物业承包合同新(官方版)
物业承包合同新5篇
物业承包合同新5篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方需要将其物业项目交由乙方承包管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业承包过程中的权利与义务，确保物业项目的顺利进行。
双方遵循平等、自愿、公平的原则，共同遵守国家法律法规及相关政策，共同促进物业项目的和谐发展。
二、承包范围及内容1. 乙方承包甲方物业项目的管理，包括但不限于以下范围：楼宇管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务等。
2. 乙方需按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行。
3. 乙方需根据物业项目的实际情况，制定详细的管理制度和工作计划，并严格执行。
三、承包期限本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
3. 甲方应按约定时间支付费用，如有逾期，需按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方需按照合同约定提供物业管理服务，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方需承担相应责任。
3. 乙方需确保物业项目的安全，如发生安全事故，乙方需承担相应法律责任。
4. 甲方需按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致费用未支付，甲方需承担相应责任。
5. 双方需共同遵守国家法律法规及相关政策，确保物业项目的合法性。
六、违约责任1. 如因乙方原因导致物业服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因导致费用未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得随意变更或解除。
政府物业管理费承包合同范本(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX政府物业管理费承包合同范本(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义2. 物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容3. 物业管理费标准与计算方式3.1 物业管理费标准3.2 物业管理费计算方式4. 物业管理费支付与结算4.1 物业管理费支付方式4.2 物业管理费结算周期4.3 物业管理费支付时间5. 合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期6. 合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件7. 违约责任与赔偿7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 第三方调解解决8.3 法律途径解决9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄露后果10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件11. 合同的签署与备案11.1 合同签署时间11.2 合同签署地点11.3 合同备案手续12. 其他约定12.1 甲方权利与义务12.2 乙方权利与义务12.3 丙方权利与义务13. 附则13.1 合同附件13.2 合同修订历史14. 签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章14.3 丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义丙方是指与甲方、乙方存在关联关系的其他政府机关、企事业单位或个人，与本合同的履行无关。
第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围本合同所涉及的物业管理范围包括甲方所属的办公区域、公共区域、绿化区域等，具体范围以附件形式明确。
2.2 物业管理内容乙方应提供的物业管理服务内容包括：设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保障、应急处理等，具体服务内容以附件形式明确。
2024年物业管理承包合同电子版（3篇）
2024年物业管理承包合同电子版发包方：_____(以下简称甲方) 承包方：_____(以下简称乙方)甲方将座落在成都市成华区东紫路____号的“东林农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：一、承包期限：暂定为____年即从____年____月____日至____年____月____日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;1、乙方以甲方设置的“成都辉腾物业管理有限公司东林农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“东林农贸市场”1～____楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“东林农贸市场”1～____楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“东林农贸市场”1～____楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(____元)，管理费每年____月____日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_____ 