深圳欢乐谷运营状况及主题公园旅游
深圳欢乐谷旅游景点
深圳欢乐谷旅游景点
深圳欢乐谷是一个集主题公园、游乐设施和表演为一体的综合性旅游景点。
以下是欢乐谷的主要旅游景点：
1. 七彩花海：拥有丰富多样的花卉植物，四季都有不同风格的花海景观，美丽迷人。
2. 迷你香港：仿真缩小版的香港景点，包括维多利亚港、星光大道和香港著名地标建筑等。
3. 宇宙之旅：通过全息投影、虚拟现实等科技手段，带领游客探索太空的神秘之旅。
4. 魔幻剧场：每天定时有精彩的演出，包括音乐剧、杂技、魔术等各种表演形式。
5. 过山车和游乐设施：欢乐谷内有多个刺激的过山车和游乐设施，如木质过山车、旋转木马、海盗船等，满足不同年龄层次的游客需求。
6. 儿童乐园：专门设计的儿童游乐场区域，有适合不同年龄段儿童的各类游乐设施和活动。
7. 水上乐园：提供各式各样的水上游乐项目，如水滑梯、水枪战等，适合夏季游玩。
8. 花车巡游：每天定时有美丽的花车在欢乐谷内游行，吸引了
无数游客观赏和拍照。
以上仅为欢乐谷的一部分景点介绍，欢乐谷还有更多精彩的景点等待游客探索。
深圳欢乐谷运营管理技巧
深圳欢乐谷运营管理技巧引言深圳欢乐谷是一家位于深圳市的大型综合性游乐园，每年吸引了大量游客前来游览和娱乐。
对于欢乐谷的运营管理来说，提供良好的游客体验、确保游乐设施安全以及有效的园区管理是至关重要的。
本文将介绍一些深圳欢乐谷的运营管理技巧，帮助管理团队更好地运营和管理这个欢乐谷。
游客体验的关键提供良好的游客体验是深圳欢乐谷运营管理的关键。
以下是一些提升游客体验的技巧：1.优化排队体验：游客在游乐设施排队等候是难免的，提供清晰的标识、设立指定的排队区域、合理安排等候时间以及提供一些娱乐活动等都是优化排队体验的方法。
2.增加互动性：在游乐项目中增加互动性，例如设置游戏化的任务、增加互动设备等，可以让游客更好地参与进来，增加游客的参与感和乐趣。
3.提供多样化的娱乐项目：欢乐谷应该提供多样化的娱乐项目，以满足不同游客的需求和兴趣。
例如，适合小孩的游乐设施、刺激的过山车等。
提供丰富多样的娱乐项目可以吸引更多的游客。
4.提供便捷的服务：游客在欢乐谷期间，需要获得一些基本的服务，例如食品、饮料和卫生设施等。
提供便捷的服务，例如设置餐厅、厕所和便利店等，可以提高游客的满意度。
游乐设施安全管理游乐设施的安全是欢乐谷运营管理的重要方面。
以下是一些游乐设施安全管理的技巧：1.定期检查维护：对所有游乐设施进行定期检查和维护，确保设施的运行和使用安全。
这包括机械设备、结构和安全设施的检查和保养。
2.合理安排游客数量：根据游乐设施的容量和安全要求，合理安排游客数量，避免拥挤和超载的情况发生，确保游客的安全。
3.培训员工：对游乐设施的操作员和工作人员进行培训，让他们熟悉设备的操作和安全规定，能够及时应对紧急情况并提供帮助。
4.设置紧急救援机制：在欢乐谷内设置紧急救援机制，例如有专业的急救人员和设备，以便在发生紧急情况时能够快速响应。
园区管理的有效方法园区管理是深圳欢乐谷运营管理的关键环节。
以下是一些园区管理的有效方法：1.制定详细的管理计划：制定详细的园区管理计划，包括运营时间安排、设施的管理和维护计划、安全管理计划等，确保园区的运营和管理有序进行。
深圳欢乐谷的特点及发展历程1000字
深圳欢乐谷的特点及发展历程1000字深圳欢乐谷的特点深圳欢乐谷，位于深圳市南山区侨城西街18号，于1998年建成开园。
是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。
深圳欢乐谷占地面积35万平方米，总投资20亿元人民币，园区共分为九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园，共有100多个游乐项目。
深圳欢乐谷发展历程2005年，深圳欢乐谷荣获“全国文明风景旅游区示范点”称号。
2007年，深圳欢乐谷被国家旅游局评为首批国家AAAAA级旅景区。
1998年，深圳欢乐谷开业。
2002年，深圳欢乐谷二期建成开放，全年入园人数达到230万人次。
2005年5月1日，深圳欢乐谷推出三期“欢乐时光”项目，“五一”黄金周7天，接待游客22万人次。
2008年，深圳欢乐谷投资2亿人民币打造全新项目“魔幻城堡”。
占地面积约4万平方米，由梦幻岛、魔法森林、魔幻城堡三大主题区构成。
2010年，深圳欢乐谷打造香格里拉小镇，内有投资1.6亿的全新过山车。
2014年4月，深圳欢乐谷智慧景区项目全面启动。
70多个WIFI 信号免费覆盖全园，带领游客智能游园，游客还可手机购票，持身份证快捷入园。
2017年8月25日起，深圳欢乐谷金矿镇区域关闭，将进行全新升级2004年，深圳欢乐谷荣获广东省旅游协会“2004年最受欢迎的国内旅游目的地”。
2005年，深圳欢乐谷荣获“全国文明风景旅游区示范点”称号。
2007年，深圳欢乐谷被国家旅游局评为首批AAAAA级国家旅游景区。
2008年，深圳欢乐谷获国务院国资委颁发“2007年优质服务明星单位”。
2011年9月19日，深圳欢乐谷荣膺“2011深港市民喜爱的度假胜地”。
2011年，在由人民网主办的“第二届中国节庆创新论坛暨中国品牌节会颁奖盛典”上，深圳欢乐谷国际魔术节荣获“2011十大国际影响力节庆”大奖。
2016年，深圳欢乐谷斥资3亿余元，全新建设飓风湾主题区，并推出两大科技互动娱乐项目：XD动感影院、黑暗骑乘剧场，打造藏族文化主题鬼屋项目《迷藏》。
欢乐谷市场调研与分析报告
欢乐谷市场调研与分析报告2021.6目录●欢乐谷概况●深圳、上海、北京、武汉、成都、天津欢乐谷第一章欢乐谷概况1、背景华侨城集团为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的建设与发展，坚持市场导向，构想出一条以人为本的可持续发展之路，如今，集团总资产超过1000亿元，年销售收入近500亿元。
