四川省成都天府新区天府新城详细规划及总体城市设计(1)
天府新区详细规划看这里
天府新区详细规划看这里1、天府新区总体规划(点击放大看)《总体规划》范围涉及成都市的高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，眉山市的彭山县、仁寿县，资阳市的简阳市，共3市、7县（市、区）、37个乡（镇），规划面积1578平方公里。
到2030年天府新区城镇人口控制在580—630万人，建设用地约650平方公里。
将大力发展战略新兴产业、现代制造业、高端服务业和现代都市农业，把天府新区建设成以现代制造业为主、高端服务业集聚，宜业、宜商、宜居的国际化现代新城区，形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展的示范区。
2、天府新区——成都片区规划图（点击放大看）天府新区成都片区规划范围为1293平方公里，约占整个天府新区规划面积的81%，涉及天府新区成都片区直管区、成都市高新区南区、双流县、龙泉驿区、新津县。
航空、铁路、高速公路、水路，成都的交通呈海陆空立体发展态势，在物流交通方面优势尽显，将为天府新区的发展提供强有力支撑。
目前，世界500强企业已有255家落户成都。
一城创新科技城位于创新研发功能区，规划面积约14平方公里，其中兴隆湖和周边湿地公园规划4平方公里。
一区秦皇寺中央商务区位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北，规划面积约8平方公里。
一带锦江生态带位于天府新城锦江沿线，规划面积约7平方公里。
3、产业布局（点击放大看）8大产业园区成眉战略新兴产业区双流信息产业区空港经济开发区新川创新科技园成都经济技术开发区东山科技产业区南部现代农业产业区视高经济开发区6大产业电子信息代表园区：天府软件园作为中国最大专业软件园，天府软件园有近百家世界500强企业入驻，数万IT创业者在此逐梦。
园区自2005年正式投入运营以来，已经吸引了包括IBM、NEC、GE、新电、华为、阿里巴巴、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，成为国内外知名软件和服务外包企业在中国战略布局的首选地，以及国内外软件产业资源汇聚的焦点。
四川省成都天府新区总体规划(2010-2030)
目录第1章总则 (1)第2章目标定位与发展策略 (3)第3章四区划定与空间管制 (5)第4章空间结构与总体布局 (6)第5章城乡协调发展规划 (9)第6章产业发展与布局规划 (11)第7章住房发展与居住用地规划 (13)第8章公共设施布局规划 (16)第9章绿地系统规划 (19)第10章总体风貌特色规划 (23)第11章文化保护与旅游发展规划 (27)第一节历史文化保护规划 (27)第二节旅游发展规划 (28)第12章综合交通发展规划 (30)第一节对外交通 (30)第二节城市交通 (31)第13章地下空间开发利用规划 (36)第14章市政基础设施规划 (38)第一节水资源保护与利用 (38)第二节供水工程规划 (38)第三节污水工程规划 (39)第四节雨水工程规划 (40)第五节再生水工程规划 (41)第六节电力工程规划 (41)第七节燃气工程规划 (42)第八节通信工程规划 (43)第九节环境卫生工程 (43)第15章环境保护规划 (45)第16章城市公共安全与综合防灾规划 (47)第一节防灾体系规划 (47)1第二节避灾体系规划 (49)第17章分期建设规划 (50)第18章规划实施保障措施建议 (52)第19章附则 (53)附表一：发展目标指标体系表 (54)附表二：规划城镇建设用地平衡表 (55)附件一：四川省成都天府新区总体规划专家论证会会议纪要.......... 错误!未定义书签。
附件二：四川省人民政府第88次常务委员会会议纪要............... 错误!未定义书签。
附件三：四川省成都天府新区规划建设委员会第一次会议纪要........ 错误!未定义书签。
前言2010年9月1日，在四川省深入实施西部大开发战略工作会议上，刘奇葆书记提出要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，力争再造一个“产业成都”。
2010年11月，《成渝城镇群协调发展规划》获批，规划提出建设天府新区，使其成为内陆开放型经济战略高地的核心区和现代产业重要集聚区。
天府新区详细规划图
天府新区总体规划
一带两翼、一城六区
