深圳市房地产认购书(2020版)
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇房屋认购协议书范本 (1) 双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：__________认购人(以下简称“乙方”)：__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。
该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
商品房认购书(示范文本)9篇
商品房认购书（示范文本）9篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。
为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。
一、认购房源信息房源地址：XX市XX区XX街XX号房源户型：XX室XX厅XX卫房源面积：XX平方米销售单价：XX元/平方米总价款：XX万元二、认购条件1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。
三、认购保证金1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；2.认购保证金金额：XX%的总房款；3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。
四、其他约定1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附则1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。
受让方（盖章）：______________________________受让方签字：______________________________时间：____________以上是关于商品房认购书的示范文本，希望购房者在签署认购书时能够仔细阅读并遵守相关规定，祝愿您购房顺利，生活幸福！第2篇示例：商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：为了确保买卖双方的合法权益，特制作本商品房认购书，详细记录双方在买卖过程中的各项约定，希望双方认真阅读并遵守以下条款：一、认购人信息认购人姓名：证件类型：证件号码：二、认购房屋信息认购房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋总价：定金金额：三、认购条件1.认购人已对所认购房屋进行过实地考察，并确认满足购买意愿；2.认购人应在认购书签署后的三日内向卖方支付定金；3.认购人应在双方签署正式合同的前提条件下支付尾款；4.认购人需按时履行合同规定的各项义务。
深圳市房地产认购书样本一
深圳市房地产认购书样本一一、认购人信息认购人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、认购房源信息楼盘名称：楼盘地址：建筑面积：户型：楼层：总价：认购房号：三、认购条件1. 认购价格：认购人同意以协商一致的价格购买上述房源。
2. 认购方式：认购人选择全款/分期付款（请在下方划勾）。
3. 认购定金：认购人同意在签署本认购书后三个工作日内支付定金，定金金额为人民币（以下简称“元”）。
4. 分期付款方式：认购人同意按照开发商提供的分期付款方案进行支付，具体支付时间和金额详见附件。
5. 其他约定事项：（请在下方详细描述）四、认购流程1. 认购人填写并签署本认购书，并在三个工作日内支付定金。
2. 开发商收到认购书和定金后，确认认购人的认购意向，并向认购人提供认购确认函。
3. 认购确认函签署后，认购人根据约定的付款方式支付首期款项。
4. 开发商在收到首期款项后，办理房屋预售合同签订手续。
5. 认购人按照预售合同约定的时间和方式支付剩余款项。
6. 开发商办理房屋交付手续，并将房屋交付给认购人。
五、风险提示1. 认购人在签署本认购书前应仔细阅读楼盘相关文件和合同条款，了解相关政策和规定。
2. 认购人应自行核实楼盘信息的真实性和准确性，如有疑问可咨询开发商或相关部门。
3. 认购人应自行承担因信息不准确或不完整而导致的风险。
4. 如认购人违约或不能按时支付款项，开发商有权解除认购合同并扣除相应违约金。
六、其他约定事项（在此处详细描述认购人与开发商之间的其他约定事项，如特殊要求、补充条款等）七、附件1. 分期付款方案2. 其他相关文件（如楼盘宣传册、预售合同等）八、法律适用和争议解决1. 本认购书的签署、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本认购书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效与签署本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
深圳市房地产认购书范本
深圳市房地产认购书范本一、认购双方信息1.1 买方信息•姓名：[买方姓名]•性别：[买方性别]•身份证号码：[买方身份证号码]•手机号码：[买方手机号码]•通讯地址：[买方通讯地址]1.2 卖方信息•公司名称：[卖方公司名称]•法定代表人：[卖方法定代表人]•注册资本：[卖方注册资本]•经营地址：[卖方经营地址]•电话号码：[卖方电话号码]二、房屋信息2.1 房屋基本情况•房屋所在地址：[房屋所在地址]•规划用途：[房屋规划用途]•建筑面积：[房屋建筑面积]•户型：[房屋户型]•产权证号：[房屋产权证号]•使用权证号：[房屋使用权证号]2.2 房屋交付标准•房屋装修标准：[房屋装修标准]•交付日期：[房屋交付日期]三、认购条款3.1 认购价格•房屋总价：[房屋总价]•付款方式：[付款方式]•认购定金：[认购定金]•首付款：[首付款]•贷款比例：[贷款比例]•贷款方式：[贷款方式]•贷款期限：[贷款期限]3.2 退款条款•若买方在签署认购书之后解除合同，卖方有权扣除买方已支付的认购定金作为违约金。
3.3 签约方式•买方需在签署认购书后的7个工作日内与卖方签订正式的合同。
3.4 违约责任•买方若未按时支付首付款或违约解除合同，卖方有权解除合同，并扣除买方已支付的认购定金作为违约金。
四、其他条款4.1 不可抗力•若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
