【房地产商合同】深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文第一章总则第一条合同目的与签订本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方自愿、平等、公平原则，就深圳市房地产的买卖事宜达成的协议。
本合同为确认买卖双方的权利义务，维护双方的合法权益，保障买卖交易的顺利进行而签订。
第二条合同标的及地址1.合同标的：本合同标的为丙方所有，并已取得合法权属证书的位于深圳市的房地产（以下简称“房产”）。
2.房产地址：深圳市xxx区xxx街道xxx号。
第二章买卖双方的权利与义务第三条卖方的权利与义务1.卖方保证其对房产享有完全的所有权，并拥有合法的权属证书。
2.卖方应当对房产进行保护和维护，保证房产处于正常可使用状态。
3.卖方应当配合买方办理过户手续，并按照约定的时间将房产所有权转移给买方。
第四条买方的权利与义务1.买方有权对房产进行合法的使用权，并享有对房产所有权的要求。
2.买方应当按照约定的时间支付房产购买款项，并办理相关过户手续。
3.买方应当维护房产的正常使用环境，并承担房产使用中的一切费用。
第五条房产的交付与过户1.买卖双方约定的过户时间为合同签订之日起30个工作日。
2.买方应在约定的时间内将房产购买款项支付给卖方，支付方式为银行汇款。
3.卖方在收到房产购买款项后，应当在约定的时间内协助买方办理过户手续，并将房产所有权转移给买方。
第三章违约与争议解决第六条违约责任1.若买方未按时支付房产购买款项，应向卖方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
2.若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
第七条争议解决买卖双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。
第四章其他条款第八条合同变更与终止1.合同任一方未经对方同意，不得单方面变更或终止本合同。
2.买卖双方经协商可以对本合同进行补充或变更，补充或变更内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。
第九条合同生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产买卖合同范文现售(精选3篇)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方（下称甲方）************姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************买方（下称乙方）：***********姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：**************** *公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市****区****路（项目名称）****幢/座***号****房，位于第***层，房屋结构为*********，建筑面积*********平方米，房地产用途为*********，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）合同双方甲方：[卖方姓名/机构名称]乙方：[买方姓名/机构名称]经协商一致，甲方拟以现售方式将位于深圳市的房地产以以下条款卖给乙方。
房地产信息1.房地产名称：[房地产名称]2.房地产地址：[房地产地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用权属性：[房地产使用权属性，如住宅、商业等]5.房地产所有权证号：[所有权证号]6.其他房地产相关信息：[其他附加信息]交易总价及付款方式1.本次交易的总价为人民币[交易总价]元。
2.乙方应于签订本合同后 [付款方式和时间] 内支付全部交易款项。
3.乙方向甲方支付的款项应通过银行转账或其他法律允许的方式进行。
权利与义务甲方的权利与义务1.甲方保证其所卖房地产的合法所有权，并保证房地产不受任何限制或抵押。
2.甲方应向乙方提供房地产的所有相关证件，并协助乙方办理房地产过户手续。
3.若甲方未按照合同约定提供房地产及相关证件或严重违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
乙方的权利与义务1.乙方有权对房地产进行检查，确认房地产的质量、用途、权属等信息，并提出相关质疑。
2.乙方应按合同约定支付购房款项，并承担相关过户手续所产生的费用。
3.若乙方未按期付款或严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
共同责任与约定1.甲乙双方都应保证其提供的信息的真实性和准确性。
2.若因一方提供的虚假信息导致交易纠纷，产生的相关责任由提供虚假信息的一方自行承担。
3.甲乙双方在交易过程中应保护国家、社会公共利益，不得从事违法违规行为。
不可抗力及争议解决1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相协商解决方式。
2.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交深圳市人民法院裁决。
附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同有效期自双方签字盖章之日起生效。
买卖合同深圳市房地产买卖合同7篇
买卖合同:深圳市房地产买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市房地产事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
标的物具体情况如下：（1）房屋地址：深圳市XX区XX街道XX号（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：钢筋混凝土结构（4）房屋用途：住宅（5）其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等二、价款及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格购买标的物。
该价款为净价，不包含任何税费和其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
