咖啡厅租赁合同
咖啡厅店铺出租合同模板5篇
咖啡厅店铺出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家咖啡厅店铺，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并合法经营。
为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的咖啡厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方承租租赁物仅限于经营咖啡厅。
2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在租赁期限内，不得将租赁物用于其他用途，不得将租赁物转租、抵押、质押等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括租金支付、损害赔偿等。
3. 在租赁期限届满，乙方履行完本合同义务后，甲方应在三十日内将保证金无息退还给乙方。
六、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。
2. 乙方装修和改造应遵循相关法律法规和消防安全要求，确保不影响租赁物的主体结构和安全。
3. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状或赔偿甲方因装修和改造所产生的损失。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____鉴于甲方是一家经营咖啡厅的企业/个人，乙方希望租赁甲方的咖啡厅经营咖啡业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（地址）_____的咖啡厅出租给乙方经营咖啡业务。
2. 租赁期限为_____年/月，自_____年月日起至_____年月日止。
3. 乙方有权在租赁期间自行经营咖啡业务，但不得擅自改变咖啡厅的结构和装修。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（年/月）支付租金______ 元（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：（一次性/分期）支付，每次支付截止日期为每（月/季度/年）的______号。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期（天数）未支付的，应支付违约金______元。
第三条经营承诺1. 乙方应合法合规地经营咖啡业务，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证咖啡厅的环境卫生和食品安全符合相关卫生标准，如有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。
3. 乙方应妥善保管咖啡厅内的设备和物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定进行赔偿。
第四条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各拥有一份，具有同等法律效力。
2. 双方如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签署书面协议，具体以协议为准。
3. 本合同自双方签字生效，至到期或解除。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____________乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____________附件：咖啡厅平面图一份本合同自乙方签字生效，有效期至______年______月______日。
篇2咖啡厅租赁合同合同编号：______________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物品及使用条件1. 甲方同意将其拥有的位于______________的咖啡厅（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，用途仅限于经营咖啡店。
咖啡地租赁合同5篇
咖啡地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某处咖啡地的租赁权，愿意将其出租给乙方用于经营咖啡相关业务，乙方愿意承租该场地。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有的咖啡地租赁给乙方，具体地址为：____________________。
2. 租赁场地总面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式为：______（如：每半年支付一次，或每季度预付一次等）。
3. 如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金比例为每逾期一日支付租金总额的千分之______。
四、场地使用与维护1. 乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方有权在租赁场地内进行装修、装饰及安装设备，但不得破坏场地结构，不得影响安全。
3. 乙方应合理使用场地，保持场地卫生、整洁。
因乙方原因造成的场地损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方在租赁期内需遵守安全法规，确保场地安全。
