工程质量样板引路工作方案201445

工程质量样板引路工作方案一、工程概况东莞市客天下.连升广场位于东莞市虎门镇连升北路，本工程总建筑面积108875.035㎡，地下二层，地上由2层至27层组成。

其中1-3号楼为高层建筑，4号楼为商铺。

1#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

2#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

3#楼建筑主体27层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

4#楼建筑主体3层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

二、领导组织机构根据样板工程创建要求，建立样板工程，根据项目部的管理人员分工情况，由项目经理统一调配人员组成样板引路施工检查验收领导小组。

组长：张满德（项目经理兼技术负责人）副组长：韦加明（总施工）李南忠（水电工程师）成员：陈贵贵汪涛董华昕陈贵林周刚峰杨广凯张相阳韦冰清等三、制作实物质量样板的工序、部位实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位，根据工程实际，从以下方面选择：（一）混凝土结构工程1.柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量；3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；4.模板的垃圾出口孔制作；5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛；6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。

（二）砌体工程1.有代表性的部位的砌体的砌筑方法；2.有代表性的门窗洞口的处理；3.填充墙底部、顶部的处理；4、构造柱、过梁的处理。

（三）屋面工程1.屋面防水、隔热；2.屋面排水；3.屋面细部。

（四）门窗工程1.有代表性的门窗安装；2.门窗洞的细部处理；3.有代表性的幕墙单元安装（五）装饰装修工程1.外墙防水；2.外墙饰面3.内墙抹灰；4.内墙饰面砖5.天花安装6.厨、厕间防水7.护栏和扶手安装8.门窗套制作与安装工程（六）建筑节能工程1.外墙内保温（XPS保温板+石膏板）2.屋面挤塑聚苯板3.门窗节能工程（七）给排水工程1.穿楼板管道套管安装；2.卫生间给排水支管安装；3.卫生间洁具安装4.屋面透气管安装；5.管井立管安装。

（八）建筑电气工程1.成套配电柜、控制柜安装；2.照明配电箱的安装；3.开关插座、灯具安装；4.电气防雷接地安装；5.线路敷设；6.金属线槽、桥架安装。

（九）通风空调工程1.风管制作安装四、工程质量样板引路工作的主要原则（一）制作实物质量样板应本着因地制宜、减少费用、直观明了的原则，尽可能结合工程实体进行制作；（二）在施工现场光线充足的区域设置样板集中展示区，展示独立制作的质量样板，建筑材料和配件样板，以及文字说明材料等。

（三）将质量样板用于指导施工和质量验收的具体安排：保证实物质量样板符合有关技术规范和施工图设计文件的要求，质量样板经施工企业项目技术负责人复核确认，建设单位和监理单位同意后方可用于技术交底、岗前培训和质量验收。

五、制作实物质量样板的技术要点与具体要求（一）模板安装分项工程1、样板工程施工作业计划：选择墙柱模板安装工程为样板单元，在集中展示区制作2、样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、垃圾清扫口、墙柱根部清除浮浆和凿毛、防止胀模和漏浆的技术措施。

3、样板工程质量验收标准模板支撑体系采用轮扣式钢管架，立杆间距、横杆步距、扫地杆和剪刀撑的设置、托梁配置、顶部伸出顶层横杆长度、木方间距等应符合模板方案要求。

模板支撑系统应与已浇筑的墙柱拉结加固。

墙柱根部设置200×200垃圾清扫口，垃圾冲洗干净后混凝土浇筑前封堵牢固。

墙柱根部在模板安装前应凿除浮浆，露出石子，并冲洗干净，使新旧混凝土结合密实。

模板应按专项方案设置柱箍、对拉螺杆或斜撑，不得涨模。

模板应拼装严密不漏浆，缝隙应小于1.5mm。

墙柱根部定型框应紧贴地面，如有空隙时应用水泥砂浆封堵严实。

（二）钢筋制作安装分项工程1、样板工程施工作业计划选择墙柱钢筋安装工程为样板单元，在集中展示区制作。

2、样板主要体现出的内容钢筋的制作、安装、定位；受力纵筋连接（搭接、机械连接等）外观质量。

3、样板工程质量验收标准：钢筋制作尺寸应符合设计及规范要求，箍筋弯钩为135°，平直段长度10d。

安装钢筋的型号、规格、根数、长度、间距、层距、保护层厚度（梁板采用水泥砂浆垫块，墙柱采用塑料卡）、板负筋支撑间距、加密区箍筋、钢筋搭接长度等应符合设计及规范或方案要求。

墙柱定位采用定位钢筋，定位钢筋与墙柱根部主筋焊接牢固（不得烧伤主筋）钢筋搭接时搭接范围内箍筋应加密，机械连接时接头拧紧力矩应符合规范规定，经拧紧后的滚压直螺纹接头应作出标记，单边外露丝扣长度不应超过2P。

（三）混凝土分项工程1、样板工程施工作业计划：在集中展示区制作梁板混凝土样板2、样板主要体现出的内容：施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护3、技术措施和要点：后浇带留设部位严格按设计图纸留设，施工缝留设部位应符合规范要求，梁板留垂直缝，施工缝处用快易收口网与钢筋扎牢隔挡混凝土，有防水要求的施工缝（如地下室底板、顶板、外墙、屋面等）按设计安装3×300止水钢板。

