a联排别墅设计图纸---潮白河孔雀城
消防专业读图讲图
读图讲图---潮白河孔雀城玉兰园、榕枫园普通商品住宅项目消防专业会议时间：2015年9月10日会议地点：项目会议室会议主持：王治军，张佃祥会议目的：充分熟悉所有消防专业施工图纸，按照相关施工，质量验收规范标准，结合本项目图纸要求，明确本项目图消防专业施工质量及要求。
与会人员：王治军、张佃祥；杨运晨、唐志忠、徐兵工程概况一、工程总体概况：⑴. 工程名称：河北省廊坊市大厂县榕枫园、玉兰园普通商品住宅项目。
⑵. 建设单位：大厂京御房地产开发有限公司⑶. 工程地点：大厂潮白河孔雀城祁各庄镇95亩地⑷. 工程性质：商品住宅楼及商业楼、地下车库及地下人防车库⑸. 建筑规模：建筑面积约23.5万㎡平方米二、建筑概况：⑴.住宅建筑概况：1#至16#楼, 地下一、二层，为戊类储藏室，地上28层住宅功能，建筑面积为12780.32平方米；⑵.商业楼建筑概况：S1#商业楼, 建筑面积为1143.43平方米，建筑高度为8.2米；S2#商业楼, 建筑面积为952.59平方米，商业功能，地上二层，建筑高度为8.2米。
⑶.地下车库建筑概况：地下车库，为地下一层，层高3.3米，地下车库建筑面积共17501.76 平米，停车498辆。
⑷.地下人防车库建筑概况：地下人防车库建筑总面积共8665.50平米，其中人防建筑总面积8496.57平米，停车245辆，属于中型停车场；设置四个防火分区，防火耐火等级为一级。
三、消防专业图纸设计依据及内容（1）、设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）；《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)(2009 年版)《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《住宅建筑规范》GB50368-2005；《住宅设计规范》GB50096-2011《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）2005年版《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）1998年版《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《人民防空工程兼作地震应急避难场所技术标准》DB13(J)T111-2010 《全国民用建筑工程设计技术措施》(给水排水专业2009年版)《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)《低压配电设计规范》(GB50054-2011)《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-2009)。
整理固安孔雀城_潮白河东部孔雀城普通商品住宅小区
固安孔雀城整理表姓名:职业工种:申请级别:受理机构:填报日期:潮白河东部孔雀城普通商品住宅小区绿化设计方案变更建设单位：大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司。
项目名称：潮白河东部孔雀城普通商品住宅小区。
项目位置：大厂规划和平路东侧、规划永安路西侧，芦庄村段。
原项目指标：用地总面积189486.86㎡，绿地总面积67571.04㎡，绿地率35.66%，人均绿地面积2.89㎡/人。
变更后指标：用地总面积189486.86㎡，绿地总面积67783.1㎡，绿地率35.77%，人均绿地面积由3.27㎡/人。