因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁场地的使用。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有一家咖啡厅，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该咖啡厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的咖啡厅出租给乙方，具体地址为：______________________。
乙方承租的咖啡厅面积、布局及设施设备等详见合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、抵押或为他人提供担保。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。
（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间发生的各种问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。
咖啡厅租赁合同4篇
咖啡厅租赁合同4篇篇1咖啡厅租赁合同合同双方出租方（以下简称甲方）：租赁方（以下简称乙方）：鉴于甲方为一家具有咖啡店营业资格的机构，拥有一家名为“芳香咖啡厅”的咖啡店，并有意将该咖啡厅出租给乙方进行经营；乙方为一家有相关经营经验的公司，有意租赁甲方的咖啡厅进行经营。
经双方友好协商，就甲方出租其咖啡厅给乙方的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守，如下：一、租赁期限本合同租赁期限为三年，自合同生效之日起至三年后的同日止，期满之日即租赁结束。
合同期满之前，双方同意可续租。
二、租金及支付方式1. 乙方每月应支付给甲方固定租金5000元，租金应在每月的第一天前支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期金额的百分之五。
三、租赁用途乙方经营的范围应符合咖啡厅的装修风格和主题，如需进行装修变更，需征得甲方的书面同意。
乙方应保持咖啡厅的整洁和卫生，并保持装修风格的一致性。
四、其他费用除了月租金外，乙方应负责支付电费、水费以及其他相关费用。
如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。
五、保洁与维护乙方应负责咖啡厅内外的卫生保洁工作，保持环境整洁。
如有损坏或故障，乙方应及时维修或通知甲方。
六、遵守法律法规双方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如有违反，乙方需承担相应法律责任。
七、解除合同若因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
解除合同需提前一个月书面通知。
八、其他条款双方同意以诚实守信的原则履行本合同，如有争议，应友好协商解决。
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________以上内容为《咖啡厅租赁合同》，经双方确认后生效。
愿双方合作愉快，共同创造美好的经营成果。
篇2咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：XXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXXXXXXX鉴于甲方为XXXXXXXXX，拥有XXXXXXXXX咖啡厅，愿意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及使用权：甲方将位于XXXXXXXXX地点的咖啡厅出租给乙方使用，乙方可以在租赁期限内在此开展咖啡厅经营活动。
咖啡店合同5篇
咖啡店合同5篇篇1咖啡店合同合同编号：2022-01甲方：咖啡店经营者乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿遵守并签订本合同。
一、租赁物品及租赁期限1.1 甲方将其位于【地点】的咖啡店空间出租给乙方作为经营场所，租赁面积为【面积】平方米。
1.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
租赁期结束后，如乙方继续经营咖啡店，可与甲方另行协商续租事宜。
二、租金支付2.1 乙方应按【每月/季度/年度】支付【租金金额】元作为租金，租金支付方式为【月付/季付/年付】。
2.2 租金应在每个【月初/季度初/年初】前支付至甲方指定账户。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
三、装修及设备3.1 乙方有权根据自身需求对咖啡店空间进行装修，但需征得甲方同意。
3.2 乙方应保持咖啡店内设备及设施的正常运转，并承担因设备损坏而产生的修复费用。
四、经营规定4.1 乙方有权根据经营需要选择合适的咖啡产品，并自行负责进货。
4.2 乙方应保持咖啡店环境清洁卫生，保证食品安全，并接受政府监管。
五、保密条款5.1 甲乙双方应对因合同内容知晓的商业信息及经营机密予以保密，并承诺不得泄露给第三方。
5.2 违反保密约定的，需承担违约责任。
六、违约责任6.1 任何一方未履行合同约定的，均应承担违约责任。
6.2 甲方因咖啡店空间受损失或产生费用，有权要求乙方赔偿。
七、其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签署后生效，至租赁期限届满止。
