农业生态园项目报批立项申请
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4、碧海云天垂钓区（亩）
碧海云天垂钓区暂拟占地亩，在此范围内东侧规划个特色鱼池，分别放养鲤鱼、草鱼、河蟹、虹鳟鱼等特色品种；鱼池西侧建设占地约230平米的集水上自主烹调餐厅、渔具租赁、游客休息为一体的综合性服务设施，该设施以竹木为主，底部为荷花池，主体架空于池上，顶部为农舍式草顶。力求使垂钓者能达到俯视碧水、仰望蓝天的效果。在垂钓的同时身心均可得到极大的满足感。
5、儒雅文化庭院（亩）
儒雅文化庭院由书画区、景观区及相应配套设施组成：区域内建筑均以仿古木质结构房屋、回廊、小桥、流水以及大面积仿苏州园林景观组成；房屋分设：书法室（西苑）、绘画室（东苑）、展示室（南苑）、休息室（北苑）。力求为广大艺术爱好者及游客提供一个能够激发创作灵感、忘却都市喧嚣的儒雅的创作环境。本区域落成后，还将与市文联、书法家学会等部门积极合作，定期举行大型的书画比赛等活动。为提高全市的文化艺术水平尽些微薄之力。
附：《农业生态园立项申请报告》
公司
年月日
农业生态园立项申请报告
一、项目名称：
农业生态园
二、建设性质：
自建
三、承建单位及法定代表人：
1、建设单位：
2、法定代表人：
3、项目负责人：
四、建设地点与范围：
1、地点：。
2、范围：项目区计划占地：亩。现占地：亩
五、建设周期与分期投入：
1、项目建设周期：年
2、项目分期及资金注入：
（2）、制定适时的优惠计划是稳定客源的一种有效方法。
（3）、组织观光游网络，形成固有客源体系，消除“假日经济”现象。
（4）、利用网络建立新型营销平台，提高项目与客源的亲和力。
（5）、在省内召开推介会，介绍特色项目功能，扩大其知名度、辐射力。
（6）、必须建立与有关单位的联系网，如新闻媒体、旅游刊物、摄影协会、旅游官方机构、旅行社等。
一线指：先进的农产品深加工生产线。
九、建设内容：
1、高科技阳光温室区（亩）
本区域由特色餐饮、文化长廊、徽派四季景观展示组成。
（1）、特色餐饮：
依托本县内“白河”丰富的水产品资源及丰富的农作物资源，餐饮区提供具有鲜明农家特色的菜品，使游客在体验农林耕作、采摘等项目之余能享受到一顿丰盛的农家特色美食，想必会给游客留下深刻而美好的回忆。
综上所述，该项目的开发建设是可行的，有一定影响力的项目。园区分期投入营运后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。项目实施单位不断加强宣传，提高园区的知名度。并同时成为宣传本地农业和生态旅游业的一个平台。因报告是建立在扎实的调研基础上，故具备强有力的前瞻性和可操作性。
公司
年月日
本项目的实施有利于带动周边农民的增产增收，加快传统农业向现代化农业的转型速度，提升周边社会人群的生活品味，加快周边村的社会主义新农村建设步伐，提高所在区域的社会知名度，有利于周边村农业和农村经济战略性结构调整，有利于农业特色资源的优化配置和合理利用，项目建成后，可带动周边村民人均收入增加元以上，深加工厂落成前可解决多人的就业问题。落成后可解决余人的就业问题。
八、布局方案：
农业生态园项目以自然生活环境为背景，以各种景观及服务性项目为点缀，通过一个智能全景四季生态展示区、一条环园区观光路及各个功能片区和配套节点，系统构建“两点、一环；六区、一线”的整体功能布局，其中：
两点指：智能全景生态阳光温室。高新品种农作物培育及研发实验室。
一环指：环景区观光路。
