精装修分户验收表格
精装分户验收表格
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
精装修分户验收表格
功能（操作方便、灵活）
表面观感（颜色、细节、损伤等）
问题描述
检查人
日期
整改复查
检人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
精装修分户（设备）验收表格
楼房号：负责人：
验收项目
验收内容
部位
检查日期
客餐厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
强电
设备箱体
开关、插座
灯具
设备（油烟机等）
电器绝缘
弱电
可视对讲线路、设备
问题描述
检查人
日期
整改复查
检查人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
附表：楼房号：
问题描述
检查人
时间
整改复查
检查人
时间
流程检查记录：
室内空间尺寸分户验收检查记录表
房号
检查日期：
年月日
房间
设计净高（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
净进深
最大偏差
极差
极差
极差
房间
2、L，距墙（柱）角为300~500mm各测1点，中心处测1点。
地面水平度（mm）
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
精装修装饰验收表格
精装修装饰验收表格
项目信息
- 项目名称：
- 项目地址：
- 建筑面积：
- 开始日期：
- 完工日期：
验收标准
1. 外墙装饰
- 外墙涂料是否均匀、无刷痕和破损的情况
- 外墙瓷砖是否粘贴牢固、无空鼓、无脱落和划痕的情况- 外墙部件是否完整，如窗户、门等
2. 室内装修
- 地面是否平整、无起伏和空鼓的情况
- 墙面是否平整、无裂缝和涂料剥落的情况
- 天花板是否平整、无裂缝和脱落的情况
- 门窗是否完整，无损坏和漏风的情况
3. 水电安装
- 供水管道和设备是否正常工作
- 排水管道和设备是否正常工作
- 电路和电器设备是否正常工作
- 照明设备是否正常工作
4. 厨房和卫生间装修
- 厨房设备是否正常工作，如灶具、排风设备等
- 卫生间设备是否正常工作，如马桶、浴缸、花洒等- 装修材料是否符合卫生要求
5. 室内装饰
- 楼梯扶手、栏杆是否牢固
- 各种装饰材料是否符合设计要求
验收结果
- 合格
- 不合格
备注
{请输入验收时发现的问题和其他需要备注的事项} 验收人
- 验收人姓名：
- 验收日期：。
分户验收现场实测记录表(新)
附件1
住宅工程质量分户验收内容及要求（户内部分）
附件1续1
附件2
住宅工程质量分户验收内容及要求（公共部分）
附件2续1
附件3
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（户内部分）工程名称：翠湖豪苑32栋
实测：记录：年月日
附件3续1
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（户内部分）工程名称：翠湖豪苑32栋
附件4
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（公共部分）工程名称：翠湖豪苑32栋
实测：记录：年月日
附件4续1
住宅工程质量分户验收现场实测记录表（公共部分）
工程名称：翠湖豪苑32栋
实测：记录：年月日。
(完整版)精装修房分户验收记录表
生
间
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚
地面 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓□地漏收口不
美观
铝窗
□划痕/污迹□窗扇开合不畅□把手松□框 扇不正□窗花未安
□推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框 木门 立口不正□窗扇立口不正□把手松□门面
划伤□把手生锈
其它
□开关面板缺□等电位无面板□排气扇失 灵□马桶安装不牢□马桶去水不畅
墙体
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□墙身空鼓□反梁大小头□石膏线 缺口□石膏线不平□石膏线接口不正□缺 开关面板□缺网络面板□面板安装不齐整 □墙面不平
维修单位
维修完成时间
2
项目
问题
具体位置(检查人填写)
天花
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□灯罩损坏□灯不亮□天花不平
□有响声□板缝不严□面层接茬不平□板
窗台板
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 缝不足□空鼓□墙边收边不美观
踢脚线
□嘣口 □面层裂缝□接口不齐□色差□接 口缝隙大
地板砖
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
整改记录(项目部填写)
维修单位
维修完成时间
1
项目
问题
具体位置(检查人填写)
