装饰装修工程检查评分表
工程巡查评分表
1、工程管理资料标识清晰明确、摆放整齐度
资料检 查
20分
2、打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录 3、施工测量报验单\施工测量放线复核单 4、日常工程列会（记录）及技术交底（纪要）
5、施工日志
6、监理日志、监理月报（内容的全面性）
质量管理 7、施工组织设计、专项技术测试等 资料 8、混凝土、基础墙砂级配单
（10分） 9、柱、梁、楼梯、板钢筋、混凝土监理巡视旁站记录
10、质量、安全事故处理资料、应急预案
11、特种作业人员持证上岗登记表
12、使用设备生产许可证、产品合格证、安装使用说 明书以及检测合格证明等技术管理资料
13、监理实测实量记录
14、相关制度和进度表格上墙
20分
合计
巡查亮点或其他说明：
事件说明（必须填写）
实得分数
巡查亮点或其他说明：
被检单位：
巡查员：
日期:
2、楼道、露台防护措施
3、临时配电箱（柜）安全用电、接地保护、防护措施
工程安全 4、基坑支护（施工方案、临边及坑壁防护、排水措施
现场检 （20分） 、坑边荷载等）
查
5、模板工程（存放、修缮、清理、支护、支撑）
80分
6、主要场所的防火措施
7、安全标识 1、塔吊（塔吊基础排水、极限限位、上下限位开关、 超载限位、配重双绳、断绳保险、防坠器等）
某某地产项目巡查（现场部分）考评表
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
分类项
打分内容
工程进度 （10分）
进度节点控制（实际与计划进度符合度）
1、砌体结构\砼外观（模板、钢筋安装、蜂窝、麻面 、表面无光泽、跑模等）
事件说明（必须填写）
2、质量缺陷处理（处理过程程序、处理方案、过程跟 踪、验收结论等）
工程质量风险评估检查评分表
9
13
6 2 6 2
6 6
3 1 3 1
3 3
10 1.混凝土 工程及地 下防水工 程
4 9 4
9 9
10
7 7
1.9后浇带和施工缝止水 止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条 止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不 钢板 、止水凹槽）的施工质量 牢；止水凹槽深度宽度不足 1.10 后浇带、悬臂构件 是否独立搭设、支撑是否提前拆除 ★未独立搭设、后浇带支撑提前拆除 支撑
9
9 9
6 6 6 6
3 3 3 3
18 屋面、露台防水施工后仍出现渗漏 屋面排水、檐口排水、变形缝未按图施工、或设计本身不合理、或不符合规范和 使用要求 烟风道壁厚不足；烟风道未按标准（国标或地标）卸载，且卸载层数超过3层；卸 载做法不合理 上下未对齐；不在楼板位置对接（顶层除外） 9 9 9
7
9
第 1 页
程
14
1.11地下室外墙止水螺 是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头 未按规范设止水螺杆；端头处理不合规、或螺杆切割后与墙面平齐 杆 一次性切割到位 是否按规范设穿墙套管；预埋质量；防 未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平时防水材料未卷入 1.12地下室穿墙套管 水材料是否卷入50mm 50mm 1.13地下防水基层处理 防水施工前基层处理 防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台
6
9 17 8
14
挂网、甩浆前结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补） 不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网 钢丝网丝径小于0.7mm，或宽度小于300mm，或未热镀锌 抗裂网锚固方式错误或不牢固 抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀） 8 20
项目工程质量检查表
基础 工程 100分
土方开挖
30
平面位置，标高，边坡坡度，基坑 排水，观测周边环境的变化
全数检查，发现不符合要求扣2 分/处
基础钢砼工 程
桩头处理，地梁，承台施工，底 40 板，墙板与顶板，基坑排水、防水
工程
全数检查，发现不符合要求扣2 分/处
钢筋、模板
模板配备套数，安装与拆除；钢筋 40 的原材料，焊接与绑扎，锚固长
10、设计变更管理
1、 审批流程符合管理规定； 10 2、 设计变更标注；
3、 实施完毕有完工确认记录。
全数检查，发现不符合要求扣2 分/处
11、对监理单位的管 理
1、监理人员实行考勤制度；
2、旁站记录完整、内容准确、详
尽； 10 3、现场问题及时发现与落实整改
（监理备忘录、通知单）；
全数检查，发现不符合要求扣2 分/处
度，预留插筋
全数检查，发现不符合要求扣2 分/处
实体 质量
主体 工程 100分
混凝土工程
30
混凝土原材料，配合比，坍落度， 浇筑，养护，试块留置，观感质量
全数检查，发现不符合要求扣2 分/处
砌筑工程
砌块质量，砌筑砂浆，灰缝饱满 30 度，墙体轴线，垂直度，拉结筋，
预留洞口
全数检查，发现不符合要求扣2 分/处
况有检查反馈。4分
扣2分/次
6、工序质量检查
1、 对工序质量进行了旁站、检
12
查，对检查结果有书面记录； 2、 桩基工程检查20%；隐蔽工程检 查验收60%；防水工程：地下室、屋
全数检查（检查表），检查人 评定
面检查100%；卫生间检查20%。
7、施工样板
1、 对重要装饰工程及安装工程建
GBT-50375-2016年--建筑工程施工质量评分表
单位工程核查评分汇总
单位工程（结构工程）质量评价结果
地基与基础工程性能检测项目及评分
地基与基础工程观感质量项目及评分
混凝土结构工程性能检测项目及评分
混凝土结构工程观感质量项目及评分
钢结构工程性能检测项目及评分
钢结构工程质量记录项目及评分
钢结构工程允许偏差项目及评分
