框架结构办公楼施工工期及进度计划
框架办公楼施工组织设计(技术标)-(1)1.doc
芜湖市恒杰机械制造有限公司办公楼施工组织设计目录第一章总体概述第二章施工总体准备和计划第一节施工总体部署第二节施工组织机构及项目班子简介第三节计划目标第四节施工准备工作第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理第三章施工总平面布置第一节临时设施布置第二节工地出入口和临时道路第三节工临水临电布置第四章施工技术方案第一节测量控制第二节预制砼管桩第三节承台、地梁施工第四节回填土方第五节模板工程第六节钢筋工程第七节混凝土工程第八节砌砖和内粉刷饰面工程第九节楼地面工程第十节外墙饰面工程第十一节门窗工程第十二节直运输第十三节安装工程第五章工程质量保证技术措施第一节总则第二节分部、分项工程质量保证措施第三节隐蔽工程的质量保证措施第四节质量通病防治措施第六章施工进度计划和工期保证措施第一节总体计划控制第二节工程进度保证措施第七章主要机具、设备选用及进场计划第一节主要施工机械、机具计划用表第二节主要施工测量仪器表第八章劳动力资源配置计划第九章施工用水、用电制用量第一节施工用水第二节施工用电第十章季节施工措施第一节雨季施工措施第二节炎热高温天气施工措施第十一章产、成品质量保护措施第一节现浇钢筋砼工程保护第二节砌体成品质量保护第三节楼地面成品保护第四节门窗成品质量保护第五节装饰成品大批量保护第六节安装工程产品第七节防水工程成品保护第十二章安全、文明施工措施第一节安全施工措施第二节消防措施第三节文明施工措施第十三章工程保修承诺及具体措施第一节工程保修承诺第二节具体实施措施第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交第一节文件资料的整理和移交第二节归档的文件材料要达到以下质量要求第十五章施工总进度计划第十六章项目组织结构图第一章总体概述1.1 工程概况安庆市宝达电梯有限公司办公楼、倒班楼是由安庆市城乡规划设计院设计的多层框架结构。
办公楼建筑面积均为3201m2，建筑层数为五层，建筑物总高度22.3 M 。
倒班楼建筑面积均为1851m2，建筑层数为三层，建筑物总高度11.0 M 。
办公楼冬季-施工设计方案(范本)
办公楼冬季施工方案一、工程概况该办公楼总建筑面积7446m2，为六层框架结构，地下室停车场为C25钢筋混凝土地面，坡道为C35钢筋混凝土挡土墙，基础混凝土为C25,地下柱C35，一~三结构层梁板混凝土为C30、柱为C35,结构四层以上梁板C25、柱C30。
地下室地面垫层为C15，地下室地面面层为C25。
该办公楼实际开工日期为2003年8月1日，合同要求2004年7月22日竣工交付使用。
扣除三个半月的冬季，实际施工时间为六个半月，比定额工期缩短30%以上，要按期完工今年必须施工完五层结构平面和17.85米处的独立柱，以及地下室地面面层。
就必须采取冬季施工，方能为按期完工创造条件，冬期施工起止日期，按本地的气候条件一般为11月1日至第二年3月15日。
温度为-25~10℃，早晚温差大，起止日期可经实测定，也可由甲、乙双方协商统一划定。
二、冬季混凝土特点及采取的方法1、冬季混凝土特点：凝结时间：0℃~4℃时，比15℃延长3倍，温度降到0.3~0.5℃时，混凝土开始冻结后，反应停止，-10℃时，水化反应完全停止，混凝土强度不在增长，混凝土中水冻胀体积增加9%，硬化的砼结构遭到破坏，及发生冻坏。
要保证不发生冻寒，我施工方决定采取的措施如下：2、负温混凝土：除水泥以外的混凝土全部进行保温防护，养护过程采用蓄垫保温措施尽量延长砼在正温状态下的硬化强度间的蓄垫法方案。
负温砼施工要点：当掺入防冻剂的砼用的原材料应根据不同的气候，按下列方法进行加热，（1）、气温低于-5℃，不低于-8℃时，用加热水拌和砼，水温高于65℃时，应先将水和骨料拌合，再加入水泥。
（2）、气温低于-10℃时，骨料可搭建暖棚或采取加热措施，水温不高于60℃。
（3）、搅拌前用热水冲洗搅拌机并适当延长搅拌时间50%。
拌合物出搅拌机温度大于10℃，入模温度大于5℃。
浇灌砼注意事项：（1）、15分钟内应将现场砼浇灌完毕。
（2）、在负温情况下，不能浇水。
（3）、外部加以覆盖，保温材料，养护初期，温度不得低于防冻剂的规定温度。
三层框架结构办公楼工程施工组织设计方案
三层框架结构办公楼工程施工组织设计第一章编制说明1.1国家法律、条例（1）《中华人民共和国建筑法》（2)《建设工程质量管理条例》1。
2强制性规范、标准(1)《工程测量规范》（GB50026-93）（2）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002)(3)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002)(5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）(6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（7）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003)（8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（10)《混凝土质量控制标准》（GB50164-92)（11)《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87）（12）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—2003）(13）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2002）（14）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）(15) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001) 1。