华侨城集团率先培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务，其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等著名品牌均耳熟能详。
2021年11月，华侨城主营业务实现整体上市。
至此，分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制创新又迈上了一个新的台阶，企业高速运转的引擎中又注入了新的动力和活力。
作为以旅游业务为主导的大型国有中央企业，华侨城近年来开发出一系列旅游产品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等，并针对各路消费群体的不同需求，打造了生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等。
目前，在全国重点城市已开发建设大型旅游综合项目17处，截止2021年底累计接待游客2.5亿人次。
2021 年，深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”；2021 年，又被评为首批“国家5A级旅游景区”；到目前为止，华侨城已经连续多年进入全球旅游景区集团八强。
2021 年7月，深圳东部华侨城项目建成试业，并获得国家旅游局和国家环保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号。
欢乐谷以“打造世界一流的连锁主题公园”为愿景，随着深圳、北京、成都、上海、武汉、天津6个欢乐谷相继建成开业，欢乐谷实现了“东西南北中欢乐大中国”的全国5+1的跨区域开发和运营布局。
深圳欢乐谷
深圳欢乐谷
大家好，欢迎来到深圳欢乐谷！这里是中国最大的主题公园之一，也是深圳市最受欢迎的旅游景点之一。
欢乐谷占地面积约2000亩，分为七个主题区域，每个区域都有独特的主题和特色。
你可以在这里体验惊险刺激的过山车，欣赏精彩绝伦的演出，还可以参加各种有趣的互动游戏。
其中最受欢迎的项目之一是“木兰英雄”，这是一场集实景演出和特技表演于一体的大型剧场演出。
你将被带入一个古代战场，感受到真实的战争氛围和英雄们的勇敢精神。
如果你喜欢刺激的游乐项目，那就一定不能错过“深圳特技表演剧场”。
这里有世界级的特技演员表演惊险刺激的空中飞车、高空秋千等项目，让你体验到极限运动的刺激感。
除了刺激的项目，欢乐谷还有许多适合家庭游玩的项目，比如“欢乐海岸”和“欢乐小镇”。
这里有各种亲子游乐设施和儿童游乐项目，让孩子们玩得开心，让家长们放心。
总之，深圳欢乐谷是一个集刺激、娱乐和亲子游乐于一体的综合性主题公园。
无论你是喜欢刺激的游乐项目，还是想带着家人一起度过愉快的时光，这里都能满足你的需求。
快来欢乐谷，开启一段难忘的冒险之旅吧！。
主题公园最大承载量的研究_以深圳欢乐谷主题公园为例_魏志红
基本的测算要求。
传统的设施容量测算公式为：
C2=∑Ci=∑Xi×Yi Ci 为第 i 个游乐设施的日最大设施容量； Xi 为第 i 个游乐设施单次运行最大载客量； Yi 为第 i 个设备日最大运行次数。 此传统测算方法也同样颇受争议，和日空间容量一样，会严
重夸大设施容量。 刘益考虑了四个设施，如果同一个人同时游玩
了四个游乐设施，则同一个游客被反复计算了四次，刘益在此基
1.主 题 公 园 的 特 点 主题公园是一种人造旅游资源，它着重于特别的构想，围绕 一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅 游者。 ①主题公园的分类。 主题公园根据所开发利用的资源不同可 以分为民俗文化型、参与互动型、生态型等，有的是互为融合、相 互融合。 民俗文化型主题公园如华侨城的锦绣中华微缩景区、民 俗 文 化 村 （目 前 两 景 区 已 合 二 为 一 ）、世 界 之 窗 ；参 与 互 动 型 的 如 华侨城欢乐谷、常州恐龙谷；生态型如深圳东部华侨城茶溪谷、深 圳野生动物园等。 ②主题公园具有如下特点。其一，非自然性（人造景观）。不同 于以自然遗产为主体的自然旅游景观和以文化遗产为主体的人 文旅游景观，主题公园是人为有目的的专门建造的新型旅游目的 地形态。 应强调其现代建造与当代特征； 其二，特定主题。 主题公园内的乘骑、游乐设备、表演和建筑 等都围绕主题展开，园内所有的色彩、造型、植被等等也都是为表 现主题服务。 其三，高度的娱乐性与广泛的参与性。 主题公园必须能够满 足游客“娱乐第一”的需求，这是其生命力之所在。 而为了真正能 够满足娱乐需求，主题公园的项目就必须具备参与性和新颖性。 其四，旺盛的人气。 从游客角度看，游客期望景区有旺盛的人 气、丰富的节目（项目）和热闹的场面。 这也是主题公园区别于名 胜风景区的显著标志。 2.影 响 主 题 公 园 最 大 瞬 时 容 量 因 素 对于风景名胜区等景区，瞬时容量需要考虑空间容量、设施 容量、环境因素的限制、游客心理容量、管理容量等因素。 对于主 题公园等人造景区，占地面积远小于风景名胜区，且相对封闭、独 立。 因此，主题公园的瞬时容量可以简化考虑成空间瞬时容量和 设施瞬时容量。 测算公式如下： 空 间 瞬 时 容 量 =∑Ci=∑Xi/Yi Ci 为第 i 个景区的瞬时容量； Xi 为第 i 个景区的可游览面积，不包括建筑面积和不可到达区域 面积； Yi 为第 i 个景区人均合理占有面积。 设 施 瞬 时 容 量 =∑Di 其中 Di 为第 i 个游乐设施单日最大载客量，可用座位数来衡 量。 在测算出空间瞬时容量和设施瞬时容量后，景区瞬时最大承
主题公园欢乐谷分析
•
2010年，深圳市建市30周年十大优质服务单位
•
2010年，广东旅游总评榜之珠三角城市分榜——深圳市最受欢迎景区
