地优势的基础上，要明确招商引资的目标。
这包括确定重点引进的产业、企业规模、投资金额等。
确定重点产业时，要结合本地的发展规划和市场需求。
例如，在当前科技创新的大背景下，高新技术产业、战略性新兴产业往往是各地招商引资的重点；同时，传统产业的转型升级也不容忽视，对于那些有潜力、有创新意愿的传统企业，也应积极引入。
对于企业规模，要根据本地的承载能力和发展需求来确定。
大型企业通常能够带来较大的投资和带动效应，但引进难度较大；中小企业则具有灵活性强、成长潜力大的特点，可以作为招商引资的重要补充。
招商引资理论与实践
二〇一五年十二月
引言：为什么要招商引资:
△经济社会发展的主要动力。
经 出口：持续低迷
济
发
展
消费：持续不振
的
三 架
投资：信心下降
马
车
一、招商引资的内涵
▲招商引资是经济区发展产物，属
市场经济范畴。
●招商引资是一个地区根据区域发展战略要
求，通过发挥比较优势（资源优势、政策优 势、产业优势等），促进经济要素合理流动 和经济资源的充分利用，从而推动资本、产 业及相关经济要素的相对集聚，带动该区域 经济社会发展的，由政府主导的经济行为。
2.外在素质 ： 社交礼仪：服装、习俗（恰到好处） 沟通能力：三分钟法则 协调能力：上下、左右、内外 组织能力：重大活动
1.部门的组合 2.区县市和开发区的组合 根据项目引进需要和特点组合部门和区县资源
四、招商实践（素质和要求）
（四）建立科学的工作机制（管理）
五大机制。 1.项目预审机制。 2.项目领办机制。 3.项目跟踪（督查）机制。 4.项目推进机制（两项制度）。 5.考核奖励机制
四、招商实践（素质和要求）
（五）注重招商工作绩效
招商引资的理论依据
▲微观理论体系——企业发展理论
●国际产品周期理论：1966年,美国哈佛大学教授弗农提 出了产品生命周期理论,对国际直接投资的动因作出了解释。 弗农认为,他们首先利用本国的工业基础和先进的技术开发新 产品,并迅速占领国内市场。当国内市场达到一定的饱和后, 就将这种产品出口到国外,开拓国外市场。随着国外市场的形 成,便可将资本和技术输出,促成资本和技术与当地廉价劳动 力的结合。最后,由于国外生产能力的形成,会使这种产品以 更低价格倒回到本国市场,形成所谓的“飞去来效应”。这就 是“产品循环理论”的主要思想。
招商引资实务与技巧
招商引资实务与技巧随着全球经济的发展和市场竞争的加剧，招商引资已经成为各地政府和企业的重要任务之一。
招商引资不仅能够增加地方财政收入，促进经济发展，还能够带来就业机会和技术创新。
然而，要想取得成功，需要掌握一定的实务和技巧。
本文将为您介绍招商引资的实务和技巧，帮助您在招商过程中取得好的成果。
一、制定招商引资的策略在进行招商引资之前，首先需要制定一个明确的招商引资策略。
策略的制定应该从市场需求、公司资源和竞争对手等多个方面综合考虑。
需要明确招商的目标、定位和重点产业等，以及相应的推广方法和宣传渠道。
招商引资策略对于招商工作的顺利进行起到了至关重要的作用。
二、了解潜在投资者的需求在进行招商引资之前，充分了解潜在投资者的需求是非常重要的。
只有了解了投资者的需求，才能够有针对性地提供相应的优惠政策和服务。
了解潜在投资者的需求可以通过市场调研、参加国内外的投资推介会、与投资者进行对接等方式进行。
三、提供合理的投资环境为了吸引投资者，提供一个良好的投资环境是必不可少的。
这包括政策支持、基础设施建设、人力资源等方面的提升。
政府可以出台相应的优惠政策，降低企业在税收、土地、融资、人才引进等方面的成本。
同时，加大基础设施建设力度，提高交通、通讯、供水供电等基础设施的完善程度。