定金可抵作价款。
（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
甲方在收到剩余价款后，应办理过户手续。
三、过户手续及税费1. 甲方应在收到剩余价款后，及时办理过户手续。
过户过程中产生的税费和其他附加费用均由乙方承担。
2. 甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。
如因甲方原因造成过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应责任。
四、交付及验收1. 甲方应在过户手续办理完毕后，将标的物交付给乙方。
交付时，双方应共同对标的物进行验收。
如标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的情况时，应及时向甲方提出书面异议。
甲方应在收到异议后尽快进行修复或处理。
如甲方未能及时修复或处理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同的，双方应友好协商解决。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）《房地产买卖合同范本》甲方：（出售方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}乙方：（购买方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}鉴于甲方与乙方依据平等自愿、公平诚信原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方经认真查阅了房屋的所有权证、备案资料、建筑图纸等相关资料，并确认其真实性及有效性。
房屋现状、面积及其他情况详见附件一《房屋的有关情况》。
2.房屋地址：${${{{}}}$}3.房屋所有权归甲方所有，不存在他人的利害关系和纠纷。
第二条买卖价格1.本次房屋买卖价格为人民币${${{{}}}$}元，包含房屋价款${${{{}}}$}元、其他费用${${{{}}}$}元。
2.房屋价款应于本合同签订之日起${${{{}}}$}日内支付，否则视为违约。
3.其他费用包括${${{{}}}$}，由${${{{}}}$}方承担并支付。
第三条履行方式及期限 1.本合同自双方签字盖章时生效，合同有效期为${${{{}}}$}个月。
2.房屋过户前，甲方应将房屋的权属证书、房屋契税完税证明、不动产登记证明等一切权属、质量、面积、税费、抵押等有关材料和证书向乙方提供。
3.在房屋售出和房屋登记过户办理完毕后，甲方应第一时间向乙方交付房屋的所有权证及房屋的原始契约，乙方应当自收到房屋登记证和购房发票（或代扣代缴税收凭证）之日起${${{{}}}$}个工作日内，向房屋管理所（或物业服务中心）出具申请过户手续的申请书，并将房屋权证移交给房屋管理所（或物业服务中心）予以过户登记。
4.房屋过户时，向乙方收取的房屋过户手续费，应由乙方承担。
第四条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）负责产权和交付房屋。
深圳市现售房地产买卖合同模板
深圳市现售房地产买卖合同模板合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于深圳市_______区_______街道_______路的房地产（以下简称该房产）现售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方出售的房产位于深圳市_______区_______街道_______路，房屋编码为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（以下简称该房产）。
1.2 该房产的规划用途为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。
1.3 该房产的现状为_______（现房/预售）。
第二条房产交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。
（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。
第三条房产过户及交付3.1 甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定办理房产过户手续。
3.2 甲方应自本合同签订之日起_______日内，将该房产过户至乙方名下。
3.3 房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的钥匙及有关资料交付给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
深圳市房地产买卖合同一手房现售
电话： 国籍： 国籍： 电话： 邮政编码：
电话： 国籍：
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□身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 卖方： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 地址： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： □身份证/□护照号码：
本合同适用于已经初始登记、但尚未转移登记的房地产转让
合同编号：
深圳市房地产买卖合同
（一手房现售）
2016 版
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特别提示
1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产开 发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细 确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向 法律人士咨询。
由责任方承担。
在保修期内，买方发出书面保修通知书 5 日内，卖方既不履行保修义务也
卖方应补偿其差额。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限届满日之次日