•
2011年，荣获国资委"文明服务示范窗口"称号。
•
2011年，深圳欢乐谷国际魔术节荣获"十大国际影响力节庆"殊荣。
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• 当前两千多家主题公园， 70%处于亏损状态，20%持平， 盈利者只有10%左右，约有2/3 难以收回投资。
体，象征全体欢乐谷人对企业文化工程的投入，以学习与
实践的行动证明欢乐到永久的决心。 。
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欢乐谷的质量方针：
• 为游客提供新、奇、 特的游乐体验和安全 优质的游乐服务，打 造中国最好的主题乐 园。
• 避免东部华侨城“太 空城事件”的发生， 保障游客的安全
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品牌纪念品
•
2005年，荣获"全国文明风景旅游区示范点"称号。
•
2005年，连续三届获得中国游艺机游乐园协会"中国十佳游乐园"。
•
2005年，荣获"深圳最具影响力知名品牌"、"深圳市最具爱心企业"。
•
2006年起，被评为"深圳市特种设备一级安全管理单位"。
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2007年，被国家旅游局评为首批AAAAA级国家旅游区。
• 连锁品牌“欢乐谷”吉祥物新形象――“欢 欢、乐乐、小谷”三只可爱的蚂蚁及相关 主题商品同时，华侨城深圳、北京、成都 和上海四地欢乐谷13日全面启用《欢乐谷 连锁经营标准体系》
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全年五大节庆，将“时尚文化”与“本土文化”有机结合。
深圳欢乐谷发展的现状及趋势
深圳欢乐谷发展的现状及趋势
深圳欢乐谷是一座综合性主题乐园，位于深圳市南山区华侨城，占地120公顷，是中国最大的主题乐园之一。
自2007年开始运营以来，深圳欢乐谷已成为南方地区备受欢迎的旅游目的地之一。
目前，深圳欢乐谷已经成为深圳市乃至整个中国乐园业的标志
性项目之一。
随着经济和旅游业的快速发展，该乐园的发展也在持
续增长。
据统计，深圳欢乐谷去年吸引了超过500万游客，票房收
入也大幅增长。
未来，深圳欢乐谷将继续加大投入力度，引进更多创新的项目
和高端设施，以满足广大游客对主题乐园的需求。
同时，也将继续
推广深圳欢乐谷的品牌形象，在全国乃至全球范围内扩大知名度，
吸引更多游客前来体验。
可以说，深圳欢乐谷的前景非常广阔，未
来有望成为中国主题乐园业的领军品牌。
深圳华侨城欢乐谷行程旅游攻略
深圳华侨城欢乐谷行程旅游攻略深圳华侨城欢乐谷是中国首个以电影主题为核心打造的大型文化旅游景区，位于华侨城创意文化园内，是深圳市著名的旅游景点之一。
它汇集了各种刺激的游乐设施、精彩的演艺表演和独特的文化体验，为游客提供了一个充满乐趣和刺激的旅游目的地。
本篇攻略将为您介绍深圳华侨城欢乐谷的行程安排，希望能给您的旅游之旅提供一些参考和帮助。
一、游玩顺序安排深圳华侨城欢乐谷是一个庞大的旅游景区，游客在到达时可能会感到有些眼花缭乱。
为了更好地游览和体验景区的魅力，建议您按照以下次序安排游玩：1. 仙女湖：作为欢乐谷的中心景点，仙女湖以其美丽的湖景和宽阔的游览区域吸引了众多游客。
首先，您可以从这里开始您的旅游之旅，欣赏湖边的风景和拍照留念。
2. 时光城堡：时光城堡是欢乐谷的标志性建筑，进入城堡内部您可以欣赏到各种精美的艺术品和展览，了解电影制作的过程和历史，感受到电影的魅力。
3. 淘金镇：淘金镇是一个具有西部风情的主题区域，您可以在这里感受到一种别样的氛围。
这里有各种互动娱乐项目和表演，您可以在这里度过愉快的时光。
4. 惊险乐园：惊险乐园是欢乐谷的亮点之一，这里有各种刺激的游乐设施，如过山车、旋转木马等，您可以在这里释放压力，享受极速和高空的刺激。
5. 动感剧场：欢乐谷每天都会有精彩的演艺表演，您可以选择在动感剧场观看一场，感受到震撼的音乐和舞蹈表演。
6. 科技馆：在科技馆，您可以了解到一些科技的发展历程和创新成果，体验一些虚拟现实的项目，增加对科学的兴趣和了解。
二、注意事项在游览深圳华侨城欢乐谷时，还有一些需要注意的事项，以确保您的旅行顺利：1. 穿着舒适：由于需要步行较多，建议穿着轻便舒适的运动鞋，带上一件外套以备不时之需。
同时记得携带太阳镜、帽子、防晒霜等防晒措施。
2. 时间安排：由于欢乐谷拥有众多的景点和项目，建议提前规划好您的行程，以充分利用时间，减少排队等待的时间。
3. 忌讳食物：在游玩时，避免吃太多油腻或过于刺激的食物，以防身体不适影响行程。
2020深圳欢乐谷案例含运营情况(最全)
园区
演艺表演
产品类型
游乐设施
魔幻城堡
幻城剧场、3D影院
丛林水战、旋转木马、蚁兵特工队、 北极探险、弹跳青蛙、浪花跳跳
冒险山
/
太空梭、森林攀爬
金矿镇 魔幻剧场、金矿镇舞台、金矿听音室
矿山车、金矿漂流
除魔幻城堡外，其他7大园区因 受项目游玩安全、身高要求等的
限定，主要面向中青年群体
欢乐时光
飓风湾
2015年新投入XD动感影院、飓风 要塞两个新项目
玛雅水公园 每年开放时间4月底至10月初
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案例4-深圳欢乐谷：产品特色
欢乐谷以游乐设施为主要产品，具有较强刺激性，面向青年客群
欢乐谷园区的产品，以游乐设施为主，占比70%，刺激性强，主要面向中青年客群； 游乐设施排队时间较长，均在半个小时到一个小时，其中金矿漂流、雪山飞龙、雪域雄鹰、太空梭等大型项目，排队
香格里拉
东巴舞台
追风者、彩云之翼、雪山飞龙、雪域 雄鹰、恰恰大草帽
飓风湾