附件3基本信息不实或未及时变更的进冀企业名单附件2014年度全省物业服务优秀住宅小区（大厦、工业区）名单一、全省物业服务优秀住宅小区（35个）1. 石家庄市恒大绿洲小区2. 石家庄市花香漫城小区3. 石家庄市礼域·尚城小区4. 石家庄市天滋嘉鲤小区南区5. 石家庄市安联·青年城小区6. 石家庄市卓达院士大厦7. 石家庄市国富花园小区（尚水苑北区）8. 石家庄市中央悦城·中悦华府小区9. 石家庄市福城花园小区10. 石家庄市正定县华府名邸小区11. 承德市御龙瀚府小区12. 承德·世纪城小区（三区）13. 张家口市京都花园小区14. 张家口市华新园小区天脉苑15. 张家口市宣化区丽泽园小区16. 秦皇岛市金榭巴黎小区17. 唐山市龙泉北里世纪龙庭小区18. 廊坊市豪邸坊小区19. 廊坊市塞纳荣府小区20. 廊坊市华夏铂宫小区21. 固安县永定河孔雀城英国宫小区22. 三河市潮白人家小区23. 保定市中诚·红山庄园小区24. 涿州市富力花园小区25. 保定市世家郦园小区26. 沧州市永安家园小区27. 沧州市宏宇城小区28. 任丘市万丰嘉园小区29. 沧州渤海新区晶山家园小区30. 衡水市北斗星城小区31. 衡水市盛世桃城小区32. 衡水市靓景名居小区33. 邯郸市安居·东城首府小区34. 邯郸市安联·水晶坊小区35. 邯郸市万浩枫景小区二、全省物业服务优秀大厦（10个）1. 石家庄科技中心大厦2. 石家庄市新京大厦3. 石家庄市如意大厦4. 石家庄市钻石广场（大厦）5. 石家庄市卓达集团总部办公楼（大厦）6. 秦皇岛市劳动大厦7. 秦皇岛市海港区国家税务局办公楼8. 唐山远洋城购物广场（大厦）9. 廊坊市创业大厦10. 中国石油管道设计大厦三、全省物业服务优秀工业区（2个）1. 秦皇岛市紫竹药业（工业园区）2. 邯郸市云驾岭矿工业园区整理丨尼克本文档信息来自于网络，如您发现内容不准确或不完善，欢迎您联系我修正；如您发现内容涉嫌侵权，请与我们联系，我们将按照相关法律规定及时处理。
联排某别墅电气设计施工图纸
廊坊固安华夏幸福基业·孔雀城项目案例分析PPT
永定河孔雀城项目基本信息
物业类别 开发商
独栋合院（大堡）、 联排、叠拼、洋房
廊坊京御房地产开发有限公司
项目地址
固安，北京经济管理职业学院对面
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
占地面积（平方米）
建筑面积（平方米） 绿化率
开盘价格（元/㎡） 现在价格（元/㎡）
容积率
5000000
5000000 35% 4900 12000
台地联排
高附加值：送庭院、私家车库、车位、地下室、南北超大双露台 格局：方正，南北通透 四重庭院：南北双庭院+南北双向空中花园 大露台：层层送露台
私属地 下车位
产品信息——主力产品分析
赠送面积高达280平米的设计增加联排产品的附加值，市场认可度极高
挑空空 间过小， 缺少别 墅质感
南向庭 院入户
D端户型地下一层
产品信息——园林布局
以大气、恢弘景观节点为代表，每一处景观节点有具备独特的景观故事，兼备展示、活动功能
未来之旅
会所广场
运动公园
杨树林大道
梦想广场
火炬广场
土地-客户-产品的对位研究
客户构成主要以小康家庭和富贵家庭为主要客户群体
土地价值属性
生态、低密居住氛围
临近永定河河， 生态环境优越，
适宜居住；
交通体系发达， 城市通达性高， 主动郊区化条件丰富
二期：品牌升级
2007年，项目经历了过关—闯关—收官，顺利的完成了5个亿的销售任务，并实现了品牌升级。市场定位为
“面向都市精英的、以第二居所为主的、兼顾少量第一居所的别墅居住社区”,产品“以院墅和联排为主，包含少量类独栋和洋 房”，净容积率大约为0.69。
三层联排经典别墅全套建筑设计方案结构图
某地豪华联排别墅建筑施工图（含设计说明）
联排别墅模板方案
八达岭孔雀城一期住宅工程模板施工方案廊坊市永盛建筑安装工程有限公司2010年6月10日一．编制依据：二、程概况本工程为八达岭孔雀城一期,位于河北省怀来县北部瑞云观乡内。
钢筋混凝土剪力墙结构，钢筋混凝土条形基础。
设地下室，地上3层，屋顶为坡屋面结构。
三、施工部署1、质量目标：模板的加工质量按清水混凝土质量标准进行加工，确保结构质量目标为“合格”。
2、劳动力安排为保证工程顺利进行，保证工程工期。
模板工程采用专业施工队伍。
按照施工进度计划及工程量配备劳力，并安排进场时间。