4.2 争议解决•双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
4.3 合同变更•双方如需变更本合同内容，应以书面形式达成一致意见并签署补充协议。
4.4 合同生效•本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.5 其他•本认购书所列事项为双方共同商定的内容，具有合同效力。
以上内容为《深圳市房地产认购书范本》，请买卖双方仔细阅读并确认签字。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方对甲方所开发的房屋进行认购的事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方根据本次房屋认购事宜，经过友好协商，签订本协议，以明确双方权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积及单位）。
4. 房屋格局：包括卧室、客厅、厨房、卫生间等布局。
5. 其他相关设施：包括停车位、花园、阳台等附属设施。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照本协议约定的时间节点支付定金、首付款及尾款等款项。
具体支付时间节点如下：（1）定金：本协议签署之日起____日内支付人民币______元。
（2）首付款：定金支付后____日内支付人民币______元。
（3）尾款：房屋交付前一次性支付尾款。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方完成全部款项支付后的____日内交付房屋。
2. 交付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
3. 验收：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合协议约定的事项，应当及时提出，并与甲方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。
2. 双方应当全面履行本协议的义务，任何一方未全面履行本协议规定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
深圳房子认购合同范本
深圳房子认购合同范本甲方（出售方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（认购方）：姓名：[认购人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]一、房屋基本情况1. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[用途]，房屋所在楼层为[楼层]，房屋总层数为[总层数]。
2. 该房屋的户型为[户型]，朝向为[朝向]。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的认购单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
三、认购期限1. 本合同的认购期限为自签订本合同之日起[X]日。
2. 在认购期限内，甲方不得将该房屋另行出售给第三方。
如甲方违反本约定，应双倍返还乙方已支付的认购定金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取认购定金和房款。
甲方应在认购期限内，保持该房屋的现状，不得对该房屋进行任何形式的处分。
2. 乙方的权利和义务乙方有权在认购期限内，对该房屋进行实地查看和了解。
乙方应按照本合同的约定支付认购定金和房款。
如乙方未按时支付，视为乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的认购定金，并有权将该房屋另行出售给第三方。
五、违约责任1. 如甲方违反本合同的约定，将该房屋另行出售给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：[公司名称]（盖章）法定代表人（或授权代表）：[签字]签订日期：[签订日期]乙方（认购方）：[认购人姓名]（签字）签订日期：[签订日期]。
深圳市房地产认购书-合同范本模板
深圳市房地产认购书特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。
二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1．土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；2．《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；3．《房地产预售许可证》；4．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；5．卖方与物业管理签订的《前期物业管理服务合同》；6．《临时业主公约》；7．正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8．一手楼购房指引。
认购书正文卖方：_________________________资质证书编号：_________________人：_______________________：_____________________委托代理机构：_________________备案证书编号：_________________人：_____________________：_____________________买方：_________________________□身份证/□护照号码：__________：______________________公司或机构名称：_______________人：_______________________：_____________________委托代理人：___________________□身份证/□护照号码：__________：_________________________第一条买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______；套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。
