渗漏的防治措施
常见防渗漏部位防治措施
、常见防渗漏部位防治措施1、地下室防渗漏1）地下室出现渗漏的原因分析：（1）柔性防水层选材不当及施工质量差，包括对基层未达要求便进行防水施工。
在转角处未予加强，在穿墙管件、预埋件、变形缝等部位处理不当卷材与卷材搭接处粘结不牢等原因。
（2）地下室墙长期暴露在外：实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖，这类薄而长的结构对温度、湿度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。
（3）温差过大包括混凝土基础底板内外温差大、昼夜温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。
（4）混凝土施工质量差原材料质量不良、配合比不当、使用不合格的外加剂（如微膨胀剂、泵送剂等）、坍落度控制差，施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而产生裂缝。
此外，在地下室基础施工时，施工方案考虑不周全，混凝土分层浇筑间隔时间过长，导致浇筑上层混凝土时，下层混凝土已经初凝，形成施工冷缝。
（5）变形缝处施工处理不当，形成防水薄弱点（6）在施工过程中因操作不当而导致的渗漏①钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。
②穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
③外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。
④钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等，由于钢管接头粗糙不严密,地下水进入混凝土中,再从钢管接头进入管中,由内墙面接线盒向室内漏水，或沿钢管周围向室内渗水。
⑤后浇带漏水及墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施建筑外墙防渗漏是建筑工程中非常重要的一环节，防渗漏施工技术和防治措施直接关系到建筑外墙的密封性和耐久性。
在建筑工程中，如果外墙防渗漏做的不好，容易导致建筑物的损坏和质量问题，同时也会给业主和使用者带来不便和安全隐患。
建筑外墙防渗漏施工技术和防治措施的重要性不言而喻。
本文将详细介绍建筑外墙防渗漏施工技术和防治措施。
1. 立面密封材料的选择：在进行建筑外墙防渗漏施工时，首先要选择适合的立面密封材料。
目前常用的密封材料主要有硅酮密封胶、聚硅氧烷密封胶、聚氨酯密封胶等，不同的材料适用于不同的建筑材料和环境条件，因此在选择密封材料时一定要根据实际情况进行合理的选择。
2、基层处理：建筑外墙的基层处理是防渗漏施工的基础，好的基层处理可以有效提高密封层的附着力和密封效果。
在进行基层处理时，要根据建筑外墙的材料和情况进行合理的处理，包括清理表面灰尘和杂物、修补裂缝和孔洞、打磨附着面等。
3、施工方法：在进行建筑外墙防渗漏施工时，施工方法也十分重要。
不同类型的密封材料有不同的施工方法，一定要按照厂家的要求和施工规范进行施工，避免施工不当导致防渗漏效果不佳。
4、施工温度和湿度控制：在进行建筑外墙防渗漏施工时，一定要控制好施工温度和湿度。
一般来说，密封材料的施工温度在5℃-35℃之间比较合适，湿度在85%以下比较适宜。
在施工过程中一定要注意天气变化和环境湿度，避免施工不当导致材料粘附不牢或者出现裂缝。
5、检测与验收：建筑外墙防渗漏施工完成后，一定要进行检测与验收。
通过不同的检测手段，如水压试验、红外检测等，对施工质量进行检测与验收，确保建筑外墙的防渗漏效果合格。
二、建筑外墙防渗漏防治措施1、日常维护保养：建筑外墙防渗漏施工完成后，日常维护保养工作非常重要。
定期对建筑外墙进行检查，及时发现并修复可能存在的裂缝、孔洞和脱落等问题，避免防渗漏材料老化和损坏导致渗水。
2、做好排水设计：在建筑外墙的设计和施工阶段，一定要做好排水设计。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝
土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。
2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及
时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅
能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，
避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。
房屋建筑工程常见渗漏现象及防治措施含图
第一部分 地下室渗漏
3、防止渗漏措施
只要发生渗漏，说明防水层和防水砼施工质量都有问题，
严重的会影响工程的使用。根据以上情况，总结了应该采取的
措施。
1）严格防水层设计：
针对性地做好地下室工程防水层设计，无论有无地下水或
即使地下水位很低，或在坡地上建地下室，都应设计防水层。
果要在气温较低的情况下施工，应在粘结面适当烘烤加热粘贴，
保证达到粘结牢固、严密。
二是与卷材厚度有关。自粘卷材厚度比较薄，质地比较
软，相对比较容易粘结，厚度较厚，卷材比较硬，就不容粘结好。
防水要求较高时，往往设计厚度较厚，但厚的自粘卷材粘结难度
较大，有时施工时看似粘结好了，结果第二天卷材又脱开了。有
的自粘卷材即使烘烤加温，也很难达到很好粘结的目的。还有的
第一部分 地下室渗漏
防水材料的施工状况：
（1）SBS防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
SBS防水卷材的材质是改性沥青。
规范规定，沥青材料防水卷材施工时一