3设计单位选用的标准图集（详见图纸)1.4业主提供的有关资料（1) 《工程施工招标文件》（2）《工程施工图纸》(3）《工程招标答疑》第二章工程概况2.1工程概况建筑面积：2057m2；工程特点：本工程框架3层,建筑高度14。
1米，工程耐火等级二级,工程抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，工程合理使用年限50年。
2。
2建筑地区特征1、气候条件：基础、主体结构施工冬季，装饰工程将在春季施工。
2、场地条件：该工程位于合肥市南陵路，“三通一平”已完成，现场道路畅通,交通运输方便，施工场地较窄。
3、场地地质情况详见“地质勘察报告”。
4、临时设施:见工程施工现场平面布置图,现场施工用废水经沉淀后排入市政下水,雨水阴沟排水.2.3 结构特征2.4 建筑特征第三章施工部署与施工准备3.1施工部署本拟建工程为办公楼，框架结构，结构复杂程度一般,但对土建、安装施工要求较高，故如何在投入合理的人力物力资源量情况下划分施工流水段和安排各工种交叉搭接作业，以有序地优质地完成各分部工程的施工，也相当重要。
框架结构办公楼施工设计方案
框架结构办公楼施工设计方案目录第 1 章，编辑系统1法规使用清单1第 3 章项目概述1第四章，施工部署与施工方法二4.1 部署原则二4.2 施工顺序及施工阶段划分34.3 测量控制和支付4第五章建设总平面图6第六章，劳动力计划和主要工程机械计划66.1 工程机械设备方案66.2 本项目投入的检测仪器设备76.3 劳动力投入计划8第七章。
主要技术措施及施工要点107.1 脚手架施工方案107.2 主要施工方法及技术措施157.2.1 模板工程157.2.2 加固工程207.2.3 混凝土工程227.2.4 砌体工程267.3 屋面防水工程287.3.1 屋面施工要点287.3.2 SBS防水卷材施工要点297.3.3 屋顶渗漏的预防措施317.3.4 其他防水工程施工要点327.4 装饰工程337.4.1 一般抹灰337.4.2 外墙涂料施工方案347. 5楼地面工程36第八章、工程质量控制措施388.1 质量责任体系388.2 施工准备期间的质量控制398.3 施工期间的质量控制408.4 计量管理408.5 隐蔽工程的工程技术审查与验收418.6 防止常见质量问题的措施41第九章，季节性（冬、夏、雨季、台风季）施工要点439.1 冬季施工439.2 雨季施工43第 10 章，技术保护措施44第 11 章，安全技术和消防措施4511.1 施工安全措施4611.2 高空作业的安全措施46第 12 章，进度控制要求和施工进度网络计划50第十三章成品及设备部件的保护措施52第十四章文明建设和规范管理55第一章、编译依据⑴招标文件；（二）项目、结构等现有施工图；（三）工程地质调查资料及问答文件；⑷现行国家建设规范和标准及相关省市法律法规等文件；⑸现行建筑安装用工定额；第二章、使用州和地方法规清单⑴工程计量规范（GB50026-93）；⑵地基及基础工程施工及质量验收规范（GB50202-2002）；（3）砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；⑷混凝土结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；（5）屋面工程技术规范（GB50207-2002）；（6）《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2002）；（7）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）；（8）《建筑工地临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；（9）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）；（10）《建筑给排水及供热工程质量验收规范》（GB50242-2002）；以上规格以最新发布为准第三章项目概述本项目为东至县孝义村委会办公楼。
军机处办公楼施工方案设计(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国军事现代化建设的不断推进，军机处作为军事指挥和情报处理的重要部门，其办公条件和服务能力亟待提升。
为满足日益增长的军事需求，本项目拟在现有军机处基础上新建一座办公楼。
本方案旨在提供一套科学、合理、高效的施工方案，确保工程顺利进行，并最终达到预期目标。
二、项目概况1. 项目名称：军机处办公楼2. 建设地点：[具体地址]3. 建设规模：总建筑面积约[平方米]，地上[层]，地下[层]。
