告知书

周转房入住告知书

（一）后勤公司的权利义务

1、承租人入住前，后勤公司对出租房屋及其设施、设备进行必要的安全检查，保证其正常使用。

2 、后勤公司要设置房屋租赁管理专管人员，负责租赁房屋日常跟踪管理、监督、检查工作。若遇欠费、转租或破坏房屋结构等情况，应及时采取相应措施。

3、后勤公司组织物业公司要定期对出租房屋消防等安全工作进行检查，发现安全存在隐患的要提出整改要求，开出整改通知单并落实隐患的整改。

4、后勤公司要向承租人进行遵纪守法的宣传教育，做好防火、防盗、防中毒，防止发生治安案件的工作。

5、后勤公司按照上级规定，要定期对所有出租房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，要做好检查记录，及时排除各种安全隐患。

6、出租房内硬装设施设备（水、电、煤等）损坏，承租人报当地物业维修未果，由后勤公司出面协调解决。

7、租赁房中软装设备设施（家具、家电等）如发生损坏或遗失情况，承租人应及时与新电公司联系人联系，由后勤公司派专业人员上门检测，确定是否自然损坏或人为损坏，如自然损坏维修费用由后勤公司承担，如检测为人为损坏，后勤公司将此情况告知承租人，得到承租人认可后，新电公司代为修理，费用由承租人承担。

（二）承租人、承租人所在单位的权利义务

1、承租人或承租人所在单位必须严格按照规定的时间、标准主动交纳房屋租赁费，水、电、物业费、有限电视费等，超过15天未缴纳租金的，出租人有权酌情终止合同。

2、承租人退租，物业公司对出租房屋及其设施、设备对照

设备设施清单进行必要的验收，如果设施设备人为（由设施设备维修部门确定）损坏，照价赔偿。

3、对于一单元二人或二人以上入住的，可指定一责任人，

具体负责与物业公司相关的沟通、协调工作（责任人可享有房间优先选择权）。

4、承租人于入住前或退租前需办理好交接手续，并在《入

住交接单》和《退租交接单》上签字确认。

5、出租房屋的安全使用，坚持“谁使用、谁负责”的原则，房屋承租人应当对其使用行为负责。

6、承租人发现房间内设施设备损坏，要及时向物业公司报修，确保设施设备安全使用。如因人为损坏后勤公司告知后，如若承租人不认可人为损坏的判断，可自行前去专业维修点维修，费用自理。设备设施因人为损坏且无法修复的或遗失的，由承租人按原价赔偿，二个以上承租人，无法确定责任人的，由承租人按原价赔偿共同均摊。

7、承租人所租房屋内的所有物品（含商品及贵重物品）由自己保管，凡发生丢失、失火、盗窃或因其他原因造成的一切损失及责任，由承租人自己承担。

8、承租人发现房间硬装设施设备（水、电、煤等）损坏，应要及时向当地物业公司报修，已确保设施设备能安全使用。

9、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线和煤气，承租人违反规定发生事故的，由承租人完全负责。承租人的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由承租人负完全责任。

10、租赁房屋不得擅自改变使用用途，严禁私自改变房屋结构和设备,承租人违反相关规定的，承租人单位应责令承租人限期改正，坚持不改的一经发现视租赁合同终止，由承租人承担违约责任。

11、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，承租人违反规定发生事故的，由承租人完全负责。

12、租赁房屋只能承租人自己使用或承租人所在单位指定的人员使用，不能转租、群租，不转借转让他人，一经发现将立即视租赁合同终止。

承租人：

联系电话：

年月日