代表：_____乙方：____年____月____日2024年物业管理承包合同电子版（2）物业管理承包合同合同编号：_______签约方A：（以下简称甲方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户行及账号：签约方B：（以下简称乙方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户行及账号：现就甲方委托乙方进行物业管理事宜，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条甲方的权利和义务1. 甲方应向乙方提供准确、真实的物业信息和相关证件，包括但不限于物业使用权证、土地使用证和相关许可证等。
物业承包合同新5篇
物业承包合同新5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方系一家合法的物业管理公司，具备从事物业服务的资质和能力；乙方拥有专业的物业管理团队，具备承包物业管理服务项目的实力和经验。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方物业管理的有关服务项目事宜达成如下合同协议：一、承包内容甲方将其负责的物业管理服务项目发包给乙方，包括但不限于以下内容：小区的安保、保洁、绿化、设备设施维护等。
具体服务内容、标准和要求详见附件《物业管理服务要求》。
乙方应根据相关规定及行业标准提供服务，并遵守国家的法律法规和地方政府的政策要求。
二、承包期限本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付服务费用。
具体金额根据服务项目和服务规模双方另行商定。
服务费用应根据月度、季度或年度进行结算，具体结算周期和方式详见附件《服务费用结算协议》。
2. 乙方应在每个结算周期结束后向甲方提供合法有效的发票，甲方收到发票后按照约定的支付方式及时付款。
若甲方未按时付款，应按照逾期未付款金额的______%向乙方支付违约金。
具体违约条款详见本合同违约责任部分。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展物业服务工作。
3. 甲方应向乙方提供必要的支持，包括提供必要的工作资料、协调与其他相关方的关系等。
4. 若发现乙方存在服务质量问题或违规行为，甲方有权要求乙方限期整改。
若整改不力或造成重大损失，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
物业管理承包合同书3篇
物业管理承包合同书3篇篇1甲方（发包方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：__________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方物业管理的承包事宜达成以下协议：一、承包事项1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行物业管理服务。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、物业服务范围及内容1. 物业服务范围包括：公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。
2. 具体服务内容如下：（1）公共区域的日常清洁、保洁；（2）绿化植物的养护、修剪；（3）安全监控、门卫管理；（4）物业设备的运行、维护与检修；（5）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务质量及标准1. 乙方应严格按照国家相关物业管理标准和服务质量要求履行物业服务。
2. 对业主的投诉，乙方应设立有效的处理机制，及时响应并处理。
四、承包费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方物业管理承包费用。
2. 承包费用计算方式及标准：__________________。
3. 支付方式：__________________。
4. 甲方应按季度/年度支付承包费用给乙方，乙方应提供合法有效的发票。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。
2. 甲方有义务按时支付承包费用。
3. 甲方有义务提供必要的支持，如提供物业相关资料等。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的承包费用。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务。
3. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照约定履行物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业管理承包合同范本7篇
物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理承包过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、承包范围1. 乙方负责甲方指定的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务内容和标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方需制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次和周期，确保服务质量。