深圳市房地产认购书
深圳市房地产认购书尊敬的购房人：您好！为了确保您作为购房人的权益，特向您发出认购书，请您仔细阅读并按照指示进行操作。
一、购房人信息1. 姓名：（填写购房人姓名）2. 身份证号码：（填写购房人身份证号码）3. 手机号码：（填写购房人手机号码）二、购房信息1. 房地产项目名称：（填写项目名称）2. 房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商铺等）3. 房屋面积：（填写房屋建筑面积，单位为平方米）4. 房屋单价：（填写房屋单价，单位为人民币元/平方米）5. 认购单价：（填写购房人认购房屋的单价，单位为人民币元/平方米）6. 认购总价：（填写购房人认购房屋的总价款，单位为人民币元）三、认购款支付方式1. 认购金支付方式：（填写支付方式，如银行转账、支付宝、微信等）2. 认购金金额：（填写购房人支付认购金的金额，单位为人民币元）3. 支付时间：（填写认购金支付的时间）4. 支付账户：（填写购房人支付认购金的账户信息）四、权益保护1. 开发商承诺购房人享有合法权益，保证所售房屋信息真实、准确。
2. 购房人在签订正式购房合同前，享有在合同约定期限内签订合同的优先权。
3. 开发商保证购房人的购房权益，若因开发商原因导致购房合同无法成立，开发商将退还购房人全额认购款。
五、其他注意事项1. 购房人需按时支付认购金，否则开发商有权取消购房人的认购资格。
2. 购房人需在合同约定期限内与开发商签订正式购房合同，双方共同履行合同约定。
3. 购房人在购房过程中如有疑问，可随时与开发商联系，双方共同解决。
请您务必仔细阅读以上内容，并在认可后签署并回传此认购书以示确认。
如有其他需要补充的事项，请与开发商协商解决。
购房人（签名）：____________________日期：____________________开发商（盖章）：____________________日期：____________________以上为深圳市房地产认购书内容，感谢您的关注和支持！如有疑问，请及时与我们联系。
深圳市房地产认购书范本
深圳市房地产认购书范本深圳市房地产认购书范本一、认购双方信息认购方（甲方）：____________________联系号：____________________________________________________销售方（乙方）：____________________ __________________________开发商：___________________________二、认购房屋信息房屋地址：__________________________房屋户型：__________________________建筑面积：__________________________总拟购买面积：______________________房屋总价：__________________________首付金额：__________________________贷款金额：__________________________三、认购条款1. 甲方同意购买房屋所示房屋，并支付定金作为认购房款的证明。
2. 乙方同意出售该房屋给甲方，并保证房屋的合法所有权归乙方所有。
3. 甲方需在_________日内支付首付款，并签署正式的购房合同。
4. 若甲方违约，支付的定金将不予返还；乙方违约，需支付双倍定金作为违约金。
5. 购房合同一经签署生效，双方均须按照合同约定履行各自义务，不得随意变更或解除合同。
四、其他约定1. 本认购书仅作为双方签署正式购房合同的依据之一，不具备法律效力。
2. 甲乙双方同意将纠纷提交深圳市X仲裁委员会裁决。
以上是深圳市房地产认购书的范本，仅供参考使用。
具体认购书的内容及条款应根据实际情况进行调整和修改。
在签署任何合同之前，建议双方详细阅读合同内容，并在有需要的情况下，咨询相关专业人士的意见。
深圳市房地产认购书一
深圳市房地产认购书一一、引言房地产认购书是购买新开发的房地产项目时必须填写的重要文件，其包含了购房者与开发商之间的权利关系、责任、义务等内容。
而在深圳这样一个房价一直居高不下的城市，房地产认购书更是备受关注。
本文将介绍深圳市房地产认购书一的相关内容，以帮助购房者更好地了解房屋认购的过程和内容。
二、认购书的基础内容1.认购人信息认购书首先需要填写认购人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址等。
购房者需要注意填写准确，确保信息与个人证件保持一致。
2.认购房屋信息接着需要填写认购的房屋信息，包括房屋所在楼盘名称、房屋所在位置、房屋面积、房屋格局等。
购房者应注意填写准确，住房面积填写需按照《住房面积计算规定》的要求填写。
3.认购房屋价格房屋认购书中还需依据开发商的定价将房屋价格加以填写，同时还需按照国家相关法规或政策计算应缴纳的税费。
4.认购条件及限制认购书还需填写购房者所必须遵守的条件和限制，比如对房屋的使用、变更、转让、装修等方面的规定。
5.购房者权利保护在认购书中购房者的权利也应得到保护，比如规定了开发商应该履行的销售承诺、交付标准、质量、安全等方面的法律责任和义务。
三、认购书填写注意事项1.确认房屋信息购房者在填写认购书时需认真核对房屋相关信息，并在购买过程中明确了解房屋的周边环境、配套设施、居住人群及交通等情况，确保对自己的购房需求和房屋信息的理解一致。
2.认购书签署购房者在填写认购书之前，也应先与开发商进行相关协商，并将认购书签署完毕后保管好自己的认购书和相关文件，认真审核开发商提供的各项文件和资料。
3.权利保护购房者在签署认购书之前，一定要清楚了解自己的权利和义务，确保自己的利益受到保障。
如遇到问题需及时保留证据并寻求专业人士支持。
四、结语房地产认购书是购买新开发房地产项目时必须填写的文件之一，其内容涉及到购房者与开发商的权利、责任、义务等众多方面。
购房者在填写认购书前需认真核对相关信息，并注重个人权利的保护。
深圳市房地产认购书样板
