建设工程施工索赔与费用索赔计算49页
工程施工索赔费用
工程施工索赔费用是指在工程施工过程中，由于各种原因导致承包商遭受经济损失，需要向业主或者相关方索赔的费用。
工程施工索赔费用的计算和索赔过程是一个复杂的问题，需要根据合同条款、工程实际情况和相关法律法规进行合理计算和有力论证。
本文将从工程施工索赔费用的构成、计算方法和注意事项三个方面进行阐述。
一、工程施工索赔费用的构成1.直接费用：直接费用包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等。
这些费用是直接用于工程施工的，可以根据实际消耗的数量和单价进行计算。
2.间接费用：间接费用包括项目管理费、公司管理费、临时设施费等。
这些费用是工程施工过程中不可避免的间接成本，通常按照一定的比例或者依据实际发生情况进行计算。
3.利润：利润是指承包商在工程施工中应得的正常利润。
利润的计算通常按照合同约定的利润率进行计算。
4.违约金：违约金是指由于业主或者相关方违约导致的损失，根据合同约定进行计算。
5.其他费用：其他费用包括由于工程变更、工程延期、安全事故等原因导致的额外费用。
二、工程施工索赔费用的计算方法1.实际费用法：实际费用法是根据实际发生的费用进行计算，包括直接费用、间接费用和利润。
计算公式为：索赔金额 = 直接费用 + 间接费用 + 利润。
2.预算费用法：预算费用法是根据工程施工预算进行计算，包括直接费用、间接费用和利润。
计算公式为：索赔金额 = 预算直接费用 + 预算间接费用 + 利润。
3.类比法：类比法是根据类似工程的施工经验和费用进行估算，包括直接费用、间接费用和利润。
计算公式为：索赔金额 = 类比直接费用 + 类比间接费用 + 利润。
三、工程施工索赔费用的注意事项1.充分准备证据：在进行工程施工索赔费用时，承包商需要充分准备相关证据，包括合同条款、工程图纸、施工记录、费用凭证等，以证明索赔费用的合理性和合法性。
2.合理计算费用：承包商在进行工程施工索赔费用计算时，应确保费用的合理性，避免过高或者过低。
如有必要，可以聘请专业造价师进行计算和论证。
建设工程施工中 承包方的施工索赔
建设工程施工中承包方的施工索赔随着我国经济体制改革的日益深化以及法律制度和建筑市场体系的不断完善健全,人们的法律意识得到了不断的提高和加强。
尤其是我国加入WTO之后, 建设管理正在逐步与国际接轨并走向正规。
因此，建筑工程的索赔问题将更显突出，索赔事件将会不断发生，尤其是在涉外建筑工程施工中，更是不可避免！所以，如何处理好工程索赔问题，不仅关系到有关建设工程施工各方的经济利益和社会效益，而且更重要的是关系到各方能否依法维权的问题，使工程顺利竣工。
索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出赔偿或补偿要求的行为。
在工程建设的各个阶段，都有可以发生索赔，但在施工阶段索赔发生较多。
工程索赔对于工程建设各方都是存在的。
目前，多数情况下，索赔是指施工单位（承包方）在合同实施过程中，对非自身原因造成的过程延期、费用增加而要求建设单位（发包方）给与补偿损失的一种权力要求，承包方可通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求发包方偿还其在施工中的费用损失的过程。
索赔一般有三个特征：1、索赔是双向的；2、只有发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；3、索赔是一种未经对方确认的单方行为。
在我国建筑行业实务中，一般情况下，对于工程索赔，承包方处于索赔劣势，属于弱势群体。
因此，研究建设工程施工中承包方的施工索赔问题，对保护弱势群体，规范建筑市场管理就有着特殊的意义！研究承包方的索赔问题必将成为施工企业减少损失、获取利润的一个重要手段。
通过对工程索赔中的取证方法和谈判技巧等所作的分析,进一步证明了这一点。
一、索赔在国外工程项目中的地位国外工程项目施工中，FIDIC（国际咨询工程师联合会）制定的《施工合同条件》范本得到了广泛的应用，FIDIC 合同中，具有比较强烈的索赔意识，用以规范各方的履约行为。
国外工程项目主要是由受委托的管理公司进行管理，大多数管理公司的合同都有FIDIC 合同条款的影子，有的甚至完全照搬。
