清华大学设计 2017第四代住房新模式开启
上海第四代住宅工程施工(3篇)
第1篇随着城市化进程的加速，上海作为国际化大都市，其住宅建设也在不断创新与进步。
在追求经济效益的同时，更加注重生态环保和居民生活品质的提升。
近期，上海第四代住宅工程正式动工，这标志着我国住宅建设迈向了一个新的阶段。
一、工程概况上海第四代住宅工程位于上海市中心区域，由清华大学建筑研究院设计，总投资约100亿元。
该工程占地约200亩，总建筑面积约50万平方米，预计于2025年底竣工。
工程将建设成为集居住、休闲、娱乐、教育、医疗等功能于一体的现代化住宅社区。
二、第四代住宅特点1. 空中庭院设计：第四代住宅借鉴了郊区别墅、胡同街巷以及四合院的优点，将空中庭院引入住宅设计中。
每户住宅都拥有独立的空中庭院，既满足了居民对私密空间的需求，又增加了居住的趣味性。
2. 绿色环保：在建筑材料和施工工艺上，第四代住宅注重绿色环保。
采用节能环保材料，如高性能隔热材料、绿色环保涂料等，降低建筑能耗，减少对环境的影响。
3. 智能化系统：第四代住宅配备智能化系统，如智能家居、智能安防、智能停车等，为居民提供便捷、舒适的生活体验。
4. 公共空间优化：第四代住宅注重公共空间的优化，设置健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，满足居民休闲、娱乐、健身等多种需求。
三、工程施工1. 施工组织：上海第四代住宅工程采用现代化施工管理模式，由专业的施工团队负责施工。
在施工过程中，严格遵循施工规范，确保工程质量。
2. 施工进度：工程按照既定计划有序推进，分阶段完成各个施工节点。
目前，已完成基础施工，进入主体结构施工阶段。
3. 施工技术：在工程施工中，采用先进的施工技术，如装配式建筑、BIM技术等，提高施工效率，确保工程进度。
4. 环保措施：在施工过程中，严格执行环保法规，采取有效的环保措施，如控制扬尘、噪音等，确保施工对周边环境的影响降到最低。
四、工程展望上海第四代住宅工程的开工建设，标志着我国住宅建设迈向了一个新的高度。
未来，随着第四代住宅的投入使用，将为上海市民提供更加舒适、便捷、环保的居住环境，为我国住宅建设树立新的标杆。
关于第四代建筑设计理念的探讨
关于第四代建筑设计理念的探讨摘要：住房与人们的生活息息相关，由此衍生的建筑行业更是与一个国家经济发展命脉紧密相连。
从人类文明的发展来看，时至今日，住房已经历三代发展：第一代：茅草房；第二代.砖瓦房；第三代：电梯房。
而对于以后，即第四代住房的发展目前已成为建筑行业热烈讨论的话题。
近期由清华大学建筑研究院设计的“庭院式”第四代建筑成为建筑行业热烈讨论的话题。
本文拟对第四代住房的设计理念进行探讨，以此即能分析未来建筑行业的发展前景，又能了解第四代建筑所涉及的新型领域，同时也能掌握第四代建筑对社会经济发展所起到的新的推进作用。
关键词：建筑行业，第四代建筑，设计理念前言由清华大学建筑研究院设计的第四代建筑设计，目前在建筑行业已经兴起激烈讨论，第四代建筑，又称之为“空中城市森林花园”，是在第三代住房设计的基础上，为满足大众生活需求，提高大众居住水平，改善社会环境提出的一种创新型设计理念，据称第四代建筑的主要特征有：每层都有公共院落；允许家门口停车；告别鸟笼式居所；绿化环布。
不管是第四代建筑所涉及的百万亿的商机，还是具有的潜在的改变大众生活条件和提高大众生活水平的能力，以及对人类社会环境的创新型改变，都让第四代建筑设计及建设成为一种期盼。
根据第四代建筑设计，可以了解到，第四代建筑有如下优点1、告别“鸟笼式”住所，和谐邻里关系第四代建筑设计，是将第三代建筑设计中的地面街道“搬”到空中，即在每栋楼的每一层建设一座公共院落和一条街巷，在每一层的公共院落四周或者街道两旁建设住所，这样既能满足每一层的生活需求，扩大人们的活动范围，又能将住宅和商铺结合，扩大经济活动区域，同时开放的院落既能满足老人和儿童的娱乐场所，又能促进邻里关系的和谐。
2、家家有院落，扩大居住活动区域在第四代建筑设计中，绿化不在局限于地面，而是将建筑设计与绿化相结合，在建筑外墙设计植物生长部位，让绿化环墙布置，而在每栋每层每户的住宅前，设计有私人院落，院落可进行覆土处理，可根据住户个人进行种植、遛狗、养鸟等。
解读第四代住宅
未来之居住进自然，诗意地栖息在小说《Born in the trees》中，主人公男爵从12岁生日那一天起，突然决定这一辈子都要在树上生活。
作品中关于人与自然的相处方式，一种别样的世界观与哲物观，无不敲打着每一位读者的心。
一直以来，将自我交于自然、融于自然，早已不只是艺术家笔下的烂漫想象，更成为无数人梦里画外都在轻吟浅唱的诗与远方——“从明天起，做一个幸福的人。
喂马、劈柴，周游世界，从明天起，关心粮食和蔬菜，我有一所房子，面朝大海，春暖花开”诗人海子描绘了一幅春暖花开的美好图画，成为多少人共同的诗意与苍茫的向往。
从卢照邻“田家无四邻，独坐一园春”的乡间独居，到韦应物“田家已耕作，井屋起晨烟”的生机勃勃，从宋之问“芙蓉秦地沼，卢橘汉家园”的尘世繁华，到陈子良“我家吴会青山远，他乡关塞白云深”的岁月悠长，在住房的长河间，人们怀揣着诗意的想象、美好的情怀，游弋了千百年。
而今天，所有关于美好居家和理想住宅的渴望，都复归于“自然”与“人本”。
从几千年的茅草屋历史到近百年前逐渐流行的砖瓦房，再到如今遍地开花的高层建筑，关于居住的探索从未停止。
展望更加美好的明天，所有最诚挚的、献给未来的爱，则将是全面颠覆传统的生态之居。
这些住进森林的房子，不仅承载着人们对于诗意栖息的美好向往，也必将引领着人们“向美而居”，重塑人居新时代。
建筑的诗意与哀愁人类发明建筑，并且不断生产建筑，而这些建筑曾一度将人与自然隔绝。
从远古时期囿于山顶洞中的岌岌自危，到封建时代茅屋秋风的大庇天下，行进在千百年间的建筑艺术，始终在不断探索人与自然之间理应保持的合理与适度。
但是今天，在生活之外，我们所希冀的，更是要将建筑作为机制，来平衡人与自然的关系，它应该让人们去面对和认同一个问题，那就是人类和其他物种都是平等的，人们应当去认识和了解如何与其他物种共生。
在这样的基础上，建筑成为人类和自然之间相连共生而搭起的沟通桥梁，于城市而言，这样的建筑引领着未来，也是今天的我们，所渴盼实现的有希望的建筑。
国产第四代住宅设计理念
国产第四代住宅设计理念
随着社会的发展和人们对居住环境的需求不断提高，住宅设计理念也在不断演进。
近年来，国产第四代住宅设计理念逐渐受到人们的关注和认可，其以人为本、绿色环保、智能化等特点，为居住环境带来了全新的体验。