钢结构工程观感质量项目及评分
砌体结构工程性能检测项目及评分
砌体结构工程观感质量项目及评分
屋面工程性能检测项目及评分
屋面工程质量记录项目及评分
屋面工程允许偏差项目及评分
屋面工程观感质量项目及评分
装饰装修工程性能检测项目及评分
装饰装修工程观感质量项目及评分
电气工程性能检测项目及评分
电气工程质量记录项目及评分
电气工程允许偏差项目及评分
电气工程观感质量项目及评分
电梯工程性能检测项目及评分
电梯工程质量记录项目及评分
电梯工程允许偏差项目及评分
电梯工程观感质量项目及评分
智能建筑工程性能检测项目及评分
智能建筑工程质量记录项目及评分
智能建筑工程允许偏差项目及评分
智能建筑工程观感质量项目及评分
建筑节能工程性能检测项目及评分
建筑节能工程观感质量项目及评分。
GBT50375-建筑工程施工质量评价标准(表格)
施工现场质量保证条件评分表
地基及桩基工程性能检测评分表
地基及桩基工程质量记录评分表
地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分表
地基及桩基工程观感质量评分表
结构工程性能检测评分表
结构工程尺寸偏差及限值实测评分表
结构工程观感质量评分表
屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表
屋面工程观感质量评分表
装饰装修工程性能检测评分表
装饰装修工程质量记录评分表
装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表
装饰装修工程观感质量评分表
建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分表
建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表
建筑电气安装工程性能检测评分表
建筑电气安装工程质量记录评分表
建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分表
建筑电气安装工程观感质量评分表
通风与空调工程性能检测评分表
通风与空调工程质量记录评分表
通风与空调工程尺寸偏差及限值实测评分表
通风与空调工程观感质量评分表
电梯安装工程性能检测评分表
电梯安装工程质量记录评分表
电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分表
电梯安装工程观感质量评分表
电梯安装工程观感质量评分
智能建筑工程性能检测评分表
智能建筑工程质量记录评分表
智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分表
智能建筑工程观感质量评分表
单位工程质量各项目评价得分汇总表。
质量风险评估表(精装施工阶段)
灯孔位置
正灯；孔与龙骨的位置与主、次龙骨位置重叠，需破坏龙 骨才能安装灯具。
吊顶工程
木基层
木底板未用自攻钉固定，未进行防潮、防火处理，且 涂刷不均匀。
拼接时未做加强措施，缝隙较大，表面不平整。
石膏板封板 石膏线安装
★转角吊顶龙骨须设“八”防裂加强支撑杆件，转角 石膏板为“L”型整板；在转角部位有接缝。
工艺缺陷 目测明显合缝不紧密，宽窄不一，有明显变形；
污染、破损 污染、划伤、磕碰、破损、明显脱线、起皮、翘曲；
饰面工程 软包
收边
粗糙、不美观；
设备安装
工艺缺陷
管线、管道安 装
开关插座面板 安装
分格缝不平直；凹缝凸条，直线不平顺，曲线不平 滑，缝宽不一；
电线保护管及支架接地（接零）正确，需防腐的部份 涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，管路连接紧密，管 口光滑无毛刺，护口齐全，明配管及其支架、吊架平 直开牢关固、、插排座列面整板齐紧，贴管墙子面弯，曲四处周无无明缝显隙折，皱安，装暗牢配 固管 ， 表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全；
柜体开孔及收 台盆下水管与预留排水支管连接处未封闭，不牢固，
口
与柜板缝隙未使用收口盖收口一处；
打胶
收口质量
打胶收口到位，打胶颜色美观、打胶顺直、粗细合适
所有需用硅胶收口部位，必须采用与周边同色中性防 霉硅胶或耐候胶，金银箔收口严禁打胶。
பைடு நூலகம்区
1、电梯门套施工完成后采用细木工板进行保护且牢固 电梯成品保护 （未施工的不进行检查），楼层呼叫面板安装时注意
窗自身缺陷
污染、破损、划伤、变形、五金缺失、松动、锈蚀；
门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条破损或脱落；密封 胶条未连续设置，窗角和中梃处未打密封胶，或出现 渗漏 外窗塞缝施工质量不到位、塞缝不密实、发泡切割/外 露/二次发泡
项目工程实体质量(装饰装修)考评表
项目工程实体质量（装饰装修）考评表涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须有完备手续；所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定；所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准的规定；所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。
抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d；室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计、规范要求；水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护；当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施；抹灰层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝；有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