深圳市房地产认购书样板一、认购人基本信息认购人：（填写认购人姓名）身份证号码：（填写认购人身份证号码）联系电话：（填写认购人联系电话）通讯地址：（填写认购人通讯地址）二、项目基本信息项目名称：（填写项目名称）开发商：（填写开发商名称）项目地址：（填写项目地址）预售许可证号：（填写预售许可证号）认购房号：（填写认购房号）三、认购房屋信息房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商铺等）建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）套内面积：（填写套内面积，单位：平方米）总价款：（填写总价款，单位：人民币元）四、认购条款1. 认购人确认已经充分了解项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建筑设计、销售政策等，并同意按照相关规定支付认购定金。
2. 认购人同意按照约定的付款方式和时间支付房屋总价款。
3. 认购人确认，在签署本认购书之前已经详细阅读并理解了相关合同、协议及公告的内容，并同意遵守其中的条款和规定。
4. 认购人同意，如发生不可抗力等无法履行合同的情况，双方可以协商解除合同，并按照相关规定处理已支付的款项。
5. 认购人同意，在签署正式的购房合同之前，不得转让或转售认购的房屋。
6. 认购人同意，在签署正式的购房合同之前，不得将认购权利转让给他人。
五、其他条款1. 本认购书的效力以及与认购人之间的权利义务关系，受中华人民共和国法律的管辖。
2. 本认购书一式两份，认购人与开发商各持一份，具有同等法律效力。
3. 本认购书自双方签署之日起生效。
4. 本认购书的任何修改、补充或终止，应经双方书面协商一致，并由双方签署的补充协议或终止协议生效。
六、签署人确认认购人确认，已经充分了解并同意以上条款，并愿意按照约定履行义务。
认购人签名：（认购人签名）日期：（填写签署日期）开发商签名：（开发商签名）日期：（填写签署日期）以上是深圳市房地产认购书的样板，具体内容可以根据实际情况进行调整和修改。
认购书是购房过程中的重要文件，双方在签署之前应当仔细阅读并理解其中的条款和规定，确保自身权益得到保护。
深圳市房地产认购书
深圳市房地产认购书尊敬的购房者：您好！感谢您对深圳市房地产项目的关注与支持。
为了确保您的权益和顺利完成购房手续，我们特向您提供本《深圳市房地产认购书》。
请您仔细阅读并在确认无误后予以签署。
一、购房者信息1. 乙方(购房人)姓名：2. 身份证号码：3. 联系电话：4. 现居住地址：二、项目信息1. 房地产项目名称：2. 房地产项目地址：3. 权属证明及项目备案情况：（此处描述项目的相关证明文件和备案情况）三、认购房屋信息1. 认购房屋所处楼层及房号：2. 建筑面积：3. 使用用途：4. 总价款：5. 认购款金额及支付方式：（描述认购金额和支付方式，如定金、首付款等）四、其他约定事项1. 因特殊原因导致认购金额退还的，需提供相应书面证明和权限要求；2. 出现限购政策变动或相关政策调整导致无法按时办理产权登记的，按相关部门规定办理退款手续，并且不承担其他违约责任；3. 本认购书一经签署，双方在此确认遵守本认购书的约定，并自愿履行其中的各项义务，并对认购的房屋不再撤单或变更。
五、违约责任1. 若购房人不按时支付认购款项，除支付逾期违约金外，乙方有权解除本合同；2. 若乙方未按时交付房屋，除支付赔偿金外，甲方有权解除本合同。
六、争议解决本认购书如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
七、生效及附件本《深圳市房地产认购书》一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。
特此认购书，供双方共同遵守。
甲方（房地产开发商）：__________________________乙方（购房人）：__________________________日期：__________________________。
深圳市房地产认购书(完整版)
深圳市房地产认购书(完整版)深圳市房地产认购书(完整版)一、出卖方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，以下为深圳市房地产认购书的出卖方信息：出卖方姓名/名称：[出卖方姓名/公司名称]统一社会信用代码/[统一社会信用代码/]住所/注册地址：[住所/注册地址]方式号码：[方式号码]电子邮箱：[电子邮箱]签订日期：[签订日期]二、购买方以下为深圳市房地产认购书的购买方信息：购买方姓名：[购买方姓名][]住所：[住所]方式号码：[方式号码]电子邮箱：[电子邮箱]鉴于双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，达成以下认购协议：三、认购房屋情况认购方愿购买的房屋信息如下：房屋名称/编号：[房屋名称/编号]楼盘名称：[楼盘名称]楼层：[楼层]建筑面积：[建筑面积]使用用途：[使用用途]房屋总价款：[房屋总价款]四、认购条件1. 买卖条件：双方确认买卖关系，并同意按照签订的《房地产认购协议》的相关条款执行。
2. 购买方式：一次性付款/分期付款（具体金额和时间以《房地产认购协议》为准）。
3. 签约日期：购买方需在认购后的[]个工作日内与出卖方签订《房地产认购协议》。
五、违约处理1. 若购买方在认购后[]个工作日内未与出卖方签订《房地产认购协议》，则认购自动失效。
2. 若购买方在签订《房地产认购协议》后且未按照约定时间和金额付款，则视为购买方违约，出卖方有权解除合同，并没收购买方已支付的认购金（如有）。
3. 若出卖方违约，购买方有权解除合同，并要求出卖方按照已支付的认购金退还购买方。
六、其他条款1. 本认购书及后续签订的《房地产认购协议》均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 双方一致同意，在认购书和《房地产认购协议》存在争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。
七、附则本认购书一式两份，出卖方和购买方各执一份，具有同等法律效力。
出卖方（盖章）：购买方（盖章）：签订日期：签订日期：此为深圳市房地产认购书（完整版），请认真阅读并遵守相关条款。
温燕芳、中航物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