首先，国产第四代住宅设计理念强调以人为本。
在设计师们的构想中，住宅不
再只是简单的居住空间，而是一个能够满足人们生活需求的场所。
因此，在设计过程中，注重考虑居住者的生活习惯、情感需求等因素，打造出更加贴近人们生活的住宅空间。
其次，绿色环保是国产第四代住宅设计理念的重要特点之一。
设计师们在选材、建筑结构、能源利用等方面都积极倡导环保理念，致力于打造绿色、低碳的居住环境。
例如，采用可再生能源、建筑材料的回收利用等方式，减少对环境的影响，提升居住环境的可持续性。
另外，智能化也是国产第四代住宅设计理念的重要组成部分。
随着科技的不断
发展，智能化已经成为了现代住宅设计的必然趋势。
在国产第四代住宅设计中，智能化技术被广泛应用于家居设备、安全防护、节能控制等方面，为居住者提供更加便利、舒适的生活体验。
总的来说，国产第四代住宅设计理念以人为本、绿色环保、智能化为特点，为
居住环境带来了全新的体验。
未来，随着科技的不断进步和社会的不断发展，国产第四代住宅设计理念必将不断完善，为人们的居住生活带来更多的惊喜和便利。
四代建筑绿色创新住宅阳台景观设计研究
四代建筑绿色创新住宅阳台景观设计研究摘要：以“碳中和、碳达标”为城市发展目标，结合“绿色发展”理念，建筑不再是钢筋水泥的代名词，而是步入到四代建筑，以城市森林花园住宅为引领，打造符合现代城市居民生活的高质量建筑环境与空间。
本次研究从四代建筑住宅阳台景观出发，首先介绍阳台景观设计理论，其次分析安宁院子四代建筑阳台景观设计，最后研究四代建筑阳台景观设计原则及策略，优化景观设计质量，实现人与城市的和谐相处。
希望通过本文分析能为同行业的发展提供参考借鉴。
关键词：四代建筑；阳台绿化；云南安宁；绿色创新前言：阳台是建筑的重要组成部分，是室内空间的延展，更是城市居民亲近自然的重要手段。
研究表明：阳台花园是改善城市生态环境的重要手法，一般会通过树木花卉的种植，在阳台营造花园能起到改善生态环境的目的，并将住宅垂直绿化自然要素引入生活空间，有效改善居住环境，提升住宅的市场竞争力。
因此，本文以昆明安宁“吾悦·安宁”院子住宅项目阳台景观设计为例，深入研究四代建筑绿色创新住宅阳台景观设计。
1.四代建筑住宅阳台景观概述1.1四代建筑住宅阳台景观背景人类花了上万年时间逃离自然，现在却恨不得把整个自然搬回家。
大家都渴望拥有一个属于自己的院子，每天在轻风细雨，鸟语花香中醒来。
于是我们便开始研究更适合人类居住的第四代住宅。
第四代住宅又称庭院房，由清华大学的建筑设计研究院在总结了国内外众多绿色生态建筑的经验基础上，历时5年才设计创新完成，它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，使一栋建筑就如同长满花草树木的山峰，一片建筑就如同一片森林，它使家变成家园，最终实现居住与自然完美契合。
住宅阳台景观是第四代住宅的要点，是人与自然和谐共处，业主体验生活的重要场所。
1.2四代建筑阳台景观项目在国内的应用国内有不少项目都是通过巧妙设计，让四代建筑住宅阳台景观更加贴近自然、贴近业主需求，同时也改变着城市居民的兴趣。
例如：七一城市森林花园是成都垂直森林住宅建设试点项目，在阳台庭院中种植绿植花卉，起到改善生态环境、美化城市的作用。
清华大学新型住房设计理念
清华大学新型住房设计理念清华大学一直以来致力于推动新型住房设计理念的研究和应用。
在过去的几十年里，住房设计已经出现了很大的变革，越来越多的人们开始关注环保、可持续性和舒适性等因素。
在这一背景下，清华大学提出了一系列新型住房设计理念。
首先，清华大学强调环保和可持续性。
新型住房设计应该充分考虑环境影响，减少能源消耗和碳排放。
例如，可以采用太阳能板、雨水收集系统和高效绝缘材料等技术，来节约能源和水资源。
此外，清华大学还鼓励采用可再生材料和循环利用设计，减少对自然资源的消耗。
其次，清华大学注重舒适性和人性化设计。
新型住房应该追求人们生活的舒适和健康。
清华大学强调在住房设计中融入自然元素，例如充分利用阳光和风等自然资源，以提供更好的照明和通风。
此外，清华大学还提倡灵活的空间设计，满足人们个性化的需求。
比如，可以划分多个功能区域，以适应不同居住者的需求。
第三，清华大学强调社区共建和互助。
新型住房设计不仅仅是关注个体居住条件的改善，更要注重社区环境和社交活动的发展。
清华大学提倡建立良好的社区氛围，鼓励居民之间互相帮助和交流。
例如，可以设计共享空间和设施，例如公共花园、健身房和图书馆等，以促进居民的社交互动。
此外，清华大学还推广多元文化的交流，以丰富社区生活。
最后，清华大学注重科技应用和创新。
在新型住房设计中，清华大学鼓励采用信息技术和智能系统，以提高住房的安全性和便利性。
例如，可以使用智能家居系统，实现远程控制和监测，提供更便捷的居住体验。
此外，清华大学还鼓励与相关领域的科研机构和企业合作，推动新型材料和技术在住房设计中的应用。
总之，清华大学在新型住房设计理念方面做出了很多努力和贡献。
通过环保和可持续性、舒适性和人性化设计、社区共建和互助以及科技应用和创新等举措，清华大学致力于创建更美好、更适宜人居的新型住房。
相信在清华大学的不断探索和推动下，新型住房设计会越来越符合人们的需求和期望。
第四代建筑
第四代建筑 Revised as of 23 November 2020中国第四代建筑浅析简要：住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房。
如果，有一种全新的建筑方法，能将上述别墅、街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市…住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房，包括到目前为止的所有住房。
第三代电梯房，又称鸟笼式住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们最终的理想住房。
人们都喜欢别墅，但因占地太大，又大都在荒凉郊区，不但使受众人群极少，而且因生活及工作均不方便，很少有人真正居住。
人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有街坊四邻以及生活气息，更方便进出家门停车，但因占地太大，随着人口越来越多，更无法再造和普及。