建筑外门窗的安装必须牢固在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层；木门窗的防火、防腐防虫处理应符合设计要求；胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶；横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅；门扇与地面间留缝符合规范要求；门窗扇必须安装牢固、并应开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施；单块玻璃大于 1.5m2时应使用安全玻璃；门窗玻璃不应直接接触型材；腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐。
吊顶工程的木吊杆木龙骨和木饰面板必须进行防火处理；吊顶工程中的预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理；吊杆距主龙骨端部距离符合规范要求；重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上；石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理；饰面板上的末端设备应与饰面板的交接应吻合、严密；饰面材料表面应洁净色泽一致不得有翘曲裂缝及缺损；轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施；隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求；隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐；骨架龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求；木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求；活动隔墙推拉应无噪声；木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求；饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求；采用湿作业法施工的饰面板工程石材应进行防碱背涂处理；饰面板表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损，接缝平整；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐；饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；有排水要求的部位应做滴水线(槽)；隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，且有效。
建筑装饰装修工程质量评价标准
DB 浙江省工程建设地方标准DB33/ T建筑装饰装修工程质量评价标准Zhejiang evaluating standard for qualityof building decoration engineering2011- XX-XX 发布 2011-XX-XX 施行浙江省住房和城乡建设厅发布浙江省工程建设地方标准建筑装饰装修工程质量评价标准Zhejiang evaluating standard for qualityof building decoration engineeringDB33/ T主编单位：浙江省建筑装饰行业协会浙江省一建建设集团有限公司批准部门：浙江省住房和城乡建设厅施行日期：2011年X月X日2010年浙江前言本标准是根据浙江省住房和城乡建设厅（原浙江省建设厅）建设发（2007）319号文《关于编制二OO七年度浙江省工程建设地方标准编制》的要求，由浙江省建筑装饰行业协会和浙江省一建建设集团有限公司会同有关单位共同编制。
编制组经过深入调查研究，认真总结建筑装饰装修工程实践和质量评价经验，在广泛征求意见的基础上，形成本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.评价项目及标准；5.评价规定以及附录。
本标准由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，浙江省建筑装饰行业协会负责具体技术内容的解释。
标准执行过程中如发现需要修改或补充之处，请将意见和建议反馈给浙江省建筑装饰行业协会。
（浙江省杭州市天目山路18号2楼，邮政编码：310005）,以便适时修订完善。
本标准主编单位：浙江省建筑装饰行业协会浙江省一建建设集团有限公司本标准参编单位：浙江省建工集团有限责任公司武林建筑工程有限公司浙江亚厦装饰股份有限公司浙江展诚建设集团股份有限公司浙江银马建筑装饰工程有限公司中天建设集团有限公司浙江深美装饰工程有限公司浙江圣大建设集团有限公司温州云艺装饰有限公司杭州铭成装饰工程有限公司浙江宏厦建设有限公司浙江广居装饰有限公司浙江嘉华装饰有限公司浙江天工装饰工程有限公司浙江大荣建设有限公司浙江鸿顺建筑装饰工程有限公司浙江中冠建筑装饰工程有限公司浙江中技建设检测有限公司浙江九鼎建筑装饰工程有限公司主要起草人：恽稚荣贾华琴崔峻邵凯平王本明叶家丽金睿黄刚周东珊吴建挺周奕周朝杰景士云孙频叶绿程勤功徐海峰陈双汪章国莉陈风雷寿建国汪利明李文龙沈水兴徐正荣陈锦阳詹绍军林晓玲叶宫楼主要审查人：姚光恒赵宇宏毛义华李海波许世文施炯陆锦发陈高鲁王建民陈耀光目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (3)3.1 设计 (3)3.2 材料 (3)3.3 