宅基地及房屋转让协议-110811
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
农村宅基地及房屋转让简单协议书范本（通用3篇）
农村宅基地及房屋转让简单协议书范本（通用3篇）农村宅基地及房屋转让简单范本篇1转让方（以下简称甲方）：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：一、宅基地的坐落、面积甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。
二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写：小写：元。
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。
三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。
四、双方责任1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。
否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
农村宅基地转让协议范本与农村宅基地转让合同范本5篇
农村宅基地转让协议范本与农村宅基地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方拥有农村宅基地一块，愿将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、宅基地基本情况该宅基地位于_________，面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起_________日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
三、宅基地交付1. 甲方应在本协议签订之日起_________日内将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付时，甲方应确保该宅基地上没有任何建筑物、构筑物及其他附属设施，并清理该宅基地上的垃圾和杂物。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。
（2）甲方应确保所转让的宅基地与本协议第一条所述一致。
（3）甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定支付转让价款。
（2）乙方应确保所受让的宅基地与本协议第一条所述一致。
（3）乙方应自行办理相关宅基地转让手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定交付宅基地，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋宅基地转让协议5篇
房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 房屋结构：___________________。
4. 房屋面积：___________________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。
二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。
3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。
四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。
五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。
3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
宅基地及房屋转让协议范本精选3篇
宅基地及房屋转让协议范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：******身份证号码**********乙方：******身份证号码**********乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为********，该宅基地登记面积共***平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：******。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：********1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；2、该房屋的抵押状况为：******。
3、该房屋的使用状况为：******。
四、转让的价格为人民币￥***元(大写***元)该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。
五、乙方付款方式和期限：******。
六、宅基地交付时间：******。
七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：********甲方：******身份证号码：*****************年****月****日乙方：******身份证号码：*****************年****月****日宅基地及房屋转让协议范本(第二篇)宅基地及房屋转让协议范本合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]鉴于：1. 甲方为购买宅基地及房屋相关权益具备合法资格，并愿意与乙方达成本协议；2. 乙方同意将所拥有的宅基地及房屋的相关权益转让给甲方。
宅基地转让的协议5篇
宅基地转让的协议5篇宅基地转让协议书篇一甲方(转让方)：_______________乙方(受让方)：_______________甲、乙双方就宅基地转让事宜，经自愿、平等、友好协商，现达成协议如下：一、甲方的宅基地坐落于_______________，东邻________西邻_______南邻________北邻_______，长_________米，宽______米，面积_______________平方米。
二、甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，双方约定的转让费为元，该款应由乙方于________年____月___日前一次性支付给甲方。
双方约定宅基地自甲方收到转让款而给乙方出具收条之日实际转让给了乙方，不再另行办理交付手续。
三、甲方保证该宅基地属本人所有，并保证不会有任何人对该宅基地主张权利，否则，甲方应承担因此而给乙方所造成的所有损失，包括但不限于乙方建造房屋而支出的建筑材料款、人工费用、水电费、乙方支付的转让费及从收取该费用之日按每天百分之一计算的'利息损失等费用。
四、甲方无条件同意乙方在该宅基地上修建房屋及其他附属设施，保证他人不得干涉。
乙方建造房屋过程中所需水、电皆由甲方负责办理，但相关费用由乙方承担。
乙方在房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证、房屋产权证等手续办理到乙方名下，但所需费用皆由乙方承担。
五、违约责任：本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，除须赔偿乙方支出的基建费、装修费、安装费等费用外，还须双倍返还转让费。