如果，有一种全新的建筑方法，能将上述别墅、街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方，那该多好哇！这便是第四代住房·“庭院房”，又称“空中城市森林花园”！第四代住房.庭院房，其主要特征是:每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口,人和动物和谐共生。
第四代住房的绿化与养护种植适合当地气候条件生长的花草树木，并找当地园林绿化公司，提供适宜性的栽种方案，达到绿化效果。
每家每户绿化院子的成本大概是每平方米500元左右。
城市森林花园所涉及的花草树木的养护浇灌，是采用自动（这是一个很成熟的技术）进行自动浇灌，住户只需要每两三个月修剪一次枝叶即可，并且修剪枝叶也可请专业人士来修剪。
花草树木的栽种：在设计方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像卫生间的结构一样。
下沉板有60厘米左右深度，也就是说可以回填土60厘米厚，在靠墙栽种大树的地方还可做一个向上50厘米的树池，这样，在靠墙的地方便有1米多深的覆土，即可以栽种4-5米高的树，并将树干固定在墙上，以防大风将树刮倒或使其摇晃，在其它不靠墙的地方才栽种1-2米的低矮植物、果树或灌木！这样，整个庭院的花草树木便显得错落有致，任何大风也没问题。
【居住住宅4.0】成都第四代住宅七一城市森林花园
户型解析： 户型庭院6米挑高，庭院全赠送约72㎡，赠送 空间超大；
有一定的影响；
户型方正，动静分区，设计较为合理； 主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
户型较为方正，动静不分区，居住体验受一定
影响； 三个主卧均带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
案场包装-外部
项目围墙形象展示较为普通，没有体现出第四代建筑的特色亮点，且围墙上无任何提示售楼部位 置的指示，项目昭示性较弱。售楼部外部的打造也较为一般，整体外部打造的品质感不高。
商业建面 容积率 总户数 车位
项目四至
项目三面临路，昭示性好，周边环境较为老旧，与项目第四代建筑形象有一定的年代差。
本案
项目西临蓉都大道南一段，车 流量大，四车双向车道，项目 此面昭示性好，不过现场围挡 还没有形象画面展示。 项目东临金光路，此路段绿化稍好， 环境更好点。
项目南面临新泰东路，路边为 老旧商铺，形象差，且项目旁 有个水渠，较为影响项目形象。
新都一中实验学校
本案
体育森林公园
区域规划
到2020年，新都区将规划有15条轨道线路，并形成“九横十七纵”的骨架路网结构。此外，到 2030年，还将与青白江共同建设“新青中央生态公园”，面积605公顷。在产业上，将形成重要 的商贸集聚区及高端装备制造业基地，与青白江一起形成成都北部增长极核。
交通：新都未来将形成七横十一纵多轨 的交通体系，其中七横是指：绕城高速、 第二绕城高速、新新路-兴业大道、香城 大道、兴城大道、五环快速、围城路-三 木大道；十一纵：成彭高速、成绵高速、 成彭公路、北星大道、金芙蓉大道、蓉 都大道、蜀龙大道、成青金快速路、新 石龙路、万石路、成赵快速路。多轨： 则是指地铁1、3、5号线、绵成乐城际 铁路、有轨电车。 公园：在中心公园规划上，至2020年， 新都区规划中心公园2处，为毗河湿地公 园，面积约301公顷，桂湖公园（含其 北部生态廊道），面积约108公顷。至 2030年，规划新增中心公园1处，为与 青白江区共同建设的新青中央生态公园， 面积约605公顷。
第四代住房的创新设计研究郭雯霞
第四代住房的创新设计研究郭雯霞发布时间：2021-10-09T02:55:40.269Z 来源：《防护工程》2021年18期作者：郭雯霞[导读] 今天，第四代住房是住房设计研究的一个新类别，但第四代住房研究的价值具有巨大的研究潜力，并已成为住房建设的一个极为重要的新趋势。
中天伟业（北京）建筑设计事务所有限公司新疆分公司新疆乌鲁木齐市 830000摘要：在我们的生活环境中，人类被钢筋混凝土森林和冷玻璃墙包围。
随着城市现代化、人类文明的不断进步和生态城市的发展，人们渴望融入自然环境，并期待着一座新的绿色建筑，接下来是一座第四代住房，一座将人类与自然结合在一起的创造性建筑，本文重点介绍了第四代住房的发展前景、创新想法和差距，并为建设现代生态城市提供了一些参考建议。
关键词：第四代住房；建筑；绿色；创新设计分析前言今天，第四代住房是住房设计研究的一个新类别，但第四代住房研究的价值具有巨大的研究潜力，并已成为住房建设的一个极为重要的新趋势。
为了应对现代住房的一些问题和弊端，创新的第四代住房设计可以调整和改变目前的生活方式。
从创新设计的角度阐述了第四代住房的概念和基本特征，并从理论角度分析了第四代住房的创新设计。
希望可持续发展的概念不仅有利于我国住宅建筑的生态发展，而且还能提高人民和有关部门对建筑与自然和谐发展的认识，激发公众的文化认同，增强城市居民的归属感。
一、住宅发展阶段概述随着时代的不断发展，建筑一直是人类文明不可分割的一部分一开始他提供了一个避雨的避难所随着社会发展变得越来越复杂，人类建筑的目标变得越来越多样化，其功能也变得越来越复杂，以满足其他生产需求。
回到住宅楼，他也经历了几个发展阶段根据发展时间的不同，住房发展可分为四个阶段：第一阶段，也称为原住住房，如茅屋和夏季建造的传统建筑，如四层住房，满足了人们的基本生理需要，同时为他们提供了一个希望，以人民的文化理想和信仰为基础，并强调环境的秩序、道德和学习教育功能，第二阶段是建造较低级别的个人建筑，如砖房，只满足生理和安全需要。
第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中的发展前景展望