施工 (3)3.4 室内环境 (4)4 评价项目及标准 (5)4.1地面工程 (5)4.2 墙面工程 (6)4.3 吊顶工程 (9)4.4 门窗工程 (10)4.5 细部工程 (12)4.6装饰装修相关安装工程 (14)5 评价规定 (16)5.1 评价体系 (16)5.2 评价方法 (16)附录 A 建筑装饰装修工程评价汇总表 (119)附录B 建筑装饰装修施工现场质量保证条件评分表 (20)附录C 建筑装饰装修工程性能检测评分表 (21)附录D 建筑装饰装修工程质量记录评分表 (22)附录E 建筑装饰装修工程尺寸偏差及限值实测汇总表 (23)附录E-1 建筑装饰装修工程地面尺寸偏差及限值实测评分表 (24)附录E-2-1 建筑装饰装修工程墙面尺寸偏差及限值实测评分表 (25)附录E-2-2 建筑装饰装修工程墙面尺寸偏差及限值实测评分表 (26)附录E-3 建筑装饰装修工程吊顶尺寸偏差及限值实测评分表 (27)附录E-4 建筑装饰装修工程门窗尺寸偏差及限值实测评分表 (28)附录E-5 建筑装饰装修工程细部尺寸偏差及限值实测评分表 (30)附录E-6 建筑装饰装修工程相关安装尺寸偏差及限值实测评分表 (31)附录F 建筑装饰装修工程观感质量评分表 (32)附录G 建筑装饰装修优良工程的申报及评价程序 (33)本标准用词说明...........................................................................条文说明.. (35)Table of Contents1 General......................................................................................... . (1)2 Terms (2)3 Basic Provision s................................................. . (3)3.1Design......................................................................................... .. (3)3.2Material (3)3.3Construction (3)3.4 Indoor Environment (4)4 Evaluation project and relevant standard.......... .................................. (5)4.1 Ground Works................................................................................ .. (5)4.2 Wall Surface Works..................................... .................................. . (6)4.3 Ceiling Works.................................................................................... .. (10)4.4 Door and Window Works (11)4.5 Details ................................................................................ ... (14)4.6 Installation Works Relevant to Decoration (16)5 Evaluation Regulations………. ………………......……………... ... ... ... ... ..195.1 Evaluation system………........……………………….………………………... ... ... ... .195.2 Evaluation Methods (19)AppendixTable A. Evaluation Summary for Building Decoration and Renovation Works (22)Table B. Grading Table for Quality Guarantee Condition on Jobsite (23)Table C. Grading Table for Property Inspection of Building Decoration and Renovation Works (24)Table D. Grading Table for Quality Check Records of Building Decoration and Renovation Works (25)Table E. Grading Table for Dimensional Deviation Measured on the Spot of Building Decoration and R e n o v a t i o n W o r k s (26)Table F. Grading Table for Visual Quality of Building Decoration and Renovation Works (27)Explanation of Wording in the Specification (28)Provisions Instruction (29)1总则1.0.1 为了促进建筑装饰装修工程质量管理，统一建筑装饰装修工程质量评价的要求和方法，鼓励施工企业创优，规范创优活动，制定本标准。
工程质量检查评分表
4
粉刷验收
粉刷完成后必须验收平整度，垂直度、阴阳角、超出规范允许的空鼓、开裂必须经修整到位，方可移交下道工序。不符合要求每项扣1分
3
5
涂料和腻子