起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。
贰、
。
第十二条 [保修] 本房地产工程质量保修期限，不得低于以下年限：
- 10 -
（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
让合同书》及
补充协议，取得位于深圳市
区
（街道）
路，宗地编号为
，土地面积
2024年度深圳房地产买卖合同范例3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度深圳房地产买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房地产描述2.1 房地产位置2.2 房地产面积2.3 房地产现状第三条买卖价格3.1 总价3.2 付款方式3.3 付款时间表第四条定金4.1 定金额度4.2 定金支付时间4.3 定金退还条件第五条房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件第六条产权过户6.1 过户时间6.2 过户费用第七条房屋维修责任7.1 保修期限7.2 维修责任范围第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效和终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条附加条款11.1 特殊约定11.2 其他附件第十二条合同修订12.1 修订条件12.2 修订程序第十三条法律适用13.1 合同适用的法律第十四条合同的完整性和保密性14.1 合同的完整性14.2 合同的保密性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息甲方姓名：甲方身份证号：440300************ 甲方地址：深圳市福田区路号甲方联系电话：138****80001.2 买方信息乙方姓名：乙方身份证号：44030019850202002Y乙方地址：深圳市罗湖区路号乙方联系电话：139****9000第二条房地产描述2.1 房地产位置位于深圳市南山区路号，不动产权证号：粤（2019）深圳市不动产权第号，房屋面积为平方米。
2.2 房地产面积该房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的赠送面积。
2.3 房地产现状该房屋为层，南北朝向，精装修，设施齐全，包括个卧室，个卫生间，个客厅，个阳台等。
第三条买卖价格3.1 总价该房屋的买卖总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。
3.2 付款方式（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付。
2024年深圳市房地产买卖合同(现售)
2024年深圳市房地产买卖合同(现售)本合同由买方和卖方达成，双方本着自愿、平等、公正、诚实的原则，在遵守国家法律、法规的基础上，经过友好协商，达成以下合同：第一条合同基本情况1.1 买方：（以下简称“买方”）法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：1.2 卖方：（以下简称“卖方”）法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：第二条房产基本情况2.1 房产名称：（以下简称“房产”）地址：规划用途：建筑面积：土地使用权证号：房屋产权证号：房产所有权证号：第三条价格及支付方式3.1 买方同意以人民币(以下简称“RMB”)支付购房款项。
3.2 总购房款为RMB___________（大写：_________________）。
3.3 买方应于签订本合同之日起______个工作日内向卖方支付首付款RMB___________（大写：_________________），作为认购款。
3.4 买方应于______个工作日内支付购房款的余款，以如下方式支付：（1）RMB___________（大写：_________________）作为首付款，自付款期届满之日起，买方应在______个工作日内支付；（2）RMB___________（大写：_________________）作为按揭贷款，买方将按照相关银行规定的还款方式和利率，及时向相关金融机构偿还贷款。
3.5 买方支付购房款时，应向卖方提供有效的购房款支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、资金支付凭证等。
第四条过户及税费4.1 房产的过户手续由买卖双方共同办理。
4.2 过户费用由买方承担。
4.3 房产的税费由买方承担，包括但不限于契税、增值税、维修基金等。
第五条房产的权益及风险5.1 自本合同签订之日起，房产的所有权及风险由买方承担。
5.2 自本合同签订之日起，卖方应保证房产的合法性及产权的真实有效，如因卖方原因导致房产权属发生纠纷，卖方应承担一切法律责任。
2024年深圳市房地产买卖合同范文
2024年深圳市房地产买卖合同范文
本合同由买方_________（以下简称“甲方”）与卖方_________（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致，就以下事项签订本合同：
一、标的物和权利
1. 甲方同意将位于_______的房地产出售给乙方，该房地产的详细情况为__________。
2. 甲方保证所出售的房地产不受任何其他权利或争议的影响，乙方购买后即享有该房地产的所有权。
二、价格及支付方式
1. 甲方同意将该房地产出售给乙方，总价为_______人民币。
乙方应在签订本合同之日起____日内一次性支付全款。
2. 乙方支付购房款项的方式为___________，乙方应将购房款项存入指定账户__________。
三、过户手续
1. 双方同意签订本合同后，应在签订之日起___日内共同到有关部门进行房地产过户手续，过户费用由乙方承担。
2. 房地产过户完成后，甲方应将房地产的产权证等证件交付给乙方。
四、违约责任
1. 若任何一方未能按约定支付款项，应赔偿对方受到的损失，并承担违约责任。
2. 若任何一方未能按房地产过户时间完成过户手续，应承担相应的延期费用。
五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，则应依据有关法律规定解决。
甲方（签名）：______
乙方（签名）：______
签订日期：________
以上为深圳市房地产买卖合同的范本，供参考。