定要将卷材的所有搭接部位沥青充分熔
化，使搭接部位能挤出沥青，挤出沥青
是一个检查标准。为了达到这一要求，
施工时在熔烤的搭接部位，一定要有措
施挤出沥青，否则无法判定卷材已全部
第一部分 地下室渗漏
（5）PVC防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
PVC防水卷材是采用熔接粘接，卷材除粘结部位的5cm宽
范围外，都有底胎织物，无法采用熔接粘结，因此两层卷材之
间不能粘结。特别是在垂直的墙体上施工，卷材无法与墙体粘
结固定。因此整个一层卷材中，只要有一个点发生渗漏，整个
卷材防水就失去防水功能。而且pvc卷材在立面施工和与建筑体
园林景观防渗漏及防水措施
园林景观防渗漏及防水措施在园林景观设计与建设中，防渗漏及防水是非常重要的措施，它们能够有效地保护园林设施和地下结构，延长其使用寿命，并且对于保护环境和水资源也有着重要的意义。
本文将详细介绍园林景观防渗漏及防水的措施和方法。
一、防渗漏措施1. 地基处理：在园林景观设计与施工之前，应对地基进行充分的调查与分析，以确定地基的性质和特点，然后采取相应的地基处理措施。
例如，对于高含水量的地基，可以进行加固与排水处理，以防止地基沉降和渗漏。
2. 渗漏防治材料：选择合适的渗漏防治材料对园林景观的建设至关重要。
例如，地下水池和水景的防渗漏处理可以采用防水胶、防水卷材等材料进行涂覆，确保其密封性。
同时，还可以采用防渗漏喷涂材料，如聚氨酯防水涂料等，对地下设施进行涂覆，以增强其防水性能。
3. 排水系统：在园林景观的设计和建设过程中，合理的排水系统是防止渗漏的关键。
通过设计合理的排水渠道和雨水收集系统，能够有效地将雨水排出园区，防止积水和渗漏现象的发生。
4. 技术施工：在园林景观的施工过程中，要注意技术施工的要求，合理安排施工顺序，严格按照施工方案进行施工。
例如，对于地下设施的施工，要采取适当的施工方法，确保施工质量和施工过程中的防水性能。
二、防水措施1. 防水层设计：在园林景观的设计阶段，应根据不同的场地和设施特点，合理设计防水层。
例如，在水景设计中，可以采用防水层来保护地下水池和水景设施，防止水渗漏和水流失。
防水层的材料可以选择防水卷材、水泥砂浆等。
2. 防水施工：在园林景观的施工过程中，防水施工是保证防水效果的关键。
应严格按照施工方案进行施工，确保防水层的连续性和质量。
在施工过程中，要注意防水层的厚度和密封性，确保其有效防止水分渗透。
3. 防水涂料：园林景观中，一些设施和结构无法采用传统的防水层进行防水处理，可以考虑使用防水涂料。
防水涂料具有防水、防渗漏的功能，能够对园林设施进行保护。
例如，对于露天木质结构，可以采用防水涂料进行涂覆，防止水分渗透，延长其使用寿命。
建筑工程防渗漏综合治理措施
建筑工程防渗漏综合治理措施一、设计阶段的防渗漏措施：1.完善的工程设计：在建筑设计阶段，要充分考虑到建筑材料的性能和施工工艺，合理布置建筑结构和构件的连接，确保施工过程中不会造成渗漏问题。
2.选择合适的建筑材料：在设计阶段就要选择适合的建筑材料，要求其具有抗渗漏、抗渗透和抗水压等性能。
3.加强施工质量控制：在施工过程中，要加强质量监督和检查，严格按照设计要求进行施工，保证施工过程中没有疏漏，确保施工质量。
二、施工阶段的防渗漏措施：1.地基处理：对于高地下水位的地区，要想办法降低地下水位，采取适当的排水措施，减少地下水对建筑物的渗透。
2.防水层的施工：在施工阶段，要加强对防水层的施工质量管控，确保防水层的完整性和可靠性。
对于特殊地域或者特殊要求的工程，要采用高防水等级的防水材料。
3.刚性防水材料的应用：对于需要使用刚性防水材料的部位，要确保其施工质量，保证防水层的完整性和稳定性。
4.接缝处理：对于建筑物的接缝部位，要加强密封处理，使用防水胶条、胶水等材料进行密封，防止渗漏。
5.漏水部位的修补：在施工过程中，如果发现漏水的部位，要及时修补，确保施工质量。
三、维护阶段的防渗漏措施：1.定期检查和维护：建筑物的防渗漏工程完成后，要定期对建筑物进行检查和维护，如果发现渗漏问题，要及时修缮。
2.增加防水层的保护层：在维护阶段，可以增加防水层的保护层，例如进行外墙涂层修补、地面防水涂料的添加等。
3.加强大气环境治理：对于建筑物周边的大气环境影响防治也有助于提高建筑物的防渗漏性能，例如做好周边的排水设施、加强周边环境的清洁等。
四、其他防渗漏措施：1.技术改造：根据建筑物的具体情况，可以采取适当的技术改造，例如增加防渗漏的排水系统、加强建筑物的防水层等。
2.增加防水材料的保养：对于一些特殊的防水材料，可以进行定期的保养和维护，确保其防渗漏性能。
3.加强人员培训：对于从事建筑工程防渗漏工作的人员，要加强培训，提高其工作技能和质量意识，提高工程质量。
外墙渗漏原因及防治措施
外墙渗漏原因及防治措施外墙渗漏是指建筑物外墙在雨水冲刷、风力作用下，导致水分渗入墙体内部，造成墙体渗漏现象。
外墙渗漏的原因可能有多种，包括设计施工不合理、材料选用不当、维修保养不及时等。
为了有效防治外墙渗漏问题，需要采取一系列的防治措施。
外墙渗漏的原因有以下几个方面：1.施工质量问题：如基层处理不当、抹灰层、防水层施工不规范等，导致水分渗透进入墙体内部。
2.材料质量问题：如使用低质量的防水材料或质量不过关的墙体材料，容易导致外墙渗漏问题。
3.设计问题：如排水系统设计不合理、外墙建筑结构设计不合理等，容易导致雨水在墙体上停留、渗透。
为了解决外墙渗漏的问题，需要采取以下防治措施：1.施工阶段：在进行外墙施工时，应注重墙体基层处理，确保基层结实平整，并进行适当的防水层施工，以防止水分渗透。
2.选材方面：在选择外墙材料时，应优先选择高品质的防水材料，并确保其符合相关标准要求，从源头上减少渗漏隐患。
3.设计阶段：在进行外墙设计时，应合理设计排水系统，确保雨水畅通无阻，防止雨水积聚在墙体表面，进而渗透到墙体内部。
4.维修保养：定期检查外墙状态，及时修复损坏的防水层、刷新外墙涂层等，防治外墙渗漏问题。