本合同签署日期：年月日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署人：____________________ ____________________篇2咖啡店合同一、甲方(房东):姓名：________ 身份证号码：________ 联系电话：________二、乙方(承租人):姓名：________ 身份证号码：________ 联系电话：________三、租赁物品：甲方同意出租位于________(地址)的咖啡店物品，包括但不限于咖啡机、家具、装饰等。
咖啡店出租协议范本(五篇)
咖啡店出租协议范本本合同各方当事人甲方（委托人）：_____ 协议编号：_____ 法定代表人：_____ 签订地址：_____ 乙方（受托人）：_____ 签订日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就咖啡店设计事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条委托范围乙方已在中国加盟_____连锁店行列，为合乎_____经营风格要求，特委托甲方在中国境外为其进行乙方所开设_____店之各项图纸设计工作。
乙方将根据甲方所提供设计图纸在该店现场另觅合格装修公司进行装修，以达到开店目的。
第二条乙方义务乙方应将拟开设之_____加盟店之咖啡店之_____比例位置图（包括周遭_____公尺内显著标志，店面及道路），店门朝向，左右两个店面经营性质描述（各店_____字内），外观图（至少_____个面），室内平面图（_____分之_____），室内_____个立面（_____分之_____，含各面楼板下高度），梁柱说明，地面情况，顶面情况，夹层或二楼之平，立，地，顶面（_____分之_____比例）…之相关资料，并用数位相机拍摄外观_____祯，室内_____祯之图像，采用E-mail方式传送到_____设计办公中心。
第三条甲方责任1.甲方在收到乙方之资讯后，将在20个工作日内在中国境外完成下列设计项目，包括乙方开店之外观彩色立面效果图（包括商标，灯光，字体），地面铺设图，平面布置图，吧台作业区布置图，效果图设计及店内所需MENU牌，自助台，回收台，展示柜等各项设计图纸；所有图纸将标上尺寸。
2.甲方完成上列各项图纸设计工作后，亦采用E-mail方式传送到乙方所在地或_____中国_____总部，以使其作为乙方在现场进行装修之依据。
同时乙方在装修过程中有不明了之处，甲方必须即时书面作出说明。
咖啡店店面出租协议范本最新6篇
咖啡店店面出租协议范本最新6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的咖啡店店面，乙方有意租赁该店面用于经营咖啡店业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁物品描述及用途甲方同意将其拥有的位于____________的咖啡店店面出租给乙方，作为乙方经营咖啡店业务的场所。
店面面积为____平方米，包括店内所有设施设备（详见附件一《店面及设施清单》）。
乙方承诺将租赁场地仅用于经营咖啡店，并保证遵守相关法律法规和规定。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
租赁期满，乙方应按照本协议约定将店面交还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整），首次租金于本协议签订后三日内支付。
租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及其他费用1. 乙方在本协议签订时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。
保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。
咖啡店铺租赁合同完整版模板6篇
咖啡店铺租赁合同完整版模板6篇咖啡店铺租赁合同完整版模板（精选篇1）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“_______________________________________________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的`变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
咖啡厅门面租赁合同5篇
咖啡厅门面租赁合同5篇篇1咖啡厅门面租赁合同租赁双方甲方：咖啡厅经营者（以下简称甲方）乙方：房屋所有者（以下简称乙方）鉴于甲方有意在乙方的房屋内经营一家咖啡厅，双方经友好协商一致，于（日期）签订如下协议：第一条租赁物及位置1.1 乙方同意将其位于（地址）的房屋的（详细描述房屋位置及面积）部分出租给甲方作为咖啡厅的经营场所。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起止日期），共计（时间长度）。
2.2 租赁期限届满之前，租赁双方协商一致，可以续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 甲方同意每月向乙方支付租金（具体金额）。
3.2 租金支付方式为（支付方式），具体支付日期为每月的（日期）。
第四条使用方式4.1 甲方承诺按照当地相关法律法规经营咖啡店，严禁从事违法乱纪的活动。
4.2 甲方应当保持租赁物的清洁卫生，不得乱丢垃圾和破坏房屋结构。
第五条维修及改造5.1 乙方应负责维修租赁物的结构和设施，如屋顶，墙壁和水电设备等。
5.2 甲方如需对租赁物进行改造，应征得乙方同意并承担相应费用。
第六条损坏赔偿6.1 在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应按照事实情况向乙方赔偿损失。
