写字楼消防管理内容措施

写字楼消防管理内容措施

消防管理是写字楼管理中不可忽视的环节。写字楼物业管理公司应认真贯彻"预防为主，防消结合"的原则，以"消防火灾，控制火警，确保安全"为目标。

（1）建立和完善各项消防管理制度与规定

包括防火管理公约、动用明火制度、施工管理制度、重点部位防火管理制度、二次装修消防审核制度、消防监控中心管理制度、岗位责任制度以及有关灭火、疏散方案、工作程序及指挥程序等。

（2）加强写字楼防火宣传与培训

加强写字楼客户和管理公司员工的防火宣传，并要经常进行防火培训（含演习）。要让在写字楼工作的全体人员了解防火的重要性、写字楼防火工作的各项规定、写字楼消防设施及其功能、一般灭火器的性质和使用方法，安全疏散路线和抢救伤员的知识，做到有备无患。

（3）经常进行写字楼的防火检查

1）检查驻写字楼的客人对消防安全的重视程度。印制写字楼消防安全须知，并发到每一楼层、每一公司或商社。

2）检查写字间装修施工动火情况。

3）检查写字楼要害部位。检查时注意设施的完好性、操作的合理性等情况。

4）检查消防设施。

5）检查来防人员。注意其是否携带易燃易爆品。

6）检查吸烟的情况。严禁在写字楼办公场所及电梯内吸烟。

此外，还应检查各楼层、各写字间的灯光线路及其走向和烟感装置等。

（4）设置火灾事故照明和疏散标志

在高层写字楼的楼梯间、走道、人员集中场所和发生火灾时必须坚持工作的地方（如配电房、消防控制室等）设置事故照明，在人员疏散的走道、楼梯等处设置灯光显示的疏散标志。疏散标志的电源必须应用蓄电池。