此外，还可以采取以下几个措施来进一步防治外墙渗漏：5.外墙涂料防水处理：在墙体上涂刷具有防水功能的涂料，有效阻止雨水渗透墙体。
6.墙体内外保温层施工：通过在外墙形成保温层，增加墙体的抗渗透性能。
7.外挂外墙保温：在墙体表面外挂保温板材，进一步提高墙体的防水性能。
8.合理排水系统建设：设置排水沟、雨水口等设施，帮助排走墙体表面的雨水，减少渗透风险。
总结起来，外墙渗漏的原因包括施工质量问题、材料质量问题和设计问题。
为了防治外墙渗漏，需要在施工阶段注意基层处理和防水层施工，选用高品质的材料，合理设计排水系统，并进行定期维修保养。
此外，还可以采取外墙涂料防水处理、墙体保温和合理排水系统建设等措施，进一步提高墙体的防水性能。
渗漏水现象质量通病的预防措施
渗漏水现象质量通病的预防措施渗漏水是很常见的质量问题，特别是在房屋建筑领域。
为了预防渗漏水问题，以下是一些常见的预防措施：1.建筑设计阶段：在建筑设计阶段，应该充分考虑水密性。
设计师应该合理布置排水系统，并确保墙体、楼板和屋顶等建筑结构的防水性能。
同时，应该选择合适的建筑材料，特别是对于易受水损伤的区域。
2.建筑施工阶段：在施工阶段，应该注重施工质量和工程管理。
施工人员需要按照设计要求进行施工，并确保使用高质量的防水材料。
同时，施工过程中应注意施工缝隙的处理，如墙缝、地缝和楼板缝等。
这些缝隙必须得到恰当的处理以防止水的渗透。
3.防水材料选择：选择合适的防水材料是预防渗漏水的重要环节。
常见的防水材料包括聚合物水泥、聚氨酯、聚合物乳液等。
这些材料应具有良好的耐水性能、附着力和柔韧性。
在选择材料时，应根据具体的使用环境和需求进行评估。
4.施工工艺：施工工艺对防水效果也具有重要影响。
例如，在进行屋面防水时，应严格按照防水层的施工要求进行施工，确保每一步的工程质量。
同时，对于一些关键细节部位，如下水管、窗户和门口的处理，应使用专门的密封材料，确保无渗漏。
5.定期维护：即使使用了高质量的防水材料和严格的施工工艺，建筑物也需要定期维护以确保防水层的完整性和有效性。
例如，对于屋顶和外墙，应定期清洁和修补。
对于管道系统，应检查是否有漏水，及时修复。
6.施工管理：在施工过程中，应加强对工人的培训和质量管理。
施工人员需要了解防水工程的重要性，并按照标准操作规程进行作业。
此外，建筑公司应建立健全的质量管理制度，对施工质量进行监督和检查。
总之，预防渗漏水问题需要从建筑设计到施工过程再到后期维护等方面全面考虑。
只有在每一个环节都加强质量控制，才能有效地预防渗漏水问题的发生。
卫生间防治渗漏措施
卫生间防治渗漏措施
卫生间防治渗漏非常重要，因为渗漏问题可能导致水损害、霉菌生长和结构问题。
以下是卫生间防治渗漏的一些常见措施：
检查和维护防水层：确保卫生间墙壁和地板上的防水层（如防水膜或防水涂料）完好无损。
定期检查防水层是否有裂缝、破损或松动，并进行必要的维护或修复。
正确安装淋浴门和浴缸围栏：淋浴门和浴缸围栏必须正确安装，确保水不会溢出到卫生间地板上。
确保密封垫圈、橡胶垫圈和玻璃胶等密封材料完好无损。
检查水龙头和水管：定期检查水龙头、水管和淋浴头是否有漏水迹象，及时修复或更换损坏的部件。
维护马桶密封圈：马桶与地板之间的密封圈应保持完好，以防止漏水。
如果发现漏水或密封圈老化，及时更换。
防漏施工：在卫生间墙壁和地板的瓷砖、石材或地板砖的施工中，确保使用防漏剂和密封胶，以填充瓷砖之间的缝隙并防止水渗漏。
注意浴缸和淋浴周围的密封：浴缸和淋浴的周围经常会有密封条或硅胶密封，确保这些密封物完好无损，以防止水渗漏到墙壁和地板。
保持通风：保持卫生间内的良好通风，以减少潮湿和霉菌的滋生。
使用抽风扇或打开窗户来排除潮湿的空气。
定期检查：定期检查卫生间的水管、设备和密封，以便及早发现并解决潜在的漏水问题。
使用防水材料：在卫生间的重点区域，如浴缸和淋浴周围，可以使用防水膜或防水涂料来增加额外的保护层。
预防漏水：教育家庭成员使用卫生间时要小心，确保不会溅出水，特别是在淋浴或洗澡时。
卫生间的渗漏问题可能会导致严重的水损害和维修成本。
因此，采取预防措施和定期检查非常重要，以确保卫生间保持干燥和安全。
如果出现漏水问题，及时采取措施进行修复，以免问题进一步恶化。
市政工程渗漏通病防治措施
市政工程渗漏通病防治措施首先，定期检查和维护市政工程设施。
市政工程设施如地下管道、水池、污水处理厂等需要定期检查，及时发现并修复漏水问题。
特别是地下管道，应定期进行检测，及时清理和修复破损部分，以防止渗漏发生。
其次，加强监管力度。
政府部门应加强对市政工程项目的监管，确保施工质量。
在项目完工后，要进行验收，并要求施工方对可能存在的问题进行修复。
与此同时，政府还应建立市政工程的巡查制度，定期检查工程的使用情况，查找潜在的渗漏问题。
第三，加强材料选择和施工工艺。
在市政工程的设计和施工阶段，应选择质量可靠、抗渗性强的材料，并采用科学合理的施工工艺。
例如，在地下给水管道中，可以选用高密度聚乙烯管道，该材料具有良好的抗腐蚀性和耐渗漏性。
第四，加强科技创新。
利用现代科技手段，如红外线检测、超声波检测等技术来发现市政工程的渗漏问题。
这些技术可以迅速准确地定位漏水点，为及时修复提供技术支持。
第五，加强宣传和教育。
政府部门应加强对市民和相关从业人员的宣传和教育，提高他们对市政工程渗漏问题的认识和重视程度。
市民应增强环境保护意识，不乱倒废水，从自身做起，减少对市政工程渗漏问题的负面影响。
最后，建立健全的管理制度。
政府应建立市政工程渗漏通病防治的长效机制，制定相应的法律法规，明确相关责任人和惩罚措施。
通过法律的约束和制度的规范，加强对市政工程渗漏问题的治理，确保市政工程的安全和稳定运行。
总之，市政工程渗漏是一个普遍存在的问题，需要政府部门和社会各界共同努力来解决。
通过定期检查维护、加强监管、科技创新、宣传教育和建立健全的管理制度等措施，可以有效预防和减少市政工程的渗漏问题发生，保障城市的正常运转。
外窗渗漏综合防治措施