如乙方违约，应赔偿因此给甲方造成的所有损失。
六、该宅基地如遇国家需要而被征收征用，所有的拆迁补偿费用全部归乙方所有。
如需甲方配合办理领款手续，甲方应无条件配合办理。
如须先由甲方领取，甲方保证于领款之日起三日内将所有补偿款全额交付给乙方。
否则，在返还全款的基础上应另行按每日百分之一赔偿给乙方利息损失。
七、如果出现本协议第三条、第五条、第六条约定的情形而涉及诉讼，甲方除应承担约定的赔偿责任外，还应承担乙方所支出的律师代理费。
宅基地房屋转让协议书4篇
宅基地房屋转让协议书4篇篇1宅基地房屋转让协议书甲方（转让方）：（甲方姓名）、（身份证号码）乙方（受让方）：（乙方姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国宅基地条例》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地及其上的房屋的转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋基本情况1、宅基地位置：（具体地址）2、房屋建筑面积：（建筑面积）3、房屋结构：（结构类型）4、土地使用性质：（土地使用权类型）5、其他附属设施：（例如车库、院落等）二、转让条件1、转让价格：双方经协商一致，约定转让价格为（具体金额）人民币。
2、产权证书：甲方应提供完整的房屋产权证书及相关证明材料。
3、过户手续：乙方需承担过户手续费用及相关税费。
三、权利与义务1、甲方保证转让房屋的所有权属实有效，不存在任何第三方权利纠纷。
2、乙方接受转让房屋后，有权使用、管理及处置房屋，但不得转让、出租或抵押房屋。
3、双方保证遵守国家相关法律法规，不得违法建房、买卖房产等行为。
四、其他约定1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2、未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：签订日期：年月日本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为宅基地房屋转让协议书内容，甲乙双方应严格按照约定履行协议内容，如有违约行为，应承担相应法律责任。
愿双方能够本着诚信合作的原则，顺利完成房屋转让交易并共同维护房产权益。
篇2宅基地房屋转让协议书甲方：证件号码：联系地址：乙方：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，经双方协商一致，就甲方拟将其拥有的宅基地上的房屋转让给乙方，特订立本协议。
各方约定如下：第一条转让房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）宅基地上的房屋，即（房屋具体情况描述）转让给乙方，并出让包括的土地使用权、宅基地使用权。
转让宅基合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（转让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
鉴于甲方拥有位于_________的宅基地使用权，甲方自愿将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.1 本协议转让的宅基地位于_________，具体位置、面积、四至范围等详见附件《宅基地基本情况说明》。
1.2 甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。
二、转让条件2.1 甲方应确保其拥有的宅基地使用权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。
2.2 甲方应将宅基地使用权的全部权利、义务及有关资料完整、准确、及时地移交给乙方。
2.3 乙方应按照本协议的约定支付转让款，并承担相应的义务。
三、转让款及支付方式3.1 本协议转让款总额为人民币_________元整（￥_________元）。
3.2 乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付上述转让款。
3.3 支付方式：乙方将转让款汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：_________银行账户名称：_________账号：_________四、转让手续及税费4.1 甲方应在本协议签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理宅基地使用权的过户手续。
4.2 乙方应按照国家有关规定，承担转让过程中产生的税费。
4.3 甲方应积极配合乙方办理过户手续，不得以任何理由阻碍过户。
五、违约责任5.1 若甲方未按照本协议的约定支付转让款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按照本协议的约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3 若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
宅基地转让协议书范本8篇
宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：__________ 身份证号码：__________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：__________鉴于甲方拥有一处宅基地，现自愿将宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所转让的宅基地位于__________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。
二、转让目的及合法性甲方确保本次转让目的合法，系出于自身真实意愿，并无任何法律纠纷或争议。
乙方购买宅基地用于建设住宅，符合相关法律法规的规定。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：本协议签署后，乙方一次性支付转让费用给甲方。
四、宅基地权属转移1. 本协议生效后，甲方应立即将宅基地的权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方有义务协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应于本协议生效后______日内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方在接收宅基地时，应按照本协议约定的内容进行验收。
如发现与约定不符，应在______日内提出书面异议。
六、甲方声明与保证1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议。
2. 甲方保证在转让前未设定任何担保物权，不受任何第三人追索。
3. 甲方保证在转让后，不得妨碍乙方对宅基地的正常使用。
七、乙方声明与保证1. 乙方保证按照本协议约定的价格和支付方式支付转让费用。
2. 乙方保证在购买宅基地后，遵守国家法律法规，不从事违法活动。
八、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地或办理权属转移手续，视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的转让费用。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让费用，视为违约，甲方有权解除本协议。