温燕芳、中航物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】广东省深圳市中级人民法院【审理法院】广东省深圳市中级人民法院【审结日期】2020.10.14【案件字号】(2020)粤03民终7172号【审理程序】二审【审理法官】白全安林建益刘月【审理法官】白全安林建益刘月【文书类型】判决书【当事人】温燕芳;中航物业管理有限公司【当事人】温燕芳中航物业管理有限公司【当事人-个人】温燕芳【当事人-公司】中航物业管理有限公司【经典案例】涉港澳台案例【代理律师/律所】黄媛琳北京金诚同达(深圳)律师事务所;王再鸣北京金诚同达(深圳)律师事务所【代理律师/律所】黄媛琳北京金诚同达(深圳)律师事务所王再鸣北京金诚同达(深圳)律师事务所【代理律师】黄媛琳王再鸣【代理律所】北京金诚同达(深圳)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】温燕芳【被告】中航物业管理有限公司【本院观点】因上诉人温燕芳为香港特别行政区居民，本案系涉港物业服务合同纠纷。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力；业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条规定，当事人申请鉴定，应当在人民法院指定期间内提出。
【权责关键词】撤销委托代理民事权利违约金支付违约金合同约定合同签订地证明责任（举证责任）诉讼请求反诉缺席判决维持原判发回重审执行诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明，一审查明事实清楚，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力；业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
深圳市房地产认购书范本
深圳市房地产认购书范本深圳市房地产认购书范本一、甲方（开发商）信息甲方（开发商）：____________（以公司全称填写）统一社会信用代码：____________（非个人填写）注册地址：________________________二、乙方（认购人）信息乙方（认购人）：________________________联系地址：________________________三、认购房源信息1. 房源基本情况项目名称：____________楼栋/幢号：____________单元：____________楼层：____________房号：____________建筑面积：____________（单位：平方米）套内面积：____________（单位：平方米）房屋用途：____________房屋类型：____________2. 房源价格及支付方式总价：____________（单位：万元）认购定金：____________（单位：万元）首付款：____________（单位：万元）贷款金额：____________（单位：万元）贷款期限：____________（单位：年）首次支付时间：____________其他支付方式：____________（如首期款、尾款等） 3. 交付及验收标准交付时间：____________交付标准：____________（如毛坯交付、精装修交付等）交付装修情况：____________（如墙地砖、卫浴洁具等）四、其他要求及注意事项1. 乙方认可以上所述的房源信息、价格及支付方式，并确认购房意向。
2. 乙方在签订本认购书前，已详细了解和清楚相应的房地产政策和法规，并自行承担由此产生的相关责任。
3. 乙方在签订本认购书后，应按照合同约定的时间和方式按时足额支付相应的款项。
4. 本认购书生效后，双方应按照合同约定履行相应的义务，不能擅自变更或解除认购书。
深圳市房地产认购书
深圳市房地产认购书特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。
二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；3、《房地产预售许可证》；4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；6、《临时业主公约》；7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8、一手楼购房指引。
认购书正文卖方：资质证书编号：联系人：联系电话：委托代理机构：备案证书编号：联系人：联系电话：买方：身份证/护照号码：联系电话：公司或机构名称：联系人：联系电话：委托代理人：身份证/护照号码：电话：第一条买方自愿认购卖方项目的第栋单元层号房（以下称“本房地产”），用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/ ；套内建筑面积平方米，以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。
土地使用期限自年月日起至年月日止。
第二条本房地产总价款为人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。
按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/港币元。
第三条买方愿意采取下列第种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。
第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/港币佰拾万仟佰（小写元）。
签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条自签订本认购书之日起日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。
买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
深圳市房地产认购书精简版
深圳市房地产认购书甲方（认购人）:住质：方式：乙方（开发商）:住质：方式：鉴于甲方对乙方开发的位于深圳市的房地产项目表现出浓厚的兴趣，双方通过友好协商，达成以下认购协议：1. 认购房产信息项目名称：项目地质：项目面积：房产类型：售价：认购房号：2. 甲方权利与义务2.1 甲方保证提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、、居住地质、等。
2.2 甲方保证具备按照约定支付认购款项的能力，并同意按照合同约定的时间和方式支付认购款项。
2.3 甲方承诺不将认购房产转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。