愿双方合作愉快，顺利完成交易。
深圳市房地产买卖合同书(3篇)
深圳市房地产买卖合同书出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据《_____》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条项目建设依据该地块土地位于_____面积为_____规划用途为_____，土地使用年限为_____。
第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____座_____层____室。
该房屋的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额（￥____元）人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款____人民币：伍万元_____作为房屋转让定金_____。
然后，在一周内付款_____总房款的_____50____%（含定金）_____。
接着，在二周内付款_____总房款的_____40____%_____。
最后，在交房时付款_____总房款的_____10____%_____。
第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过____日后，买受人有权解除合同。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）房地产买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：为了保障甲、乙双方的权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规，经友好协商，双方签订如下《房地产买卖合同》（以下简称“本合同”）。
第一条甲方的基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：第二条乙方的基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：第三条房屋的基本情况房屋坐落地址：建筑面积：售价：第四条协议条款1.甲方保证其所售房屋的权利和有效性，不得存在任何纠纷和争议。
2.乙方确认已经查看过房屋的实际情况，并表示满意。
3.房屋的交付日期必须在本合同签订后30天内，房屋的交付方式由双方协商确定。
4.乙方应当在本合同签订之日起10日内，向甲方支付定金（金额为售价的20%），乙方未如约支付定金的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。
若定金支付后，乙方违反本合同条款影响到房屋交付的，乙方应当承担全部违约责任。
5.房屋交付后，甲方应当将产权证书、房屋所有权证书等相关证件移交给乙方。
乙方接收到房屋后5日内，应当进行产权交易登记手续。
6.本合同签订后，若非由于甲方原因导致不能交付房屋，乙方概不得退定金。
7.房屋产生的税费和所需的印花税、契税由乙方承担。
第五条乙方权利和义务1.乙方应当在约定期限内全额支付房屋的购买价格，并按照约定的时间完成产权交易登记手续。
2.乙方已经知晓，因自身原因导致房屋交付需要延迟的，除非甲方同意，概不得要求返还定金或违约赔偿。
第六条甲方权利和义务1.甲方应当按照本合同约定的条款交付房屋，并根据约定的时间交付房屋的相关证件和文件。
2.因甲方原因导致房屋不能交付的，甲乙双方应当协商解决，可以延期交付、终止合同等方式解决。
第七条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并没收已经支付的定金；乙方应当赔偿因其违约所产生的全部费用和损失。
深圳市房地产买卖合同一7篇
深圳市房地产买卖合同一7篇第1篇示例：深圳市房地产买卖合同一一、合同双方甲方（出售方）：身份证件：_____________________二、房屋基本信息1.栋号：_____________ 单元号：_____________ 户号：_____________三、房屋交易价格四、房屋交接时间1.甲方承诺在签订合同后____天内办理房屋过户手续；五、房屋权利和义务1.房屋权利保证甲方承诺，所售房屋不存在任何质押、抵押、查封、限制出售等权利，且在房屋交接之日，房屋权利转让手续已办理完毕，无任何纠纷。
甲方承诺，所售房屋建筑结构完好，不存在严重质量问题，能够正常使用。
3.房屋交接条件甲方承诺，房屋交接时将按合同约定，清空、整理并保持房屋清洁，移交房屋所有权。
六、税费及其他费用1.房屋过户税费由甲方承担；2.房屋抵押解除产生的费用由甲方承担。
七、合同解除和违约责任1.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，按照深圳市相关法律法规执行。
九、合同生效和争议解决1.本合同自双方签字盖章即时生效；2.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
若协商不成，可向深圳市有关部门申请仲裁或诉诸法院解决。
1.房屋权属证原件____份2.身份证复印件____份以上便是深圳市房地产买卖合同一的内容，希望能对您有所帮助。
如有疑问，请随时联系我们。
第2篇示例：深圳市房地产买卖合同一随着深圳市房地产市场的不断发展，房地产买卖合同的签订已经成为买卖双方不可或缺的一环。
房地产买卖合同一般是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的一种书面合同。
合同一般由出卖人和买受人签订，是买卖双方之间具有法律约束力的文件。
在深圳市，房地产买卖合同一对于保护双方的合法权益、明确买卖事项、规范交易行为等方面起着非常重要的作用。
接下来，本文将详细介绍深圳市房地产买卖合同一的内容及相关注意事项。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）深圳市房地产买卖合同范本（现售）买卖双方：甲方（卖方）：[姓名/名称] 地址：[详细地址] 联系电话：[联系电话] 统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]乙方（买方）：[姓名/名称] 地址：[详细地址] 联系电话：[联系电话] 统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]鉴于卖方系该物业的合法所有人，有权处分该物业；买方因购房需求，双方本着平等、自愿、公正的原则，本着诚实信用的原则，经协商一致，达成如下买卖合同：第一条物业基本情况1. 卖方以现售方式向买方出售物业指定的房屋，房屋具体位置为[房屋地址]，现状为_________。