外窗渗漏综合防治措施外窗渗漏是指在雨水或风力作用下，外墙窗框与墙体之间产生漏水或渗风现象。
外窗渗漏不仅会影响建筑物的外观，还会造成室内湿气增加、墙体受潮等问题。
为了防止外窗渗漏，可以采取以下综合防治措施：1.加强外窗框的密封：在安装外窗时，要确保窗框与墙体之间的密封性能良好。
可以使用高强度的密封胶进行填充，确保窗框与墙体之间没有缝隙。
同时，要检查外窗框的安装质量，确保窗框与墙壁之间的连接牢固。
2.安装风雨罩：风雨罩可以在外窗上方设置，起到挡雨、防风的作用。
风雨罩可以分为固定式和活动式两种。
固定式风雨罩一般安装在窗户外侧，材质可以选择不锈钢或铝合金等耐候性材料。
活动式风雨罩可以根据需要进行调节，具有一定的灵活性。
3.加装玻璃窗外滑动门：为了增强外窗的密封性能，可以在原有的玻璃窗外加装一层滑动门。
滑动门一般采用双层玻璃结构，可以有效隔绝外界湿气和冷风。
在安装滑动门时，要确保门与窗框之间的密封性能好，门缝要严密，以防止漏水和渗风。
4.定期检查和维护：定期检查外窗的密封性能和结构状况，及时发现和处理漏水和渗风问题。
可以采取以下措施进行维护：a.清洗窗户和窗框：定期清洗窗户和窗框，清除窗框上积水和杂物，保持窗户的开闭灵活性。
b.检查密封胶条：定期检查窗框周围的密封胶条，如发现老化、开裂或脱落等情况，可以及时更换，确保密封性能良好。
c.处理渗漏问题：如果发现外窗有漏水或渗风现象，应及时找到漏点，并采取相应的修补措施，如重新密封窗框、更换密封胶条等。
5.增设排水系统：在外窗安装处可以增设排水系统，将窗框周围的雨水及时排除，避免积水引起渗漏问题。
排水系统可以采用窗沿式排水槽、瓦楞排水管等，将雨水引导到地面下排出。
综上所述，外窗渗漏问题的综合防治措施包括加强窗框的密封、安装风雨罩、加装玻璃窗外滑动门、定期检查和维护、增设排水系统等。
通过以上措施可以有效防止外窗渗漏，保护建筑物的完整性和室内环境的干燥舒适。
常见房屋漏水防治措施
常见房屋漏水防治措施房屋漏水是一种常见的问题，如果不及时处理，不仅会影响住户的生活质量，还会导致房屋结构的损坏，因此需要采取有效的防治措施来防止房屋漏水。
以下是一些常见的房屋漏水防治措施：1.定期检查房屋屋面：屋顶是房屋最容易出现漏水问题的地方，定期检查屋顶是否有瓦片破损、渗漏等问题，并及时修补或更换瓦片。
2.检查管道系统：管道漏水是房屋漏水的主要原因之一，定期检查房屋的供水管道、排水管道和暖气管道是否有漏水情况，并及时修复。
3.加强地下室防水：地下室是房屋最容易受潮渗水的地方，可以采取防水涂料、防水卷材等措施，增强地下室的防水能力。
4.安装防水层：在浴室、厨房等易潮湿的区域，可以在墙面和地面上安装防水层，以防止水渗透引发漏水问题。
5.排水系统的设计：合理设计房屋的排水系统，确保排水管道的倾斜度，避免积水和堵塞，减少漏水的风险。
6.加装雨水收集系统：在屋面安装雨水收集设备，收集雨水并加以利用，减少雨水对房屋造成的压力和漏水风险。
7.定期清洁雨水排水口：定期清洁屋面和地面的雨水排水口，避免积水和堵塞，防止雨水倒灌引发漏水问题。
8.加强密封处理：房屋的窗户、门缝、管道出口等地方容易渗水，可以采取密封胶、密封条等材料进行密封处理，提高防水性能。
9.室内空气湿度控制：室内湿度过高容易导致房屋结构潮湿和漏水问题，可以通过通风、除湿器等措施控制室内湿度，减少漏水风险。
10.准备防水材料和器具：在必要时，准备一些防水漏修补材料和器具，如防水涂料、修复胶、防水贴片等，以备不时之需。
总之，房屋漏水问题需要及时处理，采取上述防治措施可以预防和减少漏水问题的发生，确保房屋的安全和居住舒适。
同时，定期的检查和维护也是非常重要的，可以发现隐患并及时处理，避免漏水问题的蔓延和扩大。
外墙渗漏质量通病防治措施
外墙渗漏质量通病防治措施外墙渗漏是指外墙结构在雨水、融雪等水分的作用下发生渗漏现象。
外墙渗漏质量通病主要包括以下几个方面：材料质量问题、施工质量问题、设计和监理问题等。
下面将详细介绍外墙渗漏质量通病的防治措施。
一、材料质量问题1.墙体防水材料质量问题：选用质量好的墙体防水材料，如聚合物防水涂料、高性能聚合物胶等，以确保墙体的防水性能。
在施工过程中要检查墙体防水材料的质量，避免选用劣质材料。
2.外墙保温材料质量问题：选择质量好、耐久性好的外墙保温材料，确保其具有良好的防水和抗裂性能。
同时，要注重材料的施工质量，避免缝隙、空鼓等问题。
3.外墙涂料质量问题：选用质量好的外墙涂料，确保其具有良好的耐水性、耐久性和防腐性能。
施工过程中要注意涂料的厚度和涂层的均匀性，避免漏涂、刷涂不匀等问题。
二、施工质量问题1.基层处理不当：墙体的基层处理要坚固、平整、无空鼓、脱落等问题。
在进行外墙施工前，要对基层进行彻底的检查和处理，确保基层的质量。
2.施工工艺不规范：在外墙施工过程中，要按照相关规范和标准进行施工，避免出现渗漏问题。
如在进行墙体防水施工时，要掌握好材料的使用方法和施工要点，确保施工质量。
3.外墙砌筑质量不良：外墙的砌筑质量直接影响着墙体的抗渗漏性能。
在砌筑过程中要注意砌筑工艺，保证砖缝密实、无缺陷。
三、设计和监理问题1.外墙设计不合理：外墙的设计应考虑到墙体的防水性能，合理设置防水层和防水渗透措施。
设计师要根据建筑的实际情况，合理选择材料和工艺，以确保外墙的防水性能。
2.监理不到位：监理人员在施工过程中要对材料和施工工艺进行全程监控，发现问题及时解决。
监理人员要具备相关专业知识和施工经验，能够判断施工是否符合规范和标准。
防治外墙渗漏质量通病的措施主要包括以下几个方面：1.严格选材：选择质量好的外墙防水材料、保温材料和涂料，确保其具有良好的耐水性能和抗渗漏性能。
2.严格施工：按照规范和标准进行施工，确保施工工艺的规范性。
建筑工程渗漏原因及防治措施
建筑工程渗漏原因及防治措施1.施工质量不合格：在施工过程中，如果没有按照规范进行施工，比如没有严格控制水泥浆水灰比、没有施工过程中加强基层的处理等，都会导致渗漏问题的发生。