6.2 如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方协商解决。
第七条追究责任7.1 在租赁期间，如任何一方未按照协议履行义务或者违约，需向对方赔偿损失。
第八条其他8.1 本合同自双方签字生效，至租赁期限届满止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________以上为咖啡厅门面租赁合同，双方在签署本合同之前务必详细阅读并确认各项条款，确保双方权益。
希望本合同能够为甲方的咖啡店经营提供保障，顺利达成合作目标。
篇2咖啡厅门面租赁合同甲方：______（以下简称“出租方”）乙方：______（以下简称“承租方”）鉴于出租方系持有其拥有的位于______的咖啡厅门面，现同意将上述门面出租给承租方使用，为明确双方权益，特订立本合同，具体内容如下：第一条租赁物及位置1.1 出租方将其拥有的位于______（具体地址）的咖啡厅门面出租给承租方使用，作为承租方经营咖啡厅的经营场所。
咖啡厅店铺出租合同模板6篇
咖啡厅店铺出租合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1咖啡厅店铺出租合同模板甲方：（出租方）_____________（营业执照号码）__________，法定代表人：_____________，注册地址：_____________。
乙方：（承租方）_____________（身份证号码）__________，联系地址：_____________。
鉴于甲方有意将其名下的位于_____________（详细地址）的咖啡厅店铺出租给乙方经营，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 出租房屋地址：_____________2. 出租面积：_____________平方米3. 出租用途：经营咖啡厅4. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日5. 租金及支付方式：每月租金为_____________元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
二、租赁期间1. 乙方应按照协议规定的出租面积和用途，按时足额支付租金，并不得擅自改变出租物的用途。
2. 甲方应按照协议规定的时间将出租物交付给乙方使用，并保证出租物的完好，并保证出租物的安全、适用。
3. 租赁期间内，如有损坏或需要维修的情况发生，乙方应负责维修或承担相应费用。
4. 乙方应按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，如有违约行为，甲方有权提前解除合同并要求违约方赔偿损失。
三、押金及保证金1. 乙方应在合同签订之日支付____个月的租金作为押金，用于在租赁期结束后结清未支付的租金或修缮出租物后的损失。
2. 乙方应在合同签订之日支付____元作为保证金，用于在租赁期结束后结清未支付账款或租金争议时支付。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经双方签字盖章确认后生效。
2. 合同期满前提前终止或解除，需提前____个月书面通知，且需支付相应的违约金。
2024年咖啡厅租赁合同样本（二篇）
2024年咖啡厅租赁合同样本依据《中华人民共和国民法典》及相关劳动法规、民政政策，甲乙双方在平等互利的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方承包吧台事宜达成以下协议，双方共同恪守执行：一、甲方（以下简称“雇主”），因业务运营需求，现聘请乙方（以下简称“承包方”）担任吧台负责人，负责技术管理与吧台日常运营。
本协议有效期为____年____月____日至____年____月____日。
二、甲方每月支付乙方税后工资人民币____元（大写：____元）。
甲方应在每月____号前支付上月工资。
为便于管理，甲方将现金支付给乙方指定吧台负责人，由其负责工资的统一发放。
乙方正常离店时，甲方必须按时足额发放全部工资，不得以任何理由拖欠或克扣。
三、吧台技术岗位工作人员的全面安排由乙方负责，甲方不得进行干涉。
乙方需确保吧台日常运营的顺利进行。
四、乙方郑重声明，在本合同期限内，甲方不得与第三方就吧台承包事宜签订任何合同。
五、乙方人员在工作期间应遵守甲方的规章制度及国家法律法规。
乙方需确保吧台人员的储备，并保证在人员请假或休息时，不影响咖啡厅的正常营业。
乙方应保证产品品质，不断创新，以满足顾客需求，为甲方创造价值。
六、在合作期间，甲方应向乙方提供必要的工作条件和生活待遇。
如甲方对乙方的安排有异议，可及时提出，乙方应积极响应，确保双方满意。
七、甲方不得指示或诱导乙方从事任何违反国家法律的行为，否则由此产生的责任由甲方承担。
乙方所带领的员工在非工作时间亦不得违反法律法规，损害咖啡厅利益。
八、如发生工伤事故，甲方应先行承担必要紧急救治费用，后续事宜双方再行商讨。
九、甲方承诺，当吧台月营业收入达到人民币____时，奖励乙方人民币____元。
在此基础上，营业收入每增加人民币____元，额外奖励人民币____元。
如吧台人员增加，奖励方式将适当调整。
乙方还需确保毛利率维持在____%至____%之间，每低于____%则奖励乙方人民币____元（酒水除外），同时乙方必须保证产品份量及合理搭配。
咖啡厅店铺租赁合同范本6篇
咖啡厅店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（地址）的咖啡厅店铺，乙方有意租赁该店铺经营咖啡厅业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的咖啡厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营咖啡厅业务。