3. 乙方应确保物业服务人员具备相应的资质和专业技能，定期进行培训和考核。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理承包费用。
2. 具体费用标准、支付方式和支付时间，由双方另行签订补充协议确定。
3. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
四、权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行合同中约定的义务。
3. 双方应共同协作，维护物业的正常运行和使用。
4. 乙方有权获取合理的物业管理承包费用，并有权对物业服务人员进行管理和考核。
5. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理工作。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过失或违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 若因甲方的原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、合同变更和终止1. 双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。
2. 合同到期前，双方可协商续签合同。
3. 合同到期时，若一方不再续签，应提前通知对方，本合同即行终止。
物业承包合同全文版
物业承包合同全文版本合同由以下各方于{日期}签署，有效期为{开始日期}至{结束日期}。
甲方（出租方）名称：{甲方名称}地址：{甲方地址}联系人：{甲方联系人}电话：{甲方电话}乙方（承包方）名称：{乙方名称}地址：{乙方地址}联系人：{乙方联系人}电话：{乙方电话}一、合同目的本合同旨在明确甲方将物业管理权委托给乙方，乙方负责对物业进行全面的管理和维护。
二、合同内容1. 物业范围：本合同约定的物业包括但不限于{列举具体物业范围}。
2. 承包期限：本合同的承包期限为{开始日期}至{结束日期}。
3. 承包费用：乙方应按照约定的承包费用向甲方支付费用，具体金额为{费用金额}，支付方式为{支付方式}。
4. 乙方的权利和义务：- 乙方有权对物业进行管理、维护和保养，确保物业的正常运营；- 乙方有义务按照甲方的要求，提供物业管理方面的相关报告；- 乙方有义务确保物业的安全和环境卫生；- 乙方有义务保护甲方的合法权益。
5. 甲方的权利和义务：- 甲方有权监督乙方对物业的管理情况；- 甲方有权要求乙方提供相关的管理报告；- 甲方有义务按时向乙方提供物业管理所需的相关信息；- 甲方有义务支付乙方的承包费用。
三、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
四、解除合同1. 甲、乙双方如需解除本合同，需提前{提前解除期限}书面通知对方，并经过双方协商一致。
2. 在以下情况下，任何一方有权单方解除本合同：- 对方严重违反本合同的约定；- 经过协商无法解决争议，并且达成书面解除协议。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同未约定的事项，甲、乙双方可另行协商；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：_____________乙方（承包方）签字：_____________日期：_____________以上为《物业承包合同全文版》。
物业承包合同详细全文
物业承包合同详细全文本合同由以下各方于（合同签订日期）签署：甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系（乙方联系电话）鉴于甲方是物业所有人，希望委托乙方作为物业管理公司承包管理物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：合同目的本合同旨在明确双方在物业承包管理方面的权利和义务，确保物业的正常运营和管理。
第二条：承包范围1. 乙方将负责对甲方指定的物业进行全面管理和维护。
2. 具体承包范围包括但不限于：- 安全保卫工作- 环境卫生清洁- 设备设施维护- 公共区域维修- 物业秩序维护等。
第三条：承包期限本合同有效期为（合同有效期），自（合同生效日期）起至（合同终止日期）止。
期满后，双方协商决定是否续签合同。
第四条：合同报酬1. 甲方将按照约定向乙方支付合同报酬，具体金额为（报酬金额）。
2. 报酬支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
第五条：合同违约1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
3. 如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
第六条：争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他条款1. 本合同一式（合同份数），甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充或解除，必须经双方书面协议。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