一带： 高端服务功能集聚带。沿天府中轴线向南延伸， 并向东延伸至龙泉山边。
两翼： 东西两翼的产业功能带。包括成眉高技术和战 略新兴产业集聚带，龙泉经开区的高端制造产业 功能带。
一城：
天府新城。集聚发展中央商务、总部办公、文 化行政等高端服务功能，建设成区域的生产组织 和生活服务主中心。
六区：
依据主导产业和生态隔离划定六个产城综合功 能区，发挥产业集聚效应，配套完善的生产生活 服务功能。
解读天府新区总体规划
规划范围 包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市， 眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县(市、区)37个乡镇和街道办事处，总 面积1578平方公里 总体定位 以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区 核心功能 一门户、两基地、两中心 规划理念 山水环绕、组合布局；产城融合、三位一体；城乡统筹、生态田园；集约 发展、智能低碳
支撑体系
支撑体系 轨道交通标准超中心城区
在“天府新区道路交通系统规划”图中，出现了“天府铁路新客站”这一名字，它位于双流县正兴镇
境内 在成渝铁路客专的线路上，也出现了“龙泉驿站”的图标 首先就是交通，包括道路交通和轨道交通系统。根据规划，天府新区与中心城区共同构成了国 际区域性综合交通枢纽。天府新区将构建“两横四纵”的高速路连接系统，“三横七纵”的快速连接系统，
“成都现在的中心城区面积为598平方公里，建设用地为400多万平方公里，所以整个天府新区确确实实 是再造一个成都，而城市规模也会大一些。”王松涛说，所以，产业的发展非常重要，尤其是在发展的近期
和中期，制造业的发展非常重要。而在远期，产业方向将从制造逐步向研发和服务转变。 根据规划，天府新区共规划了八大产业集聚开发区。空港经济开发区以新能源产业为主导，重点发展 光伏、风电与核电装备；双流信息产业区以电子信息与科技研发为主导，重点发展集成电路、软件服务于
天府新区规划
天府新区规划天府新区是中国四川省成都市的一个城市发展区，位于成都市区西南部。
自2011年成为全国第五个国家级新区以来，天府新区已经迅速崛起为中西部地区最重要的经济、科技和文化中心之一。
该区的规划设想旨在提升成都和西部地区的国际影响力，并实现可持续发展的目标。
下面，我将对天府新区的规划进行详细阐述。
天府新区的总体规划以“两轴三带”的布局为基础，其中两条主要的交通轴线穿越整个区域，形成了东西向和南北向的交通网络。
这种设计符合了现代城市规划的基本要求，能够提高区域内的交通效率和通达性。
区域内的三个主要带状区域分别是经济发展带、创新发展带和生态发展带。
经济发展带是区域内的核心，主要集中了各类工业园区、商业中心和商务区。
创新发展带则侧重于科技研发、高新技术产业和学术机构的集聚。
生态发展带则是为了保护和提升天府新区的生态环境而设立的，包括了各类公园、湿地和生态修复项目。
天府新区的规划还注重了人文和文化建设。
规划中包含了多个文化艺术中心、博物馆和图书馆等公共文化设施，旨在提供优质的文化生活和教育资源。
此外，规划还强调了保护和传承成都的传统文化，如保护古建筑和传统手工艺等。
在经济发展方面，天府新区的规划致力于打造具有国际竞争力的产业发展集聚区。
规划中提到了发展现代制造业、高端服务业和创新科技产业等重点领域。
为了吸引国内外的投资和人才，规划中还计划建设一系列配套设施，如国际商务中心、科技园区和人才公寓等。
在社会事业方面，天府新区规划了一系列公共服务设施。
包括建设医院、学校、体育场馆、社区活动中心等，为居民提供便利的生活条件。
为了改善交通状况，规划中还包括了建设地铁和公共交通站点的措施。
当然，规划只是一个框架，真正的建设工作需要通过有效的实施和管理来完成。
为了确保规划的顺利实施，天府新区还建立了一套完善的管理机制和制度。
这些机制和制度包括了规划审批程序、土地管理政策和环境保护措施等。
通过这些措施，可以保证规划的严格执行，实现预期的效果。
成都·天府新区规划概述
空间布局：一带两翼、一城六区
“一区、一城、一带、两镇生态 带、天府公园、兴 隆湖、生态绿地公 园，以龙泉山，彭 祖山及楔形绿地为 基础，结合自然山 林、水体、沟谷绿 地和生态隔离打造 一体化、网络化的 生态绿地系统。
水网系统 规划
保护现状 自然水体， 充分理水引 水，拓宽锦 江水面，依 托南干渠、 鹿溪河等新 增湖泊及水 系，形成丰 富的水网系 统。