楼面收光应无高低起伏，无脚印，无压痕。

混凝土养护采用淋水养护，淋水次数应保证混凝土面在养护期内湿润。

（四）墙体砌筑分项工程1、样板工程施工作业计划：选择有代表性的200厚加气混凝土砌块墙为样板单元，在集中展示区制作。

2、样板主要体现出的内容：有代表性的部位的砌体的砌筑，如T型墙、十字墙等部位；有代表性的门窗洞口；构造柱、过梁的处理；墙体拉结筋的设置；灰缝的宽度、勾缝；填充墙底部、顶部的处理等。

3、样板工程质量验收标准：4、工程质量保证措施：（1）砌筑砂浆的稠度宜为50～70mm，当采用掺强力灰粉或SY-1掺合料的砌筑砂浆，必须采用机械搅拌，搅拌时间不少于6分钟。

墙体灰缝8-12mm，灰缝饱满，不低于80%，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，蒸压加气混凝土砌块不应与其他块体混砌，不同强度等级的同类砌块也不得混砌。

（2）脚手架孔洞易发生外墙渗透水，同时会影响墙体整体质量，墙体砌筑时采用双侧脚手架，严禁在砌体上留脚手架孔洞。

（3）为防止门窗锚固件固定在砌块上，在砌筑门窗洞口时在门窗洞口处两侧填充墙上、中、下部砌筑预制混凝土块砌筑。

（4）填塞填充墙顶部与梁之间缝隙采用混凝土砖斜砌顶紧（在填充墙砌筑14d后进行）。

（5）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。

（6）构造柱部位墙体砌筑时应先退后进，留马牙槎，马牙槎的高度不超过300mm。

墙体拉结筋规格和长度、间距应符合设计和规范要求及东莞市质量通病防治条例的规定。

（7）过梁支承长度不小于250mm。

（五）门窗和幕墙工程1、样板工程施工作业计划：选择2#楼2-9~2-10×2-H~2-L商铺制作样板；2、样板主要体现出的内容：门窗安装垂直度、固定片安装、塞缝、密封胶施工、窗台坡度、滴水线。

3、样板工程质量验收标准：门窗安装尺寸、水平度、垂直度等应符合规范要求。

固定片距窗角距离不大于150，距墙边距离不小于50，间距不大于500。

窗边采用防水水泥砂浆塞缝，塞缝密实。

门窗周边留5×8槽口，填崁密封胶。

窗台为钢筋混凝土窗台，厚度大于120，嵌入两端墙体长度240。

内窗台比外窗台高20，外窗台坡度不小于20%。

窗楣下边应留滴水槽，滴水槽为半径10mm的半圆。

幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。

玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。

明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要求，压条安装应牢固。

玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。

铝合金窗安装标准：玻璃幕墙安装标准：（六）内外墙抹灰分项1、样板工程施工作业计划：选择2#楼2-9~2-10×2-H~2-L商铺制作样板；2、样板主要体现出的内容：工程做法；控制抹灰厚度、平整度、垂直度、挂网、分格缝留设等的施工方法。

3、样板工程质量验收标准：施工前基层浇水要透。

抹灰前在地面弹出控制线，按控制线打饼冲筋，控制抹灰厚度。

不同基层交接处在抹灰前均应挂钢丝网，钢丝网与基体搭接宽度不小于150，钢丝网规格2×20×20。

外墙从基体表面开始至饰面层应留分格缝。

分格缝间隔不宜大于3×3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层均应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，再嵌填高弹性耐侯胶。

（七）内墙饰面砖铺贴1、样板工程施工作业计划：选择2#楼四层01户（2-1~2-4×2-H~2-L）厨房和卫生间制作样板2、样板主要体现出的内容：工程做法；找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法；表面平整；阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位；墙面突出物周围的饰面砖整砖套割；饰面砖接缝等3、样板工程质量验收标准：技术要点：找平、防水、粘结和勾缝材料符合设计要求。

表面垂直度、平整度、方正度等符合规范要求；阴阳角处搭接方式采用45°切割，非整砖使用部位应在不显眼的阴角；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。

饰面砖接缝平整，高低差不大于0.5mm。

饰面砖粘贴必须牢固。

满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。

（八）卫生间防水1、样板工程施工作业计划：选择2#楼四层01户（2-1~2-4×2-H~2-L）卫生间制作样板2、样板主要体现出的内容：工程做法；防水材料；涂膜厚度；细部处理；泛水高度等3、样板工程质量验收标准：①涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成；应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料②基层应干燥；涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷③多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量④涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％⑤涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

（九）外墙防水1、样板工程施工作业计划：在集中展示区制作样板2、样板主要体现出的内容：工程做法；防水材料；防水厚度等3、样板工程质量验收标准：外墙防水为两道设防：找平层兼防水层：12厚抗裂合成纤维防水砂浆防水层：8厚抗裂合成纤维防水砂浆（施工方法同内外墙抹灰，材料采用抗裂合成纤维防水砂浆）（十）外墙饰面1、样板工程施工作业计划：在集中展示区制作样板2、样板主要体现出的内容：工程做法；外墙涂料做法及效果3、样板工程质量验收标准：涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。