四、施工准备1、技术准备：(1)模板安装前，应熟悉设计图纸和构造大样图、放线图、记下有关标高、轴线的数据，备好预埋件等。
(2)一层梁、板砼浇注完后，测量员放轴线，木工应复核轴线，然后据此逐一放出柱、墙的模板边线离模板边线50cm的控制线。
2、材料准备：(1)楼板、楼梯板、梁：采用15厚板，配以木方龙骨，次龙骨间距为200mm，主龙骨间距400mm,脚手架支撑体系。
(2)基础柱采用15厚竹胶模支设；条形基础采用竹胶板支设，后背楞采用5*10的方木，间不大于300mm，用D48双钢管、∮16对拉螺栓加固。
五、施工方案(一)模板进场验收及堆放为保证混凝土施工后的质量；模板进场时，由质检员及木工工长对模板的规格、尺寸、数量及表面平整度进行验收，及时发现质量问题。
对不合格的模板作退场处理。
模板检收合格后，依据现场平面图对模板分规格、分部位进行堆放，模板下方要支垫平稳，并进行标识。
雨天及时进行苫盖，以防受潮变形。
(二)模板安装1、条形基础模板支设：1) 绑扎钢筋完后，经验收合格后，清除杂物，安装梁侧模板，将两侧模板用脚手管和扣件固定好。
条基及条基模板之间用钢管或木方支撑、拉住，梁侧模板上口要拉线找直，用梁内钢筋支撑固定。
2)复核条基模板的截面尺寸，及相邻条基模板连接固定。
3) 安装后校正梁中线标高、断面尺寸。
将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。
孔雀城9期地库-系统图CAD图.dwg
孔雀城九期1号2号3号变电房-电施CAD图.dwg
大运河孔雀城7.1期别墅工程钢筋工程施工方案.doc
大运河孔雀城7.1期别墅工程钢筋工程施工方案大运河孔雀城7.1.1项目别墅楼工程钢筋工程施工方案编制单位四川省华昌建筑工程有限公司大运河孔雀城7.1.1项目别墅工程项目部编制日期2016年03月23日目录一、编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工前准备5、施工工艺6、钢筋成型质量标准7、质量保证措施8、成品保护措施9、安全文明施工措施十、环境保护措施钢筋工程施工方案一、编制依据1.1大运河孔雀城7.1.1项目别墅工程建筑图、结构图及图纸会审记录、设计变更洽商。
1.2 规范、规程及标准序号规范、规程名称编号1 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架剪力墙、框架、剪力墙、框支剪力墙结构）11G101-1 11G101-2 11G101-3 3 建筑物抗震构造详图03G329-1 4 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 5 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 6 建筑工程质量通病与防治二、工程概况工程名称大运河孔雀城7.1.1项目别墅工程；建设地点河北省廊坊市香河县蒋辛屯镇；项目概况1、本工程总建筑面积为44587㎡，本工程共有47栋别墅楼组成，分为双拼、五拼、六拼、七拼、八拼。
工程概况表附下编号工项目名称形式结构类型层数建筑高度（檐高）1 2、3、7、8、10、12、13、16、17、20、21、24、25、27、28、30、31、32、33、35、36、38、43 双拼剪力墙结构地上三层9.7m 2 1、5、6、18、22、26、29、34、37、39、41、42、46、47 五拼剪力墙结构地上三层9.7m 3 9、19、23、44 六拼剪力墙结构地上三层9.7m 4 4、11、14、15、40 七拼剪力墙结构地上三层9.7m 5 45 八拼剪力墙结构地上三层9.7m 钢筋工程是主体结构工程质量中的重要一环，要把住材质、加工、绑扎的质量关和成品保护关；要熟悉图纸，认真交底，跟踪质检，确保钢筋工程的质量。
孔雀城九期通用-电气设计说明CAD图.dwg
潮白河孔雀城装修效果幻灯片PPT