中央商务区效果图
“一城”—创新科技城
创新科技城效果图
“一带”—锦江生态带
锦江生态带效果图
谢谢观赏
• 公共配套 设施规划
生活配套 设施按照均等 化原则配置， 保证各片区生 活便利。 生产配套 设施结合各片 区主导产业， 按照差异化原 则配置。
• 市政基础 设施规划
配套完 善的市政基 础设施，规 划建设2座 220KV变电 站，7座 110KV变电 站，1处污水 处理厂和3处 燃气调压站
“一区”—秦皇寺中央商务区
成都天府新区规划图
天府新区总体规划图
天 府 新 区 总 体 规 划 图
天府新区优越的区位条件
• 天府新区紧贴成都这座西部最具实力和活力的国家中心城 市，其核心区距离成都市地理中心的天府广场仅20公里， 成都城市中轴线天府大道贯穿天府新区全境。
• 成都是西部第一人口大省和第一经济大省四川省省会，拥 有辐射面积685万平方公里、辐射人口3.7亿的内陆腹地市 场。2012年经济总量达8140亿元，在副省级城市中位居 第三位，今年有望接近万亿元。
天府新区总体战略规划与天府新城楼盘案例
天府新区总体规划
与
天府新城楼盘案例
天府新区介绍
天府新区的总体发展定位是以现代制造业为 主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现 代新城区。将建成现代产业、现代生活、现代 都市“三位一体”的国际化新城区，再造一个 “产业成都”，建设西部经济发展高地，为打 造西部地区重要经济中心提供有力支撑。 天府新区以成都高新技术开发区南区、成都 经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济 开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三 岔湖和龙泉山。 在整个天府新区的规划中，城镇建设用地规 模大约是650平方千米，包括现有的存量和未 来的增量，约占总面积的40%，剩余的60%将 是各类生态用地。城镇建设用地中，产业用地 和各类生产生活配套设施用地将各占一半左右。
15银泰城悦坊效169奥克斯广场（商铺）
10
蓝光空港国际城
区位
基本信息
所属商圈：航空港 建筑面积:260000平方米 开工时间:2012-01-01 竣工时间:2014-12-20 单价:6300元/平面 标准层高：4.9米 项目特色：投资地产， LOFT地上13层，地下一层 目标业态：写字楼
11
蓝光空港国际城
复地复城国际
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银泰城悦坊效
基本信息
所属商圈：高新区 建筑面积:400000平方米 商业面积:160000平方米 占地：96000平米 开工时间:2013-07-01 竣工时间:2015-6-30 单价待定 标准层高：6米 项目特色：投资地产，地上3层， 地下2层 目标业态：超市,鞋/皮具/箱包,饰 品/化妆品,餐饮,文化,娱乐/休闲
天府新区详细规划图及规划详细解读1856111051
根据规划，天府新区共规划了八大产业集聚开发区。空港经济开发区以新能源产业为主导，重点发展 光伏、风电与核电装备；双流信息产业区以电子信息与科技研发为主导，重点发展集成电路、软件服务于 物联网；新川创新科技园以科技研发为主导，大力发展信息服务、服务外包和总部办公；成眉战略新兴产 业区主要从事新材料、生物医药、节能环保产业及科技研发；成都经济技术开发区以汽车研发与制造、航 空航天装备、工程机械制造为主导；东山科技产业区以科技研发为主导，创新发展信息服务、中试孵化、 总部办公等；南部现代农业产业区以农副产品深加工、现代农业科技研发、生物技术为主导；视高经济开 发区以农副产品深加工、机械、电子制造为主导。
轨道交通密集密度比老城区高
公共交通将包括四个层次：国家铁路客运系统、城市轨道系统、常 规公交干线系统和常规公交支线系统。
根据测算，从天府新区到中心城区，通过常规交通出行，平均需要 40分钟以上，而在建设轨道交通后，到中心城区的时间将大大缩减。“我 们会择时加快建设轨道快线，以此来加强天府新区与中心城区的交通联 系。
成都天府新区详细规划图汇总
天府新区概况
