商品房买卖合同范本
商品房买卖购买合同范本8篇
商品房买卖购买合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同所指的商品房位于____________________（地点），具体为____栋____单元____房。
第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币____元。
第三条房屋交付3.1 甲方应当在乙方支付完房屋全款后，将房屋交付给乙方使用。
3.2 甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋结构完整，符合规划设计和施工标准；（2）房屋内部装修符合约定；（3）房屋相关配套设施齐全。
第四条产权登记及过户4.1 甲方应当在房屋交付后____日内，办理完毕房屋的产权登记手续。
4.2 甲方应当在办理完毕产权登记手续后____日内，协助乙方完成房屋的过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应当每日向乙方支付总房款____%的违约金。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应当每日向甲方支付未付款项____%的违约金。
第六条保修责任6.1 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____年。
保修范围内的问题，甲方应当负责修复。
第七条不可抗力7.1 因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应当在发生不可抗力事件后____日内书面通知对方，并应当在事件发生后合理期限内提供证明。
第八条合同解除8.1 若甲、乙双方中的任何一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。
解除合同的一方应当在知道或应当知道对方违约之日起____日内书面通知对方。
第九条争议解决9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
正规的商品房买卖合同范本7篇
正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为商品房，建筑层数为[建筑层数]，所在楼层为[所在楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米。
房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。
房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（大写），购房金额小写为人民币[购房金额小写]。
此价格不含税费等其他附加费用。
2. 乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金部分：在本合同签订时支付人民币[定金金额]（小写）元整。
作为订立合同的担保。
在支付定金后______日内未签订正式合同的，则视为乙方违约，定金不予退还。
定金可抵充购房款。
（2）剩余房款部分：在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
（3）其他支付方式：若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定，或签署附件加以详细说明。
第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交房前，房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已消除影响房屋使用的所有障碍；房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。
若甲方延期交房，应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。
延期超过______日的，乙方有权解除本合同。
第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。
甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。
因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同最新范本7篇
商品房买卖合同最新范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于______________________，具体户型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格不含税费等其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元整；（3）剩余款项人民币______元整，乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外装修完好，并移交房屋钥匙及相关配套设施。
四、产权登记及税费1. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，或未能办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。
商品房买卖合同模版5篇
商品房买卖合同模版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务关系，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于______市______区______路______号的商品房，房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方交付房屋前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）甲方交付房屋后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。
四、产权登记及税费1. 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋的产权证书办理至乙方名下。
2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付总房价款千分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
六、保修责任1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。
如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。
2. 甲方在房屋交付后，对于因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，应负责维修。
维修期限及费用由双方另行协商。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
买商品房购房合同范本8篇
买商品房购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就购买位于[购房地点]的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋布局及房间功能：[详细布局及功能描述，例如：三室一厅一厨两卫等]。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付首付款的时间]，支付房款总额的[首付款比例]%作为首付款。
（2）剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（大写），通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清房款后，于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 甲方交付房屋时，应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
四、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后[约定时间内]，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的[违约金比例]%每日。
若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未付房款的[违约金比例]%每日。
若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方已付房款及利息损失。
4. 若发生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。
双方协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 所购房屋的物业管理和维修约定：[物业管理及维修事项]。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同详细版范本6篇
商品房买卖合同详细版范本6篇篇1商品房买卖合同详细版范本甲方（出卖方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________乙方（购买方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有的房屋转让给乙方，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经双方友好协商达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、根据《不动产权证》显示，该房屋位于______小区/街道/门牌号，房屋面积约为______平方米，房屋现有权利情况正常，无任何纠纷。
2、该房屋为商品房，房屋结构为______，属于______层/栋/单元。
第二条商品房买卖价格及支付方式1、房屋总价为人民币______元整（￥______），具体支付方式如下：（1）甲方现已收取乙方定金人民币______元整（￥______）。
（2）乙方现支付房款人民币______元整（￥______）。