XD动感影院、飓风要塞
激流勇进、完美风暴、飓风眼
阳光海岸
极限运动营
/
欢乐时光
地道战影视拍摄场、欢乐剧场、四维 UFO、发现者、龙卷风、尖峰时刻、
影院
欢乐风火轮、激光战车、寻梦河
玛雅水公园
水上舞台、芭芭拉亭
天地泛筏、万神滑板、彩虹赛道、羽 蛇神环、太阳迷漩、玛雅水寨
• 推广以传统渠道为主，如网络电视，户外，平面等；今 年植入综艺节目，如奔跑吧兄弟，正在建设自媒体微 信、微博、官网等。
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250
230
深圳欢乐谷主题乐园游攻略
深圳欢乐谷主题乐园游攻略一、欢乐谷简介深圳欢乐谷是中国境内最大的主题乐园之一，位于深圳的南山区。
它占地面积庞大，内设众多刺激有趣的游乐设施和精美的景观，是家庭游乐和朋友聚会的首选之地。
二、交通指南1. 公交：可乘坐地铁2号线至欢乐谷站下车，出站后步行即可到达。
2. 自驾：从市区可搭乘沿河高速到达，或使用导航前往。
3. 出租车：可直接告诉司机前往深圳欢乐谷，司机会根据导航带您到达目的地。
三、游乐项目推荐1. 大摆锤：这是一个不容错过的项目，让您感受到极速降落和高空飞翔的刺激。
坐上大摆锤，随着摇摆的节奏，您可以俯瞰整个欢乐谷，享受迎面而来的风。
2. 惊心动魄过山车：欢乐谷拥有多款过山车项目，从初级到高级，适合不同的游客。
其中，火焰山过山车给游客带来了惊险刺激的体验，快速转弯和俯冲下坠让人心跳加速。
3. 嘉年华：欢乐谷的嘉年华区域以其精美的景色和愉快的氛围而闻名。
您可以在这里享受各种经典游乐设施，如旋转木马、碰碰车和海盗船。
嘉年华也是孩子们的最爱，他们可以畅快地玩耍和尽情享受。
4. 水上乐园：欢乐谷内设有一个精致的水上乐园，供游客享受夏日的清凉。
在水上乐园，您可以尽情畅游，尝试各种水上游乐设施，如巨浪滑道、河流漂流和泳池。
这里还有儿童水乐园，小朋友们可以在安全环境中玩耍，享受水上的乐趣。
四、注意事项1. 定义好游玩时间：欢乐谷的游玩项目繁多，建议提前制定好行程，以充分利用时间。
如果时间充足，可以提前查看乐园的活动时间表，并合理分配时间。
2. 注意安全：在游乐项目中，注意自身安全是首要任务。
遵守游乐设施的规则和操作规程，保持良好的个人卫生和仪表。
3. 行李储存：欢乐谷内设有行李储存柜供游客使用，可以储存大件行李和贵重物品。
这样，您可以尽情享受游乐项目，不必担心行李的安全问题。
4. 行程灵活调整：在游玩过程中，根据个人的喜好和体力状况，可以随时调整行程。
如果游乐项目排队时间较长，可以选择其他项目或稍后再来。
欢乐谷运营状况及主题公园旅游地产盈利阶段分析
世界 之窗
欢乐 谷
一期：17万 平方米， 二期：18万
一期：共分八大主题区：西班牙广场、卡通 城、冒险山、欢乐岛、金矿镇、香格里拉森 本报告是严格保密的。 林、飓风湾、阳光海岸，加上独具特色的玛
一期：1998 年10月1日； 二期：
一二期 各投资 4亿
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主题旅游地产盈利阶段分析——第三阶段：良好的资源环境以及产业 孵化氛围吸引创意产业在华侨城内聚集，成为区域开发新的盈利点
乐园概况
深圳欢乐谷于1998.10.1日正式开始运营，在8年间共分为三期建设，共 分为九大主题区，西班牙广场、卡通城、冒险山、欢乐岛、金矿镇、香格里 拉森林、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光、玛雅水公园。全园有大小项目100 多个，是国内项目数量最多，设施科技含量最高也最为先进的主题乐园
不断扩大规模，追加投资
多元化盈利（门票，餐饮，购物）
欢乐谷每个景区都设立餐饮场所，小吃零售亭遍布整个园区。 7个餐厅、12个主题商店与纪念品展馆，分布在主题公园各地
0% 20% 40% 60% 80%
门票收入 餐饮收入 衍生品购物收入
100%
本报告是严格保密的。
通过多元化盈利、不断追加高额投资、扩大规 模以保证项目的成功——深圳欢乐谷
Ⅰ期 1998.10.1
投入：10亿
Ⅱ期 2002.5.1
3.5亿
Ⅲ期 2005.5.1
1.8亿
占地：17万平米 18万平米 5万平米 欢乐谷每年投入3-5千万元资金用于改造和新建项目.欢乐谷确改造园区发展计划，每 隔3年时间推出一组新的投资5000万元以上大型娱乐项目，每隔2年推出一组中型的娱乐
项目（1000-5000万元），每年一组小型娱乐项目推出。
对深圳欢乐谷运营模式的建议
对深圳欢乐谷运营模式的建议一、引言深圳欢乐谷作为中国最大的主题公园之一，每年吸引着数百万游客前来游玩。
然而，随着国内主题公园市场的竞争日益激烈，欢乐谷需要不断创新和改进运营模式，以保持其市场地位和吸引力。
本文将提出几点建议，以帮助欢乐谷实现更好的运营效果。
二、提高游客体验1.优化景区布局欢乐谷内部景点分布较为分散，导致游客在寻找景点时浪费了大量时间。
因此，建议可以对景区进行重新规划和布局，在合理的范围内将相关景点进行集中，并在游客进入时给予明确的指引。
2.提升服务质量服务质量是影响游客体验的重要因素之一。
可以通过增加员工数量、加强培训等方式提升服务质量。
此外，在景区内设置充电站、休息区等设施也可以提高游客满意度。
3.推广虚拟现实技术虚拟现实技术能够为游客带来全新的体验感受，并且能够吸引更多年轻游客。
因此，欢乐谷可以在游乐设施中加入虚拟现实技术，提高游客的娱乐体验。
三、提高景区营收1.增加门票种类除了一般的门票外，可以增加VIP门票、夜场门票等不同种类的门票，以满足不同游客的需求。
同时，还可以开展联合门票活动，与其他景区合作推出联合门票。
2.扩大营销渠道欢乐谷可以通过多种渠道进行宣传和推广，如电视广告、网络营销等。
此外，在社交媒体上开展互动活动也是一种有效的宣传方式。