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潮白河孔雀城别墅效果图
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潮白河孔雀城装修效果图
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潮白河孔雀城户型图
潮白河孔雀城户型图
别墅装修公司选择的几个窍门
别墅装修公司怎么选择是很多业主非常关心的问题 。由于别墅装修不是简单几个工种叠加就能完成 ，实施过程中，会涉及到材料设计、配饰设计、 园林改造设计、设备系统设计、智能家居设计等 方方面面。接下来鸣仁别墅装饰机构给大家介绍 一下别墅装修公司选择的几个窍门。
更多别墅装修方面内容：
饰企业。
作品遍布全国各大别墅楼盘，如北京的澳景 园、燕西台、优山美地、碧水庄园、保利垄上 、龙湾、东方普罗旺斯、观唐、香山清琴、自 在香山、首府、诸子阶、麦卡伦地、湾流汇、 西山美庐、康城、亚运新新家园、瀛海名居等 ；并在北京、天津、大连、青岛、杭州、太原 、秦皇岛等地为众多地产商成功筹划别墅楼盘 样板间方案，如北京的达华庄园、缘溪堂、观 唐、首府、西绒线、雁栖半岛，天津红湾，秦 皇岛森林逸城，廊坊蓝水湾等；同时向全国别 墅会所、酒店、商业空间和办公空间等多个装 饰领域扩展。作品屡次发表于国内外专业杂志 ，屡获殊荣，受到业内外人士的高度评价。
潮白河孔雀城装修效果幻 灯片PPT
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潮白河孔雀城别墅介绍
潮白河孔雀城，是京御地产京郊小镇 连锁品牌之作。工程位于国贸正东30公里， 这里半城繁华近身，半城水岸隔世——既 拥有国际新城的醇熟配套，又拥有水岸森林 的原生意境；这里是美墅博物馆——南加 州风致联排、阳光叠拼、豪华大堡、旗舰大
潮白河酒店及售楼处方案深化设计
潮白河孔雀城酒店（售楼处）方案深化Chaobaihe Sales Department design developmentDistrcit Plan大区平面大区平面SOHO 示范区开敞草坪区展馆区酒店区（售楼样板区）Master Plan总平面01酒店主入口（售楼处入口）02酒店次入口（售楼处入口）03酒店前庭04庭院休闲区（室外洽谈区）05水景06休闲小径（销售小径）07客房前庭（样板间前庭）08休闲会客区（室外洽谈区）09环岛密植0102030405060708090910密植及地形11主入口跌水1011样板区（标准间）室外洽谈区（户外休闲）售楼处区（酒店大堂）入口区预留200平米样板区（标准间）出入口亲身体验路线Bird View总体鸟瞰鸟瞰图Main Entry Blow Up主入口放大平面主入口放大平面图01酒店入口水景02花岗岩铺装600*100*5003散铺砾石、钢板收边04挡土墙05环岛密植06地被花卉07点景大树08地形1.8M09入口步行路（消防通道）01020304050607080908主入口放大平面及意向图主入口铺装及小品详图散铺砾石、钢板收边（8mm ）丰镇黑火烧面（600*100*50）主入口特色景墙次入口放大平面Entry Blow Up次入口放大平面图01酒店次入口景墙02散铺砾石、钢板收边03散铺砾石04挡土墙05花岗岩铺装600*100*5006休闲小径（消防通道）07点景大树08地形1.8M 09挡土墙可座人10地被花卉0102030405060708091008次入口放大平面及意向次入口铺装及小品详图散铺砾石、钢板收边（8mm）芝麻黑火烧面（600*100*50）挡土墙、中国黑光面内庭放大平面Garden Blow Up内庭放大平面图01酒店前庭特色铺装02散铺树皮03水景、锦鲤、睡莲04庭院小径05挡土墙矮墙06休闲阳伞07中庭景墙08点景大树09优质防腐木木平台10灌木花卉11对景雕塑0102030405060708091011内庭放大平面及意向散铺砾石、钢板收边（8mm ）丰镇黑火烧面（600*100*50）散铺树皮水池300mm 深锦鲤、睡莲挡土墙、中国黑光面中庭铺装及小品详图售楼处室内向外看效果图效果图内庭效果图灯具音响设计Lamp and voice灯光布置图庭院景观灯草坪景观灯LED景观灯内庭效果图小品设计大样图Furniture Ditail Design景观墙大样图透视图平面图透视图透视图平面图立面图平面图透视图平面图透视图意向图片Idea Images。