4. 建设内容：主要包括办公区、会议室、情报处理区、接待区、休息区等。
5. 建设工期：[预计工期]，分阶段施工。
三、施工组织与管理1. 施工组织机构：- 成立项目经理部，负责整个工程的施工组织与管理。
- 设置施工、技术、质量、安全、物资、财务等管理部门，确保工程顺利进行。
2. 施工管理制度：- 建立健全各项施工管理制度，包括施工方案、施工技术、质量、安全、环保等。
- 实施项目经理责任制，明确各部门职责，确保工程按时、按质、按量完成。
四、施工方案1. 施工顺序：- 首先进行基础施工，包括地基处理、基础垫层、基础结构等。
- 然后进行主体结构施工，包括墙体、梁、板、柱等。
- 接着进行装饰装修施工，包括地面、墙面、门窗、吊顶等。
- 最后进行设备安装和室外工程。
2. 施工方法：- 基础施工：采用钢筋混凝土基础，施工过程中注意地基处理和基础结构的稳定性。
- 主体结构施工：采用现浇钢筋混凝土结构，施工过程中注意模板、钢筋、混凝土的质量控制。
- 装饰装修施工：采用涂料、瓷砖、石材等装饰材料，施工过程中注意表面平整度和色彩搭配。
- 设备安装：采用先进的施工技术和设备，确保设备安装的准确性和稳定性。
- 室外工程：包括道路、绿化、排水、供电等，施工过程中注意与周围环境的协调。
3. 施工进度计划：- 制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的施工内容和时间节点。
- 实施进度控制，确保工程按计划进行。
五、质量控制1. 质量控制目标：- 达到国家质量标准，确保工程质量优良。
建筑工程施工计划范文模板
建筑工程施工计划范文模板一、工程概况本项目为某公司新建办公楼的施工工程，总建筑面积为10000平方米，共有地上5层，地下2层。
主要包括桩基工程、主体结构施工、给排水、电气、空调等管线安装以及装修装饰等工程。
二、施工任务和目标1. 完成办公楼的主体结构施工，保证结构安全可靠。
2. 完成办公楼的给排水、电气、空调等管线安装，保证建筑设备运行正常。
3. 完成办公楼的装修装饰工程，提升建筑品质。
三、工程施工计划及进度安排1. 桩基工程阶段（预计工期30天）- 桩基施工准备工作（2天）- 桩基测量和定位（2天）- 桩基施工（25天）- 桩基验收和清理（1天）2. 主体结构施工阶段（预计工期90天）- 主体结构施工准备工作（5天）- 主体结构地基处理（10天）- 主体结构基础施工（15天）- 主体结构柱梁施工（25天）- 主体结构板梁施工（25天）- 主体结构验收和清理（10天）3. 管线安装阶段（预计工期60天）- 给水管线安装（15天）- 排水管线安装（15天）- 电气管线安装（15天）- 空调管线安装（15天)4. 装修装饰阶段（预计工期60天）- 装修装饰设计方案制定（5天）- 装修材料采购和准备（10天）- 装修施工工艺准备（10天）- 装修施工（30天）- 装修验收和清理（5天）四、施工管理和质量保证1. 设立项目部，明确施工负责人，建立每日施工会议制度，确保施工进度和质量。
2. 建立施工质量检查制度，定期进行施工质量检测，确保工程质量。
3. 各施工单位要严格按照施工计划进行施工，确保施工进度。
4. 注重安全生产，加强施工现场安全管理，保证施工人员安全。
五、经费和材料管理1. 按照施工计划预算编制项目经费，合理分配各项费用。
2. 严格控制材料采购成本，确保材料质量。
3. 建立材料清单和领用制度，严格管理施工材料的使用和消耗。
六、环保和文明施工1. 严格按照环保法规开展施工活动，采取环保措施，保护周边环境。
框架结构办公楼施工工期及进度计划
成都XXXXXX保安用房及武警用房和110变电站迁建辅助综合楼工程施工组织设计编制单位：四川XXXX工程有限公司编制：审核：日期：二0一零年四月十二日目录一、施工组织设计.................................. 错误！未定义书签。
综合说明................................................ 错误！未定义书签。
第一节编制说明以及编制依据.......... 错误！未定义书签。
第二节施工组织设计编制原则.......... 错误！未定义书签。
............................... 错误！未定义书签。
.......................... 错误！未定义书签。
第一节组建精干高效的项目管理机构错误！未定义书签。
第二节奋斗目标及机构组成.............. 错误！未定义书签。
一、质量目标.................................... 错误！未定义书签。
二、工期目标.................................... 错误！未定义书签。
三、安全目标： ................................ 错误！未定义书签。
四、环境保护和文明施工目标：........ 错误！未定义书签。
五、团结合作目标............................. 错误！未定义书签。
六、项目施工管理人员职责............... 错误！未定义书签。
七、公共安全应急领导小组............... 错误！未定义书签。
八、施工组织管理机构高效运转保障措施.错误！未定义书签。