R E A L E S T A T E G U I D E |171第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中的发展前景展望王 爽1 赵 媛2 (1.河南中核五院研究设计有限公司 河南 郑州 450052;2.上海吴池规划建筑设计有限公司 上海 200000)[摘 要] 随着城市化进程的加速和气候变化对环境的影响日益显著,住房建筑行业正在探索更具可持续性的发展路径㊂第四代住房建筑模式以其绿色㊁智能㊁高效等特点成为未来城市可持续发展的重要组成部分㊂[关键词] 第四代;住房建筑模式;未来城市;可持续发展;发展前景[中图分类号]F 49-2 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2024)06-171-03引言第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中展现出巨大的潜力与机遇㊂随着全球城市化进程的不断加速,传统的住房建筑方式已经无法完全满足人们对高品质生活和环保节能的需求㊂第四代住房建筑模式作为一种注重创新㊁智能化㊁绿色环保的新理念,将极大地推动城市的可持续发展㊂第四代住房建筑模式强调创新㊁智能化和绿色环保,为未来城市的可持续发展提供了解决方案㊂以下是该模式在未来城市可持续发展中的潜力和机遇,第四代住房建筑模式注重环保和节能,采用先进的建筑材料和技术,实现建筑与环境的和谐共生㊂这不仅可以降低能源消耗和减少碳排放,还有助于改善城市环境质量和居民的生活质量㊂智能化技术在第四代住房建筑模式中得到广泛应用,如智能家居系统㊁智能能源管理㊁智能安全监控等㊂这些技术可以提高建筑的使用效率和便捷性,为居民提供更加舒适㊁便捷的居住体验㊂第四代住房建筑模式注重建筑的灵活性和适应性,可以根据不同的需求和场景进行定制和改造㊂这种灵活性使得建筑能够更好地适应城市发展的变化,满足居民多样化的居住需求㊂通过打造共享空间㊁社区设施等,促进居民之间的互动和交流㊂这种社区化的住房建筑模式有助于增强城市的社区凝聚力和活力,提高居民的生活质量和幸福感㊂第四代住房建筑模式鼓励创新和研发,不断探索新的建筑材料㊁技术和理念㊂这种创新精神将推动建筑行业的持续进步和发展,为城市的可持续发展注入新的动力㊂第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中展现出巨大的潜力和机遇㊂通过注重绿色环保㊁智能化㊁灵活性㊁社区化和创新等方面的发展,该模式将推动城市的可持续发展,提高居民的生活质量和幸福感㊂1 第四代住房建筑模式概述第四代住房建筑模式是指基于绿色㊁智能㊁高效等理念而设计的新型住房建筑范式㊂相比传统建筑,第四代住房建筑更注重环保㊁节能和资源循环利用,在建筑设计㊁施工㊁运营和管理等各个环节都体现出可持续发展的理念㊂第四代住房建筑模式的特点包括:多元化创新㊂结合当代科技和文化,打破传统建筑形式,实现建筑与城市环境的有机融合㊂第四代住房建筑模式不仅关注建筑本身的可持续性,也强调建筑与城市空间㊁社会经济的协调发展㊂它倡导人与自然和谐共处,创造更优质的生活环境,推动城市向着宜居㊁健康㊁智能的方向发展㊂绿色环保㊂采用环保材料㊁绿色技术,实现建筑节能㊁减排,降低对环境的影响㊂智能高效㊂应用智能控制系统,提高建筑的能源利用效率和运行效益㊂在未来城市可持续发展中,第四代住房建筑模式将扮演重要角色,为实现城市资源节约㊁环境保护和社会公平发展提供强有力支持㊂因此,深入了解第四代住房建筑模式的特点和价值,对于引领城市建设走向更加可持续的道路具有重要意义㊂2 未来城市可持续发展的需求与挑战2.1 未来城市发展趋势分析随着全球化和信息化的深入发展,未来的城市将呈现出一系列新的发展趋势㊂智能化将成为城市发展的关键驱动力㊂智能城市将通过大数据㊁人工智能㊁物联网等技术实现城市基础设施的智能化管理,提升城市运行效率和居民生活品质㊂可持续发展成为城市规划的核心理念,未来城市将更加注重节能减排㊁资源循环利用和生态环境保护,推动建筑绿色化㊁交通智能化等方面的发展,以应对气候变化和资源稀缺等挑战㊂人口老龄化和城市化将加剧,随着人口结构的变化和城市吸纳能力的增强,城市将更多地面临老龄化社会带来的挑战,需要针对老年人口需求进行更有效的城市规划和建设㊂城市空间利用将更加灵活多样,未来城市将探索新型城市功能布局和用地管理方式,促进城市内部空间的优化配置,推动产城融合㊁住商混合等多元化发展模式的实践㊂未来城市发展将更加注重智能化㊁可持续化㊁包容性和创新性,以应对日益复杂的社会经济环境和人口结构变化㊂城市规划者和建设者需要积极应对这些变化,制定合理政策和可持续发展策略,推动未来城市朝着更加宜居㊁可持续的方向迈进㊂2.2 可持续发展面临的挑战在实现可持续发展的过程中,我们面临着一系列的挑战㊂资源的稀缺性是一个重要挑战㊂随着全球人口的增加和经济的发展,能源㊁水资源和原材料等资源变得越来越紧缺,这对可持续发展造成了巨大压力㊂气候变化和环境破坏是另一个重要挑战,全球变暖㊁极端天气事件的频发以及生物多样性的丧失,都需要我们采取积极行动来应对㊂但是,减少温室气体排放㊁保护生态环境需要各国共同努力,合作困难使得可持续发展面临一定的阻碍㊂社会经济不平等是可持续发展的挑战之一,贫富差距和社会不公平现象依然存在,这导致一部分人无法享受到可持续发展的好处,甚至可能造成社会动荡和不稳定㊂城市化进程也给可持续发展带来挑战,快速城市化导致城市基础设施的不足㊁交通拥堵㊁空气污染等问题,需要创新的解决办法来实现可持续172 |R E A L E S T A T E G U I D E城市发展㊂缺乏意识和行动力也是一个重要挑战,可持续发展需要全社会共同参与和行动,但许多人对于可持续发展的认识还不够深入,并且缺乏采取行动的动力和意愿㊂2.3 第四代住房建筑模式在可持续发展中的定位第四代住房建筑模式在可持续发展中具有重要的定位,它致力于实现建筑的环保和资源节约㊂通过采用绿色材料㊁节能技术和智能系统,第四代住房建筑模式可以显著减少能源消耗和碳排放,降低对自然资源的需求㊂同时,它推动了废物处理和循环利用,促进了建筑行业向循环经济转型㊂第四代住房建筑模式注重提升居住者的生活质量,它关注居住者的健康㊁舒适和安全,通过优化建筑内部环境㊁改善采光和通风等措施,提供更佳的居住体验㊂此外,它还注重社区建设和多样化的功能布局,为居民提供便利的生活服务和社交空间㊂第四代住房建筑模式在社会经济发展中发挥积极作用,它不仅创造就业机会和经济增长,还促进了城市产业的升级和转型㊂通过推进绿色建筑和智慧城市建设,它带动了相关产业链的发展,并培育了新的经济增长点㊂第四代住房建筑模式还具备可持续城市规划和社会发展的引领作用,它与城市规划相结合,提出了更灵活㊁智能的城市发展模式㊂5.