2. 房屋的土地使用权情况：_______ (土地证编号：_________)。
3. 房屋的权属情况：_______ (权属证编号：_________)。
4. 房屋的建筑面积：__________ 平米。
5. 房屋的售价：_________元人民币。
第二条交货方式卖方在收到买方全部付款（不包括已收的定金）后，交付完整、有效的房屋所有权证书，交房日期为____________。
第三条付款方式1. 买方在本合同签订之日，向卖方支付定金_______元人民币。
定金在签订后不予退还的情况下，可在房屋价款中予以抵扣。
2. 买方在交付房屋所有权证书前，应当向卖方支付房屋剩余款项。
支付房屋款项时，买方仅能使用银行转账、现金汇款等银行合法支付方式。
第四条面积差异1. 如果国家有新的规定，计算公寓面积标准发生变化，则卖方将根据国家规定进行调整。
2. 如果公寓的实测面积比卖方承诺的面积差异超过5%，则卖方应将差价返还买方。
第五条权利与义务1. 卖方保证房屋为合法有效物业所有人，不存在任何转让、担保、限制销售等情形，不存在第三方对房产的投诉、诉讼、仲裁等纠纷。
2. 买方应在规定期限内向卖方完成按照本合同约定支付房屋款项的义务，并按照法律规定，缴纳相关税费。
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文一、合同的主要内容1. 合同双方：买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。
2. 房产信息：房产的具体地址、建筑面积、使用权性质等详细信息。
3. 交易价格：乙方向甲方出售房产的价格，以及支付方式和时间安排。
4. 交付条件：房产的交付时间、方式和具体要求。
5. 过户手续：双方达成协议后，甲方需办理房产过户手续的时间和责任分担。
6. 违约责任：双方违约的责任和赔偿方式。
7. 其他条款：关于权益转让、争议解决、合同解除等其他相关事项。
二、合同的详细解读1. 合同双方：甲方为购买房产的一方，乙方为出售房产的一方。
双方需在合同中明确自己的身份和联系方式，确保双方的权益得到保护。
2. 房产信息：在合同中应详细列明房产的具体地址、建筑面积、使用权性质等信息，确保双方对房产的了解一致，避免因信息不明确导致的纠纷。
3. 交易价格：合同中应明确房产的交易价格，并约定支付方式和时间安排。
双方可以根据实际情况商议决定，一般情况下，买方需要在签订合同后的一段时间内支付定金，并在最后付清房款。
4. 交付条件：合同中应明确房产的交付时间、方式和具体要求。
交付时间一般在签订合同后的一段时间内，交付方式可以是交付房屋钥匙或者其他约定的方式。
交付时，买方有权对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的要求。
5. 过户手续：在双方达成协议后，甲方需要办理房产过户手续。
合同中应明确过户的时间和责任分担，一般情况下，买方承担过户费用，卖方提供相关过户所需的材料和协助。
6. 违约责任：合同中应明确双方违约的责任和赔偿方式。
例如，如果甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并可以要求甲方支付违约金。
双方应在合同中约定违约责任和赔偿方式，以避免后期产生纠纷。
7. 其他条款：合同中还可以包括其他条款，如权益转让、争议解决、合同解除等。
这些条款可以根据实际情况进行约定，确保双方的权益得到保护。
三、合同的重要性和注意事项1. 合同的重要性：房地产买卖合同是双方权益的法律保障，具有法律效力。
深圳市房地产买卖合同(现售)(标准版)
编号：_________________ 深圳市房地产买卖合同（现售）甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日深（龙岗）房现买字（）第_______号卖方（下称甲方）_________________________姓名：___________________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________ 身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________ 公司或机构名称：_________________________地址：___________________________________ 电话：___________________________________法定代表人：_____________________________ 职务：___________________________________身份证/护照号码：________________________委托代理人：_____________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________ 地址：___________________________________买方（下称乙方）：_______________________姓名：___________________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________ 地址：___________________________________公司或机构名称：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________法定代表人：_____________________________职务：___________________________________身份证/护照号码：________________________委托代理人：_____________________________国籍/籍贯：______________________________电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
深圳市房地产交易合同(现售)