第三节机构管理重点 ........................ 错误！未定义书签。
第二章施工工期及进度计划 ................ 错误！未定义书签。
四层办公楼施工组织设计
(1)建设地点：海口市郊(2)规模：建造面积 5183.01m²，地上 4 层；(3)用地概貌：场地平缓(4)建造类型：二类多层办公建造(5)结构类型：框架结构体系(6)设计要求：合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 8 度；设计标高±0.000，檐口距地高度为 14.400m(7)工期：开工日期： 2022 年 7 月 3 日，竣工日期： 2022 年 1 月3 日，总工期： 180 日历天。
：1、技术准备：认真组织技术员、预算员等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。
做好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。
2、施工现场准备：场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工暂时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。
施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。
3、人力准备：本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。
：本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工方法：主体结构及室内粗装修工程，从下至上单向跟进，外装修、内安装则采用分段从上至下复式跟进的方法。
在主体完成后，有条不紊地完成室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。
为缩短工期创造有利条件。
地基与基础施工顺序：场地平整——施工放线——基坑开挖——三七土回填——基地管沟砌筑——基础砌体——基础制作——回填土。
主体施工顺序：柱、梁、板砼浇筑——浇筑过梁水电暖预埋预留——二次填充墙砌筑装饰工程施工顺序：屋面工程——外墙抹灰——室内抹灰——门窗安装——水泥地面、安装水电暖配合——外墙涂料。
(三定位放线：采用经纬仪定位，网桩控制，在基坑四周用木桩控制轴线，并放出基坑开挖边线。
办公楼工程施工进度控制计划
办公楼工程施工进度控制计划1工程概况本工程为湖北省某公司的办公楼,位于武汉市郊107公路边，建筑总面积为6262m2,，平面形式为L型，南北方向长61.77m,东西方向总长39。
44m.该建筑物大部分为五层,搞18.95m,局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在（11)轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝.本工程承重结构除门厅不部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采用砖混结构.基础埋深1。
9m，在C1素混凝土垫层上砌条形基础，基础中设有钢筋混凝土圈梁,实心砖墙承重,每层设现浇混凝土圈梁;内外墙交接处和外墙转交处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼板和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室外地面除门厅、走廊、实验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他均采用水泥砂浆地面。
室外装修主要采用百汇砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主.窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光.屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层,铺绿豆砂。
上人屋面部分铺设预制混凝土板。
设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。
2施工进度控制的内容施工阶段进度控制的主要内容包括事前、事中、事后进度控制。
事前进度控制是指项目正式施工前进行的进度控制，其具体内容有：1编制施工阶段进度控制细则，控制细则是针对具体的施工项目来编制的，它是实施进度的一个指导性文件。
2编制或审核施工总进度计划.总进度计划的开竣工日期必须与项目总进度计划的时间要求相一致.为此，要审核承包商编制的总进度计划。
3审核单位工程施工进度计划.通常，施工单位在编制单位工程施工进度计划时，除满足关键控制日期的要1编制施工阶段进度控制工作细则。
控制工作细则是针对具求外，大多数施工过程的安排具有相当大的灵活性，以协调其本身内部各方面的关系.只要不影响合同规定和关键控制工作的进度目标的实现,业主、监理工程师可不予以干涉。
办公楼施工组织方案
办公楼施工组织方案一、工程概述本办公楼工程位于具体地点，总建筑面积为X平方米，建筑高度为X米，结构形式为框架结构/钢结构等。