建设工程施工索赔的计算
费用索赔计算
费用索赔都是以补偿实际损失为原则，实际损失包括直接损失和间接损 失两个方面，其中要注意的一点是索赔对建设单位不具有任何惩罚性质。 因此，所有干扰事件引起的损失以及这些损失 的计算，都应有详细的具体 证明，并在索赔报告中出具这些证据。没有证据，索赔要求不能成立。
施工机械费索赔： 机械费索赔包括增加台班数量、机械闲置或工作效率降低、台班费率上
涨等费用。对于机械闲置费，有两种计算方法。一是按公布的行业标准租 赁费率进行折减计算，二是按定额标准的计算方法，一般建议将其中的不 变费用和可变费用分别扣除一定的百分比进行计算。
现场管理费索赔计算： 现场管理费包括工地的临时设施费、通讯费、办公费、现场管理人员和
费用索赔计算方法
(3) 分项法 分项法是将索赔的损失的费用分项进行计算，其内容如下：人工费索赔
；材料费索赔；施工机械费索赔；现场管理费索赔计算；总部管理费索赔 计算。
人工费索赔： 人工费索赔包括额外雇佣劳务人员、加班工作、工资上涨、人员闲置和
劳动生产率降低的费用。对于劳动生产率降低导致的人工费索赔，一般可 用如下方法计算：实际成本和预算成本比较法。这种方法是对受干扰影响 工作的实际成本与合同中的预算成本进行比较，索赔其差额。这种方法需 要有正确合理的估价体系和详细的施工记录。正常施工期与受影响期比较 法。这种方法是在承包商的正常施工受到干扰，生产率下降，通过比较正 常条件下的生产率和干扰状态下的生产率，得出生产率降低值，以此为基 础进行索赔。
费用索赔计算方法
索赔金额的计算方法很多，各个工程项目都可能因具体情况不同而采用 不同的方法，主要有三种。 (1)总费用法。计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价，即得索赔金额 。
工程施工索赔的计算
精品文档就在这里--------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工程索赔的计算工程索赔的计算分为工期索赔和费用索赔。
（一）工期索赔1.工程拖期的分类及处理措施工程拖期可分为两种情况：（1）由于承包商的原因造成的工程拖期，定义为工程延误，承包商须向业主支付误期损害赔偿费。
工程延误，也称为不可原谅的工程拖期。
如承包商内部施工组织不好，设备材料供应不及时等，这种情况承包商无权获得工期延长。
（2）由于非承包商原因造成的工程拖期，定义为工程延期，承包商有权要求业主给予工期延长。
工程延期也称为可原谅的工程拖期。
它是由业主、工程师或其他客观因素造成的，承包商有权获得工期延长，但是否能获得经济补偿要视具体情况而定。
因此，可原谅的工期拖期又可分为：可原谅并给予补偿的拖期，拖期的责任者是业主或工程师；可原谅但不给予补偿的拖延，这往往是由于客观因素造成的拖延。
上述两种情况的工期索赔可按下表处理。
工期索赔处理原则索是否可拖期原责任处理原索赔结原）修改设业可给予工期）施工条件变工期＋程长；可补偿济补）业主原因拖济损可原谅拖工程师原因拖期）（4期工程进度）异常恶劣气候（1可给予工期延拖延工期）工人罢工长；不给予经客观原因2（济补偿）天灾3（索赔失败；不可原谅不延长工期；承包商1（）工效不高无权索赔的拖期不补偿经济损---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（2）施工组织不好失向业主支付误期损害赔偿设备材料供应不（3）费及时共同延误时工期索赔的有效期处理2.承包商，工程师或业主，或某些客观因素均可造成工程拖期，但在实际施工过程中，工程拖期经常是由上述两种以上的原因共同作用产生的，称为共同延误。
建设工程施工索赔与费用索赔计算课件
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工程索赔的几种计算方法
工程索赔的几种计算方法工程索赔是指在工程建设过程中，由于合同、设计、施工等方面的问题，导致工程进度延误或工程质量不达标，受到损失的一方向承包商或责任方提出要求补偿的行为。
索赔计算是确定索赔金额的重要环节，在实际操作中有多种计算方法。
下面将介绍几种常用的工程索赔计算方法。
1.实际成本法：实际成本法是按照实际支出的成本来计算索赔金额。
其计算公式为：索赔金额=实际支出的成本+合理利润。