通过创新的建筑设计和空间布局,它打破了传统的城市格局,优化了城市环境和交通流动,提高了城市的韧性和适应力㊂第四代住房建筑模式在可持续发展中的定位是实现绿色㊁智能㊁高效的建筑,满足人们对生态环境保护㊁健康舒适居住的需求,推动城市产业升级和社会经济发展,引领可持续城市规划和发展㊂它是未来建筑行业发展的重要方向,也是实现可持续城市发展的重要支撑㊂3 第四代住房建筑模式在未来城市可持续发展中的作用3.1 城市规划与设计中的创新实践城市规划与设计中的创新实践在促进城市可持续发展方面发挥着重要作用,通过引入智能城市概念和数字化技术,城市规划可以更好地优化空间布局㊁交通设计和资源配置,提高城市运行效率㊂例如,利用大数据分析和人工智能技术,可以实现交通拥堵的智能调控和城市供应链的优化,从而降低能源消耗和碳排放㊂创新设计理念如生态景观㊁可再生能源利用等,为城市注入绿色发展动力,打造宜居环境㊂采用生态设计理念,通过增加绿色空间㊁改善生态系统服务功能,可以提升居民的生活质量和城市的韧性㊂同时,推动可再生能源在城市规划中的应用,如太阳能电池板㊁风力发电等,可减少对传统能源的依赖,降低碳排放㊂城市规划与设计还应融入社会多元需求,推动产业结构升级和人文关怀相结合,实现人与城市的和谐共生㊂例如,在城市规划中考虑老年人和残障人士的需求,提供无障碍设施和社交活动场所,创造包容性社区㊂又或者将创意产业与城市设计相结合,打造具有创意氛围的创业园区,推动创新经济发展㊂通过不断探索创新实践路径和借鉴成功案例,城市规划与设计将成为实现可持续城市发展目标的重要手段和支持㊂创新实践的推广有助于提升城市的整体竞争力和可持续发展水平,为人们带来更加美好的城市生活体验㊂3.2 绿色建筑技术在第四代住房建筑模式中的运用绿色建筑技术在第四代住房建筑模式中发挥了重要的作用,绿色建筑技术可以通过选择环保材料和采用节能技术,降低建筑的能源消耗和碳排放㊂例如,利用太阳能光伏板发电㊁回收利用雨水㊁采用高效的隔热材料等,都有助于提高建筑的能源利用效率㊂绿色建筑技术可以改善室内环境质量,提供健康舒适的居住环境㊂通过智能控制系统实现空气质量监测和调节㊁室内温湿度控制等,可以确保居住者的舒适度和健康㊂绿色建筑技术还注重水资源的节约与循环利用㊂利用雨水收集系统,可以将雨水储存并用于灌溉或冲厕㊂同时,采用节水设备和优化设计,减少对自来水的需求,降低水资源的浪费㊂绿色建筑技术还促进了建筑废弃物的处理和循环利用㊂采用可再生和可回收材料,设计可拆卸构件,方便后期维护和改造㊂同时,推广建筑废弃物分类回收和再利用,减少对环境的负荷㊂绿色建筑技术在第四代住房建筑模式中的运用,通过提高能源利用效率㊁改善室内环境㊁节约水资源和循环利用废弃物等手段,实现了建筑的可持续性和环保性㊂它是第四代住房建筑模式中的关键要素,为未来城市的可持续发展提供了重要的支撑和指导㊂3.3 社会经济效益和环境效益的探讨社会经济效益和环境效益之间密切相关,在可持续发展中相辅相成㊂社会经济效益指的是通过经济活动带来的社会利益和增长,包括就业机会增加㊁产业结构升级㊁居民收入提高等㊂这些效益可以促进城市经济的繁荣与人民生活水平的提升㊂与此同时,环境效益体现在通过降低资源消耗㊁减少污染排放等手段,保护和改善自然环境,维护生态平衡㊂环境效益的提升有助于减缓气候变化㊁保护生物多样性㊁减少环境污染等,为人类提供清洁的生态环境㊂在探讨社会经济效益和环境效益时,需要寻求二者的平衡点,实现可持续发展㊂有效的城市规划和设计可以创造良好的生活和工作环境,推动经济增长的同时降低对环境的破坏,从而实现社会经济效益和环境效益的双赢局面㊂例如,发展绿色建筑㊁推广清洁能源㊁改善交通运输方式等举措既可创造就业机会㊁提升经济活力,又有助于减少能源消耗㊁降低碳排放,保护环境㊂因此,社会经济效益和环境效益应该相互促进,相辅相成,共同构建可持续发展的城市㊂结束语社会经济效益与环境效益在城市发展中相辅相成,共同构建可持续未来的重要基石㊂为了实现经济增长与环境保护的良性循环,我们需要采取一系列措施来平衡利益㊁推动创新实践㊂这包括但不限于:通过鼓励和支持绿色技术的研发和应用,推动绿色产业的发展,降低经济活动对环境的影响,提高资源利用效率㊂建立健全环境监管体系,加强对环境违法行为的执法力度,确保环境法规得到有效执行,维护环境秩序㊂通过资源回收㊁废弃物利用等方式,推动循环经济的发展,实现资源的最大化利用,减少环境污染㊂通过平衡利益㊁推动创新实践,我们可以实现经济增长与环境保护的良性循环㊂唯有坚持可持续发展理念,加强环保教育,提高公众的环保意识,鼓励居民积极参与环保活动,形成全社会共同参与环保的良好氛围㊂促进资源节约与环境友好,城市才能实现繁荣稳定㊁人民幸福安康㊂愿我们共同努力,可持续发展理念是城市发展的核心指导思想㊂只有坚持这一理念,促进资源节约与环境友好,城市才能实现真R E A L E S T A T E G U I D E |173正的繁荣稳定,人民才能享受幸福安康的生活㊂让我们携手共进,为建设更美好㊁更可持续的未来城市而努力奋斗!参考文献[1] .东莞市住房和城乡建设局房屋建筑和市政基础设施工程采用工程总承包模式建设的工作指引[N ].东莞日报,2020-06-24(B 04).D O I :10.28181[2] 皮德江.政府投资项目集中建设管理模式和发展方向浅析[J ].中国工程咨询,2020(06):46-50.[3] 王浩,李文,白聪敏等.构建以设计为核心的装配式建筑项目实施模式[J ].城市住宅,2020,27(05):129-133.[4] 韩叙,武振,杜阳阳.龙头企业在装配式建筑发展中引领作用突显[J ].建设科技,2020(Z 1):29-31+41.D O I :10.16116[5] 文敏.积极推动稳步发展 深圳装配式建筑示范城市工作取得阶段性成果[J ].住宅与房地产,2019(11):40-44.[6] 马磊.建筑技术法规形成机制和监管模式研究 课题通过验收[J ].中国标准化,2015(09):40.[7] 张巍,王磊,王佳丽.共有产权住房P P P 融资模式应用研究[J ].建筑经济,2015,36(06):63-66.D O I :10.14181[8] 韦颜秋,韩冬.创新保障性住房融资模式[J ].中国国情国力,2014(11):64-66.D O I :10.13561(上接第166页)结语综上所述,将物联网技术运用到目前的城镇建设与发展中,可以为建设城镇打下坚实的技术基础,保证城镇的智能运营与管理,从而提高人民的生活品质㊂在推动社会协调发展中起着举足轻重的作用㊂通过对物联网技术的深入开发与创新,将其更深入地融入到城镇建设中,并将各种技术要点落实,从而保证了城镇建设的开放性和智能化㊂参考文献[1] 向达.浅谈现代化计算机物联网技术的应用与影响[J ].数码设计(上),2021,10(5):33-34.[2] 李露宇.消防工作中物联网技术的应用与发展探析[J ].今日消防,2023,8(2):35-37.[3] 魏长彬,滕岳,郭彬,等.激光打靶系统中物联网技术的应用研究[J ].电子制作,2023,31(16):27-31.[4] 余志高.