竣工验收分析报告主要内容

竣工验收报告主要内容

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竣工验收报告主要内容

一、工程概况：

详细描述要求竣工验收工程的具体情况，要与实际验收工程相符，与竣工验收所使用的竣工图内容相符。

二、介绍工程建设程序情况：

工程从开工到竣工所有履行的各项程序办理时间（见附表）三、论述工程建设管理情况（业主全过程管理情况）：

在工程建设的全过程中，业主对制定的质量安全管理制度的履行情况，以及对造价、合同履行情况、施工工期、工程质量、安全、施工资料等文件材料收集情况，包括针对上述问题的会议次数、业务联系单、处罚情况。

四、在整个建设周期对各方工作质量的评价

对监理、设计、地勘、施工单位的工作质量、工作态度的客观评价，分为优良、合格、差三个等级并应注明原因。

五、对工程做出总体评价

对工程是否满足设计要求（以竣工图设计内容为准），各项使用功能是否满足业主要求，分户验收合格情况等做出综合的判定。

六、工程竣工验收条件的论述

对工程是否满足竣工验收条件做出论述：1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容（以竣工图为准）。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有勘察、设计、施工、监理等单位

签署的质量合格文件。5、工程决算已完成，建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。6、有施工单位签署的工程保修书。7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

七、提交竣工验收监督申请

包括详细的竣工验收人员名单、与待验工程相符的竣工图、全套工程资料目录。

工程建设程序时间表

序

文件材料题名办理时间文件批号办理机构号

1 建设项目选址意见书

2 建设工程规划许可证（含规划平面图）

3 投标文件

4 消防设计防火审核申报表

5 消防审核意见书

6 人防审核批准书

7 绿化达标合同

8 施工图设计文件审查批准书

9 地堪合同

10 工程设计合同

11 工程委托监理合同

12 工程质量检测合同

13 施工合同

14 监督手续

15 施工许可证

16 开工令

——17 五方联检——

18 决算书

19 消防验收

20 规划准许使用文件