该办公楼共X层，包括办公区域、会议室、休息室、卫生间等功能区域。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，提出图纸中存在的问题，及时与设计单位沟通解决。
编制施工组织设计、施工方案及技术交底，明确施工工艺和质量标准。
进行测量放线，设置控制桩和水准点，建立施工测量控制网。
2、现场准备平整施工场地，修筑施工道路，确保运输畅通。
搭建临时办公、生活设施，满足施工人员的生产、生活需要。
接通施工用水、用电，安装水电表，确保水电供应。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，提前采购原材料。
对原材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
合理堆放材料，做好材料的防潮、防雨、防火等措施。
4、劳动力准备根据施工进度计划，确定各工种劳动力数量，组织劳动力进场。
对劳动力进行培训和安全教育，提高劳动力的技术水平和安全意识。
5、机械设备准备根据施工需要，配备足够的施工机械设备，如塔吊、起重机、搅拌机等。
对机械设备进行调试和维护，确保机械设备性能良好。
三、施工部署1、施工顺序基础工程→主体结构工程→屋面工程→装饰装修工程→给排水工程→电气工程→通风空调工程。
2、施工段划分根据办公楼的结构特点和施工工艺，将主体结构划分为X个施工段，组织流水施工，提高施工效率。
3、施工进度计划制定详细的施工进度计划，明确各分项工程的开始时间和完成时间，确保工程按时竣工。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程土方开挖：采用机械开挖为主，人工配合清底的方式，确保土方开挖的质量和安全。
基础钢筋工程：钢筋在加工场制作，现场绑扎安装，保证钢筋的规格、数量、间距符合设计要求。
基础模板工程：采用组合钢模板或木模板，支撑牢固，防止模板变形。
基础混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑，振捣密实，养护及时，确保混凝土强度达到设计要求。
三层办公楼施工方案百度(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为一座三层办公楼，总建筑面积约3000平方米，建筑高度约12米。
办公楼设计功能包括办公室、会议室、休息室等，建筑风格现代简约。
为确保工程质量和施工安全，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 施工图纸及资料- 施工图纸：包括建筑设计图、结构设计图、给排水设计图、电气设计图等。
- 技术资料：包括工程地质勘察报告、施工组织设计、施工方案、施工工艺等。
2. 人员组织- 成立项目经理部，负责整个工程的施工管理和协调工作。
- 设立各专业施工班组，包括土建、水电、装饰等。
- 对施工人员进行专业培训，确保其掌握相关技能和安全操作规程。
3. 材料设备- 材料准备：钢筋、水泥、砂石、砖块、木材、石材、瓷砖、油漆、涂料等。
- 设备准备：混凝土搅拌机、钢筋切割机、电焊机、钻机、吊车、搅拌车等。
4. 施工现场准备- 场地平整：清除施工范围内的杂物，进行场地平整。
- 施工道路：修建临时施工道路，确保材料运输畅通。
- 施工用水用电：接入施工用水用电，确保施工需要。
三、施工进度计划1. 基础工程- 施工时间：2个月- 施工内容：基础开挖、垫层铺设、基础承台施工、基础梁施工、基础柱施工。
2. 主体结构工程- 施工时间：4个月- 施工内容：主体结构框架施工、墙体砌筑、门窗安装、屋面施工。
3. 装饰装修工程- 施工时间：3个月- 施工内容：室内墙面、地面、顶面装修，门窗安装，水电安装，室内外照明及插座安装。
4. 室外工程- 施工时间：1个月- 施工内容：室外道路、绿化、排水、照明等。
四、施工方法及工艺1. 基础工程- 基础开挖：采用人工开挖，确保基础开挖深度符合设计要求。
- 垫层铺设：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm。
- 基础承台施工：采用现浇混凝土，确保承台尺寸和强度符合设计要求。
- 基础梁施工：采用现浇混凝土，确保梁的尺寸和强度符合设计要求。
- 基础柱施工：采用现浇混凝土，确保柱的尺寸和强度符合设计要求。
办公楼工程施进度计划
施工进度计划一、编制说明：1、本工程进度计划只对工程的主要项目进行简述，若施工后有重大变更，工期安排再作相应调整。
2、水、电、预留预埋和部分安装与土建穿插进行，不占用绝对工期。
二、工期安排的指导思想和依据：1、工期安排的指导思想在保证工程质量的前提下根据工程实际情况，结合我公司的综合施工能力，严格按照施工工艺合理组织施工，获取最好的综合经济效益和社会效益。
2、工期安排的依据三、工期安排总体思路：招标文件要求工期为75个日历天。
施工过程中主要是要抢主体工期，以便保证有足够的时间用于后期装饰，并尽量给安装留出富余时间，保证做到“精雕细琢”，力建精品工程！（详见施工进度计划表）四、保证工期的技术组织措施：实现工期分段目标管理，严格执行分阶段工期目标的违约责任承诺，并提出如下具体措施：1、建立完善的计划保证措施建立完善的计划保证体系是掌握施工主动权，控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。