矿产类自动化系统中物联网技术的应用[J ].冶金与材料,2023,43(7):88-90.[5] 徐秋.关于农业物联网技术的应用及创新研究[J ].佳木斯职业学院学报,2023,39(7):182-184.[6] 王艳群.大数据时代背景下物联网技术的应用探讨[J ].数字技术与应用,2023,41(8):111-113.(上接第168页) 同时也为人们的生命财产安全提供了有力保障㊂然而,由于不同检测技术具有一定的适用范围和局限性,所以工程师在实际应用的时候需要做出合理选择㊂尤其是无损检测技术的准确性和精度,往往受操作人员技术水平㊁环境因素等多种因素的影响,所以建筑行业需要不断加强对无损检测技术的研发和创新,提高检测的准确性和可靠性,从而为人们的生产和生活创造更加安全㊁舒适的环境㊂参考文献[1] 张丹.房屋建筑工程检测中无损检测技术的应用研究[J ].中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,2023(012):000.[2] 丁扬.房屋建筑无损检测技术应用分析[J ].中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术,2021(10):0289-0290[3] 徐亮.房屋建筑无损检测技术应用探析[J ].建筑工程技术与设计,2017,000(031):260 260.[4] 高旭张宜健.无损检测技术在工程领域中的应用[J ].云南建筑,2020,000(004):174-176.[5] 唐红芳.房屋建筑无损检测技术应用解析[J ].装饰装修天地,2015,000(004):109-109.[6] 欧阳丹.关于无损检测技术在建筑结构工程中的应用[J ].建筑工程技术与设计,2015,000(016):122-122.[7] 韦先锋.浅析土木工程中的无损检测技术及其应用[J ].中文科技期刊数据库(引文版)工程技术,2016(10):00283-00283.[8] 白宁铂.无损检测在建筑结构工程质量检测中的应用[J ].中国设备工程,2023(8):174-176.(上接第170页) 缺陷,但隔音㊁保暖㊁采光效果更高,从而提升太阳光在建筑中的应用效果㊂总结:综上所述,现代建筑节能设计过程中,应加强对新能源的重视程度,根据工程现场具体情况,合理对太阳能㊁地热能㊁风能等新能源的应用,并设计出更佳的照明系统与门窗方案,以提升新能源的利用效率,确保建筑功能符合规定要求的同时,降低建筑能耗量,使建筑在人类生活㊁工作及社会发展中发挥出更大的作用㊂参考文献[1] 赖新峰.建筑电气节能减排措施及光伏新能源应用研究[J ].房地产世界,2023,06(19):157-159.[2] 林光洪.绿色建筑工程节能减排技术研究 以某绿色建筑工程为例[J ].房地产世界,2023,04(13):154-156.[3] 花蕊.民用建筑节能与建筑设计中新能源的利用与研究[J ].中国建筑装饰装修,2022,14(02):67-69.[4] 张晓丽,李宏强.民用建筑节能与建筑设计中新能源的利用与研究[J ].居舍,2021,09(22):156-157.[5] 金国辉,杨鹏.推动内蒙古西部超低能耗草原民居新能源利用举措及意义[J ].轻工科技,2021,37(05):98-99.。
浅谈“第四代住房”
37CHINA REAL ESTATE房地产开发浅谈“第四代住房”杨清华 黄玮 王忻作者简介：杨清华、黄玮、王忻，荆门市保障房运营管理有限公司。
摘要：针对“第四代住房”的基本情况，提出在探索建设“第四代住房”过程中存在的主要问题，最后根据实践提出几点相关建议。
关键词：绿色住宅；环保；生态宜居中图分类号：F293.33文献标识码：C 文章编号：1001-9138-（2018）08-0037-39收稿日期：2018-06-21CHINA REAL ESTATE改革开放以来，房地产业发展迅猛，随着绿色建筑和绿色消费的兴起，一批冠以绿色、环保、生态旗号的产品相继面市，以生态宜居为主要卖点的“第四代住房”已悄然走进人们的生活。
什么是“第四代住房”，离我们到底有多远？1基本情况“第四代住房”，就是绿色建筑与绿色住宅的衍生品，由清华大学建筑设计研究院首次提出，是将郊区别墅和胡同街巷以及四合院结合起来的新式绿色建筑概念，又称“空中庭院房”“空中城市森林花园”。
其主要特征是：每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花、种菜、养鸟，可将车开到空中家门口，建筑外墙长满植物。
主要有六大创新：一是改变目前鸟笼式的居住环境。
每栋每层楼内都有街巷和公共院落，房屋都建在街巷两边或院落四周，人们如同居住在传统的四合院里，重新有了街坊四邻。
二是实现私人空中花园。
建筑外墙长满绿色植物，每家每户都有独立的空中室外花园，人、建筑与自然共融共生，使家变成家园，使城市变成森林。
三是开启空中停车时代。
通过小区外围道路及智能载车系统，车辆可在一分钟内开往所去楼层的公共院落，停在住宅门前，解决了住户停车难问题。
行人则走小区内道路及载人电梯，实行人车分流。
同时不再建地下停车场。
四是增加面积利用率。
住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直接进出自家大门，取消了传统的电梯厅及过道，使房屋公摊面积下降到10%以内。
五是提高住房性价比。
与别墅一样都有家有院，但可建在城市中心，更方便人们工作和生活。
第四代住房
社会应用
国外
中国
2010年威尼斯双年展上，日本建筑家冢本由晴展出了位于东京的私人住宅实践作品。冢本由晴将这部分私宅 设计称之为东京“第四代住宅"。
在法国南部的蒙彼利埃，有一座56米高，共17层的白色塔楼。建筑被命名为白树，是集住宅、办公、餐厅、 艺术画廊、全景酒吧及艺术展览空间为一体的综合性塔楼。塔楼一共包含了120间公寓，布局形式十分多样，而 且每一户都有向外延展的空中花园。
白树
2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项 目进行了考察。
成都七一城市森林花园
价值意义
第四代绿色生态住房在不增加土地占地和建设成本的情况下，可使城市的面貌得到更新、居住环境得到改善， 并带来就业、财税、以及经济的可持续增长。同时，第四代绿色生态住房将加快住房领域的供给侧改革，实现住 房产品的转型升级和高质量发展，并带来更适宜人们居住的下一代住房产品。