六区指：智能全景四季生态展示区、儒雅文化园区、精品花卉观赏种植区、碧水云天垂钓区、愉悦农业休闲体验区、特色养殖实验基地。
（2）、文化长廊：
区域内采用书画名家作品展示、区历史背景介绍、配专业人员进行讲解等方式，使游客在物质休闲之余，精神和艺术鉴赏方面亦能得到很大的满足。
（3）、三国蜀汉文化景观展示：
展示区内采用仿三国汉桑城设计，栽植高密度的观赏型植物花卉、修建亭台回廊、假山、小桥流水、茶座、农家草舍等景观。恢复“火烧新野等历史文化传说”力求使蜀汉文化与现代园林建设得到完美的结合。
3、高档观赏行花卉栽植区：（亩）
本区域采用先进的连栋式大棚结合智能温室技术，进行栽植和培育经济效益高、观赏价值大、市场需求量大的多种花卉和室内绿色景观植物的尝试。如：杜鹃、海棠、牡丹、玫瑰、郁金香、芭蕉、盆景等种类。使游客能在此享受到花卉带来的极大美感和绚丽的颜色给游客眼球带来的极大冲击感，使游客留下深刻的印象。与此同时能带领农户打破传统农业产品种植的局面，响应国家号召，发展多元性种植，以期能达到充分的带动周边农户加快进行传统农业转型，提高农民生活水平的目的，除此之外我公司还希望能在政府及相关部门的大力支持和帮助下，建造全省、全国乃至全亚洲最大的农业示范基地，续写新野的辉煌。
3、生态效益：
本项目采用高效生态农业模式，大面积推广新型大棚技术，种植培育花卉苗木和经济性林木，提高森林覆盖率；这对涵养水源、保护水土流失、维护物种多样性、保护生态环境、促进周边经济、社会和生态协调发展有着十分重要的意义。
十一、项目经营管理和营销方案
1、项目经营管理
本项目的经营管理采用直线模式，该模式保持统一领导，且职工分工专业、协调关系简单、工作效率较高，拟设总经理室、旅游、饮食、财务、工程、人事、营销等部门。同时大力鼓励村民参与，提高村民参与的积极性，大伙拧成一股绳，心往一处想，力往一处使，相信一定可以管理的有条不紊，经营的有声有色。
2、项目的市场营销方案
项目市场营销主要立足于南阳市区、襄樊、油田、邓县等地区，拟将项目亮点特色通过各种销售渠道及促销活动推向市场，力争在短时间内打出品牌，提高知名度。
（1）、每年举办农产品推介活动，邀请四方嘉宾参与，加大品种的种植力度，同时对反响不佳的品种实施末位淘汰制，优化经营种类，吸引大批客源，还可以吸引他们参加各项采摘园项目。
①可邀请新闻媒体（电视台、电台、报纸记者），通过举办大型活动进行宣传。
②向摄影家免费开放，使其摄影作品成为宣传本项目的高级名片。
③定期举办丰富多彩的推广活动。
④联手强势社团，系统组织推销活动，由这些机构组织散客及部分团队旅游。
环保生态农业是对效益农业的进一步提升和发展。是以科学发展观引领农业发展，以工业化、城市化支持农业发展，把农业引上集约和可持续发展轨道的又一次飞跃。将对农业结构的战略性调整和现代农业建设起到十分重要的导向作用。高效生态农业，是农业应对新挑战、再创新优势的大战略。随着工业化、城市化快速推进，农业资源减少和农产品需求增加的趋势不可逆转。
2、愉悦农业体验区（亩）
采摘区和耕作区内栽植梨子、樱桃、草莓、桃子等种类丰富的果木资源。通过最新的调差以及网络问卷表明，这种互动性很强的项目，很受游客、尤其是城市内青年一代游客的欢迎，通过采摘和种植农作物，使其体会到农事的辛苦，感悟到获得辛勤劳动后丰收的喜悦，体验了一天农村人生活。毋庸置疑，这种在清新的空气下劳作，本身就是一种享受的事情，对于生活在压力繁重、竞争激烈的都市人来说，放松心情和休闲娱乐是他们最高最渴望的收获。对于农民来说原来便宜的没人要的产品从此不愁销路。显然是一个双赢的局面。