本项目的计划体系将以施工总进度网络计划图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此生出设计进度计划、专业分包计划和进场计划、技术保证计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保证一系列计划，使进度计划管理层次分明、深入贯彻始终的目标。
2、组织管理措施（1）（2）项目成立由项目经理、技术负责人、主办工长、专业工长、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，并将分部分项工作计划内容、完成时间作为重要考核指标与经济手段挂钩。
（3）3、技术保证措施（1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理特色，本工程将按照方案编制计划，指定详细的、有针对性的和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。
（2）采用小流水施工（3）先进的模板体系由于本工程框架结构，我公司针对本工程特点，决定采用如下模板体系：a)圈梁、柱采用钢模板支撑。
办公楼施工进度计划
办公楼施工进度计划1. 引言本文档旨在制定办公楼施工的进度计划。
办公楼的建设是一个具有复杂性和重要性的任务，需要统筹安排各个施工工序和资源，以保证项目的顺利进行和高质量的完成。
本文档将详细描述办公楼施工的各项任务、工期、负责人以及前后工序之间的关系，涵盖项目的整个施工周期。
通过合理的安排和有效的沟通，我们将确保项目按时交付，并达到客户的要求和期望。
2. 项目概述办公楼施工项目将在X年X月X日开始，预计工期为X个月，项目地点位于某市某区某街道。
办公楼设计面积为X平方米，共有X层。
项目的总投资额为X万元。
该项目将由以下几个主要工序组成： - 土建工程 - 结构工程- 电气工程 - 暖通工程 - 室内装饰工程3. 进度计划为确保项目的按时进行，我们根据各个工序的要求和依赖关系，制定了以下施工进度计划。
3.1 土建工程土建工程是整个项目的基础，包括场地平整、基坑开挖、地下管道铺设等工作。
具体工序和工期如下：工序工期负责人场地平整15天王工基坑开挖30天张工地下管道铺设25天李工3.2 结构工程结构工程是建筑物的骨架，包括框架搭建、楼板浇筑等工作。
具体工序和工期如下：工序工期负责人框架搭建40天赵工楼板浇筑30天刘工承重墙施工25天王工3.3 电气工程电气工程是办公楼的供电系统和配电系统的建设，包括线路敷设、电气设备安装等工作。
具体工序和工期如下：工序工期负责人线路敷设25天杨工电气设备安装20天徐工配电系统调试10天陈工3.4 暖通工程暖通工程是办公楼的供暖和通风系统的建设，包括管道敷设、设备安装等工作。
具体工序和工期如下：工序工期负责人管道敷设25天李工设备安装20天张工系统调试15天周工3.5 室内装饰工程室内装饰工程是办公楼内部空间的装修和布局，包括地板铺设、墙面装饰等工作。
具体工序和工期如下：工序工期负责人地板铺设15天王工墙面装饰20天张工室内设备安装15天李工4. 关键路径分析通过对各个工序的工期和依赖关系进行分析，我们得出了该项目的关键路径。
工程项目实施方案进度安排
工程项目实施方案进度安排一、项目概述本项目为ABC公司新建办公楼工程，位于XX市XX区，总占地面积约5000平方米，总建筑面积约20000平方米，共计8层，主要包括地下车库、办公区、休闲区等功能区域。
项目采用X结构，主楼为钢筋混凝土框架结构，地下车库为钢筋混凝土框架结构，并设有通风、消防、给排水等系统。
本项目实施方案的目标是在项目周期内按时完成项目交付，并保证施工过程安全、质量。
二、项目进度计划1. 前期准备阶段第1周：项目启动，并召开项目启动会议，明确项目目标和任务。
第2周：编制项目实施计划书，包括项目范围、工期进度、任务分工、资源配置等内容，并提交给相关部门领导审批。
第3周：确定项目的组织结构，制定项目质量管理计划、安全生产计划和文明施工计划。
第4周：召开项目进度计划会议，对项目进度进行详细的分析和计划，并制定专门的项目管理计划。
2. 设计阶段第5周-第12周：完成项目的初步设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计等。
第13周-第16周：完成项目的施工图设计，提交给相关部门审批。
3. 施工准备阶段第17周-第20周：完成项目的招投标工作，确定施工单位。
第21周-第22周：与施工单位签订施工合同，确定施工单位进场日期和施工方案。
第23周-第24周：施工单位进行施工前的准备工作，包括施工人员配备、施工设备准备等。
4. 施工阶段第25周-第35周：主体结构施工，包括地下车库、楼板、墙体、桁架等。
第36周-第45周：建筑装饰、设备安装等工程的施工。
第46周-第50周：细节装饰工程的施工。
5. 收尾阶段第51周-第52周：完成项目的验收工作，包括设备的验收、工程的清场等。
第53周-第54周：项目的交付验收，项目后期服务工作。
三、项目进度控制1. 进度计划的制定和调整项目进度计划由项目经理负责编制，并不定期进行调整。
根据实际施工情况，对原计划进行调整，保证项目进度的合理性和有效性。
2. 进度监控和跟踪项目进度由项目经理负责监控和跟踪。