甲方：（甲方签字）日期：（甲方签署日期）乙方：（乙方签字）日期：（乙方签署日期）以上为《物业承包合同详细全文》。
(完整)物业承包合同
(完整)物业承包合同甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要对位于_________________的物业进行日常管理和维护服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条服务内容乙方负责甲方物业的日常管理、维护、清洁、安全监控等工作，具体服务内容如下：1. 物业公共区域的清洁与维护；2. 物业设施设备的定期检查与保养；3. 物业安全监控系统的运行与维护；4. 业主投诉与建议的收集与处理；5. 其他双方约定的物业服务事项。
第二条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月人民币（大写）________________元整。
2. 服务费用的支付方式为每季度支付一次，支付日期为每季度的第一个工作日前。
第四条质量保证乙方应保证提供的服务符合国家及地方相关标准和规定，确保物业的正常运行和使用。
第五条违约责任1. 如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可暂停服务直至甲方支付完毕。
第六条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定_____________________________________________________________ _________第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2023年承包物业合同word版
2023年承包物业合同word版2023 年承包物业合同本合同由以下两方，即承包方（以下称为“承包方”）和物业所有方（以下称为“所有方”）签订。
双方同意遵守以下条款和条件：第一条：合同目的和期限1.1 承包方同意承包所有方的物业，并负责管理和维护该物业。
1.2 本合同有效期为三年，自合同签订之日起至2026 年日期满。
第二条：物业描述2.1 物业所有方同意将以下物业承包给承包方：[详细描述物业，包括地址和具体的房屋或土地信息]。
2.2 承包方同意将全力管理和维护上述物业，以保持其良好的状态和价值。
第三条：租金，付款和押金3.1 承包方同意每年向所有方支付租金，租金金额为 [具体金额]。
3.2 租金将按照以下方式支付：每月支付一次，截止日期为每月的第五天。
租金支付方式由双方另行商议确定。
3.3 承包方同意在签署本合同时支付全部租金的 [具体金额] 作为押金。
押金将在合同结束后无欠款的情况下退还给承包方。
第四条：责任和义务4.1 承包方负责保持物业的整洁和安全，并承担因管理不善或疏忽造成的一切损失或损害。
4.2 承包方同意遵守所有法律和法规，包括但不限于有关物业管理、建筑安全和消防安全的法规。
4.3 承包方有权进行合理的改建和装修，但必须经过所有方的书面同意。
第五条：维修和保养5.1 承包方负责定期维修和保养物业，以确保其正常运作和安全。
5.2 承包方同意在发生紧急状况或需要维修时立即采取行动，并报告所有方。
第六条：违约6.1 任何一方违反本合同的内容或条件，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿所有损失。
6.2 发生争议时，双方同意尽力通过友好协商解决。
如协商不成，双方同意将争议提交至所在地法院解决。
第七条：变更和终止7.1 本合同不得无双方共同书面同意进行任何变更或修订。
7.2 如有一方希望终止本合同，需提前 [具体天数] 书面通知对方。
7.3 到期日前一个月，双方应重新评估合同条件并商议是否继续续签合同。
最新(完整)物业承包合同
最新(完整)物业承包合同甲方：[发包人姓名]乙方：[承包人姓名]双方根据《中华人民共和国担保法》、《建筑安装工程合同条例》等相关规定，经友好协商签订本合同。
第一条工程项目1. 工程名称:2. 工程地点:3. 工程内容及承包范围:(1) 维护和管理物业设施及设备。
(2) 提供维修保养服务，包括定期检查、维修、维护等。
(3) 负责保洁、绿化、垃圾清理和处理等工作。
(4) 为业主提供物业服务，如业主委托的房屋租赁、销售、装修等业务。
第二条工期本工程开工日期以甲方出具的书面开工令为准，工程竣工日期为________年______月______日。
第三条承包方式和工程造价1. 乙方应按照甲方的要求和本合同约定进行工程承包，并保证施工质量。
2. 合同金额为人民币________元，包括相关费用和税金。
第四条付款方式1. 完成总工程量的________%后，双方核对工程量和工程造价，并在________天内支付合同总价的________%。
2. 工程竣工后，支付工程总造价的________%。
3. 所有工程验收合格后，经甲方预算部批准确认，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告和结算材料后________天内进行核实，并在________个月内支付余下的________%工程款。
4. 保修期满后的________天内，一次性支付剩余的________%工程款。
第五条双方的职责甲方的责任:1. 提供乙方进行承包工程所需的相关图纸和资料。
2. 协调不同专业和界面的工作，提供必要的协助和支持。
3. 组织工程验收，确保工程质量达到要求。
乙方的责任:1. 在合同生效后的7天内优化完善甲方提供的施工图纸，并提供施工组织计划。
2. 根据甲方要求进行施工和维护工作，保证工程质量和安全。
3. 提供必要的设备、材料和人力资源进行工程承包，并负责设备的安装和调试。
4. 负责工程的维护和保养，及时处理故障。