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 地砖 缝不足□空鼓□排水坡度不够□地漏收边□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
厨
房 □面板开裂□板边割手□板面污迹□板边
打胶不均匀□地柜柜门不平齐□吊柜立口
橱柜
不平□踢脚板安装不正□柜门把手松□吊 柜顶挡风板不正□柜内板安装不到位□水
龙头安装不牢□排水管漏水□不锈钢星盆
有划痕□不锈钢星盆有锈迹
全套分户验收资料表格
住宅工程质量分户验收表12 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表楼地面、墙面和顶棚（二）2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，均匀布点。
精装房分户验收记录表
卫生间天花平整，无掉漆脱落。 卫生间墙面瓷砖平整，无色差无破 损。 卫生间地面瓷砖平整，坡度正确，无 色差无破损。 厨房台面平整、无明显划痕，边缘齐 整，棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂 纹破损
□等电位端子盖板已安装
厨房不锈钢平整、固定牢靠，无明显 划痕，打胶无遗漏。
正常，左热右冷、阀门完好无渗漏。
卫生间面盆及龙头紧固，冷热水出水 正常，左热右冷、阀门完好无渗漏、。 卫生间马桶安装稳固，进出水正常， 无堵塞、阀门完好无渗漏。 卫生间花洒及喷头安装牢固，冷热水 出水正常，左热右冷、阀门完好无渗漏。
检查情况
备注
分 验收
管
项目
检验内容
洁 具
电 器 设 备
家具
厨房下水口无堵塞，软管无折弯。 卫生间下水口无堵塞，流水坡度正 常。
备注
分 验收
管
项目
检验内容
榻榻米框架牢固、柜门铰链安装牢
固、板材无破损，开关灵活，无错位、
缝隙合适。
梳妆台铰链安装牢固、板材无破损，
开关灵活，无错位、缝隙合适、镜面安
装牢固无破损，拼接。
楼梯安装稳固，平整度、位差度良好。
胶结良好。
安室
阳内
消
消 防
防
烟感安装稳固，功能有效 喷头安装牢固，位置合适，无破损。。
□强电箱进户线进户，室内空开已安
装。
强
□强电箱内空开上下线路无裸露，标识
弱 电
完整。
箱
□弱电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□光纤已进户。
□可视对讲线已进户。
□弱电箱内电源线已到位。
** 墙
精
地 面
精装修验收表格
精装修验收表格施工定位放线质量验收记录表工程名称：建业天筑一期精装修工程施工单位：___验收部位：按户报验质量验收要求及标准：1.水平线、基准线及其标识；2.顶面完成线及其标高、标识；3.地面完成线及其标高、标识；4.墙面造型线及其标识（含材料标识）；5.机电点位定位。
项目经理：验收时间：施工单位检查评定记录：水平线、基准线及其标识：合格顶面完成线及其标高、标识：合格地面完成线及其标高、标识：合格墙面造型线及其标识（含材料标识）：合格机电点位定位：合格不合格：第五项限期整改，再报验或验收合格建设单位复验结果：√√√√×施工单位自检结果：自检合格技术负责人：×××品质组验收结论：经现场验收，第五项不合格，限期整改，再报验，或验收合格。
专业工程师：___品质组负责人：___日期：×年×月×日木地板铺设（基层）质量验收记录表工程名称：施工单位：验收部位：质量验收要求及标准：1.地面找平层标高控制；2.地面找平表面应无空鼓、密实压光，无起砂，脱皮；3.地面平整度不大于3mm；4.地面找平完工后清理干净，表面干燥，无浮灰。
项目经理：验收时间：施工单位检查评定记录：地面找平层标高控制：合格地面找平表面应无空鼓、密实压光，无起砂，脱皮：合格地面平整度不大于3mm：合格地面找平完工后清理干净，表面干燥，无浮灰：合格建设单位复验结果：合格施工单位自检结果：技术负责人：日期：品质组验收结论：合格专业工程师：品质组负责人：日期：木地板铺设（面层）质量验收记录表工程名称：施工单位：验收部位：项目经理：验收时间：建设单位复验结果：质量验收要求及标准：1.铺设后，脚踏不起灰；2.木地板表面平整光滑、无刨痕毛刺，图纹清晰美观，面层颜色一致；3.缝隙严密、板缝平直；4.铺设牢固、无空鼓。
踢脚线固定牢固，接缝自然；5.表面平整度的检查（控制在2mm）。
施工单位检查评定记录：铺设后，脚踏不起灰：合格木地板表面平整光滑、无刨痕毛刺，图纹清晰美观，面层颜色一致：合格缝隙严密、板缝平直：合格铺设牢固、无空鼓。
分户验收表格全版
分户验收表格全版集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。
精装房分户验收记录表
□窗框固定片无外露。
□门窗玻璃无明显划伤。
?窗扇压条紧密，无脱落。
?窗玻璃（合同交付标准）。
窗台
?窗台石平整、无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破损等
**精装（**建设）
强弱电箱
□强电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□强电箱进户线进户，室内空开已安装。
□强电箱内空开上下线路无裸露，标识完整。
□弱电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□光纤已进户。