2、房屋产权办理完毕并取得不动产权证后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。
3、若乙方逾期未支付尾款，除支付拖欠尾款外，还应承担______%的违约金。
第三条房屋过户及税费1、房屋买卖在购房者全额支付房款后，必须在______日内进行房屋过户，并由双方协商支付过户相关税费及产权证费用。
2、如因乙方个人原因导致交易不能完成，乙方应承担由此产生的过户相关费用。
第四条房屋交付1、甲方应于双方签订本合同后______日内将房屋清空并交付给乙方，确保交付时房屋内部无任何异物及人员。
2、乙方于收到房屋后应及时办理过户手续，确保房屋产权合法转移。
第五条附条件提醒1、本合同未包括物业费、燃气费、水电费等相关费用，交易双方应自行协商解决。
2、本合同未包括装修及家具等相关事宜，交易双方应自行处理。
第六条保证条款1、甲方保证是房屋的合法所有权人，无其他瑕疵。
2、乙方保证购买该房屋并自行办理相关过户手续。
商品房买卖合同范本格式7篇
商品房买卖合同范本格式7篇篇1甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的商品房，房屋面积______平方米，具体范围见附件一的房屋平面图。
二、房价及支付方式2. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格不包含交易费用、税费等其他费用。
3. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付乙方购房定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付使用前，甲方支付乙方购房款项人民币______元（大写：______元整）。
（3）房屋交付使用后，甲方应按照乙方的要求支付剩余款项。
三、房屋交付4. 乙方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给甲方。
5. 乙方交付房屋时，应提供房屋质量保证书、物业证明等相关文件。
6. 如乙方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款万分之____的违约金。
四、房屋质量及保修7. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，并符合附件二中的质量要求。
8. 房屋经工程质量监督部门验收合格后，方可交付使用。
9. 乙方在房屋交付后，应按照国家和地方的规定承担保修责任。
五、产权登记及税费10. 乙方应在房屋交付使用后___日内，将产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给甲方。
11. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
六、违约责任12. 若甲方未按约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之____的违约金。
若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。
13. 若乙方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款万分之____的违约金。
若逾期超过___个月，甲方有权解除合同。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。
在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。
对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。
对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。
甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。
二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。
乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。
甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。
交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照本合同的约定支付房款。
三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行规定执行。
乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。
如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。
商品房购买合同范本经典版8篇
商品房购买合同范本经典版8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________户籍所在地：___________________现居住地：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商品房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况（此处详细写明商品房的位置、户型、面积、楼层、配套设施等基本情况）第二条购房总价及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。
该价格包含商品房的全部配套费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。
（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）______元整（￥_____元）。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______日内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，应当符合以下条件：（此处详细写明房屋交付的具体条件，如竣工验收合格、配套设施完善等）第四条产权登记及权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。
2. 甲方应当向乙方提供房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。
第五条质量保证及保修责任1. 甲方保证销售的商品房质量符合国家有关标准。
如因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担保修责任。
2. 甲方在房屋交付后______年内承担保修责任。
买卖合同商品房买卖合同范本5篇
买卖合同商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方与乙方同意进行商品房买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房产”），房产具体情况如下：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，户型______，房屋结构为______。
2. 乙方同意购买该房产，并对该房产的现状已充分了解且无异议。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房产本身、附属设施及相关的权益。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）______日前支付房价款余额人民币______元整。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在乙方支付完全部购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 甲方应在交付房产后的___个月内，负责办理该房产的产权登记手续，产权登记在乙方名下。
相关费用由甲方承担。
如因甲方原因造成产权登记延误或无法办理，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。
第四条违约责任1. 若甲方在约定的时间内未交付房产或未办理产权登记手续，乙方有权要求解除合同，甲方应退还已支付的购房款项并支付违约金。
违约金为购房款的___%。
商品房买卖合同书范本8篇
商品房买卖合同书范本8篇第1篇示例：商品房买卖合同书范本甲方：（出售方）地址：法定代表人：乙方：（购买方）地址：身份证号码：鉴于甲方是商品房的合法所有人，现有意出售其位于（地址）的商品房，乙方有意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议，并同意履行：第一条商品房基本情况1.1 该商品房为甲方合法持有的产权清晰的商品房，面积为（具体面积），属于住宅性质。
1.2 该商品房所在的小区配套设施完善，交通便利，环境优美，适合居住。
第二条商品房交易价格2.1 乙方同意购买甲方所出售的商品房，双方约定总价为（具体金额）人民币，包括商品房本身的价格及相关税费。
2.2 乙方应在签署本合同时向甲方支付定金（定金金额），未支付定金的，视为无效合同。
第三条商品房交割的时间和地点3.1 双方约定商品房的交割时间为签订本合同后的（具体时间），具体时间双方另行协商。
3.2 商品房的交割地点为（具体地址），甲方应于交割当日将商品房所有权证书等相关证件交付给乙方。
第四条商品房过户手续4.1 商品房交割完成后，乙方需自行办理商品房过户手续，并承担相关费用。
4.2 乙方办理过户手续期间，商品房产权证书及相关证件仍由甲方保管，乙方有权查阅。
第五条商品房交付标准5.1 商品房应当保持适宜居住的状态，有关装修、设施等按照双方约定的标准交付。
5.2 乙方确认商品房交付标准符合约定后，应当在（具体天数）内向甲方确认。
第六条商品房的风险和责任6.1 自商品房交割日起，商品房的所有权及风险由乙方承担，甲方不承担商品房的任何风险。
6.2 在商品房过户手续办理完毕前，商品房的损坏等问题由甲方继续承担责任。
第七条合同解除7.1 若因不可抗力等特殊原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，解除后应退还定金及相关费用。