九、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的情况下，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
十、争议解决如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
宅基地房屋转让协议书5篇
宅基地房屋转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方为某宅基地的合法持有人，并在此宅基地上拥有房屋所有权，现甲方有意将房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：______________________________________2. 宅基地面积：__________________平方米3. 房屋结构：______________________________________4. 房屋层数：__________________层5. 房屋面积：__________________平方米6. 附属设施：____________________________________（如围墙、院子等）二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定在本协议签订后，乙方一次性支付全部转让款项给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额转让款项后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关物业、水电等交接手续。
2. 甲方应确保房屋腾空，无第三方追索权。
四、宅基地使用权处理1. 甲方应提供宅基地使用证明，确保该宅基地的合法使用。
2. 转让房屋后，宅基地使用权一并转让给乙方。
乙方享有与甲方相同的权益。
3. 如遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照国家法律法规及政策规定处理相关补偿事宜。
农村宅基地转让合同协议书范本5篇
农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农村宅基地及房屋转让协议书(5篇)
农村宅基地及房屋转让协议书（5篇）农村宅基地及房屋转让协议书1甲方：乙方：甲乙双方就房屋转让事宜，经协商、达成以下合约;一、甲方同意将购置的延安市宝塔区马家湾砖瓦厂园丁小区13区3号楼一单元302室（）房屋转让给乙方；二、该房屋转让费双方商定为叁拾万元整（300000.00元）；三、该房屋房产证未办理在协议签订之日前，甲方负责将原购房合同变更至乙方名下，乙方须协作甲方变更合同；四、协议签订之日前，该房屋发生的物业费、水电费、取暖费由甲方负责交清，协议签订之日后所发生的一切费用由乙方负责。
五、协议签订后因国家或地方政策变更等缘由而产生的费用均由乙方担当；六、本协议签订之日内乙方必需一次性支付甲方人民币叁拾万元整（300000.00元）；七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份；八、本协议自签订之日起生效。
甲方：乙方：年月日农村宅基地及房屋转让协议书2转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲方自愿将____年____月___日购置的位于_______一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。
一、住房面积，此房位于_____栋____单元____楼____号，面积为_______。
二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：638000.00元）。
三、付款方法：转让金共分三期。
首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的状况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，其次期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。
此时房款全部付清。
四、双方责任：1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进展再装修。
2、甲方在每收到乙方购房款时应准时供应收款凭据给乙方。
3、甲方应保存厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方全部。
宅基地房屋转让协议书8篇
宅基地房屋转让协议书8篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号：______________________住址：__________________________乙方（受让方）：______________身份证号：______________________住址：__________________________鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现自愿将此房屋转让给乙方，乙方同意接受此房屋。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、宅基地房屋基本情况1. 宅基地地址：______________________。
2. 房屋结构：______________________。
3. 房屋面积：______________________。
4. 附属设施：______________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格将房屋转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订之日起_____日内一次性支付全部房款。
3. 甲方收到房款后，应出具收据作为凭证。
三、宅基地及房屋权属变更1. 甲方应保证对该宅基地房屋拥有完全的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
2. 甲乙双方完成交易后，甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的权属变更手续。
3. 变更手续所需费用由_____方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在收到房款后的_____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，每日违约金为总房款的_____%。
2. 若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理权属变更手续，应支付违约金，每日违约金为总房款的_____%。
3. 若甲方在交易过程中隐瞒了房屋的重要信息或存在权属纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已收房款外，还应赔偿乙方的损失。
宅基地转让协议与宅基地转让合同5篇
宅基地转让协议与宅基地转让合同5篇篇1宅基地转让协议甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地基本情况甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。