租赁物的具体范围包括店铺及其内部设施、设备。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式采用_____（如：按季度支付、按年支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成以下事项后全额退还押金：结清所有费用，恢复租赁物原状，并经过甲方验收确认。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合经营咖啡厅业务的要求。
（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。
（2）乙方应按时足额支付租金和押金。
（3）乙方应合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。
（4）乙方应妥善使用和保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
咖啡厅租赁合同书（精选3篇）
咖啡厅租赁合同书（精选3篇）咖啡厅书篇1甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包市的租赁单元铺。
现根据《民法典》的有关规定及甲、乙双方的实际情况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执行。
一、物业承包情况1、甲方发给乙方的单元位于________________________的单元铺2、乙方租赁该物业作咖啡馆.二、承包期限1、承包期限为壹年，从________年____月____日至________年____月____日止;2、乙方因业务需要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方;否则以双倍保证金赔偿予甲方。
三、承包金管理费、按金及其交纳期限1、承包费用及管理费从________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民币壹万贰仟元整。
2、牌照、承包按金的交纳期限甲方提供乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$10，000元，人民币壹万元元整;及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$24，000元，人民币贰万肆仟元整，共计$34，000元正，人民币叁万肆仟元整。
保证金于合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。
甲方在收到保证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。
本合同签订后，从________年____月____日起计租，按上述租金标准，乙方在每月____日之前向甲方交纳下个月的租金。
四、进场装修要求1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，根据乙方的使用要求，对租赁场地进行装修，如因大厦物业部门对装修报建审批程序原因，不影响甲方计租时间。
2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审查，经双方同意后，乙方可进场施工。
咖啡厅店铺租赁合同范本5篇
咖啡厅店铺租赁合同范本5篇第1篇示例：咖啡厅店铺租赁合同范本租赁双方：甲方：（出租方）鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的咖啡厅经营者，拥有一处位于（地址）的咖啡厅店铺；乙方是一家有意经营咖啡业务的商户，双方经协商一致，就乙方对甲方的咖啡厅店铺进行租赁事宜进行协商，就此达成如下合同：一、租赁物及用途1. 甲方将位于（地址）的咖啡厅店铺出租给乙方使用，用途为经营咖啡相关业务。
2. 租赁面积为（具体面积），并包括必要的厨房、卫生间等设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为（具体日期），从年月日至年月日止。
2. 如乙方需继续租用甲方的咖啡厅店铺，应提前30天书面通知甲方，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付相应的租金为人民币（具体金额）每月，租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为（支付方式），并须附上相应的租金发票。
四、装修及设备1. 乙方可根据自己经营的需要，对咖啡厅店铺进行合理的装修布置，但需提前向甲方提出装修计划并获得同意。
2. 租赁期结束时，乙方应将咖啡厅店铺恢复原状，不得擅自损坏或拆卸甲方提供的设备设施。
五、责任与义务1. 乙方应当按时支付租金，并按照约定使用咖啡厅店铺。
2. 甲方应保证咖啡厅店铺及设备的正常使用权，确保乙方的正常经营。
3. 双方应当各自承担自己的税费。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方可协商解决，或可根据法律规定做出相应处理。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可根据实际情况做出相应调整。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为咖啡厅店铺租赁合同范本，甲乙双方应在签订合同时仔细阅读并确认各项条款，确保双方权益。
