装配式建筑预制构件(2018)

装配式建筑预制构件安装要点分析

某城建建筑工业工程有限公司

装配式建筑预制构件

安装要点分析

单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

审批：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2018.3

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目录

前言 (3)

一、概述 (4)

1.1装配式建筑的优缺点 (4)

1.2、注意事项 (5)

二、构件安装要点分析 (8)

2.1.1 预制叠合板吊具的选择 (9)

2.1.2 预制墙体吊具的选择 (9)

a. 地脚螺栓预埋 (11)

b. 利用定位钢板精调纵向钢筋位置 (11)

三、预制墙板安装要点 (12)

3.1 灌浆灰饼的布置 (12)

3.2套筒灌浆的操作 (17)

四、结论 (17)

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前言

随着国民经济的快速发展以及城镇化进程的加快，建筑业面临着农民工的老龄化及流失率高的普遍问题，越来越多的曾经技术成熟的农民工年龄逐渐增大，已不再适应高强度的施工作业；同时，许多年轻的进城务工人员又不愿意从事工作环境相对恶劣的建筑行业，以至全国多地出现了建筑行业的“用工荒”。

装配式剪力墙结构，采用大量水平和垂直的预制混凝土构件，包括预制楼板、预制墙体、预制楼梯等，通过“搭积木”的方式将建筑物建成，并经工程实践形成本工法。这一方法的主要优势是提高了观感质量，缩短了施工工期，节省了周转材料，更为重要的是由于大型吊装机械的应用，使得劳动力的使用数量大大减少，可有效地缓解“用工荒”的压力，具有良好的经济效益和社会效益。

一、概述

1.1装配式建筑的优缺点

1.1.1、节能

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由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象；

1.1.2、环保

由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保；

1.1.3、节省模板

由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板；

1.1.4、缩短工期

由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而大量减少了现场施工强度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大缩短了整体工期；

1.1.5、要求放线准确，标高测量精确

由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸偏小，将使预制构件安装不下去，如果放线时尺寸偏大，则构伯又会造成拼缝偏大的现象。同时，在现场施工时，剪力墙的标高也要控制好，不

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然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦了；

1.1.6、对预留孔洞位置精度要求较高

装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位置尽量精确，否则要重新开槽、开洞，增加施工难度，甚至影响结构；

1.2、注意事项

1.2.1、板底缝隙成八字形，勾缝后可能易脱落

经过现场实际观察，预制板为上大下小的倒八字形板，在两块板之间所形成的板缝为正八字形，因此尽管采用抗裂砂浆勾缝，但还是很容易发生脱落伤人的现象，故建议将预制板改为上小下大的正八字形板，那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了，而且可以将板缝和叠合板一起现浇；

1.2.2、预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀

尽管是工厂化生产，预制构件也可能有一定的尺寸偏差，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象；

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1.2.3、外挂板无止水橡胶条

装配式建筑外挂板设计，有的平楼板面，带止水橡胶条，而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。如果没有止水橡胶条，尽管在外缝处用耐候胶处理了，但还是有渗漏的可能，建议所有外挂板都要有止水橡胶条；

1.2.4、部份门框处未预埋木砖

部份门框处未预埋木砖，将会导致用户在以后的装修过程中，无法或是很难安装门，建议在以后的内墙预制时，在有门的位置，应在门框上预埋木砖，以方便用户以后的装修使用；

1.2.5、外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便

尽管说耐候胶的使用寿命为30年，但存在很多不利环境因素，使得耐候胶的寿命降低，而一旦要更换耐候胶的话，施工是极为为方便了；

12、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多

传统建筑的楼板厚度大约就是100厚，而装配式建筑的楼板厚度为60厚叠合板加80厚现浇板，总体厚度达到了140，超传统建筑板厚很多；外墙外挂板与剪力墙连接，使外墙厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。

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这些都导致了造价的增加。同时，由于外墙厚度的增加，导致用户在同等建筑面积上，装配式建筑的净空面积比传统式建筑的净空面积小很多，从而导致了装配式建筑的平方米造价比传统式建筑的平方造价贵很多，也不容易被消费者所接受；

1.2.6、造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格由生产厂家说了算的境况

装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段，造价管理部门编制定额还不能实时跟进，这就造成了生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算，这也不利于装配式建筑的发展；

1.2.7、外挂板作为剪力墙的外模，有时预留对拉螺杆孔洞过少，会造成在浇筑混凝土时，外挂板外移的现象

装配式建筑剪力墙施工时，由于外挂板作为剪力墙的一面模板，而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少，可能导致整个模板体系的刚度不够，从而导致在施工剪力墙混凝土时，外挂板往外偏移，从而导致外墙面不平整的现象发生；

1.2.8、高空作业无外架，存在一定的安全隐患

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