本区采用最先进的智能温室系统智能温室也称作自动化温室，是指配备了由计算机控制的可移动天窗、遮阳系统、保温、湿窗帘/风扇降温系统、喷滴灌系统或滴灌系统等自动化设施。基于农业温室环境的高科技“智能”温室。智能温室的控制一般由信号采集系统、中心计算机、控制系统三大部分组成。采用此项技术更加适于室内景观的保湿保稳环境，并给游客提供一个高档舒适的餐饮及文化鉴赏的享受环境。此项技术的应用还可填补目前本市在此种温室应用方面的空白，并推动新型温室应用于农业的广泛进程。
七、项目概括与定位：
1、农业生态园项目区位于，与遥相呼应。交通便利、位置优越。
2、农业生态园项目区以“三国蜀汉文化”为内涵，以自然生态为依托，顺应“和谐社会”旅游发展的趋势，以保护与利用为可持续发展方向，遵循“确立目标、形成系统、分区规划、分期实施、团队发展、持续经营。”的原则。发展集三国蜀汉古文化脉络、乡村民俗风情、农林业生态休闲、花木集约发展、高档休闲娱乐等于一身，融合文化体验主题旅游服务业和休闲农林项目建设于一体的文化旅游绿色生态休闲区。
农业生态园项目报批立项申请
政府：
为发展区域经济，带动我县（区）农业和生态旅游产业以及高效、有机农业发展，按照“节能生产、绿色环保、特色经营、科学管理、富裕生活、拉动经济。”为发展目标，以南阳农校雄厚的科技力量及强大的科研团队为依托。加快区域传统农业向设施化、规模化、专业化转变，并以此带动周边农业发展，提供就业机会，提高农民收入。保护、改善项目区自然生态环境，合理循环利用生态资源，为本县居民营造新的休闲空间，满足现代农业旅游休闲的需要。我单位拟建设效农业生态园区。现将《生态园立项申请报告》呈上，请予以批复。
7、农副产品深加工
本园区基本设施建成后，公司拟建设一条拥有3条先进生产线的农副产品深加工厂，农副产品深加工的益处是不言而喻的，并且在得到经济利益的同时社会效益也得到极大的满足。本园区准备打造一个集生产、加工、贮藏、销售一条龙模式的企业。以带动区及周边乡镇的经济发展，解决部分社会劳动力的就业问题。提升农民的生活水平、生活幸福指数。已达到为产品促销路、为百姓谋福祉、为社会创效益的目的。使资源能充分的取之于百姓、回馈于社会。
第一期：年拟投入资金万人民币。
第二期：年拟投入资金元人民币。
第三期：年拟投入资金元人民币。
六、投资总额与资金筹措：
1、本项目总投资约为：元人民币。
2、项目建设资金将由以下四部分构成：
1)、建设单位自筹资金部分。
2)、合作开发单位建设投资部分。
3)、申请国家、省、市相关配套政策资金部分。
4)、银行贷款部分。
6、特色养殖实验基地（亩）
养殖区暂拟占地亩，区域内主要以南阳农校强大的科技团队为后盾，以目前最优秀的家禽品种为养殖对象，品种暂定：新型肉牛、五彩山鸡、赤顶鹅等优秀品种。采取分散加集中的方式进行科学养殖。同时此区域还无偿为农业科研人员提供实验基地。以期能达到“高科技、高效率、低成本、高收益”的目的。同时也希望能以该基地为基础，带动周边农户改良养殖品种，并以本基地为核心最终能形成以点带面的形式，使本区的养殖业能达到系统化、规模化、规范化的形式，大大提高经济效益和社会效益。
十、项目带来的效益（市场分析）：
Biblioteka Baidu1、经济效益：
本项目其中一种经济效益是以投资和新型运营模式带来的产品自身增值和农民收入的增加，以梨子为例：本项目策划的绿色有机梨子，经采摘或者包装后销售，保守估计净利润每斤可增加元人民币。按一亩平均产量斤来计算，种植亩可增加直接收益万元人民币。比原来翻了近番。