3.推出新产品欢乐谷可以根据市场需求和游客反馈推出新产品或服务，如增加主题餐厅、推出特色商品等。
这些新产品能够吸引更多游客，并且带来更多的收益。
四、完善管理机制1.提升安全管理水平安全是主题公园运营中最重要的因素之一。
欢乐谷应该建立完善的安全管理机制，并定期进行演练和检查，确保游客的安全。
2.加强人员管理欢乐谷应该加强员工管理，建立完善的培训机制和激励机制，提高员工的职业素养和服务质量。
3.建立数据分析系统欢乐谷可以通过建立数据分析系统，对游客数据进行分析和挖掘，了解游客需求和行为，从而优化景区规划和运营策略。
五、结论以上是本文对深圳欢乐谷运营模式的几点建议。
深圳欢乐谷中国最大的主题乐园
深圳欢乐谷中国最大的主题乐园深圳欢乐谷作为中国最大的主题乐园，以其丰富多样的游乐项目和独特的主题体验，吸引了无数游客的光临。
无论是儿童还是成年人，每个人都能在这里找到自己喜欢的娱乐项目和活动。
本文将为您介绍深圳欢乐谷的主要特色，让您对这个令人兴奋的乐园有更加全面的了解。
深圳欢乐谷位于华侨城旅游度假区，占地面积达480,000平方米。
它分为9个不同主题区域，每个区域都有独特的设计和景点，使游客可以在其中尽情享受不同的乐趣。
下面将为您介绍其中的几个主题区域。
首先，让我们进入“欢乐海岸”。
这个区域以海洋为主题，通过模拟海洋景观和游乐设施，给游客带来一种身临其境的感觉。
您可以在这里体验刺激的过山车、旋转木马和水上漂流等项目，带给您极致的乐趣和刺激。
接下来，我们来到“欢乐山谷”。
这个区域主要以自然风光和绿色环境为特色，给人一种亲近自然的感觉。
您可以在这里欣赏花草树木，放松心情，感受大自然的美丽与宁静。
同时，这里还有许多适合全家一起参与的亲子项目，让您和孩子们一起玩乐，享受亲子时光。
此外，深圳欢乐谷还设有“欢乐城堡”和“欢乐时光”等主题区域。
欢乐城堡是专为儿童设计的乐园，拥有许多适合儿童玩耍的游乐设施和互动游戏，让孩子们可以尽情享受快乐时光。
而欢乐时光则是为年轻人和年轻心态的游客准备的区域，提供了各种创意与潮流的互动体验项目，给年轻人带来更多的乐趣和创造力的激发。
在深圳欢乐谷中，您不仅可以体验各种刺激的游乐设施，还可以欣赏到世界级的表演和演艺节目。
乐园中有定期举行的大型演艺秀，包括舞台剧、杂技表演、魔术和音乐会等。
这些表演不仅具有高水平的艺术表现，还融入了深圳本土文化元素，给观众带来独特的视听享受。
除了游乐项目和演艺节目外，深圳欢乐谷还提供了各种美食和购物选择。
您可以在园区内找到各种口味的餐厅和小吃摊位，品尝到来自不同地方的美食。
此外，乐园内还设有多个主题商店，销售各类纪念品和周边商品，让您带上一份美好的回忆。
深圳欢乐谷项目
深圳欢乐谷项目深圳欢乐谷，是中国著名的主题公园之一，位于广东省深圳市南山区欢乐谷大道，占地面积超过50万平方米。
它是深圳市的标志性项目之一，也是中国南方最大的主题公园之一。
自开园以来，深圳欢乐谷以其丰富多样的游乐项目和独特的主题文化，吸引了无数游客前来体验。
深圳欢乐谷的建设始于2000年，历时两年多，于2002年8月1日正式向公众开放。
作为一个综合性的主题公园，深圳欢乐谷将游乐、休闲、观光等多种元素融为一体，园内设有水上乐园、动感过山车、旋转木马、儿童乐园等各类游乐设施，适合不同年龄层次的游客。
深圳欢乐谷的主题文化凸显了中国传统文化与现代科技的结合，整个公园分为八个主题区域，每个区域都代表着一个独特的主题，如户外探索区、太空幻想区、玛雅文明区等，每个区域都有相应的游乐项目和景观。
除了丰富多样的游乐设施，深圳欢乐谷还定期举办各种主题活动，如盛大的万圣节派对、冰雪嘉年华等，为游客提供更多的娱乐和互动机会。
深圳欢乐谷在游客体验方面投入了大量精力。
为了确保游客的安全，公园内设有专门的急救中心和安全巡逻队，并实施了严格的安全措施。
此外，公园内还提供了丰富的餐饮和购物选择，满足游客的各种需求。
公园的服务设施完善，配备了婴儿车、轮椅等设备，为残障游客提供便利。
深圳欢乐谷不仅给游客带来了乐趣和欢笑，还有助于推动当地经济的发展。
公园的建设吸引了大量的投资和就业机会，并为当地居民提供了休闲娱乐的场所。
随着深圳欢乐谷的不断扩建和改造，更多的游客涌入，为当地带来了可观的经济效益。
然而，深圳欢乐谷也面临一些挑战和问题。
首先是人流量过大导致的拥堵和排队时间过长的问题，尤其是在节假日和周末。
其次，公园内个别游乐设施的维护保养不及时，导致其无法正常运行。
此外，公园缺乏一些具有代表性和独特性的项目，需要进一步提升其吸引力和竞争力。
综合来看，深圳欢乐谷作为中国南方最大的主题公园之一，积极推动了深圳市旅游产业的发展，为游客带来了丰富多彩的娱乐体验，同时也面临一些挑战和问题。
亚太地区前20名的中国主题公园
一、深圳欢乐谷投资人：华侨城集团投资额：20亿元人民币占地面积：35万平方米2015年游客数：200多万人业态：全园共分九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、欢乐时光、金矿镇、香格里拉·雪域、飓风湾、阳光海岸，以及独具特色的玛雅水公园，有100多个老少皆宜、丰富多彩的游乐项目。
发展目标：把欢乐谷作为品牌向外拓展经营，致力将欢乐谷打造成我国第一个主题乐园连锁品牌。
二、北京欢乐谷投资人：华侨城集团投资额：20亿元人民币占地面积：56万平方米2015年游客数：365万人业态：公园一期分别由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港、香格里拉、蚂蚁王国和欢乐时光七个主题区组成，北京欢乐谷精心设置了120余项体验项目，包括40多项娱乐设备、50多处人文生态景观、10多项艺术表演、20多项主题游戏和商业辅助性项目发展目标：把欢乐谷作为品牌向外拓展经营，致力将欢乐谷打造成我国第一个主题乐园连锁品牌。