实际成本包括直接成本和间接成本，直接成本包括人工费用、材料费用、设备费用等，间接成本包括管理费用、预算费用、利息等。
合理利润是指在正常的经营状况下，承包商可以合理获得的利润。
2.估算成本法：估算成本法是按照承包商预估的成本来计算索赔金额。
其计算公式为：索赔金额=承包商估算的成本+合理利润。
估算成本是根据已发生的变更和索赔要求，结合施工实际情况进行合理推算，并经过双方协商确认的。
合理利润是指在正常的经营状况下，承包商可以合理获得的利润。
3.等价补偿法：等价补偿法是根据工程变更前后的材料和工程量的差异，将原材料价格和工程量计算出的价值进行补偿。
其计算公式为：索赔金额=（变更前材料价格-变更后材料价格）×变更后工程量。
此方法适用于在工程建设过程中由于设计变更或变更指令导致材料和工程量的变化。
4.时间成本法：时间成本法是根据工程进度延误导致的额外成本进行补偿。
其计算公式为：索赔金额=时间成本×延误时间。
时间成本是指承包商每延误一天需要支付的费用，包括人工成本、设备成本、租金等。
延误时间是指工程建设进度超过合同规定的时间。
5.公正补偿法：公正补偿法是根据工程实际造价和工程损失的程度进行补偿。
其计算公式为：索赔金额=工程损失×赔偿率。
工程损失是指由于工程质量不达标等原因，导致承包商需要承担的损失，包括修复费用、重建费用等。
赔偿率是指根据双方协商或法律规定确定的补偿比例。
以上所介绍的计算方法只是常用的几种，实际操作中可以根据情况采用综合的计算方法，以确保索赔金额的合理性和公正性。
工程索赔费用怎么计算-
工程索赔费用怎么计算?索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。
索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用。
工程索赔费用的涉及面很广，包括相关的人工费、材料费、施工机械使用费、分包费、工地管理费等。
那么，工程索赔费用怎么计算?在进行工程索赔时，有哪些范围可以主张，具体主张索赔的标准是什么?工程索赔费用：费用索赔以补偿实际损失为原则，对发包人不具有任何惩罚性质。
实际损失包括直接损失和间接损失两个方面。
因此，所有干扰事件引起的损失以及这些损失的计算，都应有详细的具体证明，并在索赔报告中出具这些证据。
律师提醒您：没有证据，索赔要求不能成立。
1、索赔费用的组成。
(1)人工费。
对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用。
法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
(2)材料费。
对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
(3)施工机械使用费。
对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费;非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费;由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
(4)分包费用。
分包费用索赔指的是分包人的索赔费。
分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
(5)工地管理费。
工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
(6)利息。
索赔费用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程变更的工程延误增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息。
这些利息的具体利率，有这样几种规定：按当时的银行贷款利率;按当时的银行透支利率;按合同双方协议的利率。
工程建设施工可索赔费用(3篇)
第1篇在工程建设过程中，由于各种原因，施工单位可能会面临额外的费用支出，这时施工单位可以依法向建设单位提出索赔。
