公积金贷款流程讲解

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质量好上好，教育不可少。20.12.122020年12月12日 星期六 2时2分 2秒20.12.12
谢谢大家！
3、贷款利率五年以内年利率为4.77％，五 年以上年利率为5.22％。（随国家基准利率 调整）
重点注意事项
• 1、是否连续交纳公积金在一年以上； • 2、是否申请过公积金贷款； • 3、贷款额度每人最高可贷15万元；若借款
人的直系亲属（配偶、父母或子女）参贷， 最高可贷到30万元，但不得超过购房总额 的70％； • 4、个人信用状况如何； • 5、购房的真实性；
谢谢大家！
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眼睛容不下一粒砂土安全来不得半点 马虎。20.12.1220.12.12Satur day, December 12, 2020
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杜绝不良思想，发扬优质精神。14:02:0214:02:0214:0212/12/2020 2:02:02 PM
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作业精神：，第一次做对，次次都做 对。20.12.1214:02:0214:02Dec-2012-Dec-20
• 6、首付款是否达到30％，以收据或发票为 准；
• 7、房屋共有人同意抵押承诺书需真实有效
• 8、收入证明方面：本次贷款每月需还金额 不能超过夫妻双方每月收入总和的50%， 如加上其他贷款每月需还金额总和不能超 过每月收入总和的55%；
●以上审查通过后，在指定时间、地点签 订借款合同，贷款人及房屋共有人还需在 重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批 表、同意抵押承诺书、征信查询授权书、 抵押登记合同上签字。
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尽职——是团队合作的基础。下午2时 2分2秒 下午2时2分14:02:0220.12.12
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爱护公物，珍惜资源，勤俭节约，共 同发展 。20.12.1220.12.1214:0214:02:0214:02:02Dec-20
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安全是生产之本，违章是事故之源。2020年12月12日星期 六2时2分2秒Saturday, December 12, 2020
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成功者找方法，失败者找借口。2020年12月12日星 期六下 午2时2分2秒14:02:0220.12.12
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安全第一，预防为主，综合治理，整 体推进 。2020年12月 下午2时 2分20.12.1214:02Dec ember 12, 2020
•Βιβλιοθήκη Baidu
要想产品销得好，产品质量最重要。2020年12月12日星期 六2时2分2秒14:02:0212 December 2020
婚证明）
费用说明
1、办理综合保险。保费（贷款金额× 费率 0.5‰× 贷款年限，如贷款金额15万元，贷 款年限20年，则计算为：
150000元×0.0005×20年=1500元 公积金管理中心规定，凡申请公积金贷款 必须参加保险，保费在面签借款合同时收 取或开发商代收，交于公积金管理中心指 定的太平洋保险公司
借款人提供资料清单（一式两份）
• 1、重庆市住房公积金个人住房贷款申请审 批表（可在重庆市公积金中心网站下载或 向农行重大支行领取，填写一份后可复印， 申请人签字处留空）
• 2、购房合同 • 3、身份证复印件（本人及配偶）
• 4、户口复印件（本人及配偶） • 5、首付款30％的收据或发票 • 6、房屋共有人同意抵押承诺书 • 7、收入证明 • 8、婚姻证明（结婚证或民政部门出具的未
2、办理贷款抵押登记登记费80元/户、印花 税10元、贷款抵押登记合同工本费4元，共 计94元。
预售房抵押登记费用，一般情况下，是贷
款人与银行、开发商的人一道去产权交易 所办理登记，取件时由贷款人交足其费用 。由于这次抵押登记事宜全权由银行和开 发商代办，所以其抵押登记费、印花税、 工本费就由银行或开发商代收。
公积金贷款流程讲解
中国农业银行重庆市沙坪坝支行
目录
• 流程图 • 借款人提供资料清单 • 费用说明 • 重点注意事项
规模申请 单位(或开发商)提出
流程图
签约立项 单位与中心、银行
个人申请 提供相关资料
签订借款合同 借款人与银行、中心
办理相关手续 抵押、担保、保险等
贷款发放 贷款资金划至单位指定帐户
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安不可忘危，治不可忘乱。14:02:0214:02:0214:02Saturday, December 12, 2020
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提供优质的产品，是回报客户最好的 方法。20.12.1220.12.1214:02:0214:02:02December 12, 2020
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质量做得好，错漏自然少。2020年12月12日 下午2时 2分20.12.1220.12.12