2、社会效益：
碧海云天垂钓区暂拟占地亩，在此范围内东侧规划个特色鱼池，分别放养鲤鱼、草鱼、河蟹、虹鳟鱼等特色品种；鱼池西侧建设占地约230平米的集水上自主烹调餐厅、渔具租赁、游客休息为一体的综合性服务设施，该设施以竹木为主，底部为荷花池，主体架空于池上，顶部为农舍式草顶。力求使垂钓者能达到俯视碧水、仰望蓝天的效果。在垂钓的同时身心均可得到极大的满足感。
5、儒雅文化庭院（亩）
儒雅文化庭院由书画区、景观区及相应配套设施组成：区域内建筑均以仿古木质结构房屋、回廊、小桥、流水以及大面积仿苏州园林景观组成；房屋分设：书法室（西苑）、绘画室（东苑）、展示室（南苑）、休息室（北苑）。力求为广大艺术爱好者及游客提供一个能够激发创作灵感、忘却都市喧嚣的儒雅的创作环境。本区域落成后，还将与市文联、书法家学会等部门积极合作，定期举行大型的书画比赛等活动。为提高全市的文化艺术水平尽些微薄之力。
附：《农业生态园立项申请报告》
公司
年月日
农业生态园立项申请报告
一、项目名称：
农业生态园
二、建设性质：
自建
三、承建单位及法定代表人：
1、建设单位：
2、法定代表人：
3、项目负责人：
四、建设地点与范围：
1、地点：。
2、范围：项目区计划占地：亩。现占地：亩
五、建设周期与分期投入：
1、项目建设周期：年
2、项目分期及资金注入：
（2）、制定适时的优惠计划是稳定客源的一种有效方法。
（3）、组织观光游网络，形成固有客源体系，消除“假日经济”现象。
（4）、利用网络建立新型营销平台，提高项目与客源的亲和力。
（5）、在省内召开推介会，介绍特色项目功能，扩大其知名度、辐射力。
（6）、必须建立与有关单位的联系网，如新闻媒体、旅游刊物、摄影协会、旅游官方机构、旅行社等。
一线指：先进的农产品深加工生产线。
九、建设内容：
1、高科技阳光温室区（亩）
本区域由特色餐饮、文化长廊、徽派四季景观展示组成。
（1）、特色餐饮：
依托本县内“白河”丰富的水产品资源及丰富的农作物资源，餐饮区提供具有鲜明农家特色的菜品，使游客在体验农林耕作、采摘等项目之余能享受到一顿丰盛的农家特色美食，想必会给游客留下深刻而美好的回忆。
综上所述，该项目的开发建设是可行的，有一定影响力的项目。园区分期投入营运后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。项目实施单位不断加强宣传，提高园区的知名度。并同时成为宣传本地农业和生态旅游业的一个平台。因报告是建立在扎实的调研基础上，故具备强有力的前瞻性和可操作性。
公司
年月日
本项目的实施有利于带动周边农民的增产增收，加快传统农业向现代化农业的转型速度，提升周边社会人群的生活品味，加快周边村的社会主义新农村建设步伐，提高所在区域的社会知名度，有利于周边村农业和农村经济战略性结构调整，有利于农业特色资源的优化配置和合理利用，项目建成后，可带动周边村民人均收入增加元以上，深加工厂落成前可解决多人的就业问题。落成后可解决余人的就业问题。
八、布局方案：
农业生态园项目以自然生活环境为背景，以各种景观及服务性项目为点缀，通过一个智能全景四季生态展示区、一条环园区观光路及各个功能片区和配套节点，系统构建“两点、一环；六区、一线”的整体功能布局，其中：
两点指：智能全景生态阳光温室。高新品种农作物培育及研发实验室。
一环指：环景区观光路。
六区指：智能全景四季生态展示区、儒雅文化园区、精品花卉观赏种植区、碧水云天垂钓区、愉悦农业休闲体验区、特色养殖实验基地。