□可视对讲线已进户。
□弱电箱内电源线已到位。
墙地面
□墙面空鼓。
□涂料色泽一致，无色差、无裂纹、破洞。
□门窗洞口过梁大小头。
□墙面/天花面无明显裂问（梁下口通长横裂缝、窗洞口八字斜裂缝）
?地砖/木地板拼接整齐、无破损、无色差、缝隙紧凑。
?卫生间下水口无堵塞，流水坡度正常。
洁具
?卫生间滑门安装牢固，滑动灵活，玻璃完整、无破损划痕等异常。
?卫生间天花平整，无掉漆脱落。
?卫生间墙面瓷砖平整，无色差无破损。
?卫生间地面瓷砖平整，坡度正确，无色差无破损。
?厨房台面平整、无明显划痕，边缘齐整，棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破损
□等电位端子盖板已安装
?厨房不锈钢平整、固定牢靠，无明显划痕，打胶无遗漏。
电器设备
?油烟机安装牢固，功能有效、排烟良好、外观良好
?热水器安装牢固，功能有效，无划痕破损、外观良好
?空调安装牢固，制冷制热功能有效，无划痕破损、外观良好，排水良好。装饰帽已安装
?电磁炉安装合适，功能有效、外观良好
家具
?卫生间柜体翘曲度、底脚平稳性、临边垂直度、平整度、位差度、分裂、下垂度、摆动度良好,安装牢固无破损。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表（三)门窗安装检查单位工程名称:填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求"3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤.住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称：填表说明：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应,为符合设计要求,反之为不符合要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符,栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格.5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。
6-1-1成果模板 《项目精装修施工分户验收记录表》
7
防水工程
1、屋面渗漏；2、卫生间、阳台等有防水要求的地面渗漏；3、外墙渗漏
8
吊顶内管道专项验收
1、给水管道及接口渗漏；2、排水管道坡向、渗漏；3、吊顶内管线敷设；4、空调管道保温
9
给排水工程
1、地漏水封高度；2、卫生器具划痕、渗漏
10
电气工程
1、配电箱回路标识、相色及漏电保护；2、插座相序、接线、接地、插座类型；3、照明通断
11
通风与空调工程
制冷、制热、送风
12
建筑智能工程
1、多媒体箱；2、门禁、对讲；3、防盗、报警、联动；4、电话、网络线路通断
13
其它
烟道设置及附件
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
装修总包
装修分包
验收人员：
年 月 日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年பைடு நூலகம்日
注：1、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表，检查完毕及时签字
1、空鼓、裂缝；2、接缝；3、色泽；4、破损
木饰面
1、裂缝、起皮；2、色泽；3、拼缝；4、损伤
2
天
棚
面
层
涂料饰面
1、裂缝、色差、起皮、水迹；2、大面平整、洞口处理
拼装式吊顶
1、拼缝；2、大面平整、洞口处理、水迹
3
楼
地
面
地砖(含石材)
1、空鼓；2、裂纹、破损；3、接缝、高低差；4、表面观感
木地板
1、拼缝；2、响声3、颜色；4损伤
分户验收表(精装修)
验收状况问题描述□ 完好 □ 有问
题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题□ 完好 □ 有问题地面和墙面贴砖□ 完好 □ 有问题厨柜、菜池□ 完好 □ 有问题吊顶□ 完好 □ 有问题地面和墙面贴砖□ 完好 □ 有问题洁具□ 完好 □ 有问题吊顶□ 完好 □ 有问题门□ 完好 □ 有问题
□ 完好 □ 有问
题业主确认：
物业公司（陪同验房人）确认：下水管道是否畅通（厨卫、阳台）
河南升龙物业管理有限公司二七分公司 升龙国际中心★
其他
以上验收情况确认 年 月 日 年 月 日分户房屋验收表（精装修）
备注：“验收状况”一栏中，在选项前的“□”中打“√”
电表底数： 水表底数： 天然气表底数：
厨房防盗门墙面顶棚地面踢脚线阳台与露台开关插座验收项目
天然气设施设备卫生间上水（厨卫、阳台）灯具铝合金及推拉门强电配电弱电。
精装修分户验收记录单
房号：栋层室 记录编号：
检查人：
日期：
项目
主要检查内容
主要问题描述
实体检查
1.墙面平整度、空鼓、裂缝、阴阳角
2.地面平整度、空鼓、标高控制
3.天花平整度、方正、阴阳角、
4.房间方正性、大小头（窗台）
5.电气线盒收口、标高、平直度
6.水管预留口标高、出墙深度
7.地漏、排水口的通畅和封堵
8.门洞口、墙垛尺寸
9.墙壁空调洞口位置、标高