三、深圳世界之窗投资人：香港中旅集团和华侨城集团投资额：5亿元人民币占地面积：48万平方米2015年游客数：300多万人业态：把世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演融为一体的人造主题公园。
公园中的各个景点都按不同的比例仿建。
全园分为世界广场、亚洲区、美洲区、非洲区、大洋洲区、欧洲区、雕塑园和国际街8个主题区，分别展示了法国埃菲尔铁塔、巴黎凯旋门、意大利比萨斜塔、印度泰姬陵、埃及金字塔等一百多个世界著名的文化景观和建筑奇迹。
发展目标：不断把握市场脉搏，以不断的创新发展形成景区新的核心竞争力四、长隆欢乐世界投资人：长隆集团投资额：10亿元人民币占地面积：2000多亩2015年游客数：1600万人业态：全园分为儿童游乐项目为主的以及适合合家游玩的哈比王国、以大型惊险刺激设备为主的尖叫地带、以中古欧洲风格为主的旋风岛、以过山车王为主题的彩虹湾、以水为主题的欢乐水世界、以表演为主的中心演艺广场、以观赏类项目为主的历险天地、以及以购物休闲为主的白虎大街等八大主题区域。
深圳欢乐谷运营状况及主题公园旅游
主题旅游地产盈利阶段分析——第二阶段：旅游成为区域开发 稳定现金流，对地产开发促进明显，地产开发进实现高回报
第二阶段：旅游对地产的价值提升 1993-2004
项目 开发时间 占地面积 （公顷） 湖滨花园 桂花苑 世界之窗 中旅广场 欢乐谷 波托菲诺 旅游 设施 1993年～1994年 1993年～1994年 1994年 1996年～1997年 1998年～2001年 2001年～2002年 0.9 2.5 48 1.6 35 80 108 景点数量 118个世界著名景观，景区分为世界广场 、 亚洲区、大洋洲区、欧洲区、非洲区、美洲 区、世界雕塑园和国际街八大区域。 12.9 建筑面积 （万M ）
本报告是严格保密的。
通过高额投资、大规模、多元化盈利保证 项目的成功——北京欢乐谷
乐园概括
2006年7月9日开业，分别由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱 琴港、香格里拉和蚂蚁王国等六个主题区组成 ，历时4年建设，投入20亿 元，总占地 100 万平米。
开业近一个月时，客流量突破30万人次，单日最高人数达到2万人次， 开业84天，收入突破了一亿元。预计年客流量300万人次，年营业收入23个亿。
多元化盈利（门票，餐饮，购物）
欢乐谷每个景区都设立餐饮场所，小吃零售亭遍布整个园区。 7个餐厅、12个主题商店与纪念品展馆，分布在主题公园各地
0% 20% 40% 60% 80%
门票收入 餐饮收入 衍生品购物收入
100%
本报告是严格保密的。
通过多元化盈利、不断追加高额投资、扩大规 模以保证项目的成功——深圳欢乐谷
世联研究案例
欢乐谷运营状况及主题公园 旅游地产盈利阶段分析
本报告是严格保密的。
深圳欢乐谷中国最大的主题乐园之一
深圳欢乐谷中国最大的主题乐园之一深圳欢乐谷：中国最大的主题乐园之一深圳欢乐谷是中国最大的主题乐园之一，位于广东省深圳市南山区，占地面积120万平方米。
作为一个集游乐设施、娱乐表演及美食购物于一体的综合性主题公园，深圳欢乐谷吸引了数百万游客的到来。
它以其丰富多样的游乐项目、精心设计的景区和独特的主题，成为了国内外游客们的必去之地。
一、深圳欢乐谷的背景介绍深圳欢乐谷于2001年开业，由深圳市华侨城集团管理经营。
作为华侨城旗下的主题公园品牌之一，深圳欢乐谷凭借其丰富的娱乐项目和出色的服务水平，逐渐崭露头角。
如今，它已成为中国乃至世界主题乐园业的重要代表，吸引了来自全国各地以及世界各国的游客。
二、深圳欢乐谷的景点与项目1. 欢乐世界欢乐世界是深圳欢乐谷的主要区域之一，其中包括了联合波津、太阳花、重力翻转等一系列令人兴奋的过山车项目。
这些项目不仅给游客带来了刺激与乐趣，同时也考验了他们的勇气和胆量。
2. 世界风情街世界风情街是一个汇集了各国建筑风格与文化特色的区域，游客们仿佛置身于不同国家。
这里有英伦风情的逍遥派、法国的蓝幽夜、意大利的浪漫港湾等建筑，让人仿佛环游世界。
3. 海盗岛海盗岛是一个以海盗为主题的区域，展示了传统的海盗文化和历史故事。
在这里，游客们可以跟随海盗船队一起寻宝、冒险，体验惊险刺激的海上旅程。
4. 儿童乐园深圳欢乐谷不仅是大人的天堂，也是孩子们的乐园。
儿童乐园拥有各类适合儿童的游乐设施，如旋转木马、海盗船、儿童过山车等，给孩子们带来了欢乐与刺激。
5. 欢乐剧场欢乐剧场是深圳欢乐谷的娱乐表演区域，定期举行精彩纷呈的演出。
从音乐、舞蹈、杂技到马戏表演，每一场演出都让观众们过足了眼瘾。
三、深圳欢乐谷的特色与亮点1. 园内环境优美深圳欢乐谷拥有大片草坪、花海和湖泊，游客们可以在欢乐谷的自然环境中感受大自然的美好。
园内细致的绿化设计和亲近自然的氛围，给游客们提供了一个放松心情、呼吸新鲜空气的好去处。
深圳欢乐谷中国最大的主题公园
深圳欢乐谷中国最大的主题公园深圳欢乐谷是中国最大的主题公园之一，位于深圳市南山区，占地面积达到200多万平方米。
作为一个集游乐、文化、运动、休闲于一体的综合性主题公园，深圳欢乐谷以其多样化的娱乐项目和精美的景观为游客带来了无尽的欢乐与刺激。
深圳欢乐谷由各种各样的主题区域组成，每个区域都有独特的魅力。
其中最受欢迎的区域之一是“欧洲风情区”。
这个区域以欧洲各国的建筑风格为主题，游客可以感受到浓郁的欧洲文化氛围。
在这里，你可以欣赏到仿佛置身于法国巴黎、意大利威尼斯、荷兰阿姆斯特丹等地的建筑和风景。
不仅如此，在欧洲风情区还有丰富多样的娱乐项目，比如过山车、旋转木马等，让游客可以尽情享受刺激和乐趣。
除了欧洲风情区，深圳欢乐谷还有“梦幻乐园”、“自然生态园”、“中国民俗文化村”等主题区域，每个区域都有特色的景点和娱乐项目。