希望本合同能够对甲乙双方的合作起到良好的规范和保障作用。
2024版咖啡厅租赁合同书
2024版咖啡厅租赁合同书合同编号：__________咖啡厅租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的咖啡厅物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的咖啡厅物业，并按照约定的条款进行经营。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1 甲方出租给乙方的咖啡厅位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。
1.2 乙方承租上述咖啡厅，仅限于经营咖啡厅业务，不得擅自改变经营范围。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。
每月的租金支付日期为租赁合同签订之日起的次月__________日。
3.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条维修及保养4.1 甲方负责租赁物业的正常维修及保养，确保物业的安全及正常使用。
4.2 乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。
因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第五条保险5.1 乙方应自行办理租赁物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
咖啡厅门面租赁合同8篇
咖啡厅门面租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法出租权的咖啡厅门面，现同意租赁给乙方经营使用。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的咖啡厅门面出租给乙方，具体地址为：____________________。
2. 乙方承租的门面面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或返还门面。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
3. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用门面。
2. 乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动。
3. 乙方应合理使用门面，不得进行违法活动，不得影响周边居民的正常生活。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。
5. 乙方如需装修门面，应征得甲方同意，并确保不影响门面的结构和安全。
6. 租赁期内，乙方如需将门面转租给第三方，应事先征得甲方同意。
7. 租赁期满，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
咖啡厅租赁合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包z市体育东路140-148二层部位的租赁单元铺（下称：承包单元）。
现根据《民法典》的有关规定及甲、乙双方的实际情况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执行。
一、物业承包情况
1、甲方发给乙方的单元位于________________________的单元铺
2、乙方租赁该物业作咖啡馆.
二、承包期限
1、承包期限为壹年，从________年____月____日至________年____月____日止；
2、乙方因业务需要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方；否则以双倍保证金赔偿予甲方。
三、承包金管理费、按金及其交纳期限
1、承包费用及管理费
从________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民币壹万贰仟元整（不含税）。
2、牌照、承包按金的交纳期限
（1）甲方提供乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$10，000元，人民币壹万元元整；及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$24，000元，人民币贰万肆仟元整，共计$34，000元正，人民币叁万肆仟元整。
保证金于合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。
甲方在收到保证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。
（2）本合同签订后，从________年____月____日起计租，按上述租金标准，乙方在每月____日之前向甲方交纳下个月的租金。
四、进场装修要求
1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施（如消防、空调、通讯等设施）和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，根据乙方的使用要求，对租赁场地进行装修，如因大厦物业部门对装修报建审批程序原因，不影响甲方计租时间。
2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审查，经双方同意后，乙方可进场施工。