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成都XXXXXX保安用房及武警用房和110变电站迁建辅助综合楼工程施工组织设计编制单位：四川XXXX工程有限公司编制：审核：日期：二0一零年四月十二日目录一、施工组织设计.................................. 错误！未定义书签。
综合说明................................................ 错误！未定义书签。
第一节编制说明以及编制依据.......... 错误！未定义书签。
第二节施工组织设计编制原则.......... 错误！未定义书签。
............................... 错误！未定义书签。
.......................... 错误！未定义书签。
第一节组建精干高效的项目管理机构错误！未定义书签。
第二节奋斗目标及机构组成.............. 错误！未定义书签。
一、质量目标.................................... 错误！未定义书签。
二、工期目标.................................... 错误！未定义书签。
三、安全目标： ................................ 错误！未定义书签。
四、环境保护和文明施工目标：........ 错误！未定义书签。
五、团结合作目标............................. 错误！未定义书签。
六、项目施工管理人员职责............... 错误！未定义书签。
七、公共安全应急领导小组............... 错误！未定义书签。
八、施工组织管理机构高效运转保障措施.错误！未定义书签。
第三节机构管理重点 ........................ 错误！未定义书签。
第二章施工工期及进度计划 . (1)第一节总工期 (1)第二节进度计划 (2)第三节施工现场平面布置 (3)第四章施工方案和技术措施.................. 错误！未定义书签。
第一节测量放线 ................................. 错误！未定义书签。
第二节土石方工程.............................. 错误！未定义书签。
第三节独立柱基础施工 ................... 错误！未定义书签。
第四节主体工程施工.......................... 错误！未定义书签。
........................... 错误！未定义书签。
一、管道施工技术措施...................... 错误！未定义书签。
（二）、管道的配管 ......................... 错误！未定义书签。
（三）、室内管道的敷设 .................. 错误！未定义书签。
（四）、埋地管的敷设...................... 错误！未定义书签。
（五）、质量检验与验收 .................. 错误！未定义书签。
二、电气施工技术措施...................... 错误！未定义书签。
（一）、电气安装工艺流程................. 错误！未定义书签。
（二）、电气配管............................... 错误！未定义书签。
（三）、电缆敷设............................... 错误！未定义书签。
（四）、防雷接地............................... 错误！未定义书签。
（五）、导线接头要求........................ 错误！未定义书签。
（六）、管线敷设要求........................ 错误！未定义书签。
（七）、配电箱安装 ........................... 错误！未定义书签。
（八）、灯具安装............................... 错误！未定义书签。
（九）、其他要求............................... 错误！未定义书签。
第六章防水工程施工方案............... 错误！未定义书签。
◆屋面施工 ....................................... 错误！未定义书签。
◆卫生间防水施工 .............................. 错误！未定义书签。
第七章保温工程施工....................... 错误！未定义书签。
第八章装饰施工方案...................... 错误！未定义书签。
8.1施工总体指导思想............... 错误！未定义书签。
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8.4楼地面工程 ......................... 错误！未定义书签。
8.5乳胶漆工程........................... 错误！未定义书签。
8.6门窗工程............................... 错误！未定义书签。
8.7内墙砖工程........................... 错误！未定义书签。