深圳市房地产交易合同(现售)深圳市房地产交易合同(现售)甲方（卖方）：___________________地址：________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________电话：________________________电子邮箱：_____________________乙方（买方）：___________________地址：________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________电话：________________________电子邮箱：_____________________鉴于甲方是合法的房地产产权人，愿意出售其拥有的房地产，乙方是愿意购买该房地产的买方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议:第一条房地产的基本信息房地产坐落于深圳市____________________（具体地址），该房地产面积约为_______________㎡，房屋用途为___________，权利状况良好，无任何纠纷和负担。
第二条交易条款1、甲方同意将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。
2、本合同的交易总价款为___________万元（以大写形式写出），其中____________万元（以大写形式写出）作为房屋价款，___________万元（以大写形式写出）作为物业管理费，交易时按照国家税法规定缴纳相关税费。
3、甲、乙双方协商房地产交付日期为本合同签订之日起________天内，乙方应于此期限内全额支付房屋价款到甲方账户。
第三条权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方应当确保其对该房地产的权利状况清晰，并能够合法、有效地将该房地产转让给乙方。
1.2甲方应当在交房前将该房地产完全清理并清空，确保交付所售房屋处于良好状态。
1.3甲方应当按照约定的时间及价格，将该房地产处分给乙方，并且在购房人支付全部合同价款后交付该房地产。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）一、前言近年来，深圳市的房地产市场一直保持着高速发展的态势。
作为中国经济的重要支柱产业之一，房地产行业在推动经济增长、促进城市发展等方面发挥着重要作用。
而房地产买卖合同作为房地产交易的法律依据，对于保护买卖双方的权益、规范市场秩序起着至关重要的作用。
本文将对深圳市房地产买卖合同（现售）进行详细的介绍和分析。
二、合同主体深圳市房地产买卖合同（现售）的主体包括买方和卖方。
买方是指购买房地产的一方，卖方则是出售房地产的一方。
在合同中，买方和卖方需要明确自己的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
同时，合同还要求买方和卖方提供相关的证明文件，以确保交易的真实合法性。
三、合同内容深圳市房地产买卖合同（现售）的内容包括以下几个方面：1. 房地产信息：合同中需要详细描述房地产的基本情况，包括房屋的位置、建筑面积、使用权性质等。
同时，合同还要求卖方提供相关的证明文件，以确保房地产的合法性。
2. 交易价格：合同中需要明确房地产的交易价格，包括总价、首付款、贷款金额等。
同时，合同还要求买方和卖方在签署合同时支付一定的定金，作为交易的保证金。
3. 交付时间：合同中需要明确房地产的交付时间，即买方可以正式入住的时间。
同时，合同还要求卖方在交付前完成相关的交付手续，包括办理房产证等。
4. 违约责任：合同中明确了买方和卖方的违约责任。
如果一方未按照合同约定履行义务，对方有权要求其承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
四、合同履行深圳市房地产买卖合同（现售）在履行过程中，买方和卖方需要按照合同约定履行各自的义务。
买方需要按时支付房款、办理贷款手续等，而卖方则需要按时交付房地产、办理过户手续等。
双方应当遵守诚实信用原则，确保交易的顺利进行。
五、合同纠纷解决如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
如果协商不成，可以通过仲裁、诉讼等方式解决争议。
深圳市房地产买卖合同（现售）明确了争议解决的方式和程序，为双方提供了法律保障。
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深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市规划国土局制
使用须知
一、本合同文本适用于已合法取得《房地产证》的房地产转让。
二、本合同的条款解释权属深圳市规划国土局。
三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。
深（龙岗）房现买字（）第号
卖方（下称甲方）：
姓名：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：
地址：
公司或机构名称：
地址：电话：
法定代表人：职务：
身份证/护照号码：
委托代理人：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：
地址：
买方（下称乙方）：
姓名：国籍/籍贯：电话：
身份证/护照号码：
地址：
公司或机构名称：
地址：电话：
法定代表人：职务：
身份证/护照号码：
委托代理人：国籍/籍贯：电话：
身份证/护照号码：
地址：
现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市区路（项目名称）幢/座号房，位于第层，房屋结构为，建筑面积平方米，房地产用途为，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整。
第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。
第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。
具体付款方式由双方另行约定。
乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。
第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。
办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。
该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。