此外，政府还应该加大人力资源的培养和引进力度，提供高素质的人才支持。
四、加强宣传推广工作进行招商引资的过程中，宣传推广工作是非常重要的一环。
只有将招商项目进行宣传推广，才能够让更多的投资者了解到，并产生兴趣。
宣传推广可以通过多种途径进行，如举办投资推介会、通过媒体进行广告宣传、参加国内外的展会等。
同时，要根据潜在投资者的需求，制定不同的宣传材料和推广策略。
五、建立良好的招商服务体系招商工作不能仅仅停留在推介阶段，还需要建立一个良好的招商服务体系，提供全方位的服务支持。
这包括项目前期的注册、审批等工作，以及项目期间的配套服务和后期的运营支持。
政府、金融机构、企业等多方面力量需要协同合作，提供专业的咨询、法律、财务、人力资源等方面的支持。
招商引资工作方案范文(六篇)
招商引资工作方案范文一、以矢志不渝的精神状态抓好招商引资继续以招商引资工作为抓手，促进我镇经济快速发展。
一是要抓好已签约项目的实施，确保尽快投产达效，力争管桩厂投产和____万吨元明粉项目基本建成;二是要抓好现有意向项目的跟进工作，加紧与客商洽谈，确保尽快达成协议，力促储备项目投资____亿元的聚酯纤维和投资____亿元的电子两个项目签约成功;三是要抓好招商信息的收集，确保引资再创佳绩。
重点在完善招商信息网络上下功夫，在创新招商方式、优化招商手段上下功夫，主动走出去，大力请进来，努力地降低招商成本，提高招商效率。
二、以税源培植、挖掘优势、分类指导的思路大力推进工业经济发展今年确保新增规模以上工业企业____个，力争____个。
新开工亿元以上工业项目个(分别为)。
新竣工____万元以上工业项目个(为)。
完成工业项目总投资____亿元。
工业企业总产值____亿元(规模以上工业企业产值____亿元、开票销售收入____万元)。
实现工业企业入库税金____万元。
新建标准化厂房____㎡。
进园区项目____个基础设施投入____万元(分别为标准化厂房项目、镇内路面硬化项目、等项目)。
工业集中区企业销售收入____亿元。
三、以三大工程为抓手，全面提升富民壮村强乡镇水平税源是财政收入的根本，否则，一味地追求财政收入的增长就会给企业或群众增加税收负担。
今年，我们将重点在项目建设服务上下功夫，确保财政收入能达到____万元以上。
“壮村工程”上则注重各村资源优势的挖掘和开发，要在做好调查和产权明确的基础上，扩大招商力度，加快创业点建设、加快标准化厂房的建设力度，努力将全镇____个村全部建设成____万元村。
“富民工程”上则高度重视分类指导，采取一户一策，一类一品一项目，实实在在的提高脱贫实效，确保未脱贫快脱贫，已脱贫的不返贫。
力争全镇人均纯收入达到____元。
四、以社会化运作与招商引资相结合的方法，大力推进小城镇建设今年全镇集镇建设的重点是做好高家堰旅游开发和湖景美墅小区的开发，确保开工建设盐文化主题公园、西外环打通亮化、东外环连接、步行街等小城镇建设项目至少____个以上，提高“六个一”的建设水平，力争建设高层建筑一个以上，并逐步推进集镇的管线下埋、格调亮化工作，消除蜘蛛网、布局好集镇的色彩格调，进一步提高亮化、美化水平。
招商引资工作方案范文6篇
招商引资工作方案范文6篇招商引资工作方案篇1为进一步推进招商引资工作顺利开展，强化招商措施，拓宽招商渠道，创新招商方式，优化投资环境，加速项目落地，扩大招商实效，根据《关于招商引资工作的意见》，本着招商工作项目化、项目工作具体化、具体工作责任化的原则，结合先进地区招商引资工作经验，特制定本实施方案。
