成都市商品房购买(预售)合同正式样本

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商品房买卖合同示范文本(预售)4篇

商品房买卖合同示范文本（预售）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（预售）甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方自愿与甲方订立本合同，双方遵循自愿、平等、公平及诚实信用的原则，经协商一致，特订立如下条款：一、项目基本情况1. 甲方确认为合法拥有_________项目用地，并具有以该用地建设商品房的权益。

2. 该项目总建筑面积为__________平方米，各类房屋建筑总套数_______套。

3. 本次出售房屋的建筑面积及房屋户型如下表：序号楼层房号建筑面积（平方米）户型12.........二、房屋面积及总价1. 乙方购买的房屋面积为______平方米，单价为______元/平方米，总价为________元（人民币大写：________）。

2. 乙方应当按照以下比例进行首付：（1）签订购房合同当日，支付购房总价的____%作为首付款，即_______元（人民币大写：________）；（2）甲方交付我国政府的首付款的时间为___________年月日，如果乙方未按照前述约定支付首付款，则视为乙方违约，乙方所支付的首付款不予退还。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋地基、主体结构、屋面、电梯、管道、设备、装修及小区绿地、绿化设施和安装临时配套设施保养使用说明一并移交乙方。

2. 房屋交付日期为________年____月____日。

3. 甲方应负责办理该房屋的不动产权属登记，所发生的费用由甲方承担。

四、交房标准与承诺1. 甲方保证所售商品房符合国家有关规范和质量标准。

2. 甲方保证所售商品房系依法取得商品房预售许可证和《商品房买卖合同》签定前的其他相关许可文件。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的期限交纳购房款余款，甲方有权解除本合同，并无需向乙方支付任何违约金。

商品房预售买卖合同范本（5篇）

商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。

深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。

第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。

具体分摊项目和不分摊项目见附表。

具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。

卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。

2024年商品房预售合同参考样本（四篇）

2024年商品房预售合同参考样本一、费用承担1. 费、工本费等各项费用，均由乙方负责缴纳。

2. 因房产买卖所产生的律师费、公证费等法律服务费用，由乙方承担。

3. 对于未在此明确列出的其他税费，甲、乙双方应按照国家相关规定进行办理。

4. 乙方因转让其预购房屋所产生的所有费用，应由乙方与转受让人依据相关政策规定共同承担。

5. 因国家新开征或调整的税费，甲、乙双方应按照国家相关规定进行缴纳。

二、合同转让1. 乙方若需转让其预购的房屋，应在其与转受让人就该合同进行背书并办理预售合同转让登记后的十个工作日内，以书面形式通知甲方。

2. 乙方及转受让人在合同上背书并完成预售转让登记后，乙方在该合同及本补充协议中的所有权利与义务，将转由转受让人享有和承担。

乙方在转让前应承担而未承担的违约责任，将由转受让人向甲方承担。

若乙方及转受让人未能按规定办理预售合同转让登记，则该转让视为无效，乙方需继续履行原合同及本补充协议。

三、房屋转让后的管理乙方在取得该房屋产权后，若进行转让、赠与、抵押或出租，应确保受让人、赠与人、抵押权人或承租人书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。

否则，因此给甲方或物业区内其他房屋所有权人造成的任何损失，均由乙方负责。

在受让人、赠与人、抵押权人或承租人已书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后，乙方将不再承担相关责任。

四、手续代办及费用对于预售预购登记、买卖过户手续及领取房屋所有权证件等相关手续，乙方可委托甲方指定的代理机构集中办理。

由此产生的相关费用全部由乙方承担。

五、协议效力本补充协议及其附件均为原合同不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立原合同时同时签署，与原合同具有同等法律效力。

协议自甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。

双方可共同申请公证处对原合同及本补充协议进行公证。

六、文本语言原合同、本补充协议及附件均以中文书写，任何译本仅供参考。

如其他文字文本及条款或意思表示与中文不一致，均以中文文本为准。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