10.室内卫生清理
功能指标
1.建筑1M控制线
2.外墙、铝合金窗框渗漏情况
3.卫生、厨房、阳台蓄水渗漏情况
4.工作阳台/生活阳台排水坡度试验
5.给水管道试压、通水、渗漏情况
6.排水管道闭水、灌水通畅，保护情况
7.给排水管道走向的油漆划线
8.顶层住宅屋面闭水渗漏情况
资料记录
1.给排水管道试压、灌水试验记录
2.卫生间、厨房蓄水试验记录
3.天面蓄水试验记录
装修单位意见：
总包单位意见：
监理单位意见：
验收结论：
会
签
栏
装修单位：
日期：
总包单位：
日期：
监理单位：
日期：
建设单位：
日期：
房屋全装修分户验收表格
房屋全装修分户验收表格全装修分户验收表格使用时期说明关于各施工时期使用表格见下表(监理复查表)分户验收表格使用流程1施工总承包单位必须自检所有验收项，并达到100%合格后，填写以下表格和报审表，并与自检资料一起送监理机构复查。
2.监理机构复查完毕，应及时将复查结果告知施工总承包单位。
房间尺寸检查表〔砌筑工程〕001 项目名称：＿＿＿×××＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿×栋＿×单元×室房间尺寸检查表〔粉刷工程〕002 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室内墙面、顶棚检查表〔高级抹灰工程〕项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室内墙面、顶棚检查表〔涂饰工程〕004 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室表面质量要求：指颜色平均一致，表面光滑，无泛缄、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、皱皮、裹棱、划痕、损害、污染等现象。
内墙面检查表〔裱糊、木饰面〕005 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室外墙面检查表〔涂饰工程〕006 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室工程具体情形确定。
2.表面质量要求见表004。
顶棚检查表〔吊顶工程〕007 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室地坪检查表〔水泥混凝土面层〕008 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室1.表面质量指，面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
2.按照«导那么»中〝5 室内地面〞中的要求卫生间和阳台地坪进行盛水试验。
地坪检查表〔实木地板〕009 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室内墙面、地面检查表〔饰面砖工程〕010 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收房〔户〕号：＿＿栋＿＿单元＿＿室1.表面观感指：表面平坦、洁净，无裂痕和缺损等缺陷，接缝平直、光滑，勾缝连续、密实。
初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表
初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表单位工程名称验收部位（户号）
房间编号净高推
算值
(mm)
长宽推算值
(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高净开间
H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2
最大
偏差
极
差
最大
偏差
极
差
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号。
现场检查项目质量要求质量验收记录
室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条
2、楼梯面层质量第4.4.2条
护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、
栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全
措施
第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条
验收意见：测点合格率：建设单位(项目)
负责人：
年月日
监理单位
总监理工程师：
专业监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日。
(完整版)恒大精装修工程分户验收表
入户门、户内门
木地板、地砖
墙砖阳角
阳台栏杆 14 成品保护 铝合金（重点阳台推拉
门） 电梯
厨卫洁具
灯具
班组自检签 字
监理工程师验收
项目经理抽查
工程部经理抽查
工程技术部抽 查
注：此表一户一张，抽查或全查合格项打√，不合格写上位置或用自喷漆在不合格处标记。
