电梯项目情况说明

电梯项目情况说明

——立项请示

一、项目名称

电梯生产建设项目

二、项目提出的背景

经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展，包括经济可持续稳增长。经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济，而不是总量经济；着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展，而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化。经济新常态就是用增长促发展，用发展促增长。

三、项目成本单位

（一）项目投资单位：xxx有限公司

（二）项目规划单位：泓域咨询机构

（三）项目设计单位：瑄翼善透机构

五、项目拟建地址

xxx高新技术产业示范基地

园区始建于1992年7月，2002年晋升为省级园区。园区管理委员会是鞍山市人民政府的派出机构，全面行使园区内的党务、经济、行政和有关社会事务。主要任务是通过招商引资，搞好服务，营造富商、亲商和安商的良好投资环境，发展高新技术产业，成为带动鞍山、海城经济发展的新经济增长点。区内设有六大工业园区，构建了一区多园的发展格局，经过十多年发展，通过利用国家优惠政策，营造一流的发展环境，为投资者提供热情周到的服务。年初海城市委、市政府对海城经济园区进行了重新定位，海城经济园区重点发展的项目为镁制品深加工、塑料化工、房地产业、光电产业、冶金机械制造。海城经济园区建区之初，起步区面积为1平方公里，规划面积为9.75平方公里。2001年合乡并镇，验军管理区并入园区，区域面积增加到54平方公里，规划面积30平方公里。下辖18个居委会(街道办事处)，总人口4.6万。(入区企业情况)目前，园区入园企业总数202家，其中，矿产品深加工及化工制造56家，冶金制造34家，农产品加工13家，轻工纺织13家，工业生产加工29家，商贸服务34家，其他行业23家。2008年工业总产值209708万元、利税金额26085万元、就业人数为10261人。区内现在大型企业近30余家，辽宁后英集团、北方钢管防腐、北方钢管等。辽宁后英集团在1997年到2007年的10年时间内，累计向国家交纳

税金10亿余元。在2004年到2007年的4年间，每年缴税递增1亿余元。2007年，实现纳税3.9亿元，是辽宁省县域经济纳税第一大户，出口创汇7000万美元。海城北方钢管防腐有限公司地处辽宁省海城市经济技术园区，北邻鞍海公路海城外环线，西邻“神州第一路”沈大高速公路，南临营口港、大连港，长大、沟海铁路在这里交汇。公司注册资本金为人民币 1.02亿元，总资产2.5亿元，净资产1.5亿元，现有员工130人，其中技术人员占员工总数的30%，管理层人员全部在大、中专以上学历。金利轻钢彩板压型有限公司是辽宁省内较大的钢结构生产企业，公司位于海城市铁西园区工业园内，2005年建成投产，目前占地总面积60000余平方米，交通和地域优势明显。蓬勃发展的海城园区竭诚欢迎中外客商前来洽谈，携手实践科学发展观。以可持续发展战略为指导，建设资源节约型、环境友好型社会，共谋发展。

六、项目用地指标

项目总用地面积65252.61平方米（折合约97.83亩），建筑物基底占地面积51262.45平方米，总建筑面积92658.71平方米，绿化面积4698.69平方米，项目建筑系数78.56%，建筑容积率1.42，绿化覆盖率5.07%，资产投资强度183.26万元/亩。

七、项目总投资及资金来源

该项目总投资23070.74万元，其中：固定资产投资17928.33万元，占项目总投资的77.71%；流动资金5142.41万元，占项目总投资的22.29%；在固定资产投资中建筑工程投资7524.07万元，设备购置费5334.10万元，其他费用5070.16万元。

八、产品方案及设计规模

该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售电梯。

九、项目进度说明

项目建设单位已委托泓域咨询（Macro）机构编写该项目可行性研究报告并提供规划咨询。目前，该项目正处于规划设计阶段。

十、项目建设起止年限

项目建设期为24个月。

十一、项目预期经济效益

1、该项目建成达纲后，预计年营业收入34938.00万元，总成本费用26859.56万元，达纲年利润总额8078.44万元，年利税总额9393.08万元，年净利润6058.83万元，纳税总额3334.25万元（其中：增值税1173.79万元，税金及附加140.85万元，年缴纳企业所得税2019.61万元）。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率35.02%，投资利税率40.71%，投资回报率26.26%，全部投资回收期5.31年。

为了更好地促进项目实施，目前，某某电梯有限公司正在积极进行项目的前期筹备工作，现将项目有关材料呈上，请审查备案。

十二、项目综合评价

1、应该说，“中国制造2025”框定了一条由制造大国向制造强国的转型之路。这意味着，从2015年到2025年，在“中国制造2025”的引领之下，我国经济将进一步深行于“稳增长、调结构”的新常态中，依托制造业的持续发力创造创新，不断加快工业化进程，从而进一步巩固筑牢国民经济的重要支柱和基础，顺应趋势变化推动并培育形成新的增长点。此一过程中，许多企业也将同时迎来大量机遇和挑战。对处于落后产能链条上的企业而言，需要考虑业务转型、科学发展；对更多的朝阳产业尤其是科技型企业而言，未来十年将是打造核心竞争力的黄金时期，而在国家承诺财税、金融、人才等政策都将给予倾斜的有利条件下，能否抓住机遇实现飞越，仍是中国创造、中国装备以及中国品牌寻求地位与优势确立的决定性因素。要知道，在今天的科技时代里，掌握核心技术始终是企业生存发展的第一要务。