成都市商品房买卖(预售)合同

成都市商品房买卖(预售)合同备案号：_________售房人（以下简称甲方）：_________购房人（以下简称乙方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于_________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：┌────┬────────┬──────────┬────────┐│房屋幢号│建筑结构│设计用途│建筑面积│├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││└────┴────────┴──────────┴────────┘该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：_________2、房屋所有权证，编号：_________3、商品房预售许可证，编号：_________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币_________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。

2020成都市商品房买卖(预售)合同.docx

2020xx 商品房买卖 (预售 )合同备案号： _______________售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1．国有地地使用证，编号：_________________________2．房屋所有权证，编号：___________________________．3商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1．乙方在合同签订之日起 _________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款 _________元，余款在__________________付清。

3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。

1．终止合同，乙方按应付房款的_________％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同（预售）示范文本一、甲方：（出卖人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一位具备购买商品房的完全民事行为能力的自然人。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下商品房买卖合同。

第一条合同标的1.1 甲方承诺将其位于四川省的以下房屋出售给乙方：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：1.2 房屋的交付标准以及相关设施设备的配置详见附件1。

第二条交付时间和方式2.1 甲方承诺在双方签署本合同后，在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.2 房屋交付方式为预售，具体交付时间以甲方向乙方发出的交付通知为准。

第三条交付条件3.1 甲方承诺在交付房屋时，保证房屋的基本完好和符合国家相关规定的质量标准。

3.2 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方，并要求其进行修复或更换。

第四条交付凭证4.1 甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下交付凭证：（1）房屋交付通知书；（2）房屋交付验收报告；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关法律文件。

第五条交付后的责任5.1 房屋交付后，乙方应当按照约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续。

5.2 乙方应当妥善保管好房屋的相关凭证和证件，如遗失或损毁，应及时向甲方申请补发或重新办理。

第六条价款及支付方式6.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：6.2 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）尾款：人民币（大写）。

6.3 乙方应按照约定的支付时间和方式支付房屋款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）。

2024年商品房预售合同范本7篇

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。

成都市商品房买卖(预售)合同

成都市商品房买卖(预售)合同合同双方本合同由以下各方签订：买方：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系电话：卖方：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系电话：商品房基本信息1.商品房名称：2.房屋位置：3.建筑面积：4.容积率：5.建筑密度：6.绿化率：7.车位数量：8.房屋预售总价（含税）：9.交易方式：–一次性付款–分期付款购房款支付方式1.一次性付款：购房款总额应在本合同签订之日起十日内一次性支付。

在支付购房款时，请将购房款汇入以下银行账户：账户名称：XXX公司开户行：XXX银行账户号码：XXX2.分期付款：买方应于合同签订之日起，在下列期限内将购房价款按下列比例分期支付：第一期：10%（可在本合同签订之日起十日内一次性支付或一周内分两次支付。

）第二期：30%（此次支付应在商品房主体结构封顶及取得预售许可后二十个工作日内支付。

）第三期：60%（此次支付应在交付房屋时一次性支付。

）建筑工程质量和保修1.商品房应符合国家的建筑工程质量规范和标准。

2.签订本合同后，在物业管理规定的期限内，保修期为两年，导致质量问题的原因应对楼房负责。

问题应于保修期内或保修期满后立即解决，否则，买方有权向卖方提出索赔。

罚款和赔偿1.买方因任何原因未能履行付款义务，应按已付款项的百分之十向卖方支付违约金。

2.在商品房交付前，因卖方原因无法交付房屋的，卖方应按双方确认的计划期限支付日（按每天未交房屋的总价款的0.1%向买方支付，并在商品房交付期限到期一周内支付相应的滞纳金。

3.卖方除因不可抗力等原因外，未能按期告知或交付商品房的，应按双方约定的金额向买方支付违约金。

其它1.本合同的有效期限自签字、盖章时起，至买方交付全部商品房款项、房屋所有权及相关证件之日止，合同期间应受制于合同的约束。

2.本合同未尽事宜，以法律法规为准。

发生争议，应协商解决，否则，提交所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

签订日期：买方签字/盖章：卖方签字/盖章：。

2024年商品房预售合同范文3篇

2024年商品房预售合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋结构：具体结构以政府部门颁发的相关证书为准。

5. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。

二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 交付时间：预计于_____年_____月_____日前交付房屋。

2. 交付条件：甲方应当在交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并具备居住使用条件。

3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的日万分之_____支付违约金。

四、房屋产权登记及物业管理1. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权登记，并为乙方办理房屋所有权证书。

2. 物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、风险承担及质量保证1. 风险承担：在房屋交付前，房屋毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。

商品房预售买卖合同范本

商品房预售买卖合同范本
一、合同主体信息
本合同由以下各方于_______年_月_日签订：甲方（销售方）：______________（需注明法定代表人、注册地址、联系方式等）乙方（购买方）：
______________（需注明身份证号码、联系地址、联系方式等）
二、商品房基本信息
1. 商品房基本信息
1.房屋坐落：______________
2.房屋建筑面积：____平方米
3.房屋用途：______________
4.商品房编号：______________
2. 价格及支付方式
1.商品房总价款：______万元（人民币）
2.付款方式：乙方应按以下方式支付商品房总价款：
o首期款：______万元，于__年_月___日支付；
o尾款：______万元，于交房时一次性支付。

三、交付日期及验收标准
1.商品房交付标准：符合国家规定的商品房质量标准；
2.签订本合同之日起，甲方应在______天内完成商品房建设，待商品房竣工验
收合格后，通知乙方进行交房验收。

四、违约责任
1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；
2.违约方应支付守约方违约金，违约金为合同总价款的____%。

五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕后终止；
2.未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，提交_____仲裁委员会仲裁。

（以下为签署页，需留有双方签字、盖章位置）
甲方（销售方）：______________ 乙方（购买方）：______________
签订日期：____年_月_日
（注：此为合同范本，具体内容以双方实际协商确定为准。

）。

商品房预售合同书范本5篇

商品房预售合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。

二、房价及支付方式1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______个月，将房屋交付给乙方。

交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。

2. 甲方交付的房屋应符合国家相关标准及本合同的约定。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

商品房买卖合同示范文本(预售)6篇

商品房买卖合同示范文本（预售）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房达成如下协议：一、商品房基本情况与条件：甲方出售的商品房位于_______（详细地址），该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

商品房的内部结构、装修、配套设施等条件符合相关要求，并且符合甲乙双方事先的约定。

二、价格和付款方式：商品房总价为______元人民币。

乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元，然后在签订正式合同后支付首付款______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和方式按照双方约定执行。

三、交付日期和方式：甲方应在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

交付时需满足相关房屋验收标准，并办理交付手续。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

四、产权登记和产权归属：甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并能办理产权登记。

产权归属乙方后，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任和解决争议的方式：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

因违约造成的损失由违约方承担。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款：1. 甲方应保证所售房屋没有设定抵押权或其他担保物权，不存在权属纠纷。

2. 乙方对所购房屋的使用不得违反国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

4. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

房屋买卖合同(商品房预售)5篇

房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1.1 本合同所指的房屋位于_____________________（地址）。

1.2 房屋类型为商品房，具体为______层______室______厅______厨______卫结构。

1.3 房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，最终面积以房产测绘机构测量为准。

1.4 房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

三、房屋交付及产权登记3.1 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。

3.2 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并在取得产权证书后______日内将产权证书交付给乙方。

四、违约责任4.1 若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

4.2 若乙方未按本合同约定的期限支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之______的违约金。

4.3 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款百分之______的违约金。

成都商品房买房合同范本

成都商品房买房合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为成都商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息1.1 甲方同意出售位于成都市_____区/县_____路_____号的商品房（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

1.2 该房屋的产权证编号为：_____。

第二条房屋价格及支付方式2.1 该房屋的总售价为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余房款人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙及产权证明等相关文件。

第四条权利与义务4.1 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证在交易过程中该房屋无抵押、无查封等法律纠纷。

4.2 乙方应按照本合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋过户手续。

4.3 双方应积极配合，保证房屋交易的顺利进行。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_____的违约金。

5.2 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之_____的违约金。

5.3 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决6.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。