5. 提供竣工图及相关文件、操作说明书等。
物业承包合同新
物业承包合同新甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方需要将其物业项目交由乙方承包管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在物业承包过程中的权利和义务，确保物业项目的正常运行和良好维护，促进双方的共同发展。
二、承包范围和期限1. 承包范围：甲方的物业项目，包括但不限于办公大楼、公共设施、绿化、保洁等。
2. 承包期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、承包金额及支付方式1. 承包金额：人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，甲方按照季度支付乙方承包费用，乙方需提供正规的发票。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的承包工作进行监督、检查和指导。
2. 甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保乙方顺利开展工作。
3. 甲方应按时支付乙方的承包费用。
4. 甲方有权对乙方的违规行为进行纠正和处罚。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同规定，全面履行物业承包义务，确保物业项目的正常运行和良好维护。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应按时向甲方提交工作报告，汇报工作进展和问题解决情况。
4. 乙方应做好物业项目的各项管理工作，包括但不限于安全管理、环境维护、设备设施维护等。
六、承包工作的标准和要求1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，制定物业管理的标准和流程。
2. 乙方应建立物业管理档案，记录物业项目的运行和维护情况。
3. 乙方应制定应急预案，做好应对突发事件的准备和处置工作。
4. 乙方应保证物业项目的安全和卫生，确保甲方和物业使用人的合法权益。
七、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同规定履行物业承包义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
物业承包合同新
物业承包合同新甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方欲将其物业管理服务业务交由乙方承担，经过双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有并管理着一系列物业项目，为提高物业管理的专业化水平和服务质量，甲方决定将相关物业服务业务发包给乙方。
乙方具备从事物业管理服务的资质和能力，愿意承接甲方的物业服务业务。
双方根据平等互利、诚实信用的原则，达成此物业承包合同。
二、承包范围及内容1. 乙方承包甲方所有的物业管理服务业务，包括但不限于以下方面：物业设施维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定并执行物业管理服务方案，确保物业服务质量。
3. 乙方需确保物业设施的完好运行，及时处理各类报修投诉，保证物业服务水平。
4. 乙方需配合甲方做好物业管理档案建立与管理工作，确保物业服务工作的连续性。
三、合同期限及合作方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 双方采用“一体化”承包模式，即乙方负责全面管理甲方的物业服务业务，甲方对乙方的工作进行监督和考核。
3. 乙方应确保物业服务的连续性，遵守国家法律法规和相关政策，严格执行与物业管理有关的规定和要求。
四、费用与支付1. 物业服务费用由甲方按照约定支付给乙方。
具体金额、支付方式及时间等由双方在附件中约定。
2. 如因甲方原因导致未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 双方应共同遵守财务纪律，确保物业服务费用的合理使用和透明化。
五、质量保证与考核1. 乙方应确保物业服务质量符合国家和地方的相关法律法规以及行业标准。
2. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行考核，考核结果作为双方合作的重要依据。
3. 如乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应费用。
六、保密条款1. 双方应保守对方的商业机密和机密信息，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2023全新物业管理承包合同书-完整版
2023全新物业管理承包合同书-完整版2023全新物业管理承包合同书-完整版本旨在规范物业管理承包的合作关系，确保双方的权益得到保障。
请各方子细阅读并按照合同规定履行义务。
第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确物业管理承包方对标的物业的管理职责、权益及双方之间的权益义务关系。
第二条合同范围本合同适合于物业管理承包合作的各方，包括业主委员会（以下简称甲方）和物业管理公司（以下简称乙方）之间的合作关系。
第三条合同有效期本合同有效期自签订之日起至合同终止。
终止日期为立项的物业管理承包项目完工验收之日。
第二章甲方权利和义务第四条甲方权利1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权检查乙方履行合同的情况，并提出意见和建议。