3. 乙方权利与义务3.1 乙方应提供真实、准确、完整的项目信息，包括但不限于房地产项目的情况、土地权属情况、商品房预售许可证等。
3.2 乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付房产。
3.3 如因乙方原因导致无法按时交付房产，乙方应承担相应的违约责任，并按照约定向甲方支付违约金。
4. 认购款项4.1 认购房产的总价款为人民币（大写）；其中，甲方应按照合同约定的时间和方式支付定金，作为认购房产的首付款。
4.2 若甲方因故无法按约定支付款项，甲方应承担相应的违约责任，并按照约定向乙方支付违约金。
5. 合同效力5.1 本认购书自双方签署之日起生效，具有合同效力。
5.2 如有争议或解释歧义，应友好协商解决；如协商不成，可向深圳市仲裁委员会提交仲裁请求。
甲方（认购人）签字：__________________乙方（开发商）签字：__________________以上为双方友好协商达成的《深圳市房地产认购书》，双方共同遵守并履行。
商品房认购书模板7篇
商品房认购书模板7篇第1篇示例：商品房认购书模板甲方（认购人）：身份证号码：电话：联系地址：乙方（房地产开发商）：认购房屋信息：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：总价：一、甲方自愿认购乙方销售的上述房屋，并同意按照以下约定支付款项。
二、认购房款支付约定：1. 签订认购书后七日内支付定金（定金金额为总价的10%）。
3. 签订商品房买卖合同后根据合同约定支付尾款。
4. 乙方接受银行按揭或贷款支付的，须在规定时间内将银行按揭合同或贷款合同提供给乙方，支付首期款后按合同约定支付尾款。
三、甲方认可乙方提供的房屋基本信息，并保证如实填写个人信息，不隐瞒任何事实。
四、一旦签署商品房认购书，甲方不得擅自撤销认购，否则须向乙方支付违约金。
五、甲方承诺遵守商品房认购书及房地产相关法律法规，如违反规定，须承担相应法律责任。
六、本认购书一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章后生效。
甲方（盖章）：日期：甲方：（签字）乙方：（签字）以上内容为商品房认购书模板，甲、乙双方请仔细阅读后签字确认。
第2篇示例：商品房认购书买方：（买方名称）身份证号码：（身份证号码）产品名称:（产品名称）所在楼盘:（楼盘名称及地址）面积：（房屋实际建筑面积）户型：（房屋户型）价格：（商品房预售价格）认购金金额：（认购金额）认购金支付方式:（认购金支付方式）乙方公司向甲方公司提供产权单位并提供合同。
甲方公司保证，认购金一经支付将账目清晰标记，按规定操作，不会被盗用，作为双方签署认购合同时的诚信凭证。
买方保证：认购金支付完成后，乙方公司或甲方公司后期所产权到款的不同程度是否完全到位，买双方就交易无条件支持并无异议。
买房人意识认购书签订即双方已就认购房屋产生了竞价，只是代理行为，如因买方自身原因产生的急需取消定金的行为，定金将不予退回。
买方已阅读、理解并接受认购书的内容，无任何疑问，本认购书以真实、有效、合法的方式签订。
本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
买卖合同商品房认购书(三)6篇
买卖合同商品房认购书（三）6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房交易达成相关协议，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，特订立本商品房买卖合同认购书。
一、认购物业基本情况1. 物业地址：___________________2. 房屋类型：___________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋总价：人民币___________________元（大写）___________________元整（小写）二、认购条款1. 乙方在本认购书签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写），以表示其已对所购房屋进行充分了解和自愿认购。
2. 定金支付方式及期限：____________。
该定金将在双方签署正式买卖合同时转为购房款的一部分。
若乙方未在规定时间内履行支付定金义务，则视为违约，甲方有权解除本认购书并不予退还定金。
3. 双方同意在本认购书签订后的____日内签署正式的商品房买卖合同。
如乙方未在规定时间内签署合同，则视为违约，甲方有权解除本认购书并扣除定金作为违约金。
若甲方原因未能按时签约，则双倍返还定金给乙方。
4. 乙方承诺所提交的所有资料真实有效，如有虚假，甲方有权解除本认购书并不予退还定金。
甲方应保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：双方签署正式买卖合同后______天内交付房屋。
2. 房屋交付条件：完成房屋验收并签署验收报告。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
房地产合同商品房认购书8篇
房地产合同商品房认购书8篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的商品房，为进一步明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下认购书：一、标的物1. 乙方认购甲方开发的位于____________的房地产项目中的______栋______单元______号商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及购房须知。
二、认购价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方在签署本认购书时支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
3. 甲乙双方同意，在签署正式《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。
4. 购房款的支付方式按照甲乙双方签署的正式《商品房买卖合同》中的约定执行。
三、认购期限本认购书的有效期为______天，自本认购书签署之日起计算。
在有效期内，乙方应与甲方签署正式《商品房买卖合同》。