2.设计不合理：建筑结构的设计存在缺陷，比如没有考虑到结构变形带来的渗漏问题；或者在细部构造设计上存在不合理之处，比如没有设置防水层、防水膜等。
3.材料质量不合格：如果使用了质量不过关的防水材料，或者没有按照使用说明书正确使用防水材料，都会导致防水效果不佳，从而产生渗漏问题。
4.工程施工过程中的损伤：施工中如果不小心损伤了防水层或防水材料，比如钢筋冲击造成的防水层破损，都会导致渗漏问题。
5.自然环境因素：自然环境中的水源（比如地下水、雨水等）会通过建筑物的缺陷、裂缝等进入建筑物内部，引发渗漏问题。
针对建筑工程渗漏问题，我们可以采取以下防治措施：1.加强质量管理：在施工过程中，严格按照规范施工，加强质量检查，确保施工质量达到要求。
比如加强基层的处理、正确使用防水材料等。
2.合理设计：在建筑结构设计的初期，在考虑到满足建筑功能的前提下，要对结构变形、细部构造等情况进行充分的分析和考虑，确保设计合理，减少渗漏的风险。
3.使用优质材料：使用质量可靠的防水材料，并严格按照使用说明书进行使用和施工，以获得良好的防水效果。
4.加强施工过程中的防护：在施工过程中，加强对防水层和防水材料的保护，避免因施工损伤而引发的渗漏问题。
5.做好建筑物周边环境管理：在建筑物周边进行地面防水、排水设计，及时清理周边水源，避免水源渗入建筑物内部。
6.定期检查和维护：定期对建筑物进行检查，并进行维护和修复，及时发现和处理渗漏问题，防止问题进一步恶化。
综上所述，建筑工程渗漏问题是多方面原因引起的，需要在施工、设计、材料选择和日常维护等各个环节进行全面的防治措施，以减少渗漏风险，保证建筑物的安全和正常使用。
常见渗漏现象及防治措施
常见渗漏现象及防治措施渗漏是指液体、气体或其他物质从容器、管道或其他封闭系统中逸出或进入的现象。
在工业生产和日常生活中，渗漏现象是常见的问题，它不仅浪费资源，还可能对环境和人体健康造成危害。
为了避免渗漏带来的负面影响，我们需要采取相应的防治措施。
常见的渗漏现象包括：1.管道漏水：管道连接不严密、管道老化破裂或者管道内部受到压力冲击等原因都可能导致管道漏水。
这不仅会造成资源浪费，还可能造成安全隐患。
2.储罐渗漏：储罐是储存液体或气体的容器，长时间使用或者储罐本身质量问题可能导致储罐渗漏。
储罐渗漏不仅会造成资源浪费，还可能对土壤、地下水或大气造成污染。
3.包装容器渗漏：包装容器如桶、瓶子等如果密封不好或者容器本身存在破损，就会导致液体或气体渗漏，从而浪费和污染环境。
4.管道漏气：在天然气、煤气等管道系统中，由于管道老化、管道连接不牢固或者受到外部冲击等原因，有可能会导致管道漏气的现象。
针对这些渗漏现象，我们可以采取以下防治措施：1.定期检测和维护：对于管道、储罐和包装容器等经常用于储存或输送液体或气体的设备，需要定期进行检测，确保其连接牢固、没有破损和老化现象。
及时修理或更换故障部件，预防渗漏的发生。
2.使用高质量的密封材料：在连接管道或封闭容器时，使用高质量的密封材料可以有效减少或防止渗漏的发生。
确保密封材料具有耐腐蚀和耐高温、高压的特性，以提高密封效果。
3.加强员工培训：提高员工对渗漏现象的认识和防治措施的理解，培养员工的安全意识和环保意识，使其能够及时发现和处理渗漏问题。
4.使用先进的监测技术：利用现代监测技术如红外线、超声波等设备，可以实时监测管道或储罐的温度、压力变化等信息，以便及时发现漏损点并进行修复。
5.建立健全的应急预案：在发生渗漏事故时，需要有相应的应急预案，包括应急处置流程、人员组织、物资准备等。
定期组织演练，提高应急处置的能力和效率，减少事故造成的损失。
6.加强监管和执法：政府和相关部门应加强对工业企业、商业机构和公共设施的监管，对存在渗漏问题的单位进行检查和监督，并对违规行为进行处罚，以提高渗漏防治的效果。
工程防渗漏施工方案
工程防渗漏施工方案一、地下室防渗漏施工的技术措施1、防渗漏分析渗漏严重地影响了建筑物的正常使用，给住宅带来了极大的不便，甚至造成极大的损失,而地下室施工渗漏情况比较普遍。
为了保证地下工程在竣工验收后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下室的防渗漏问题是地下室施工的关键。
为了有效地预防和控制裂缝及渗漏，通过分析裂缝及渗漏的各种类型及产生原因，有针对性地进行预防和处理，将会取得良好的效果。
为此，在施工中还应针对工程的特点，采取切实可行的措施。
要做好防渗漏水工作，必须做好三方面工作：（1）结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体等施工以及后浇带、施工缝等易渗漏部位的施工，这是整个防水体系的基础。
基础工作不过关，防水体系就无法保证。
（2）防水材料（聚氨酯、卷材等）严格按照施工工艺施工，并做好成品保护。
（3）各饰面层、防水层施工后的淋水和蓄水试验，通过淋（蓄）水试验才能检验防水能力。
2、地下工程的渗漏主要种类（1）混凝土自身缺陷部位渗漏：表现为浇筑混凝土的抗渗等级不合格，质量不过关，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。
（2）变形缝的渗漏：表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。
（3）施工缝渗漏：混凝土施工缝留设位置不正确，接缝处清理不干净等容易造成渗水。
（4）后浇带渗水：接缝处垃圾等清理不干净，未凿除接缝处的表层砂浆，后浇带混凝土的收缩变形等（5）裂缝渗漏：地下室底板、顶板、墙板产生裂缝；表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑墙体、板出现裂缝，引起渗漏。
（6）穿墙螺杆和预埋部位位置渗漏：主要为管线和预埋部位与混凝土接触面存在接触不密实和细微裂缝。
（7）防水材料质量问题或施工缺陷：如防水材料涂刷厚度不足、防水卷材搭接不符合设计及相关规范要求等。