细部处理
基层处理
基层腻子施工质量 4 涂饰工程 涂刷遍数
涂饰质量
观感效果 施工单位质检员
验收签字
房（户）号：
结论 班组自检签字 序号 验收项目
验收内容
结论
门洞口尺寸及墙体厚度
门框内腔及门框与墙体缝 隙填塞
入户门 门框固定及定位 6 、户内门 门扇
安装 标高、水平度、垂直度
留缝限值
合页、门锁等五金
7 隐形栏杆 材质及安装质量
基层
封闭底漆涂刷 8 墙纸铺贴
粘贴质量
观感质量
地面基层
防潮薄膜的敷设
9
木地板安 装
木地板安装质量
踢脚线安装质量
观感质量
基层防潮处理ห้องสมุดไป่ตู้
10
银镜线安 基层板设置 装 银镜固定
镜框材质及安装质量
开关插座面板安装质量
11 开关灯具 灯具安装质量
通电运行情况
12
橱柜、浴 柜
使用功能及安装质量
13 卫生洁具 使用功能及安装质量
精装修工程分户验收表
工程名称：
序号 验收项目
验收内容
基层
排版
粘贴质量
色差 墙砖（墙 阴阳角方正 1 面石材） 平整度
铺贴 垂直度
接缝直线度
接缝高低差
精装分户验收计划及表格
分户验收形象进度看板
功能测试
弱电通断
给排水
可视及红外 煤气探头线 双监调试 路通断 电话线通断 网线通断 紧急报警 管道试压 水表核对 流量测试 排水通球
关门移交
地漏通水
烟道止回阀
机位建渣清 及卫生间透 户内点位标
煤气管道 理
气帽
识
踢脚线
户内保洁 钥匙移交 备注
模板说 明：
1.此模板作 分户验收期 间3个阶段 的形象看 板；采用一 张表管理， 要求每天必 须进行更新 、(选用铅 笔填写、便 于后期数据 更新)模板 进度必须和 现场进度相 同。 2.楼层及户 位、按照楼 栋或单元、 按照施工流 水段进行划 分。（精确 到户） 按照分户验 收计划先填 写任务栏计 划检查时 间，完成后 按照各项目 统一规范检 查完成标记 。
标段
流水段
营销编号
户位
开间进深
层高
实测实量阶段
墙地面平整
空鼓裂纹
度
实测实量阶段
铝塑门窗
集团
观感验收
阴阳角垂直
户内厨卫阳
把手及功能
度及大小头 渗漏水清理 台台外墙 玻璃划伤 调试 门窗淋水 打胶收口 入户防盗门 管道安装
团
项目
栋
单元精装房分户验收形象进
强电绝缘
阳台栏杆
墙面、地面
配电ห้องสมุดไป่ตู้内回
乳胶漆 观感检查 卫生间闭水 屋面闭水 强电绝缘 路表识 通断测试 电表核对
精装修工程分户验收表格
附录C 工程质量分户验收项目及检查内容、标准、数量、方法表C.0.1 地面隔离层质量分户验收类别序号 检查内容 检查标准 检查数量 验收记录备注主 控 项 目1材料质量 设计要求 全数检查 2 隔离层设置要求 GB 50209 第4.10.8条每户抽查不得少于4间，不足4间时应全数检查3 水泥类隔离层防水性能 GB 50209 第4.10.9条 全数检查4 防水层防水要求 GB 50209 第4.10.10条 全数检查 一 般 项 目1隔离层厚度 设计要求 全数检查2 隔离层与下粘结 GB 50209 第4.10.12条 全数检查3 防水涂层GB 50209 第4.10.12条全数检查4允 许 偏 差表面平整度3mm 测量点宜设在房间地面中心区域，按横纵方向测量，且各不少于1点5标高 ±4mm测量点不少于4点6坡度 不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30mm在隔离层表面，沿坡度方向至少测量2点7 厚度 小于设计厚度的1/10 测量点宜设置在房间地面中心区域，且不小于2点验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人:项目负责人:年 月 日验收负责人:年 月 日表C.0.2 墙面一般抹灰工程质量分户验收类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1层粘结及面层质量GB 50210第4.2.5条全数检查一般项目1 表面质量GB 50210第4.2.6条全数检查2 细部质量GB 50210第4.2.7条全数检查3 分格缝GB 50210第4.2.9条全数检查4 滴水线（槽）GB 50210第4.2.10条全数检查5允许偏差项目普通抹灰（mm）高级抹灰（mm）立面垂直度 4 3对房间每面墙体进行测量，且每面墙不少于1点表面平整度 4 3对房间每面墙体进行测量，且每面不少于1点阳角方正 4 3对房间每面墙体进行测量，且每面不少于1点墙裙、勒脚上口直线度4 3对房间每面墙体进行测量，且每面不少于1点验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年月日监理工程师:年月日项目技术负责人:项目负责人:年月日验收负责人:年月日类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1吊顶标高起拱及造型GB 50210第6.3.2条全数检查2 饰面材料GB 50210第6.3.3条全数检查3 饰面材料安装GB 50210第6.3.4条全数检查4 吊杆、龙骨安装GB 50210第6.3.5条全数检查5 吊杆、龙骨安装GB 50210第6.3.6条全数检查一般项目1饰面材料表面质量GB 50210第6.3.7条全数检查2 灯具等设备GB 50210第6.3.8条全数检查3 龙骨接缝GB 