第五条甲方义务1. 甲方需按时支付乙方约定的物业管理费用。
2. 甲方需提供物业管理工作所需的各类相关文件和资料。
3. 甲方需配合乙方对物业进行检查和维修。
第三章乙方权利和义务第六条乙方权利1. 乙方有权收取甲方约定的物业管理费用。
2. 乙方有权组织配备管理人员，对物业进行日常管理。
第七条乙方义务1. 乙方需按照约定提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等工作。
2. 乙方需确保物业设施的正常运行和维护。
3. 乙方需按时向甲方提交物业管理工作的报告。
第四章费用支付第八条物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按月支付给乙方，并在指定时间内支付。
2. 物业管理费用包括人工费、设备费、材料费等相关费用。
第九条费用调整1. 如果经济情况变动或者政策调整，物业管理费用需要调整的，双方应商议解决。
2. 调整后的费用应在书面协议中明确，并在调整后的时间生效。
第五章合同变更和解除第十条合同变更1. 双方如需对合同内容进行变更，应书面商议一致，并签订变更协议。
2. 变更协议应作为合同的附件，具有同等效力。
第十一条合同解除1. 合同有效期届满后，若双方无异议，合同自动解除。
2. 双方商议一致，可以提前解除合同，需提前30天以书面形式通知对方。
最新物业承包合同样本
最新物业承包合同样本发包人(甲方)：物业管理公司A承包人(乙方)：物业服务公司B双方根据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业服务合同范本》等有关规定，经友好协商签订本合同。
第一条工程项目(1)工程名称: 物业管理服务项目(二)工程地点: XXX小区(3)工程内容及承包范围:1、负责小区内公共区域的日常清洁、保洁工作；2、小区环境的维护与管理，包括绿化养护、草坪修剪等；3、小区大门的安全管理，包括门禁系统的运行与维护；4、小区设施设备的维修与保养，包括电梯、水电系统等；5、小区安全巡逻与防火安全管理；6、小区业主服务管理，包括投诉处理、物业费管理等。
第三条工期本工程开工日期以甲方出具的书面开工令为准，工程交付使用时间为年月日起。
施工总工期：年。
由于不可抗力或甲方原因，乙方提供书面延期要求报告后，经监理工程师和甲方确认后，按批准的工期延期。
但延期工期不得超过甲方的交付使用日期。
第三条承包方式和工程造价1.1乙方应按甲方确定的物业管理标准和服务要求组织施工。
承包商、材料、工期、质量、安全、文明施工，承包商通过本工程验收。
1.2合同金额：工程总成本为人民币，为大包干价，包括风险、税金等相关工程费用。
第四条付款方式1 完成总工程量 %双方核对工程量和工程造价并签字盖章后，天内支付合同总价 %。
2 工程竣工后，支付工程总造价 %。
3 所有工程验收合格，竣工结算经我公司预算部批准确认后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告和结算材料后天内核实，并提出确定或修改建议。
总价应在个月内支付 %。
4 保修期满后天内一次性支付剩余余额 %工程款。
(保修期为年)。
第五条双方的职责(一)甲方的责任1、提供乙方施工所需的物业管理标准和要求。
2、在施工过程中，对需要修改的施工方案或增加的项目发出书面变更通知，作为乙方施工变更和工程结算的依据。
3、负责与乙方协调工作，提供必要的支持与协助。
4、指定现场项目经理为现场代表，监督工程进度和质量，并负责工程的验收工作。
2023最新版物业承包管理合同标准版.doc
2023最新版物业承包管理合同标准版一、引言物业承包管理合同是指物业公司与委托方之间达成的，以合同为依据，由物业公司对特定物业进行承包管理的协议。
为了维护合同双方的权益，规范物业管理行为，制定本标准版物业承包管理合同。
二、合同对象本合同适用于任何物业公司与委托方之间，就物业承包管理事宜达成的协议。
三、合同内容1.服务范围1.1 物业管理服务范围：包括但不限于物业设施日常维护、安全巡查、环境卫生、公共区域管理等。
1.2 委托方的责任：委托方应按时支付物业管理费用，并配合物业公司的工作，提供必要的支持协助。
2.合同期限和续签2.1 本合同的期限为【合同起始日期】至【合同终止日期】。
2.2 双方同意，在合同期满前【提前X天】双方可以协商续签合同，具体条款另行商议。
3.物业管理费用3.1 物业管理费用的支付方式：【指定支付方式】。
3.2 基础物业管理费用标准：【费用标准】。
3.3 物业管理费用调整：双方协商一致，可根据实际情况进行调整，但每年调整幅度不得超过【百分比】。
4.保险责任4.1 物业公司应购买相关保险，包括但不限于物业责任险、人身意外伤害险等。
4.2 委托方可根据需要选择额外的保险项目，费用由委托方承担。
5.合同解除和违约责任5.1 双方协商一致可以解除本合同。
5.2 若一方违反本合同的规定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。
5.3 合同解除后，双方按照约定进行结算。
6.保密条款6.1 双方保证在合同履行过程中，对于因接触到对方的商业秘密而了解到的一切信息予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。
四、知识产权本合同中的知识产权，包括但不限于商标、专利权、著作权等，归属合同签订方所有。
五、争议解决本合同的解释和争议解决均适用相关法律法规。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2023物业承包服务合同完整版.doc正规范本(通用版)