（2）、文化长廊：
区域内采用书画名家作品展示、区历史背景介绍、配专业人员进行讲解等方式，使游客在物质休闲之余，精神和艺术鉴赏方面亦能得到很大的满足。
（3）、三国蜀汉文化景观展示：
展示区内采用仿三国汉桑城设计，栽植高密度的观赏型植物花卉、修建亭台回廊、假山、小桥流水、茶座、农家草舍等景观。恢复“火烧新野等历史文化传说”力求使蜀汉文化与现代园林建设得到完美的结合。
3、高档观赏行花卉栽植区：（亩）
本区域采用先进的连栋式大棚结合智能温室技术，进行栽植和培育经济效益高、观赏价值大、市场需求量大的多种花卉和室内绿色景观植物的尝试。如：杜鹃、海棠、牡丹、玫瑰、郁金香、芭蕉、盆景等种类。使游客能在此享受到花卉带来的极大美感和绚丽的颜色给游客眼球带来的极大冲击感，使游客留下深刻的印象。与此同时能带领农户打破传统农业产品种植的局面，响应国家号召，发展多元性种植，以期能达到充分的带动周边农户加快进行传统农业转型，提高农民生活水平的目的，除此之外我公司还希望能在政府及相关部门的大力支持和帮助下，建造全省、全国乃至全亚洲最大的农业示范基地，续写新野的辉煌。
3、生态效益：
本项目采用高效生态农业模式，大面积推广新型大棚技术，种植培育花卉苗木和经济性林木，提高森林覆盖率；这对涵养水源、保护水土流失、维护物种多样性、保护生态环境、促进周边经济、社会和生态协调发展有着十分重要的意义。
十一、项目经营管理和营销方案
1、项目经营管理
本项目的经营管理采用直线模式，该模式保持统一领导，且职工分工专业、协调关系简单、工作效率较高，拟设总经理室、旅游、饮食、财务、工程、人事、营销等部门。同时大力鼓励村民参与，提高村民参与的积极性，大伙拧成一股绳，心往一处想，力往一处使，相信一定可以管理的有条不紊，经营的有声有色。
2、项目的市场营销方案
项目市场营销主要立足于南阳市区、襄樊、油田、邓县等地区，拟将项目亮点特色通过各种销售渠道及促销活动推向市场，力争在短时间内打出品牌，提高知名度。
（1）、每年举办农产品推介活动，邀请四方嘉宾参与，加大品种的种植力度，同时对反响不佳的品种实施末位淘汰制，优化经营种类，吸引大批客源，还可以吸引他们参加各项采摘园项目。
①可邀请新闻媒体（电视台、电台、报纸记者），通过举办大型活动进行宣传。
②向摄影家免费开放，使其摄影作品成为宣传本项目的高级名片。
③定期举办丰富多彩的推广活动。
④联手强势社团，系统组织推销活动，由这些机构组织散客及部分团队旅游。
环保生态农业是对效益农业的进一步提升和发展。是以科学发展观引领农业发展，以工业化、城市化支持农业发展，把农业引上集约和可持续发展轨道的又一次飞跃。将对农业结构的战略性调整和现代农业建设起到十分重要的导向作用。高效生态农业，是农业应对新挑战、再创新优势的大战略。随着工业化、城市化快速推进，农业资源减少和农产品需求增加的趋势不可逆转。
2、愉悦农业体验区（亩）
采摘区和耕作区内栽植梨子、樱桃、草莓、桃子等种类丰富的果木资源。通过最新的调差以及网络问卷表明，这种互动性很强的项目，很受游客、尤其是城市内青年一代游客的欢迎，通过采摘和种植农作物，使其体会到农事的辛苦，感悟到获得辛勤劳动后丰收的喜悦，体验了一天农村人生活。毋庸置疑，这种在清新的空气下劳作，本身就是一种享受的事情，对于生活在压力繁重、竞争激烈的都市人来说，放松心情和休闲娱乐是他们最高最渴望的收获。对于农民来说原来便宜的没人要的产品从此不愁销路。显然是一个双赢的局面。