7.2 乙方违反合同规定，导致合同解除的，定金不予退还，甲方有权追究乙方的法律责任。
第八条法律适用和争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国法律，并应当具有法律效力。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同标准范本（5篇）
商品房买卖合同标准范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号：_____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和____市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条房屋概况甲方自愿将座落于____市____区____街道____小区____栋____号，产权登记建筑面积共____平方米，____室_____厅_____厨_____卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币____元整（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到_____房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于____年____月____日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于_____前向甲方支付人民币____元整（大写人民币），剩余房产价款人民币____元（大写人民币），均由乙方_____前支付给甲方。
（4）其他方式：_______________________________________。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条房产过户甲、乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同到_____房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。
如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_____负担。
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商品房买卖合同范本商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
以下是学习啦小编为大家精心准备的：商品房买卖合同范本3篇，欢迎参考阅读!商品房买卖合同范本一商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
、对合同文本(签章) (签章)年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他附件四：合同补充协议商品房买卖合同范本二备案号：_________售房人(以下简称甲方)：_________购房人(以下简称乙方)：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于_________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：┌────┬────────┬──────────┬────────┐│房屋幢号│建筑结构│设计用途│建筑面积│├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││└────┴────────┴──────────┴────────┘该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：_________、房屋所有权证，编号：_________、商品房预售许可证，编号：_________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币_________。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。
、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。
、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。
七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%(含本数)至±_________%以内，按实测面积结算房款;差异超过±_________%(含本数)，乙方按下列第_________种约定办理。
1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
、合同继续履行，双方约定_________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。
该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。
1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的_________%支付违约金。
、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_________种约定处理。
1、由_________仲裁委员会仲裁。
、向人民法院起诉。
十七、其他约定：_________甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日说明1、在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。
购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090(语音信箱)查询备案信息。
、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打”/”，以示删除。
、本合同由成都市房地产管理局统一监制。
商品房买卖合同范本三特别告知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的和同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。
二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。
三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。
预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地的区县房地产交易中心查阅。
四、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为商品房预售合同的附件。
五、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的房屋(或已建成但未经初始登记的房屋)，该房屋的面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。
房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测建筑面积为准。
预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积。
暂测面积与交付时实测面积不一致，按《上海市房地产转让办法》第四十四条规定处理。
、依据《上海市房地产登记条例》关于”房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前，持本条例第二十条所列文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房屋初始登记”的规定，商品房建成交付前房地产开发企业应取得新建商品房房地产权证(大产证)。
、国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对商品房屋的质量的保修期限为：“(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
”保修期限自竣工合格验收之日起计算。
房地产开发企业对购房人购买的商品房屋得保修责任从房屋交付之日起承担，保修期自房地产权利转移之日起，不得少于两年。
、房屋交付使用后，房屋的主体结构质量不合格的，按国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
”的规定处理。
六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。
如果选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市的仲裁委员会全称是上海仲裁委员会。
七、商品房预售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房预售合同登记备案，以便保护合同双方当事人权益。
不登记备案的预售合同，当发生重复预售、抵押等事实时不能对抗第三人。
根据规定，办理登记手续，可由合同当事人双方共同办理，也可由购房人一方单独办理。
八、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读。
甲方(卖方)：住所(址)：__________________________邮编：______________身份证/护照/营业执照号码：______________联系电话：______委托/法定代理人：住所(址)：______________________________联系电话：______乙方(买方)：国籍：__________性别：_________出生年月：_______________住所(址)：__________________________邮编：______________身份证/护照/营业执照号码：______________联系电话：______委托/法定代理人：住所(址)：______________________________联系电话：______甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________》商品房事宜，订立本合同。