例如，在“梦幻乐园”中，你可以乘坐“梦幻大剧院”体验绝佳的舞台表演，还可以参加各种互动游戏和情景剧。
而“自然生态园”则提供了丰富多样的户外活动，如攀岩、房车营地等，让游客可以与大自然亲密接触。
此外，中国民俗文化村还展示了中国各地的传统文化和民俗风情，游客可以了解到中国的历史与传统。
除了各个主题区域，深圳欢乐谷还拥有一些备受追捧的娱乐项目，比如“急速飞车”、“大摆锤”、“海盗船”等。
这些项目以其惊险刺激和创意独特而备受游客喜爱。
如果你是个胆大的人，那么这些项目绝对能满足你对刺激的需求。
当然，如果你喜欢更轻松一点的娱乐，深圳欢乐谷也有很多适合全家人的项目，如骑行、漂流等。
深圳欢乐谷不仅拥有丰富多样的娱乐项目，还注重提供高品质的服务。
在公园内，你会发现各种餐饮、购物和休息设施，能够满足游客的各种需求。
同时，公园内还设有医务室和急救中心，保证游客的安全和健康。
总的来说，深圳欢乐谷作为中国最大的主题公园之一，以其丰富多样的娱乐项目、精美的景观和优质的服务受到广大游客的喜爱。
不论是想感受刺激和快乐，还是想休闲放松，深圳欢乐谷都能够满足你的需求。
深圳欢乐谷亚洲最大的主题公园之一
深圳欢乐谷亚洲最大的主题公园之一深圳欢乐谷位于中国广东省深圳市，是亚洲最大的主题公园之一。
作为深圳的标志性旅游景点，欢乐谷拥有丰富多样的娱乐项目和壮观的景观，吸引了全球各地的游客。
深圳欢乐谷通过奇妙的主题和精心设计的游乐设施，为游客营造了一个奇幻和快乐的世界。
这里有适合所有年龄段游客的项目，包括刺激的过山车、旋转木马、神奇的水上喷泉和精彩绝伦的表演等等。
无论是想要寻找刺激冒险的年轻人，还是希望度过休闲时光的家庭，欢乐谷都能满足他们的需求。
除了刺激和娱乐项目，欢乐谷还有世界级的景观和建筑。
公园内有许多主题区，包括欧洲风情街、亚洲风情街、美国风情街等等，每个主题区都有独特的建筑风格和文化氛围。
游客可以在这些主题区感受到不同国家和文化的魅力。
此外，深圳欢乐谷还开设了专门的儿童区域，为年幼的游客提供安全、有趣和教育性的娱乐体验。
在这里，孩子们可以体验到各种亲子活动，与家人一起度过难忘的时光。
深圳欢乐谷不仅是一个娱乐场所，还是一个注重环境保护和可持续发展的公益机构。
公园通过不断改进自身的管理和建设，致力于保护环境、促进可持续发展，并且积极参与社区的公益活动。
总之，深圳欢乐谷作为亚洲最大的主题公园之一，为游客提供了丰富多样的娱乐项目和壮观的景观。
无论是想要体验刺激冒险的游客，
还是寻找休闲娱乐的家庭，都能在这里找到自己喜欢的活动。
而公园注重环境保护和可持续发展，也为游客提供了一个可信赖和美丽的旅游目的地。
深圳欢乐谷，让我们一起享受快乐的时光！。
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第三阶段：区域关联产业初步形成，成为区域开发新的盈利点 2004-至今
2004年起，深圳华侨城集团、华侨城地产以LOFT为 启动，促进华侨城东部工业区的厂房建筑向以创意 产业为主体的新空间形式转换 ， 2006年5月19日， 华侨城创意文化园在华侨城LOFT正式挂牌，由此奠 定其在中国创意产业的战略地位
2
资金平衡
发展阶段 代表楼盘
1996～1997年 中旅广场 华侨城产业配套 8000
2000～2004年 波托菲诺、纯水岸 高尚人文社区 9000~15000
7.2 6.7
地产收益 地产收益 乐园投资 地产收益 乐园投资 地产收益
住区形象 价格变化
项目的第二阶段前期房地产收益与旅游的 投资仍然保持资金平衡，但是旅游盈利开 始增多，此时区域价值已建立；到第二阶 段后期，房地产收益实现高额的资金回报
乐园概况
深圳欢乐谷于1998.10.1日正式开始运营，在8年间共分为三期建设，共 分为九大主题区，西班牙广场、卡通城、冒险山、欢乐岛、金矿镇、香格里 拉森林、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光、玛雅水公园。全园有大小项目100 多个，是国内项目数量最多，设施科技含量最高也最为先进的主题乐园
不断扩大规模，追加投资
第一阶段：地产与旅游的平衡发展 1986-1993
项目 开发时 间 占地面积 （公顷） 建筑面积 （万M2） 资金平衡
时间
罗湖
售价 增长率 （港元）
福田
售价 增长 率 —— 26.84
南山
售价 增长 率 —— 17.39
华侨城
售价 增长率ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
东方花园
锦绣中华 海景花园 民俗文化村 旅游设施
1986年
1989年 1990年 1991年
多元化收益（门票，餐饮，购物） 门票
05年游客量302万人次，经营收入超过 3 亿元，与 04 年同比增长二十几个百分 点，重游率 41.5%。乐园内分布各式餐饮 场所，如面点王、肯德基、星巴克咖啡、 雪糕点及纪念品商店等。
本报告是严格保密的。
餐饮
12%
53%
46%
35%
购物
北京、深圳两处欢乐谷游乐园运营状况
世联研究案例
欢乐谷运营状况及主题公园 旅游地产盈利阶段分析
本报告是严格保密的。
深圳欢乐谷位于深圳华侨城内，土地随华侨城4.6平方公里 一起属于划拨用地
北京华侨城2002年与北京当地企业合资成立北京世纪华侨 城实业有限公司，当地公司以土地入股，地价大概70~80万/ 亩，在南磨房乡营造北京世纪华侨城旅游主题社区。总用地 面积146．7公顷的超大规模社区，包括约100公顷的主题公 园欢乐谷和占地46．7公顷、总建筑面积83．87万平方米的 大型地产项目，房价高出区域均价700~1000元/平米。
70
90
十年中, 营业收入总额达17个多亿， 创利6个多亿，总资产达3个多亿；锦、 民两景区先后在开业一年和一年多的 时间内收回全部投资，共接待海内外 游客四千多万人次。