3、地下室防渗漏组织管理措施（1）防渗漏的总体指导思想通过地下室结构设计做法介绍，可知：从工艺上、技术上、材料上做好地下室底板砼的浇筑、后浇带的精心施工、施工缝正确的设立和防水措施的布置、外表面防水卷材铺设搭接严密并不被破坏，是本工程防渗漏的关键所在，只有施工好这些关键工序，才能保证地下室的使用功能。
外墙渗漏防治技术措施
外墙渗漏防治技术措施外墙渗漏是一种常见的建筑问题，如果不及时采取措施加以解决，可能会导致墙体破损，甚至房屋结构的损坏。
下面是一些常见的外墙渗漏防治技术措施。
1.建筑结构设计：在建筑设计初期，考虑到外墙渗漏问题，可以采用防水隔离层的设计。
例如，在墙体外侧设置防水层，以防止外界水分渗透到墙体内部。
2.防水涂料：可以使用防水涂料来修补已经渗漏的外墙表面。
防水涂料具有良好的防水性能，能有效阻止水分渗透。
在进行防水涂料施工之前，需要先清理墙面，确保墙面的干净和平整。
3.密封剂：密封剂是一种可塑性材料，可以填补墙面的裂缝和空隙，从而防止水分渗透。
在使用密封剂之前，需要先清理裂缝和空隙，以确保密封剂能够充分填充。
4.雨水管道设计：良好的雨水管道设计可以将雨水顺利排放，减少对外墙的侵蚀和渗透。
需要确保雨水管道的通畅，定期检查清理，以保证其正常工作。
5.外墙保护层：对于外墙表面的保护层，可以选择防水性能较好的材料，例如：瓷砖、石材等。
这些材料不仅可以起到美观的作用，还能够防止水分的渗透。
6.外墙通风：合理的外墙通风设计可以帮助墙体干燥，减少湿度，从而防止外墙渗漏。
可以通过设置适当的通风口和通风设备来实现。
7.正确施工：在外墙施工过程中，需要确保施工工艺的正确和质量的控制。
例如，使用有效的隔湿材料，严格按照施工规程进行施工，确保墙体的密封性和防水性。
8.定期维护：定期检查和维护外墙，及时修补裂缝和破损的部分，可以避免外墙渗漏问题的产生或进一步加剧。
总之，外墙渗漏是一种常见但严重的建筑问题，需要及时采取预防和治理措施。
除了以上提到的一些常见措施外，具体的防治技术措施还要结合具体情况综合考虑，以达到最佳效果。
同时，建筑科学的发展也为外墙防治技术提供了更多的解决方案，需要根据实际情况选择适合的技术。
防渗漏措施
防治渗漏施工技术措施一、外墙防渗漏外墙防渗漏要点：外墙防渗漏，主要有三道防线，一是外墙涂料和腻子，二是抹灰砂浆，三是结构墙体或砌体墙体。
有时要加强防水会增加一层防水层，通常是涂刷一层水泥基防水涂料。
混凝土墙体的渗漏点常常是因为拉杆洞封堵不密实和预留孔洞的封堵不佳引起的。
堵洞要采用专门的封堵材料，同时要凿喇叭和清孔，封堵要双面封堵而不是只进行单面封堵。
混凝土本身的一些质量缺陷也会引起渗漏。
因此在抹灰前要对混凝土墙体本身的一些缺陷如开裂、露筋、蜂窝、麻面等要先按规范进行修补。
砌体墙面会因为砌块破裂、灰浆不饱满，墙体开裂，顶砖缝隙，砌体墙与混凝土墙体之间的粘接不实等原因而引起渗漏。
为防止砌体墙出现开裂现象，需搞图纸和规范设置拉结筋、构造柱、圈梁、过梁、卧梁等构造，按规范严格保证砌体的技术间歇不急着砌高和顶砌。
抹灰前要满挂网，减少抹灰裂缝。
分层抹灰，抹灰搓压和表面收光，增加抹灰的密实度。
使抹灰层成为一层防渗漏的壳。
为了提高抹灰层的防渗效果，在砂浆中适量加入防水剂和杜拉纤维。
外墙涂料与腻子，选用弹性好憎水性强的产品，保证不漏刮不漏刷，并满足最低涂抹厚度标准要求。
外墙防渗漏做法：1、外墙螺栓孔洞防漏外墙（剪力墙）采用三段式止水螺杆，工艺流程：砼墙面扩孔——割除螺杆——浇水湿润——水泥砂浆堵塞——外侧JS防水施工——饰面施工2、外墙孔洞防渗漏（1）混凝土外墙（有保温）。
如外墙脚手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封堵。
工艺流程：穿墙钢管或悬挑架型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工。
（2）砌体结构外墙（有保温）工艺流程：基层清理——屋面保温层——找坡层——管口防水附加层——屋面防水层——抹灰——打密封胶——刚性保护层。
3、穿外墙管道防渗漏工艺流程：定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面（保温）施工。
混凝土外墙穿管道节点做法砌体外墙穿管道节点做法4、外墙空调洞口防渗漏工艺流程：定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面（保温）施工。
防渗漏安全技术措施
防渗漏安全技术措施1.设备安全控制：确保设备在运行期间能够正常工作，并减少运行故障的风险。
这包括定期检查和维护设备，包括阀门、管道和组件的清洁、润滑和更换。
2.设备漏损监测：安装漏损监测设备，如传感器、监测仪表和报警系统，以实时监测管线和设备是否有渗漏现象。
这些监测设备能够检测到系统中异常的压力、温度和流量，并及时报警。
3.管线维护：确保管道系统的完整性和可靠性，包括检查和修复管道的腐蚀、磨损和损坏。
使用高质量的材料、保护涂层和防腐措施来延长管道的使用寿命。
4.液位监测：安装液位传感器和监测系统来监测储罐和容器的液位变化。
当液位异常升高或下降时，系统将发出警报并采取相应措施，以阻止渗漏事件的发生。
5.定期检查：定期检查储存和处理设施，包括检查阀门、泵、容器和管道系统是否存在泄漏现象。
这些检查可以通过使用紫外线、红外线和激光等技术来增强检测能力。
6.培训和意识教育：为员工提供相关的培训和意识教育，使他们了解渗漏的风险和后果，并掌握相应的处理方法。
员工应该熟悉相关的应急响应计划，并接受定期的复习和培训。
7.应急响应计划：建立和实施渗漏事故应急响应计划，包括适当的紧急关闭和隔离程序，以及应对泄漏事故的人员组织和装备。
8.环境监测和治理：安装环境监测设备，并建立相关的监测方案，以及在发生渗漏事故时进行环境治理和恢复。
9.泄漏源管理：对可能发生泄漏的区域和设备进行有效的管理，包括限制和控制人员和车辆进入敏感区域，并完善泄漏源的标识和警示。