3、乙方在不影响大厦有关消防规范要求，不影响大厦结构的前提下，在征得甲方认可后可对租赁场地进行重新功能布置，由甲方负责控制管理方案须报管理处批准。
4、乙方撤场前；在甲方的监督下，负责将租赁范围内的公共设施复原，乙方并应承担复原的全部费用。
五、甲乙双方责任
1、甲方责任：
（1）由甲方提供给乙方一份租赁场地平面图及附设施清单；
（2）由甲方协助乙方向工商等部门申办有关事项的报批手续；消防手续由甲方办理。
（3）租赁期满收回租赁场地时，应提前叁个月通知乙方；
（4）允许乙方在征得大厦物管部门许可的前提下安装门头招牌，费用由乙方承担。
（5）甲方承诺在该大厦其所拥有的物业内只租乙方一家经营与有关的范围。
2、乙方责任：
（1）负责税务部门的帐目及缴纳该场地应交纳的全部税项费用由乙方承担。
（2）员工工资、对外的费用、附加费等一切营运费用由乙方承担。
（3）承包期内有关一切法律责任由乙方承担。
（4）合约期满，乙方负责将甲方提供的牌照变更复原为甲方原有的牌照名称。
（5）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收取的保证金不予退回，保证金不能抵作租金，且乙方还应对甲方因下列情形所造成的其他损失承担全部赔偿责任
a、乙方未经甲方同意，擅自将物业转租、转让或转借第三方；
b、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
c、乙方累计发生拖欠租金壹个月时。
如上述情况出现或合同期满，乙方未能迁走，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所造成的一切损失由乙方负责赔偿。
（2）承包期内，应严格遵守国家有关法律法规，合法经营，并认真执行南方证券大厦物业管理的规定，依约按时间向甲方交纳租金及各种费用；
（3）本租赁物业只能作商业之用地，未经甲方同意，乙方不得用作本租约违背的其他任何用途，不得存放违禁品或从事一切触犯政府法例之事，否则乙方应承担因此而引起的有关经济和法律责任；
（4）按照国家法律和南方证券大厦管理处的规定，负责所租赁场地范围内的安全、防火、防窃、卫生等工作；
（5）乙方在经营期间应依法纳税，如因乙方欠税等原因受罚或受停业，以及其他任何乙方自身原因停业，实际使用该场地，甲方不承担任何责任，同样收取租金；
（6）爱护公共财物，保障在租赁范围内甲方提供的房屋及各种设施原好，若出现正常故障或损坏，乙方应及时向物业管理处报告，得以尽快维修，若因乙方使用不当或人为造成租赁房屋及甲方安装的各种设施损坏或报废，视其情节轻重，乙方应负责修复、赔偿以至追究法律责任；
（7）承包期内，乙方若需介绍第三方承租，须经甲方同意，并由新承租方按不低于本合同条款重新签订新的租赁合同后，乙方才能办理有关撤场手续，甲方验收通过后七个工作日内甲方将保证金无息退还乙方；
（8）承包期满或双方协商中止合同时，属乙方所有的可移动拆装的物品设施等，由乙方自行处理，（但上述拆除行为不得影响甲方的房屋结构及该场地今后的正常使用）；属乙方装修的固定设施，乙方不得拆除或移动，应无偿移交给甲方，所有甲方配套的全部设施，乙方不得拆除或移动，否则乙方应承担甲方由此造成的经济损失；
（9）合同到期，若乙方有意续约，应提前壹个月书面通知甲方，双方就续租事宜重新协商，签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先签约权。
（10）合同到期，若乙方不再续约，应提前壹个月书面通知甲方，并同甲方签订撤场协议，拟定撤场物品及设备清单，以便撤场时，甲方清点物品及设备，撤场前应将租赁场地清理干净，移交甲方。
六、违约责任
1、甲乙双方任何一方于租期内违约，违约方须向守约方赔偿一切经济损失；
2、乙方若未能按时交纳租金或各种费用，则应按拖欠金额及拖欠时间计算，以日利息率1%计息补偿给甲方；若时间累计超过贰个月，甲方有权立即终止合同，收回物业，造成一切经济损失由乙方负责，乙方保证金不予退还，保证金不能抵作租金；
3、租赁期内，乙方中途单方解除合同，在未通知甲方的情况下，自行停止营业，或拖欠租金累计达贰个月，须赔偿甲方违约金，违约金以租金的双倍计划算，所缴交之按金、保证金不予退回。
甲方按乙方留于本合同的地址以挂号信行式发出联络信十天后，乙方仍不与甲方联系及补交租金，可视作乙方违约自动放弃所租物业的租赁权，甲方可进入乙方所租物业内清理场地，对乙方所遗留在现场的物品不论价值多少，均因乙方的上述违约行为而归甲方所有，用作违约赔偿的一部分，乙方不得提出异议。
4、合同期满，如乙方没有将甲方的牌照变更复原为原有的牌照名称，乙方所缴交的牌照按金不予退回。
七、免责条件
1、因不可抗力及政策原因导致合同提前终止或租赁和设备损坏而造成乙方损失的，双方互不承担责任；
2、因供水、供电部门或大厦物管部门的原因出现停水停电，甲方不承担责任，且不能成为乙方拒不支付或延迟支付租金的理据。
八、争议的解决方式
甲乙双方因执行本合同的有关条例时发生争议，由双方协议解决，协商不成时，由租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、其它
1、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
如甲、乙双方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效力。
合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
2、合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，贰份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
日期：日期；。