甲方对宅基地享有合法使用权。
二、宅基地转让价格及支付方式1. 宅基地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付给甲方。
支付方式为银行转账，具体信息如下：（1）开户行：XXXX银行（2）账户名称：XXXX（3）账号：XXXX三、宅基地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方转让款后XX日内，将宅基地交付给乙方，具体交付方式为：现场交付钥匙及宅基地相关手续。
2. 甲乙双方在宅基地交付后XX日内，共同办理宅基地过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证宅基地使用权未被依法查封或限制使用。
3. 乙方在支付转让款后，应妥善保管宅基地相关手续，并配合甲方办理过户手续。
4. 宅基地过户手续办理完毕后，乙方即取得宅基地的合法使用权。
5. 甲乙双方均应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付宅基地或宅基地使用权存在纠纷，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。
2. 若乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 甲乙双方均应严格保密本协议内容及涉及的信息，不得向第三方透露。
如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
甲方乙方宅基地转让协议5篇
甲方乙方宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲方拥有合法、可转让的宅基地使用权，乙方有意受让该宅基地使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置及面积：本协议涉及的宅基地位于____________________，面积为______平方米。
2. 土地性质及权属：该宅基地为集体土地，甲方对该土地拥有合法的使用权。
本协议签订后，甲方需确保该土地权属无争议，无其他法律纠纷。
二、转让事项1. 甲方自愿将本协议约定的宅基地使用权转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整。
乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理完相关手续后一次性支付。
3. 转让后的权属：完成转让后，该宅基地的使用权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。
三、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷；（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件；（3）确保乙方在受让后的使用权益。
2. 乙方责任与义务：（1）按照约定支付转让费用；（2）遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途；（3）对甲方的协助工作给予积极配合。
四、风险承担及违约责任1. 在转让过程中，如因甲方原因导致无法完成转让，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
房屋及宅基地转让协议范文5篇
房屋及宅基地转让协议范文5篇篇1甲方（出让方）：________，身份证号码：________乙方（受让方）：________，身份证号码：________鉴于甲、乙双方自愿，甲方拥有房屋及宅基地的所有权，乙方愿意支付相应对价进行购买，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下房屋及宅基地转让协议：一、房屋及宅基地基本情况甲方所拥有的房屋及宅基地位于________，房屋面积________平方米，宅基地面积________平方米。
该房屋及宅基地已取得相关产权证明，产权归属清晰，无纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 房屋及宅基地的转让价格为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在本协议签订之日起________日内，将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全部转让款项后，应及时向乙方交付房屋及宅基地的相关产权证明文件。
三、房屋及宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全部转让款项后________日内，将房屋及宅基地交付乙方使用。
2. 乙方应在交付当日对房屋及宅基地进行验收，确认房屋及宅基地的状况是否与甲方描述一致。
3. 如验收过程中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。
四、产权过户登记1. 甲方应协助乙方办理房屋及宅基地的产权过户登记手续。
2. 产权过户登记所需费用按照相关法律法规的规定由双方各自承担。
3. 乙方应在办理产权过户登记手续完成后，及时向甲方提供相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定时间交付房屋及宅基地，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款万分之________的违约金。
2. 若乙方未能按本协议约定时间支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之________的违约金。
3. 若一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
宅基地及房屋转让协议
宅基地及房屋转让协议甲方（转让方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（受让方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方转让其位于________________________的宅基地及房屋（以下简称“宅基地及房屋”）事宜达成如下协议：一、转让内容和要求1.1 甲方同意将其所有的宅基地及房屋转让给乙方。
1.2 宅基地及房屋的具体情况如下：宅基地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
二、转让价格与支付方式2.1 双方约定宅基地及房屋转让总价为：_____________________元。
2.2 支付方式如下：-首付款（占总价的_____％）：在合同签订后___天内支付。
-余款（占总价的_____％）：在宅基地及房屋过户完成后___天内支付。
三、转让期限3.1 甲方应在合同签订后___天内完成宅基地及房屋的过户工作。
四、权利与义务4.1 甲方保证所转让的宅基地及房屋为其合法拥有，无任何法律纠纷。
4.2 乙方负责在接收宅基地及房屋后，按照国家规定的土地使用要求进行使用，并承担相关的税费。
五、违约责任5.1 如甲方未按期交付宅基地及房屋，需向乙方支付违约金，金额为每日未交付宅基地及房屋总价的___％。
5.2 如乙方迟延支付转让款项，需向甲方支付违约金，金额为每日延迟支付金额的___％。
农村宅基地转让协议书范文（5篇）