10.泄漏事故应急预案：建立和实施针对不同类型和程度的泄漏事件的应急预案，包括与相关部门和机构的沟通和协调，以最大限度地减少对环境和生命财产的损害。
总之，防渗漏安全技术措施旨在预防和减少渗漏事故发生，并在发生事故时能及时进行响应和处置。
这些措施包括设备安全控制、设备漏损监测、管线维护、液位监测、定期检查、培训和意识教育、应急响应计划、环境监测和治理、泄漏源管理以及泄漏事故应急预案等。
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建筑工程墙、地面裂缝及屋面渗漏的防治措施一．墙体裂缝引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。
而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝以及由温度和干缩共同产生的裂缝。
1．墙体裂缝产生原因1）温度裂缝：温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。
最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖灰缝的水平裂缝以及水平包角裂缝。
2）干缩裂缝：对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。
这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。
如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝；在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。
另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。
如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝，框架填充墙或柱间墙因不同材料的差异变形出现的裂缝。
3）温度、干缩及其它裂缝：对非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体都存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。
2．防止墙体开裂的构造措施：1）设置控制缝，控制缝一般设置在沉降缝处（每15 米一道）(1) 在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝，比如在不同标高处；(2) 在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝；(3) 在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝；(4) 在门、窗洞口的两侧设置竖向控制缝；(5) 竖向控制缝，对 3 层以下的房屋，应沿房屋墙体的全高设置；对大于 3 层的房屋，可仅在建筑物1-2 层和顶层墙体的上述位置设置；(6) 控制缝在楼、屋盖处可不贯通，但在该部位宜作成假缝，以控制可预料的裂缝；(7) 控制缝作成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。
2）设置灰缝钢筋（1）在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm；（2）设置钢筋混凝土窗台梁，窗台梁高度和砌块同模数，纵筋为 4 根10，箍筋为6@200，C20 混凝土，窗台梁深入墙体不小于600mm；（3）灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保护层，上下不小于3mm，外侧小于15mm，灰缝钢筋宜进行防腐处理；（4）在门窗洞口两边的墙体水平灰缝中，设置长度为900mm 竖向间距为400mm 的焊接钢筋网片3．墙体抹灰面裂缝的预防措施1）墙体砌筑完成后要对基层进行清理，清除表面外凸的砂浆及其他油污、杂物，对于光滑混凝土表面采用凿毛或铺设钢丝网的方法进行施工。
2）粉刷用灰浆在施工前应充分考虑施工量及人员配置，砂浆存放时不得大于3h（在25 摄氏度下），不能用完的砂浆应重新进行调整方可再使用。
3）对于不同材质或受温度应力较大的不同材料之间的缝隙，应加钢丝网进行覆盖，每边长度不少于150mm。
4）对于各抹灰层之间的工序衔接时间要严格控制，底层墙面提前一天浇水湿润后方可施工底层抹灰面，底层抹灰面有7 、8 成干以后方可施工中层抹灰，中层抹灰有 6 、7 成干后再施工面层，施工要严格按照间歇时间进行。
5）对于加气混凝土砌块要严格按照规范规定控制其含水率。
4．治理墙体抹灰面裂缝的几种方法1）对于缝口长度大于1m 宽度在0.3mm~2mm 之间的，采用玻璃纤维网格布砂浆抹面或采用麻刀灰掺加牛皮纸的方法施工。
2）对于缝口宽度小于0.3mm 的采用高弹性涂料封闭已开裂的墙体抹灰面层。
3）温度缝一般长度在5m 以内，宽度在2mm 以内，如出现大面积不均匀走向的裂缝，应把抹灰层剔除并大面积铺设玻璃纤维布或高弹性树脂网片，然后按照三遍施工工艺进行粉刷。
4）对于结构上出现的缝隙可采用化学灌浆法修补裂缝，采用环氧树脂和甲基丙烯酸脂之类的灌浆材料；如面积较大可采用在结构层铺设20mm*20mm 高延伸率的钢筋网片，用麻刀灰进行粉刷的方法进行修补。
二．地面裂缝水泥砂浆地面目前应用很广泛，如果使用材料不当、施工方法不规范，就容易产生裂纹、起砂、脱皮、麻面和空鼓等质量通病。
1.地面裂缝产生的原因1) 当温度由高变低时，往往会产生温度裂缝。
所以大面积的地面必须分段分块，做成伸缩缝。
2) 水泥砂浆在凝固过程中，部分水分与水泥经化学反应产生胶状体，另一部分水分蒸发掉，使体积缩小而造成地面收缩裂纹。
3)地面终凝时和养护期间，强度不高，如此时受到震动则容易造成开裂。