以下是工程建设施工可索赔费用的几个方面：一、人工费1. 完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；2. 由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；3. 法定的人工费增长；4. 非施工单位责任工程延误导致的人员误工费和工资上涨费等。
二、材料费1. 实际用量超过计划用量而增加的材料费；2. 由于客观原因材料价格大幅度上涨的部分；3. 由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用；4. 运输费、仓储费以及合理的损耗费用。
三、施工机械使用费1. 由于完成额外工作增加的机械使用费；2. 非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；3. 由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的误工费；4. 租赁设备的实际租金和调进调出费的分摊计算；5. 承包人自有设备的台班折旧费计算。
四、分包费用1. 分包人的索赔费；2. 分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
五、工地管理费1. 施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费；2. 但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
六、利息1. 拖期付款利息；2. 由于工程变更的工程延误增加投资的利息；3. 索赔款的利息；4. 错误扣款的利息。
需要注意的是，索赔费用的组成及计算应以补偿实际损失为原则，实际损失包括直接损失和间接损失两个方面。
在提出索赔时，施工单位应有详细的具体证据，并在索赔报告中出具这些证据。
没有证据，索赔要求不能成立。
此外，根据《建筑工程施工合同》的规定，以下情况下，承包人可以索赔费用：1. 发包人原因造成质量不合格；2. 异常恶劣的气候条件；3. 发包人要求提前交货。
总之，施工单位在工程建设过程中，如遇到非自身原因导致的额外费用支出，可依法提出索赔。
在索赔过程中，施工单位应充分准备证据，合理计算索赔费用，以确保自身合法权益得到保障。
建设工程施工索赔费用
建设工程施工索赔费用随着社会经济的不断发展和建筑行业的蓬勃发展，建设工程施工索赔费用问题也逐渐受到了广泛关注。
建设工程施工索赔费用是指由于合同变更、工程延期、工程部件损坏等原因导致的施工单位对业主提出的索赔要求。
在建设工程项目中，施工索赔费用是一个非常复杂的问题，需要在合同约定的范围内充分协商，确保双方的利益最大化。
本文将从建设工程施工索赔费用的定义、分类、处理方法等方面进行详细介绍。
一、建设工程施工索赔费用的定义建设工程施工索赔费用是指施工单位因遭受工程发生合同变更、工程延期、工程设计错误、工程部件损坏等问题而向业主提出的索赔要求。
施工索赔费用是建设工程施工合同履行过程中不可避免的问题，但在日常工作中却往往被忽略或者轻视，导致纠纷的发生。
二、建设工程施工索赔费用的分类建设工程施工索赔费用可以分为合同索赔费用、暂列索赔费用和追索索赔费用等几类。
1. 合同索赔费用：合同索赔费用是指双方在合同约定的范围内因合同变更、工程延期等问题导致施工单位提出的索赔要求。
合同索赔费用是最常见的一种索赔费用，也是施工单位的合法权益。
2. 暂列索赔费用：暂列索赔费用是指施工单位在工程施工过程中预先计算并暂记的索赔费用，一般用于计算工程造价。
暂列索赔费用是建设工程施工索赔费用中一个重要部分，对施工单位的资金预算和工程造价有着重要的影响。
3. 追索索赔费用：追索索赔费用是指施工单位在工程竣工后对业主提出的索赔要求，主要是由于工程设计错误、工程部件损坏等原因导致的费用。
追索索赔费用是建设工程施工索赔费用中最复杂的一种，往往需要通过法律手段解决。
三、建设工程施工索赔费用的处理方法处理建设工程施工索赔费用的过程需要遵循一定的程序和方法，主要包括以下几个方面：1. 对索赔要求进行认真分析：施工单位在提出索赔要求之后，业主需要认真分析索赔的依据、金额以及合理性等方面，判断索赔是否成立。
如果索赔是合理的，业主应积极协商解决，并签订索赔协议。
建设工程中的施工索赔(3篇)