物业承包服务合同完整版一、合同双方甲方：（合同甲方的名称，地质和联系方式）乙方：（合同乙方的名称，地质和联系方式）二、合同背景本合同由甲方为其物业管理项目选择乙方作为物业承包服务商，双方达成一致共同遵守合同条款。
三、合同内容1. 服务内容乙方承包甲方物业管理项目的服务范围包括但不限于内容：•周期性的物业维护和保养工作，包括绿化、清洁、安全等；•物业设备的巡检和维修；•小区公共设施管理和维护；•业主投诉处理和问题解决；•安全和保安服务；•其他与物业管理相关的工作。
2. 服务期限本合同的服务期限为（具体的开始和结束日期）。
服务期限届满后，本合同可以根据双方的需要进行续签。
3. 合同费用甲方支付给乙方的合同费用为（具体金额）人民币。
费用的支付方式为（具体方式），支付周期为（具体周期）。
4. 合同终止本合同可以根据情况提前终止：•双方协商一致并书面确认终止合同；•一方违反合同条款，经对方提出书面通知并在合理期限内未改正；•一方无法履行其应尽的义务，经对方提出书面通知并在合理期限内未能履行；•双方因不可抗力导致无法履行合同。
5. 合同变更任何一方希望对本合同进行变更，应向对方提出书面通知，并经双方协商一致后进行。
6. 保密条款双方在履行本合同过程中可能获得一方的商业秘密和机密信息。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用该信息。
7. 法律适用和争议解决本合同的订立、解释和执行适用于（具体的法律条文）。
任何因本合同而产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。
8. 其他条款本合同未尽事宜由双方根据实际情况协商解决，并签订补充协议。
四、合同签署本合同生效后，双方应在合同上签字并加盖公章。
甲方：（签字，单位名称，日期，公章）乙方：（签字，单位名称，日期，公章）。
物业承包合同新
物业承包合同新物业承包合同是指委托方将特定物业的管理权和经营权交给受托方，由受托方负责管理、运营和维护物业以获取相应的权益和利润。
下面是一个关于物业承包合同的样本，供参考：物业承包合同新（二）合同编号：_________甲方（委托方）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于：1. 甲方是物业的所有者或合法使用人，具有物业的管理和经营权。
2. 甲方希望委托乙方以合理的方式管理、运营和维护物业，并获得相应的权益和利润。
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1 甲方委托乙方管理、运营和维护以下具体物业：物业名称：________________________物业地址：________________________1.2 乙方接受甲方的委托，负责管理、运营和维护上述物业，并按约定向甲方支付相应权益和利润。
第二条合同期限2.1 本合同的有效期为_____年，自签订之日起计算。
2.2 本合同期满后，如双方未就续签或终止合同达成一致意见，则自动延期____年，延期期满后如双方仍未就续签或终止合同达成一致意见，则再次自动延期____年。
第三条乙方的权益和义务3.1 乙方有权对物业进行管理、运营和维护，并享有相应的管理权益和利润。
3.2 乙方应按照甲方的要求采取适当的措施，保持物业的良好运营状态，并确保物业的安全和卫生。
3.3 乙方应按照约定的时间向甲方支付权益和利润，并提供相应的财务报表和经营情况等信息。
3.4 乙方应确保遵守相关法律法规和政府部门的要求，不得从事任何违法违规活动。
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编号：QJ-HT-0943物业承包合同新(官方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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物业承包合同新(官方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点
甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
(详见工作内容清单)
第二条承包期限
承包期限为一年，从年月日起至年月日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;
2、承包费采用分期付款的方式，即：
200年月日支付人民币元;
200年月日支付人民币元;
……
第四条双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于
人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。
若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：
第五条奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。
(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。
第六条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
第七条其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元，共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(签约代表签名)：
乙方(全体成员签名)：
合同签订日期：年月日
合同签订地：
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