涂料和腻子批刷遍数，厚度应符合合同要求，不得有透底、泛碱、返锈、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、脱落。返潮、发霉；阴阳角应顺直，对其他工种成品采取保护措施，污染门窗框、滴水线及地面等部位应及时清理。基层不干燥、未经验收不得进行下道工序上涂料。
3
8
干挂龙骨、胶粘材料
干挂龙骨、锚板、螺栓、挂件材质规格、厚度、防锈处理应符合设计和合同要求，胶粘剂应有合格证、检测合格报告不符合每项扣1分
3
9
安装质量
石材排版、切割开孔、龙骨间距应符合图纸规范要求，螺栓、挂件应固定牢固，接缝密封胶应均匀顺直，不符合每项扣1分
3
工程质量检查评分表表4-门窗栏杆工程
序号
不符合要求每项扣1分
3
6
装饰线条
线条安装不牢固、不顺直、无打磨、接口不顺畅、有裂缝、返锈、受潮、变色不得验收，不符合要求每项扣1分
3
7
面砖、石材
铺贴面砖、石材的材料品种、规格、厚度、颜色及色差应符合图纸及合同要求，铺装砂浆配合比，铺装图案应和图纸一致，铺装平整度，坡度、接缝应顺直不符合每项扣1分。空鼓、裂纹、掉角的的每处扣0.5分
3
2
套管
排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，顶层出屋面的管道应设伸缩节，管道固定或滑动支架位置应设置合理，并应符合设计规范要求，管道不应有倒坡或平坡现象。
不合格的每项扣1分
2
3
检查口
在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口，检查口的朝向应便于检修，高层建筑中明设排水塑料管应按设计设置阻火圈或防火套管，排水管道通水应畅通，管道及接口无渗漏，排水主立管及水平干管的通球试验应畅通。不符合要求的每项扣1分
飞检项目实测实量评分表
4.所选2套房地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。
1
每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实
测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较
1
的影响。
二、装修阶段实测实量
当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜 放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置 增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；
无裂缝、空鼓
10
10
防渗漏专项 厨卫间穿楼板管道封堵
见右
6
6
合计
1582
（实测实量，占比40%）
选点规则
合格点数
一、主体阶段实测实量
同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和
1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合
外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙 抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同
一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标
砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之 间的偏差，最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测
装饰装修工程性能检测项目及评分表(示例)
100
结
装饰装修工程性能检测得分＝
实得分合计 应得分合计
×30＝
30
果
评价人员：
XXX
2024年4月24日
合计得分
建设单位
XXXX公司
评价单位
XXXX公司
应得分
判定结果 100% 70%
实得分
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
108Biblioteka 21010
8
2
10
100
80
20
100
备注 合格 合格
性能检测项目分值30分。 核
应得分合计：
100
查
实得分合计：
装饰装修工程性能检测项目及评分表（示例）
工程名称 施工单位
XXXX工程 XXXX公司
序号
检查项目
1 外窗三性检测 2 外窗、门的安装牢固检验 3 装饰吊挂件和预埋件检验或拉拔力试验 4 阻燃材料的阻燃性试验 5 幕墙的三性及平面变形性能检测 6 幕墙金属框架与主体结构连接检测 7 幕墙后置预埋件拉拔力试验 8 外墙块材镶贴的粘结强度检测 9 有防水要求房间地面蓄水试验 10 室内环境质量检测
工程质量评分表(装修)
涂饰工程质量检查评分表（满分100分）
检查部位
满分 二级检查项
三级检查项
问题描述
检查时间
评分 得分 检查指引
10%
新建筑物的混凝土或抹灰基层在用腻子找平或直接涂饰涂料前 应涂刷抗碱封闭底漆；
混凝土或抹灰基层在用溶剂型腻子找平或直接涂刷溶剂型涂料
10%
时，含水率不得大于8%；在用乳液型腻子找平或直接涂刷乳液 型涂料时，含水率不得大于10% ，木材基层的含水率不得大于
腻子 12%；
10%
找平层应平整、坚实、牢固，元粉化、起皮和裂缝；
10%
涂饰工程
100
腻子应分遍涂刷，每层涂刷厚度及间隔时间应符合相关要求， 每道腻子施工完成后，待腻子膜干燥后，用水砂纸打磨至平 滑，腻子与基层墙体结合坚实，附着牢固、不起皮、不粉化、 不裂纹、不透底、无漏涂，面层腻子的垂直、平整、阴阳角方 正度应符合规范要求。
15%
面层无反锈、掉粉、起皮、漏刷、透底、返碱、咬色、流坠、 疙瘩、针孔、砂眼等现象。
15%
面层分色线应平直、质感一致，无污染门窗、玻璃、五金现象 。
建设单 位:
材料验收（进场验收记录、复工单位：
10%
涂饰工程施工时应对与涂层衔接的其他装修材料、邻近的设备 等采取有效的保护措施，以避免由涂料造成的沾污。