2011年河北省廊坊市大厂县潮白河孔雀城价值提升及四期定位报告147p
北京
大 厂
编号
19华 夏
开发商
香河龙盛地产 福建龙邦公司 万通地产 鸿威实业 北京宣武集团 合生材料公司 朗森集团 日本天骠集团 龙安达公司 城镇房地产公司
占地面积（亩）
8595 8550 102 11040 10050 6300 34500 1290 5940 7140
第 18 页
潮白河孔雀城整体提升战略——价值策略 价值提升方式八：设备设施
外墙外保温隔热技术 窗外遮阳技术 有机垃圾生化处理 太阳能照明 屋顶绿化 雨水收集 地板采暖方式、制冷+新风系统
以人为本，遵循可持续发展理念，充分利用新技术、新工艺、新产品、新材料等，营造具 备安全性、舒适性、环保性、节能性、便捷性等5大显著特性的先进生活。
潮白河孔雀城整盘价值提升研究及 四期价格定位及价值提升报告
2011-02-16
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.
“城市是一本打开的书，
从书中可以看到他的抱负”
我们期冀着我们的价值提升及四期定位研究 具有高瞻远瞩的生命力，
助力孔雀城品牌全面升级，
成为这个时代城市文明进程的标志与推动力。
潮白河孔雀城整体提升战略——价值策略 价值提升方式四：建筑价值
15
更加丰富与完善的产品线
随着区域城市化进程速度的加快，原孔雀城低密度产品线，从产品类型及档次上均需进行相 应的变化，性价比产品线应不断升级形成中高端产品线，通过建筑品质提升，给人以价值感。
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting. 第 15 页
第 17 页
潮白河孔雀城整体提升战略——价值策略 价值提升方式七：配套价值
北京八大别墅区介绍_31P_2012年_张帅_项目分析_市场定位_园林景观
玉泉山
西山晴雪
京密引水渠
东部泛CBD别墅区 ——CBD后花园
显域逐州 铁通 现国步房东八州 。际向价扩通被 化高一方线称 、端路案开为 规靠高的通 模拢企公、 化，，布配的 趋未产，套后 势来品使逐花 将这定得步园 逐一位通完， 步区也 善地 ， CBD • Townhouse CBD 部 康尚传的客该 别 城未统中户区 墅 为成的产分域 类 代别别或析别 产 表墅墅中来墅 品成的气区上看价 的为第候，阶，格 主通一。市层多优 力州代近场。来势 军及 两相相自较 。整 年对比 大 个 ，平 ， 东 以静较区从 于 ， CBD • 通快东东 州速四部 、沿环泛 顺线以 义的东 区别，别 。墅京墅 ，沈区 涵高， 盖速一 朝、般 阳京是 、通指 CBD •
昌平八达岭别墅区 ——老牌别墅区域价值再发现
交交 错通 ，区 交位 通： 状昌 况平 较区 好高 速 路 纵 横
冲度 墅 位 便 区 作 突假 区 置 凭 ， 为 不别 的 发 借 在 北 大墅 发 展 优 较 京 。为 展 起 越 早 地 主多来的时 产 ，以，交期 市 与养近通， 场 其老年条昌 的 他型来件平 老 别别昌和别 牌 墅墅平地墅 别 区和别理区 墅
谢 谢！
利好
威胁
产业支撑
土地供 应少
国际化
生活配套 完善
八大别墅区后起之秀
开发量 低
供需矛盾 强化
高性价比
政策支持
远洋· 天著近邻东南五环，在售370560平方米联排别墅，均价30000元/ 平，总价1200万-2500万，2013年6 月交房。全天然石材立面，周边拥有 16万城市公园，社区内部独享7万私 属皇家园林，6月新品即将推出。
• 区域里早期开发的裕京花园是台湾开发商投资的。