4)基层灰砂浮尘没有彻底清除、冲洗干净，砂浆与基层粘结不牢。
5)基层不平整，突出的地方砂浆层薄，收缩失水块，该处易空鼓。
6) 基层不均匀沉降形成沉降差，随着沉降差的不断增大，就会产生裂纹或空鼓。
7)配合比不合理，搅拌不均匀。
一般地面的水泥砂浆配合比宜为1:2 （水泥：砂子），如果水泥用量过大，可能导致裂缝。
2.防止地面开裂的措施1）按常规控制砂子、水泥的质量，砂选用中砂，水泥采用双飞马水泥；砂子含泥量大于3%就要用水冲洗。
2）要彻底清除基层表面的砌筑、粉刷落地灰及泥砂，并将突出表面的水泥及混凝土块凿去，平整和冲洗基层。
对于设备基础周围地面的施工需要严加注意，特别需要防止的是在转角处45 度方向出现的裂缝。
（1）在施工基层混凝土的时候，在设备基础转角处放置双向Ф12@150 钢筋，钢筋长度不小于1m。
（2）施工面层混凝土时，在面层混凝土中布置双向ф6@200 的钢筋网片，放置在表层下3cm 处。
（3）每层混凝土浇筑完 3 天后，按照规范要求对混凝土进行分隔仓的切割，要求分隔长度不得大于5m，上下层分隔仓要重叠一致。
（4）在设备基础、柱等周边留置不小于10mm 宽的缝口，留待后来嵌填柔性材料。
（5）对于有特殊要求的耐磨面层地面，在上层混凝土中掺加纤维丝。
3）在抹面层时，基层表面要充分湿润，以免吸收砂浆水分；并要擦干凹坑处的积水，使其既潮湿又干净。
4）按常规控制配合比并执行操作规程（如砂浆搅拌一定要均匀等）。
5）初凝前对水泥砂浆进行抹平，终凝前进行压光，以压 3 次为宜。
要掌握压光的时间，早了压不实；晚了压不平，不出亮光，第一次压光在水泥初凝后 3 小时（在25 摄氏度下），然后隔 2 小时压光一次，最后一次压光在水泥终凝前 1 小时。
6）地面经过一段时间硬化后，定时洒水进行养护，并避免损坏表面状态，保持湿润的时间以10天为宜，在此期间严禁出现扰动。
7）对于裂缝的处理措施（1）对裂缝所在的分隔仓内的地面面层全部剔除50~80mm 深。
（2）在该分隔仓内满铺ф6@10*10cm 钢筋网，要求钢筋网铺设在混凝土面层下3cm 处。
（3）基层吹洗干净后浇筑掺加了纤维丝的C20 级混凝土，并施工其面层，加强养护不少于7 天。
（4）在施工过程需要注意基层的清理情况以及混凝土基层、面层的养护时间和养护条件，在25 摄氏度下要求每道工序的养护时间不少于 3 天。
（5）对于常规的混凝土收缩裂缝，一般凿除厚度不超过3cm 厚，然后把基层清理干净，沿裂缝方向铺设钢丝网，最后浇注细石混凝土或灌浆料再施工其面层，加强养护不少于7 天。
三．屋面渗漏多年以来屋面渗漏是建筑工程的一个最难处理的质量问题，因此在所有的工程质量评比中，屋面工程作为一个重要的评比指标的重要性不容忽视。
一般来说屋面渗漏主要集中在女儿墙的根部和上下管道、结构构件的周围，随着新技术、新工艺及新材料的不断涌现，屋面渗漏开始慢慢的被控制住。
1．屋面渗漏的原因1）屋面基层的处理不干净、局部高低不平，防水卷材黏结不到位。
2）卷材基层含水率大，在基层未完全干燥之前为赶工期施工，造成上下层粘结不牢靠，屋面温度差大使得原来附着在基层的水分蒸发膨胀，把防水卷材鼓起。
3）细部处理不认真，特别是一些封口及转角处的搭接、封闭处理不细致，屋面水长期对这些部分进行侵蚀，在毛细水的作用下破坏了粘结层进入卷材内部以致渗漏。
4）防水材料、胶结材料自身的原因也是形成渗漏的一个不可忽视的问题。
5）屋面防水做完不久就被扰动。
6）结构施工的缝口处理不到位。
2．防止渗漏的具体措施1）施工找平层施工完经过不少于10 个阳光日（日照时间每天不少于 5 小时，日平均温度18~25 度，温度过低需延长），待基层水分蒸发（不少于90%）结束，对基层进行细致清理。
2）与卷材交接部位要求无毛刺、无起砂、无灰尘，并要求平整度在5mm 内（2m 托尺检查），和女儿墙交接及标高突变处应做成圆弧形，以便于卷材的流畅过渡。
3）防水材料及胶结材料进场后要严格按照要求进行检验各种性能指标，合格后方可使用。
4）细部节点施工严格按照施工规范要求进行。
由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。
在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。
刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。
刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm 的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实5）屋面防水层做完之后至少 3 个阳光日，方可上人施工后续工序，严禁上大型设备或堆积材料，禁止扰动。
6）特别要注意的是分格缝施工，分格缝一般留置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。
分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m 时，应在中部设一"v" 形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。
当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm 宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
7）卷材铺设方法。
（1)基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；(3)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；(4)卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；(5)防水层施工温度选择5℃以上为宜。