第1篇一、施工索赔的原因1. 发包人违约：发包人未按合同约定的时间、地点、数量提供材料、设备、场地等，导致工程进度受阻，造成承包人经济损失。
2. 设计变更：设计单位在施工过程中提出设计变更，导致工程量增加、工期延长、费用增加。
3. 工程环境变化：自然条件、政策法规、市场因素等导致工程成本增加、工期延误。
4. 不可抗力因素：如地震、洪水、疫情等导致工程进度受阻、经济损失。
5. 其他原因：如合同条款不明确、合同履行过程中出现争议等。
二、施工索赔的程序1. 索赔事件发生：承包人在施工过程中发现索赔事件，应立即向发包人提出索赔意向。
2. 索赔事件核实：发包人收到索赔意向后，应核实事件的真实性、原因及损失情况。
3. 索赔计算：承包人根据合同约定及实际损失，计算索赔金额及工期延长。
4. 索赔文件编制：承包人编制索赔文件，包括索赔报告、相关证据等。
5. 索赔谈判：承包人与发包人进行索赔谈判，协商确定索赔金额及工期延长。
6. 索赔解决：双方达成一致后，签订索赔协议，并由发包人支付索赔款项。
三、施工索赔的技巧1. 严格按照合同约定：在施工过程中，严格按照合同约定进行施工，确保自身权益不受损害。
2. 及时收集证据：在施工过程中，及时收集相关证据，如施工记录、照片、视频等，为索赔提供有力支持。
3. 合理计算索赔金额：根据合同约定及实际损失，合理计算索赔金额，避免过高或过低。
4. 加强沟通协调：与发包人保持良好沟通，及时解决问题，避免索赔事件扩大。
5. 做好索赔预案：在施工前，做好索赔预案，提前预测可能出现的索赔事件，制定应对措施。
总之，施工索赔是建设工程合同履行过程中的一项重要环节。
承包人应充分了解索赔原因、程序及技巧，合理维护自身合法权益，确保工程顺利进行。
同时，发包人也应加强合同管理，规范施工过程，降低索赔风险。
第2篇在建设工程施工过程中，由于各种原因，承包人与发包人之间可能会产生经济纠纷。
为了维护双方的合法权益，施工索赔成为了建设工程中的一个重要环节。
工程索赔费用如何计算
一、工程索赔费用如何计算工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
1、总费用法。
计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价，即得索赔金额。
2、实际费用法。
实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加，按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。
通常分三步：第一步，分析每个或每类索赔事件所影响的费用项目，不得有遗漏。
这些费用项目通常应与合同报价中的费用项目一致。
第二步，计算每个费用项目受索赔事件影响的数值，通过与合同价中的费用价值进行比较即可得到该项费用的索赔值，第三步将各费用项目的索赔值汇总，得到总费用索赔值。
二、索赔的技巧施工企业要想获得好的索赔成果，就要组建强有力的、稳定的索赔班子、研究正确的索赔战略并能掌握机动灵活的技巧。
索赔技巧应根据工程项目的实际情况，存在的客观环境条件而灵活掌握。
通常的索赔技巧有：要及时发现索赔机会、商签好合同协议、对口头变更指令要得到确认、及时发出“索赔通知书”、索赔事由论证要充足、索赔计价方法和款额要适当、力争单项索赔，避免综合索赔、力争友好解决，防止对立情绪、注意同监理工程师搞好关系。
三、工程索赔的基本程序1、提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。
如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝。
2、报送索赔资料和索赔报告在正式提出索赔要求以后，索赔方应抓紧时间准备索赔资料，编写索赔报告，并在下一个28天以内正式提交索赔报告。
如果索赔事项的影响是持续存在的，事态还在发展，则每隔28天报送一次补充资料。
最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告，提出具体的索赔款额或工期延长天数。
3、协商解决索赔问题协商是指合同双方在自愿、互让互谅的基础上，按照工程项目的合同文件，通过友好谈判解决工程中产生的索赔问题，因此也被称为协商谈判。