8.8吊顶工程施工 ..................... 错误！未定义书签。
8.9外墙面砖............................. 错误！未定义书签。
8.10 油漆工程 ......................... 错误！未定义书签。
第九章脚手架技术措施....................... 错误！未定义书签。
（一）脚手架的材料要求................. 错误！未定义书签。
（二）荷载...................................... 错误！未定义书签。
（三）脚手架的构造要求： ............. 错误！未定义书签。
第十章质量控制措施 .......................... 错误！未定义书签。
第一节基础控制措施 ..................... 错误！未定义书签。
第二节装饰质量控制措施.............. 错误！未定义书签。
第三节重要部位的技术措施 .......... 错误！未定义书签。
第四节质量保证措施..................... 错误！未定义书签。
第十一章劳动力安排计划 ................... 错误！未定义书签。
第十二章施工机械的配备 ................... 错误！未定义书签。
第十三章工期保证措施....................... 错误！未定义书签。
第十四章安全文明、环保施工措施 ..... 错误！未定义书签。
第一节安全施工措施 ..................... 错误！未定义书签。
第二节安装工程安全施工的措施 ... 错误！未定义书签。
第三节文明、环保施工措施 .......... 错误！未定义书签。
第四节安全防护图......................... 错误！未定义书签。
第十五章雨季、夏季、冬季和夜间施工错误！未定义书签。
一、雨季施工措施............................. 错误！未定义书签。
二、夏季施工.................................... 错误！未定义书签。
三、冬期施工措施............................. 错误！未定义书签。
第十六章：与相关部门配合协调措施 ..... 错误！未定义书签。
施工工期及进度计划第一节总工期一、工期计划根据甲方要求，工期为210日历天（其中110KV变电站迁建辅助综合楼工期150日历天），我司严格按此工期合理安排施工。
二、工期控制采用“分阶段节点控制法”。
即总工期经过测算，采用倒计时分阶段后，横道图与网络图互相覆盖、补充，形成周密、仔细的季度、月、周等计划，无论哪一个关键路线，主导工序，因任何原因造成该计划滞后，必须采用有效措施，在本节点内追回失去的时间（如采用增加作业人数），绝不允许工期管理出现失控局面，并制定工期管理与项目全体员工收入直接挂钩的奖罚措施，确保工程按期完成。
第二节进度计划根据招标文件的要求和我公司对投标工期的承诺，本工程的工期为210天（其中110KV变电站迁建辅助综合楼工期150日历天）。
因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。
施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
其具体项目的搭接时间详施工进度计划横道图。
第三节施工现场平面布置一、临时设施布置原则5．结合工程实际情况，临时设施同在建工程结合起来进行考虑，减少临设费用，降低施工成本。
6.中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
7.临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
8.在进行临时设施规划时，尽量将生产与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。
生活及办公区集中设在未建建筑空地上，机械设备及材料堆放、搅拌机需要设置1处。
二、施工现场平面布置生产临设设置在施工现场。
在施工现场能够砌筑临时围墙的均要砌筑临时围墙，以便封闭施工管理，施工平面实行动态管理。
三、主要施工机械的选择由于本工程为框架结构，2台塔吊和3台龙门吊(塔机拆除后安装)满足运输安装需要，配备充足的搅拌设备和杌械设备。
四、临时设施布置1、门卫室：现场设置一个出入口，并在出入口设置门卫室，在征得业主同意的前提下在两临道路外围墙进行公司形象设计。
2、3、临时厕所：在现场生活区设置厕所，厕所由专人进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。
4、5、现场料场：料场用一层红砖铺砌，其他地面铺设石子，基本作到黄土不露天，并且每天用水铺撒路面，避免尘土飞扬。
6、生活区：施工现场红线外，以满足工人生活需要。
7、道路布置五、施工现场临时给排水临时用水水源来自市政管网水源，接入现场后加装水表计量。
1．施工用水计算生产用水q1=7.216升/秒生活用水q2=1.363升/秒总用水量q=7.216+1.363=8.579升/秒＞5升/秒故能满足消防用水。
管径计算：Φ=0.048m。
2.管网布置3.管材选用：给水管采用PP-R管，排水管采用PVC管。
六、施工临时用电1．用电量确定：400KVA。