2019年1月24日，国家住建部门对国内首个“第四代绿色生态住房”——成都七一城市森林花园建筑示范项 目进行了考察。
发展沿革
从时间维度来看，人类住宅发展至今已历经了3次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖起脊的砖瓦房再到鳞 次栉比的电梯房，“老房子”一年和 2001年。
建筑特色
第四代住房拥有垂直绿化的方式，将传统的居住模式与现代的科技相融合。
环境行为学中的相互渗透论认为，环境与人之间，或强或弱、或间接或直接地相互交织，人与这些环境之间 保持着感知、选择、使用、适应和解释等关系。构成人与环境相互渗透的系统，相互渗透论把人和环境看成一个 不可分离的整体系统。
第四代住房的创新设计研究
第四代住房的创新设计研究摘要：第四代住房是绿色生态住房，每户住户都具有自己的私人庭院，能够满足家庭的亲情交流活动，同时可以兼备空中绿化、空中停车的功能。
本文对第四代住房的概念和特点进行了阐述，简要介绍了第四代住房的优势，同时对第四代住房的设计要点进行了分析，以供设计第四代住宅参考。
关键词：第四代住房；创新；设计；庭院；绿植当前我国居民住房迭代升级成为第四代住房已成为一种趋势，新一线城市中第四代住房项目正逐渐涌现。
第四代住房即庭院式住房，是由清华大学建筑设计院归纳总结的绿色生态建筑，综合了庭院、别墅和电梯房的优点，每户人家都可拥有私人庭院，是以人为本居住思想的充分展示。
本文对第四代住房的创新设计进行简要探讨。
一、第四代住房概念与特点第四代住房的概念是让每户人家都拥有一个私家院子，相当于每层楼都是座四合院，除此之外，每层楼的外墙都布满了绿色植物。
每户住户都能够在自己的私人院子里种植花草。
每层楼都能停车，即使是高层也能把车辆停在自家门口，完全舍弃了以前的地下停车场，也不再设置了电梯厅和门前走道，但是却不会大幅度增加建筑占地和建设成本[1]。
（一）空中停车第四代住房的每层空间分为楼层停车、楼层公共交往两大区域。
楼层公共交往空间是为了满足住户之间的公共交流，能够使得邻里交往更加密切。
楼层分层停车是取消了地下停车位，让每户居民都能够在自家楼层停车，利用诱导系统将车辆停车入户有效节约了停车的时间。
不管是住户的车辆还是房客，车辆都可以通过智能检测系统到达楼层所在的庭院里，完全能够解决住户停车难的问题，行人可通过再生电梯和小区的内部道路行走，实现了人车的完全分流，小区内无任何车辆，不仅完全不同于以往的地下停车时代，而且可以有效节约地下停车照明以及排风能源消耗。
（二）私家庭院每户租户都具有自己的私人庭院，能够满足家庭的亲情交流活动，同时在庭院中可以种植花草、青菜，让居住空间充满绿色元素，能够满足与自然接触亲密的需求，并且有助于增进家人之间的情感[2]。
潮流
90决策探索2019.7上LIFE 生活潮流13d 打印寿司2智能方块灯随着智能家居的普及，人们对照明灯具的需求不仅仅是用来照明那么简单，还要智能化、环保、省电等，一支来自多伦多的团队Nanoleaf 设计了一款拼接式LED 灯——Nanoleaf 智能方块灯，采用模块化设计，可以像拼图一样一块块拼起来，拼出自己独一无二的LED 灯图形。
饮食界的寿司与工业界的3d 打印，两样看似搭不上边的东西原来有时候也是很好的搭配，那就是3d 打印寿司。
日本有一家3d 打印寿司店。
寿司店会先为顾客检查身体，再为其定制属于他自己的健康菜式。
4敞篷潜水艇由著名品牌维珍的创始人理查德·布兰森设计的潜水艇Necker Nymph，外形很普通，但却是一艘不同寻常的潜艇，它采用了战斗机技术，可以在水里自由灵活地行驶，能够潜到40米深的水里，两侧的机翼让它能够很好地保持行驶平稳，可以在水中360°旋转，在水中“跳舞”也不是问题。
3第四代住房将地面上的郊区别墅、胡同街巷和四合院结合起来，搬到城市中心区的上空，形成一个个空中庭院房，即为第四代住房，由清华大学建筑研究院设计。
在这里，每层楼都将有街巷和公共院落，每户都有空中室外小院，可种花种菜、遛狗养鸟，车辆可以开到住户门口，人与自然和谐共生。
91决策探索2019.7上5678一次性便捷烧烤架永不爆胎的轮胎创新性的安全气囊360°无边游泳池丹麦一家公司设计出了一款一次性烧烤架，用完后直接烧掉就可以，对于懒人来说这样的创意产品简直不可多得！烧烤架是竹子制成的，外壳采用了硬纸板包裹，烧烤架内层还包了一层很厚的熔岩石，能够防止热量散发，同时也能保护外层硬纸板不被烧着。
在不久前开展的 Movin'On 峰会上，知名轮胎大厂——米其林就宣布了“免充气轮胎”即将量产的消息。
这款革命性的轮胎叫作Uptis Prototype。
它采用的是复合橡胶和玻璃纤维组成的混合材料，通过3d 打印技术制造而成。
试谈商品住宅建筑设计的发展趋势
试谈商品住宅建筑设计的发展趋势发表时间：2020-11-11T02:18:28.652Z 来源：《房地产世界》2020年12期作者：柳迪[导读] 在2014年以前，受到城市化进程加速以及国民经济增长的影响，我国建筑设计行业迅速发展，商品住宅建筑设计行业也呈现出高速增长的趋势；2015年后，由于我国宏观经济转入中高速增长使其，建筑设计行业发展动荡。
襄阳世纪城投资有限责任公司湖北省襄阳市 441000摘要：受到人们对商品住宅建筑要求提升的影响，商品住宅建筑设计理念、主流趋势也发生转变。
基于此，本文依托对商品住宅建筑设计行业主要变化的分析，强调了探究商品住宅建筑设计主流发展趋势的必要性。
同时，对设计发展趋势进行展望，提出了生态绿色住宅、智能化住宅、第四代住宅、强功能性住宅这些建筑类型为当前与未来商品住宅建筑设计的主流发展趋势。
关键词：商品住宅建筑；绿色建筑；第四代住宅引言：现阶段，国民经济的迅速发展使得房地产行业获得了更好的发展机遇，同时，人们对商品住宅建筑的要求也呈现出大幅提升的趋势。
就当前的情况来看，人们对现代住宅的需求已经从“量”转变为“质”，因此，在设计商品住宅建筑的过程中，需要相关人员着重关注舒适度的提升，通过融合多种新技术、新材料，变更设计理念，满足人们对居住条件的多样化需求。
一、商品住宅建筑设计行业的主要变化分析在2014年以前，受到城市化进程加速以及国民经济增长的影响，我国建筑设计行业迅速发展，商品住宅建筑设计行业也呈现出高速增长的趋势；2015年后，由于我国宏观经济转入中高速增长使其，建筑设计行业发展动荡。