本区采用最先进的智能温室系统智能温室也称作自动化温室，是指配备了由计算机控制的可移动天窗、遮阳系统、保温、湿窗帘/风扇降温系统、喷滴灌系统或滴灌系统等自动化设施。基于农业温室环境的高科技“智能”温室。智能温室的控制一般由信号采集系统、中心计算机、控制系统三大部分组成。采用此项技术更加适于室内景观的保湿保稳环境，并给游客提供一个高档舒适的餐饮及文化鉴赏的享受环境。此项技术的应用还可填补目前本市在此种温室应用方面的空白，并推动新型温室应用于农业的广泛进程。
七、项目概括与定位：
1、农业生态园项目区位于，与遥相呼应。交通便利、位置优越。
2、农业生态园项目区以“三国蜀汉文化”为内涵，以自然生态为依托，顺应“和谐社会”旅游发展的趋势，以保护与利用为可持续发展方向，遵循“确立目标、形成系统、分区规划、分期实施、团队发展、持续经营。”的原则。发展集三国蜀汉古文化脉络、乡村民俗风情、农林业生态休闲、花木集约发展、高档休闲娱乐等于一身，融合文化体验主题旅游服务业和休闲农林项目建设于一体的文化旅游绿色生态休闲区。
农业生态园项目报批立项申请
政府：
为发展区域经济，带动我县（区）农业和生态旅游产业以及高效、有机农业发展，按照“节能生产、绿色环保、特色经营、科学管理、富裕生活、拉动经济。”为发展目标，以南阳农校雄厚的科技力量及强大的科研团队为依托。加快区域传统农业向设施化、规模化、专业化转变，并以此带动周边农业发展，提供就业机会，提高农民收入。保护、改善项目区自然生态环境，合理循环利用生态资源，为本县居民营造新的休闲空间，满足现代农业旅游休闲的需要。我单位拟建设效农业生态园区。现将《生态园立项申请报告》呈上，请予以批复。
7、农副产品深加工
本园区基本设施建成后，公司拟建设一条拥有3条先进生产线的农副产品深加工厂，农副产品深加工的益处是不言而喻的，并且在得到经济利益的同时社会效益也得到极大的满足。本园区准备打造一个集生产、加工、贮藏、销售一条龙模式的企业。以带动区及周边乡镇的经济发展，解决部分社会劳动力的就业问题。提升农民的生活水平、生活幸福指数。已达到为产品促销路、为百姓谋福祉、为社会创效益的目的。使资源能充分的取之于百姓、回馈于社会。
第一期：年拟投入资金万人民币。
第二期：年拟投入资金元人民币。
第三期：年拟投入资金元人民币。
六、投资总额与资金筹措：
1、本项目总投资约为：元人民币。
2、项目建设资金将由以下四部分构成：
1)、建设单位自筹资金部分。
2)、合作开发单位建设投资部分。
3)、申请国家、省、市相关配套政策资金部分。
4)、银行贷款部分。
6、特色养殖实验基地（亩）
养殖区暂拟占地亩，区域内主要以南阳农校强大的科技团队为后盾，以目前最优秀的家禽品种为养殖对象，品种暂定：新型肉牛、五彩山鸡、赤顶鹅等优秀品种。采取分散加集中的方式进行科学养殖。同时此区域还无偿为农业科研人员提供实验基地。以期能达到“高科技、高效率、低成本、高收益”的目的。同时也希望能以该基地为基础，带动周边农户改良养殖品种，并以本基地为核心最终能形成以点带面的形式，使本区的养殖业能达到系统化、规模化、规范化的形式，大大提高经济效益和社会效益。
十、项目带来的效益（市场分析）：
Biblioteka Baidu1、经济效益：
本项目其中一种经济效益是以投资和新型运营模式带来的产品自身增值和农民收入的增加，以梨子为例：本项目策划的绿色有机梨子，经采摘或者包装后销售，保守估计净利润每斤可增加元人民币。按一亩平均产量斤来计算，种植亩可增加直接收益万元人民币。比原来翻了近番。
2、社会效益：