若乙方未能按期签署，则视为乙方自动放弃该房屋的认购权，甲方有权处置该房屋。
四、甲乙双方声明和承诺1. 甲方承诺拥有该房屋的所有权，并保证在交易过程中无产权纠纷。
2. 乙方承诺在符合购房资格的前提下进行购房，并保证所提交的所有资料真实有效。
3. 甲乙双方承诺在签署正式《商品房买卖合同》时，本认购书中的内容将作为合同的一部分。
五、其他条款1. 甲乙双方在此声明已充分了解并接受本认购书的所有内容。
2. 本认购书的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
3. 在履行本认购书过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。
本认购书自双方签字盖章之日起生效。
六、违约责任1. 若甲方在认购期限内，未经乙方同意，擅自将该房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
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深圳市房地产认购书(2020
版)
Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of
both parties are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-015654
深圳市房地产认购书(2020版)
特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。
二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1．土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；2．《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；3．《房地产预售许可证》；4．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；5．卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；6．《临时业主公约》；7．正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8．一手楼购房指引。
认购书正文
卖方：_________________________资质证书编号：
_________________联系人：_______________________ 联系电话：
_____________________
委托代理机构：_________________备案证书编号：
_________________联系人：_____________________ 联系电话：_____________________
买方：_________________________□身份证/□护照号码：
__________联系电话：______________________公司或机构名称：_______________联系人：_______________________ 联系电话：_____________________
委托代理人：___________________□身份证/□护照号码：
__________ 电话：_________________________
第一条买方自愿认购卖方_____________________项目的第
_______栋_______单元_______层_______号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□
_______；套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。
土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二条本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟
_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾
_______元（小写_______元）。
按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币_______元。
第三条买方愿意采取下列第_______ 种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。
第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币
_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰（小写
_______元）。
签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条自签订本认购书之日起_______日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。
买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内
签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。
第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。
本认购书一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，代理机构执_______份。
卖方（签章）：______________卖方代理人（签章）：
_________________年______ 月______日
买方（签章）：______________买方代理人（签章）：
_________________年______ 月______日
代理机构（签章）：__________经纪人员（签章）：
___________________年______ 月______日
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