而发展至2020年，我国商品住宅建筑设计行业呈现出与以往明显存在差异性的发挥在那趋势，主要表现为：从市场层面来看，因经济放缓、城市化进程降速，商品住宅建筑建设量下降，但是依旧存在较大的竣工量，设计行业仍拥有庞大市场；从产品层面来看，人们对居住空间的要求变化、生活需求也发生改变，对建筑品质、审美需求、居住环境、绿色环保等要求越来越高，推动着住宅建筑设计理念、风格的变更[1]。
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清华大学设计 2017第四代住房新模式开启摘要：由清华大学建筑研究院设计的第四代住房将郊区别墅和胡同街巷以及四合院结合起来，建在城市中心，并搬到空中，形成一个空中庭院房，又称空中城市森林花园。
简单来说，第四代住房的主要特征是——每层都有公共院落，每户都有私人小院及一块几十平米的土地，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。
住房走到今天，笼统的讲，已经历了三个时代。
第一代：茅草房
第二代：砖瓦房
第三代：电梯房
第三代电梯房，就是我们现在大多数家庭的住房模式，又称“鸟笼式”住房，居住环境与自然环境分离，人们只能透过窗户才能看到外面的世界，呼吸新鲜空气，并不能成为人们理想中的住宅。
那么，怎样的住宅才是理想住宅呢？
别墅占地面积大，又大多建在郊区，交通不够便利，受众极少，即便是富人，也不会长久居住。
胡同街巷和四合院生活气息浓重，方便居住，但占地面积太大，容积率低，在城市人口过多的今天，无法再造和普及。
2017年，第四代住房新模式开启！
由清华大学建筑研究院设计的第四代住房将郊区别墅和胡同街巷以及四合院结合起来，建在城市中心，并搬到空中，形成一个空中庭院房，又称空中城市森林花园。
简单来说，第四代住房的主要特征是——
每层都有公共院落，每户都有私人小院及一块几十平米的土地，可种花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。
很多人担心树木绿植多了，平日护养是个大问题，
而对于第四代住宅，专家们已经想好了相应的对策——
第四代住房所涉及的花草树木的养护浇灌，是采用自动滴灌系统（这是一个很成熟的技术）进行自动浇灌，住户只需要每两三个月修剪一次枝叶即可，每家每户绿化院子的成本大概是每平方米500元左右。
在设计方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像卫生间的结构一样。
下沉板有60cm左右深度，也就是说可以回填土60cm厚，在靠墙栽种大树的地方还可做一个向上50cm的树池，这样，在靠墙的地方便有1米多深的覆土，即可以栽种4-5米高的树，并将树干固定在墙上，以防大风将树刮倒或使其摇晃，在其它不靠墙的地方才栽种1-2米的低矮植物、果树或灌木！这样，整个庭院的花草树木便显得错落有致，任何大风也没问题。
第四代住房将给我们的生活带来怎样的改变？
专家总结了这9大创新优势：
1、彻底改变目前鸟笼式的居住环境
每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷两边或院落四周，人们就如同住在传统的四合院里，继续着邻里和谐的健康生活模式。
2、每家都有一座私人小院
除了建筑外墙长满的植物外，每家还有一座两层楼高的空中室外私人小院及一块几十平的土地，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……使住在繁华城市中心的人们实现“家园”和“回归大自然”的梦想。
特别说明：为避免出现每家人的主要房间都被大阳台遮挡而成为黑房子、上下层住户之间可相互对望无私密性、左右邻居可攀爬翻越无安全感，以及植物养护成本高昂需住户承担，但住户并无法实际享用等诸多缺陷弊端，第四代住房采用多项创新方法，综合考量，才将阳台做高做大，给居住用户带来真正的便利。
3、开启空中停车时代
住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内即可开到所去任何楼层的公共院落里，停在所去屋前的停车位上，方便了人们回家停车和驾车出行，彻底解决了住户停车难问题。
行人则走小区内道路及载人电梯，实行人车分流及小区内无车辆通行，同时彻底告别空气污浊黑暗的地下停车时代，节省了24小时的地下停车照明和排风能源。
4、不再建地下停车场
只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量，缩短工期。
5、使房屋面积凭空增值15%以上
住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直接进出自家大门，没有了传统的电梯厅及过道，减少了公摊，使房屋公摊面积下降到10%以下，这是了不起的创新成果。
6、不增加占地和建筑成本
它可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积，可采用框架、框剪、钢构等任何建筑形式；容积率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本，与大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当，甚至还略有减少。
(地上空中停车建筑与地下停车建筑一样，不计容积率。
)
7、使投入与产出比发生质的变化
即投入普通建筑的占地和建造成本，却得到比别墅更好的房子。
8、具有非凡品质，却可造福亿万百姓
它与别墅一样都有家有院，但却可建在城市中心任何地方，更方便人们上班、上学、休闲、医疗和出行，同时它比别墅居住更安全、更私密、视野更广阔、不荒凉和更有生活气息!
它最令人惊喜之处还在于，虽然具有比别墅更高的品质，但其建筑占地和建造成本却只与普通住房相当，销售价格也亦相当，房屋户型及面积大小均有，是所有老百姓都买得起和住得起的房子。
9、更适宜人类居住
第四代住房拥有多项原创核心技术，其中任何一项都将颠覆传统的住房模式，都将使人惊叹不已，因此被业界誉为“中国第五大发明”！
它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然完美契合并和谐共生！
它的诞生，将催生100万亿级产业大爆发，促使人类住房全部更新换代，引领房地产业重新洗牌，重新繁荣30年（按目前住房每年产值约10万亿元计算，如30年完成全部更新换代，总量将超过300万亿），开启新的巨大经济增长动能，开创人类宜居新时代。
告别鸟笼式居住方式，所有房产企业从新洗牌，将森林花园别墅建到60层，让第四代住宅彻底改善人们的生活，真正做到环境的奢华，生活的富足！。