天府新区以成都高新技术开发区 （南区）、成都经济技术开发区、双 流经济开发区、彭山经济开发区、仁 寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔 湖和龙泉山为主体，主要包括成都市 高新区南区、龙泉驿区、双流县、新 津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭 山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、 区）37个乡镇和街道办事处，总面积 1578平方公里。
核心功能一门户
内陆开放门户。天府新区是内陆面向欧亚开放的重要组成部分，将 成为西部地区与全球经济、技术、信息、文化流与合作的通道和平台。
成都天府新区整体规划设计--方案
支撑体系
轨道交通标准超中心城区，铁公机+水运为天府新区开路
天府新区交通规划：
天府新区轨道线网 将在目前规划的 100公里基础上增 加到300多公里； 与中心城区联系通 过南北向轨道交通 连接，自身内部则 是东西向布局。
“六区”：是依据主导产业和 生态隔离划定六个产城综合功 能区，发挥产业聚集效应，配 套完善的生产生活服务功能。
天府新区规划以成都高新技术开发区（南区）、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、 仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山（简称“两湖一山”）为主体，主要包括成都市高新区南区、 龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡 镇和街道办事处，总面积1578平方公里； 到2030年，天府新区城镇人口计划控制在580万-630万人； 建设用地650平方公里。
高新天府新城的规划建设理念
“产城一体、科文并重；业态高端、设施高效；生态优良、形态优美；将天府新区高新天府新城建设 成为集现代产业、现代生活、现代都市于一体的国际化现代新城区”。
天府新区实施步骤分为三个阶段
天府新区分为近期（2011— 2015）、中期（2016—2020） 和远期（2021—2030）三个 实施步骤。
总体定位——以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区
根据总体规划，天府新区要建设成为以现代制造业为主、高端服务业集聚，宜业宜商宜居的国际化现代新城区， 形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展的示范区，力争再造一个“产业成都”。 作为内陆开放门户，天府新区是内陆面向欧亚开放的重要组成部分，将成为西部地区与全球经济、技术、信息、 文化交流与合作的通道和平台。 核心为高技术产业基地和高端制造业基地，前者以电子信息为龙头产业，做大做强新能源装备制造、新材料、 生物技术等高技术产业；后者以汽车研发制造为重点，发展航空航天、工程机械以及节能环保设备等高端制造产 业，两个基地的产值都将在万亿元以上。
天府新区详细规划
社会目标
02
提高居民生活水平和质量，构建和谐社会和幸福家园。
环境目标
03
加强生态环境保护和治理，建设天蓝、地绿、水清的美丽新区。
空间布局
一核多心
以天府中央商务区为核心，构建多个城市副中心，形成多中心、 网络化的空间结构。
组团式发展
通过绿带、水系等自然要素划分组团，实现城市功能与生态环境的 有机融合。
综合效益
区域协同发展
天府新区规划将促进成都平原经济区 协同发展，推动成渝地区双城经济圈
建设发挥重要作用。
创新驱动发展
通过创新引领和科技驱动，培育新经 济、新动能，推动经济高质量发展。
提升城市竞争力
天府新区的建设将提升成都作为国家 中心城市的地位和竞争力，增强对周
边地区的辐射带动作用。
THANKS FOR WATCHING
公共服务设施规划策略
提出公共服务设施布局优化、数量增加和质量提升的策略，如教育设施、医疗设施、文化 体育设施等。
市基础设施的运行状况，包括供水、排水、供电、
供气、通信等。
02
市政基础设施发展目标
制定市政基础设施发展规划，明确各类市政设施的规模、布局和时序。
通过优化产业布局，吸引高端制 造业、现代服务业等产业集聚， 提升产业层次和竞争力。
随着新区建设推进，将创造大量 就业机会，缓解就业压力，提高 居民收入水平。
社会效益
公共服务提升
规划将完善教育、医疗、文化等公共服务设 施，提高居民生活质量。
城市化进程加速
天府新区的建设将推动城市化进程，提高城 市管理水平和社会文明程度。
交通发展目标
制定交通系统发展规划， 明确交通设施建设、交 通组织优化、智能交通 系统等方面的目标。