建筑用涂料的品种、型号、性能符合设计要求，涂料进场应有
10%
相应的质量证明文件，存放在干燥、通风场所，有防雨防潮措
施。
10%
涂饰 封闭底漆应涂刷均匀，无漏涂现象。
设计文件 、建筑装 饰装修工 程质量验 收标准《 GB502102018》
GBT50375_2016建筑工程施工质量评分表
单位工程核查评分汇总单位工程（结构工程）质量评价结果地基与基础工程性能检测项目及评分地基与基础工程质量记录项目及评分地基与基础工程允许偏差项目及评分地基与基础工程观感质量项目及评分混凝土结构工程性能检测项目及评分混凝土结构工程质量记录项目及评分混凝土结构工程允许偏差项目及评分混凝土结构工程观感质量项目及评分钢结构工程性能检测项目及评分钢结构工程质量记录项目及评分钢结构工程允许偏差项目及评分钢结构工程观感质量项目及评分砌体结构工程性能检测项目及评分砌体结构工程质量记录项目及评分砌体结构工程允许偏差项目及评分砌体结构工程观感质量项目及评分屋面工程性能检测项目及评分屋面工程质量记录项目及评分屋面工程允许偏差项目及评分屋面工程观感质量项目及评分装饰装修工程性能检测项目及评分装饰装修工程质量记录项目及评分装饰装修工程允许偏差项目及评分装饰装修工程观感质量项目及评分给水排水及供暖工程性能检测项目及评分给水排水及供暖工程质量记录项目及评分给水排水及供暖工程允许偏差项目及评分给水排水及供暖工程观感质量项目及评分电气工程性能检测项目及评分电气工程质量记录项目及评分电气工程允许偏差项目及评分电气工程观感质量项目及评分电梯工程性能检测项目及评分电梯工程质量记录项目及评分电梯工程允许偏差项目及评分电梯工程观感质量项目及评分注：电梯、自动扶梯、人行道应每台梯单独评价。
智能建筑工程性能检测项目及评分智能建筑工程质量记录项目及评分智能建筑工程允许偏差项目及评分智能建筑工程观感质量项目及评分建筑节能工程性能检测项目及评分建筑节能工程质量记录项目及评分建筑节能工程允许偏差项目及评分建筑节能工程观感质量项目及评分。
附表5：实测实量(抹灰工程)检查评分表
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ20
[－10， 。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口 高度 10]mm 和地面找平层施工，以确保实测值的准确 宽度
性。 实测前需了解各户内墙体粉刷完成后的开 间尺寸（允许偏差值各省要求有所不同， 省外项目可根据本省住宅工程质量分户验 收规程中的规定执行） 净开 间偏 差 净进 深偏 差
20
[-18， 15]mm
合计得分： 检查日期
检查人：
项目部与班组参与检测人：
顶棚 水平 极差
20
[0，10]mm
顶棚抹灰完成后，使用激光扫平仪，在实 测板跨内打出一条水平基准线。同一顶板 的4个角以及中心位置，分别测量与水平基 准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准 点，计算另外四点与最低点之间的偏差。 极差 偏差值≤10mm时，该实测点合格；偏差值 值 ≥10mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率 的1个计算点。当偏差值大于15mm，五个点 全部判为不合格
实测实量（抹灰工程）检查表格
项目名称 检查 项目 检查 分值 内容
墙面 表面 平整 度
检查部位
总合格率
项目经理 班组负责人
允许误差
选点规则 1
任选同一功能房间地面的2个对角区域，按 与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房 墙面 间中部区域测量一次，共测量3次。作为判 断该实测指标合格率的3个计算点 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖 向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实 测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位 垂直 置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下 度 部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于 3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备 实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸
装饰装修工程性能检测项目及评分(最新)
工程名称 施工单位
工程1
序号
检查项目
1 外窗三性检测 2 外窗、门的安装牢固检验 3 装饰吊挂件和预埋件检验或拉拔力试验 4 阻燃材料的阻燃性试验 5 幕墙的三性及平面变形性能检测 6 幕墙金属框架与主体结构连接检测 7 幕墙后置预埋件拉拔力试验 8 外墙块材镶贴的粘结强度检测 9 有防水要求房间地面蓄水试验 10 室内环境质量检测
合计得分果 应得分
100% 70%
实得分
备注
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
性能检测项目分值30分。
核
应得分合
计： 实得分合
查 计：
结
实得分合
装饰装修工程性能检测得分＝
计 应得分合
×30＝
果
计
评价人员：
2020年11月14日
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楼地面分项工程检查评分表
抹灰工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师，由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
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