50210第6.3.9条全数检查4安装允许偏差项目允许偏差（mm）石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板表面平整度3 2 3 2横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝直线度3 2 3 3横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝高低差1 12 1 全数检查验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年月日监理工程师:年月日项目技术负责人:项目负责人:年月日验收负责人:年月日类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1标高、尺寸、起拱、造型GB 50210第6.2.2条全数检查2 饰面材料GB 50210第6.2.3条全数检查3吊杆、龙骨、饰面材料安装GB 50210第6.2.4条全数检查4 石膏板接缝GB 50210第6.2.6条全数检查一般项目1 材料表面质量GB 50210第6.2.7条全数检查2 灯具等设备GB 50210第6.2.8条全数检查3安装允许偏差项目允许偏差（mm）纸面石膏金属板矿棉板木板、塑料板、格栅表面平整度3 2 2 2横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝直线度3 1.5 3 3横纵两个方向测量，且各不少于1点接缝高低差1 1 1.5 1横纵两个方向测量，且各不少于1点验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人:年月日监理工程师:年月日项目技术负责人:项目负责人:年月日验收负责人:年月日类别序号检查内容检查标准检查数量验收记录备注主控项目1 板材质量隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。
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极差
极差
极差
房间
地面水平度（mm）
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
S3
S4
S5
S1
S2
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S5
S1
S2
S3
S4
S5
极差
极差
极差
极差
极差
实测房间，合格房间，需整改处理房间：。
检查人：????????????复查：
净高、净开间、净进深测量示意图
地面水平度测量示意图
套型示意图贴图区
功能（开闭等方便灵活）
问题描述
检查人
日期
整改复查
检查人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
附表：楼房号：
问题描述
检查人
时间
整改复查
检查人
时间
流程检查记录：
室内空间尺寸分户验收检查记录表
房号
检查日期：
年月日
房间
设计净高（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
净进深
材料配件品牌规格，配件齐全
安装（牢固、方正、平直、位置）
功能（操作方便、灵活）
表面观感（颜色、细节、损伤等）
问题描述
检查人
日期
整改复查
检查人
日期
流程检查记录：
签名：时间：
精装修分户（设备）验收表格
楼房号：负责人：
验收项目
验收内容
部位
检查日期
客餐厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
强电
设备箱体
开关、插座
灯具
设备（油烟机等）
坚实牢固（空鼓、裂缝）
观感（颜色、纹路、接缝、破损）
阴阳角（顺直、直角、搭接）
渗漏
天棚
牢固
观感
渗漏
空间构件尺寸
净空
净高
构件尺寸
铝合金门窗
材料配件
安装质量（垂直、居中、高度）
-
功能（开关、锁灵活、严密）
观感（划伤、气泡、污染，打胶）
渗漏
栏杆构件
高度、位置、竖杆间距
牢固
观感（节点、锈蚀、漆面、破损）
柜体、台面
电器绝缘
弱电
可视对讲线路、设备
电话线路、接口、面板
电视线路、接口、面板
电信宽带线路、接口、面板
煤气报警器
给水
水龙头
接口、配件
给水试压、渗漏材料部件
安装
功能
观感
燃气灶、燃气热水器
预留孔洞
位置，尺寸
盖环
-
坡度
洁具
材料品牌、规格、型号、配件齐全
安装质量（位置、端正、牢固）
-
观感（颜色、平整、打胶、破损）
注：1、偏差为实测值与设计值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300~500mm各测1点，中心处测1点。
精装修分户验收表格
精装修分户（土建）验收表格
楼房号：负责人：
验收项目
验收内容
部位
检查日期
客餐厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
门
材料品牌、规格型号、配件齐全
安装质量（垂直平整、缝隙均匀）
表面观感（颜色、破损）
功能（开关、锁灵活、门吸）
地面
材料
铺贴（平整、空鼓，坡度、高差）
观感（颜色、接缝、破损）
墙面
表面平整、垂直