一、大干二十天，打好重点项目大会战从现在起，到4月10日，针对已签约或洽谈成熟、具备开工条件的项目，一个项目一套班子，从开工建设到建成投产，全过程跟踪服务，及时解决项目实施过程中的各种困难和问题，县委、县政府主要领导每周听取一次各套班子推进项目的落实情况，确保项目尽快启动，全面开工建设。
已开工但进展缓慢及近期计划开工的项目责任领导、责任单位分工详见附表。
二、切实执行“二分之一”工作法各乡镇、开发区党委书记确保用80%以上的精力抓招商引资，乡镇长用80%以上的精力抓项目服务。
各招商引资单位外出招商负责人要全力外出招商，开发区、各有关部门在家主持工作的同志要随时为招商引资搞好服务。
从4月1日起，开发区、各乡镇、各招商引资重点单位的外出招商负责人每半个月至少用固定电话向县委、县政府主要领导和分管领导汇报一次招商情况；其他招商引资单位每半个月至少向县招商办汇报一次，必要时向县主要领导或分管领导汇报。
县招商办每半个月要向县主要领导和分管领导了解各单位汇报的招商情况并汇总印发招商引资通报，不能主动向县领导汇报的单位给予通报批评。
项目洽谈过程中需要县领导出面的，县领导随时出面。
三、成立专业招商队伍从现在起，到3月底，组织人事部门从现有行政事业单位的财政供养人员中，选拔出12名在外关系广、社交能力强、精通业务的同志组建专业招商队伍，移交给县经济技术开发区管理。
4月初，由开发区聘请专家对专业招商人员进行短期培训，系统掌握全县基本情况、招商优势，同时制定出管理办法、奖惩措施。
4月10日左右，县财政拨付专门资金，12名专业招商人员分三组赴浙江、江苏、上海、广东、胶东等地进行招商。
政府招商引资项目包装实操指南案例
政府招商引资项目包装实操指南案例一、项目包装是啥？为啥重要？咱就把项目包装想象成给你家娃找对象（招商引资就像给地方找好伙伴嘛）。
你家娃（项目）其实挺优秀的，但是如果不会打扮（包装），就不容易被人发现闪光点。
项目包装就是给项目梳妆打扮，让它在众多的项目里脱颖而出，吸引那些大老板（投资者）的眼球。
比如说，有个小县城有个潜在的旅游项目，那里山清水秀，但是没啥名气。
如果不包装，人家投资者看一眼，就觉得是个普通小地方。
但是包装好了，那就是“隐匿于尘世的山水仙境，未被发掘的旅游宝藏”。
二、实操步骤。
1. 挖掘项目亮点。
这就像是找你家娃的优点一样。
还是拿那个小县城旅游项目举例，首先得深入了解当地。
发现那里不仅山清水秀，还有古老的传说，独特的民俗文化，比如每年都有个很神秘的祭祀仪式，这就是亮点啊。
再看看有没有什么稀有的动植物，或者特别的地理地貌。
这一步得和当地的老百姓、村里的老人、相关专家都聊个遍，把这些亮点都挖出来，像挖宝藏似的。
2. 定位目标投资者。
就好比给你家娃找对象得有个目标人群。
如果是旅游项目，那目标投资者可能是旅游开发公司，既有大的连锁集团，也有那种专注特色旅游的小众企业。
要是科技类的项目，就得去找那些科技投资巨头或者专注创新领域的风投。
咱得了解这些投资者的喜好，就像知道你想给娃找个啥样的对象一样。
大的旅游集团可能喜欢大规模开发，而小众企业可能更关注特色文化体验。
3. 打造项目概念。
这是包装里的关键一步。
把前面挖掘的亮点融合起来，给项目起个响亮又吸引人的名字，再弄个吸引人的概念。
对于那个小县城旅游项目，就可以叫“[县城名字] 民俗文化与自然山水的奇幻之旅”。
然后概念就是把古老民俗、神秘祭祀仪式融入到整个旅游线路里，游客不仅是看山看水，更是体验一种古老文化的传承之旅。
这概念一听，是不是就比单纯的“[县城名字]旅游”高大上多了？4. 编制项目计划书。
这就像是给娃写一份详细的简历。
开头要有个吸引人的项目概述，把项目概念再阐述一遍。