农村宅基地转让协议书范文甲方：（出让方姓名、身份证号码、住址）乙方：（受让方姓名、身份证号码、住址）鉴于甲乙双方对于甲方所拥有的农村宅基地的转让事宜进行商议，并达成以下协议，特此立订本协议，并同意遵守协议的全部条款。
第一条：转让宅基地基本情况1.1 出让方甲方是本宅基地的合法拥有者，具备出让资格。
1.2 出让宅基地的具体地址为（详细地址）。
1.3 出让宅基地的面积为（宅基地面积）平方米。
1.4 出让宅基地的用途为（用途）。
1.5 出让宅基地的权属证书编号为（编号）。
第二条：转让宅基地的约定2.1 甲方同意将上述宅基地转让给乙方。
2.2 乙方同意以（金额）的价格购买上述宅基地。
2.3 乙方应该在本协议生效之日起三日内将全部购买款项支付给甲方。
第三条：权利与义务3.1 在乙方支付全部购买款项之前，甲方应保证宅基地的真实合法，不存在任何法律问题。
3.2 甲方应办理宅基地转让手续，并将权属证书过户给乙方。
3.3 甲方应承担宅基地转让过户所需要的相关费用。
3.4 乙方自购买宅基地之后，享有宅基地的所有权，并对其进行合法使用。
3.5 乙方应按照乡村土地利用规定合规使用宅基地，不得改变宅基地的用途。
第四条：违约责任4.1 一方违反本协议，使得另一方无法履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
4.2 一方违约的违约责任包括但不限于赔偿金、违约金等。
第五条：争议解决5.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2 本协议的任何争议应首先由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条：本协议的生效及变更6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何修改、补充应经双方书面同意，并签字盖章。
第七条：其他事项7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
7.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：农村宅基地转让协议书范文（二）甲方：【转让人姓名】【转让人户籍所在地】【转让人身份证号码】乙方：【受让人姓名】【受让人户籍所在地】【受让人身份证号码】鉴于甲方是农村宅基地的合法拥有者，并拥有该宅基地上的房屋所有权。
宅基地使用权转让协议模板(5篇)
宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
宅基地使用权转让协议范本（三篇）
宅基地使用权转让协议范本甲方（转让方）：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：_______________________________电话号码：_______________________________乙方（受让方）：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：_______________________________电话号码：_______________________________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的以下宅基地使用权的转让事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况宅基地地址：_______________________________宅基地面积：_______________________________（以甲方宅基地证上面的记载为准）宅基地权属性质：个人所有第二条转让条件1.甲方保证对宅基地享有完全的所有权，并且在本协议签订后没有任何其他转让、抵押、租赁等限制性约定。
2.乙方确认了解宅基地的实际情况，包括但不限于地理位置、土地权属性质等情况，并愿意接受宅基地使用权的转让。
3.原土地管理机关同意宅基地使用权的转让，并且乙方必须按照相关规定办理宅基地使用权的过户手续。
第三条转让价格和支付方式1.宅基地使用权的转让价格为人民币__________________元（大写：__________________）。
2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付全部转让价格，以现金/银行转账等形式支付。
第四条转让手续和费用1.甲方保证在本协议签订之前将宅基地上的所有建筑物、设施等与宅基地紧密相关的附属物进行处置，清除并按照法律法规要求予以拆除。
2.宅基地使用权的所有过户手续和相关费用由乙方承担。
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宅基地及房屋转让协议
甲方：身份证：
住所：
乙方：身份证：
住所：
根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、房地产的情况
（一）甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为，房屋平面图见附件）有偿转让给乙方。
（二）该宅基地四邻至：
东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。
（三）该宅基地的土地证号为；该宅基地上盖房屋的房地产证号为。
二、转让房地产的价格
（一）转让总价格为人民币万元（大写：）。
（二）付款方式：。
三、办理登记过户手续
本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。
四、房地产交接
甲、乙双方同意于年月日内由甲方将该房地产交付给乙方使用。
五、权利保证约定
（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。
（二）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
（三）甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。
（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。
六、税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
七、违约责任
（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失。
若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。
（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。
若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。
（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。
若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。
甲方已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。
八、争议解决方法
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
九、附则
（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：身份证：
签订日期：
乙方：身份证：
签订日期：
证明人：
签订日期：。