项目的第一阶段，房地产收益和旅游投资基本持平，旅游开始产生一部分收益，整体第一阶段地 产与旅游达到了平衡发展，且资金产生小部分盈余，区域逐步克服陌生，价格平台明显提升
本报告是严格保密的。
主题旅游地产盈利阶段分析——第二阶段：旅游成为区域开发 稳定现金流，对地产开发促进明显，地产开发进实现高回报
第二阶段：旅游对地产的价值提升 1993-2004
项目 开发时间 占地面积 （公顷） 湖滨花园 桂花苑 世界之窗 中旅广场 欢乐谷 波托菲诺 旅游 设施 1993年～1994年 1993年～1994年 1994年 1996年～1997年 1998年～2001年 2001年～2002年 0.9 2.5 48 1.6 35 80 108 景点数量 118个世界著名景观，景区分为世界广场 、 亚洲区、大洋洲区、欧洲区、非洲区、美洲 区、世界雕塑园和国际街八大区域。 12.9 建筑面积 （万M ）
11.2
30 2.9 20
6
地产收益
1988 3063.8 3937.9 —— 28.53 3078 3904 2300 2700 2015 2495 —— 18.86
乐园投资 10.2 地产收益 乐园投资 景点数量
1989
1990
1991 1992
4948
6680 7692
25.65
35.00 15.15
多元化盈利（门票，餐饮，购物）
欢乐谷每个景区都设立餐饮场所，小吃零售亭遍布整个园区。 7个餐厅、12个主题商店与纪念品展馆，分布在主题公园各地
0% 20% 40% 60% 80%
门票收入 餐饮收入 衍生品购物收入
100%
本报告是严格保密的。
通过多元化盈利、不断追加高额投资、扩大规 模以保证项目的成功——深圳欢乐谷
世界 之窗
欢乐 谷
一期：17万 平方米， 二期：18万
一期：共分八大主题区：西班牙广场、卡通 城、冒险山、欢乐岛、金矿镇、香格里拉森 本报告是严格保密的。 林、飓风湾、阳光海岸，加上独具特色的玛
一期：1998 年10月1日； 二期：
一二期 各投资 4亿
120
主题旅游地产盈利阶段分析——第三阶段：良好的资源环境以及产业 孵化氛围吸引创意产业在华侨城内聚集，成为区域开发新的盈利点
华侨城创意文化园入驻创意机构：OCT当代艺术中 心、国际青年旅舍、高文安设计工作室、a/u（雅 域）国际设计机构、都市实践建筑设计公司、PAL 设计事务所、梁小武工作室、影像人俱乐部、鸿波 信息动漫基地、世纪凤凰传媒等 未来发展前景：目前全世界以LOFT产业为代表的创 意产业每天创造的产值高达220亿美元，并以5%左右 的速度递增，在美国、英国等一些创意产业发达的 国家，其增长速度均逾10%。深圳致力打造“设计之 都”，并将“创意产业”打造成优势产业。OCTLOFT华侨城创意文化园被列为重点创意文化项目
本报告是严格保密的。
通过高额投资、大规模、多元化盈利保证 项目的成功——北京欢乐谷
乐园概括
2006年7月9日开业，分别由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱 琴港、香格里拉和蚂蚁王国等六个主题区组成 ，历时4年建设，投入20亿 元，总占地 100 万平米。
开业近一个月时，客流量突破30万人次，单日最高人数达到2万人次， 开业84天，收入突破了一亿元。预计年客流量300万人次，年营业收入23个亿。
4898
6539 7231
25.46
33.50 10.58
3100
4132 6000
14.81
33.29 45.21
2665
6165 7556
6.81
131.41 22.52
占地规模
开业时间
投资
门票
经济效益
锦绣中华
民俗文化村
30公顷
20公顷
82个景点
内含21个民族 的24个村寨
1989
1991
1亿
1.1亿
分期扩大规模，追加投入
Ⅰ期 2006.7.9
投入：20亿
Ⅱ期
Ⅲ期
每年都有不低于3千万元的投入，以更新景点项目 5万平米 45万平米
占地：54万平米
游乐设备数量：40多项，其它项目数量：50多 处景观、10多项表演20多项游戏和商业餐饮 景点项目每年都要更新1/3，保留1/3，淘汰 1/3，投资额在3000万左右，以保证其盈利性
2007年十一黄金周7天运营状况
深圳 接待人数（万人） 公园收入（亿元）
350 300 250 200 150 100 50 0
本报告是严格保密的。
北京 10.27 0.16
16.78 0.22
深圳欢乐谷接待人数历年增长
2002
2003
2004
2005
2006
接待人数（万人）
主题旅游地产盈利阶段分析——初期阶段：旅游资源开发引爆区域发展，旅 游带动地产，使其成为区域开发现金来源，逐步实现旅游与地产的平衡发展
Ⅰ期 1998.10.1
投入：10亿
Ⅱ期 2002.5.1
3.5亿
Ⅲ期 2005.5.1
1.8亿
占地：17万平米 18万平米 5万平米 欢乐谷每年投入3-5千万元资金用于改造和新建项目.欢乐谷确改造园区发展计划，每 隔3年时间推出一组新的投资5000万元以上大型娱乐项目，每隔2年推出一组中型的娱乐 项目（1000-5000万元），每年一组小型娱乐项目推出。
开业时间 1994年6月 18日 投资 6.5亿 门票 120 经济效益 开业至2002年底，世界之窗共 接待游客2300多万人次，营业 收入28亿元。 “世界之窗” 的利润总额已连续3年超过1亿 元 2002年，深圳欢乐谷全年入园 人数达230万人次；2003年3月 底，已接待游客695万人次。
占地规模 48万平方米
深圳欢乐谷从开业运营 以来，接待人数稳步增长， 2005、2006两年连续两 年超过300万人，收入超 过3亿元。
2006年运营状况：(北京欢乐谷仅开业5个月)
深圳 接待人数（万人） 公园收入（亿元） 300 3.7
北京 86 1.19
北京欢乐谷开业仅5个 月，人气迅速提升，接待 人数共计86万，收入1.19 亿元